Купить офис на улице Барклая в Москве

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Барклая улица, 6Ак1

12 минут пешком

138 537 740 ₽

602 600 ₽/м²・Включая НДС 24 982 215 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Барклая 6. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2 Корпус: 1 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Продается офис на улице Барклая в Москве.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 13:55

Офис・102 м²・3/8 этаж・Класс B+

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Барклая улица, 6С5

9 минут пешком

36 000 000 ₽

352 941 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 537602. Лучшее предложение в в БЦ "Барклай Плаза"! Продается офис 102 м² в БЦ "Барклай Плаза", ул. Барклая, д. 6, стр. 5 , 3-й этаж. Офис с современным ремонтом, функциональной планировкой на 8-10 рабочих мест. Полностью мебелирован. Выгодное вложение как для собственного бизнеса, так и как арендный бизнес. При действующих арендных ставках окупаемость порядка 10 лет. Сейчас арендаторы платят 320 тысяч + все коммунальные платежи. Съедут, если вам офис нужен для собственного бизнеса. БЦ "Барклай Плаза", - современный офисный комплекс класса B+ с круглосуточной охраной, СКУД, видеонаблюдением. Развитая внутренняя инфраструктура БЦ: • ресепшн/пропускная система, • кафе/столовая, минимаркеты, • медицинский центр, • фитнес-клуб с бассейном, • салон красоты и др. Планировка офиса: • 2 переговорные 23 и 15,5 м² • open space - 29 м² • небольшая кухня - 4 м² (очень редкое предложение в этом БЦ) • Доп. помещения: архив 6,5 м² • Гардеробная 3,3 м² • Подсобное помещение - 1,4 м² Ежемесячные платежи • Услуги УК: 33 334 ₽/мес • Коммунальные: ~8 000 ₽/мес • Взнос на капремонт: 2 046 ₽/мес • Парковка на территории (пропуск на 1 авто): 13 640 ₽/мес • Разовый въезд по пропуску: 300 ₽/час Транспортная доступность • В пешей доступности сразу три станции метро: "Парк Победы", "Багратионовская", "Фили"; рядом ж/д ст. Фили. • Удобные выезды на основные магистрали ЗАО (ТТК, Кутузовский пр., Багратионовский пр. Оперативный показ и выход на сделку Офис на улице Барклая в Москве.

Агентство недвижимости

Гуд Риелтор

Суперагент

вчера

вчера, 03:10

Офис・285 м²・3/5 этаж

Только на Циан

на ул. Барклая, 6с9

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Барклая улица, 6С9

9 минут пешком

90 000 000 ₽

315 789 ₽/м²・Включая НДС 16 229 508 ₽

Номер лота: нп-0025198. Офисное помещение площадью 285 кв. м, занимающее полностью 3-й этаж бизнес-центра класса B+ по адресу: Москва, ул. Барклая, д. 6, стр. 9. Помещение имеет функциональную кабинетную планировку и включает два независимых офисных блока. Рабочие зоны организованы с использованием как капитальных, так и современных стеклянных перегородок. Отдельный этаж обеспечивает комфортную организацию работы и приватность. В бизнес-центре действует пропускной режим, охрана, зона ресепшен, наземная парковка. Удобная транспортная доступность: метро "Багратионовская", "Фили", "Парк Победы", быстрый выезд на Кутузовский проспект и ТТК. Готов к въезду. Подойдет для собственного офиса компании или инвестиционных целей. Продам офис на улице Барклая в Москве.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 14:55

Ещё фото

Офисы・136,6 – 482 м²

Доступно 482 м²・8 этажей・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Барклая улица, 6С5

15 минут пешком

195 000 000 ₽

404 564 ₽/м²・УСН

Офис

136,6 м²

55 000 000 ₽

Офис・184 м²・6/8 этаж・Класс B

Офис

228 м²

92 000 000 ₽

6 этаж

Офис

298 м²

120 000 000 ₽

6 этаж

Офис

482 м²

195 000 000 ₽

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

20 июл, 23:24

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Барклая улица, 6С5

15 минут пешком

75 000 000 ₽

407 609 ₽/м²・УСН

ОФИС С ШИКАРНЫМ ВИДОМ НА ВСЮ МОСКВУ! Бизнес-центр расположен в пешей доступности от станций метро. Рядом пролегает крупная магистраль - Кутузовский проспект, который обеспечивает прямой выезд на Третье транспортное кольцо. В оформлении здания были использованы композитные алюминиевые панели для стен Grossbond, а так же изумрудный оттенок панорамных окон. Подземный паркинг вмещает 180 автомобилей. Налоговая: 30. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: В блоке выполнена стандартная офисная отделка. Окна выходят на улицу. Планировка: кабинетная. Офисная отделка. Высота потолка: 3.3м. Тип налогообложения: УСН. Лот 78461-88 офиса На улице Барклая в Москве.

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

20 июл, 23:13

Офис・136 м²・3/8 этаж・Класс B+

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Барклая улица, 6С5

15 минут пешком

55 000 032 ₽

404 412 ₽/м²・УСН

Идеальный офис для Вашего бизнеса в отличном месте! Барклай Плаза, Москва, ул Барклая, 6 стр 5 - Удобная транспортная доступность — всего несколько минут от метро. - Современный и комфортабельный офис. - Готовые инженерные системы. - Парковка для сотрудников. - Развитая инфраструктура района. - Без скрытых платежей и комиссий! Звоните прямо сейчас и Вы получите: РАСШИРЕННУЮ презентацию с актуальными фото и поэтажными планами — вышлем за 15 минут на Ваш WhatsApp! Прямой договор с собственником — никаких посредников! Полное сопровождение сделки на всех этапах лучшими специалистами! Оперативную организацию просмотра! Добавляйте объявление в Избранное, чтобы не потерять! Самая обширная база актуальных объектов! Работаем для Вас с 9:30 до 21:00. Звоните и записывайтесь на просмотр! У нас есть то, что Вам нужно! Номер объекта: 1274

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

14 часов назад

сегодня, 02:29

Офис・228 м²・3/8 этаж・Класс B+

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Барклая улица, 6С5

15 минут пешком

92 000 052 ₽

403 509 ₽/м²・УСН

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

14 часов назад

сегодня, 02:29

Офис・1 046 м²・7/8 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Барклая улица, 6С3

9 минут пешком

488 000 ₽

467 ₽/м²・Включая НДС 92 048 000 ₽

Продажа видового офиса в БЦ Барклай Парк. Уникальная возможность быстрого переезда! Предлагается светлый офис площадью 1 046 м² с панорамным остеклением и прекрасными видовыми характеристиками. Комфортная смешанная планировка включает open space, кабинеты, переговорные комнаты, кухню, телефонные кабины и зону отдыха. Выполнен косметический ремонт, офис полностью меблирован и готов к въезду. Несколько лет назад в бизнес-центре были обновлены входная группа и общие зоны. Стоимость — 400 000 руб./м² + НДС. В собственности также находятся 6 машиномест. Объект подойдет как для размещения собственной штаб-квартиры, так и для покупки в качестве готового арендного бизнеса. На сегодняшний день в БЦ отсутствуют предложения по аренде и продаже, что подтверждает высокий спрос со стороны арендаторов и покупателей. Дополнительным преимуществом является дефицит качественных готовых офисов в районе Парка Победы и Кутузовского проспекта. Редкая возможность приобрести готовый видовой офис в одном из лучших бизнес-центров локации.

Агентство недвижимости

Ricci офисная недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 13:32

Офис・1 046 м²・7/7 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Барклая улица, 6С3

15 минут пешком

488 000 ₽

467 ₽/м²・Включая НДС 92 048 000 ₽

Агентство недвижимости

Ricci офисная недвижимость

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 12:38

Офис・298 м²・6/8 этаж・Класс B+

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Барклая улица, 6С5

15 минут пешком

120 000 130 ₽

402 685 ₽/м²・УСН

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

14 часов назад

сегодня, 02:33

Свободного назначения・50,3 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Багратионовская

6 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Барклая улица, 7

30 000 000 ₽

596 421 ₽/м²・УСН

Предлагаем вам помещение свободного назначения площадью 50,3 кв.м. расположенное по адресу: улица Барклая, 7к.1/Кастанаевская улица, 1. Помещение отличается удобной планировкой и высокими потолками (3 м) В помещении сделан ремонт в 2025 году под офисную отделку, установлен кондиционер, новое оборудование в с/у., видеонаблюдение. Коммерческий интернет с высокой скоростью 50 МБ. (отдельно оплачивается) Счетчики прибора учетов ГВС, ХВС, электроэнергии. Паркинг во дворе у помещения по Договору (отдельно оплачивается, раз в год). Удобное расположение от метро, в шаговой доступности "Горбушкин Двор" ТРЦ "Багратионовский", прекрасная инфраструктура, благоустроенные парки для отдыха.

Риелтор

ID 9745216

неделю назад

14 июл, 20:44

Офис・69,3 м²・7/8 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Барклая улица, 6С3

15 минут пешком

27 000 000 ₽

389 610 ₽/м²・УСН

Продажа офисного помещения в БЦ Барклай Парк (м. Парк Победы) Лот: Офис площадью 69,3 кв. м., кабинетная планировка. Статус: Сдан в аренду. Текущий арендный платеж — 220 000 руб./мес. Характеристики здания: — Класс: В+; — Год постройки: 2008, 7 этажей; — Высота потолков: 2,96 — 3,25 м; — Лифтовое хозяйство: 3 пассажирских лифта SIGMA. Инфраструктура и доступность: Объект расположен в деловом районе Москвы (ул. Барклая, д. 6, стр. 3). Пешая доступность от станций метро Парк Победы и Фили (7 минут). Удобный подъезд с Третьего транспортного кольца. На территории БЦ работают столовая, кафе, магазины и банкоматы. Безопасность обеспечена круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. Инженерные системы (вентиляция и кондиционирование) поддерживают комфортный микроклимат круглый год. Звоните для просмотра!

Агентство недвижимости

Дорогой Город Коммерция

Документы проверены

2 недели назад

7 июл, 09:44

Офис・298 м²・6/8 этаж・Класс B+

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Барклая улица, 6С5

Багратионовская

11 минут пешком

120 000 000 ₽

402 685 ₽/м²・УСН

Офис 298 м² в бизнес-центре "Барклай Плаза" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 298 м². Рабочие места: 25-66*. Планировка: кабинетная. Состояние: готов к въезду. Этаж: 6 из 8. Налоговая: 30. Метро рядом: м. Багратионовская в 10 минутах пешком, м. Фили в 13 минутах пешком, м. Парк Победы в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной кабинетной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Охрана: круглосуточная охрана здания. Бизнес-центр Барклай Плаза класса В+ расположен рядом с метро Багратионовская. Удобный выезд на: Кутузовский проспект, ТТК. Инфраструктура здания: Подземная (180 мест) и наземная (60 мест) парковки, столовая и кафе, банкомат, продуктовый магазин, 6 пассажирских лифтов. В пешей доступности: Парк Победы, ТЦ Горбушкин Двор. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 30. Коммерческие условия: Стоимость: 120 000 000 руб. Цена за м²: 402 685 руб. Налог: УСН. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость. Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека. ID объекта: 39687

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 15:40

Офис・69,3 м²・7/8 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Барклая улица, 6С3

