Продажа офисов в бизнес центре в районе Басманный в Москве

Бизнес-центр класса «В» в Басманном районе (ЦАО). Бизнес-центр привлекателен для арендаторов хорошей транспортной доступностью. Расстояние от здания до выезда на Третье транспортное кольцо – 850 м, рядом проходят Бакунинская, Большая Семеновская и Русаковская улицы, а также набережные реки Яузы. В 3,4 км расположен въезд на Северо-Восточную хорду – магистраль с непрерывным режимом движения. До ближайшей станции метро «Электрозаводская» около километра. Офисы размещаются в шестиэтажном административном здании, построенном в 1983 году. Монолитное строение имеет типичный для советского периода архитектурный облик – серый фасад с ленточным остеклением. В здании была произведена комплексная реконструкция, в результате которой входные группы и помещения общего пользования приобрели качественную современную отделку. Общая площадь делового комплекса – 6753 кв. м. Технические характеристики бизнес-центра соответствуют классу «В» офисной недвижимости. В круглосуточно охраняемом здании введен пропускной режим по документам, осуществляется видеонаблюдение. В офисном центре предлагаются в аренду светлые помещения коридорно-кабинетной планировки от 36 кв. м, а также офисные блоки разного метража. Во всех помещениях выполнена стандартная евроотделка. Наземная парковка на 150 машиномест. В холлах расположены банкоматы и платежный терминал крупного московского банка, а также вендинговые аппараты. На втором этаже работает столовая. В здании находятся: продуктовый супермаркет «Перекресток-Экспресс», парикмахерская, типография и центр бухгалтерских и юридических услуг. Напротив бизнес-центра расположена АЗС. В арендную ставку не включен НДС – собственник заключает договоры по УСН. Расходы на техническое обслуживание и эксплуатацию здания, коммунальные платежи, электричество, телефония и интернет, а также оплата охраны и уборки общих зон входят в стоимость аренды. Офисы сдаются напрямую от собственника на срок не менее 11 месяцев с внесением гарантийных платежей за первый и последний месяц. Купить офис в бизнес центре - Большая Почтовая 26с1.

Современный многофункциональный комплекс СОЮЗ представляет собой уникальное сочетание офисных, торговых и складских помещений, что обеспечивает удобство и экономию времени для людей, работающих в этом здании. Семиэтажное здание общей площадью 8 479,7 м2. В пешей доступности две станции метро Бауманская и Электрозаводская. Хорошую транспортную доступность так же обеспечивают близость ТТК, Рубцовской набережной железнодорожных вокзалов.Офисы и места общего пользования представляют собой открытую рабочую среду, а подвальные помещения - удобные складские пространства и зоны хранения. На верхних этажах здания предусмотрены премиум офисы с отдельным входом и лифтовой группой. А на эксплуатируемой кровле ведутся работы по созданию зеленой зоны отдыха на эксплуатируемой кровле. Здание расположено в Басманном районе. Построено в 1914 году. В 2021 году здание было выкуплено у Российского аукционного дома, с целью перепрофилировать объект, провести ремонтные работы, повысить его статус и расширить возможности эксплуатации. Продаются офисы в бизнес центре - МФК СОЮЗ. Переведеновский перулок 13с18.

Rail.A — новый бизнес-центр класса А в Басманном районе Москвы, в локации с сильным деловым, историческим и индустриальным характером. Проект расположен в ЦАО, на Переведеновском переулке, рядом с метро «Электрозаводская» и «Бауманская», с удобным доступом к ТТК, МЦД-3 и ключевым транспортным направлениям столицы. Архитектурная концепция Rail.A вдохновлена железнодорожной эстетикой района: плавные линии здания, скругленные углы, металлические панели фасада и панорамное остекление формируют современный выразительный образ бизнес-центра. Проект продолжает развитие Басманного района, где индустриальное наследие соседствует с креативными кластерами, деловой инфраструктурой и культурными пространствами. В БЦ предусмотрено 9 этажей и офисные помещения площадью от 38 до 379 кв. м. Форматы подходят как для небольших команд, которым важен собственный офис в бизнес-центре класса А, так и для компаний, которым требуется более просторное представительство. Высота потолков в офисных помещениях — 3,6 м, что позволяет создавать комфортные и светлые рабочие пространства с гибкой планировкой. На первом этаже расположено просторное лобби с потолками высотой 7,8 м, зоной ресепшен, лаунж-пространством для ожидания и встреч, кофейней. Интерьеры выполнены в современном индустриальном стиле: в отделке используются сдержанная палитра, металл, бетон, дерево и фирменные акценты Rail.A. Для резидентов предусмотрены современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, межсезонный подогрев, автоматическая система пожаротушения и оповещения, а также подключение к двум телекоммуникационным провайдерам. В здании установлены 3 скоростных лифта SWORD. Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ проекта. В пешей доступности находятся станции метро «Электрозаводская» и «Бауманская», рядом проходят маршруты наземного транспорта, а выезд к ТТК позволяет быстро добираться до других деловых районов Москвы. Бизнес-центр расположен между МЦД-3 и Переведеновским переулком, со стороны которого организованы главный вход и въезд в подземный паркинг. В Rail.A предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 72 машиноместа. Внутренняя инфраструктура включает кафе, столовую и общественные зоны для сотрудников и гостей. Бизнес-центр подойдет компаниям, которые выбирают офис не только как рабочее пространство, но и как часть имиджа, удобства команды и долгосрочной стратегии развития бизнеса. Девелопер проекта — ORTIGA Development, многопрофильная девелоперская компания, специализирующаяся на комплексном развитии жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Московского региона. Проект Rail.A номинирован на премию Москвы в области архитектуры и градостроительства в категории «Лучшее архитектурно-градостроительное решение торгово-офисного объекта». офисы в бизнес центре в Продажу в районе Басманный в Москве - Рэйл.А.

Бизнес Центр на ул. Мясницкая, 24/7с1 находится по адресу Москва, Мясницкая улица, 24/7С1, расположен недалеко от метро «Чистые пруды», «Сретенский бульвар», «Тургеневская». Здание площадью 22 772 м², 1906 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, банкомат, салон красоты, фитнес-центр, медицинский центр, ресторан, нотариальная контора. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 15 предложений об аренде, 9 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Мясницкая, 24/7с1. Арендная ставка составляет от 19 800 до 74 286 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 400 000 до 860 215 ₽ за м².

Бизнес-центр «Виктория Плаза» выходит фасадом на Бауманскую улицу, главную дорогу исторического района Немецкая слобода. Хорошую транспортную доступность БЦ обеспечивают: пешая досягаемость двух станций метрополитена («Бауманская» и «Красносельская») и площади трех вокзалов (Ленинградского, Ярославского и Казанского), близость ТТК (проходит в двухстах метрах) и быстрый выезд на Садовое кольцо (расстояние – 2,5 км). До метро или Курского вокзала можно доехать на одном из трамваев, которые останавливаются в 150 метрах. Офисный комплекс «Виктория Плаза» представляет собой композицию из двух зданий – девятиэтажного площадью 27 тыс. кв. м и трехэтажного около 2,4 тыс. кв. м, реконструированных в 2008 году. Качественное климатическое оборудование (приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование), презентабельные входные группы и общие зоны с отделкой из мрамора и камня, а также хорошее состояние офисов создают арендаторам комфортные условия для работы. Противопожарную безопасность обеспечивает сигнализация, голосовое оповещение и системы пожаротушения. Организована надежная круглосуточная охрана участка и здания с видеонаблюдением, действует пропускная система. Наличие пяти лифтов позволяет гостям и арендаторам быстро подниматься на этаж без длительных ожиданий в холлах. Телекоммуникационные услуги представляют коммерческие провайдеры, в том числе Westcall и Mastertel. Этажи офисного центра разделены на блоки и open-space зоны, преобладает смешанный тип планировки. Во всех помещениях выполнен ремонт. В аренду можно снять офисы различного размера (от 10 до 1000 кв. м), но преимущественно сдаются средние блоки (100-300 кв. м) или open-space залы 100-200 кв. м. Есть офисы с панорамными окнами, двухуровневые помещения и блоки с собственными мини-кухнями и санузлами. В БЦ «Виктория Плаза» работает уютная столовая и два кафе. К услугам гостей и арендаторов центральная служба рецепции. В холле имеется банкомат и терминал оплаты, зона ожидания с диваном и телевизором. Условия аренды разные. В расчет, как правило, включены операционные расходы и коммунальные платежи (за исключением электричества), применяется УСН.

Бизнес Центр Переведеновский 13 находится по адресу Москва, Переведеновский переулок, 13С16, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Красносельская», «Сокольники». Здание площадью 50 200 м², 1939 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть банкомат, центральная рецепция, конференц-зал, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 16 предложений об аренде, 6 предложений о продаже помещений в БЦ Переведеновский 13. Арендная ставка составляет от 18 970 до 26 086 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 190 231 до 390 000 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в Бауманском районе ЦАО. Бизнес-центр находится в 10 минутах пешком от метро «Электрозаводская» и в 20 минутах от метро «Бауманская». Близость центра – главное преимущество данного БЦ для владельцев автомобилей: расстояние до ТТК – 1,2 км, до Садового кольца – 3,5 км. По Северо-Восточной хорде, расположенной в четырех километрах, можно будет проехать в северные и восточные районы города. Расстояние до МКАД по Щелковскому шоссе – 11 км. Здание находится в старом и тихом районе, благоприятном для работы. Офисный центр расположен в здании Научно-исследовательского института «Проектэлектромонтаж» (НИИПЭМ), а в 19 веке здесь находилась территория мыловаренного завода «Т. Ширмер и Ко». Шестиэтажное здание НИИ было построено в 1982 году в традиционном позднесоветском стиле: строгие фасады, панорамные окна, просторные вестибюли и офисные помещения с высокими потолками. При входе установлена пропускная стойка с турникетами. Осуществляется круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Работает два лифта. В офисах установлены приточно-вытяжная вентиляция, центральное кодиционирование. Стены в коридорах украшены картинами, выполнен ремонт общих зон. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. В аренду сдаются отдельные офисы от 15 до 40 кв. м и офисные блоки от 30 до 100 кв. м. Инфраструктура: центральный ресепшн, столовая, кафетерий Altro caffe, супермаркет «Перекресток», аптека, вендинговые автоматы, терминалы оплаты. Арендаторам предоставляются складские помещения. В арендную ставку включены все платежи и НДС. Также применяется УСН.

Бизнес Центр Суперметалл находится по адресу Москва, 2-я Бауманская улица, 9/23, расположен недалеко от метро «Бауманская». Здание площадью 17 000 м², имеет 7 этажей. На территории есть парковка - подземная, наземная, в здании есть парк. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ Суперметалл. Арендная ставка составляет от 49 090 до 59 611 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 397 310 до 633 393 ₽ за м².

