Продажа офисов в бизнес центре в районе Филевский парк в Москве

Бизнес-центр «Эйлер» на улица Заречная, вл6/1 находится в ЗАО Москвы, в районе Филевского парка, рядом с Шелепихинским мостом и ТТК, в 15 минут пешком от метро «Фили» и «Шелепиха», и в 5 минутах от автобусной остановки «Береговой проезд». Это 13-этажный бизнес-центр класса А с панорамным остеклением и футуристической архитектурной концепцией общей площадью 18 845 кв. м (площадь офисных помещений составляет 7 300 кв. м, торговых площадей – 5 862 кв. м). В здании функционируют четыре лифта, есть центральное кондиционирование, приточная вентиляция, пожарная сигнализация, подземный паркинг для 108 автомобилей. Работает круглосуточная охрана. Действует пропускная система. На первых двух этажах располагаются парковка, входные группы, торговая зона и коммерческие помещения, с 3-го по 13-й этаж - офисы. На каждом офисном этаже, помимо офисов, находятся также помещения хозяйственного назначения. С северо- западной стороны здания организованы террасы с прогулочной зоной и постепенным спуском к паркингу. Бизнес-центр «Эйлер» находится в интересном и престижной районе столицы. С одной стороны, поблизости располагаются центр деловой активности Москвы - ММДЦ «Москва-Сити», множество бизнес-центров и торговых комплексов (в том числе, легендарная «Горбушка»). С другой сторон, рядом также парк «Фили» площадью 280 Га, а недалеко - Парк Победы на Поклонной Горе и многочисленные культурные объекты западной части Москва. Помимо развитой инфраструктуры и обилия «зелёных» зон, этот район также отличается невысокой плотностью застройки.

Бизнес-центр класса «В» в районе Филевский парк, ЗАО. Офисный центр находится в 7 минутах пешком от станций метро «Парк Победы», «Багратионовская», «Фили» и платформы «Фили» Белорусского направления. Для автомобилистов непосредственный доступ на ул. Барклая открывает кратчайшую дорогу до Большой Филевской улицы (1,3 км) и Кутузовского проспекта (1,7 км), а далее – в центр, пригород или соседние районы Запада и Юго-Запада Москвы. Расстояние до ТТК – 3 км, до Садового кольца – 6,5 км, до МКАД – 10 км. Восьмиэтажный бизнес-центр Barklay Plaza площадью 44172.5 кв. м был построен в 2008 году. Изумрудный оттенок панорамных окон в сочетании с композитными алюминиевыми панелями Grossbond придают зданию оригинальный облик. Внутри до самой стеклянной крыши простирается многосветный атриум, вокруг которого на каждом этаже размещены офисы с панорамными окнами, выходящими как на улицу, так и внутрь атриума. Между этажами курсируют прозрачные лифты. В холле выделены зоны ожидания с диванами и креслами, стоят живые пальмы. В отделке использована керамогранитная плитка. Территория озеленена, украшена цветочными клумбами и декоративными растениями. Инженерно-технические системы обеспечивают приточно-вытяжную вентиляцию с подогревом, центральное кондиционирование, противопожарную безопасность. Осуществляется круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Коммуникационные сети предоставляют провайдеры Совинтел, Голден Телеком и Звезда Телеком. Подземный паркинг вмещает 180 автомобилей. Обслуживание здания ведет управляющая компания Plaza Invest. Планировка офисов смешанная. В аренду предоставляются отдельные кабинеты, просторные помещения или офисные блоки, в том числе с мини-кухнями, санузлом и гардеробной. Везде выполнена чистовая отделка, возможны варианты с мебелью. Высота потолков – 3,2-3,5 м. Инфраструктура: центральный ресепшн, столовая «Тарелка», кафетерий, минимаркет, салон красоты Office L, фитнес-клуб WeGym, банкомат. Работает бюро переводов. Рядом расположены торговые центры «Горбушкин двор», «Филион» и «Фили».

Бизнес Центр на ул. Заречная, 9 находится по адресу Москва, улица Заречная, 9, расположен недалеко от метро «Багратионовская», «Фили», «Шелепиха». Здание площадью 4 576 м², 1952 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - свободный, 1 лифт, в здании есть центральная рецепция, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Заречная, 9. Стоимость помещения от 280 000 до 396 000 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «B+» в районе Филевский парк ЗАО. «Парк Победы» находится по адресу: ул. Василисы Кожиной, д. 1 в 10 минутах ходьбы от метро «Парк Победы» и в 12 мин. от «Багратионовской». За несколько минут до комплекса можно дойти пешком от железнодорожной станции Фили. Близость Кутузовского пр-та (1,3 км) определяет удобные выезды как в сторону МКАД (9,7 км) и за город, так и в центр Москвы до ТТК (2,8 км) и Садового кольца (около 6 км). «Парк Победы» – это гостинично-деловой комплекс, представляющий собой композицию из нескольких разноэтажных террасированных корпусов-блоков с высокой 28-этажной башней, объединенных стилобатом. Выделено 3 функциональные зоны: офисная, торгово-развлекательная и гостиничная. Общая площадь всех зданий – 133 100 кв. м, офисы занимают 78 000 кв. м. Проект создан в белорусском архитектурном бюро Б.Э. Школьникова. Комплекс оснащен современными инженерными системами: автоматизированное диспетчерское управление, пожарная сигнализация с оповещением, двухтрубная система отопления, автоматизированное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Работает круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Обеспечивается бесперебойное электроснабжение, применяется антиобледенительная система пандусов и водостоков, электроподогрев кровли и подсветка зданий в темное время суток, есть резервный дизельный генератор. Установлены скоростные лифты Hitachi и Sigma. Трехуровневый подземный паркинг рассчитан на 1175 м/мест, наземная автостоянка вмещает 284 автомобилей, есть гостевая стоянка на 62 м/места. Парковочный коэффициент – 1 м/м на 100 кв. м. Арендаторы: Дмитриевский химический завод, компания «Кравтел», Е100, «Русская горно-металлургическая компания», нефтяная компания «Альянс-Энергия», юридическая компания «Суриц, Сарапулов и Партнеры». Провайдер – «Совинтел», оптико-волоконные линии обеспечивают высокоскоростной Интернет. Офисы имеют свободную планировку – арендаторам предоставляется возможность комбинировать пространство, сохраняя open-space вариант или создавая офисные блоки. Помещения сдаются в состоянии shell&core, возможен ремонт. Инфраструктура. Ресторан, столовая и кафе, отделение банка, магазины, фитнес-центр с бассейном, наполненным морской водой, салон красоты, химчистка.

Бизнес Центр Match Point (Мэтч Пойнт) находится по адресу Москва, улица Василисы Кожиной, 13, расположен недалеко от метро «Багратионовская», «Парк Победы». Здание площадью 205 900 м², 2019 года постройки, имеет 28 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 1602 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, фитнес-центр, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ Match Point (Мэтч Пойнт). Стоимость помещения от 445 000 до 445 000 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «А» в районе Филевский парк ЗАО. Многофункциональный комплекс «Фили-град» построен внутри современного делового района «Большой Сити», в 300 метрах от набережной Москвы-реки и в пятнадцати минутах ходьбы от метро «Фили» и станции МЦК «Шелепиха». В нескольких километрах расположены: ТТК, ММДЦ «Москва-Сити», Кутузовский проспект и Звенигородское шоссе. Расстояние до Садового кольца – 6 км, до МКАД через Большую Филевскую улицу – 10 км. Вторая очередь МФЦ «Фили-град» – это овальная композиция из семи высотных зданий с общим двором, стилобатом и трехуровневым подземным паркингом на 1128 машиномест. Один из корпусов – 22-этажный бизнес-центр высотой 84 метра, в котором расположено 112 офисов общей площадью 22 967 кв. м. В остальных шести корпусах – 371 апартамент и 764 квартиры. В комплексе представлена двухсветная торговая галерея 12 тыс. кв. м, стоматологическая клиника 138 кв. м, фитнес-клуб 138 кв. м и кафе. Девелопер проекта – MR Group, архитектурная концепция разработана в мастерской SPEECH, генеральный подрядчик строительства – крупная турецкая строительная компания Ant Yapi. Комплекс был сдан в эксплуатацию в июле 2017 года. Скругленные фасады всех семи зданий отделаны материалами контрастных черно-белых оттенков: белой рустованной керамической плиткой со вставками из черного металла или стемалита. Высота потолков в лобби на первом этаже – 10 метров. В офисном корпусе установлено шесть лифтов Schindler грузоподъемностью 1600 кг, в паркинге выделено 170 машиномест. Электрическая мощность предоставляется из расчета 100 Вт/кв. м арендуемой площади, здание относится к первой категории электроснабжения. Микроклимат поддерживают приточно-вытяжная вентиляция и централизованное кондиционирование, работает автоматизированная система управления из диспетчерской (BMS). Проведены оптико-волоконные телекоммуникации. Организована профессиональная охрана и контроль доступа, действует пропускная система. Площадь типового этажа с открытой планировкой офисов – 1158-1198 кв. м, высота потолков «в чистоте» – 3,37 м. В БЦ «Фили Град» предоставляется возможность купить или снять просторный офис: помещения от 170 кв. м, этаж целиком и т.д. Внутренняя инфраструктура включает: службу ресепшн, торговую галерею с магазинами, кафе и рестораном, отделение банка, химчистку, стоматологическую клинику, фитнес-клуб, детский сад и центр развития. Условия аренды или покупки офиса обсуждаются на переговорах.

Бизнес Центр Фили Центр находится по адресу Москва, Промышленный проезд, 5С2. Здание площадью 19 453 м², 2024 года постройки, имеет 10 этажей. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ Фили Центр. Стоимость помещения от 463 600 до 463 600 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В», расположенный в районе Филевский парк в Западном округе Москвы (ЗАО). Бизнес-центр расположен по адресу: Багратионовский проезд, д. 7, корп. 20В. До делового центра можно добраться пешком за восемь минут от двух равноудаленных (на 650 метров) станций метро «Фили» и «Багратионовская». В десяти минутах пешком расположена станция пригородного направления «Фили». Для автомобилистов расположение бизнес-центра очень выгодно: рядом проходят улицы Барклая и Большая Филевская, а по пролегающему в километре от БЦ Кутузовскому проспекту можно доехать до Третьего транспортного кольца (2,8 км) и МКАД (10 км). За десять минут на транспорте можно доехать до Киевского вокзала, от которого на аэроэкспрессе можно добраться до аэропорта «Внуково». Семиэтажный бизнес центр был построен в 1994 году и реконструирован под новые функции в 2009 году. Его общая площадь составляет 10152 кв. м. Бизнес-центр облицован керамогранитом и имеет стильную входную группу с ресепшн. Здание оборудовано современными климатическими инженерно-техническими системами – такими, как приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Также предусмотрена собственная котельная и система энергоснабжения. Высота потолков – 2,7-2,9 м. Скоростной интернет и телефония предоставлены ведущим провайдером. В здании установлено круглосуточное видеонаблюдение, действует пропускная система (по магнитным картам). Передвижение между этажами обеспечивают два лифта фирмы OTIS (США). В аренду предлагаются офисы коридорно-кабинетного и открытого типа и торговые помещения от 25 до 450 кв. м. Все помещения имеют высококачественную отделку: немецкий ламинат, современные светильники и стеклопакеты, качественно окрашенные гипсокартонные перегородки и стены. В здании бизнес-центра не предусмотрено своего паркинга, поэтому оставить личный или служебный транспорт можно на охраняемой автостоянке, расположенной неподалеку. Также можно воспользоваться многоуровневым паркингом, расположенного рядом ТЦ «Горбушкин двор». В деловом центре работают рестораны японской и итальянской кухни, где для сотрудников предусмотрены недорогие бизнес-ланчи. На нижних этажах расположены: салон красоты, отделения банков, турагентства, страховые компании, торговые галереи. Рядом находится крупный ТЦ «Филион», где представлены магазины «АШАН», «ОБИ», кинотеатры и фитнес-клуб.

Бизнес Центр в Промышленном проезде, 3 находится по адресу Москва, Промышленный проезд, 3, расположен недалеко от метро «Фили», «Багратионовская», «Парк Победы». Здание площадью 3 362 м², 1970 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Барклая, 6с37 находится по адресу Москва, Барклая улица, 6С37, расположен недалеко от метро «Фили», «Парк Победы». Здание площадью 570 м², 1972 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 2 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Минская, 6 находится по адресу Москва, Минская улица, 6. Здание площадью 785 м², 1963 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная на 33 места, в здании есть автосервис, торговая зона, ателье одежды, складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Новозаводская, 18с293 находится по адресу Москва, Новозаводская улица, 18С293, расположен недалеко от метро «Фили», «Багратионовская». Здание площадью 628 м², 1987 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр в Багратионовском проезде, 18 находится по адресу Москва, Багратионовский проезд, 18, расположен недалеко от метро «Багратионовская», «Фили». Здание площадью 6 428 м², 1973 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть банкомат.

Бизнес Центр Бастион находится по адресу Москва, Барклая улица, 6С25, расположен недалеко от метро «Фили», «Парк Победы». Здание площадью 5 889 м², 1993 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть кафе, центральная рецепция.

Бизнес Центр в Багратионовском проезде, 6 находится по адресу Москва, Багратионовский проезд, 6, расположен недалеко от метро «Фили», «Багратионовская», «Парк Победы». Здание площадью 1 995 м², 1942 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Барклая, 18/19 находится по адресу Москва, Барклая улица, 18/19, расположен недалеко от метро «Багратионовская», «Филёвский парк». Здание площадью 729 м², 1940 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 17 мест.

Бизнес Центр на ул. Кастанаевская, 16Б находится по адресу Москва, Кастанаевская улица, 16Б, расположен недалеко от метро «Багратионовская», «Филёвский парк», «Парк Победы». Здание площадью 910 м², 1960 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр в Промышленном проезде, 7с4 находится по адресу Москва, Промышленный проезд, 7С4, расположен недалеко от метро «Парк Победы», «Фили», «Багратионовская». Здание площадью 1 840 м², 1988 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр в Береговом проезде, 4/6с1 находится по адресу Москва, Береговой проезд, 4/6С1, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Фили». Здание площадью 3 366 м², 1964 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на Филёвском бульваре, 6 находится по адресу Москва, Филевский бульвар, 6, расположен недалеко от метро «Хорошёво». Здание площадью 299 м², 1982 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 20 мест.

Бизнес Центр в Багратионовском проезде, 12А находится по адресу Москва, Багратионовский проезд, 12А, расположен недалеко от метро «Фили», «Багратионовская», «Парк Победы». Здание площадью 1 630 м², 1961 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть минимаркет.