Багратионовская

11 минут пешком

27 500 000 ₽

396 825 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК! Предлагаю на продажу готовый арендный бизнес (продаю с арендаторами) офис 69.3 кв.м. Изначально помещение покупали для себя в 2021г., с прошлого года сдаем в аренду. В БЦ помещения сдаются сразу как появляются, ставка аренды растет с каждым годом. Коммерческая недвижимость нашей локации - один из самых защищенных инструментов сохранения и приумножения капитала. - Продаю как Индивидуальный предприниматель - МАП - 224 000 ₽/мес. (на момент заключения договора ставка была максимальная), в этом году ставка 240-250 тыс в месяц за подобные помещения. Стоимость помещения растет с каждым годом на 7-10% по мере развития района. В ближайшие 5 лет планируется строительство и ввод новых БЦ класса А, а это значит стоимость объекта и аренды в нашем БЦ вырастет. — действующий арендатор — юристы — стабильный арендный поток — готовый инвестиционный объект без дополнительных вложений - Налог на имущество (1 раз в год)- 160 000 ₽. - Эксплуатация - 23 000 ₽/мес. (включена в стоимость аренды) - Коммунальные платежи - 10 000 ₽/мес. (оплачивается арендатором) - Чистый операционный доход - 190 000 ₽/мес. Договор с арендатором (юридическая фирма) заключен до марта 2028г. с индексацией на 7% ежегодно. Офис кабинетной планировки на 7 этаже по адресу ул Барклая, д. 6 стр 3 с ремонтом. Помещение без обременений. В здании и помещении установлена современная приточно-вытяжная вентиляция, есть кондиционер. Район активно развивается и застраивается бизнес-центрами класса А. До метро Парк Победы/Фили/Багратионовская 5-7 минут пешком. Рядом парк "Фили" и "Парк Победы" Бизнес-центр обладает хорошей транспортной доступностью. Рядом пролегает Кутузовский проспект. Расстояние до ТТК- 2 км., до Садового кольца - чуть больше 5 км. Парковка около здания на городской парковке, но есть возможность арендовать машиноместо в закрытом подземном паркинге в соседнем ЖК или БЦ. Все вопросы обсуждаем по телефон или на просмотре. Показ в любое время в будни с 10 до 18.

Собственник

ID 81087309

Документы проверены

пять дней назад

17 июл, 13:11

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・500 м²・4/4 этаж・Класс B

Только на Циан

На Магистральной

Хорошёвская

5 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, 4-я Магистральная улица, 5С1 от ул. Барклая

60 000 000 ₽

120 000 ₽/м²・УСН

БЦ "На Магистральной". От станций метро: Хорошевское 4 минуты пешком, Полежаевская 5 минут пешком. 4-я Магистральная улица д. 5 с. 1. Первая линия домов с высоким пешеходным и транспортным потоком. Продам помещение (498,2 кв.м) с хорошим ремонтом, ресепшн, переговорная, кабинет руководителя, 4 кабинета, open space 183 кв. м, 2 санузла, хозяйственная комната, кухня. Красивый вид из окна (на 4 стороны) этаж 4. БЦ "На Магистральной" является частью бизнес-парка "На магистральной". Охраняемая территория, въезд по пропускам, выделенные парковочные места на наземной парковке во дворе, шлагбаум. Территория бизнес-центра включает в себя складской комплекс (имеются холодные и теплые склады. Пандусы для разгрузки фур, возможность заезда/разгрузки грузового транспорта, в т.ч. фур длинномеров. Удобная транспортная развязка, менее 2 км до ТТК, до выезда на МКАД чуть более 10 км. 2 отдельных входа с улицы, все коммуникации. В БЦ есть столовая, аптека, продуктовый магазин и др.

Агентство недвижимости

ЖИЛСЕРВИС

Суперагент

пять дней назад

17 июл, 05:31

Свободного назначения・153,1 м²・1/8 этаж

Grand Setun Plaza (Гранд Сетунь Плаза)

5 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Поклонная, улица Генерала Ермолова, 2 от ул. Барклая

64 000 000 ₽

418 027 ₽/м²・Включая НДС 11 540 983 ₽

Номер Объекта: 1312. Звоните с 09.00 до 21.00. Предлагается к продаже офисное помещение (нежилое назначение) на первом этаже. Объект расположен в престижной локации (ЗАО, район Дорогомилово), в благополучном и отлично развитом районе! Отличное расположение и удобная транспортная доступность: всего 5 минут пешком до станции метро Парк Победы — максимальный комфорт для сотрудников и клиентов. Характеристики помещения: • Функциональная планировка: общая площадь составляет 170 м², из которых 153 м² — основная площадь и 16 м² — дополнительная площадь, не входящая в общую • Юридическая чистота: объект находится в собственности с 2010 года, какие-либо обременения и ограничения полностью отсутствуют • Удобный доступ: помещение расположено на 1 этаже • Высокие потолки 3 м, создающие дополнительный объём и простор • Выполнен хороший ремонт, объект полностью готов к въезду и началу работы Характеристики здания и района: • Престижное и статусное расположение объекта в историческом районе Дорогомилово (ЗАО) • Удобство для автовладельцев: рядом с помещением имеется вместительная парковка • Превосходные места для отдыха: недалеко расположены ухоженные скверы и легендарный Парк Победы для прогулок на свежем воздухе • Полностью развитая городская и социальная инфраструктура делового района: в шаговой доступности работает абсолютно всё необходимое, включая множество сетевых магазинов, супермаркетов, салоны красоты, рестораны, бизнес-центры и уютные кафе Условия продажи: • Помещение полностью готово к сделке. • Просмотр объекта организуется по предварительной договоренности

Агентство недвижимости

MDco

Суперагент

2 недели назад

7 июл, 17:17

Ещё фото

Офисы・70,3 – 1 055 м²

Доступно 1 055 м²・10 этажей・Класс B

Только на Циан

Сетунь

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3 от ул. Барклая

211 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 38 049 180 ₽

2 этаж

Офис

70,3 м²

9 490 500 ₽

Офис

114,1 м²

15 403 500 ₽

4 этаж

Офис

137,1 м²

18 508 500 ₽

Офис・226 м²・7/7 этаж・Класс B

Офис

154,4 м²

20 844 000 ₽

6 этаж

Офис

154,9 м²

20 911 500 ₽

Ещё 10 площадей

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

20 июл, 19:33

Только на Циан

на ул. 3-я Хорошёвская, 2с1

Хорошёво

3 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, 3-я Хорошевская улица, 2С1 от ул. Барклая

30 000 000 ₽

132 743 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

Продается офис 226 кв.м. с прекрасным обзорным видом на Москву, с выходом на крышу. Помещение расположено в офисном здании на 7 этаже, в двух минутах от МЦК Хорошево, в 5 минутах от метро Полежаевская. Прекрасная транспортная развязка, развитая инфраструктура. Уютный тихий офис, своя вентиляция, кондиционер, вход с 7 этажа (металлическая дверь и сигнализация). Вход в здание через центральный пропускной пункт (охрана). В здании расположены офисы разного рода деятельности организаций, частное образовательное учреждение, конструкторское бюро. В помещении есть как отдельные комнаты, так и зоны open space, также есть кухня, душевая и туалетные комнаты. Очень уютное и удобное пространство для офиса. Возможно рассмотреть как инвестиционный проект с увеличением площади офиса за счет площади крыши.

Риелтор

ID 81460141

шесть дней назад

16 июл, 12:03

Ещё фото

Новые помещения !

Свободного назначения・21 – 549,5 м²

Доступно 549,5 м²・9 этажей

Только на Циан

Краснопресненская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Красная Пресня, 12 от ул. Барклая

175 000 000 ₽

318 471 ₽/м²・Включая НДС 31 557 377 ₽

Своб. назнач.

21 м²

40 000 000 ₽

Своб. назнач.

23 м²

45 000 000 ₽

Своб. назнач.

30,2 м²

53 000 000 ₽

Своб. назнач.

42,3 м²

64 000 000 ₽