Продажа офисов в бизнес центре в районе Нагорный в Москве

ЭОН — новый деловой центр юга Москвы. Проект, который даёт деловой активности района Варшавского шоссе то, чего здесь никогда не было: офисы класса А в трёх минутах от метро, прогулочную зону, торговую галерею и линейку пространств от 45 м2 до целого корпуса. Мы строим ЭОН там, где город уже все решил сам: жилые кварталы бизнес —и премиум-класса, деловые районы — и ни одного современного бизнес- центра на всю локацию. ЭОН закрывает этот разрыв и задаёт стандарт, по которому район будет мерить офисы следующие десятилетия. 120 783 м2 – общая площадь проекта 2 здания – 21 и 8 этажей 65 000 м2 – площадь в продаже 3 кв. 2029 – ввод в эксплуатацию 3 мин пешком метро «Нагатинская» ЭОН расположен там, где сходятся три деловых района Москвы: Павелецкий, Ленинский, Даниловский. Каждый из них рос отдельно и по-своему — вокруг вокзала, вокруг проспекта, вокруг мануфактуры. ЭОН оказывается в их общей точке пересечения и охватывает всю деловую активность локации. 2 км до ТТК 3 мин пешком метро «Нагатинская» 15 мин пешком МЦК «Верхние Котлы» и аэроэкспресс в Домодедово ЭОН — это два офисных здания со строгой, узнаваемой архитектурой: чистая геометрия, плавные линии фасада, лаконичность без лишних деталей. Динамику силуэту задает нестандартный рисунок остекления, имитирующий смещение ядра здания по всей высоте, — башни читаются издалека и становятся новым ориентиром Варшавского шоссе. Панорамное остекление делает корпуса визуально легкими: днем фасады отражают небо и город, вечером здание работает как световая доминанта района. Вокруг башен ЭОН расположена территория с прогулочными маршрутами, зонами отдыха и лежаками — здесь можно провести встречу на воздухе, пообедать, сменить обстановку между задачами. Для тех, кто держит форму, предусмотрена воркаут-зона на территории. Территория спроектирована по принципу открытого городского периметра: ЭОН не отгораживается от района, а формирует новые места притяжения — и для сотрудников, и для жителей окрестных кварталов. – Территория с прогулочными маршрутами – Зоны отдыха с качелями и лежаками – Воркаут-зона на территории – Открытый городской периметр Первые этажи — полноценная торговая галерея, а не пустые коридоры. Рестораны, кафе, минимаркеты, шоурумы и сервисы закрывают повседневные задачи сотрудников и работают на уличный трафик первой линии Варшавского шоссе — территория остается живой 24/7. Лобби — первое, что видят сотрудники и партнёры. В каждом корпусе ЭОН гостей встречает просторное пространство с потолками до 7,7 метра и авторским дизайном. Здесь же — комфортные лаундж и переговорные зоны: короткую встречу можно провести, не поднимаясь в офис. Вертикальный транспорт ЭОН связывает все уровни здания. С паркинга можно подняться сразу в свой офис, не выходя на улицу и не пересекая лобби. 24 скоростных лифта В зданиях работает приточно-вытяжная вентиляция: в офисы подается не менее 60 м3 свежего воздуха в час на каждого сотрудника. Центральная система кондиционирования держит комфортную температуру в любой сезон. В зданиях работает приточно-вытяжная вентиляция: в офисы подается не менее 60 м3 свежего воздуха в час на каждого сотрудника. Центральная система кондиционирования держит комфортную температуру в любой сезон. - Центральное кондиционирование - Приточно-вытяжная вентиляция (воздухообмен в офисах не менее 60 м3/ч на человека) - Система отопления с равномерным нагревом радиаторов и гибкой регулировкой температуры - Внутрипольные и напольные конвекторы со встроенными термостатическими клапанами Доступ Электронные пропуска и Face ID для сотрудников, распознавание госномеров на въезде в паркинг. Интеллектуальное управление лифтами от момента прохода через турникет. Безопасность Видеонаблюдение и контроль доступа по всему зданию, комплекс пожарной автоматики. Wi-Fi без границ Современный бесшовный Wi-Fi с широким покрытием в местах общего пользования и подземном паркинге, поддержкой актуальных частотных диапазонов и автоматическим переключением между точками доступа без разрыва соединения. Комфорт и цифровая среда Интеллектуальная инженерия оптимизирует потребление ресурсов и снижает эксплуатационные расходы. Паркинг - 599 местмашиноместа и мотоместа - 2 уровня подземного паркинга, прямой выезд с Варшавского шоссе - Стоянка с зарядками дляэлектромобилей - Доступ по распознаванию госномеров - Drop-off зона у центрального входа Планировки ЭОН спроектированы под реальную работу. Шаг колонн 9x9 метров, потолки от 3,5 до 4,5 метра и окна в пол — рабочие места не уходят в темную глубину, а света хватает даже при плотной рассадке. Окна при этом открываются: проветрить кабинет или переговорную можно, не дожидаясь центральной системы. В каждом офисе - собственная мокрая точка для санузла, душевой, мини-кухни, профизоны и др., помимо общих групп санузлов на этаже. Ядро этажа берет на себя все, что не требует окон: коворкинги, зоны отдыха, автономные переговорные, архивы и серверные. Дорогие оконные метры остаются людям — вы платите за вид только там, где на него смотрят. - Видовые офисы на 11–21 этажах — панорамы Москвы из окна кабинета. Переговорные с видом на город: аргумент, который работает до начала встречи - Панорамные окна в пол: максимум дневного света в течение всего дня и возможность естественного проветривания - Угловые офисы на каждом этаже: окна на две стороны света, офисы с видом на город или зона отдыха и восстановления резидентов - Мокрые точки в каждом офисе: санузел, мини-кухня, профизона и др., помимо общих групп санузлов на этаже. Продаются офисы в бизнес центре - ЭОН.

Административное здание в Нагорном районе ЮАО Дом находится в десятиминутной пешей доступности от метро «Нахимовский проспект», имеет прямой выезд на Варшавское шоссе. Почтовый адрес: Симферопольский проезд, д.1 (Варшавское шоссе, д.56, стр.2). За двадцать минут можно дойти до железнодорожной платформы «Коломенское» Павелецкого направления и автостанции «Варшавская», что удобно при необходимости ездить из офиса в ближнее Подмосковье или другие регионы. Рядом останавливаются автобусы, которые следуют до станций метро соседних веток: «Академическая», «Автозаводская», «Кожуховская» и других. Владельцам автомобилей будет удобна близость Нахимовского проспекта (570 м), соединяющего главные улицы Юга и Запада столицы – Каширское шоссе и Кутузовский проспект. Расстояние до МКАД по Варшавскому шоссе – 10 км, до ТТК – 5,5 км, до Садового кольца – 9,5 км. Бывшее жилое пятиэтажное кирпичное здание 1957 года постройки было полностью реконструировано в 2013 году. Реализовала проект девелоперская компания «Филадельфия». С первого по пятый этаж разместили офисные помещения, а шестой мансардный этаж превратился в апарт-комплекс Pure Loft с десятью двухуровневыми апартаментами в стиле loft. Площадь апартаментов – от 44 до 136 кв. м, они продаются и сдаются под жилье или офисы. В здании полностью заменили крышу, коммуникации и электропроводку, оснастили его современными системами вентиляции, кондиционирования, пожарной и охранной безопасности. Были обновлены фасады с сохранением внешних кирпичных стен, отремонтированы лестницы и места общего пользования. Установлен один бесшумный лифт Doppler, который поднимается на мансардный уровень. Придомовый участок 0,12 Га огорожен и круглосуточно охраняется, вход осуществляется через калитку, въезд – через шлагбаум. Имеется наземная парковка. Доступ обеспечен круглосуточный, без введения пропускной системы. Потолок в мансарде с уклоном – его высота варьируется от 3 м до 5,6 м в коньке. Помещения просторные и светлые, дополнительное освещение исходит из мансардных окон. Расположенные здесь апартаменты с антресолями на втором уровне имеют площадь от 44 до 136 кв. м – они продаются или сдаются с качественной отделкой, выполненной по дизайнерскому проекту (паркет из пробкового дерева и дуба на полах, керамогранит, натуральный камень и плитка на полах и стенах). В каждом из апартаментов есть камин, один или два санузла. В аренду также сдаются офисы на пяти наземных этажах и в полуподвале. Можно снять компактный офис из одной-двух комнат площадью от 15 кв. м до 30 кв. м, просторный блок от 50 до 100 кв. м или часть этажа. Высота потолков на типовом этаже – 3 м. В здании находятся: кафе «МарСера» с русской, европейской и кавказской кухней, спортклуб, служба такси. Продукты можно купить в расположенной рядом «Пятерочке». Офисы и лофт-апартаменты сдаются на разных условиях. Преимущественно используется УСН, арендные ставки включают все коммунальные платежи и операционные расходы. В стоимость продажи апартаментов входит чистовая отделка. Купить офис в бизнес центре - в Симферопольском проезде, 1.

Бизнес Центр Нагатино находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 28А, расположен недалеко от метро «Нагатинская», «Верхние котлы», «Нагорная». Здание площадью 18 086 м², 1992 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат, минимаркет, складские помещения, кафе, кинотеатр, конференц-зал, столовая, центральная рецепция, фотосалон. офисы в бизнес центре в Продажу в районе Нагорный в Москве - Нагатино.

Бизнес Центр в Нагорном проезде, 10с10 находится по адресу Москва, Нагорный проезд, 10С10, расположен недалеко от метро «Верхние котлы», «Нагатинская». Здание площадью 1 865 м², 1947 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на Нагорном проезде, 2Б находится по адресу Москва, Нагорный проезд, 2Б, расположен недалеко от метро «Верхние котлы», «Нагатинская», «Нагорная». Здание площадью 3 647 м², 2020 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 44 места, спонтанная, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. Фруктовая, 14 находится по адресу Москва, Фруктовая улица, 14, расположен недалеко от метро «Нахимовский проспект», «Каховская». Здание площадью 1 369 м², 1937 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр в Нагорном проезде, 12Б находится по адресу Москва, Нагорный проезд, 12Б, расположен недалеко от метро «Верхние котлы», «Нагатинская», «Крымская». Здание площадью 1 682 м², 1978 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр Электролитный (в Электролитном проезде, 5Бс4) находится по адресу Москва, Электролитный проезд, 5БС4, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Нахимовский проспект», «Нагатинская». Здание площадью 252 м², 1963 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр Электролитный (Нагорный) находится по адресу Москва, Электролитный проезд, 5Б, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Нахимовский проспект», «Нагатинская». Здание площадью 7 844 м², 1976 года постройки, имеет 11 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть фотосалон.

Бизнес Центр в Электролитном проезде, 1к2 находится по адресу Москва, Электролитный проезд, 1к2, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Нагатинская», «Нахимовский проспект». Здание площадью 1 614 м², 1931 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на Чонгарском бульваре, 5к2 находится по адресу Москва, Чонгарский бульвар, 5К2, расположен недалеко от метро «Севастопольская», «Нахимовский проспект», «Каховская». Здание площадью 1 036 м², 2008 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр в Электролитном проезде, 1 находится по адресу Москва, Электролитный проезд, 1, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Нагатинская», «Нахимовский проспект». Здание площадью 687 м², 1900 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Криворожская, 23к3 находится по адресу Москва, Криворожская улица, 23К3, расположен недалеко от метро «Нагорная». Здание площадью 1 206 м², 1974 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Криворожская, 6с2 находится по адресу Москва, Криворожская улица, 6С2, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Нагатинская», «Верхние котлы». Здание площадью 5 380 м², 1993 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 28 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Электролитном проезде, 3Ас4 находится по адресу Москва, Электролитный проезд, 3АС4, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Нахимовский проспект», «Варшавская». Здание площадью 790 м², 1946 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 56 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 56, расположен недалеко от метро «Нахимовский проспект», «Нагорная», «Нагатинская». Здание площадью 11 340 м², 1983 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат, складские помещения, кафе, автосервис.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 46А находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 46А, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Нагатинская», «Нахимовский проспект». Здание площадью 342 м², 1954 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, 2 лифта, в здании есть складские помещения.

Бизнес-центр класса «В», расположенный в районе Нагатино-Садовники в Южном округе Москвы (ЮАО). Бизнес-центр расположен по адресу: Варшавское шоссе, д. 32. От ближайшей станции метро «Нагатинская» до бизнес-центра всего 250 м — пешком можно дойти за несколько минут. В 300 м расположена платформа «Нижние Котлы» Павелецкого направления МЖД. Автомобилистам будет удобно расположение в 2,7 км Третьего Транспортного кольца, по которому можно доехать до соседних районов города. Плюсом для расположения здания является также прохождение рядом крупных транспортных магистралей – Варшавского и Каширского шоссе, Севастопольского пр-та и Новоданиловской набережной. Трехэтажный кирпичный офисный центр представляет собой бывшее промышленное здание площадью 4653 кв. м, реконструированное под бизнес-центр в 2008 году. Здание было оснащено современными инженерными системами, соответствующими классу офисной недвижимости. Температурный режим поддерживается при помощи приточно-вытяжной вентиляции, есть возможности установки индивидуальных кондиционеров, предусмотрена противопожарная сигнализация. В целях безопасности установлены камеры видеонаблюдения, вход в офисную часть делового комплекса осуществляется по пропускам. В бизнес-центре сдаются в аренду помещения от 130 до 385 кв. м открытой и кабинетной планировки. Рабочие кабинеты хорошо освещены, в них выполнен качественный ремонт. Планировка open space позволяет арендаторам самостоятельно выделить функциональные зоны и спланировать рабочее пространство. Продажа офисов в бизнес центре в районе Нагорный в Москве - на Варшавском шоссе, 32.

Бизнес Центр на Симферопольском бульваре, 25к4 находится по адресу Москва, Симферопольский бульвар, 25к4, расположен недалеко от метро «Севастопольская», «Чертановская», «Нахимовский проспект». Здание площадью 1 390 м², 1961 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, конференц-зал.

Бизнес Центр на Симферопольском бульваре, 25к1 находится по адресу Москва, Симферопольский бульвар, 25к1, расположен недалеко от метро «Севастопольская», «Каховская», «Чертановская». Здание площадью 1 657 м², 1963 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть аптека, кафе, супермаркет.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 26с10 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 26С10, расположен недалеко от метро «Нагатинская», «Верхние котлы», «Нагорная». Здание площадью 6 864 м², 1984 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть банкомат, отделение банка.

Бизнес Центр Antlia building (Антила билдинг) находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, вл71к3, расположен недалеко от метро «Нахимовский проспект». Здание площадью 746 м², 2006 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ресторан.

Бизнес Центр в Электролитном проезде, 1к4 находится по адресу Москва, Электролитный проезд, 1к4, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Нахимовский проспект». Здание площадью 1 403 м², 1931 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть минимаркет, кафе, гостиница.

Бизнес Центр в Электролитном проезде, 10А находится по адресу Москва, Электролитный проезд, 10А, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Каширская». Здание площадью 5 687 м², 1965 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть салон красоты, складские помещения, кафе, супермаркет, автосервис.

Бизнес Центр в Электролитном проезде, 10 находится по адресу Москва, Электролитный проезд, 10, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Нахимовский проспект», «Нагатинская». Здание площадью 5 687 м², 1965 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть минимаркет, складские помещения, кафе, автосервис.