Продажа офисов в бизнес центре рядом с метро Улица Академика Янгеля

Бизнес-парк класса «В+» в районе Чертаново Южное ЮАО. Офисный комплекс находится в семи минутах ходьбы от метро «Улица Академика Янгеля». Напротив одного из корпусов останавливаются автобусы, на которых можно доехать до метро «Пражская», «Южная» или «Варшавская». Главные плюсы местоположения для автомобилистов определяет близость широкополосного Варшавского шоссе (проходит в 100-250 метрах от зданий) и МКАД (3,2 км), а также улиц Кировоградская и Чертановская. Бизнес-центр ART Gallery Business Park состоит из двух шестиэтажных зданий (пятиугольный корпус №1 площадью 24397 кв. м с внутренним двором и П-образный корпус №2 площадью 19153 кв. м). Корпуса были построены с 2009 по 2013 год. Серые вентилируемые фасады из композитных и керамогранитных панелей U-KON органично сочетаются с необъятными панорамными окнами, в которых отражается небо. Системы управления зданиями автоматизированы, высокотехнологичные инженерные сети обеспечивают комфортные и безопасные условия работы для арендаторов, микроклимат поддерживается центральными системами вентиляции и кондиционирования. Оптоволоконные линии интернет и цифровую телефонию предоставляют провайдеры Глобус Телеком и Совинтел. Установлено 13 лифтов (по четыре в шестиэтажных корпусах и пять в девятиэтажном). Двухуровневый подземный паркинг вмещает 155 автомобилей, предусмотрены наземные парковочные места. ART Gallery Business Park представляет офисы свободной планировки, с высокими потолками (от 3 м на типовом этаже до 4,5 м на первом) и панорамными окнами от пола до потолка. В аренду можно снять офисы преимущественно большого размера – от 150 кв. м. В субаренду сдаются отдельные кабинеты и рабочие места от 5 кв. м. В офисном комплексе работают: служба ресепшн, столовая, кафе, супермаркет, отделение банка, фитнес-клуб и салон красоты. На первом этаже размещена торговая галерея. В арендные ставки включены эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи, НДС, связь, уборка и паркинг.

Бизнес Центр на ул. Чертановская, 45Ак1 находится по адресу Москва, Чертановская улица, 45Ак1, расположен недалеко от метро «Пражская», «Улица Академика Янгеля», «Южная». Здание площадью 3 035 м², 1986 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть банкомат, фотосалон, ателье одежды, аптека, кафе, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Чертановская, 45Ак1. Арендная ставка составляет от 14 400 до 14 400 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 143 312 до 143 312 ₽ за м².

Бизнес Центр Бирюлёво-Западное находится по адресу Москва, Никопольская улица, 6С2, расположен недалеко от метро «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 22 000 м², 1984 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, в здании есть Офисные помещения, кафе, гостиница.

Бизнес Центр на ул. Подольских Курсантов, 15 находится по адресу Москва, улица Подольских Курсантов, 15, расположен недалеко от метро «Пражская», «Улица Академика Янгеля», «Южная». Здание площадью 1 170 м², 1984 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Подольских Курсантов, 3с3 находится по адресу Москва, улица Подольских Курсантов, 3С3, расположен недалеко от метро «Пражская», «Южная», «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 1 348 м², 1978 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр в 1-м Дорожном проезде, 6 находится по адресу Москва, 1-й Дорожный проезд, 6, расположен недалеко от метро «Пражская», «Южная», «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 15 616 м², 1980 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 21 место, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Мелитопольская, 8 находится по адресу Москва, Мелитопольская улица, 8, расположен недалеко от метро «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 46 158 м², 1993 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат.

Бизнес Центр на ул. Подольских Курсантов, 3с29 находится по адресу Москва, улица Подольских Курсантов, 3С29, расположен недалеко от метро «Пражская», «Южная», «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 3 732 м², 1988 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на ул. Газопровод, 6Б находится по адресу Москва, улица Газопровод, 6Б, расположен недалеко от метро «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 789 м², 1964 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть фотосалон.

