Продажа офисов в бизнес центре рядом с метро Семёновская

Четырехэтажное здание офисного центра общей площадью 13 000 кв. м, полностью реконструированное в 2006 году и отремонтированное в 2012-м, расположено в Восточном административном округе Москвы. Дом построен в 1906 году. Добираться до бизнес-центра на личном транспорте будет удобно благодаря близости к Третьему транспортному кольцу и наличию поблизости крупных автомагистралей. Ближайшие станции метро («Электрозаводская», «Семеновская» и «Преображенская площадь») находятся в нескольких минутах ходьбы пешком. Рядом расположены остановки наземного транспорта и маршрутных такси. Проект выполнен в рамках освоения площадей промышленной зоны района Соколиная гора. В деловом комплексе есть не только офисные помещения, но и складские терминалы. В состав комплекса входит 11 корпусов разной этажности. Строения находятся на собственной территории в 7,5 га. Перед зданием есть наземная охраняемая парковка на 130 машиномест. Сооружения выполнены в стиле LOFT. Это приземистые здания, окрашенные в контрастные песчаный и оранжевый цвета, с оригинальными граффити по фасаду. В таком же стиле выдержаны и внутренние помещения здания. Внутренняя входная группа дополнена скульптурными композициями. В БЦ на Барабанном подведены все необходимые коммуникации: автономное и центральное отопление, водопровод, канализация, система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Услуги связи предоставлены провайдером «ИмманКоннект». В целях безопасности введена пропускная система, работает круглосуточный пункт охраны, ведется внутреннее и внешнее видеонаблюдение. Предусмотрены охранная и пожарная сигнализация, гидранты. На въезде во двор установлен КПП. Планировка здания смешанная, с преобладанием коридорно-кабинетного деления на офисы. В аренду также представляются целые блоки и этажи. Некоторые помещения имеют свой вход.В кабинетах выполнена современная офисная отделка, установлены стеклопакеты, коммуникации разведены до пользователя. Выполнено напольное покрытие с использованием ламината и установлены навесные потолки «Армстронг». Возможна установка сплит-систем кондиционирования. Внутренняя инфраструктура бизнес-центра хорошо развита: к услугам арендаторов фитнес-центр, столовая, салон красоты, магазин электроники. Не покидая центр, можно обратиться за ремонтом оргтехники, заказать полиграфию или заправить картриджи. Рядом со зданием расположены: интернет-магазин электроники, несколько иных бизнес-центров, архитектурное бюро, кафе, медицинский центр и почтовое отделение.

Бизнес Центр Ибрагимова находится по адресу Москва, улица Ибрагимова, 31к1, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Партизанская». Здание площадью 6 677 м², 1957 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть кафе, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ Ибрагимова.

Офисный центр (также имеет название River Tower) находится на Рубцовской набережной р. Яуза, в пятнадцати минутах пешком от метро «Электрозаводская» и «Бауманская» или платформы Электрозаводская Казанского направления. От метро «Электрозаводская» можно доехать на бесплатном корпоративном автобусе Международного института экономики и права или на маршрутном такси. Муниципальный транспорт ходит также от станций метро «Бауманская», «Семеновская» и «Авиамоторная». В 1,5 км проходит ТТК, в 4,5 км – Садовое кольцо. По набережной Яузы можно проехать до Москворецкой и Кремлевской набережных Москвы-реки. Расстояние до МКАД по Щелковскому шоссе или шоссе Энтузиастов – 12 км. В Басманном районе отлично развита транспортная сеть, а близость к центру добавляет местоположению здания привлекательности для арендаторов. Офисный центр расположен в высотном здании Международного института экономики и права (МИЭП). Здание в 22 этажа было построено в 1989 году, но благодаря хорошо продуманной и функциональной планировке просторных офисов с панорамными окнами, а также современному инженерно-техническому оснащению центр успешно конкурирует с современными деловыми комплексами. Обеспечивается приточно-вытяжная вентиляция, офисные помещения оборудованы качественными кондиционерами, предусмотрены все необходимые средства пожарной и охранной безопасности. На входе стоят турникеты. Работает четыре скоростных лифта Sigma и Hyundai. Наземный паркинг рассчитан на 100 автомобилей. Типовой этаж имеет прямоугольную форму в плане, в центре расположена лифтовая группа, техническая зона и санузлы, а по периметру – офисы от 15 до 120 кв. м (преимущественно от 35 до 90 кв. м) и блоки из смежных комнат от 35 кв. м. Средняя площадь каждого этажа – около 825 кв. м. Из окон открываются панорамные виды на реку Яузу и урбанистические пейзажи исторического Басманного района, из верхних этажей видны небоскребы «Москва-Сити» и сталинские высотки. Можно снять в аренду кабинеты от 20 кв. м и офисные блоки до 500 кв. м, есть двухуровневые помещения с антресолью (на 21 этаже). В аренду могут быть предоставлены складские помещения. Некоторые офисы предлагаются на продажу. Служба ресепшн, кафе, столовая, ресторан, минимаркет, банкомат, терминалы оплаты. В здании работает бюро переводов, служба такси, рекламное агентство и другие организации. В арендные ставки включены коммунальные платежи и НДС. Отдельно оплачивается интернет. Договор заключается на 11 месяцев.

Бизнес Центр в Медовом переулке, 5с2 находится по адресу Москва, Медовый переулок, 5С2, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Семёновская», «Преображенская площадь». Здание площадью 3 641 м², 1872 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 11 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ресторан, центральная рецепция, кафе, гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ в Медовом переулке, 5с2. Арендная ставка составляет от 48 979 до 48 979 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 278 425 до 278 425 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Малая Семёновская, 3Ас1 находится по адресу Москва, Малая Семеновская улица, 3АС1, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Семёновская», «Преображенская площадь». Здание площадью 12 406 м², 1985 года постройки, имеет 9 этажей. На территории есть парковка - наземная, 3 лифта, в здании есть фотосалон, ателье одежды. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Малая Семёновская, 3Ас1. Арендная ставка составляет от 14 400 до 24 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 135 000 до 135 000 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Большая Почтовая, 34с6 находится по адресу Москва, Большая Почтовая улица, 34С6, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Семёновская». Здание площадью 10 321 м², 1896 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Большая Почтовая, 34с6. Стоимость помещения от 514 203 до 514 203 ₽ за м².

Административное здание в районе Соколиная гора ВАО. От метро «Семеновская» до входа в здание дорога займет четыре минуты. Расположение на Большой Семеновской улице обеспечивает автомобилистам удобные маршруты до набережной реки Яузы (1 км), ТТК (2,3 км), Садового кольца (4,4 км) и МКАД по Щелковскому шоссе (10 км). За десять минут можно дойти до железнодорожной платформы «Электрозаводская» Казанского направления. Офисные помещения расположены в пятиэтажном здании научно-исследовательского института (ОАО «ВНИИИНСТРУМЕНТ»). Инженерно-лабораторный корпус площадью 9667 кв. м строился с 1975 по 1988 год, вся территория имущественного комплекса занимает около 30 тыс. кв. м, включая исследовательские лаборатории, завод и библиотеку. Здание теплое и хорошо вентилируется, в офисах установлены кондиционеры. Большие окна и высокие потолки создают комфортные и освещенные рабочие пространства. Работает пассажирский и грузовой лифт. В здании действует круглосуточная охрана (ЧОП) и пропускной режим доступа. Традиционный для советских учреждений и институтов коридорно-кабинетный тип планировки позволяет снять офис небольшого размера (кабинет от 12 до 30 кв. м, две-три комнаты рядом) или блок от 30 кв. м. В здании есть столовая и конференц-зал на 400 мест. В вестибюле установлен терминал оплаты. В соседнем доме находится ТЦ «Семеновский пассаж». В пяти минутах ходьбы расположен крупный торговый комплекс «Семеновский» с магазинами, ресторанами, кафе, супермаркетом и службами быта. В стоимость аренды включены все коммунальные и операционные расходы, а также НДС (или УСНО).

