Продажа офисов в бизнес центре станция Шелепиха (МЦК) (Московское центральное кольцо)

Бизнес-центр «Эйлер» на улица Заречная, вл6/1 находится в ЗАО Москвы, в районе Филевского парка, рядом с Шелепихинским мостом и ТТК, в 15 минут пешком от метро «Фили» и «Шелепиха», и в 5 минутах от автобусной остановки «Береговой проезд». Это 13-этажный бизнес-центр класса А с панорамным остеклением и футуристической архитектурной концепцией общей площадью 18 845 кв. м (площадь офисных помещений составляет 7 300 кв. м, торговых площадей – 5 862 кв. м). В здании функционируют четыре лифта, есть центральное кондиционирование, приточная вентиляция, пожарная сигнализация, подземный паркинг для 108 автомобилей. Работает круглосуточная охрана. Действует пропускная система. На первых двух этажах располагаются парковка, входные группы, торговая зона и коммерческие помещения, с 3-го по 13-й этаж - офисы. На каждом офисном этаже, помимо офисов, находятся также помещения хозяйственного назначения. С северо- западной стороны здания организованы террасы с прогулочной зоной и постепенным спуском к паркингу. Бизнес-центр «Эйлер» находится в интересном и престижной районе столицы. С одной стороны, поблизости располагаются центр деловой активности Москвы - ММДЦ «Москва-Сити», множество бизнес-центров и торговых комплексов (в том числе, легендарная «Горбушка»). С другой сторон, рядом также парк «Фили» площадью 280 Га, а недалеко - Парк Победы на Поклонной Горе и многочисленные культурные объекты западной части Москва. Помимо развитой инфраструктуры и обилия «зелёных» зон, этот район также отличается невысокой плотностью застройки.

Современное восьмиэтажное здание бизнес-центра «Магистраль Плаза», построенное в 2008 году, занимает площадь 51434 кв. м. Привлекает внимание оригинальная отделка фасада с панорамным ленточным остеклением, выполненная из дорогостоящих высококачественных материалов, а также внутреннее дизайнерское оформление холла, зоны reception и мест общего назначения. Бизнес-центр располагается рядом с крупными московскими магистралями: Звенигородским шоссе и Третьем транспортным кольцом. Ближайшие от бизнес-центра станции метро – «Полежаевская», «Беговая» и «Улица 1905 года». В аренду предоставляются площади с открытой планировкой, что позволяет арендаторам самостоятельно определить конфигурацию офисных помещений. «Магистраль Плаза» относится к бизнес-центрам класса «В». Работает приточно-вытяжная вентиляция, централизованное отопление и кондиционирование, предусмотрена спринклерная система пожаротушения, пожарная и охранная сигнализация. В здании центра установлено 15 лифтов производства компании LG. На объекте работают камеры наружного и внутреннего видеонаблюдения, действует электронная система пропусков. В холле расположена центральная стойка администратора и служба ресепшн. Перед бизнес-центром находится наземная охраняемая парковка. Арендаторы могут воспользоваться конференц-залом. Работают банковские отделения, установлены банкоматы и платежные терминалы. К услугам сотрудников и посетителей: торговые зоны, салон красоты, фитнес-центр, несколько ресторанов и кафе, буфет. В помещении центра располагаются офисы туристических фирм и компаний, оказывающих таможенные, нотариальные, аудиторские, юридические, информационные и полиграфические услуги. На территории БЦ можно воспользоваться услугами бюро переводов и автосервисом, при необходимости обратиться в компанию по ремонту офисного оборудования.

Многофункциональный комплекс «Новая Пресня» располагается в Северо-Западном административном округе Москвы, в районе Хорошево-Мневники, на улице Причальный проезд, 8к1, рядом с ТТК, Шелепихинским шоссе и Шелепихинским мостом, недалеко от Звенигородского шоссе, примерно в пятистах от метро «Шелепиха», менее, чем в ста метрах от остановки наземного общественного транспорта. Это 9-этажное здание с панорамным остеклением площадью 16 543,8 кв. метров, построенное в 2015 году, в котором размещаются элитный апарт-комплекс «Новая Пресня» и бизнес-центр класса В+ с офисными и торговыми помещениями. Помимо полного набора стандартных коммуникаций, здесь также есть приточная вентиляция, спринклерная система пожаротушения, несколько лифтов, собственная служба безопасности, подземный и наземный паркинг. В офисной части здания действует пропускная система. В многофункциональном комплексе «Новая Пресня» работают IT-компании «Интерактивные технологии», «Индорс Навигейшн», маркетинговое агентство полного цикла It Media Group, интернет-агентство Opex, интернет-сайт «Новостроев. Ру», архитектурное бюро «Итака», финансово-правовая компания «Ордис», строительные компании «Рубкофф», «Конти», Представительство Тульского кирпичного завода, торговый дом «МегаСталь», проектно-производственная компания «Экспоник», компания «Новометалл Трейд Москва», дизайнерская фирма «Дизайн в кубе», праздничное агентство «Феникс-ТМ», салон мебели «Глория», антикварный магазин «Сто веков», студия наращивания ресниц, столовая City, кафе «Дойна Cafe» и другие организации. Рядом или недалеко находятся супермаркеты «Дикси», «Пятерочка», «ВкусВилл», «Мираторг», кафе «Шелби», торговые центры «Фили Град», «Филевский», «Филион», «Горбушкин Двор», Международный деловой центр «Москва-Сити», Центр Международной торговли, Филевский парк, Москва-река. В МФК «Новая Пресня» можно арендовать помещения с разнообразными планировками, типовым ремонтом, потолками высотой 3,1 метра и полным набором телекоммуникационных услуг. Арендная плата включает НДС и эксплуатационные расходы.

Бизнес Центр Neva Towers (Нева Тауэрс) находится по адресу Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 22с1, расположен недалеко от метро «Деловой центр», «Москва-Сити», «Шелепиха». Здание площадью 356 994 м², 2019 года постройки, имеет 77 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 1700 мест, наземная на 340 мест, доступ в здание - пропускная система, 16 лифтов, в здании есть супермаркет, центральная рецепция, фитнес-центр, бассейн, банкомат, парк, торговая зона, кинотеатр, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 31 предложение об аренде, 7 предложений о продаже помещений в БЦ Neva Towers (Нева Тауэрс). Арендная ставка составляет от 48 000 до 148 148 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 800 000 до 1 700 235 ₽ за м².

Порта воркплейс — современный бизнес-центр класса А, построенный в районе делового кластера Москва-Сити. Проект реализуется девелопером ФОРМА, известным вниманием к деталям и высоким качеством реализации объектов коммерческой и жилой недвижимости. Идеально подходит под офисы представительств, штаб-квартиры компаний и другие форматы использования. • Общая площадь - 43 337 м2 • Офисная площадь - 27 127 м2 • Количество этажей - 17 • Паркинг - 250 мест Главные преимущества Порта: - 2 мин. от метро Фили; - 7 мин. до Москва-Сити; - Благоустроенная набережная с прямым выходом к воде; - Авторский дизайн и архитектура от бюро Волл; - Эксплуатируемая кровля с террасой и панорамным видом на Москва-Сити; - Индивидуальные планировочные решения, разработанные с помощью математического моделирования и анализа данных, чтобы ваша команда могла работать на максимуме возможностей. - Стилобат с открытым амфитеатром — идеальное место для мероприятий; - Высокий уровень технологичности: усиленный вай-фай и сотовая связь, системы увлажнения и очистки воздуха, тихое охлаждение с точным контролем температуры; - Двухуровневый подземный паркинг на 250 машино-мест и зарядками для электромобилей; - Душевые комнаты для резидентов. Порта воркплейс — пространство, где работает будущее.

Бизнес-центр класса «А» в районе Филевский парк ЗАО. Многофункциональный комплекс «Фили-град» построен внутри современного делового района «Большой Сити», в 300 метрах от набережной Москвы-реки и в пятнадцати минутах ходьбы от метро «Фили» и станции МЦК «Шелепиха». В нескольких километрах расположены: ТТК, ММДЦ «Москва-Сити», Кутузовский проспект и Звенигородское шоссе. Расстояние до Садового кольца – 6 км, до МКАД через Большую Филевскую улицу – 10 км. Вторая очередь МФЦ «Фили-град» – это овальная композиция из семи высотных зданий с общим двором, стилобатом и трехуровневым подземным паркингом на 1128 машиномест. Один из корпусов – 22-этажный бизнес-центр высотой 84 метра, в котором расположено 112 офисов общей площадью 22 967 кв. м. В остальных шести корпусах – 371 апартамент и 764 квартиры. В комплексе представлена двухсветная торговая галерея 12 тыс. кв. м, стоматологическая клиника 138 кв. м, фитнес-клуб 138 кв. м и кафе. Девелопер проекта – MR Group, архитектурная концепция разработана в мастерской SPEECH, генеральный подрядчик строительства – крупная турецкая строительная компания Ant Yapi. Комплекс был сдан в эксплуатацию в июле 2017 года. Скругленные фасады всех семи зданий отделаны материалами контрастных черно-белых оттенков: белой рустованной керамической плиткой со вставками из черного металла или стемалита. Высота потолков в лобби на первом этаже – 10 метров. В офисном корпусе установлено шесть лифтов Schindler грузоподъемностью 1600 кг, в паркинге выделено 170 машиномест. Электрическая мощность предоставляется из расчета 100 Вт/кв. м арендуемой площади, здание относится к первой категории электроснабжения. Микроклимат поддерживают приточно-вытяжная вентиляция и централизованное кондиционирование, работает автоматизированная система управления из диспетчерской (BMS). Проведены оптико-волоконные телекоммуникации. Организована профессиональная охрана и контроль доступа, действует пропускная система. Площадь типового этажа с открытой планировкой офисов – 1158-1198 кв. м, высота потолков «в чистоте» – 3,37 м. В БЦ «Фили Град» предоставляется возможность купить или снять просторный офис: помещения от 170 кв. м, этаж целиком и т.д. Внутренняя инфраструктура включает: службу ресепшн, торговую галерею с магазинами, кафе и рестораном, отделение банка, химчистку, стоматологическую клинику, фитнес-клуб, детский сад и центр развития. Условия аренды или покупки офиса обсуждаются на переговорах.

Бизнес Центр Orbital (Орбитал) находится по адресу Москва, 3-я Магистральная улица, 10, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Хорошёвская». Здание площадью 27 271 м², 2023 года постройки, имеет 11 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная на 64 места, подземная на 75 мест, доступ в здание - пропускная система, 7 лифтов, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на 1-м Магистральном проезде, 8с2 находится по адресу Москва, 1-й Магистральный проезд, 8С2, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Хорошевская». Здание площадью 660 м², 1965 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис.

Бизнес-центр класса «В» в Пресненском районе ЦАО. Здание находится в восьми минутах ходьбы от станции МЦК «Шелепиха» и железнодорожной платформы «Тестовская» Белорусского направления. В двухстах метрах останавливаются автобусы, троллейбусы и маршрутные такси до метро «Фили», «Краснопресненская» и «Филевский парк». За несколько минут можно подъехать к офисному центру со стороны ТТК, рядом проходят Звенигородское шоссе, Большая Филевская улица и Кутузовский проспект. Одно из преимуществ расположения – пешая досягаемость ММДЦ «Москва-Сити» с обширной торгово-развлекательной и деловой инфраструктурой. Двухэтажное торгово-офисное здание со стеклянными панорамными фасадами было реконструировано в 2014 году. Общая площадь строения – 9781 кв. м, арендуемая – 8871 кв. м. Предусмотрены современные охранные системы с видеомониторингом и контролем доступа, автоматическая пожарная сигнализация, сплинкерные системы пожаротушения с оповещением, телекоммуникационные сети (телефония, интернет), приточно-вытяжная вентиляция и сплит-кондиционирование. Арендаторы входят в здание по электронным пропускам. Перед зданием имеется просторная парковочная зона. Площадь каждого этажа – около 500 кв. м, высота потолков – 4 м. Помещения имеют свободную планировку и свободное назначение (торговля, офисы), сдаются в состоянии shell&core. В здании находится картинг клуб Le Mans City и кафе. В пятнадцати минутах пешком расположено два супермаркета, в двадцати – шестиэтажный торговый комплекс «Афимолл Сити», где работает более четырехсот магазинов и пятидесяти кафе и ресторанов. В арендные ставки включен НДС. Наземная парковка платная.

Бизнес Центр на ул. 3-я Магистральная, 18с14 находится по адресу Москва, 3-я Магистральная улица, 18С14, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Хорошевская». Здание площадью 1 831 м², 1947 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Береговом проезде, 2с3 находится по адресу Москва, Береговой проезд, 2С3, расположен недалеко от метро «Фили», «Шелепиха». Здание площадью 2 316 м², 1978 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр в Стрельбищенском переулке, 30с1А находится по адресу Москва, Стрельбищенский переулок, 30С1а, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Улица 1905 года». Здание площадью 4 174 м², 1952 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая.

Бизнес Центр в Мукомольном проезде, 2с1 находится по адресу Москва, Мукомольный проезд, 2С1, расположен недалеко от метро «Шелепиха». Здание площадью 2 676 м², 1950 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 60 мест, в здании есть банкомат, гостиница.

Бизнес Центр в Береговом проезде, 4/6с1 находится по адресу Москва, Береговой проезд, 4/6С1, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Фили». Здание площадью 3 366 м², 1964 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Отдельно стоящее здание бизнес-центра располагается в Северном административном округе города Москвы, в Хорошевском районе. Небольшое трехэтажное сооружение 1968 года постройки имеет общую площадь 6602 кв. м. Внешняя отделка здания отличается лаконичностью и элегантностью. Офисный центр расположен на собственной огороженной территории в 0,3 га. Строение находится недалеко от пересечения Звенигородского шоссе и Третьего транспортного кольца, что обеспечивает ему хорошую автомобильную доступность. В пределах нескольких минут пешком от здания центра расположены остановки наземного транспорта и маршрутных такси. Ближайшие к офисному центру станции метро: «Полежаевская» и «Беговая». Несмотря на малую этажность, здание оснащено пассажирским лифтом. В БЦ подведены все необходимые коммуникации, в том числе система центрального отопления, водоснабжение и канализация, автоматическая система пожаротушения. Предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция. В офисах установлены сплит-системы кондиционирования. В целях безопасности введена пропускная система, осуществляется видеонаблюдение в общедоступных помещениях и по периметру здания, предусмотрена круглосуточная охрана. При въезде на территорию установлен КПП. К услугам арендаторов помещения коридорно-кабинетной планировки. В предназначенных для аренды офисах выполнена современная отделка, установлены стеклопакеты. В кабинетах навесные потолки, а напольное покрытие выполнено с использованием линолеума или ковролина. Осуществлена разводка всех коммуникаций до пользователя. Выделенное интернет-подключение и телефония предоставлены компанией «Билайн». Возможна аренда помещений различного метража, отдельных боксов или блоков, складских и технических помещений. Предусмотрена охраняемая парковка, арендаторы могут посетить находящееся в здании кафе или столовую. К услугам посетителей – служба ресепшн и уютный холл для ожидания.

Бизнес Центр на ул. 2-я Магистральная, 16Ас1 находится по адресу Москва, 2-я Магистральная улица, 16АС1, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Беговая». Здание площадью 2 607 м², 1976 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, спонтанная, в здании есть складские помещения, гостиница.

Бизнес Центр на ул. 2-я Магистральная, 1/3с1 находится по адресу Москва, 2-я Магистральная улица, 1/3С1, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Беговая», «Москва-Сити». Здание площадью 1 361 м², 1975 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть автомойка, автосервис, кафе.

Бизнес Центр в Шмитовском проезде, 39Ас3 находится по адресу Москва, Шмитовский проезд, 39АС3, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Деловой центр». Здание площадью 573 м², 1971 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Ермакова Роща, 7Ас1 находится по адресу Москва, улица Ермакова Роща, 7АС1, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Деловой центр». Здание площадью 17 780 м², 1962 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автомойка, автосервис, столовая.

Бизнес Центр на ул. 1-я Магистральная, 11/2 находится по адресу Москва, 1-я Магистральная улица, 11/2С2, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Беговая», «Хорошёвская». Здание площадью 3 635 м², 1994 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. 1-я Магистральная, 2 находится по адресу Москва, 1-я Магистральная улица, 2, расположен недалеко от метро «Беговая», «Шелепиха». Здание площадью 2 734 м², 1984 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 26 мест, в здании есть складские помещения. Арендная ставка составляет от 2 500 до 2 500 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Шмитовском проезде, 34с7 находится по адресу Москва, Шмитовский проезд, 34С7, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Международная». Здание площадью 587 м², 1956 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. 2-я Магистральная, 14Ас3 находится по адресу Москва, 2-я Магистральная улица, 14АС3, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Беговая». Здание площадью 1 362 м², 1994 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на ул. 2-я Магистральная, 14Ас1 находится по адресу Москва, 2-я Магистральная улица, 14АС1, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Беговая». Здание площадью 1 493 м², 1996 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть автосервис.