Офисный центр (также имеет название River Tower) находится на Рубцовской набережной р. Яуза, в пятнадцати минутах пешком от метро «Электрозаводская» и «Бауманская» или платформы Электрозаводская Казанского направления. От метро «Электрозаводская» можно доехать на бесплатном корпоративном автобусе Международного института экономики и права или на маршрутном такси. Муниципальный транспорт ходит также от станций метро «Бауманская», «Семеновская» и «Авиамоторная». В 1,5 км проходит ТТК, в 4,5 км – Садовое кольцо. По набережной Яузы можно проехать до Москворецкой и Кремлевской набережных Москвы-реки. Расстояние до МКАД по Щелковскому шоссе или шоссе Энтузиастов – 12 км. В Басманном районе отлично развита транспортная сеть, а близость к центру добавляет местоположению здания привлекательности для арендаторов. Офисный центр расположен в высотном здании Международного института экономики и права (МИЭП). Здание в 22 этажа было построено в 1989 году, но благодаря хорошо продуманной и функциональной планировке просторных офисов с панорамными окнами, а также современному инженерно-техническому оснащению центр успешно конкурирует с современными деловыми комплексами. Обеспечивается приточно-вытяжная вентиляция, офисные помещения оборудованы качественными кондиционерами, предусмотрены все необходимые средства пожарной и охранной безопасности. На входе стоят турникеты. Работает четыре скоростных лифта Sigma и Hyundai. Наземный паркинг рассчитан на 100 автомобилей. Типовой этаж имеет прямоугольную форму в плане, в центре расположена лифтовая группа, техническая зона и санузлы, а по периметру – офисы от 15 до 120 кв. м (преимущественно от 35 до 90 кв. м) и блоки из смежных комнат от 35 кв. м. Средняя площадь каждого этажа – около 825 кв. м. Из окон открываются панорамные виды на реку Яузу и урбанистические пейзажи исторического Басманного района, из верхних этажей видны небоскребы «Москва-Сити» и сталинские высотки. Можно снять в аренду кабинеты от 20 кв. м и офисные блоки до 500 кв. м, есть двухуровневые помещения с антресолью (на 21 этаже). В аренду могут быть предоставлены складские помещения. Некоторые офисы предлагаются на продажу. Служба ресепшн, кафе, столовая, ресторан, минимаркет, банкомат, терминалы оплаты. В здании работает бюро переводов, служба такси, рекламное агентство и другие организации. В арендные ставки включены коммунальные платежи и НДС. Отдельно оплачивается интернет. Договор заключается на 11 месяцев.

