Продажа офисов в бизнес центре в районе Филевский парк в Москве

Бизнес-центр «Эйлер» на улица Заречная, вл6/1 находится в ЗАО Москвы, в районе Филевского парка, рядом с Шелепихинским мостом и ТТК, в 15 минут пешком от метро «Фили» и «Шелепиха», и в 5 минутах от автобусной остановки «Береговой проезд». Это 13-этажный бизнес-центр класса А с панорамным остеклением и футуристической архитектурной концепцией общей площадью 18 845 кв. м (площадь офисных помещений составляет 7 300 кв. м, торговых площадей – 5 862 кв. м). В здании функционируют четыре лифта, есть центральное кондиционирование, приточная вентиляция, пожарная сигнализация, подземный паркинг для 108 автомобилей. Работает круглосуточная охрана. Действует пропускная система. На первых двух этажах располагаются парковка, входные группы, торговая зона и коммерческие помещения, с 3-го по 13-й этаж - офисы. На каждом офисном этаже, помимо офисов, находятся также помещения хозяйственного назначения. С северо- западной стороны здания организованы террасы с прогулочной зоной и постепенным спуском к паркингу. Бизнес-центр «Эйлер» находится в интересном и престижной районе столицы. С одной стороны, поблизости располагаются центр деловой активности Москвы - ММДЦ «Москва-Сити», множество бизнес-центров и торговых комплексов (в том числе, легендарная «Горбушка»). С другой сторон, рядом также парк «Фили» площадью 280 Га, а недалеко - Парк Победы на Поклонной Горе и многочисленные культурные объекты западной части Москва. Помимо развитой инфраструктуры и обилия «зелёных» зон, этот район также отличается невысокой плотностью застройки. Купить офис в бизнес центре - Эйлер.

Бизнес-центр класса «В» в районе Филевский парк, ЗАО. Офисный центр находится в 7 минутах пешком от станций метро «Парк Победы», «Багратионовская», «Фили» и платформы «Фили» Белорусского направления. Для автомобилистов непосредственный доступ на ул. Барклая открывает кратчайшую дорогу до Большой Филевской улицы (1,3 км) и Кутузовского проспекта (1,7 км), а далее – в центр, пригород или соседние районы Запада и Юго-Запада Москвы. Расстояние до ТТК – 3 км, до Садового кольца – 6,5 км, до МКАД – 10 км. Восьмиэтажный бизнес-центр Barklay Plaza площадью 44172.5 кв. м был построен в 2008 году. Изумрудный оттенок панорамных окон в сочетании с композитными алюминиевыми панелями Grossbond придают зданию оригинальный облик. Внутри до самой стеклянной крыши простирается многосветный атриум, вокруг которого на каждом этаже размещены офисы с панорамными окнами, выходящими как на улицу, так и внутрь атриума. Между этажами курсируют прозрачные лифты. В холле выделены зоны ожидания с диванами и креслами, стоят живые пальмы. В отделке использована керамогранитная плитка. Территория озеленена, украшена цветочными клумбами и декоративными растениями. Инженерно-технические системы обеспечивают приточно-вытяжную вентиляцию с подогревом, центральное кондиционирование, противопожарную безопасность. Осуществляется круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Коммуникационные сети предоставляют провайдеры Совинтел, Голден Телеком и Звезда Телеком. Подземный паркинг вмещает 180 автомобилей. Обслуживание здания ведет управляющая компания Plaza Invest. Планировка офисов смешанная. В аренду предоставляются отдельные кабинеты, просторные помещения или офисные блоки, в том числе с мини-кухнями, санузлом и гардеробной. Везде выполнена чистовая отделка, возможны варианты с мебелью. Высота потолков – 3,2-3,5 м. Инфраструктура: центральный ресепшн, столовая «Тарелка», кафетерий, минимаркет, салон красоты Office L, фитнес-клуб WeGym, банкомат. Работает бюро переводов. Рядом расположены торговые центры «Горбушкин двор», «Филион» и «Фили».

Бизнес-центр класса «А» в районе Филевский парк ЗАО. Многофункциональный комплекс «Фили-град» построен внутри современного делового района «Большой Сити», в 300 метрах от набережной Москвы-реки и в пятнадцати минутах ходьбы от метро «Фили» и станции МЦК «Шелепиха». В нескольких километрах расположены: ТТК, ММДЦ «Москва-Сити», Кутузовский проспект и Звенигородское шоссе. Расстояние до Садового кольца – 6 км, до МКАД через Большую Филевскую улицу – 10 км. Вторая очередь МФЦ «Фили-град» – это овальная композиция из семи высотных зданий с общим двором, стилобатом и трехуровневым подземным паркингом на 1128 машиномест. Один из корпусов – 22-этажный бизнес-центр высотой 84 метра, в котором расположено 112 офисов общей площадью 22 967 кв. м. В остальных шести корпусах – 371 апартамент и 764 квартиры. В комплексе представлена двухсветная торговая галерея 12 тыс. кв. м, стоматологическая клиника 138 кв. м, фитнес-клуб 138 кв. м и кафе. Девелопер проекта – MR Group, архитектурная концепция разработана в мастерской SPEECH, генеральный подрядчик строительства – крупная турецкая строительная компания Ant Yapi. Комплекс был сдан в эксплуатацию в июле 2017 года. Скругленные фасады всех семи зданий отделаны материалами контрастных черно-белых оттенков: белой рустованной керамической плиткой со вставками из черного металла или стемалита. Высота потолков в лобби на первом этаже – 10 метров. В офисном корпусе установлено шесть лифтов Schindler грузоподъемностью 1600 кг, в паркинге выделено 170 машиномест. Электрическая мощность предоставляется из расчета 100 Вт/кв. м арендуемой площади, здание относится к первой категории электроснабжения. Микроклимат поддерживают приточно-вытяжная вентиляция и централизованное кондиционирование, работает автоматизированная система управления из диспетчерской (BMS). Проведены оптико-волоконные телекоммуникации. Организована профессиональная охрана и контроль доступа, действует пропускная система. Площадь типового этажа с открытой планировкой офисов – 1158-1198 кв. м, высота потолков «в чистоте» – 3,37 м. В БЦ «Фили Град» предоставляется возможность купить или снять просторный офис: помещения от 170 кв. м, этаж целиком и т.д. Внутренняя инфраструктура включает: службу ресепшн, торговую галерею с магазинами, кафе и рестораном, отделение банка, химчистку, стоматологическую клинику, фитнес-клуб, детский сад и центр развития. Условия аренды или покупки офиса обсуждаются на переговорах.

