Продажа помещений под продажу алкоголя в районе Басманный в Москве

Свободного назначения・76 м²・-1/5 этаж

Суперагент

вчера

14 июл, 15:46

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Большая Почтовая улица, 18/20К17

13 минут пешком

15 000 000 ₽

197 368 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК физ.лицо ПРОДАМ помещение 76м2. Можно как ГАБ. Цокольный этаж. Отдельный вход. Доступ 24\7. Свободная планировка. После ремонта. Высота потолков 2.8м Электричество 15кВт. В каждой комнате установлены кондиционеры. Арендатор салон красоты МАП 100тыс.+счетчики. Договор 11 месяцев(расторжение за месяц). Форма сделки ДКП. Полная стоимость.

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

вчера

вчера, 15:47

Свободного назначения・261,4 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Бауманская улица, 58А

7 минут пешком

110 000 000 ₽

420 811 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения. Собственник ООО, готовы продать помещение вместе с ООО. Помещение является встроенным пристроенным к жилому дому. Имеет 2 входа, отдельный с улицы и со двора, через подъезд жилого дома. Высота потолков в пристроенной части 3,5м, во встроенной 2,7. Есть возможность разделить помещение на два (раскадастрировать). Готовы рассмотреть как продажу целого помещения, так и его половины. На сегодняшний день помещение сдано в аренду, МАП 700000. Готовый арендный бизнес. Есть возможность индексации по договорам аренды. Высокая проходимость! Рядом парковка. Более подробная информация по телефону!

Риелтор

Марина Видилина

Суперагент

вчера

14 июл, 16:08

Свободного назначения・191,2 м²・1/18 этаж

Электрозаводская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Большая Почтовая улица, 24

90 169 000 ₽

471 595 ₽/м²・Включая НДС 16 259 983 ₽

Лот 871070 Предложение от Собственника! ПОДХОДИТ ПОД ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ МЕДИЦИНСКОЙ КЛИНИКИ!!! Продажа коммерческого помещения в ЖК бизнес-класса на первой линии набережной реки Яузы. 1 этаж, 191.2м2. Угловое помещение, панорамное остекление, 2 отдельных входа. открытая планировка, отделка SHELL CORE. Место для размещения рекламной вывески. Прекрасная транспортная доступность на авто, место для разгрузки, 5 минут пешком от МЦД/ метро "Электрозаводская". Подходит для размещения кафе\ресторана,торговли, сферы услуг. Идеальное место для открытия вашего бизнеса, скорее звоните пока помещение доступно к приобретению! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 207, ЛОТ 871070

Агентство недвижимости

Свободного назначения・115,4 м²・1/5 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 21:25

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Спартаковская улица, 4С1

6 минут пешком

49 999 995 ₽

433 276 ₽/м²・Включая НДС 9 016 392 ₽

Приветствую Вас! Многие не знают, что мест, наделенных ВЫСШЕЙ СИЛОЙ- САКРАЛЬНЫХ мест в Москве не много, одно из них - Елоховская церковь(собор) и Елоховский сквер. В глубине тихого переулка, в 400 м от этого священного места, и в минутах шагов от м. Бауманская, находится 5-ти этажный с метровой толщины кирпичными стенами, реконструированный в 2000 году, жилой дом 1917 года рождения. Второй подъезд с переулка с массивной дубовой дверью-это отдельный вход в наше помещение, которое расположено на 1 этаже. Вход, как положено, оборудован тамбуром и второй внутренней такой же дубовой дверью. Помещение ранее использовалось для личных встреч и вне-протокольных переговоров первых лиц различных компаний и требования к интерьеру были соответствующими. Въезд на территорию жилого дома закрыт шлагбаумом парковочных мест хватает всем, особенно в рабочее время. Входы в жилую часть дома со двора жилого дома. Площадь помещения 115,4 м2, этаж-1, кирпичные стены толщиной-1м, высота потолков-3,5м по БТИ. План в фотографиях. Приточно-вытяжная вентиляция предусмотрена. Электричество-15кВА. ХВС и ГВС, отопление, водоотведение-центральные. Полы в комнатах-паркет, общие помещения и санузлы-итальянская плитка BISAZZA. Стены-обои, многоуровневый потолок со скрытой подсветкой и итальянскими светильниками и люстрами. Два санузла-общий и руководителя с душевой кабиной, видеонаблюдение и видеодомофон. Встроенные стеллажи и шкафы, входит в цену. Мебель по договорённости. Необходим косметический ремонт под личные цели. Помещение может быть использовано как офис или жилые апартаменты с отдельным входом. Звоните и поедем смотреть!

Риелтор

Андрей Владимирович Прусаков

Суперагент

3 недели назад

24 июн, 14:19

Свободного назначения・14 м²・1/12 этаж

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, улица Фридриха Энгельса, 7-21

2 минуты пешком

11 400 000 ₽

814 286 ₽/м²・УСН

1117000. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 14 кв. м, расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Фридриха Энгельса; -шаговая доступность от станции метро "Бауманская" (2 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 650 м до ТТК, 2.3 км до Садового кольца, 3.5 км до шоссе Энтузиастов, 6.5 км до Щёлковского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -готовый ремонт, новые коммуникации; -отдельные группы освещения; -противопожарные системы; -свои приборы учета; -отдельный с/у (вода и канализация); -коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: от 2.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・170 м²・1/10 этаж

Документы проверены

вчера

14 июл, 14:05

Только на Циан

на ул. 2-я Бауманская, 9/23с3

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, 2-я Бауманская улица, 9/23С3

15 минут пешком

70 000 000 ₽

411 765 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения общей площадью 170 кв. м, расположенное на 1 этаже 10-этажного здания в деловом квартале Суперметалл, в пешей доступности от станции метро Бауманская. Помещение имеет отдельный вход с улицы, полностью готово к эксплуатации и отлично подходит для размещения собственного бизнеса. Также возможна продажа как готового бизнеса с полностью оборудованным швейным производством. Планировка основное помещение — 101 кв. м; складское помещение — 62 кв. м; кухня с мокрой точкой — 8 кв. м (в бессрочном пользовании по договору аренды). В основном помещении 5 больших окон, обеспечивающих хорошее естественное освещение. Технические характеристики высота потолков — 3,2 м до ригеля, 3,5 м после ригеля; электрическая мощность — 45 кВт; приточно-вытяжная вентиляция; система кондиционирования; кирпичное здание; пассажирский лифт; санузел на этаже; круглосуточный доступ; охрана и видеонаблюдение; возможность подъезда грузового транспорта; крытая платная парковка. Деловой квартал Суперметалл — современное бизнес-пространство, созданное в результате редевелопмента исторического промышленного здания, сочетающее индустриальную архитектуру и современную инфраструктуру. Условия продажи стоимость помещения — 70 000 000 ₽; оборудование можно приобрести дополнительно — +10 000 000 ₽; возможна продажа как готового бизнеса с полностью оборудованным швейным производством. Помещение идеально подойдет для размещения: швейного или другого легкого производства; офиса компании; шоурума; склада; дизайн-студии; мастерской; творческого пространства; другого коммерческого проекта. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр в удобное для вас время.

ID 19528413

два дня назад

13 июл, 11:53

Свободного назначения・68 м²・1/11 этаж

Курская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Казакова, 7

38 000 000 ₽

558 824 ₽/м²・Включая НДС 6 852 459 ₽

1003511. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 68 кв. м., расположенное на первом этаже и антресоли жилого дома в ЖК KAZAKOV Grand Loft. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -7 минут пешком от станции метро Курская, 100 м от Садового кольца; -комплекс из 11 этажей, окружён густонаселённым жилым массивом; -сложившееся торговое окружение и активный пешеходный и автомобильный трафик; -в окружении: ARTPLAY, Винзавод, Гоголь-центр, Сад им. Баумана, Центр творческих индустрий "Фабрика", МГТУ им. Баумана; -востребованный район, редкий формат для центра Москвы; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка перед фасадом. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 4,11 м (антресоль используется как полноценное пространство). Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・60 м²・1/12 этаж

Документы проверены

вчера

14 июл, 13:52

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, улица Фридриха Энгельса, 7-21

2 минуты пешком

40 800 000 ₽

680 000 ₽/м²・УСН

643930. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 60 кв. м., расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Фридриха Энгельса; -2 минуты пешком от станции метро "Бауманская"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -готовый ремонт, новые коммуникации; -отдельные группы освещения; -2 мокрых точки; -противопожарные системы; -свои приборы учета; -есть технические условия для обустройства технологической вытяжки; -каждое помещение с отдельной канализацией и водой; -коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно; -витринное остекление; -место для вывески для каждого помещения; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 45 кВт; -высота потолков: 2.55 м. Возможное назначение: сетевой магазин, салон связи, пункт выдачи заказов, кулинария, кондитерская, кофейня, салон красоты и др. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・29 м²・1/12 этаж

Документы проверены

вчера

14 июл, 14:36

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, улица Фридриха Энгельса, 7-21

2 минуты пешком

24 000 000 ₽

827 586 ₽/м²・УСН

644003. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 29 кв. м., расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Фридриха Энгельса; -2 минуты пешком от станции метро "Бауманская"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -готовый ремонт, новые коммуникации; -отдельные группы освещения; -противопожарные системы; -свои приборы учета; -отдельный с/у (вода и канализация); -коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 40 кВт; -высота потолков: 2.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・62 м²・1/10 этаж

Документы проверены

вчера

14 июл, 14:37

Только на Циан

Электрозаводская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Большая Почтовая улица, 28к3

33 500 000 ₽

540 323 ₽/м²・УСН

1220703. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Резиденции архитекторов", площадью 62 кв. м, расположенное на первом этаже 10-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Большая Почтовая; -ЖК состоит из 14 корпусов переменной этажности (от 7 до 17 этажей), рассчитанных на 836 квартир; -шаговая доступность от станции метро "Электрозаводская" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до ТТК, 3.5 км до Садового кольца, 4.7 км до шоссе Энтузиастов, 5.2 км до Щёлковского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -соседство с крупными сетевыми розничными магазинами; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -своя вытяжка на кровлю — идеально для сферы услуг, общепита, салона красоты; -главный актив — работающий барбершоп; -в помещении уже 4 года работает барбершоп в уникальном дизайнерском стиле с кубинскими мотивами; -интерьер запоминающийся, атмосферный, полностью готов к приёму гостей; -полное оснащение оборудованием — можно начинать работу в день сделки; -вся техника, кресла, зеркала, мебель, сантехника, кондиционер, инструмент — остаются; -сформированная база постоянных клиентов; -возможна продажа как с арендатором (стабильный доход), так и без (под свои цели); -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 17.4 кВт. -высота потолков: 3.9 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・118 м²・1/10 этаж

Документы проверены

вчера

14 июл, 14:56

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Красные ворота, улица Машкова, 18

10 минут пешком

153 400 000 ₽

1 300 000 ₽/м²・НДС не облагается

1153424. Предлагаем помещение свободного назначения в клубном доме класса делюкс "Дом Соболева", площадью 118 кв. м, расположенное на первом этаже 10-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Машкова; -8 минут пешком от станции метро "Красные ворота"; -удобная транспортная доступность: 3.8 км до ТТК, 6 км до шоссе Энтузиастов; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -клубный формат дома и ограниченное количество резиденций формируют качественную аудиторию жителей и стабильный поток клиентов; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -помещение подойдёт для размещения кафе, бутика, салона красоты или сервисных услуг; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 27.7 кВт. -высота потолков: 5.54 м. Ввод в эксплуатацию: 30 июня 2028 года. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・46 м²・1/10 этаж

Документы проверены

вчера

14 июл, 14:13

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Красные ворота, улица Машкова, 18

10 минут пешком

69 000 000 ₽

1 500 000 ₽/м²・НДС не облагается

1153425. Предлагаем помещение свободного назначения в клубном доме класса делюкс "Дом Соболева", площадью 46 кв. м, расположенное на первом этаже 10-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Машкова; -8 минут пешком от станции метро "Красные ворота"; -удобная транспортная доступность: 3.8 км до ТТК, 6 км до шоссе Энтузиастов; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -клубный формат дома и ограниченное количество резиденций формируют качественную аудиторию жителей и стабильный поток клиентов; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -помещение подойдёт для размещения кафе, бутика, салона красоты или сервисных услуг; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: 5.54 м. Ввод в эксплуатацию: 30 июня 2028 года. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・51 м²・1/10 этаж

Документы проверены

вчера

14 июл, 14:13

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Красные ворота, улица Машкова, 18

10 минут пешком

76 500 000 ₽

1 500 000 ₽/м²・НДС не облагается

1153428. Предлагаем помещение свободного назначения в клубном доме класса делюкс "Дом Соболева", площадью 51 кв. м, расположенное на первом этаже 10-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Машкова; -8 минут пешком от станции метро "Красные ворота"; -удобная транспортная доступность: 3.8 км до ТТК, 6 км до шоссе Энтузиастов; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -клубный формат дома и ограниченное количество резиденций формируют качественную аудиторию жителей и стабильный поток клиентов; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -помещение подойдёт для размещения кафе, бутика, салона красоты или сервисных услуг; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: 5.54 м. Ввод в эксплуатацию: 30 июня 2028 года. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・87 м²・1/3 этаж

Документы проверены

вчера

14 июл, 14:13

Только на Циан

Китай-город

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, улица Маросейка, 13С1

75 000 000 ₽

862 069 ₽/м²・Включая НДС 13 524 590 ₽

Продаётся помещение в исторической части Москвы с отдельным входом. Площадь- 87м2 Подведены электричество, вода, свет. Есть приточно вытяжная система и система и система кондиционирования. Два санузла и две мокрых точки дополнительно. УК- жилищник Есть машиноместо во дворе. Есть арендатор, габ 4млн. В собственности больше 5 лет. Фото и видео по запросу

ID 10415932

Документы проверены

вчера

вчера, 10:33

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Свободного назначения・72,3 м²・1/5 этаж

Собственник

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица 1905 года, 14С1 от Басманный

30 000 000 ₽

414 938 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, ул. 1905 года, д.14, стр.1, пом. 1/1 Кадастровый номер: 77:01:0004025:2275 Продажа помещения (72.3 кв.м.), расположенного в 6 минутах ходьбы от станции метро Улица 1905 года. Рядом МФЦ, бизнес-центр Земельный, школы, медицинские учреждения, магазины и пр. Находится в здании, расположенном на пересечении проезжих дорог (улицы 1905 года и улицы Сергея Макеева); высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика, хороший рекламный потенциал. Здание на реконструкции. Возможно использование под любую сферу бизнеса. Подробности на фото и по телефону. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:25

Свободного назначения・377 м²・-1/4 этаж

Арбатская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Арбатская, Средний Кисловский переулок, 5/6С3 от Басманный

