Лубянка
15 минут пешком
145 000 000 ₽
535 055 ₽/м²・Включая НДС 26 147 540 ₽
210593
Продается помещение 271 м² в самом центре Москвы — Чистопрудный бульвар, 11с1. Продажа с НДС. Это редкий лот в статусной локации у метро Чистые пруды с отличной видимостью, высоким пешеходным и деловым трафиком, что делает объект особенно интересным для инвестора и конечного пользователя.
Помещение расположено на 4 этаже здания, имеет высокие потолки 3,3 м, 2 лифта, 2 входа, 3 машиноместа и мощность 60 кВт. Планировочные и технические характеристики позволяют использовать объект под офис, клинику, гостиницу, сервисный формат или иной вид свободного назначения.
На данный момент помещение используется как гостиница Современник, что подтверждает его рабочий эксплуатационный потенциал и гибкость назначения. Видовые характеристики, ЖБ перекрытия и престижное окружение усиливают инвестиционную ценность объекта и открывают возможности как для сохранения текущего сценария, так и для перепрофилирования под более доходную модель.
Ключевые преимущества:
•Продажа с НДС.
•Центр Москвы, Чистопрудный бульвар.
•271 м², 4 этаж, потолки 3,3 м.
•2 лифта, 2 входа, 3 м/м.
•60 кВт мощности.
•Универсальное назначение, подходит под офис, клинику, гостиницу.