Бизнес Центр на ул. Заречная, 9 находится по адресу Москва, улица Заречная, 9, расположен недалеко от метро «Багратионовская», «Фили», «Шелепиха». Здание площадью 4 576 м², 1952 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - свободный, 1 лифт, в здании есть центральная рецепция, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Заречная, 9. Арендная ставка составляет от 19 919 до 19 919 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 280 000 до 280 000 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «B+» в районе Филевский парк ЗАО. «Парк Победы» находится по адресу: ул. Василисы Кожиной, д. 1 в 10 минутах ходьбы от метро «Парк Победы» и в 12 мин. от «Багратионовской». За несколько минут до комплекса можно дойти пешком от железнодорожной станции Фили. Близость Кутузовского пр-та (1,3 км) определяет удобные выезды как в сторону МКАД (9,7 км) и за город, так и в центр Москвы до ТТК (2,8 км) и Садового кольца (около 6 км). «Парк Победы» – это гостинично-деловой комплекс, представляющий собой композицию из нескольких разноэтажных террасированных корпусов-блоков с высокой 28-этажной башней, объединенных стилобатом. Выделено 3 функциональные зоны: офисная, торгово-развлекательная и гостиничная. Общая площадь всех зданий – 133 100 кв. м, офисы занимают 78 000 кв. м. Проект создан в белорусском архитектурном бюро Б.Э. Школьникова. Комплекс оснащен современными инженерными системами: автоматизированное диспетчерское управление, пожарная сигнализация с оповещением, двухтрубная система отопления, автоматизированное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Работает круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Обеспечивается бесперебойное электроснабжение, применяется антиобледенительная система пандусов и водостоков, электроподогрев кровли и подсветка зданий в темное время суток, есть резервный дизельный генератор. Установлены скоростные лифты Hitachi и Sigma. Трехуровневый подземный паркинг рассчитан на 1175 м/мест, наземная автостоянка вмещает 284 автомобилей, есть гостевая стоянка на 62 м/места. Парковочный коэффициент – 1 м/м на 100 кв. м. Арендаторы: Дмитриевский химический завод, компания «Кравтел», Е100, «Русская горно-металлургическая компания», нефтяная компания «Альянс-Энергия», юридическая компания «Суриц, Сарапулов и Партнеры». Провайдер – «Совинтел», оптико-волоконные линии обеспечивают высокоскоростной Интернет. Офисы имеют свободную планировку – арендаторам предоставляется возможность комбинировать пространство, сохраняя open-space вариант или создавая офисные блоки. Помещения сдаются в состоянии shell&core, возможен ремонт. Инфраструктура. Ресторан, столовая и кафе, отделение банка, магазины, фитнес-центр с бассейном, наполненным морской водой, салон красоты, химчистка.

Бизнес Центр в Багратионовском проезде, 18 находится по адресу Москва, Багратионовский проезд, 18, расположен недалеко от метро «Багратионовская», «Фили». Здание площадью 6 428 м², 1973 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть банкомат.

Бизнес Центр на ул. Минская, 4 находится по адресу Москва, Минская улица, 4, расположен недалеко от метро «Филёвский парк», «Багратионовская», «Славянский бульвар». Здание площадью 777 м², 1961 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - спонтанная.

Бизнес-центр класса «В+» в районе Филевский парк ЗАО. Деловой центр «Рубин» находится в пяти минутах пешком от метро «Багратионовская», недалеко от Кутузовского проспекта, Третьего транспортного кольца и Большой Филевской улицы. За пятнадцать минут можно дойти от комплекса до станций метро «Фили» и «Парк Победы». Офисы расположены в зданиях бывшего Московского телевизионного завода «Рубин», переориентированного в технологичный деловой центр с качественным инженерным оснащением и современными интерьерами. В состав комплекса входит четыре разноэтажных корпуса (от 5 до 8 этажей) классов «А», «B» и «В+»: №№1, 2, 11 и 20а, обеспеченные центральными коммуникациями, приточно-вытяжной вентиляцией, системами энергосбережения, пожарного оповещения и эвакуации. В каждый корпус проведены цифровые телефонные линии и высокоскоростной интернет. Работает круглосуточная охрана, налажено видеонаблюдение и электронный контроль доступа. Обслуживанием комплекса и решением всех текущих вопросов, возникающих у арендаторов, занимается профессиональная управляющая компания. Многоуровневый паркинг вмещает 2000 машиномест. Парковочный коэффициент — 1 м/м на 100 кв. м арендуемой площади. В каждом корпусе — индивидуальная планировка офисных помещений. Подобное разнообразие позволяет снять офис практически любого размера — от 15 до 2000 кв. м и больше. При аренде более 1000 кв. м возможно заключение долгосрочного договора. Имеются отдельные кабинеты, компактные и крупные блоки, open-space помещения с возможностью размещения легких перегородок или использования под студию, шоурум, демонстрационный зал или творческую мастерскую. Сдаются также склады от 50 до 2000 кв. м — теплые или неотапливаемые, с грузовым паркингом и предоставлением в аренду контейнеров. Офисный центр «Рубин» окружен многочисленными объектами инфраструктуры — кафе, ресторанами и магазинами, среди которых: торговые комплексы «Горбушкин двор», «Фили» и «Филион», гипермаркеты OBI и «Ашан», фитнес-клубы Alex Fitness, Fitness Trainer Pro и World Gym. В арендные ставки включены: операционные расходы, коммунальные платежи, НДС и ежедневная уборка. Отдельно оплачивается только интернет и телефония. Дневная парковка с 10 до 21 часа обойдется в 100 руб./день, ночной тариф — 300 рублей. Предоставляется юридическое сопровождение, арендные каникулы по договоренности и возможность размещения внутренней и наружной рекламы.

Бизнес Центр на ул. Минская, 6 находится по адресу Москва, Минская улица, 6. Здание площадью 785 м², 1963 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная на 33 места, в здании есть складские помещения, торговая зона, ателье одежды, автосервис.

Бизнес Центр в Промышленном проезде, 7 находится по адресу Москва, Промышленный проезд, 7, расположен недалеко от метро «Парк Победы», «Фили». Здание площадью 1 006 м², 1960 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр Фили Центр находится по адресу Москва, Промышленный проезд, 5С2. Здание площадью 19 453 м², 2024 года постройки, имеет 10 этажей. На территории нет парковки.

Бизнес Центр на Рублёвском шоссе, 10 находится по адресу Москва, Рублевское шоссе, 10, расположен недалеко от метро «Кунцевская», «Молодёжная». Здание площадью 14 196 м², 2001 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - подземная, наземная, в здании есть фитнес-центр, салон красоты, кафе, медицинский центр, бассейн, банкомат.

Бизнес Центр на ул. Барклая, 6с26 находится по адресу Москва, Барклая улица, 6С26, расположен недалеко от метро «Фили», «Парк Победы». Здание площадью 1 613 м², 1967 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Береговом проезде, 2с3 находится по адресу Москва, Береговой проезд, 2С3, расположен недалеко от метро «Фили», «Шелепиха». Здание площадью 2 316 м², 1978 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Большая Филёвская, 32к3 находится по адресу Москва, Большая Филевская улица, 32к3, расположен недалеко от метро «Пионерская», «Филевский парк», «Славянский бульвар». Здание площадью 1 157 м², 1942 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Кастанаевская, 16Б находится по адресу Москва, Кастанаевская улица, 16Б, расположен недалеко от метро «Багратионовская», «Филёвский парк», «Парк Победы». Здание площадью 910 м², 1960 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр в Багратионовском проезде, 12Ас4 находится по адресу Москва, Багратионовский проезд, 12АС4, расположен недалеко от метро «Фили», «Парк Победы». Здание площадью 392 м², 1961 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр Бастион находится по адресу Москва, Барклая улица, 6С25, расположен недалеко от метро «Фили», «Парк Победы». Здание площадью 5 889 м², 1993 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть центральная рецепция, кафе.

Бизнес Центр на ул. Большая Филёвская, 28к2 находится по адресу Москва, Большая Филевская улица, 28К2, расположен недалеко от метро «Филевский парк», «Пионерская», «Славянский бульвар». Здание площадью 881 м², 1955 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть парк.

Бизнес Центр Барклая-13 находится по адресу Москва, Барклая улица, 13С1, расположен недалеко от метро «Багратионовская», «Фили». Здание площадью 8 223 м², 1952 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть нотариальная контора, салон красоты, гостиница, медицинский центр. Арендная ставка составляет от 31 304 до 31 304 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Кастанаевская, 14 находится по адресу Москва, Кастанаевская улица, 14, расположен недалеко от метро «Багратионовская», «Филёвский парк». Здание площадью 1 915 м², 1959 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 22 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция, нотариальная контора, банкомат.

Бизнес Центр на ул. Большая Филёвская, 32Ас1 находится по адресу Москва, Большая Филевская улица, 32АС1, расположен недалеко от метро «Пионерская», «Филёвский парк», «Славянский бульвар». Здание площадью 547 м², 1938 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть парк.