Бизнес-центр «Яуза Тауэр» располагается в ЦАО Москвы, в районе Басманный, на улице Радио, 24к1, рядом с ТТК, Садовым кольцом, улицами Красноказарменная, Бауманская, Лефтортовской набережной и набережной Академика Туполева, недалеко от Курского вокзала и шоссе Энтузиастов, примерно в полутора километрах от метро «Бауманская», в 220 метрах от автобусной остановки «Лефортовская набережная». В состав бизнес-центра входят два 9-этажных офисных комплекса класса А и В общей площадью 33 383 кв. метров, которые были построены в 1930 году, и в 2005 году прошли стадию глобальной реконструкции. В бизнес-центре есть все коммуникации, системы бесперебойного электроснабжения, кондиционирования, вентиляции, охранная и пожарная сигнализация, системы пожаротушения и автоматического оповещения, 6 бесшумных лифтов фирмы Otis, видеонаблюдение внутри и по периметру здания, центральная рецепция, круглосуточная охрана, система контроля доступа, наземный паркинг для 150 автомобилей. Для арендаторов предусмотрен круглосуточный доступ. В бизнес-центре работают радиокомпания «Лига-Экспо», благотворительные фонды «Алые паруса», «Почет», интернет-сайт 214-fz-info, Институт технического регулирования, стандартизации и сертификации, строительные компании «Спеццтрансстрой», «Мера-Строй», IT-компании «Аринтег», Itilion, транспортная компания «СпецТрансГарант», логистическая компания «Формика», архитектурное бюро «ТрансПроект», конструкторское бюро «ИнЧип Текнолоджис», рекламные агентства «Адалет», Gg Advertising Agency, студия веб-дизайна Vipseo, туристическое агентство «Турпутевка.ру», агентство недвижимости «Инвест Вита», юридическая компания Ldd, салон вечерних платьев Style-Night, интернет-магазин «Главфиш», ресторан быстрого питания Subway, столовая «Харчевниковъ», кафе Prime. Установлены банкоматы и платежные терминалы. Рядом находятся фитнес-клуб «Онегинъ», супермаркеты «Пятерочка», «Перекресток», Лефортовские пруды, Лефортовский парк, парк им. 1 мая, парк Казачьей славы, река Яуза. В бизнес-центре можно арендовать и купить помещения как с полной чистовой отделкой (в том числе, с евро-ремонтом), так и с отделкой формата shell & core, с потолками высотой 4 метра, Интернетом и телефонией. В стоимость аренды включен НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Бизнес-центр «Нега» — премиальные офисы класса B+ в расписных белокаменных палатах. Камерное деловое пространство с русским колоритом появится в сердце Москвы в результате редевелопмента исторического здания конца XIX века. В отделке только современные высокотехнологичные решения и материалы. Бизнес-центр развивает важный и красивый тренд на национальную идентичность в коммерческой недвижимости. В офисном сегменте Москвы это один из первых объектов в неорусском стиле. В конце 2025 году объект откроется после капитального ремонта. Для покупки и аренды будет доступно всего 12 лотов. Трёхэтажное кирпичное здание с цокольным этажом имеет статус ценного градообразующего объекта. До революции это был доходный дом. Его построил в 1899 году известный архитектор Флегонт Воскресенский для фабриканта Михаила Гавриловича Кувшинова, затем здание перешло к дочери промышленника. В советское время в доме располагались учреждения, в последние годы — офисы. К моменту приобретения объекта компанией West Wind Group отделка и инженерные сети сильно износились, объект требовал серьёзной модернизации. В 2025 году будет закончен редевелопмент здания, которое получит новую жизнь в качестве премиального бизнес-центра с уникальной концепцией. Бизнес-центр расположен в холмистом квартале Басманного района в окружении исторических архитектурных объектов внутри Бульварного кольца. Напротив находится православная церковь XVII века. Расположение бизнес-центра очень выгодно с точки зрения городской инфраструктуры и транспортной доступности. Станция метро «Китай-город» — в 7 минутах пешком, «Чистые пруды» — в 12 минутах. Благодаря близости Покровки и Солянки, Бульварного, Кремлевского кольца и Садового кольца до БЦ «Нега» удобно добираться на автотранспорте. Проектируя фасад, архитекторы West Wind Group сохранили лучшее из задуманного Воскресенским, автором первоначального строения — великолепную входную группу, потрясающий эркер, красивые окна. Первое, что видят резиденты и их гости при входе в бизнес-центр — стойку ресепшн с белой изразцовой облицовкой, установленную между расписных колонн. По центру лобби установлен потолочный купол — подлинный артефакт из прошлого. Купол будет украшен большим красным цветком, стилизованным под древнерусскую роспись. Интерьеры оформлены в современном стиле, мостики к которому проложены ещё в холле светильниками, дверями из стекла, элементами из хромированной стали отсылки к русскому авангарду XX века и традиционным, но с отсылками к художественным промыслам России. Планировки офисов смешанные — опенспейсы и кабинеты. Это самый востребованный арендаторами и покупателями формат. В каждом офисном блоке предусмотрена зона отдыха. Проект предусматривает благоустройство прилегающей к бизнес-центру территории. Асфальтовое покрытие заменено на брусчатку, обустроены дополнительные сливы, установлены мачтовые фонари, проведено озеленение. На территории планируется установить арт-объекты в неорусском стиле.

Бизнес Центр на ул. Новая Басманная, 37А находится по адресу Москва, Новая Басманная улица, 37А, расположен недалеко от метро «Бауманская». Здание площадью 12 783 м², 1997 года постройки, имеет 4 этажа. На территории нет парковки, в здании есть банкомат, отделение банка. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Новая Басманная, 37А. Стоимость помещения от 276 752 до 276 752 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В+» в Басманном районе, ЦАО. Бизнес-центр находится по адресу: Токмаков пер., д. 5, стр.1, в 10 мин. пешком от метро Бауманская. Расположенный неподалеку выезд на Старую Басманную улицу позволяет за несколько минут добраться на автомобиле до ТТК (1,3 км) или Садового кольца (менее километра). По Доброслободской улице открывается доступ к набережной р. Яуза (1,3 км). За 10-15 минут можно доехать до любого из четырех вокзалов: Ярославского, Казанского, Ленинградского и Курского. Близость главных центральных магистралей, пешая доступность метро и расположение в тихом переулке обеспечивают неоспоримое преимущество и хорошую транспортную доступность этого места. Семиэтажный особняк общей площадью 3953 кв. м с торцевой башней и мансардой был построен в 1997 году. Здание обеспечено системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и сплинкерного пожаротушения с сигнализацией. Установлено два пассажирских лифта Schindler. Подземный паркинг рассчитан на 15 машиномест, наземная автостоянка – на 20 автомобилей. Огороженная территория охраняется, въезд осуществляется с двух улиц через шлагбаумы, а вход в здание – по пропускам. В аренду предлагаются офисные блоки (80-240 кв. м) или целые этажи (360-440 кв. м) с качественной отделкой и смешанной планировкой (кабинетной и open-space). В комнатах большие окна и высокие потолки (до 3 м). Оборудованы переговорные комнаты и мини-кухни. Служба ресепшн, кафе, банкомат, спортивный зал.

Бизнес Центр Басманный парк находится по адресу Москва, Басманный тупик, 6АС1, расположен недалеко от метро «Красные ворота», «Курская», «Комсомольская». Здание площадью 14 520 м², 1963 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, минимаркет, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ Басманный парк. Стоимость помещения от 225 000 до 274 500 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Доброслободская, 8с4 находится по адресу Москва, Доброслободская улица, 8С4, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Курская», «Комсомольская». Здание площадью 1 157 м², 2001 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Доброслободская, 8с4. Стоимость помещения от 448 163 до 474 503 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в Басманном районе Москвы (ЦАО). От ближайших станций метро «Бауманская» и «Красные ворота» расстояние до офисов составляет порядка километра, его можно пройти пешком за пятнадцать минут. В 1,2 км проходит Садовое кольцо. Автомобилистам будет удобно подъезжать к зданию по улицам Старая Басманная, Краснопрудная и Спартаковская. Третье транспортное кольцо находится на расстоянии в 1,2 км. За пятнадцать минут можно дойти до Комсомольской площади и трех железнодорожных вокзалов. Историческое пятиэтажное кирпичное здание 1880 года постройки, в котором размещаются офисы, прошло несколько реконструкций. В результате одной из них был надстроен дополнительный этаж, а здание перепрофилировано под недорогой офисный центр. Общая площадь строения – 2363 кв. м. Микроклимат обеспечивается естественной вентиляцией и системами местного кондиционирования. В здание подведены линии интернета и телефонной связи. При центральном входе установлен звонок на пункт охраны. Лифтов в бизнес-центре нет. В аренду предлагаются малогабаритные офисы от 11 кв. м и блочные помещения смешанной планировки до 250 кв. м. В большинстве помещений выполнен стандартный ремонт, кабинеты руководителей отделаны деревом. Небольшая наземная охраняемая парковка на территории. На первом этаже расположена стоматология и отделение банка, в числе арендаторов – аудиторская и юридическая конторы. Пообедать можно в одном из кафе, расположенных в радиусе двухсот метров от здания. В шаговой доступности находятся: несколько продуктовых супермаркетов, аптека и филиалы банков. Отдельно оплачиваются интернет и уборка арендуемых помещений. Все остальные платежи входят в ставку. Сроки аренды обсуждаются на переговорах. Залоговая сумма вносится за один месяц. Возможно два типа аренды – от собственника и в субаренду.

Бизнес Центр Санторини-Сервис находится по адресу Москва, Большая Почтовая улица, 36С1, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Сокольники», «Семёновская». Здание площадью 2 035 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ Санторини-Сервис. Арендная ставка составляет от 18 500 до 24 086 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Басманном районе (ЦАО). Офисное здание находится в исторической части Москвы, внутри Бульварного кольца, в тихом уютном дворе (2-я линии домов). Дойти до Кремля можно за пятнадцать минут. В 300-400 м или нескольких минутах пешком расположены три станции метро: «Чистые пруды», «Тургеневская» и «Сретенский бульвар». Рядом проходят улицы: Большая Лубянка, Маросейка, Покровка, а также проспект Академика Сахарова. До выезда на Садовое кольцо около километра. Офисы расположены в красивом историческом шестиэтажном здании, построенном в 1885 году. В 1998 году дом прошел комплексную реконструкцию. Фасады здания сохранили элементы изысканной классической московской архитектуры конца XIX века с лепниной и большими окнами, обеспечивающими хорошее освещение в помещениях. Входная группа визуально обособлена. Площадь офисного центра – 5000 кв. м, арендопригодная часть – 4250 кв. м. Здание имеет качественное техническое оснащение. Нормы пожарной безопасности соблюдены благодаря установленной пожарной автоматике и сигнализации. Арендаторы могут выбрать поставщика телекоммуникационных услуг для предоставления интернета и телефонии. Офисный центр охраняется круглосуточно с использованием тревожной сигнализации, а в общих зонах и по периметру размещены камеры видеонаблюдения. В бизнес-центре можно арендовать как небольшой кабинет от 8 кв. м, так и целый этаж площадью 1032 кв. м. В сдаваемых офисах выполнен высококачественный евроремонт, который регулярно обновляется управляющей компанией. Огороженная шлагбаумом парковка на 19 машиномест. В здании: кофейня, ресторан, мини-гостиница, фитнес-студия, бюро переводов, медицинский центр, стоматология, турагентство и адвокатская контора. Рядом с БЦ находятся: почта России, отделения крупных банков, продуктовый магазин и центр полиграфических услуг. В арендную ставку не включается НДС (применяется УСН), а также коммунальные услуги, электричество, интернет с телефонией и услуги по уборке арендуемых помещений. Офисы предлагаются напрямую от собственника на срок от 11 месяцев. При заключении договора вносится страховой депозит за один месяц.

Бизнес Центр на ул. Маросейка, 6-8с1 находится по адресу Москва, улица Маросейка, 6-8С1, расположен недалеко от метро «Китай-город», «Лубянка». Здание площадью 6 336 м², 1830 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 9 мест, в здании есть кафе, фотосалон, салон красоты, ателье одежды, фитнес-центр, медицинский центр, ресторан, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Маросейка, 6-8с1. Арендная ставка составляет от 44 571 до 48 120 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 475 090 до 475 090 ₽ за м².

Бизнес Центр в Лефортовском переулке, 12/50с2 находится по адресу Москва, Лефортовский переулок, 12/50С2, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Лефортово», «Красносельская». Здание площадью 703 м², имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ в Лефортовском переулке, 12/50с2. Арендная ставка составляет от 29 001 до 29 001 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 290 019 до 290 184 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Фридриха Энгельса, 46с7 находится по адресу Москва, улица Фридриха Энгельса, 46С7, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Красносельская». Здание площадью 1 709 м², 1987 года постройки, имеет 7 этажей. На территории нет парковки, в здании есть салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Фридриха Энгельса, 46с7. Стоимость помещения от 328 000 до 328 000 ₽ за м².

