Продажа помещений под ателье рядом с метро Мнёвники

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Мнёвники, улица Нижние Мневники, 7

4 минуты на транспорте

48 000 000 ₽

1 095 890 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения в ЖК Остров (4 очередь) — в самом продаваемом жилом комплексе Москвы. Первая линия набережной Москвы-реки. Это не просто помещение — это готовый поток клиентов. Тысячи жителей крупнейшего ЖК столицы + гуляющие по набережной + автомобильный трафик. Место, где бизнес начинает зарабатывать в день открытия. Цифры: — 44 м² — компактная площадь с максимальной отдачей на метр — 6,5 м потолки — возможность сделать антресольный этаж и получить до 70-80 м² полезной площади — Удобный подъезд на автомобиле — логистика без боли Что можно открыть: Кофейню или ресторан с видом на воду Шоурум или салон красоты премиум-класса Офис или коворкинг с двойным светом Пункт выдачи с антресолью под склад Любой бизнес, которому нужен трафик и вау-эффект Почему сейчас: Таких помещений на набережной в Острове — единицы. Это эксклюзивная продажа напрямую от собственника. Без комиссии. Без посредников. Без торговой войны — потому что второго такого предложения просто не существует. Потолки 6,5 метров на набережной в самом ликвидном ЖК Москвы — это не повторится. Напишите — организую показ в удобное время. Эксклюзивно THE ONE.

Агентство недвижимости

THE ONE

Суперагент

2 недели назад

28 июл, 16:23

Свободного назначения・840 м²・1/31 этаж

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Мнёвники, Карамышевская набережная, 2А

4 минуты на транспорте

260 000 000 ₽

309 524 ₽/м²・Включая НДС 46 885 245 ₽

Продажа помещения свободного назначения, на 1 этаже, 840 м² — ЖК Утёсов Два варианта сделки — на выбор покупателя: 1. Покупка всего помещения с физическим освобождением. Собственник передаёт объект полностью свободным от арендатора — можно сразу приступать к ремонту и запуску собственного бизнеса под любой формат. 2. Покупка готового арендного бизнеса. Часть площадей занимает действующая компания-арендатор, которая подтвердила готовность продолжить аренду после смены собственника. Вы получаете объект с уже сформированным денежным потоком с первого месяца владения, без простоя и затрат на поиск арендатора и отделку. Планировочное решение Помещение разделено на два самостоятельных блока с отдельными входами (см. схему зонирования): Блок А и Блок Б. Такая нарезка позволяет гибко управлять объектом: занять всё помещение под себя, сдавать блоки разным арендаторам либо совмещать оба сценария — работать в одной части и получать доход с другой. Преимущества: отличная планировка; большое количество окон; 3 входные группы; потолки 4 метра; множество санузлов; возможность спланировать любую планировку и сделать чистовую отделку под свой вид бизнеса; Оптимальное решение для стабильного бизнеса или выгодных инвестиций. Расположение: ЗАО, среди ключевых магистралей (Можайское, Рублёвское, Кутузовское шоссе, МКАД). 1-й этаж жилого комплекса, потрясающие видовые характеристики в сторону Карамышевской набережной и Москва-Сити.12 минут пешком до метро Народного Ополчения; в конце 2026 г. в шаговой доступности откроется новая станция Рублёво-Архангельской линии, что дополнительно повысит капитализацию объекта. Коммуникации: отопление централизованное; водоснабжение централизованное; мощность 40 кВт, возможно увеличение до 80 кВт. Безопасность: огороженная территория, пропускная система, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Парковка: бесплатная краткосрочная наземная, подземный многоуровневый паркинг (аренда или покупка мест), городская парковка. Подойдёт под: представительский офис, медицинский центр или клинику, стоматологию, фитнес- и wellness-студию, детский центр или частную школу, салон красоты, шоурум, коворкинг, банк, лабораторию, сервисные компании. Предложение будет интересно как компаниям, ищущим просторное помещение с высокими требованиями к инфраструктуре и комфорту, так и инвесторам, которым важна сохранность капитала и предсказуемая доходность в востребованной локации ЗАО. Готовы обсудить структуру сделки, показать объект и предоставить все необходимые документы. Звоните — организуем просмотр в удобное для Вас время.

