Продажа офисов в бизнес центре рядом с метро Семёновская

Офисный центр (также имеет название River Tower) находится на Рубцовской набережной р. Яуза, в пятнадцати минутах пешком от метро «Электрозаводская» и «Бауманская» или платформы Электрозаводская Казанского направления. От метро «Электрозаводская» можно доехать на бесплатном корпоративном автобусе Международного института экономики и права или на маршрутном такси. Муниципальный транспорт ходит также от станций метро «Бауманская», «Семеновская» и «Авиамоторная». В 1,5 км проходит ТТК, в 4,5 км – Садовое кольцо. По набережной Яузы можно проехать до Москворецкой и Кремлевской набережных Москвы-реки. Расстояние до МКАД по Щелковскому шоссе или шоссе Энтузиастов – 12 км. В Басманном районе отлично развита транспортная сеть, а близость к центру добавляет местоположению здания привлекательности для арендаторов. Офисный центр расположен в высотном здании Международного института экономики и права (МИЭП). Здание в 22 этажа было построено в 1989 году, но благодаря хорошо продуманной и функциональной планировке просторных офисов с панорамными окнами, а также современному инженерно-техническому оснащению центр успешно конкурирует с современными деловыми комплексами. Обеспечивается приточно-вытяжная вентиляция, офисные помещения оборудованы качественными кондиционерами, предусмотрены все необходимые средства пожарной и охранной безопасности. На входе стоят турникеты. Работает четыре скоростных лифта Sigma и Hyundai. Наземный паркинг рассчитан на 100 автомобилей. Типовой этаж имеет прямоугольную форму в плане, в центре расположена лифтовая группа, техническая зона и санузлы, а по периметру – офисы от 15 до 120 кв. м (преимущественно от 35 до 90 кв. м) и блоки из смежных комнат от 35 кв. м. Средняя площадь каждого этажа – около 825 кв. м. Из окон открываются панорамные виды на реку Яузу и урбанистические пейзажи исторического Басманного района, из верхних этажей видны небоскребы «Москва-Сити» и сталинские высотки. Можно снять в аренду кабинеты от 20 кв. м и офисные блоки до 500 кв. м, есть двухуровневые помещения с антресолью (на 21 этаже). В аренду могут быть предоставлены складские помещения. Некоторые офисы предлагаются на продажу. Служба ресепшн, кафе, столовая, ресторан, минимаркет, банкомат, терминалы оплаты. В здании работает бюро переводов, служба такси, рекламное агентство и другие организации. В арендные ставки включены коммунальные платежи и НДС. Отдельно оплачивается интернет. Договор заключается на 11 месяцев.

Четырехэтажное здание офисного центра общей площадью 13 000 кв. м, полностью реконструированное в 2006 году и отремонтированное в 2012-м, расположено в Восточном административном округе Москвы. Дом построен в 1906 году. Добираться до бизнес-центра на личном транспорте будет удобно благодаря близости к Третьему транспортному кольцу и наличию поблизости крупных автомагистралей. Ближайшие станции метро («Электрозаводская», «Семеновская» и «Преображенская площадь») находятся в нескольких минутах ходьбы пешком. Рядом расположены остановки наземного транспорта и маршрутных такси. Проект выполнен в рамках освоения площадей промышленной зоны района Соколиная гора. В деловом комплексе есть не только офисные помещения, но и складские терминалы. В состав комплекса входит 11 корпусов разной этажности. Строения находятся на собственной территории в 7,5 га. Перед зданием есть наземная охраняемая парковка на 130 машиномест. Сооружения выполнены в стиле LOFT. Это приземистые здания, окрашенные в контрастные песчаный и оранжевый цвета, с оригинальными граффити по фасаду. В таком же стиле выдержаны и внутренние помещения здания. Внутренняя входная группа дополнена скульптурными композициями. В БЦ на Барабанном подведены все необходимые коммуникации: автономное и центральное отопление, водопровод, канализация, система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Услуги связи предоставлены провайдером «ИмманКоннект». В целях безопасности введена пропускная система, работает круглосуточный пункт охраны, ведется внутреннее и внешнее видеонаблюдение. Предусмотрены охранная и пожарная сигнализация, гидранты. На въезде во двор установлен КПП. Планировка здания смешанная, с преобладанием коридорно-кабинетного деления на офисы. В аренду также представляются целые блоки и этажи. Некоторые помещения имеют свой вход.В кабинетах выполнена современная офисная отделка, установлены стеклопакеты, коммуникации разведены до пользователя. Выполнено напольное покрытие с использованием ламината и установлены навесные потолки «Армстронг». Возможна установка сплит-систем кондиционирования. Внутренняя инфраструктура бизнес-центра хорошо развита: к услугам арендаторов фитнес-центр, столовая, салон красоты, магазин электроники. Не покидая центр, можно обратиться за ремонтом оргтехники, заказать полиграфию или заправить картриджи. Рядом со зданием расположены: интернет-магазин электроники, несколько иных бизнес-центров, архитектурное бюро, кафе, медицинский центр и почтовое отделение.

Бизнес Центр Санторини-Сервис находится по адресу Москва, Большая Почтовая улица, 36С1, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Сокольники», «Семёновская». Здание площадью 2 035 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ Санторини-Сервис. Арендная ставка составляет от 18 500 до 22 983 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 319 000 до 319 000 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Малая Семёновская, 3Ас1 находится по адресу Москва, Малая Семеновская улица, 3АС1, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Семёновская», «Преображенская площадь». Здание площадью 12 406 м², 1985 года постройки, имеет 9 этажей. На территории есть парковка - наземная, 3 лифта, в здании есть фотосалон, ателье одежды. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Малая Семёновская, 3Ас1. Арендная ставка составляет от 13 983 до 24 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 135 000 до 135 000 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Суворовская, 6с1 находится по адресу Москва, Суворовская улица, 6С1, расположен недалеко от метро «Преображенская площадь», «Семёновская», «Электрозаводская». Здание площадью 838 м², 1864 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 18 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть салон красоты.

Бизнес-центр класса «В», расположенный в районе Соколиная гора в Восточном округе Москвы (ВАО). Бизнес-центр расположен по адресу: ул. Большая Семеновская ул., д. 32, стр. 1. Расстояние от ближайших станций метро «Электрозаводская» и «Семеновская» составляет порядка 400-800 метров (около 5-10 минут пешком). Автомобилистам добираться до бизнес-центра будет удобно по находящимся в районе крупным магистралям: ул. Стромынка, Большой Черкизовской ул., Преображенской наб., а также по Третьему транспортному кольцу, расположенному в двух километрах. Общая площадь восьмиэтажного БЦ, построенного в 1979 году и реконструированного в 2004, — 19 тыс. кв. м. Бизнес-центр оснащен современной системой пожаротушения и дымоудаления, а также системами приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, что позволяет поддерживать комфортную температуру в офисах. На объекте ведется круглосуточное видеонаблюдение, попасть вовнутрь можно, воспользовавшись системой электронного контроля доступа. В бизнес-центре действуют три лифта российского производства и два лифта производства OTIS (США). В аренду предлагаются офисные помещения площадью от 108 до 1100 кв. м. Офисы преимущественно представляют собой помещения со свободной планировкой и выполненным ремонтом, готовы к въезду новых арендаторов. Для арендаторов и их клиентов действует наземная парковка на 115 машиномест. В здании есть столовая для сотрудников компаний-арендаторов, позволяющая им не покидать офисное здание во время обеденного перерыва. В холле расположены банкоматы, терминалы денежных переводов и оплаты услуг. Бизнес-центр находится в богатом на инфраструктурные объекты районе — неподалеку располагаются пиццерии, рестораны быстрого питания, супермаркет, торгово-развлекательный центр и салоны связи.

Бизнес Центр на ул. Измайловский Вал, 30с6 находится по адресу Москва, улица Измайловский Вал, 30С6, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Преображенская площадь», «Электрозаводская». Здание площадью 950 м², 1978 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Офисное здание расположено в столичном районе Басманный (ЦАО). Транспортную доступность бизнес-центру обеспечивают набережная Рубцовская и улица Бакунинская. Рядом проходит Большая Семеновская улица, выезд на ТТК (район Лефортовского тоннеля) – в полутора километрах от здания. Станция подземки «Электрозаводская» и одноименная железнодорожная платформа – в пределах десяти минут пешком, до остановки городского транспорта – 350 метров. Офисный комплекс расположен на территории НПО «Промэлектроавтоматика». Здание построено в советский период и реконструировано в 2008 году. Высота строения – три этажа (с учетом мансарды), общая площадь – 1,2 тыс. кв. метров. По своим технико-эксплуатационным параметрам здание соответствует требованиям к классу коммерческой недвижимости «В». Планировка офисных площадок – кабинетно-коридорная и комбинированная. В помещениях общественного пользования сделан качественный ремонт. Техническое оснащение: централизованная вентиляция, точечное кондиционирование, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Лифтов в здании не предусмотрено. Въезд на территорию делового центра организован через пост охраны со шлагбаумом. У входа оборудована наземная автостоянка с достаточным числом машиномест. В бизнес-комплексе есть кафе-столовая, салон красоты. Центральной рецепции в офисном здании нет. Собственник предоставляет охранные и клининговые услуги. В административном здании на Большой Почтовой предлагаются в аренду офисы, помещения складского и произвольного назначения площадью от 15 до 80 кв. метров. Часть из них отремонтирована «под ключ», часть сдается с предчистовой отделкой. Возможно оформление юридического адреса с постановкой на учет в столичной ИФНС №1.

Бизнес Центр на ул. Ибрагимова, 31к4А находится по адресу Москва, улица Ибрагимова, 31к4А, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Измайлово», «Партизанская». Здание площадью 2 964 м², 1924 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Боровая, 3 находится по адресу Москва, Боровая улица, 3, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Семёновская», «Лефортово». Здание площадью 2 417 м², 1935 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, центральная рецепция.

Бизнес Центр Станка-центр находится по адресу Москва, улица Ибрагимова, 12, расположен недалеко от метро «Семёновская». Здание площадью 1 494 м², 1931 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. 9-я Соколиной Горы, 6с2 находится по адресу Москва, улица 9-я Соколиной Горы, 6С2, расположен недалеко от метро «Соколиная гора», «Шоссе Энтузиастов», «Семёновская». Здание площадью 311 м², 1967 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Большая Семёновская, 45 находится по адресу Москва, Большая Семеновская улица, 45, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Электрозаводская». Здание площадью 2 837 м², 1923 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. Малая Семёновская, 5с3 находится по адресу Москва, Малая Семеновская улица, 5С3, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Семёновская», «Преображенская площадь». Здание площадью 780 м², 1957 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть кафе.

Бизнес-центр класса «В» в районе Соколиной горы ВАО. Офисный центр расположен в 2-х минутах пешком от метро «Семеновская». Рядом со зданием находится остановка четырех трамваев (№2, 11, 36 и 46), следующих до метро «Преображенская площадь», «Бульвар Рокоссовского», «Первомайская», «Партизанская», «Шоссе Энтузиастов», «Новогиреево» и «ВДНХ». В радиусе до 3 км проходят набережная Яузы, ТТК и Северо-Восточная хорда, есть удобные выезды на Щелковское шоссе и шоссе Энтузиастов. Расстояние до Садового кольца – менее 6 км, до МКАД – около 9 км. Бизнес-центр занимает бывший заводской административный 8-этажный корпус, построенный в 1982 году. Здание оснащено системами вентиляции и местного кондиционирования, проведен косметический ремонт помещений, установлены лифты Otis. Территория и наземная парковка офисного центра охраняются, действует пропускная система доступа с въездом через шлагбаум. В аренду сдаются помещения коридорно-кабинетной планировки, расположенные на всех этажах здания, с 1-го по 8-й. Есть возможность снять офис разного размера: от небольшого кабинета с окном площадью 10 кв. м до крупного блока с санузлом, несколькими комнатами и парковочными местами на автостоянке. Высота потолков на типовом этаже – 2,6 м. Инфраструктура. На первом этаже здания есть отделение банка, установлен банкомат. К зданию бизнес-центра примыкает торговый комплекс «Московские товары», в трех минутах ходьбы расположен ТРЦ «Семеновский» с торговыми галереями, супермаркетом «Станем друзьями» и многочисленными кафе и ресторанами. В стоимость аренды включены все расходы (операционные и коммунальные), НДС не применяется (собственник работает по УСН). За дополнительную плату возможно почтовое обслуживание. Предоставляется юридический адрес (ИФНС №19).

Бизнес-центр класса «В» в районе Соколиная гора ВАО. Здание расположено в пяти минутах пешком от метро «Семеновская» и в двенадцати минутах от метро «Преображенская площадь». Ключевые достоинства местоположения для автомобилистов – близость Большой Черкизовской улицы (1,1 км), ТТК (3 км), Северо-Восточной Хорды (2 км) и Измайловского шоссе (760 м). Расстояние до Садового кольца – 5,3 км. Рядом останавливаются трамваи и маршрутки, проезжающие по пути следования станции метро: «Семеновская», «Авиамоторная», «Площадь Ильича», «Пролетарская», «Преображенская площадь» и «Бульвар Рокоссовского». Напротив дома через Измайловский Вал находится Южный Хапиловский сквер, где можно прогуляться и подышать свежим воздухом. Офисный центр расположен в пятиэтажном здании компании «Спецтоннельстрой». Его общая площадь – около 5000 кв. м, арендуемая – 3700 кв. м. Помещения обеспечены приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием с регулировкой температурного режима, пожарной сигнализацией. В здании есть два лифта и две лестницы. Территория огорожена серым кованым забором, на въезде установлены шлагбаум и калитка с кнопкой вызова охраны. Имеется платная охраняемая парковка и стихийная автостоянка. Во входной группе стоят турникеты, арендаторы проходят по магнитным пропускам. В здании смешанная планировка офисных помещений. Представлены отдельные кабинеты, блоки из разнообразных комбинаций рабочих пространств, open-space помещения. Площадь комнат – от 10 до 60 кв. м. Санузлы расположены в середине этажа около лифтового холла. На каждом этаже есть угловое помещение 51 кв. м с круглым витражным эркером и балконом. Офисы сдаются также в цокольном и на техническом этажах. В здании работает столовая. В холле установлен банкомат, вендинговый аппарат. Обширная инфраструктура локализована около метро «Семеновская», в нескольких минутах пешком: здесь работает крупный торговый комплекс «Семеновский», множество кафе и ресторанов, супермаркет. Рядом находится ярмарка, отделения банков, медицинские центры.

Бизнес Центр в Окружном проезде, 15к2 находится по адресу Москва, Окружной проезд, 15к2, расположен недалеко от метро «Измайлово», «Партизанская», «Семёновская». Здание площадью 9 988 м², 1955 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 4 места, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть фотосалон, банкомат, салон красоты.

Бизнес Центр на Семёновской набережной, 2/1к2 находится по адресу Москва, Семеновская набережная, 2/1К2, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Семёновская». Здание площадью 2 104 м², 1983 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Барабанном переулке, 11 находится по адресу Москва, Барабанный переулок, 11, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Семёновская». Здание площадью 806 м², 1938 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул.Большая Семёновская, 32с7 находится по адресу Москва, Большая Семеновская улица, 32С7, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Семёновская». Здание площадью 2 967 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть аптека, банкомат, складские помещения.

Бизнес Центр в Нижнем Журавлёвом пер., 6А находится по адресу Москва, переулок Нижний Журавлев, 6А, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Семёновская». Здание площадью 1 948 м², 1939 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес-центр в районе Соколиная гора (ВАО). Офисное здание расположено вблизи Измайловского шоссе, Большой Семеновской улицы и проспекта Буденного. Рядом проходит Северо-Восточная хорда – магистраль с непрерывным характером движения (въезд на нее находится в 2,5 км от бизнес-центра). До ближайшей станции метро «Семеновская» 1,3 км (пятнадцать минут пешком или несколько минут на транспорте). В 3,5 км проходит Третье транспортное кольцо, а в 5,5 км – Садовое кольцо. В 1,7 км находится платформа «Соколиная гора» малого кольца МЖД. В десяти минутах ходьбы начинается территория Измайловского парка. Бизнес-центр – это солидное семиэтажное здание строгой архитектуры, построенное в 2003 году. Фасад выполнен из красного кирпича, последний этаж имеет панорамное остекление. Во внутренних общих зонах выполнен ремонт в светлых тонах, входная группа представляет собой небольшой уютный зал, где находится пост охраны и пропускной пункт. Общая площадь офисных помещений, предлагаемых в аренду – 6000 кв. м. Оптимальный воздухообмен и температурный режим формируют системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Установлена спринклерная система пожаротушения, круглосуточная охрана здания ведется с использованием камер внутреннего и наружного наблюдения. В здании работают лифты фирмы OTIS, несколько провайдеров предоставляют телекоммуникационные услуги. К услугам арендаторов функционально спроектированные офисные блоки от 66 до 1348 кв. м смешанной планировки. Офисное пространство разграничено стеклянными полупрозрачными перегородками. Все помещения имеют качественный чистовой ремонт. В бизнес-центре удобно открывать back-офис серьезным компаниям или начинать start-up молодым фирмам. Наземная автостоянка на 17 машиномест, на этаж выделяется два парковочных места. В бизнес-центре работает столовая с демократичными ценами. В шаговой доступности – три продуктовых сетевых супермаркета, отделение Сбербанка, аптека, кафе домашней кухни, различные магазины и мини-гостинцы. У станции метро «Семеновская» расположен одноименный торгово-развлекательный центр. Офисы предлагаются собственником. В арендную ставку не включен НДС (собственник заключает договоры по УСН), а также электричество, интернет, телефон и уборка офиса. Аренда возможна на срок не менее 11 месяцев с внесением депозита за один месяц.

Бизнес Центр на ул. Семёновский Вал, 6Гс3 находится по адресу Москва, улица Семеновский Вал, 6ГС3, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Семёновская». Здание площадью 3 500 м², 1979 года постройки, имеет 8 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Семёновском переулке, 11 находится по адресу Москва, Семеновский переулок, 11, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Электрозаводская», «Преображенская площадь». Здание площадью 2 923 м², 1955 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть нотариальная контора, гостиница, медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Кирпичная, 21к4 находится по адресу Москва, Кирпичная улица, 21К4, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Измайлово». Здание площадью 3 121 м², 1966 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 35 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.