62 000 000 ₽

164 456 ₽/м²・Включая НДС 11 180 327 ₽

667665. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 377 кв. м., расположенное в подвале жилого дома на Среднем Кисловском пер. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -6 минут пешком от станции метро Арбатская; -1.5 км до Садового кольца, 4.7 км до ТТК, 5.4 км до Звенигородского шоссе; -исторический центр Москвы; здание является постройкой второй половины 19-го века, бывший доходный дом Якунчиковыx; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -подвальное помещение имеет отдельный каминный зал со входом из галереи, которое сдаётся в аренду; -отдельно располагается просторное помещение, арендуемое популярным "Стрелковым клубом", со своим отдельным входом с лестницы и запасным выходом, а также кухня, которая тоже в аренде; -есть несколько С/У, один из которых расположен в середине галереи, включая мокрую точку в самом конце галереи; -наземная парковка; -огороженная и охраняемая территория; -с правой стороны от здания находится учебный корпус знаменитого ГИТИС. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 20 кВт; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・44 м²・1/6 этаж

Документы проверены

вчера

14 июл, 13:24

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красные ворота, Уланский переулок, 19 от Басманный

33 000 000 ₽

750 000 ₽/м²・УСН

951025. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 44 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия домов в центре исторической Москвы; -6 минут пешком от 3 линий метро, станций Красные ворота, Сретенский бульвар, Сухаревская; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -дизайнерский ремонт; -место для вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・60 м²・1/6 этаж・Класс B

Документы проверены

вчера

14 июл, 13:45

на ул. Мясницкая, 22с1

Тургеневская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Тургеневская, Мясницкая улица, 22С1

32 500 000 ₽

541 667 ₽/м²・УСН

Офис и шоу-рум 60 кв. м с ремонтом для тех, кто ищет статусное пространство по адекватной цене в историческом здании в самом центре Москвы. Сюда достойные платежеспособные клиенты будут приходить сами. * 5 минут пешком от метро Лубянка или Чистые пруды. * До Красной Площади 10 минут пешком. Подземный паркинг через дорогу на ул Мясницкой, 11 (есть и городская парковка). 1-й этаж с четырьмя окнами во двор. Потолки 3 м, перекрытия смешанные, консьерж, пожарная сигнализация, интернет. Можно с мебелью. Легко зонировать. Низкие коммунальные платежи и налог на имущество (офисно-жилое здание). Идеально подойдет под: - шоу-рум одежды; - юридические услуги и кабинет нотариуса; - офис турагентства; -студию йоги; - кабинет психолога; - арендный бизнес и мн. др. Возможен вариант продажи с арендатором как готовый арендный бизнес. Хотите увидеть, как выглядит современное премиальное творческое пространство? Здесь по сей день работает шоу рум дизайнерских головных уборов со своей творческой мастерской. Именно в этом помещении за последние 8 лет произведены стильные тюрбаны и кимоно в стиле Ар Деко, которые были представлены трижды на Каннском кинофестивале, на Выставках в Париже, Милане, Дубае, Шанхае, и в которых и сейчас чувствуют себя уверенно некоторые звезды Голливуда, члены королевских семей разных стран, близкие друзья европейских монархов, известные актрисы, светские персоны и высокие чиновницы нашей страны и зарубежья. Многие из них лично посетили этот маленький закрытый бутик в центре Москвы, где возможно в уединенной приятной обстановке примерить изделия, сделать новый заказ и часто, просто пообщаться. Если Вы хотите понять как выглядит настоящая олдскульная роскошь - приходите и посмотрите наше помещение! Возможно, оно тоже поможет Вам реализовать свои самые смелые мечты и встать на одну ступень с самыми взыскательными персонами этого мира. Помещение заряжено любовью и творчеством! Причина продажи - собственник сама дизайнер по возрасту уходит на пенсию. Возможна продажа бренда вместе с помещением. И если вы дочитали до этого места, значит оно Вам точно понравится. Случайностей не бывает! Пишите, звоните. До встречи!

Агентство недвижимости

COMNEDVIGA

Документы проверены

неделю назад

3 июл, 17:32

Арендный бизнес・Салон красоты・91,1 м²・-1 этаж

Чистые пруды

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чистые пруды, переулок Гусятников, 3/1С1

35 760 000 ₽

Лот 1085303 Предложение от Собственника! Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес (ГАБ), расположенный в центральной части Москвы, в пешей доступности от станций метро "Чистые пруды" и "Тургеневская". Арендатор - Бьюти Коворкинг. Объект находится в 200 метрах от входа в метро, что обеспечивает высокий уровень пешеходного трафика — 1050 человек в час. Помещение расположено в цокольном этаже, при этом имеет оконные проемы, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. Планировка помещения функциональна и не требует вложений в переоборудование. Наличие окон создает комфортные условия для работы персонала и пребывания посетителей, а также способствует поддержанию нормального воздухообмена. Помещение имеет одного действующего моно-арендатора с долгосрочным договором аренды, заключенным на 10 лет. Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные услуги по показаниям приборов учета, а также эксплуатационный сбор (98р/м2). Для собственника предусмотрен чистый пассивный доход без дополнительных операционных расходов. ГАБ является новым, но уже функционирующим. Договор аренды вступил в силу с апреля 2026 года. Основные инвестиционные показатели: Стоимость актива составляет 35 760 000 рублей. Общая площадь помещения — 91,1 м2. Ежемесячный арендный платеж (МАП) — 377 200 рублей. Годовой арендный поток (ГАП) — 4 526 400 рублей с ежегодной индексацией. Расчетный срок окупаемости без учета индексации — около 8 лет, с учетом индексации — около 5 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 259, ЛОТ 1085303

Агентство недвижимости

Свободного назначения・56,2 м²・1/5 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 14:41

Аукцион

Маяковская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, 3-я Тверская-Ямская улица, 11 от Басманный

24 154 000 ₽

429 786 ₽/м²・Включая НДС 4 355 639 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20129736?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20129736

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

час назад

сегодня, 07:40

Свободного назначения・98,3 м²・1/4 этаж・Класс B+

Пассаж Кузнецкий Мост

Кузнецкий мост

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Кузнецкий мост, улица Кузнецкий Мост, 19С1 от Басманный

68 990 000 ₽

701 831 ₽/м²・УСН

Лот 1090557 Предложение от Собственника! Предлагается к рассмотрению редкий актив на Кузнецком Мосту. Данный объект представляет собой не просто недвижимость, а статус, который генерирует прибыль. Исторический центр Москвы является железобетонной защитой капитала. Адрес здесь выступает не точкой на карте, а маркером уровня бизнеса. Локация расположена на улице Кузнецкий Мост, в тихом дворе, обеспечивающем полную приватность и отсутствие уличного шума. Параметры помещения составляют 98,3 квадратных метра на первом этаже с выделенной мощностью 29 кВт. Данный лот реализуется с арендатором, однако договор позволяет оперативно освободить площадь. В этом кроется главная точка роста инвестиций. Предлагается стратегия кратного роста, или мультипликатор. Есть возможность разделить на два автономных помещения. Небольшие статусные форматы в самом центре столицы находятся в тотальном дефиците и реализуются моментально. Данная нарезка обеспечивает резкий рост добавочной стоимости самого актива, перекрытие всех эксплуатационных расходов и существенное увеличение итоговой арендной ставки, так как сдавать частями всегда выгоднее. Локация и формат идеально подходят под закрытый клиентский офис, премиальный бутик, частную практику или кулуарный клуб для своих. Рекомендуется парковать деньги в твердые метры и правильные стратегии. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Евгений Юрьевич, доб. 233, ЛОТ 1090557

Агентство недвижимости

Свободного назначения・21 – 549,5 м²

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Ещё фото

Новые помещения !

Доступно 549,5 м²・9 этажей

Только на Циан

Краснопресненская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Красная Пресня, 12 от Басманный

175 000 000 ₽

318 471 ₽/м²・Включая НДС 31 557 377 ₽

Своб. назнач.

21 м²

40 000 000 ₽

Своб. назнач.

23 м²

45 000 000 ₽

Своб. назнач.

30,2 м²

53 000 000 ₽

Своб. назнач.

42,3 м²

64 000 000 ₽