Риелтор

Татьяна Калинова

Суперагент

шесть дней назад

6 авг, 07:04

Свободного назначения・70,7 м²・1/21 этаж

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Мнёвники, улица Народного Ополчения, 13

17 минут пешком

38 000 000 ₽

537 482 ₽/м²・Включая НДС 6 852 459 ₽

Продается помещение, в котором сейчас находится готовый бар с оборудованием. Бар находится в густонаселенном современном районе - очень большой потенциал. Летом работает летняя веранда. Звоните - отвечу на все вопросы. Помещение в собственности.

Риелтор

Михаил Татарцев

Суперагент

3 недели назад

13 июл, 22:41

Свободного назначения・132,9 м²・1/18 этаж

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Мнёвники, Филевский бульвар, 24к2

17 минут пешком

35 000 000 ₽

263 356 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

==ЛОТ 226294 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается ПСН 132,9 м2 в ЖК "Ривер хаус" на 1м этaже жилого 18-этажного домa. Весь первый этаж дома - нежилой. Помещение находится внутри густонаселенного жилого квaртaла. Электричество 15 кВт, увеличение - по запросу. Центральные отопление, водоснабжение и канализация. Высота потолков 3.4 м. Есть сан/узел с мокрой точкой, второй вход, возможность разместить вывеску на фасаде. Помещение подготовлено к чистовой отделке.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

5 минут назад

сегодня, 18:00

Свободного назначения・326 м²・1/4 этаж・Класс B+

Континенталь

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Мнёвники, проспект Маршала Жукова, 78к2

5 минут на транспорте

78 000 000 ₽

239 264 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу помещение на 1-м этаже отдельно стоящего административного здания, расположенного на территории жилого комплекса бизнес класса "Континенталь", солидное окружение. Общая площадь ЖК "Континенталь" - 150 тыс. кв. м. (порядка 500 квартир). Помещение имеет два входа, центральный и со двора, свободный доступ в помещение - 24 часа без ограничений. Высота потолка 3,4м., возможно размещение рекламы на фасаде здания. Подходит под любой вид деятельности: медицинский центр, стоматология, детский сад, кафе, ателье, закрытый клуб, бытовые услуги, хостел, офис, частная школа, учебный центр, оздоровительный центр, ветеринарная клиника, корпоративное представительство компании, пищевое производство, фарм производство и другое. Помещение имеет пять отдельных больших зала, кабинет директора, гардеробную для гостей, вместительная кладовая комната, два оборудованных санузла ( мужской и женский), душевая, соляная комната, имеется зона ресепшн. В каждом зале по два-три окна, что позволяет из большого зала сделать дополнительные зоны для работы, из двух залов есть отдельный выход на балкон. Помещение идеально подходит для детского сада или частной школы. Закрытая территория ЖК Континенталь обеспечивает безопасность. Возможна лицензия на образовательную деятельность после соответствующих согласований. В собственности более пяти лет, один собственник, Помещение с полным пакетом документов и готовностью к аудитам. Помещение без обременений и долгов.

Риелтор

Светлана Райкова

Суперагент

неделю назад

30 июл, 23:29

Свободного назначения・165,9 м²・1/2 этаж

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Мнёвники, улица Народного Ополчения, 15К3

19 минут пешком

111 153 000 ₽

670 000 ₽/м²・Включая НДС 20 043 983 ₽

Лот 1132710 Продажа двухуровневого помещения свободного назначения в ЖК "Веллтон Клуб" | 1-2 этажи, отдельный вход, потолки 4 м, 20 кВт | 10 минут пешком от метро "Народное Ополчение". Стоимость: 111 153 000 руб. (670 000 руб./м²). Жилой комплекс "Веллтон Клуб" расположен в престижном районе Хорошёво-Мнёвники (СЗАО) Это один из самых крупных и зелёных районов Москвы площадью 1781 га, который называют "лёгкими" столицы благодаря обилию парков, лесных массивов и набережной Москвы-реки. Численность населения района превышает 182 тысячи человек, а с учётом соседних районов около 400 тысяч. Транспортная доступность активно развивается: станция метро "Народное Ополчение" Рублёво-Архангельской линии находится в 10 минутах пешком и откроется в 2026 году, обеспечивая пересадку на одноимённую станцию Большой кольцевой линии. Время в пути до "Москва-Сити" после открытия сократится в два раза. Рядом расположены гимназия 1515, школа с углублённым изучением китайского языка, теннисный клуб и бассейн. В шаговой доступности набережная Москвы-реки, Серебряный Бор и Химкинское водохранилище. Площадь: 165,9 м². Этаж: 1 и 2 (двухуровневое). Высота потолков: 4 м. Количество входов: 1 отдельный вход. Фасад витрина (панорамное и витринное остекление, двухсторонний вид). Электрическая мощность: 20 кВт. Количество входов: 1. Вентиляция: общеобменная. Отделка: чистовая полы из керамогранита и наливного покрытия, внутренние перегородки из блоков, лестничные пролёты и лифтовые холлы в чистовой отделке, три санузла с установленной сантехникой, потолки частично подвесные "Армстронг" и ГКЛ. Системы кондиционирования: есть. Системы пожаротушения/дымоудаления: есть. Рекламные возможности: вывеска на фасаде здания. Регистрация юридического адреса: возможна. Срок сдачи: II квартал 2026 года. Двухуровневое помещение с панорамным остеклением и высотой потолков 4 метра идеально подходит для премиального магазина, бутика, шоурума, салона красоты, студии, фитнес-клуба, медицинского центра, кафе или ресторана. Отделка в стиле "белый короб" позволяет адаптировать пространство под любой вид деятельности с минимальными вложениями. Двухсторонний обзор и Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ 1132710

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 14:25

Свободного назначения・623 м²・2/6 этаж

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Мнёвники, улица Саляма Адиля, 2А

3 минуты на транспорте

590 000 000 ₽

947 030 ₽/м²・Включая НДС 106 393 442 ₽

УНИКАЛЬНОЕ И ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Предлагается к продаже помещение свободного назначения: апартаменты / офис на 2 этаже, площадью 623 кв. м. в элитном клубном доме Wellton SPA Residence. Помещение можно использовать под офис или разделить на несколько апартаментов / апартамент. Локация: Объект находится в одном из самых удобных районов Москвы: - 9 минут до Серебряного бора - 15 минут до Рублево - 25 минут до Садового кольца и Архангельского - 30 минут до Москва-Сити - 40 минут до Кремля Характеристики: - Общая площадь: 623 кв. м - Этажность: высокий 2 этаж - В стоимость входят 4 машиноместа на подземном паркинге Состояние помещений: под отделку. Преимущества: - Престижный клубный дом с премиальной инфраструктурой - Удобная транспортная доступность - Парковка на территории - Возможность адаптации под потребности покупателя - Высота этажа — около 4,5 метров - Машиноместа входят в стоимость Тип сделки: продажа недвижимости от физ. лица ID объявления: 327076915

Агентство недвижимости

IBC Real Estate

Суперагент

2 месяца назад

3 июн, 16:36

Свободного назначения・51,9 м²・1/25 этаж

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Мнёвники, Карамышевская набережная, 34

14 минут пешком

22 500 000 ₽

433 526 ₽/м²・Включая НДС 4 057 377 ₽

Продается помещение свободного назначения в заселенном ЖК бизнес-класса. Помещение имеет отдельный вход, место под вывеску, большие окна. Идеально подходит под офис, мастерскую или ателье. Рядом находится ПВЗ WB, автобусная остановка, больница и школа. Звоните, узнавайте подробности. 11 августа 12:37

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 15:59

Свободного назначения・132,9 м²・1/18 этаж

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Мнёвники, Филевский бульвар, 24к2

17 минут пешком

35 000 000 ₽

263 356 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

1126709. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Ривер хаус", площадью 132.9 кв. м, расположенное на первом этаже 18-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 14 до 18 этажей); -шаговая доступность от станции метро Мнёвники (18 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 4.5 км до СЗХ и Звенигородского шоссе, 5.5 км до ХХорошёвского шоссе, 6.5 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -подключены основные инженерные системы (электричество, водоснабжение, канализация); -под любой вид деятельности; -зона погрузки/разгрузки; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・1 685,8 м²・1/20 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:41

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Мнёвники, проспект Маршала Жукова, 59

4 минуты на транспорте

396 648 180 ₽

235 288 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения свободного назначения в ЗАО Москвы, район Хорошёво-Мнёвники, проспект Маршала Жукова, 59. Объект полностью сдан в аренду и уже сегодня представляет собой самостоятельный действующий арендный бизнес со стабильным доходом. Это позволяет рассматривать помещение не только как площадку для собственного использования, но и как готовый инвестиционный продукт с понятной моделью монетизации. Предлагается к продаже просторное помещение общей площадью 1685,8 м², расположенное на первой линии в жилом комплексе Серебряный Берег, в локации с мощным автомобильным и пешеходным трафиком. Ключевым преимуществом объекта является его высокая видимость и рекламный потенциал: вдоль фасада проходит одна из крупнейших магистралей района с интенсивностью движения более 150 000 автомобилей в день в сторону центра Москвы в утреннее время и сопоставимым потоком в вечернее время в сторону области. Протяжённость фасада здания превышает 200 метров, что создаёт уникальные возможности для размещения крупноформатной рекламы, отлично заметной как для автомобилистов, так и для пешеходов, обеспечивая постоянный бесплатный рекламный охват. Помещение расположено на первом этаже и в цоколе: площадь первого этажа составляет 1109,3 м², цоколя — 576,5 м². Существенным конкурентным преимуществом является наличие полноценного складского блока в цоколе, что является редкостью для подобных локаций и позволяет эффективно организовать хранение товара, логистику или работу интернет-магазина. Такое сочетание делает объект универсальным решением для бизнеса формата офис + склад, шоурума с хранением или сервисного центра. В помещении выполнена качественная офисная отделка, предусмотрена кабинетная планировка, установлены приточно-вытяжная вентиляция и системы кондиционирования. За счёт панорамных окон в пол обеспечивается высокий уровень естественного освещения, что положительно влияет на комфорт работы и восприятие пространства клиентами. Дополнительным преимуществом является наличие семи отдельных входов, что позволяет гибко использовать помещение, в том числе разделить его на несколько независимых блоков или организовать разные потоки клиентов и сотрудников. Рядом расположена наземная парковка. Время до метро составляет около 13 минут. Окружение представлено плотной жилой застройкой, что формирует стабильный клиентский поток и делает помещение привлекательным для широкого спектра видов деятельности. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПО ЧАСТЯМ И АРЕНДА.

Риелтор

ID 139366087

Документы проверены

неделю назад

4 авг, 10:08

Свободного назначения・556 м²・1/20 этаж

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Мнёвники, проспект Маршала Жукова, 59

4 минуты на транспорте

171 136 800 ₽

307 800 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение 556 м² на первой линии Проспекта Маршала Жукова, 59 — в современном жилом комплексе с отличной видимостью с дороги. Витринное остекление во всю стену превращает фасад в живую витрину вашего бизнеса, место для вывески и отдельный вход с улицы обеспечивают полную самостоятельность объекта и удобство для клиентов. Внутри — планировка с качественным ремонтом, не требующая дополнительных вложений. Потолки высотой 3,2 метра создают ощущение простора, а электрическая мощность 200 кВт открывает возможности для любых форматов с высоким энергопотреблением. Ресторан, аптека, медицинский центр, салон красоты, шоу-рум или офис — пространство адаптируется под любую концепцию. Транспортная доступность: парковка и остановка общественного транспорта расположены прямо у фасада, станция метро Народное Ополчение — в 20 минутах пешком. Развитая жилая среда вокруг обеспечивает постоянный органический поток потенциальных клиентов. Объект сдан в аренду и генерирует стабильный доход. Новый собственник получает готовый работающий арендный бизнес с прозрачной финансовой моделью и понятной отдачей. Отдельного внимания заслуживает рекламный потенциал: вдоль фасада ежедневно проезжает свыше 150 000 автомобилей, а протяжённость фасадной части здания превышает 200 метров. Это создаёт уникальные условия для крупноформатной рекламы с колоссальным охватом — и этот ресурс достаётся владельцу совершенно бесплатно, как неотъемлемая часть объекта.

Риелтор

ID 139366087

Документы проверены

неделю назад

4 авг, 09:52

Свободного назначения・250,2 м²・1/21 этаж

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Мнёвники, улица Нижние Мневники, 9

3 минуты на транспорте

322 758 000 ₽

1 290 000 ₽/м²・НДС не облагается

1111702. Предлагаем угловое помещение свободного назначения в ЖК "Остров", площадью 250.2 кв. м, расположенное на первом этаже 21-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 56 корпусов переменной этажности (от 5 до 23 этажей), рассчитанных на 8 800 квартир; -9 минут пешком от станции метро "Терехово"; -удобная транспортная доступность: 1.6 км до СЗХ, 4.5 км до Звенигородского шоссе, 5.5 км до Рублёвского шоссе; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -технологическая вытяжка под ресторан; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 110 кВт. -высота потолков: 4.95 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・166 м²・1/4 этаж

Документы проверены

вчера

10 авг, 18:55

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Мнёвники, проспект Маршала Жукова, 35К1

20 минут пешком

111 122 000 ₽

669 410 ₽/м²・Включая НДС 20 038 393 ₽

1196148. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Велтон Парк", площадью 166 кв. м,расположенное на первом этаже 4-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пересечение пр. Маршала Жукова и ул. Народного Ополчения; -первая линия; -здесь уже построено и введено в эксплуатацию: 17 современных домов и небоскребов; -шаговая доступность от станции метро "Народное ополчение" (12 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3 км до Звенигородского шоссе, 6 км до Рублёвского шоссе, 6.5 км до ТТК, Ленинградского и Волоколамского шоссе; -плотный жилой массив; -кафе, магазины, рестораны и предприятия сферы услуг находятся прямо во дворе жилого квартала; -в Велтон Парк есть большой медицинский кластер, крупнейший в Европе перинатальный центр и Городская больница 67; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -здание полностью свободно, без арендаторов, без обременений, чистый лист под ваш проект; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -терраса с видом на "Скай Парк"; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 40 кВт. -высота потолков: от 4 м до 8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・600 м²・1/4 этаж

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 10:25

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Мнёвники, проспект Маршала Жукова, 35К1

20 минут пешком

390 000 000 ₽

650 000 ₽/м²・Включая НДС 70 327 868 ₽

1196188. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Велтон Парк", площадью 600 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пересечение пр. Маршала Жукова и ул. Народного Ополчения; -первая линия; -здесь уже построено и введено в эксплуатацию: 17 современных домов и небоскребов; -шаговая доступность от станции метро "Народное ополчение" (12 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3 км до Звенигородского шоссе, 6 км до Рублёвского шоссе, 6.5 км до ТТК, Ленинградского и Волоколамского шоссе; -плотный жилой массив; -кафе, магазины, рестораны и предприятия сферы услуг находятся прямо во дворе жилого квартала; -в Велтон Парк есть большой медицинский кластер, крупнейший в Европе перинатальный центр и Городская больница 67; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -здание полностью свободно, без арендаторов, без обременений, чистый лист под ваш проект; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -терраса с видом на "Скай Парк"; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 200 кВт. -высота потолков: от 4 м до 8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・524 м²・1/4 этаж

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 10:25

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Мнёвники, проспект Маршала Жукова, 35К1

20 минут пешком

340 600 000 ₽

650 000 ₽/м²・Включая НДС 61 419 672 ₽

1196176. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Велтон Парк", площадью 524 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пересечение пр. Маршала Жукова и ул. Народного Ополчения; -первая линия; -здесь уже построено и введено в эксплуатацию: 17 современных домов и небоскребов; -шаговая доступность от станции метро "Народное ополчение" (12 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3 км до Звенигородского шоссе, 6 км до Рублёвского шоссе, 6.5 км до ТТК, Ленинградского и Волоколамского шоссе; -плотный жилой массив; -кафе, магазины, рестораны и предприятия сферы услуг находятся прямо во дворе жилого квартала; -в Велтон Парк есть большой медицинский кластер, крупнейший в Европе перинатальный центр и Городская больница 67; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -здание полностью свободно, без арендаторов, без обременений, чистый лист под ваш проект; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -терраса с видом на "Скай Парк"; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 200 кВт. -высота потолков: от 4 м до 8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Шаурма・230 м²・1 этаж

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 10:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коньково

9 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Коньково, улица Академика Арцимовича, 13 от метро Мнёвники

150 000 000 ₽

Лот 1137877 Предложение от Собственника! Прoдажа готового арендного бизнеса (ГАБ) Вкусвилл у мeтро! Помещение свободного назначения 230м. Отдeльный вход. Витрины. Tpафик. Разгрузка, Вывеска, Парковка. Потoлки 4,5м. Mощнocть 108кBт. Вытяжка. Цeнтpaльные коммуникaции (отoплeниe, водоснабжение, канализация). Окупаемость 12 лет. Индексация. Отлично подойдет: ПСН, стрит-ритейл, магазин. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр , доб. 313, ЛОТ 1137877

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 12:37

Готовое помещение под общепит

Свободного назначения・252 м²・1/5 этаж

Собственник

Тульская

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Духовской переулок, 17С16 от метро Мнёвники

106 000 000 ₽

420 635 ₽/м²・УСН

Продажа готового помещения под ресторан, кафе или кофейню в престижном районе Москвы (БЦ The Loft) — старт бизнеса без лишних хлопот! Предлагаем к продаже полностью готовое к работе пространство площадью 252 м2 в престижном камерном бизнес-центре The Loft. Приобретение этого помещения — отличная инвестиция для запуска или расширения вашего заведения общепита. Вам не придётся тратить время и деньги на ремонт и закупку оборудования: всё уже сделано за вас — можно сразу приступать к приёму гостей! Возможно использование как ГАБ с окупаемостью в течение 8 лет (без учета ежегодной индексации ставки аренды). В стоимость входит: - мебель и профессиональное оборудование, готовые к эксплуатации; - все необходимые лицензии, включая алкогольную, — никаких задержек с открытием; - полная техническая готовность: все коммуникации (ГВС, ХВС, канализация, электроснабжение, вентиляция, кондиционирование); - системы безопасности и комфорта: охраняемая территория, видеонаблюдение, пожарная сигнализация; - доступ к удобной инфраструктуре: 6 бесплатных машиномест и городские парковки рядом. Престижное расположение — залог потока гостей: - первая линия Духовского переулка; - 600 м от м. Тульская; - рядом — два новых жилых комплекса; - в БЦ расположены: салон красоты PLUM, офис Бенц Финанс, кальянная. Характеристики помещения: - общая площадь: 252 м2; - зал (1й этаж): 118,6 м2 — открытая планировка, легко адаптировать под любую концепцию; - кухня, подсобные помещения, офис, склад (цоколь): 133,4 м2; - летняя веранда: 200 м2 — дополнительное пространство для гостей в тёплое время года; - наземная парковка на 6 м/м. Приобретите готовое решение для успешного ресторана — инвестируйте в уверенность и стабильность! Быстрое оформление сделки и индивидуальный подход гарантированы. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.

Ук・оф.Представитель

ГК LER GROUP

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 17:10

Самая Лучшая Цена в Москва-Сити!!

Свободного назначения・1 600 м²・89/94 этаж・Класс A

Башня Федерация. Москва-Сити

Деловой центр

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12 от метро Мнёвники

1 920 000 000 ₽

1 200 000 ₽/м²・Включая НДС 346 229 508 ₽

89 этаж Башни Федерация. Восток — этаж целиком. 1 600 м² на высоте 327 метров над Москвой, с панорамой 360, которая в этом городе не повторяется. Объект с ремонтом и готов к эксплуатации! Это не просто недвижимость. Это точка, где город заканчивается и начинается исключительность. 1600 м² на 89 этаже Башни Федерация. Под ресторан, бар, смотровую, private-клуб Это один из очень небольшого числа объектов в стране, где архитектура локации важнее ремонта: вид и высота сами по себе формируют выручку. Сценарии, под которые этаж технически готов: — Ресторан высокой кухни с авторской концепцией. Потолки 6 м, панорамное остекление, 6 метровая высота позволяет реализовывать форматы, недоступные стандартным офисным этажам. Электрическая мощность 300 кВт расширяема — кухня full-cycle ставится без компромиссов. — Бар и cocktail-площадка на вершине города. Один из немногих объектов в Москве, где гость платит за высоту, а не за интерьер. — Смотровая площадка мирового уровня. Этаж рассчитан на одновременное пребывание до 850 гостей, паспорт безопасности оформлен. — Закрытый private-клуб или members-only пространство. 1 600 м² треугольной геометрии позволяют построить зональность под клубный формат: ресторан, бар, лаунж, переговорные. — Флагманское event-пространство для премиальных мероприятий, корпоративов первого уровня, свадеб, презентаций брендов. Технические характеристики: — 1 600 м², 89 этаж из 94, класс А. — Потолки 6 м. — Электрическая мощность 300 кВт, расширяема. — Центральное отопление, отдельный вход. — Готовность в эксплуатации, отделка офисная (демонтаж под концепцию — на стороне покупателя). Локация: — Метро Деловой центр, Международная, МЦК Деловой центр — пешком 16 минут. — Прямое подземное сообщение с ТРЦ Афимолл. — Первая линия Пресненской набережной. — Сложившаяся ресторанная и сервисная инфраструктура Москва-Сити вокруг. Дополнительно по запросу: техническая документация, планировки, инвестиционная справка, кадастровые данные. Просмотр — по предварительной записи.

Агентство недвижимости

CAPITAL

2 недели назад

29 июл, 14:19

Как опередить это объявление?

Офис・389,1 м²・19/23 этаж・Класс A

Только на Циан

STONE Ленинский (СТОУН Ленинский)

Ленинский проспект

6 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Ленинский проспект, улица Вавилова, вл11 от метро Мнёвники

245 133 000 ₽

630 000 ₽/м²・Включая НДС 44 204 311 ₽

В реализации - видовой офис на 19-м этаже башни L в составе премиального бизнес-центра STONE Ленинский напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. STONE Ленинский - один из первых качественных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет. Общая площадь офисного помещения - 389,1 кв. м. Архитектура от бюро WALL. Бизнес-центр STONE Ленинский представляет собой две современные офисные башни: клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L, которые объединены функциональным стилобатом, где предусмотрена собственная развитая инфраструктура: кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. Благоустройство предполагает зонирование: открытая зеленая лаунж-терраса, где предусмотрены зоны для работы на открытом воздухе, места для отдыха и качели; на уровне земли - летние веранды ресторанов и кафе. Транспортная доступность - 4 мин. пешком от м. "Ленинский проспект" и МЦК "Площадь Гагарина" - 15 мин. до Москва-Сити без пересадок - 400 м от ТТК Планировка соответствует требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Бизнес-центр STONE Ленинский будет оснащен всеми современными инженерными системами: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с увеличенным объемом воздуха и многоуровневой системой очистки. Предусмотрен подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой, объекты инфраструктуры микромобильности и зарядные устройства для электромобилей. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 4 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.9161

Агентство недвижимости

STONE

Оф. представитель

Суперагент

Торговая площадь・326 м²・-1/11 этаж

неделю назад

1 авг, 00:36

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Новые Черёмушки

9 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Новочеремушкинская улица, 58 от метро Мнёвники