Бизнес Центр в Барабанном переулке, 4с1 находится по адресу Москва, Барабанный переулок, 4С1, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Семёновская», «Преображенская площадь». Здание площадью 165 м², 1963 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть торговая зона, складские помещения.

Бизнес Центр Станка-центр находится по адресу Москва, улица Ибрагимова, 12, расположен недалеко от метро «Семёновская». Здание площадью 1 494 м², 1931 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Малая Семёновская, 5с3 находится по адресу Москва, Малая Семеновская улица, 5С3, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Семёновская», «Преображенская площадь». Здание площадью 780 м², 1957 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. 9-я Соколиной Горы, 6с2 находится по адресу Москва, улица 9-я Соколиной Горы, 6С2, расположен недалеко от метро «Соколиная гора», «Шоссе Энтузиастов», «Семёновская». Здание площадью 311 м², 1967 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Кирпичная, 21 находится по адресу Москва, Кирпичная улица, 21, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Электрозаводская», «Соколиная гора». Здание площадью 2 988 м², 1988 года постройки, имеет 6 этажей. На территории нет парковки, в здании есть центральная рецепция, складские помещения.

Офисное здание расположено в столичном районе Басманный (ЦАО). Транспортную доступность бизнес-центру обеспечивают набережная Рубцовская и улица Бакунинская. Рядом проходит Большая Семеновская улица, выезд на ТТК (район Лефортовского тоннеля) – в полутора километрах от здания. Станция подземки «Электрозаводская» и одноименная железнодорожная платформа – в пределах десяти минут пешком, до остановки городского транспорта – 350 метров. Офисный комплекс расположен на территории НПО «Промэлектроавтоматика». Здание построено в советский период и реконструировано в 2008 году. Высота строения – три этажа (с учетом мансарды), общая площадь – 1,2 тыс. кв. метров. По своим технико-эксплуатационным параметрам здание соответствует требованиям к классу коммерческой недвижимости «В». Планировка офисных площадок – кабинетно-коридорная и комбинированная. В помещениях общественного пользования сделан качественный ремонт. Техническое оснащение: централизованная вентиляция, точечное кондиционирование, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Лифтов в здании не предусмотрено. Въезд на территорию делового центра организован через пост охраны со шлагбаумом. У входа оборудована наземная автостоянка с достаточным числом машиномест. В бизнес-комплексе есть кафе-столовая, салон красоты. Центральной рецепции в офисном здании нет. Собственник предоставляет охранные и клининговые услуги. В административном здании на Большой Почтовой предлагаются в аренду офисы, помещения складского и произвольного назначения площадью от 15 до 80 кв. метров. Часть из них отремонтирована «под ключ», часть сдается с предчистовой отделкой. Возможно оформление юридического адреса с постановкой на учет в столичной ИФНС №1.

Бизнес Центр на Измайловском шоссе, 28 находится по адресу Москва, Измайловское шоссе, 28, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Электрозаводская», «Измайлово». Здание площадью 2 944 м², 1927 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть супермаркет.

Бизнес Центр Техпром находится по адресу Москва, Вольная улица, 35С19, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Соколиная гора». Здание площадью 4 124 м², 1978 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть кафе, складские помещения.

Бизнес Центр на Семёновской набережной, 2/1к2 находится по адресу Москва, Семеновская набережная, 2/1К2, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Семёновская». Здание площадью 2 104 м², 1983 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес-парк класса «В» вблизи Рубцовской набережной в Басманном районе ЦАО. Бизнес-парк расположен на участке между Рубцовской набережной и оживленной Бакунинской улицей, которая открывает доступ к Третьему транспортному кольцу (чуть более 1 километра). Рядом проходят многочисленные крупные магистрали: улицы Гастелло, Большая Семеновская, Преображенская набережная. Дополняет хорошую транспортную доступность бизнес-парка близость станции метро «Электрозаводская» – он удален от нее всего на 500 метров (до десяти минут пути). Непосредственно рядом есть остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси. По улице Гастелло можно пешком или на городском транспорте добраться до станции метро «Сокольники» (1,5 километра). Бизнес-парк на Большой Почтовой улице объединяет несколько корпусов разной этажности (до 4 этажей). На обширной прилегающей территории достаточно места для автомобильной парковки, которая находится под охраной в любое время суток. Общая площадь здания – 20 000 квадратных метров. Корпуса оборудованы противопожарной автоматикой. Благодаря наличию пропускной системы безопасность в здании находится под контролем. Арендаторам предложены разноформатные помещения – крупные офисные блоки и небольшие кабинеты, при этом разрешается перепланировка (согласуется с администрацией). Подведены оптоволоконные телекоммуникации от двух провайдеров. В число арендаторов входят учреждения общепита и спортивный клуб. В пешей доступности на ближайших улицах расположены все необходимые объекты городской инфраструктуры. Арендная ставка бизнес-парка «Станкоросс» включает НДС, а также оплату коммунальных услуг и электричества.

