Продажа офисов в бизнес центре рядом с метро Тушинская

Бизнес-центр и комплекс с апартаментами Loft River расположен в парке, на берегу реки Сходни, у ее слияния с Москвой-рекой. В пятистах метрах проходит Волоколамское шоссе – прямой путь до МКАД (до выезда на окружную дорогу – 3,5 км, обратно – 2 км) и в центр города: расстояние до Северо-западной хорды – 6,5 км, ТТК – 11 км, Садового кольца – 13 км. Прогулка до метро «Тушинская» или «Спартак» займет до двадцати пяти минут. В пятистах метрах останавливается несколько автобусов и маршрутных такси, которые следуют до метро и железнодорожной платформы «Тушино» Рижского направления. Офисно-жилой комплекс Loft River из двух зданий был построен в 2014 году по авторскому проекту, выполненному в мануфактурном нью-йоркском и лондонском стиле loft. Общая площадь комплекса – 7239 кв. м, представлены апартаменты на одном, двух и трех уровнях (на этажах с четвертого по шестой), с панорамным остеклением, лоджиями, эркерами, балконами, террасами и выходом на кровлю. Внутренний участок ландшафтно благоустроен, выделены уютные зоны отдыха с деревянными скамейками и освещением, парковочные места на 100 автомобилей и спортивные площадки. Площадь апартаментов, которые предназначены для размещения офисов или проживания, варьируется от 30 до 116 кв. м. Возможно обустройство каминов, есть помещения с летними террасами, выходом на кровлю или отдельным входом с улицы (потолки в этих помещениях – 3,8 м). На последних этажах установлены мансардные окна. На территории комплекса есть яхт-клуб. Рядом находится водноспортивный комплекс «Буревестник» с детско-юношеской школой, теннисными кортами, бассейном и футбольными полями. Поблизости можно найти гостиницу, кафе, супермаркет, заправку и отделение банка. В стоимость аренды апартаментов под офисы включены операционные платежи, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно по факту потребления.

Бизнес-центр класса «В». Офисный центр находится в зоне жилой застройки. В 700 м расположена железнодорожная станция «Павшино», до которой можно доехать за тридцать пять минут от Рижского вокзала. Хорошая транспортная доступность обеспечивается проходящей в 500 м крупной магистралью северо-восточной части столицы – Волоколамским шоссе. По нему расстояние до МКАД составляет 3,4 км. Подъездные пути к микрорайону обеспечивают Ильинское, Новорижское и Пенягинское шоссе. От расположенных на Почтовой улице остановок общественного транспорта за пятнадцать минут на маршрутном такси можно доехать до ближайшей станции метро «Тушинская». Бизнес-центр представляет собой расположенное на огороженной территории отдельно стоящее пятиэтажное административно-офисное здание. Дом был построен в 2010 году. Его фасады выполнены в неоклассическом стиле и оштукатурены в бежево-коричневых тонах. Входные группы и общие зоны имеют отделку в спокойных тонах и создают деловую атмосферу. В холлах установлены пассажирские и один грузовой лифт марки OTIS. Бизнес-центр занимает площадь 5500 кв. м. Для нормализации микроклимата офисное здание дополнено приточно-вытяжной вентиляцией и индивидуальными сплит-системами с фанкойлами, которые размещены практически в каждом сдаваемом помещении. Защита от пожаров обеспечивается спринклерной системой и сигнализацией. Бизнес-центр охраняется в круглосуточном режиме и оборудован системами видеонаблюдения. Вход – через домофонную систему. Полный пакет телекоммуникационных услуг, доступный арендаторам, включает скоростной интернет, телефонию и спутниковое ТВ. Предлагаемые в аренду офисы кабинетной планировки имеют площадь от 17 до 215 кв. м и качественный евроремонт. Помещения свободного назначения в цокольном этаже подготовлены под чистовую отделку. Инфраструктура. При бизнес-центре предусмотрена наземная парковка на закрытой шлагбаумом территории, на которой можно арендовать машиноместа. Поблизости есть почта и отделение Сбербанка, а в 200 м в ТЦ «Красногорск Плаза» расположены продуктовый супермаркет «Дикси» и фудкорт. Арендаторами бизнес-центра являются: юридическая, бухгалтерская и страховая компании, интернет-магазины, оружейный магазин. Заключение договоров осуществляется по УСН. В арендную ставку включены эксплуатационные расходы на техобслуживание здания. На предоставление телекоммуникационных и клининговых услуг заключаются дополнительные договоры. Срок аренды составляет от 11 месяцев с пролонгацией. Депозит и предоплата вносятся за два месяца. Помещения сдаются в аренду напрямую от собственника. БЦ№60346