42 999 726 ₽

131 901 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения общей площадью 325,6 м2 на ул. Новочеремушкинская, д. 58 (11 минут пешком от м. Новые Черемушки). 1 линия домов! Помещение общей площадью 325,6 м2 на цокольном этаже, открытая планировка, высота потолка 3 м. Место для размещения рекламной вывески. Вход внутри торговой галереи. Электрическая мощность 15 кВт. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магазин "Fixprice", работают 5 лет, новый договор аренды на 3 года до 07.2028 года. Месячная арендная плата 390 000 рублей, с 07.2026 года 410 000 рублей, с 07.2027 года 430 000 рублей. Ставки прописаны по годам. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Стоимость продажи 48 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 14:53

Свободного назначения・73 м²・1/5 этаж

Офисы・101 – 2 500 м²

Доступно 2 500 м²・4 этажа・Класс B+

Только на Циан

W-Plaza II

Тульская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Варшавское шоссе, 1С6 от метро Мнёвники

от 25 250 000 ₽

от 250 000 ₽/м²・Включая НДС 117 213 114 ₽

1 этаж

Офис

101 м²

25 250 000 ₽

2 этаж

Офис

116 м²

29 000 000 ₽

3 этаж

Офис

148 м²

37 000 000 ₽

2 этаж

Офис

162 м²

40 500 000 ₽

4 этаж

Офис

189 м²

47 250 000 ₽

Ещё 7 площадей

Отдел аренды

ID 279413

7 часов назад

сегодня, 10:40

Только на Циан

Студенческая

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Студенческая, улица Дунаевского, 4 от метро Мнёвники

39 000 000 ₽

534 247 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения 73 кв.м. на первом этаже . 6 мин. от метро Студенческая. Полностью укомплектовано: мебель, сейфы, охранная система, видеонаблюдение, кондиционеры во всех кабинетах. Парковка во дворе 2000 р.месяц . Отдельный вход с улицы. Помещение после косметического ремонта. Торг уместен. Звоните . пишите , оперативный показ.

Агентство недвижимости

Shop Real Estate

Суперагент

два дня назад

10 авг, 10:07

Торговая площадь・336,3 м²・1/28 этаж・Класс A

Только на Циан

Варшавская

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, переулок 2-й Котляковский, 1 от метро Мнёвники

166 502 130 ₽

495 100 ₽/м²・Включая НДС 30 024 974 ₽

Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ площадью 336.3 м² в ЖК "Лайф Варшавская", отдельный вход с фасада, шаговая доступность от метро Варшавская, помещение расположено в Корпусе 6, интенсивный трафик, первая линия домов. Расчетное количество жителей жилого комплекса 15 000 человек, охват района 70 000 человек, активно строящийся район Москвы.

Агентство недвижимости

PIONEER

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 11:55

Как опередить это объявление?

Торговая площадь・685,9 м²・1/58 этаж

Только на Циан

Бутырская

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 4/7к3 от метро Мнёвники

400 000 000 ₽

583 150 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается торговое помещение в строящемся ЖК Upside Towers Адрес: г. Москва, Огородный проезд 4/7к3 В 5-ти минутах от метро Бутырская и в 2-х минутах от ТТК. Основные характеристики: Площадь - 685,93 м2 Этаж - 1 Высота потолков - 4 метра Открытая планировка, несколько отдельных входов Витринные окна по фасаду Состояние - без отделки Ритейл в ЖК Upside Towers Технические параметры и характеристики - по запросу. Более половины квартир в комплексе уже реализовано, что подтверждает высокий спрос на проект и формирует стабильный поток будущих жителей и покупателей. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечен за счет плотной жилой застройки и удобной транспортной доступности. Прямой представитель собственника, оперативный показ. Звоните в любое время!

Агентство недвижимости

SHOW ME

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 14:25

Свободного назначения・55 м²・1/2 этаж

готовый арендный бизнес

Павелецкая

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Новокузнецкая улица, 42С5 от метро Мнёвники

45 000 000 ₽

818 182 ₽/м²・УСН

Продаются готовые арендной бизнес кафе ресторан помещение в очень хорошем состоянии после капитального ремонта заменены все коммуникации электрика отопления водоснабжения канализация усиленный потолки по остальным вопросам не стесняйтесь звоните в любое время

Риелтор

Геннадий Свиридов

Документы проверены