Manhattan — это действующий бизнес-центр класса B с развитой инфраструктурой в центре Москвы! Именно в нем расположен центральный офис девелопера проекта — группы компаний STONE HEDGE. Бизнес-центр расположен в Басманном районе Центрального административного округа. В шаговой доступности находятся 2 станции метро: всего 3 минуты до «Бауманской» и 5 минут до «Красносельской». 15 минут на автомобиле отделяют комплекс от исторического центра Москвы. В районе функционирует развитая сеть автобусов, троллейбусов и трамваев. От бизнес-центра ведут удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК. Басманный район отличает насыщенная инфраструктура, сложившаяся и формирующаяся жилая застройка, высокий уровень деловой активности. В бизнес-центре создана особая атмосфера, напоминающая о ритме деловой жизни Нью-Йорка. Здесь размещаются компании, предпочитающие вести дела в комфортной приватной обстановке. Фасады имеют строгую геометрию и состоят из чередующихся объемных черно-золотых панелей с панорамным остеклением. Архитектура выдержана в стиле ар-деко. Отделка интерьеров лобби и коридоров выполнена по индивидуальному проекту с использованием качественных натуральных материалов. Верхние этажи бизнес-центра (7–8-й) являются клубными: на них расположены представительские офисы с отдельным лобби и персональным лифтом. На 1-м этаже возможно устройство клиентских офисов с отдельным входом с улицы. Все офисы и торговые помещения имеют высокие потолки (от 3,3 до 4,5 м) и открывающиеся панорамные окна. Функционируют качественные инженерные коммуникации, центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция и система пожаротушения. К офисам ведут современные бесшумные лифты Schindler с контролем доступа на этаж. Работает многоуровневый паркинг, на котором можно купить или арендовать машиноместо. Профессиональная управляющая компания от застройщика доступна для решения любых бытовых вопросов в режиме 24/7. В бизнес-центре создана вся необходимая инфраструктура для продуктивной работы и полноценного отдыха офисных сотрудников. На первом этаже расположены многочисленные кафе, бары, рестораны, магазины различного профиля, студии красоты, пункты бытовых услуг. В шаговой доступности находятся фуд-маркет «Гастроферма» с 25 ресторанами национальной кухни, фитнес-клуб персональных тренировок Human Space, аккредитованная FIFA клиника «ТОП Физио», event-площадка «Модуль», галерея современного искусства, винный погреб, кафе и кондитерские из топ-листа «Афиши», модные салоны красоты и барбершопы и многое другое. Застройщик бизнес-центра Manhattan — группа компаний STONE HEDGE. За более чем 12 лет работы она зарекомендовала себя как надежного инвестора и девелопера деловых центров и жилых комплексов в сегментах бизнес и премиум. Компания контролирует каждый этап цикла — от создания концепции нового проекта до выбора материалов и строительных работ. Главный принцип STONE HEDGE: каждый проект должен отвечать всем современным требованиям, предъявляемым к качеству недвижимости, и при этом иметь свой неповторимый образ. В бизнес-центре представлена широкая продуктовая линейка: - готовые к заселению офисы с качественным ремонтом; - офисы без отделки в свободной планировке (площадь от 90 до 160 кв. м); - клиентские офисы с отдельным входом (от 60 до 124 кв. м); - торговые помещения на первом этаже (от 5 до 124 кв. м).

Бизнес Центр в Гороховском переулке, 6/1с2 находится по адресу Москва, Гороховский переулок, 6/1С2, расположен недалеко от метро «Курская», «Красные ворота», «Чкаловская». Здание площадью 845 м², 1890 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 9 мест. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ в Гороховском переулке, 6/1с2. Арендная ставка составляет от 32 727 до 32 727 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 529 032 до 560 000 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в Басманном районе, ЦАО. Бизнес-центр находится по адресу: Путейский тупик, д. 6, в пяти минутах пешком от метро «Курская» и в 50 метрах от Садового кольца. Совсем недалеко расположены выезды на набережную р. Яуза (2 км) или ТТК (2,5 км), рядом Курский вокзал. Место очень удачное для офиса, традиционно популярное и востребованное у арендаторов – вблизи ведущих магистралей и метро, рядом с хорошо развитой инфраструктурой. 14-этажная башня делового центра площадью 6112 кв. м была построена в 2006 году. Из панорамных окон открываются прекрасные виды на центральную часть города. Современное инженерное оснащение обеспечивает центральное кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию и сплинкерное пожаротушение. Работает круглосуточная охрана, осуществляется видеонаблюдение и контроль доступа. Эксплуатацией дома занимается профессиональная управляющая компания. В аренду предлагаются офисные блоки от 200 кв. м или целый этаж 425 кв. м со смешанной планировкой, с просторными залами и отдельными кабинетами. Высота потолков – от 2,8 до 3 м. Рядом расположено несколько кафе, в том числе «Шоколадница» и Starbucks, отделения банков и крупный торговый комплекс «Атриум». Бизнес-центр окружен первоклассной и разнообразной инфраструктурой Басманного района.