Продажа офисов в бизнес центре станция Автозаводская (МЦК)

Бизнес-центр класса «В+» в Даниловском районе ЮАО. Технопарк Nagatino i-land (Нагатино-Айленд) занимает 32 Га Нагатинской поймы, располагаясь на полуострове, ограниченном руслом Москвы-реки и затоном Новинки. В декабре 2015 года на территории бизнес-парка открылась собственная станция Замоскворецкой линии метро «Технопарк». От любого корпуса до метро можно дойти за две-три минуты. В трех километрах расположен выезд на ТТК, всего в трехстах метрах – на пр-кт Андропова, по которому напрямую через Каширское шоссе удобно добираться до МКАД и далее до аэропорта Домодедово. До Садового кольца нужно проехать около 6,5 км, до Кремля – менее 10 км. В будущем планируется открытие ТПУ «Технопарк» с пешеходной галереей к пр-ту Андропова, наземному транспорту и парку развлечений. Появится в районе и новая набережная, автомобильный и пешеходный мост, новые автодороги. В 2003 году стартовал масштабный и знаковый проект по строительству на бывшей территории завода ЗиЛ Nagatino i-land – крупнейшего технопарка Москвы и второго по величине делового центра после «Москва Сити». В 2010 году была сдана в эксплуатацию первая очередь общей площадью 216 тыс. кв. м, состоящая из шести офисных зданий и двух девятиэтажных наземных паркингов. Всего планируется в пять очередей возвести около 1 млн. кв. м зданий. Из-за близкого залегания грунтовых вод дома стоят на мощном свайном фундаменте, а подземные уровни отсутствуют. Корпуса первой очереди названы в честь выдающихся ученых: 20-этажные «Ньютон» (1) и «Лобачевский» (5) и 11-этажные «Менгер» (2), Паскаль (3), Лейбниц (6) и Ломоносов (7). Здание «Паскаль» было куплено Альфа-Банком, а «Лейбниц» – Немецким центром промышленности и предпринимательства. Более 40 компаний стали резидентами. Общая площадь корпуса №7 «Ломоносов» – 23591 кв. м. Атмосфера современной науки, бизнеса и технологий отражается и в архитектурном стиле зданий: это и hi-tech с витражными стеклами фасадов Glaverbor, которые могут менять цвет и облик в зависимости от угла зрения и времени суток и гармонично сочетаются с керамогранитными навесными плитами светло-кофейных и терракотовых оттенков, и новейшее инженерное оснащение. Все системы управления автоматизированы, здания оснащены двухтрубной системой вентиляции и кондиционирования, системами охраны с видеонаблюдением и многоуровневым контролем доступа, системами пожарной безопасности с автоматической сигнализацией, дымоудалением и спринклерным пожаротушением, самыми современными телекоммуникационными сетями. Работают четыре провайдера и единый DATA-центр, локальным оператором технопарка стал Бигфут Телеком. Установлены скоростные и бесшумные лифты Otis. Наземные девятиэтажные паркинги вмещают 1478 мест. Парковочные коэффициенты – 1/65 и 1/100. Предусмотрены наземные автостоянки. В технопарке реализована концепция «зеленых офисов», которая направлена на снижение энергопотребления и воды, поддержание отличной естественной освещенности и сохранение здоровья сотрудников. Площадь типового этажа в корпусе №7 «Ломоносов» – 2036 кв. м. Планировка помещений – свободная, что позволяет реализовать любые проектные замыслы по размещению персонала и структуре офисных помещений. Высота потолков – 3,3 м. В технопарке создается вся необходимая для комфортной работы инфраструктура. В «Лобачевском» (корп. 5) распложены ресторан «ЛАНЧХОЛЛ», кулинарная лавка «Два кренделя», минимаркет «Хорошие новости», банкоматы, центральный диспетчерский пункт и эксплуатационные службы. В корпусе №8 находится диспетчерская по парковке. В «Лейбнице» (корп. 6) – Немецкий центр и банкоматы, в «Менгере» (корп. 2) – «Райффайзенбанк». В «Ньютоне» (корп. 1) есть ресторан «Апельсин» на втором этаже, Китайский комитет содействия международной торговле, минимаркет «Хорошие новости», студия флористического дизайна, банкоматы. К услугам арендаторов – конференц-залы.

Деловой квартал «Куликовский» расположен в столичном районе Даниловский (ЮАО). Бизнес-центр отвечает требованиям к классу коммерческой недвижимости «В+». Здесь есть площадки для ведения бизнеса самых разных направлений: от розничной торговли до ремонта автомобилей. Транспортная доступность бизнес-квартала «Куликовский» оценивается как хорошая. Комплекс расположен между Третьим транспортным и Садовым кольцом, расстояние до них –1,3 и 4,5 км соответственно. Подъехать к зданию можно с улиц Восточная и Ленинская Слобода. Станция метро «Автозаводская» – в трех минутах ходьбы, рядом с ней находится остановка наземного транспорта. Здание «Куликовского» построено в 2016 году, ранее на этой территории размещались производственные корпуса. Высота строения – четыре этажа, общая площадь – 8,7 тыс. кв. метров. Рядом предусмотрена открытая автостоянка на 2000 машиномест, которая рассчитана на сотрудников и посетителей расположенных поблизости торгово-офисных центров. Фактически здание разделено на две части. Офисная часть делового центра имеет отдельный вход, здесь действует система ограничения доступа. В центральном холле присутствует менеджер службы ресепшн. Техническое оснащение бизнес-квартала соответствует современным требованиям: скоростные лифты, централизованные климатические системы, противопожарная автоматика, видеомониторинг. В аренду сдаются офисные блоки, помещения под магазины и предприятия общепита. Планировки – смешанные и открытые. В помещениях выполнена предчистовая или полная отделка, подключен полный комплект телекоммуникаций. В общедоступной части комплекса работают магазины, фитнес-клубы, танцевальные школы, салоны одежды, мебельные шоурумы, рестораны и прочие предприятия торгово-сервисной сферы. Тип аренды – прямая. Собственник заинтересован в долгосрочном сотрудничестве.

Бизнес Центр на ул. Автозаводская, 19к1 находится по адресу Москва, Автозаводская улица, 19К1, расположен недалеко от метро «Автозаводская», «ЗИЛ», «Технопарк». Здание площадью 5 097 м², 1930 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, в здании есть гостиница, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Автозаводская, 19к1. Арендная ставка составляет от 42 000 до 51 724 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 266 666 до 269 413 ₽ за м².

Бизнес Центр во 2-м Кожуховском проезде, 25 находится по адресу Москва, 2-й Кожуховский проезд, 25, расположен недалеко от метро «Автозаводская», «ЗИЛ». Здание площадью 2 025 м², 1974 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ во 2-м Кожуховском проезде, 25. Стоимость помещения от 101 402 до 101 402 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Автозаводская, 17к3 находится по адресу Москва, Автозаводская улица, 17К3, расположен недалеко от метро «Автозаводская», «ЗИЛ». Здание площадью 4 916 м², 1930 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 11 мест, спонтанная, в здании есть медицинский центр, гостиница, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 5 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Автозаводская, 17к3. Арендная ставка составляет от 25 617 до 35 019 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 137 900 до 189 887 ₽ за м².

Бизнес Центр Парк Легенд находится по адресу Москва, Автозаводская улица, 23Ак2, расположен недалеко от метро «ЗИЛ», «Автозаводская». Здание площадью 35 949 м², 2017 года постройки, имеет 13 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат, салон красоты, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ Парк Легенд. Арендная ставка составляет от 33 650 до 51 600 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 292 766 до 487 603 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Ленинская Слобода, 19с2 находится по адресу Москва, улица Ленинская Слобода, 19С2, расположен недалеко от метро «Автозаводская», «ЗИЛ», «Дубровка». Здание площадью 2 291 м², 1916 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 33 места, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Ленинская Слобода, 19с2. Стоимость помещения от 280 000 до 280 000 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Восточная, 4к1с10 находится по адресу Москва, Восточная улица, 4К1С10, расположен недалеко от метро «Автозаводская», «Дубровка». Здание площадью 1 222 м², 1973 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, в здании есть центральная рецепция, парк.

Бизнес Центр на ул. 1-я Машиностроения, 5 находится по адресу Москва, улица 1-я Машиностроения, 5, расположен недалеко от метро «Дубровка», «Автозаводская». Здание площадью 7 349 м², 1941 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр во 2-м Кожуховском проезде, 25с7 находится по адресу Москва, 2-й Кожуховский проезд, 25С7, расположен недалеко от метро «ЗИЛ», «Автозаводская». Здание площадью 3 927 м², 1974 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 23 места, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр в 1-м Автозаводском проезде, 5 находится по адресу Москва, 1-й Автозаводский проезд, 5, расположен недалеко от метро «Автозаводская», «ЗИЛ». Здание площадью 776 м², 1962 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 13 мест, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. Автозаводская, 19к2 находится по адресу Москва, Автозаводская улица, 19К2, расположен недалеко от метро «Автозаводская», «ЗИЛ». Здание площадью 2 635 м², 1929 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Шарикоподшипниковская, 4к1 находится по адресу Москва, Шарикоподшипниковская улица, 4К1, расположен недалеко от метро «Дубровка», «Волгоградский проспект», «Автозаводская». Здание площадью 9 295 м², 1930 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт.

Бизнес Центр Парк Легенд. Башня 1. находится по адресу Москва, проспект Лихачева, 15, расположен недалеко от метро «ЗИЛ», «Автозаводская». Здание площадью 21 410 м², 2021 года постройки, имеет 19 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная, наземная, доступ в здание - пропускная система, 6 лифтов, в здании есть банкомат, центральная рецепция, ресторан, кафе. Арендная ставка составляет от 33 600 до 33 600 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 320 000 до 320 000 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Трофимова, 27к1 находится по адресу Москва, улица Трофимова, 27К1, расположен недалеко от метро «Кожуховская», «Дубровка», «Автозаводская». Здание площадью 4 004 м², 1970 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр, центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Дербеневская, 20с2 находится по адресу Москва, Дербеневская улица, 20С2, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Автозаводская». Здание площадью 1 880 м², 1909 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, 1 лифт.

Бизнес Центр во 2-м Кожуховском проезде, 29к5 находится по адресу Москва, 2-й Кожуховский проезд, 29К5, расположен недалеко от метро «ЗИЛ», «Автозаводская». Здание площадью 2 350 м², 1939 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр на ул. Автозаводская, 16к2с13 находится по адресу Москва, Автозаводская улица, 16к2с13, расположен недалеко от метро «ЗИЛ», «Автозаводская». Здание площадью 1 334 м², 1959 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр во 2-м Кожуховском проезде, 29к6 находится по адресу Москва, 2-й Кожуховский проезд, 29К6, расположен недалеко от метро «ЗИЛ», «Автозаводская». Здание площадью 1 770 м², 1929 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр во 2-м Кожуховском проезде, 23 находится по адресу Москва, 2-й Кожуховский проезд, 23, расположен недалеко от метро «Автозаводская». Здание площадью 4 123 м², 1951 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, в здании есть ателье одежды, фотосалон.