Продажа офисов в бизнес центре на проезде Электродный в Москве

Офисно-гостиничный центр в районе Соколиная Гора ВАО. Офисный центр находится в 14 минутах пешком от метро «Шоссе Энтузиастов» и одноименной станции МЦК. Близость шоссе Энтузиастов – это прямой выезд на ТТК (3,7 км), Садовое кольцо (около семи километров) и МКАД (7,1 км). Проходящая рядом Северо-Восточная хорда соединит юго-восточные и северные районы города, в частности, Шоссе Энтузиастов, Щелковское, Открытое, Алтуфьевское и Дмитровское шоссе, что улучшит транспортную сеть, разгрузит МКАД и усовершенствует дорожную ситуацию в округе. Четырехэтажное кирпичное здание офисного центра было построено в 1933 г. Его общая площадь составляет 3566 кв. м, площадь подвального помещения 452 кв. м. В здании проведены системы приточно-вытяжной вентиляции, работает местное кондиционирование, установлена пожарная сигнализация. Комплекс поставлен под охрану, на входе организована пропускная система. Планировка помещений – кабинетно-коридорная. В аренду сдаются просторные отдельные комнаты или комбинированные офисные блоки. Потолки имеют высоту 3 м. К услугам арендаторов кафе, столовая, аптека, медицинский центр и аптечный пункт, отделение банка, автосервис, автомоечный комплекс, банкомат. В здании расположен фотосалон, языковая школа, юридический центр. Рядом расположены торговые центры «На Энтузиастов» и «ТЦ-31». В арендную ставку включены операционные расходы, оплата коммунальных услуг и НДС. Возможно предоставление юридического адреса. Договор заключается на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, предусмотрены арендные каникулы.

Бизнес Центр в Электродном проезде, 6с1 находится по адресу Москва, Электродный проезд, 6С1, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов». Здание площадью 4 309 м², 1931 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, 2 лифта, в здании есть складские помещения. Арендная ставка составляет от 15 750 до 15 750 ₽ за м² в год.

Офисное здание расположено в столичном районе Соколиная гора (ВАО). Транспортная доступность делового центра характеризуется как хорошая: он расположен между ТТК и МКАД, расстояние до которых – 4 и 8 км соответственно. Выезд на Северо-восточную хорду – в 1 км от здания. Удобство проезда к БЦ обеспечивают пролегающие рядом транспортные магистрали: шоссе Энтузиастов, проспекты Буденного и Зеленый, Измайловское шоссе, Перовская улица. Станции метро «Шоссе Энтузиастов» и «Соколиная гора» – в десяти минутах пешком. Здание на Электродном проезде построено в 1937 году, несколько лет назад в нем была проведена реконструкция с заменой инженерных коммуникаций и ремонтом помещений. Высота строения – пять этажей, общая площадь – 2,75 тыс. кв. метров. Бизнес-центр относится к категории «В». Техническая оснащенность: централизованная вентиляция, возможность подключения сплит-систем, охранно-пожарная сигнализация, грузопассажирские лифты. В помещениях сделан чистовой ремонт с применением износоустойчивых материалов средней ценовой категории. Здание располагает собственной автостоянкой, на которой арендаторам предоставляются машиноместа. В бизнес-центре работают: автосервис, кафе-столовая, аптечный пункт, салон красоты. Центральной рецепции в офисном комплексе нет, но на входе в офисную зону установлены турникеты, в холле дежурит охрана. В аренду сдаются офисные площадки кабинетно-коридорной планировки метражом от 20 до 170 квадратов. Также возможна аренда помещений свободного назначения под склад или автомастерскую. В арендную ставку включен НДС и текущие расходы на уборку и охрану. Возможно оформление юридического адреса в офисном здании, налоговая отчетность будет при этом сдаваться в ИФНС №20.

Бизнес Центр в Электродном проезде, 14 находится по адресу Москва, Электродный проезд, 14, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Авиамоторная». Здание площадью 1 106 м², 1958 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть парк.

Бизнес Центр в Электродном проезде, 8 находится по адресу Москва, Электродный проезд, 8, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Соколиная гора». Здание площадью 1 627 м², 1937 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты.