Продажа офисов в бизнес центре рядом с метро Сокол

Многофункциональный комплекс «Маршал» находится в СЗАО Москвы, в районе Щукино, на улице Маршала Рыбалко, 2к8, рядом с улицами Панфилова, Алабяна, Маршала Бирюзова, Народного Ополчения, в нескольких сотнях метров от станции метро «Октябрьское поле» и станции МЦК «Панфиловская», недалеко от Ленинградского проспекта и Волоколамского шоссе. Многофункциональный комплекс «Маршал» - это жилой комплекс бизнес-класса, размещающийся на территории площадью 6,3 га. В состав комплекса входят два деловых центра класса В+ (7-этажное здание площадью 8731.00 кв. метров, построенное в 2012 году, и 3-этажное здание площадью 3 057 кв. метров, возведенное в 2020 году). В обоих бизнес-центрах есть полный набор коммуникаций, а также сплит-системы кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, системы видеонаблюдения и контроля доступа, лифты фирмы Kleemann, санузлы на каждом этаже, дизайнерская отделка мест общего пользования, центральная рецепция, круглосуточная охрана, платный подземный паркинг для 1200 автомобилей, бесплатный гостевой наземный паркинг. В 3-этажном бизнес-центре предусмотрен выход на эксплуатируемую кровлю, где располагается помещение конференц-зала. В состав внутренней инфраструктуры МФК «Маршал» входят элитный фитнес-центр с бассейном, гостиничный комплекс французской сети Ibis, торговый центр, кафе, рестораны, салоны красоты, медицинские центры, туристические фирмы, различные сервисные службы, уличные тренажеры, открытые площадки для тенниса и спортивных игр. Также здесь работают продуктовый магазин ABC Daily, Центр развития ребенка «Амальфи», рекламное агентство Advertising. Radio. FM, кадровое агентство «Артекс Групп», фармацевтическая компания «Русбиофарм», «Управляющая компания Галактика Девелопмент» и другие организации. Рядом находятся супермаркеты «Магнолия», «Пятерочка», «ВкусВилл», торгово-развлекательный центр «Пятая Авеню», ресторан быстрого питания «Додо Пицца», Институт музыки, Парк героев Первой мировой войны, Старый сиреневый сад Л.А. Колесникова. Арендаторам предлагаются офисные помещения смешанной планировки с полной чистовой отделкой, потолками высотой до 4,5 метров, Интернетом, телефонией и круглосуточным доступом. Есть возможность аренды маленьких офисов площадью от 22 кв. метров. В стоимость аренды включен НДС.

Бизнес Центр на Волоколамском шоссе, 1с1 находится по адресу Москва, Волоколамское шоссе, 1С1, расположен недалеко от метро «Сокол», «Панфиловская», «Стрешнево». Здание площадью 17 654 м², 1955 года постройки, имеет 9 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, 4 лифта, в здании есть столовая, отделение банка, аптека, торговая зона, банкомат, кафе, минимаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде, 10 предложений о продаже помещений в БЦ на Волоколамском шоссе, 1с1. Арендная ставка составляет от 20 000 до 129 729 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 106 631 до 990 000 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в районе Коптево САО. Здание находится в трех минутах пешком от платформы Красный Балтиец Рижского направления. За двадцать минут можно дойти от офиса до метро «Сокол» или, пройдя около 100 метров до остановки, доехать до метро «Войковская» на автобусе или маршрутном такси. В 200 метрах проходит Большая Академическая улица, которая стала частью Северо-Западной хорды, соединившей несколько округов столицы. В 1,6 км расположен выезд на Ленинградское шоссе, по которому можно доехать до МКАД (10 км) или до аэропорта Шереметьево, а также в сторону центра: расстояние до ТТК – 7,7 км, до Садового кольца – 10 км. Прогулка до Тимирязевского парка займет около десяти минут. Офисный центр располагается в отреставрированном кирпичном здании клуба «Красный Балтиец», который был построен в 1929 году Профсоюзом железнодорожников. В 2008 году была проведена капитальная реконструкция с достройкой несущих стен, заменой перекрытий, перепланировкой, обновлением фасадов и полным ремонтом внутренних помещений. Старый клуб превратился в статный малоэтажный деловой центр в скандинавском стиле. В центральной части здания расположили многосветный атриум со стеклянной крышей, а по периметру разместили офисы. Центр оснащен системами приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, пожарной безопасности. Территория с зеленым двором огорожена и благоустроена, выделена зона паркинга. Обеспечивается круглосуточная охрана и пропускная система доступа. В здании преобладает классическая коридорная планировка офисов, есть и open-space варианты. Светлые и просторные помещения отремонтированы и готовы к въезду. В аренду сдаются преимущественно средние и большие площади, кабинеты и блоки от 30 до 400 кв. м. Высота потолков варьируется от 2,8 до 4 м в зависимости от этажа. В соседнем здании расположен спортивный комплекс со стадионом «Красный Балтиец». Рядом есть супермаркет, аптека, отделение банка и почта. В арендные ставки включены коммунальные платежи и НДС. Предоставляется юридический адрес по желанию.

Уникальный офисно-жилой комплекс Loft Studio 8, расположенный в Хорошевском районе столицы, – это обособленный квартал в стиле лофт, состоящий из 14 разноэтажных строений высотой 2-4 этажа. Нижние этажи зданий отведены под офисные помещения, а верхние занимают апартаменты. Комплекс имеет отличную транспортную доступность: рядом располагается удобный выезд на Ленинградское шоссе, станции метро «Сокол» и «Аэропорт» находятся в пешей доступности. Loft Studio 8 занял бывшую территорию промышленной застройки начала прошлого века. Ранее в помещениях комплекса находилось конструкторское бюро. После полной реконструкции к зданиям были подведены все современные коммуникации, при этом историческая кирпичная кладка стен и оригинальная геометрия сооружений были сохранены. Объект сдан в эксплуатацию в 2015 году. Здания комплекса находятся на огороженной охраняемой территории, где также расположены: наземная автостоянка, небольшой сад, зеленые зоны отдыха, пешеходные дорожки. Убранство внутреннего дворика выполнено с использованием элементов ландшафтного дизайна. Комплекс относится к сооружениям класса «А» и имеет самое современное инженерно-техническое оснащение. Помимо необходимых коммуникаций – водоснабжения, электричества, канализации – офисы оборудованы средствами телефонии и высокоскоростным интернет-соединением. Общая площадь офисных помещений составляет 14000 кв. м. Территория комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением, работает собственная служба охраны. Аренда помещений в Loft Studio 8 предоставляет прекрасную возможность для тех, кто хочет совместить рабочее и жилое пространство. В аренду предлагаются офисы и помещения свободного назначения. Собственная инфраструктура комплекса хорошо развита: внутренняя территория благоустроена, открыт собственный ресторан и кафе. В пешей доступности расположены: салон красоты, отделение Сбербанка, офис Московской службы психологической помощи населению, ногтевой медицинский центр, а также гипермаркет «Седьмой континент». В непосредственной близости от Loft Studio 8 расположен крупный жилой комплекс «Триумф Палас».

Бизнес Центр на ул. Сурикова, 24 находится по адресу Москва, улица Сурикова, 24, расположен недалеко от метро «Сокол», «Панфиловская», «Октябрьское поле». Здание площадью 1 574 м², 1950 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 13 предложений об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Сурикова, 24. Арендная ставка составляет от 30 000 до 30 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 695 790 до 759 241 ₽ за м².

Бизнес Центр Триумф-Палас находится по адресу Москва, Чапаевский переулок, 3, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Сокол», «Панфиловская». Здание площадью 253 935 м², 2006 года постройки, имеет 57 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная на 1330 мест, доступ в здание - пропускная система, 43 лифта, в здании есть гостиница, аптека, банкомат, кафе, фитнес-центр, медицинский центр, минимаркет, автомойка, салон красоты, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 6 предложений о продаже помещений в БЦ Триумф-Палас. Арендная ставка составляет от 30 000 до 30 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 371 584 до 843 577 ₽ за м².

Бизнес Центр в Большом Коптевском проезде, 6 находится по адресу Москва, Большой Коптевский проезд, 6, расположен недалеко от метро «Сокол», «Аэропорт». Здание площадью 4 010 м², 1955 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 11 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, выставочно-складской комплекс.

Бизнес Центр в Авиационном переулке, 5к16 находится по адресу Москва, Авиационный переулок, 5К16, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Сокол», «Петровский Парк». Здание площадью 4 659 м², 1962 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр Гидропроект находится по адресу Москва, Волоколамское шоссе, 2, расположен недалеко от метро «Сокол», «Панфиловская», «Стрешнево». Здание площадью 34 052 м², 1967 года постройки, имеет 27 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 80 мест, 10 лифтов, в здании есть центральная рецепция, столовая, банкомат, кафе, медицинский центр, фотосалон.

Бизнес Центр на ул. Часовая, 23А находится по адресу Москва, Часовая улица, 23А, расположен недалеко от метро «Сокол», «Аэропорт», «Панфиловская». Здание площадью 1 564 м², 1967 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Усиевича, 31Ас2 находится по адресу Москва, улица Усиевича, 31АС2, расположен недалеко от метро «Сокол», «Аэропорт», «Панфиловская». Здание площадью 711 м², 1966 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр во 2-м Амбулаторном проезде, 10 находится по адресу Москва, 2-й Амбулаторный проезд, 10, расположен недалеко от метро «Сокол», «Аэропорт». Здание площадью 4 233 м², 1960 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть центральная рецепция, столовая.

Бизнес-центр центр класса «В», расположенный в районе Аэропорт в Северном округе Москвы (САО). Бизнес-центр находится по адресу: улица Усиевича, дом 20, корпус 1. От ближайшей станции метро «Сокол» расстояние составляет 450 метров (дорога занимает всего пять минут). Местоположение офисного центра очень удачно для тех арендаторов помещений, которые добираются в офис на автомобиле: нахождение здания рядом с такими магистралями, как Ленинградский пр., Ленинградское шоссе и Волоколамское шоссе делает удобными и выезд в центр города, и дорогу в международный аэропорт Шереметьево. Бизнес-центр представляет собой небольшое пятиэтажное здание, построенное в 1940 году и реконструированное в 1997 в уютный офисный центр общей площадью 3232 кв. м. В комплексе есть все необходимое для комфортной работы: системы приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования, отопления, два лифта OTIS. Гарантом спокойствия являются круглосуточная служба охраны, современные системы видеомониторинга, сигнализации и звукового оповещения. В аренду предлагаются комфортабельные офисы, имеющие смешанную планировку и площади от 190 до 1930 кв. м. Практически все помещения имеют готовый евроремонт и готовы к въезду. Часть офисов оборудована мини-кухнями и отдельными санузлами. Для арендаторов предусмотрена охраняемая наземная парковка рядом с входом в бизнес-центр. В здании находится кафе для сотрудников арендаторов. Офис расположен в районе со сложившейся инфраструктурой — вблизи находятся отделения банков, рестораны, салоны сотовой связи, отделения почты.

Бизнес Центр на ул. Часовая, 28к4 находится по адресу Москва, Часовая улица, 28к4, расположен недалеко от метро «Сокол», «Аэропорт», «Панфиловская». Здание площадью 16 104 м², 1962 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр в Авиационном переулке, 5к22 находится по адресу Москва, Авиационный переулок, 5К22, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Сокол», «Петровский Парк». Здание площадью 6 853 м², 1979 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис.

Бизнес-центр класса «В» в районе Аэропорт САО. Бизнес-центр находится в пятнадцати минутах пешком от метро «Аэропорт» и в десяти минутах – от платформы «Гражданская» Рижского направления. За семь минут можно добраться на автобусе от метро «Динамо». Для владельцев личного автотранспорта ключевыми достоинствами местоположения будут близость Ленинградского проспекта, по которому можно проехать и в центр до Кремля, и в аэропорт Шереметьево. Выезд на магистраль расположен в 1,5 км от здания, расстояние до МКАД – 10 км. По улицам 8 Марта и Верхней Масловке можно проехать до ТТК (3,5 км) и далее до Садового кольца (6,2 км). Еще один плюс – пролегающая в 2,2 км новая Северо-Западная хорда, в состав которой вошли Балтийская и Большая Академическая улицы. Офисный центр «Авиатор» входит в состав многофункционального комплекса «Аэробус» от девелопера Capital Group. Оригинальное двенадцатиэтажное здание с ярким фасадом и «шахматным» расположением окон, подчеркнутым их контрастным синим обрамлением, было построено в 2008 году. Его общая площадь – около 27500 кв. м, арендуемая – 21185 кв. м. В здании центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, автоматическая пожарная сигнализация и автоматизированный контроль управления доступом, круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Электрическая мощность предоставляется из расчета 70 Вт/кв. м. Телекоммуникационные сети предоставляет Капитал Телеком. Подземный паркинг на 139 машиномест имеет отдельный въезд, есть наземная автостоянка на 60 автомобилей. Установлено пять лифтов Otis. Планировка помещений – открытая. Типовой этаж площадью 1943 кв. м имеет форму трапеции, в центре расположена лифтовая группа. Акцент сделан на просторные помещения от 450 кв. м, но можно снять офис и меньшей площади. Высота потолков – от 2,7 до 3 м. Служба ресепшн, минимаркет, отделение банка, химчистка, столовая на 200 человек, кафе, медицинский центр, салон красоты, несколько магазинов. В холле установлены банкоматы, платежный терминал. В базовые арендные ставки не включены НДС, коммунальные платежи и операционные расходы. Страховой депозит равен трем месяцам аренды.

Бизнес Центр на ул. Врубеля, 13А находится по адресу Москва, улица Врубеля, 13А, расположен недалеко от метро «Панфиловская», «Сокол», «Октябрьское поле». Здание площадью 1 305 м², 1937 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть минимаркет.

Бизнес Центр на ул. Балтийская, 14 находится по адресу Москва, Балтийская улица, 14, расположен недалеко от метро «Сокол», «Аэропорт», «Панфиловская». Здание площадью 12 686 м², 1937 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 19 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе.

Бизнес Центр в Авиационном переулке, 5 находится по адресу Москва, Авиационный переулок, 5, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Сокол», «Петровский Парк». Здание площадью 9 762 м², 1936 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая.

Бизнес Центр в Авиационном переулке, 5к2 находится по адресу Москва, Авиационный переулок, 5к2, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Сокол», «Петровский Парк». Здание площадью 960 м², 1962 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в проезде Аэропорта, 8с3 находится по адресу Москва, проезд Аэропорта, 8С3, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Сокол», «Зорге». Здание площадью 355 м², 1971 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть фотосалон.

Бизнес Центр в Авиационном переулке, 5к11 находится по адресу Москва, Авиационный переулок, 5К11, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Сокол», «Петровский Парк». Здание площадью 457 м², 1964 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Усиевича, 20к3 находится по адресу Москва, улица Усиевича, 20К3, расположен недалеко от метро «Сокол», «Аэропорт», «Красный Балтиец». Здание площадью 299 м², 1940 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Космонавта Волкова, 18 находится по адресу Москва, улица Космонавта Волкова, 18, расположен недалеко от метро «Войковская», «Сокол». Здание площадью 5 438 м², 1967 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 18 мест, в здании есть столовая, складские помещения, фитнес-центр.