Бизнес Центр на ул. Дорожная, 48Б находится по адресу Москва, Дорожная улица, 48Б, расположен недалеко от метро «Аннино», «Улица Академика Янгеля», «Лесопарковая». Здание площадью 8 699 м², 1982 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр в 1-м Дорожном проезде, 1 находится по адресу Москва, 1-й Дорожный проезд, 1, расположен недалеко от метро «Южная», «Пражская», «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 5 249 м², 1985 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 28 мест, спонтанная на 95 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 144к2с2 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 144к2с2, расположен недалеко от метро «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 1 356 м², 1983 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 7 мест, в здании есть автомойка, кафе, медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Академика Янгеля, 11 находится по адресу Москва, улица Академика Янгеля, 11, расположен недалеко от метро «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 862 м², 1933 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Подольских Курсантов, 7 находится по адресу Москва, улица Подольских Курсантов, 7, расположен недалеко от метро «Пражская», «Южная», «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 14 793 м², 1982 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории в здании есть Офисные помещения.

Бизнес Центр на ул. Подольских Курсантов, 24А находится по адресу Москва, улица Подольских Курсантов, 24А, расположен недалеко от метро «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 5 395 м², 1991 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения, автосервис.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 170Бс2 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 170БС2, расположен недалеко от метро «Аннино», «Лесопарковая», «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 1 047 м², 1973 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 75 мест, спонтанная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 129к1с1 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 129к1с1, расположен недалеко от метро «Пражская», «Южная», «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 3 126 м², 1988 года постройки, имеет 12 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Административное здание класса «С» в районе Чертаново Южное ЮАО. Здание находится в пяти минутах пешком от метро «Улица Академика Янгеля». Рядом проходит Варшавское шоссе, которое после реконструкции стало комфортнее, а движение по нему стало более интенсивным за счет увеличения пропускной способности. Расстояние по трассе до ТТК – 13 км, до Садового кольца – 16 км. За несколько минут можно выехать на МКАД, проехав от офисного здания всего 2,7-3 км. Офисы располагаются в здании АТС, принадлежащем ПАО «МГТС». Строение обеспечено приточно-вытяжной вентиляцией, центральным отоплением и горячим водоснабжением, системой пожарной безопасности с сигнализацией, оповещением и пожаротушением. Телефонные линии и интернет предоставляет МГТС. Обеспечена охрана и пропускная система доступа. Планировка помещений – смешанная, что обусловлено исходным назначением здания: представлены и open-space помещения от 50 до 1000 кв. м, и отдельные кабинеты от 15 до 40 кв. м вдоль коридора. Офисы теплые и светлые, с высокими потолками (от 4,6 м) и большими окнами. В холле установлены платежные терминалы. В здании работают: столовая, автошкола, транспортная компания, учебный центр. Рядом находятся торговые центры – «Мери Мисс», «Прага» и «Россошанка», супермаркеты Billa, Spar, «Авоська», «Монетка» и «Дикси». В пешей доступности расположены аптеки и отделения банков. В арендные ставки включены эксплуатационные расходы. Коммунальные платежи, НДС, телефония, интернет и коридорный коэффициент (10%) оплачиваются отдельно. МГТС предоставляет скидки для арендаторов при подключении телефона и интернета. Возможно предоставление арендных каникул на время ремонта. Договор заключается на 11 месяцев.

Бизнес Центр на ул. Дорожная, 29 находится по адресу Москва, Дорожная улица, 29, расположен недалеко от метро «Аннино», «Улица Академика Янгеля», «Лесопарковая». Здание площадью 37 099 м², 2008 года постройки, имеет 20 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, кафе.

Бизнес Центр на ул. Подольских Курсантов, 4Б находится по адресу Москва, улица Подольских Курсантов, 4Б, расположен недалеко от метро «Пражская», «Южная», «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 419 м², 2005 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Газопровод, 6 находится по адресу Москва, улица Газопровод, 6, расположен недалеко от метро «Улица Академика Янгеля», «Аннино». Здание площадью 502 м², 1973 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Никопольская, 4 находится по адресу Москва, Никопольская улица, 4, расположен недалеко от метро «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 6 935 м², 1984 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 45 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат.

Бизнес Центр на ул. Мелитопольская, 1к2 находится по адресу Москва, Мелитопольская улица, 1К2, расположен недалеко от метро «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 3 691 м², имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, спонтанная, в здании есть складские помещения, автосервис, столовая.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 170Бс4 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 170БС4, расположен недалеко от метро «Аннино», «Лесопарковая», «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 1 069 м², 1973 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 35 мест, спонтанная, в здании есть столовая.

Бизнес Центр на ул. Мелитопольская, 1к2с2 находится по адресу Москва, Мелитопольская улица, 1К2С2, расположен недалеко от метро «Улица Академика Янгеля», «Аннино», «Пражская». Здание площадью 7 144 м², 1989 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, минимаркет.