Бизнес-центр «K CITY (К-CITY К СИТИ КОБЗОН СИТИ KOBZON KCITY)» (Класс A)
- 59 700 м²
- 2028 год постройки
6 минут пешком
Предложения:
K-CITY (KOBZON-CITY) – новый бизнес-центр класса А от девелопера OCTOBER GROUP в ЦАО. Это первый многофункциональный комплекс в России, задающий тренд по объединению коммерческой и культурной функции в рамках одного проекта – в состав проекта входит бизнес-центр класса А, развитая коммерческая инфраструктура и инновационный трансформируемый артхаб им. И.Д. Кобзона. В реализации находится 1 очередь строительства проекта, которая включает в себя: - Офисы класса А. С 3 по 18 этаж расположены современные офисные пространства от 36 кв.м. до 716 кв.м. с возможностью объединения в более крупные лоты. Предусмотрена также продажа этажами и объемами до 5 000 – 10 000 кв.м. Офисы с высокой инсоляцией – высота потолков 3,65 метра, панорамное остекление с естественным проветриванием. Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. - Инфраструктура. Первые 2 этажа здания занимает развитая коммерческая инфраструктура более 1 тыс. кв.м. и включает в себя – кафе, рестораны, столовую, магазины. В лобби на 1 этаже (потолки 6,5 метров) будет находиться кофе-поинт и зоны для проведения бизнес встреч. - Видовая терраса. На крыше 18-этажного корпуса также расположится терраса для офисных сотрудников с видом на исторический центр Москвы с зонами для коворкинга, отдыха, занятий йогой и другим спортом. - Двухуровневый подземный паркинг. Общая наземная площадь здания – 20 093 кв.м. Срок сдачи 1 очереди – 4 квартал 2028 года. Проект расположен в престижной локации ЦАО – в пешей доступности 2 станции метро, в 10 минутах на машине площадь трех вокзалов и в 1 минуте выезд на ТТК. Удобная транспортная доступность: - 1 мин. до ТТК - рядом 2 станции метро - 5 мин. до м. Бауманская - 12 мин. до м. Красносельская - 10 мин. до площади трех вокзалов - 15 мин. до Садового кольца Ключевые инвестиционно привлекательные преимуществ проекта: - Отсутствие конкуренции в локации - Высокие арендные ставки - Востребованность крупным бизнесом БЦ K-CITY станет единственным проектом класса А в локации! При этом Бауманская – район крупных бизнесов: здесь уже работают РЖД, ТМК, М.Видео, Лукойл-Аэро и другие компании. Недавно открылся Бауманский кластер, привлекающий IT-компании и стартапы. Весь рынок – это в основном редевелопмент старых зданий, но даже ставки на офисы класса B/B- в локации доходят до 65 тыс. руб./кв. м. Также одним из ключевых преимуществ проекта является архитектура мирового уровня! Архитектурную концепцию проекта разработало международное бюро со 125-летней историей NIKKEN (топ-2 в мире). Архитекторы вдохновлялись образами сцены и занавеса, что нашло отражение в плавных линиях фасадов и визуальной легкости конструкций. Архитектура мирового уровня, инновационные офисные пространства, разнообразная инфраструктура, престижная и выгодная локация обеспечивают ликвидность и потенциал ценового роста к моменту ввода в эксплуатацию более 40%. Самое время для инвестиций! На старте продаж можно приобрести офисы с ценой метра от 370 тыс. руб./м2, от 17 млн руб. Доступна покупка в рассрочку с первоначальным взносом от 10% на срок до 3 лет. October Group – девелопер уникальных проектов жилой и коммерческой недвижимости Москвы. В его портфеле – три проекта в исторических локациях: Stories на Мосфильмовской, премиальный клубный дом KING & SONS и бизнес-центр K-CITY класса А в Басманном районе ЦАО. Звоните, и мы с удовольствием расскажем все подробности о проекте! Продажа офисов в бизнес центре на улице Бауманская в Москве - K CITY (К-CITY К СИТИ КОБЗОН СИТИ KOBZON KCITY).