Бизнес Центр на ул. Летная, 98 находится по адресу Москва, Летная улица, вл98, расположен недалеко от метро «Тушинская». Здание площадью 22 963 м², 2015 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, 2 лифта.

Бизнес Центр на ул. Свободы, 35с24 находится по адресу Москва, улица Свободы, 35С24, расположен недалеко от метро «Сходненская», «Планерная», «Тушинская». Здание площадью 265 м², 1964 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр Тушино находится по адресу Москва, Строительный проезд, 7Ак28, расположен недалеко от метро «Тушинская». Здание площадью 4 004 м², 1974 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, кафе, столовая, центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Василия Петушкова, 27 находится по адресу Москва, улица Василия Петушкова, 27, расположен недалеко от метро «Сходненская», «Волоколамская», «Тушинская». Здание площадью 1 505 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Новопоселковая, 6с40 находится по адресу Москва, Новопоселковая улица, 6с40, расположен недалеко от метро «Сходненская», «Планерная», «Тушинская». Здание площадью 950 м², 1960 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 12 мест, в здании есть торговая зона, медицинский центр, кафе, минимаркет.

Бизнес Центр в Походном проезде, 4 находится по адресу Москва, Походный проезд, 4, расположен недалеко от метро «Волоколамская», «Мякинино», «Тушинская». Здание площадью 432 м², 1971 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 3 места, доступ в здание - свободный, в здании есть нотариальная контора.

Бизнес Центр на ул. Фабрициуса, 56к2 находится по адресу Москва, улица Фабрициуса, 56к2, расположен недалеко от метро «Сходненская», «Планерная», «Тушинская». Здание площадью 5 001 м², 1988 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес-центр класса «В» в районе Митино СЗАО. Деловой комплекс возведен на Волоколамском шоссе, дом 142. На расстоянии немногим более километра проходит многоуровневая дорожная развязка (пересечение Волоколамского, Пятницкого шоссе и МКАД). Соседство с кольцевой дорогой обеспечивает арендаторам БЦ «Ирбис» возможность добраться в офис на автомобиле, наземном транспорте или метро. Автомобилисты могут выбрать наиболее удобный маршрут в случае пробок: рядом с Волоколамским шоссе проходит Новотушинский проезд и Пенягинское шоссе. От МКАД бизнес-центр удален на 1,5 километра, от ТТК — на 12 километров. Поблизости от офисного центра находятся три станции метро — «Волоколамская» (1 километр), «Митино» (2 километра), «Тушинская» (4 километра). До ближайшей станции курсирует специальный автобус для клиентов и сотрудников, а пешая прогулка занимает пятнадцать минут. По Волоколамскому шоссе будет удобно доехать до станции «Тушинская», воспользовавшись многочисленными автобусными рейсами. Остановка автобусов — непосредственно возле бизнес-центра. Построенное в 2012 году восьмиэтажное здание имеет площадь 23 000 кв. м. Многофункциональный деловой комплекс включает: торгово-выставочные помещения, автоматизированные склады и офисы (6 000 кв. м). Безопасность на территории бизнес-центра круглосуточно обеспечивает служба охраны, ведется видеонаблюдение, вход на территорию — по магнитным картам. Здание оборудовано новейшими инженерными системами, установлен автономный центр энергоснабжения, проведены скоростные телекоммуникации. Парковка наземная, порядка 200 мест. В БЦ «Ирбис» можно арендовать небольшие кабинеты от 15 кв. м и просторные площади до 1000 кв. м со свободными планировками. Некоторые офисы сдаются с отделкой, другие — без нее. Доступ в офисы возможен в любое время суток. К услугам арендаторов: парковка и конференц-зал (до 20 человек), корпоративная столовая, банкоматы и банковское отделение, магазины, супермаркет. НДС, коммунальные и эксплуатационные расходы обычно входят в арендную плату. Условия аренды обсуждаются индивидуально.

Бизнес Центр в Строительном проезде, 7Ак12 находится по адресу Москва, Строительный проезд, 7АК12, расположен недалеко от метро «Тушинская», «Сходненская», «Спартак». Здание площадью 2 350 м², 1967 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Свободы, 35с18 находится по адресу Москва, улица Свободы, 35С18, расположен недалеко от метро «Сходненская», «Планерная», «Тушинская». Здание площадью 7 881 м², 1981 года постройки, имеет 10 этажей. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр Ростех-Сити находится по адресу Москва, Волоколамское шоссе, 75А, расположен недалеко от метро «Тушинская», «Спартак», «Волоколамская». Здание площадью 382 000 м², 2021 года постройки, имеет 21 этаж, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 2025 мест, наземная на 257 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фитнес-центр, бассейн, ресторан, кафе, конференц-зал, парк.

Бизнес Центр в Сходненском тупике, 4 находится по адресу Москва, Сходненский тупик, 4, расположен недалеко от метро «Тушинская», «Спартак», «Сходненская». Здание площадью 3 416 м², 1958 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, спонтанная.

Бизнес Центр на ул. Циолковского, 4 находится по адресу Москва, улица Циолковского, 4, расположен недалеко от метро «Тушинская». Здание площадью 2 690 м², 1933 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 4 места, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Тушинская, 24с3 находится по адресу Москва, Тушинская улица, 24С3, расположен недалеко от метро «Тушинская», «Спартак», «Сходненская». Здание площадью 1 987 м², 1977 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе.

Бизнес-центр в районе Южное Тушино СЗАО. Деловой комплекс находится на улице Свободы, , на участке между МКАД и каналом Москвы. Здание находится на первой линии, возле автобусной и троллейбусной остановки «Восточный мост» (70 метров). Рядом располагается транспортный узел «Тушино» – автостанция, железнодорожная платформа и станция метро (1,5 километра). Пешком дорога до метро занимает около тридцати минут, на автобусе – семь минут. Важное преимущество бизнес-центра – доступность Волоколамского шоссе и МКАД, ключевых автомагистралей. Расстояние до Волоколамского шоссе – всего 2 километра, с него есть удобный выезд на МКАД (5 километров). Вблизи бизнес-центра проходят улица Лодочная и Походный проезд, по которым тоже можно выехать в направлении Кольцевой дороги. Изящное пятиэтажное панельное здание, построенное в 1985 году, реконструировано и снабжено вентилируемым фасадом. Площадь бизнес-центра составляет чуть менее 5 000 кв. м. Безопасность в здании обеспечивается с помощью усиленного контроля доступа (четыре поста охраны), систем видеонаблюдения и пожарной сигнализации. К услугам автомобилистов две платных охраняемых наземных парковки. БЦ «Свободы 31с1» предлагает офисы и торговые помещения от 10 кв. м, отремонтированные и готовые к въезду. Также представлены просторные офисные блоки до 2 000 кв. м. Планировки – свободные и кабинетные. Вентиляция приточно-вытяжная, температура в каждом офисе регулируется. Высота потолков – 3,5 метра. Коммуникации – от четырех ведущих провайдеров. К услугам арендаторов столовая и магазин, спортзал, парикмахерская. На парковке 70 мест выделено для нужд арендаторов и клиентов. Предпочтительна длительная аренда. Юридический адрес предоставляется. Отопление и электричество оплачиваются соразмерно занимаемой площади. Оплата операционных расходов – в зависимости от индивидуальных условий договора.

Бизнес Центр на ул. Свободы, 35с4 находится по адресу Москва, улица Свободы, 35С4, расположен недалеко от метро «Сходненская», «Планерная», «Тушинская». Здание площадью 4 973 м², 1985 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр в Сходненском тупике, 20 находится по адресу Москва, Сходненский тупик, 20, расположен недалеко от метро «Тушинская», «Спартак», «Сходненская». Здание площадью 366 м², 1896 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на Волоколамском шоссе, 87с1 находится по адресу Москва, Волоколамское шоссе, 87С1, расположен недалеко от метро «Тушинская», «Волоколамская». Здание площадью 4 950 м², 1961 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть конференц-зал, центральная рецепция.

Бизнес Центр в Строительном проезде, 1с1 находится по адресу Москва, Строительный проезд, 1С1, расположен недалеко от метро «Сходненская», «Планерная», «Тушинская». Здание площадью 1 314 м², 1996 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на ул. Свободы, 1к5 находится по адресу Москва, улица Свободы, 1к5, расположен недалеко от метро «Тушинская», «Спартак», «Щукинская». Здание площадью 7 018 м², 2000 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть автомойка, автосервис.

Бизнес-центр «Тушино» располагается в СЗАО Москвы, в районе Южное Тушино, на улице Походный проезд, 4к1, рядом с Волоколамским шоссе и МКАД, недалеко от Пятницкого шоссе, примерно в двух километрах от метро «Волоколамская», недалеко от железнодорожной платформы «Трикотажная», в 140 метрах от автобусной остановки «Налоговый городок». Для всех арендаторов предусмотрен бесплатный трансфер до бизнес-центра от метро «Сходненская». Это 7-этажное здание площадью 15 052,1 кв. метров, построенное в 2005 году. Бизнес-центр относится к классу В. Здесь есть полный набор коммуникаций, спринклерная система пожаротушения, системы видеонаблюдения, вентиляции, кондиционирования, три лифта, пропускная система, центральная рецепция, дизайнерская отделка мест общего пользования, круглосуточная охрана, бесплатный гостевой паркинг. В бизнес-центре «Тушино» работают филиал «Альфа-Банка», Центр регистрации бизнеса, производственно-торговая компания «Мебакс», мебельная компания «Нова», IT-компании «Систех», «Айти Мануфактура», логистическая компания «Оушен Транс», транспортная компания «Переедем», строительные компании «БС-Строй», «РемСервисСтрой», текстильная компания «Тер Групп», оптовая компания Bonty, агентство недвижимости Emerald Realty, рекламное агентство ForWeb, юридическая фирма «Защита», торговая компания «Планета сантехники», интернет-магазины «Мир сантехники», «Город света», магазин одежды Guardino, юридический центр «КапиталЪ», продуктовый магазин, столовая, экспресс-кофейня. Рядом или недалеко находятся бизнес-центры «ГНИВЦ», «Фиолент», МФЦ «Мои документы», международный выставочный центр «Крокус Экспо», торгово-развлекательный комплекс «Vegas Крокус Сити», «Крокус Океанариум», фитнес-клуб Gym Fitness Studio, памятник природы «Сходненский ковш», парк «Братцево», ландшафтный парк «Митино», река Сходня. Арендаторам предлагаются офисные помещения кабинетной планировки с классической отделкой, потолками высотой до 4,2 метров и круглосуточным доступом. Также в бизнес-центре можно арендовать помещения свободного назначения, торговые площади и небольшие склады. Арендная плата включает коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Используется УСН,

Бизнес Центр на Волоколамском шоссе, 114к2с1 находится по адресу Москва, Волоколамское шоссе, 114к2с1, расположен недалеко от метро «Тушинская», «Спартак», «Волоколамская». Здание площадью 3 464 м², 1974 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.