Продажа офисов в бизнес центре рядом с метро Лефортово (Некрасовская)

Офисный центр класса «В+», расположенный в районе Лефортово в Южно-Восточном округе Москвы (ЮВАО). Бизнес-центр расположен по адресу: ул. 2-я Синичкина, д. 9А, стр. 4. От ближайшей станции метро «Авиамоторная» расстояние составляет чуть порядка 1 км или пешком 10-12 минут. Также можно воспользоваться общественным транспортом, добравшись к метро на трамвае №32 или автобусе №59. Хорошая транспортная доступность для автомобилистов обеспечивается наличием поблизости шоссе Энтузиастов и пр-та Будённого, а также Третьего транспортного кольца всего в двух километрах. Современный деловой центр, построенный в 2011 году, составляют шесть пяти- и шестиэтажных корпусов оригинальной архитектурной концепции с панорамным остеклением и высокими потолками (более 3 м). В каждом строении есть просторный холл, где работает информационная стойка ресепшн. Территория делового центра и каждый корпус в отдельности находятся под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Здания оснащены надежными инженерными системами (климат-контроль, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция), которые создают комфортные условия для работы. В каждом корпусе установлены современные системы пожаротушения и дымоудаления, работают комфортные лифты OTIS. В деловом комплексе планировки помещений свободные, что создает много различных вариантов для размещения сотрудников. Все офисы подготовлены для отделки, чтобы каждая компания создала пространство под свои предпочтения. К аренде представлены офисы от 90 до 1600 кв. м. На территории делового комплекса предусмотрена наземная охраняемая парковка на 150 машиномест. Для арендаторов на территории бизнес центра есть самая разнообразная инфраструктура – предприятия общественного питания (кафе, ресторан), аптека, салон красоты, в каждом корпусе установлены банкоматы, терминалы оплаты.

Бизнес Центр в Лефортовском переулке, 12/50с2 находится по адресу Москва, Лефортовский переулок, 12/50С2, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Лефортово», «Красносельская». Здание площадью 703 м², имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде, 5 предложений о продаже помещений в БЦ в Лефортовском переулке, 12/50с2. Арендная ставка составляет от 29 001 до 29 018 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 290 019 до 290 184 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Госпитальная, 14 находится по адресу Москва, Госпитальная улица, 14, расположен недалеко от метро «Лефортово», «Бауманская», «Электрозаводская». Здание площадью 1 673 м², 1911 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть отделение банка, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Госпитальная, 14. Стоимость помещения от 250 447 до 250 447 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «А» и «В+» в районе Лефортово, ЮВАО. Бизнес-центр «Авиа Плаза» находится по адресу: улица Авиамоторная, дом 10, корп. 2, в трех минутах пешком от метро «Авиамоторная». Удобный доступ к Авиамоторной и Красноказарменной улицам позволяет быстро добраться на автомобиле до ТТК (1,7 км), Садового кольца (4,5 км), набережной р. Яуза (2 км). Близость шоссе Энтузиастов открывает прямой путь до МКАД (8,5 км). Место очень комфортное для размещения офиса – одно из лучших в Юго-Восточном округе. 16-этажный деловой комплекс общей площадью 40000 кв. м и полезной арендуемой 14000 кв. м был построен в 2005 году, представляет собой единую архитектурную композицию из трех корпусов, объединенных подземным паркингом. Первый корпус занимает префектура Юго-Восточного административного округа Москвы, второй корпус – это высотная башня с офисами, в третьем корпусе также расположены офисные помещения и объекты инфраструктуры. Все здание оснащено системой «умный дом». Работает приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, проложены оптоволоконные линии, предоставляется цифровая телефонная связь и спутниковое ТВ. Обеспечена круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа. Установлено шесть скоростных бесшумных лифтов Otis. Подземный паркинг рассчитан на 340 автомобилей. Офисы в «Авиа Плаза» арендуют Сбербанк и Банк Русский Стандарт, представительство Rainbow Electronics, торгово-производственная компания «Яшма», АГ ЭнергоХолдинг и Вик-Энерго, геолого-геофизическая компания «Геопрайм», Ювелирный дом Vangold и ювелирная компания «Ивел». К услугам арендаторов офисы классов «А» и «В+» разной площади – как отдельные кабинеты от 20 кв. м, так и офисные блоки от 300 кв. м с открытой или смешанной планировкой. Можно приобрести в собственность офисные блоки от 370 до 1800 кв. м. Во всех помещениях выполнена качественная отделка. Арендаторам предоставлены переговорные комнаты и конференц-зал, служба ресепшн. В третьем корпусе расположены рестораны «Хмель» и «Солод», бар и кафе. Работают отделения банков, платежные терминалы и банкоматы, фитнес-центр с бассейном, салон красоты, магазины, салон связи.

Бизнес Центр Лефортово находится по адресу Москва, Авиамоторная улица, 12, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Лефортово», «Бауманская». Здание площадью 18 222 м², 2012 года постройки, имеет 12 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная, наземная, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть торговая зона, складские помещения, центральная рецепция, буфет, минимаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ Лефортово. Арендная ставка составляет от 25 417 до 77 419 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 264 370 до 264 370 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Лефортовский Вал, 15/3с2 находится по адресу Москва, улица Лефортовский Вал, 15/3С2, расположен недалеко от метро «Лефортово», «Авиамоторная». Здание площадью 328 м², 1937 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Лефортовский Вал, 15/3с2. Арендная ставка составляет от 21 951 до 21 951 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 219 512 до 219 512 ₽ за м².

Бизнес Центр на Рубцовской набережной, 3с3 находится по адресу Москва, Рубцовская набережная, 3С3, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Бауманская», «Лефортово». Здание площадью 1 299 м², имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на Рубцовской набережной, 3с3. Стоимость помещения от 142 808 до 142 808 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Фридриха Энгельса, 25с7 находится по адресу Москва, улица Фридриха Энгельса, 25С7, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Красносельская», «Лефортово». Здание площадью 835 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес-центр класса «В+» и «С» в районе Лефортово ЮВАО. Центр делового сотрудничества «РОСТЭК» находится в пятнадцати минутах ходьбы от метро «Авиамоторная». Рядом останавливаются автобусы, следующие до метро «Площадь Ильича». Привлекательность здания для автомобилистов обеспечивается близостью к ТТК, шоссе Энтузиастов и набережной реки Яузы. Расстояние до Садового кольца – 3,5 км. По соседству, на территории 60 Га бывшего завода «Серп и Молот», строится новаторский жилой комплекс «Символ», один из крупнейших в старой Москве. Проект разработан в британских архитектурных бюро LDA Design и UHA London. Многочисленные объекты инфраструктуры, жилье и десятки гектаров зеленых насаждений станут привлекательным дополнением для арендаторов бизнес-центра «РОСТЭК». Офисный комплекс «РОСТЭК» состоит из двух зданий. Первое (класс «С») – это бывший четырехэтажный производственный корпус площадью 7000 кв. м, реконструированный в 2001 году. Второе (класс «В+») – двенадцатиэтажный корпус площадью 20834 кв. м, построенный в 2007 году. Это монументальное и солидное здание с вентилируемыми фасадами из керамогранитных панелей бежево-серых и кофейных оттенков, панорамным остеклением, балконами и высокими потолками в офисах. Территория огорожена кованым забором, на въезде находится КПП, шлагбаум и ворота. Обеспечена круглосуточная охрана, видеомониторинг, электронный контроль доступа. Подземный паркинг и наземная автостоянка вмещают 200 автомобилей. Офисные помещения имеют смешанную планировку. В аренду можно снять офис крупного размера – блоки от 150 кв. м до 1700 кв. м (целый этаж в новом здании). Помещения просторные, с высокими потолками (2,8-3,5 м – в зависимости от корпуса и этажа). На первом этаже находится стойка администратора и зона ожидания с диванами, установлены банкоматы и вендинговые автоматы. Работает кафе-бар и столовая. Арендаторы могут воспользоваться юридическими и логистическими услугами (растаможивание, хранение и доставка грузов), курьерской службой. Базовые арендные ставки включают эксплуатационные услуги. Отдельно рассчитываются и оплачиваются коммунальные расходы и НДС. Есть расчеты, включающие все платежи, кроме электроэнергии, телефона, интернета и уборки помещений.

Бизнес Центр на ул. Красноказарменная, 3с4 находится по адресу Москва, Красноказарменная улица, 3С4, расположен недалеко от метро «Лефортово», «Бауманская», «Курская». Здание площадью 387 м², 1939 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Фридриха Энгельса, 19 находится по адресу Москва, улица Фридриха Энгельса, 19, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Красносельская», «Лефортово». Здание площадью 206 м², 1917 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть ателье одежды.

Бизнес Центр Кадетский Лофт находится по адресу Москва, Госпитальная площадь, 1/10, расположен недалеко от метро «Лефортово». Здание площадью 1 587 м², 1715 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 47 мест, в здании есть центральная рецепция, кафе.

Бизнес Центр на Юрьевском переулке, 13Ас2 находится по адресу Москва, Юрьевский переулок, 13АС2, расположен недалеко от метро «Лефортово», «Авиамоторная». Здание площадью 3 063 м², 1940 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть складские помещения, автосервис.

Бизнес Центр на ул. Золотая, 13 находится по адресу Москва, Золотая улица, 13, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Семёновская», «Лефортово». Здание площадью 652 м², 1997 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 15 мест.

Бизнес Центр на ул. Красноказарменная, 3с5 находится по адресу Москва, Красноказарменная улица, 3С5, расположен недалеко от метро «Лефортово», «Бауманская», «Курская». Здание площадью 269 м², 1940 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Авиамоторная, 8Ас5 находится по адресу Москва, Авиамоторная улица, 8АС5, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Лефортово». Здание площадью 5 785 м², 1956 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция, медицинский центр.

Бизнес-центр в районе Лефортово ЮВАО. Офисный центр находится в десятиминутной пешей доступности от метро «Площадь Ильича» и «Римская», а также платформы «Серп и Молот» Курского направления. До метро «Авиамоторная» можно за десять минут доехать на автобусе, который останавливается в ста метрах от здания. Главными плюсами расположения бизнес-центра для автомобилистов можно считать близость ТТК (630 м), шоссе Энтузиастов (1,3 км) и Садового кольца (2,5 км). Путь до Бульварного кольца займет 3,5 км, до МКАД – 11 км. Офисный центр расположен в одном из корпусов бывшего металлургического завода «Серп и молот». Внешние стены пятиэтажного здания были облицованы алюминиевыми панелями серых и коричнево-красных оттенков, заменены все окна. Работает приточно-вытяжная вентиляция и центральная система кондиционирования с обогревом зимой, отапливаются помещения от собственной котельной. Обеспечивается пожарная безопасность и круглосуточная охрана с видеонаблюдением по периметру и пропускным режимом доступа. Территория огорожена, организован наземный паркинг. В здании работает два лифта. В 2015 году стартовал масштабный проект, реализуемый компанией «Донстрой»: вся территория завода «Серп и Молот» размером более 60 га превратится в ультрасовременный жилой квартал «Символ». Конкурс на разработку концепции застройки выиграли британские бюро LDA Design и UHA London, архитектурными и планировочными решениями занимаются мастерская «Атриум» и компания «Моспроект-1». Все старые здания и конструкции будут снесены, в том числе и этот офисный корпус. Площадь типового этажа – от 950 до 1120 кв. м. В бизнес-центре смешанная планировка помещений: открытая и коридорно-кабинетная. Минимальный размер комнаты – 10 кв. м, максимальный – 130 кв. м. При необходимости снять офисное помещение большей площади здесь могут предоставить хороший выбор: один или два этажа целиком (от 950 до 2220 кв. м). В отдельных случаях сдаются блоки от 100 кв. м. Некоторые блоки имеют собственный санузел. Все помещения отремонтированы и готовы к въезду арендаторов. Общие санузлы находятся в обоих концах коридора рядом с лестничными площадками. В здании работает кафе, установлены банкоматы. Финансовые условия обсуждаются индивидуально, договор заключается на 11 месяцев, взимается предоплата в размере двух месяцев аренды.

Бизнес Центр на ул. Красноказарменная, 3А находится по адресу Москва, Красноказарменная улица, 3А, расположен недалеко от метро «Лефортово», «Бауманская», «Авиамоторная». Здание площадью 1 168 м², 1954 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 16 мест, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр на ул. Фридриха Энгельса, 27 находится по адресу Москва, улица Фридриха Энгельса, 27, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Красносельская», «Лефортово». Здание площадью 315 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр в Посланниковом переулке, 9с3 находится по адресу Москва, переулок Посланников, 9С3, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Красносельская», «Лефортово». Здание площадью 1 840 м², имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес-центр класса «В+» в районе Лефортово ЮВАО. Бизнес-центр находится в 17 мин. пешком от метро «Авиамоторная» или платформы «Сортировочная» с электричками, курсирующими от Казанского вокзала. Расположение в глубине квартала между тихими лефортовскими улицами создает благоприятные условия для работы. Автомобилисты оценят близость ТТК (2,5 км), Садового кольца (4 км) и шоссе Энтузиастов (1,5 км). Расстояние до МКАД – около 10 км. БЦ SAVVA занимает бывшее здание общежития МЭИ для иностранных студентов. Массивный фундаментальный кирпичный дом был отреставрирован в 2005 году. Установлены пластиковые стеклопакеты на окнах, обновлен фасад, проведен комплексный ремонт общественных зон и всех офисов. Здание оснащено системами кондиционирования, вентиляции, охранной и пожарной сигнализации с оповещением. Есть собственная АТС. Осуществляется охрана с видеонаблюдением. Провайдеры – МГТС, Цифра-1 и Билайн. Количество телефонных линий не ограничено. Предусмотрена наземная автостоянка на 50 автомобилей. Офисы с традиционной коридорно-кабинетной планировкой полностью готовы к въезду арендаторов. Можно снять отдельную комнату от 9 кв. м, офисный блок до 200 кв. м или целый этаж до 1000 кв. м. Высота потолков – 3 м. Инфраструктура: служба ресепшн, кафе, столовая, супермаркет, салон красоты, аптека. В арендные ставки включены коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, уборка, охрана, доставка и прием корреспонденции. Бесплатно предоставляется юридический адрес. Возможна наличная или безналичная форма оплаты. Оплачивается 1 месяц аренды и обеспечительный платеж в размере месячной аренды.

Бизнес Центр на ул. Малая Почтовая, 4с1 находится по адресу Москва, Малая Почтовая улица, 4С1, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Лефортово», «Красносельская». Здание площадью 2 123 м², 1976 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на площади Журавлёва, 10с3 находится по адресу Москва, площадь Журавлева, 10С3, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Сокольники», «Лефортово». Здание площадью 1 257 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть нотариальная контора.

Бизнес Центр на ул. Боровая, 7с42 находится по адресу Москва, Боровая улица, 7С42, расположен недалеко от метро «Лефортово», «Авиамоторная». Здание площадью 866 м², 1951 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная.

Бизнес Центр на ул. Бауманская, 53с7 находится по адресу Москва, Бауманская улица, 53С7, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Лефортово», «Красносельская». Здание площадью 3 747 м², 1917 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, спонтанная.