Бизнес Центр на ул. Ткацкая, 46 находится по адресу Москва, Ткацкая улица, 46, расположен недалеко от метро «Измайлово», «Партизанская», «Семёновская». Здание площадью 2 818 м², 1958 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть фотосалон, медицинский центр, салон красоты.

Бизнес Центр на ул. Кирпичная, 21к4 находится по адресу Москва, Кирпичная улица, 21К4, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Измайлово». Здание площадью 3 121 м², 1966 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 35 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Кирпичная, 32к13 находится по адресу Москва, Кирпичная улица, 32к13, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Соколиная гора», «Измайлово». Здание площадью 2 399 м², 1968 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр в Нижнем Журавлёвом пер., 6А находится по адресу Москва, переулок Нижний Журавлев, 6А, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Семёновская». Здание площадью 1 948 м², 1939 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Семёновском переулке, 19 находится по адресу Москва, Семеновский переулок, 19, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Электрозаводская», «Преображенская площадь». Здание площадью 1 127 м², 1912 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть центральная рецепция, складские помещения.

Бизнес Центр в Окружном проезде, 15к2 находится по адресу Москва, Окружной проезд, 15к2, расположен недалеко от метро «Измайлово», «Партизанская», «Семёновская». Здание площадью 9 988 м², 1955 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 4 места, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть фотосалон, банкомат, салон красоты.

Бизнес-центр класса «В», расположенный в районе Соколиная гора в Восточном округе Москвы (ВАО). Бизнес-центр расположен по адресу: ул. Большая Семеновская ул., д. 32, стр. 1. Расстояние от ближайших станций метро «Электрозаводская» и «Семеновская» составляет порядка 400-800 метров (около 5-10 минут пешком). Автомобилистам добираться до бизнес-центра будет удобно по находящимся в районе крупным магистралям: ул. Стромынка, Большой Черкизовской ул., Преображенской наб., а также по Третьему транспортному кольцу, расположенному в двух километрах. Общая площадь восьмиэтажного БЦ, построенного в 1979 году и реконструированного в 2004, — 19 тыс. кв. м. Бизнес-центр оснащен современной системой пожаротушения и дымоудаления, а также системами приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, что позволяет поддерживать комфортную температуру в офисах. На объекте ведется круглосуточное видеонаблюдение, попасть вовнутрь можно, воспользовавшись системой электронного контроля доступа. В бизнес-центре действуют три лифта российского производства и два лифта производства OTIS (США). В аренду предлагаются офисные помещения площадью от 108 до 1100 кв. м. Офисы преимущественно представляют собой помещения со свободной планировкой и выполненным ремонтом, готовы к въезду новых арендаторов. Для арендаторов и их клиентов действует наземная парковка на 115 машиномест. В здании есть столовая для сотрудников компаний-арендаторов, позволяющая им не покидать офисное здание во время обеденного перерыва. В холле расположены банкоматы, терминалы денежных переводов и оплаты услуг. Бизнес-центр находится в богатом на инфраструктурные объекты районе — неподалеку располагаются пиццерии, рестораны быстрого питания, супермаркет, торгово-развлекательный центр и салоны связи.

Бизнес Центр на ул. Кирпичная, 22с13 находится по адресу Москва, Кирпичная улица, 22С13, расположен недалеко от метро «Семёновская». Здание площадью 1 744 м², 1959 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки.