Продажа офисов в бизнес центре рядом с метро Текстильщики (Таганско-Краснопресненская, Курско-Рижский диаметр (МЦД-2))

Административное здание в районе Текстильщики ЮВАО. Здание расположено в двенадцати минутах ходьбы от метро «Текстильщики» и платформы «Текстильщики» Курского направления. От метро до офиса можно доехать на автобусе (одну-две остановки), маршрутном такси или троллейбусе. Для автомобилистов расположение здания будет удобно близостью Волгоградского проспекта, Люблинской улицы и Волжского бульвара, по которым можно построить маршруты для поездки в любой район города. Офисы сдаются в шестиэтажном административном здании Центра продаж и обслуживания «Текстильщики» ПАО МГТС (бывший Люблинский телефонный узел), а также в трехэтажной пристройке к основному зданию. Инженерно-техническое оснащение включает: центральные коммуникации, приточно-вытяжную вентиляцию, системы пожарной и охранной безопасности, телефонию и интернет от МГТС. Помещения оборудованы кондиционерами. Установлено два лифта. Территория огорожена и охраняется, действует пропускной режим. Типовые здания АТС отличают высокие потолки (4,6 м), коридорная система планировки, двойное ленточное остекление каждого этажа и просторные внутренние помещения. Объемные офисы наполнены светом и позволяют сформировать рабочее пространство в соответствии с пожеланиями арендатора. Предоставлена возможность снять офисы средних и больших площадей — от отдельных залов 50 кв. м до целого этажа. Сдаются помещения без отделки или в состоянии, требующем косметического ремонта. Рядом расположены кафе с умеренными ценами: «Семейный очаг» (с бизнес-ланчами, европейской и русской кухней) и «Фрегат». Продукты можно купить в соседних супермаркетах «Пятерочка» и «Алми». Поблизости есть также отделения банков, почта и гостиница, аптека, медицинский и стоматологический центр.

Бизнес Центр в Остаповском проезде, 13с1 находится по адресу Москва, Остаповский проезд, 13С1, расположен недалеко от метро «Текстильщики». Здание площадью 2 065 м², 1970 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр в Остаповском проезде, 13с2 находится по адресу Москва, Остаповский проезд, 13С2, расположен недалеко от метро «Новохохловская», «Текстильщики». Здание площадью 1 581 м², 1960 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Шоссейном проезде, 10к1 находится по адресу Москва, проезд Шоссейный, 10к1, расположен недалеко от метро «Текстильщики», «Угрешская». Здание площадью 1 436 м², 2009 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на Волгоградском проспекте, 42к16 находится по адресу Москва, Волгоградский проспект, 42К16, расположен недалеко от метро «Текстильщики», «Печатники». Здание площадью 640 м², 1972 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 100 мест, в здании есть гостиница, кафе.

Бизнес-центр класса «А» в районе Текстильщики ЮВАО. Офисно-складской комплекс Turas расположен недалеко от Третьего транспортного кольца (3,5 км), Рязанского (2,5 км) и Волгоградского проспектов (1,5 км). В пяти минутах ходьбы находится остановка муниципальных автобусов, которые следуют до метро «Текстильщики», «Рязанский проспект», «Кузьминки» и «Печатники». Современное 6-этажное здание бизнес-парка общей площадью 25 тыс. кв. м было построено в 2016 году турецкой компанией Turas на территории бывшего Московского желатинового завода. Офисный центр обеспечен центральным кондиционированием, приточно-вытяжной вентиляцией, системами подпора воздуха и дымоудаления. Проведен скоростной интернет и IP-телефония. Во входных группах, лобби и холлах выполнена изысканная дизайнерская отделка. Безопасность обеспечивает охранное предприятие, сотрудник на КПП дежурит круглосуточно, организовано непрерывное видеонаблюдение. Доступ в здание открыт для арендаторов круглосуточно. Уникальная особенность бизнес-центра Turas – возможность на одном этаже арендовать офис, склад и демонстрационный зал. Вся арендуемая площадь разделена на 9 блоков смешанной планировки. В помещениях выполнен качественный ремонт: английский ковролин на полу, окрашенные стены, потолки Armstrong, светодиодное освещение с эффектом солнечного света, ленточное остекление окон, полупрозрачные или стеклянные перегородки. Высота потолков в офисах – 2,8 м, в складских помещениях – 4,2 м. В здании работает ресторан «Шафран» с бизнес-ланчами, автомойка CleanTeam и почтовая служба «Почта в офис», где можно получить или отправить корреспонденцию, арендовать ячейку. В арендные платежи входит НДС и текущие коммунальные и операционные расходы, возможно предоставление арендных каникул. Индивидуальные условия обсуждаются.

Здание бизнес-центра «Авилон Плаза», построенное в 2008 году, привлекает внимание оригинальностью архитектурного решения. Внешне оно напоминает стеклянный куб с выступом в центральной части в виде сферы. Общая площадь 19-этажного сооружения составляет 46 000 кв. м. Ленточное фасадное оформление зеркальным стеклом, а также отделка атриума и вестибюля гранитом создают неповторимую атмосферу. Атриум БЦ «Авилон Плаза» высотой 56 м является одним из самых больших в столице. Близость к таким крупным транспортным автомагистралям, как Третье транспортное кольцо, Волгоградский и Рязанский проспекты, Люблинская улица обеспечивает удобство для сотрудников, привыкших добираться в офис на личном автотранспорте. Недалеко расположены станции метро: «Волгоградский проспект», «Кожуховская» и «Текстильщики». Бизнес-центр относится к классу «А/А+» и снабжен автономной системой жизнеобеспечения, что создает максимально комфортные условия для деловой активности. Перемещение между этажами в здании обеспечивают шесть высокоскоростных панорамных лифтов люкс-класса производства компании LG, а также грузопассажирский лифт, предоставляющий доступ в здание из подземного паркинга. Для аренды предоставляются помещения с открытой планировкой и высотой потолков 2,8 м. В здании предусмотрена централизованная система вентиляции с функцией фильтрации воздуха, а также центральное кондиционирование. Пожарную безопасность обеспечивает интеллектуальная противопожарная система. Все инженерные процессы в здании автоматизированы и координируются системой Lonyx. На территории центра предусмотрен собственный автономный тепловой пункт. Для каждого арендатора ведется индивидуальный учет потребления электроэнергии. Существует возможность индивидуально регулировать температурные условия в отдельных помещениях или группах помещений. В целях обеспечения безопасности ведется круглосуточное видеонаблюдение, налажена электронная система контроля доступа. Помимо подземной парковки на 183 машиноместа, перед зданием оборудована крытая охраняемая бесплатная стоянка на 440 автомобилей. Работники офисов могут воспользоваться услугами автомойки. На территории центра работают кафе и рестораны, для деловых встреч предоставляется конференц-зал.

Бизнес Центр в 3-м Угрешском проезде, 8А (Строение 1) находится по адресу Москва, 3-й Угрешский проезд, 8АС1, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Кожуховская», «Текстильщики». Здание площадью 886 м², 1969 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр в Остаповском проезде, 11с2 находится по адресу Москва, Остаповский проезд, 11С2, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Текстильщики». Здание площадью 1 552 м², 1953 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Стахановская, 22с1А находится по адресу Москва, Стахановская улица, 22С1а, расположен недалеко от метро «Стахановская», «Текстильщики», «Новохохловская». Здание площадью 661 м², 1956 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Шоссейная, 1к2 находится по адресу Москва, Шоссейная улица, 1к2, расположен недалеко от метро «Текстильщики», «Печатники». Здание площадью 1 877 м², 1969 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 100 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на Волгоградском проспекте, 113к5 находится по адресу Москва, Волгоградский проспект, 113К5, расположен недалеко от метро «Кузьминки», «Текстильщики», «Окская». Здание площадью 6 149 м², 1964 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть гостиница, медицинский центр, столовая.

Бизнес Центр на ул. Чистова, 24А находится по адресу Москва, улица Чистова, 24А, расположен недалеко от метро «Волжская», «Кузьминки», «Текстильщики». Здание площадью 1 401 м², 1958 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 4 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Стахановская, 22с4 находится по адресу Москва, Стахановская улица, 22С4, расположен недалеко от метро «Текстильщики», «Стахановская». Здание площадью 760 м², 1956 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Шоссейная, 1к1 находится по адресу Москва, Шоссейная улица, 1к1, расположен недалеко от метро «Текстильщики», «Печатники». Здание площадью 2 373 м², 1969 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная.

Бизнес Центр в 1-м Грайвороновском проезде, 9А находится по адресу Москва, 1-й Грайвороновский проезд, 9АС5, расположен недалеко от метро «Текстильщики», «Нижегородская», «Стахановская». Здание площадью 4 452 м², 1969 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть Офисные помещения.

Офисно-гостиничный центр класса «В» в районе Текстильщики в Юго-Восточном округе Москвы (ЮВАО). Расстояние от ближайшей станции метро «Текстильщики» составляет 600 метров – пешком до бизнес-центра можно дойти за десять минут. Здание примыкает к территории бывшего завода «Москвич». Рядом проходят оживленные магистрали – Волгоградский проспект и улица Люблинская, по которым путь до Третьего Транспортного кольца составляет 3 км. До МКАД – 6,5 км. Рядом простирается зеленый парк с прудом Садки. Офисы размещаются в 16-этажном панельном здании 1985 года постройки. Большую часть помещений занимает трехзвездочная гостиница «Москвич», в которую входит 239 одно- и двухкомнатных номеров. Общая площадь здания – 8147,6 кв. м, из них офисная часть составляет порядка 1000 кв. м, в ней созданы комфортные условия для ведения бизнеса. Микроклимат поддерживается приточно-вытяжной вентиляцией и системами индивидуального кондиционирования. В помещения подведены линии интернета и телефонной связи. В здании работает служба круглосуточной охраны, вход осуществляется через контрольно-пропускной пункт, а сообщение между этажами обеспечивают грузовой и пассажирский лифты. В аренду предлагаются офисы со стандартной отделкой от 30 кв. м с отдельными санузлами и мини-кухнями в некоторых блоках. Помещения полностью готовы к въезду новых арендаторов. На принадлежащей бизнес-центру территории предусмотрено 40 парковочных мест. Для приема посетителей и работы с арендаторами в холле расположена стойка администратора. В здании работает уютный бар и кафе с рестораном, предлагающие комплексные обеды. На первом этаже находится продуктовый магазин, а в фойе размещен банкомат и терминал оплаты услуг. В соседнем здании есть два конференц-зала вместимостью до 1000 человек. В непосредственной близости расположены: стадион «Москвич», отделение банка, бассейн и оздоровительный центр. В радиусе 500 метров есть несколько супермаркетов, аптеки, салоны красоты, почтовое отделение и торговый центр «Текстильщики». Аренда предложена в двух вариантах – от собственника и в субаренду. В ставку включены: НДС, коммунальные платежи, расходы на охрану и техническое обслуживание здания, а также уборку мест общего пользования и арендуемых помещений. Отдельно оплачиваются интернет и телефония от провайдера. Возможный срок аренды – от 11 месяцев. Залоговая сумма вносится за один месяц.

Пятиэтажное здание бизнес-центра на улице Артюхиной, построенное в 1954 году, находится в районе Текстильщики. Хорошее транспортное сообщение БЦ обеспечивается его близостью к транспортной развязке улица Шоссейная – Волгоградский проспект, а также малой удаленностью от Третьего транспортного кольца. До станции метро «Текстильщики» можно добраться от бизнес-центра за три минуты на наземном общественном транспорте, дорога до станции «Кузьминки» займет около семи минут. Согласно международной классификации зданий, бизнес-центр относится к классу «С». Здание обеспечено всеми основными инженерными коммуникациями: электричество, горячее и холодное водоснабжение и канализация, предусмотрена естественная система вентиляции. Кондиционирование воздуха во внутренних помещениях обеспечивают локальные сплит-системы, установленные в большинстве офисных комнат. Современные средства связи предоставляются компанией МГТС. Общая площадь помещений бизнес-центра – 4297 кв. м. В аренду предоставляются кабинеты и блоки офисов от 12 до 300 кв. м смешанной планировки с готовой стандартной отделкой, а также площади свободного назначения. Высота потолков – 2,5 м. Некоторые помещения, расположенные на первом этаже, оборудованы отдельным входом, что предоставляет возможность арендаторам организовать круглосуточную работу офиса. Собственной парковки перед зданием не предусмотрено. В здании располагается офис организации, осуществляющей анализ и мониторинг бизнес-процессов. Бизнес-центр находится в районе со сложившейся развитой инфраструктурой. В соседнем строении расположен Институт мировой экономики и информатизации. В пешей доступности – салон красоты, минимаркет. Здание находится в живописном районе, окружено зелеными пешеходным зонами.

Бизнес Центр на Волгоградском проспекте, 93к2 находится по адресу Москва, Волгоградский проспект, 93К2, расположен недалеко от метро «Кузьминки», «Текстильщики», «Волжская». Здание площадью 1 790 м², 1970 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 6 мест, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр в 3-м Угрешском проезде, 4с1 находится по адресу Москва, 3-й Угрешский проезд, 4С1, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Кожуховская», «Текстильщики». Здание площадью 582 м², 1958 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Остаповском проезде, 10с2 находится по адресу Москва, Остаповский проезд, 10С2, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Волгоградский проспект», «Текстильщики». Здание площадью 1 310 м², 1957 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на ул. Люблинская, 1с1 находится по адресу Москва, Люблинская улица, 1С1, расположен недалеко от метро «Текстильщики». Здание площадью 5 626 м², 1981 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис, фотосалон, ателье одежды.

Бизнес Центр на ул. Саратовская, 9с1 находится по адресу Москва, Саратовская улица, 9С1, расположен недалеко от метро «Текстильщики», «Кузьминки», «Стахановская». Здание площадью 3 041 м², 1973 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр, парк.

Бизнес Центр в Остаповском проезде, 22с22 находится по адресу Москва, Остаповский проезд, 22с22, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Текстильщики», «Волгоградский проспект». Здание площадью 1 861 м², 2015 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр в квартале Волжский Бульвар 95, к2 находится по адресу Москва, Волжский Бульвар 95-й кв-л, к2, расположен недалеко от метро «Текстильщики», «Кузьминки», «Стахановская». Здание площадью 6 974 м², 1987 года постройки, имеет 16 этажей. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, в здании есть гостиница, фотосалон, кафе, банкомат.