Продажа офисов класса В рядом с метро Марьина Роща (Курско-Рижский диаметр (МЦД-2))

Офисы с террасой на крыше

Офисы・112 – 301,8 м²

Доступно 301,8 м²・5 этажей・Класс B

Только на Циан

Собственник

на ул. Сущевский Вал, 43

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, улица Сущевский Вал, 43

17 минут пешком

от 47 980 800 ₽

от 428 400 ₽/м²・УСН

3 этаж

Офис

112 м²

47 980 800 ₽

2 этаж

Офис

114 м²

48 837 600 ₽

3 этаж

Офис

190,3 м²

81 524 520 ₽

Офис

285,1 м²

137 403 945 ₽

4 этаж

Офис

301,8 м²

145 452 510 ₽

Отдел аренды

West Wind Group Development

Суперагент

вчера

вчера, 19:21

Как опередить это объявление?

Продажа офиса 176 кв. м в бц

Офис・176,2 м²・7/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 17-й Марьиной рощи, 4к1

15 минут пешком

38 000 000 ₽

215 664 ₽/м²・УСН

Собственник продает видовой офис 176,2 кв.м на 7 этаже 10 этажного бизнес центра построенного в 2014 году с машиноместом в подземном паркинге, включено в стоимость. В здании на первом этаже расположен Центр госуслуг районов Останкинский и Марьина Роща. БЦ оснащен 3 итальянскими лифтами Monitor, приточно-вытяжной вентиляцией, В офисе сделан качественный ремонт, отлично спланировано и оборудовано рабочее пространство: входная группа со стойкой ресепшн - 14,6 кв.м, гардероб - 3,6 кв.м, кухня - 8 кв.м, серверная - 3,4 кв.м, переговорная 18,4 кв.м, три изолированные кабинета - 65,4 кв.м +22,6 кв.м + 17,5 кв.м, коридор 16 кв.м. Офис продаётся как высокодоходный готовый арендный бизнес с регулярной ежемесячной оплатой платежеспособным арендатором. ИФНС 15 (СВАО). Помощь в получении ипотеки! Лизинг! Документы готовы к сделке! УСН. Звоните, пишите, ответим на все Ваши вопросы!

Агентство недвижимости

ПРОСВЕТ

Документы проверены

Офис・48,6 м²・6/8 этаж・Класс B

вчера

вчера, 14:13

Только на Циан

Собственник

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1

13 минут пешком

14 337 000 ₽

295 000 ₽/м²・УСН

Локация • 4 минуты пешком до метро Марьина Роща • 350 метров до ТТК • 10 минут до Садового кольца Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться из любой точки города как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Основные параметры Площадь помещений — 48,6 Стоимость — 295 000 ₽/м² Бюджет покупки — от 14 337 000 ₽ ОФИС полностью готов к работе: планировка open-space; инженерные коммуникации; кондиционирование; панорамное остекление с видом на Останкинскую башню; система пожарной безопасности. Достаточно завезти мебель — и можно приступать к работе. Преимущества объекта 6 этаж. 4,3м - высота потолка. Круглосуточный доступ в здание 24/7. Прямая продажа от собственника, без обременений. Качественный новый офисный ремонт. Выписки ЕГРН на блок.

Ук・оф.Представитель

УК РСМ

Документы проверены

неделю назад

30 июл, 14:39

Офис・190,3 м²・3/5 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Сущевский Вал, 43

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, улица Сущевский Вал, 43

17 минут пешком

76 120 000 ₽

400 000 ₽/м²・Включая НДС 13 726 557 ₽

Арт. 133660582 Продается офис, площадь 190,3 м². Москва, СВАО, р-н Марьина роща, ул. Сущевский Вал, 43 Метро: Марьина Роща (5 мин.), Марьина Роща (14 мин.), Марьина Роща (15 мин.), Марьина Роща (17 мин.), Савёловская (18 мин.), Рижская (19 мин.), Савёловская (19 мин.), Достоевская (20 мин.); Площадь: 190,3 м² Этаж: 3 из 5 Продается офисный блок с современным дизайном и смешанной планировкой. Пространство сочетает приватность отдельных кабинетов с гибкостью свободного пространства — всё продумано для эффективной командной работы и комфорта руководства. Отделка выполнена в эстетике советского авангарда — геометричные формы, выразительные световые решения и индустриальные материалы формируют уникальную деловую атмосферу. Технические характеристики блока: — Площадь: 190,3 м² — Этаж: 3 — Помещение с готовым авторским ремонтом — Планировка смешанная: свободная планировка + кабинеты — Отдельный кабинет руководителя — Переговорная комната — Просторная зона ресепшен — 2 санузла — Потолки 3,4 м — Полноценная кухня — Большие окна во двор, хорошая инсоляция Здание бывшей фабрики после редевелопмента. Функциональные планировки, новейшая инженерная начинка, дизайнерский стиль русского авангарда. В каждом офисном блоке готовый ремонт, предусмотрены кухонные зоны, с/у и гардеробы. Есть блоки с собственной зоной приема посетителей и свободным входом, удобно для клиентского бизнеса с большой проходимостью. А таже блоки с выделенной зоной для руководства. О бизнес-центре ВАРСТ: — Класс объекта: B — 3 здания — Этажность 2-5 — Современные инженерные системы — Скоростной панорамный лифт — Наземный паркинг — Эксплуатируемая крыша с лаунж-зонами — Благоустроенный внутренний двор Дизайн-концепция: Интерьеры выполнены в духе советского конструктивизма и русского авангарда, с акцентом Чёткие геометрические формы и индустриальные материалы — стекло, металл, керамика и мозаика. Высокие потолки, геометричный свет и выразительные цветовые акценты — стилистика отсылает к творчеству художницы Варвары Степановой и эстетике русского авангарда 1920-х годов. В пространстве гармонично сочетаются исторический стиль и современные требования бизнеса. Локация: — 5 минут пешком до метро Марьина Роща — Удобный выезд на Третье Транспортное Кольцо, Проспект Мира, Бутырскую улицу — Развитая инфраструктура района, высокая деловая активность — Дефицит качественных офисов премиум-класса в районе Этапы строительства: — 1-я очередь — сдача конец 2026. Этот офис — отличный выбор для компаний, ценящих стиль, удобство и престижное расположение.. Стоимость офиса 76.120.000 руб Прямая продажа. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

БЕСТ на Октябрьской

Суперагент

три дня назад

8 авг, 09:33

Офис・190,3 м²・3/5 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

на ул. Сущёвский Вал, 43с2

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, улица Сущевский Вал, 43С2

17 минут пешком

81 524 520 ₽

428 400 ₽/м²・УСН

Продается офисный блок с современным дизайном и смешанной планировкой. От собственника. НДС включен. Первая линия, около ТТК и ст. метро и МЦК. Готовность - конец 2026 года. Зеленый двор, открытая терраса, паркинг. Офис расположен на втором этаже, с окнами во внутренний зелёный двор. Пространство сочетает приватность отдельных кабинетов с гибкостью open space — всё продумано для эффективной командной работы и комфорта руководства. Отделка выполнена в эстетике советского авангарда — геометричные формы, выразительные световые решения и индустриальные материалы формируют уникальную деловую атмосферу. Высокие потолки, обилие света и характерное зонирование делают пространство удобным как для продуктивной работы, так и для представительных встреч. Технические характеристики блока: — Этаж: 3 — Помещение с готовым авторским ремонтом — Планировка смешанная: опен спейс + кабинеты — Отдельный кабинет руководителя — Переговорная комната — Просторная зона ресепшен — 2 санузла — Потолки 3,3 м — Полноценная кухня — Большие окна во двор, хорошая инсоляция В отделке использованы современные материалы: стекло, металл, плитка, геометричный свет, элементы в стиле индустриального авангарда. О бизнес-центре ВАРСТ: — Новый бизнес-комплекс класса B+ — Общая площадь комплекса: 12 028,9 м² — Всего 3 здания, этажность: 2-5 — Современные инженерные системы — Скоростной панорамный лифт — Наземный паркинг — Эксплуатируемая крыша с лаунж-зонами — Благоустроенный внутренний двор Дизайн-концепция: Вдохновлён наследием русского авангарда и творчеством Варвары Степановой. В экстерьере и интерьерах — отсылки к советскому конструктивизму: геометрия, функциональность, индустриальные материалы, витражи и мозаика. Лобби с дизайнерской мебелью, витражами, уникальной люстрой и авторским оформлением. Локация: — Марьина Роща — 5 минут пешком — Рядом — ТТК, Проспект Мира, Бутырская улица — Развитая инфраструктура района: кафе, салоны, фитнес, банки — Дефицит качественных офисов — отличная инвестиция Подходит для: IT, архитектурных и дизайнерских бюро, шоурумов, юридических и консалтинговых компаний Звоните, чтобы уточнить стоимость, документы и условия сделки. Офис с концепцией, стилем и историей — ваш объект с характером.

Отдел аренды

West Wind Group Development

Суперагент

вчера

вчера, 19:15

Офис・915 м²・7/15 этаж・Класс B-

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1

13 минут пешком

163 000 000 ₽

178 142 ₽/м²・УСН

Арт. 96491131. Можно как ГАБ. Продажа офиса 915 кв.м на 7 этаже в административном здании по адресу Москва, 3-й проезд Марьиной Рощи, 40, корп. 11, стр. 1. Помещение с отделкой. Планировка смешанная. Информация о здании: Год построики здания: 1987 Наличие паркинга: наземный Вентиляция: Приточная Ближайшие станции метро: Марьина Роща (6 минут пешком). Бизнес-центр класса "С" вблизи Сущевского Вала в районе Марьина роща СВАО. Бизнес-центр находится в экологически благоприятном районе столицы. Местоположение на первой линии, в минутной доступности от крупной автомагистрали (Третьего транспортного кольца) будет удобно для всех категорий арендаторов. Небольшой бизнес-центр имеет выезды на Сущевский Вал, улицы Шереметьевскую и Советской Армии, Олимпийский проспект. Благодаря соседству с ТТК, от делового комплекса легко добраться до проспекта Мира, Дмитровского шоссе, Садового кольца и других ближайших автотрасс. Загруженность подъездных путей средняя. Расстояние до метро (станция "Марьина Роща") не превышает 500 метров, дойти до станции можно пешком, потратив около восьми минут. Поблизости располагаются: Рижский и Савеловский вокзалы, "Рижская" и "Дмитровская" станции метро. Непосредственно у входа в бизнес-центр есть автобусная остановка, до автобусных и троллейбусных остановок на ТТК 350 метров. Бизнес-центр объединяет несколько корпусов высотой от 7 до 15 этажей, построенных в 1960-1980-е годы. Общая площадь 53643.6 квадратных метров. Каждый корпус обслуживают несколько лифтов, работает охрана, предусмотрена пропускная система. Арендаторы имеют доступ в офисы не только в будни, но и в выходные. Для посетителей вход по документам. Подключены все коммуникации, интернет, телефония. Для удобства автомобилистов во дворе организована парковка, которая работает круглосуточно. Сдаются небольшие кабинеты от 20 кв. м и более просторные офисные блоки от 100 кв. м. В помещениях выполнен качественный ремонт, все готово к заезду арендаторов. Планировка смешанная, что позволяет выбрать подходящий офис для больших и маленьких компаний. Установлены сплит-системы, при необходимости предоставляется мебель. Наличие столовой и банкоматов на внутренней территории будет дополнительным преимуществом для арендаторов. Арендная ставка включает оплату электроэнергии, все коммунальные и операционные услуги. В помещении стандартная офисная отделка, кабинетная планировка, сплит-системы и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка (7 000 руб. в месяц за м/место). Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

вчера

9 авг, 19:26

Офис・1 644 м²・4/5 этаж・Класс B+

Только на Циан

На Огородном проезде

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Марьина Роща, Огородный проезд, 5с6

20 минут пешком

263 040 000 ₽

160 000 ₽/м²・УСН

Идеальный офис для Вашего бизнеса в отличном месте! Промэнерго, Москва, проезд Огородный, 5 стр 6 - Удобная транспортная доступность — всего несколько минут от метро. - Современный и комфортабельный офис. - Готовые инженерные системы. - Парковка для сотрудников. - Развитая инфраструктура района. - Без скрытых платежей и комиссий! Звоните прямо сейчас и Вы получите: РАСШИРЕННУЮ презентацию с актуальными фото и поэтажными планами — вышлем за 15 минут на Ваш WhatsApp! Прямой договор с собственником — никаких посредников! Полное сопровождение сделки на всех этапах лучшими специалистами! Оперативную организацию просмотра! Добавляйте объявление в Избранное, чтобы не потерять! Самая обширная база актуальных объектов! Работаем для Вас с 9:30 до 21:00. Звоните и записывайтесь на просмотр! У нас есть то, что Вам нужно! Номер объекта: 6823

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 03:03

Офис・915 м²・7/15 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1

13 минут пешком

163 327 500 ₽

178 500 ₽/м²・УСН

Продается этаж 915 кв.м в административном здании класса В. Высота потолка - 3,2 м Система кондиционирования и вентиляции Спринклерная система пожаротушения Система видеонаблюдения Выполнена офисная отделка Планировка смешанная Высокий уровень инсоляции за счет остекления по периметру и больших окон. Парковка на огороженной территории. ID: L3302

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 11:25

Свободного назначения・65 м²・1/9 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 17-й Марьиной рощи, 4к1

15 минут пешком

19 500 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

Помещение 65 кв.м. на 1-м этаже 9-этажного Бизнес Центра. Грузовой пандус. Свободная парковка перед входом. Высокая проходимость, в Бизнес Центре находится офис МФЦ Мои документы, магазин Пятерочка, нотариус. Плотная жилая застройка. Премиальный ЖК Upside Towers. Хорошая транспортная доступность. Дорога в центр/из центра Москвы, остановка транспорта напротив Бизнес Центра. Рядом метро "Бутырская". Помещение в собственности, без обременений. Один собственник. Быстрый выход на сделку

Ук・оф.Представитель

ID 134123252

Документы проверены

пять дней назад

5 авг, 19:19

Офис・173,6 м²・6/8 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1

13 минут пешком

51 212 000 ₽

295 000 ₽/м²・УСН

Локация • 4 минуты пешком до метро Марьина Роща • 350 метров до ТТК • 10 минут до Садового кольца Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться из любой точки города как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Основные параметры Площадь помещений — 173,6 м2 Стоимость — 295 000 ₽/м² Бюджет покупки — 51 212 000 ₽ ОФИС полностью готов к работе: планировка кабинетная 3 кабинета; инженерные коммуникации; кондиционирование в каждом блоке; панорамное остекление; система пожарной безопасности. Достаточно завезти мебель — и можно приступать к работе. Преимущества объекта 6 этаж с хорошими видовыми характеристиками. 4,3м - высота потолка. Круглосуточный доступ в здание 24/7. Качественный новый офисный ремонт. Прямая продажа от собственника, без обременений. Выписки ЕГРН на каждый блок.

Ук・оф.Представитель

УК РСМ

Документы проверены

2 недели назад

23 июл, 11:08

Офис・66,3 м²・6/8 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1

13 минут пешком

19 558 500 ₽

295 000 ₽/м²・УСН

Локация • 4 минуты пешком до метро Марьина Роща • 350 метров до ТТК • 10 минут до Садового кольца Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться из любой точки города как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Основные параметры Площадь помещений — 66,3м2 Стоимость — 295 000 ₽/м² Бюджет покупки — 19 558 500 ₽ ОФИС полностью готов к работе: планировка open-space, можно установить перегородки; инженерные коммуникации, разведено эл-во и заведен интернет; кондиционирование; панорамное остекление; система пожарной безопасности. Достаточно завезти мебель — и можно приступать к работе. Преимущества объекта 6 этаж с хорошими видовыми характеристиками. 4,3м - высота потолка. Круглосуточный доступ в здание 24/7. Качественный новый офисный ремонт. Прямая продажа от собственника, без обременений. Выписки ЕГРН на блок.

Ук・оф.Представитель

УК РСМ

Документы проверены

неделю назад

2 авг, 14:46

Офис・915 м²・7/15 этаж・Класс C

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1

13 минут пешком

163 327 500 ₽

178 500 ₽/м²・НДС не облагается

884147. Предлагаем офисное помещение площадью 915 кв. м, расположенное на 7 этаже административного здания. Преимущества объекта: - Шаговая доступность от станции метро Марьина Роща (5 минут пешком) - Помещение предлагается с отделкой - Смешанная планировка - Блок идеально подходит под представительские функции или рабочую офисную деятельность - Количество парковочных мест - 60 Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

неделю назад

3 авг, 16:28

Офис・66 м²・6/8 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1

13 минут пешком

19 558 500 ₽

296 341 ₽/м²・УСН

==ЛОТ 226721 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается офисное помещение. Пешеходная доступность до станции метро "Марьина Роща" составляет четыре минуты. Расстояние до Третьего транспортного кольца (ТТК) составляет 350 метров.В десяти минутах езды на автомобиле находится Садовое кольцо.Благодаря отличной транспортной инфраструктуре обеспечивается быстрый доступ к различным районам города как на личном автотранспорте, так и с использованием общественного транспорта.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Документы проверены

вчера

9 авг, 17:25

Офис・1 643,9 м²・4/5 этаж・Класс B

Только на Циан

На Огородном проезде

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Марьина Роща, Огородный проезд, 5с6

20 минут пешком

263 024 000 ₽

160 000 ₽/м²・УСН

ОТ СОБСТВЕННИКА. Прямая продажа от собственника офиса на Огородном проезде д.5 стр.6: в свао, офисный центр, имеет отличную транспортную доступность, расположен в 50 метрах от станции метро Бутырская (5 минуты пешком), в пяти минутах езды от ТТК, проспекта Мира, Дмитровское шоссе. Евроремонт, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, огороженная территория, охрана, парковка, интернет, телефон, кафе, полная инфраструктура. Продажа по ДКПН, УСН.

Агентство недвижимости

Arenda-Moscow

Документы проверены

два дня назад

8 авг, 18:52

Офис・26 000 м²・1/5 этаж・Класс B

Только на Циан

На Огородном проезде

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Марьина Роща, Огородный проезд, 5С2

19 минут пешком

3 999 000 000 ₽

153 808 ₽/м²・УСН

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ОТ СОБСТВЕННИКА. Прямая Продажа от собственника офисов на Огородном проезде д.5: в СВАО, офисный центр, имеет отличную транспортную доступность, расположен в 50 метрах от станции метро Бутырская (2 минуты пешком), в пяти минутах езды от ТТК, Проспекта Мира, Дмитровское шоссе. Евроремонт, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, огороженная территория 2 гектара, охрана, парковка на 400 машиномест, интернет, телефон, кафе, полная инфраструктура. Продажа 100% доли в компании, без НДС.

Агентство недвижимости

Arenda-Moscow

Документы проверены

два дня назад

8 авг, 18:52

Дополнительные предложения по вашему запросу

STONE Дмитровская (СТОУН Дмитровская)

Офисы・136 – 3 037,6 м²

Доступно 3 037,6 м²・23 этажа・Класс A

Только на Циан

Дмитровская

1 минута пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Дмитровская, Дмитровский проезд, вл1Г от метро Марьина Роща

от 64 056 000 ₽

от 453 000 ₽/м²・Включая НДС 254 707 713 ₽

3 этаж

Офис

136 м²

64 056 000 ₽

11 этаж

Офис

191,9 м²

90 384 900 ₽

20 этаж

Офис

336,8 м²

164 695 200 ₽

19 этаж

Офис

357,5 м²

171 957 500 ₽

21 этаж

Офис

769,7 м²

376 383 300 ₽

Ещё 4 площади

Агентство недвижимости

STONE

Оф. представитель

Суперагент

два дня назад

8 авг, 16:07

Как опередить это объявление?

STONE Калужская (СТОУН Калужская)

Офисы・154 – 7 690 м²

Доступно 7 690 м²・23 этажа

Только на Циан

Воронцовская

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, Старокалужское шоссе, 64С1 от метро Марьина Роща

от 68 838 000 ₽

от 425 241 ₽/м²・Включая НДС 608 544 596 ₽

9 этаж

Офис

154 м²

68 838 000 ₽

Офис

204,7 м²

89 044 500 ₽

4 этаж

Офис

256,2 м²

108 946 500 ₽

14 этаж

Офис

324,1 м²

142 279 900 ₽

7 этаж

Офис

576,6 м²

259 470 000 ₽

Ещё 2 площади

Агентство недвижимости

STONE

Оф. представитель

Суперагент

неделю назад

3 авг, 16:16

Как опередить это объявление?

Офисы・15 – 650 м²

Доступно 650 м²・6 этажей・Класс A

Только на Циан

Собственник

Маяковская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Маяковская, Малая Бронная улица, 36 от метро Марьина Роща

от 11 700 000 ₽

от 384 616 ₽/м²・УСН

Офис

15 м²

11 700 000 ₽

Офис

20 м²

15 600 000 ₽

Офис

25 м²

19 500 000 ₽

Офис

30 м²

23 400 000 ₽

Офис

650 м²

250 000 000 ₽

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

2 недели назад

21 июл, 15:21

Старт продаж

Офисы・43,9 – 1 491,7 м²

Доступно 1 491,7 м²・13 этажей・Класс A

Только на Циан

А-класса «Башня Рябов»

Тульская

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Холодильный переулок, 3 от метро Марьина Роща

от 25 901 000 ₽

от 540 000 ₽/м²・Включая НДС 147 947 295 ₽

Офис

43,9 м²

25 901 000 ₽

7 этаж

Офис

54,7 м²

32 546 500 ₽

Офис

56,3 м²

33 217 000 ₽

7 этаж

Офис

101,2 м²

56 672 000 ₽

Офис

115,5 м²

64 102 500 ₽

Ещё 10 площадей

Агентство недвижимости

Товарищество Рябовской Мануфактуры

Документы проверены

Офис 85,8 кв.м. м. Водный Стадион

2 часа назад

сегодня, 12:16

Как опередить это объявление?

Офис・85,8 м²・3/11 этаж・Класс B

Только на Циан

Головинские Пруды

Водный стадион

20 минут пешком

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 63БС4 от метро Марьина Роща

15 000 000 ₽

174 825 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽

Офис с отделкой в современном бизнес-центре. Помещение готово к въезду — чистовой ремонт, ламинат, натяжные потолки с панельными светильниками, белые стены. Планировка кабинетная: несколько отдельных комнат, объединённых коридором. Подходит для размещения от 8 до 15 рабочих мест. В составе помещения — собственный санузел с плиткой и раковиной, а также оборудованная кухонная зона с гарнитуром, мойкой и фартуком. Климат-контроль — два независимых блока управления. Вентиляция. Пожарная сигнализация. Окна выходят во двор, вид на соседние корпуса. Естественное освещение в кабинетах.

Собственник

ID 141536138

Документы проверены

вчера

вчера, 22:40

Свободного назначения・72,3 м²・1/5 этаж

Собственник

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица 1905 года, 14С1 от метро Марьина Роща

30 000 000 ₽

414 938 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, ул. 1905 года, д.14, стр.1, пом. 1/1 Кадастровый номер: 77:01:0004025:2275 Продажа помещения (72.3 кв.м.), расположенного в 6 минутах ходьбы от станции метро Улица 1905 года. Рядом МФЦ, бизнес-центр Земельный, школы, медицинские учреждения, магазины и пр. Находится в здании, расположенном на пересечении проезжих дорог (улицы 1905 года и улицы Сергея Макеева); высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика, хороший рекламный потенциал. Здание на реконструкции. Возможно использование под любую сферу бизнеса. Подробности на фото и по телефону. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

Арендный бизнес・Офис・120,9 м²・6 этаж

четыре дня назад

6 авг, 16:39

Собственник

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1

13 минут пешком

38 688 000 ₽

Прибыль 230 000 ₽/мес.

Предлагаем инвестиционный ОФИС в нашем Офисном Пространстве "Марьина Роща". 3-й пр-д Марьиной Рощи 350 м от метро 120,9 м² Цена: 38 688 000 ₽ 320 000 ₽/м² Что внутри: 2 независимых офисных блока — 72,9 и 48 м² готовый современный ремонт панорамное остекление, потолки 4,3 м 60% площади уже сдано ДДА 5 лет индексация 10% потенциал доходности до 13%+ после заполнения оставшихся 40% окупаемость 8,5 лет При сравнении с ГАБ ритейлом за те же 39 млн, в нашем офисном ГАБ: Два независимых блока — можно диверсифицировать арендаторов и снизить риск полной вакантности. Высокая доходность после заполнения — потенциал до 13%+ годовых. Минимальная нагрузка на собственника — офис практически не нужно адаптировать под нового Арендатора. Индексация 10% — рост арендного потока и потенциальной капитализации. Цена за метр выглядит привлекательнее: 320 тыс. руб./м² для готового офиса класса В с доходностью 11,5% выглядит более рационально, чем многие объекты стрит-ритейла, которые продаются по ставкам капитализации 78%. Ликвидная нарезка — можно сдавать как единый офис или два самостоятельных блока. ЕГРН на каждый блок.

Ук・оф.Представитель

УК РСМ

Документы проверены

неделю назад

4 авг, 13:21

Офис・141,5 м²・5/7 этаж・Класс A

Только на Циан

JAZZ (Джаз)