Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ВАО

Гольяново

метро Щёлковская

Продажа помещений под ателье на шоссе Щелковское в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

44,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・2 126 м²・1/1 этаж

Северянин

10 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Ярославский, Северянинский проезд, 3с7 от ул. Щелковское

105 000 000 ₽

49 389 ₽/м²・Включая НДС 18 934 426 ₽

Произвoдственно-cклaдской комплекc в рaйоне прoмзoны "Cеверянин", pacпoлoженный в полоce отвoда Mоcкoвской железной дороги по aдрeсу: г. Mоcквa, платфoрмa Ceверянин, вл. 3 Кoмплeкc включает в сeбя cледующиe здaния и сооружения: 1. cтpоение 7 - склад, oбщей плoщадью 568,7 кв.м., pасположенный по адресу: г. Москва, проезд Северянинский д.3, строение 7 2. строение 8 - склад, общей площадью 325,9 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, проезд Северянинский д.3, строение 8 3. строение 9 - склад, общей площадью 322,1 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, проезд Северянинский д.3, строение 9 4. строение 10 - склад, общей площадью 307,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, проезд Северянинский д.3, строение 10 5. строение 11 - склад, общей площадью 321,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, проезд Северянинский д.3, строение 11 6. строение 12 - склад, общей площадью 232,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, проезд Северянинский д.3, строение 12 7. строение 15 - склад, общей площадью 47,8 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, проезд Северянинский д.3, строение 15 На территории есть ж/д путь и платформа. Огороженный участок 0,8 Га. Все строения в собственности. Великолепная транспортная доступность -10 минут пешком от МЦК "Ростокино", выезд на МСД (СВХ), непосредственная близость и выезд на Проспект Мира. Электричество 150 кВт (можно увеличить). Продаю помещение под ателье на шоссе Щелковское в Москве.

ID 66259099

вчера

20 июл, 13:43

Свободного назначения・334 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Новокосино

7 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Новокосино, м. Новокосино, Городецкая улица, 9Б от ул. Щелковское

4 500 000 ₽

13 473 ₽/м²・УСН

СТАРТ ВАШЕГО БИЗНЕСА В НОВОКОСИНО: ППА на ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 334 кв.м. Отличное решение для субарендного бизнеса, снимаете в аренду за 1000 рублей кв.м., сдаете за 2200 - 2500 рублей за кв.м. Готовое решение для тех, кому нужна свобода действий и своя территория. Переуступается право аренды на большую часть отдельно стоящего здания в густонаселённом районе Москвы. Возможна субаренда 100% площади (есть арендатор на часть площади 52 кв.м, сдано под Озон) ЛОКАЦИЯ ВАО, г. Москва, ЮВАО, район Новокосино, ул. Городецкая, д. 9б. Всего в 5 минутах от метро Новокосино. Отдельно стоящий формат обеспечивает высокую узнаваемость и независимость от соседей по ТЦ. Отличная транспортная доступность и пешеходный трафик. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ Общая площадь: 334 кв. м. Этажи: два Входы: 3 отдельных входа (удобно для зонирования или сдачи в субаренду). Назначение: свободное (ПВЗ, кафе, продуктовый магазин, медицинский центр, ветеринарная клиника, общепит - от шаурмы до кофейни). Ограничения: запрещен хостел. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Аренда: 395 000 руб. в месяц (включая НДС). Договор аренды: на 5 лет с автоматической пролонгацией. Субаренда: разрешена Статус документа: договор на регистрации Схема сделки: продажа 100% долей ООО, у которого долгосрочный договор аренды. Отличный старт бизнеса с готовым договором и каникулами. Подходит под большинство форматов МСП. Для организации просмотра пишите в личные сообщения, звоните и в будни и в выходные до 23:00

Риелтор

Светлана Салахова

Суперагент

месяц назад

19 июн, 17:35

Свободного назначения・209 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Хорошёвская

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, 5-я Магистральная улица, 8 от ул. Щелковское

22 000 000 ₽

105 263 ₽/м²・УСН

Предложение от Собственника! Продается нежилое помещение общей площадью 209 кв. м, расположенное на первом этаже 5-ти кирпичного жилого дома 1957 года постройки. Нежилое помещение находится в проходном и проездном месте в 5-10 минутах ходьбы от станции метро Хорошевская, Полежаевская. Рядом ТЦК и выезд к Москва-Сити, ЖК Династия и вводится в эксплуатацию новый ЖК Сезар Сити. массив новостроек у м.Беговая. Парковка у дома и во дворе дома за шлагбаумом. На 1 этаже дома только нежилые помещения, и в соседнем подъезде будет продаваться такое же помещение через аукцион ДГИ. Помещение имеет кабинетную планировку, с наличием только 1 несущей стены и 5 колонн, что дает возможность проектировать любое пространство под ваши цели. Характеристики объекта: - вход через подъезд жилого дома; - полноценные окна в каждом кабинете; - офисная планировка (10 кабинетов и подсобное помещение с бойлером); - 4 мокрые точки; - высота потолков 3 м, можно увеличить сняв подвесной потолок Армстронг; - эл. мощность 15 кВт; - центральные коммуникации; - УК - ГБУ Жилищник. В настоящее время реализовано право преимущественного выкупа помещения у города, по 159-ФЗ. Предоставлена возможность выкупа помещения с рассрочкой платежа на 7 лет. Выкупная цена 41,5 млн. + 1/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ на остаток задолженности. Есть возможность досрочного выкупа у города. Помещение используется по назначению, в формате офисов, ПСН с 2019 года. Продается 100 % долей ООО. Нотариальная сделка, полностью прозрачный пакет документов, без долгов и обременений. Цена за 1 кв.м - 306000 руб.

Риелтор

Виктория Булгакова

Суперагент

пять дней назад

16 июл, 11:00

Свободного назначения・226,1 м²・1/4 этаж

Войковская

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Сокол, м. Стрешнево, Светлый проезд, 4К2 от ул. Щелковское

20 000 000 ₽

88 456 ₽/м²・УСН

Лот 970542 Предложение от Собственника! Продаются права аренды на нежилое помещение общей площадью 226.1 кв. м, расположенное на первом этаже четырехэтажного кирпичного жилого дома 1959 года постройки. Объект находится в проходном и проездном месте в пяти минутах ходьбы от станции метро Стрешнево, с возможностью парковки у дома. Помещение имеет кабинетную планировку, выполненный качественный ремонт и высоту потолков 3.1 метра. Электрическая мощность объекта составляет 20 кВт. Действующий договор аренды заключен с Департаментом городского имущества города Москвы (ДИГМ) на период с 2019 по 2029 год. Ежемесячный платеж городу составляет 207 000 рублей. Предоставляется возможность выкупа помещения с рассрочкой платежа на 7 лет. Права аренды реализуются совместно с действующим бизнесом в формате хостела, который успешно работает с 2019 года. В составе бизнеса девять номеров общей вместимостью 56 койко-мест. Продается 100 % долей ООО. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 970542

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

20 июл, 13:40

Свободного назначения・187 м²・1/6 этаж

Только на Циан

во 2-м проезде Перова Поля, 5

Перово

16 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, проезд 2-й Перова Поля, 5 от ул. Щелковское

17 000 000 ₽

90 909 ₽/м²・Включая НДС 3 065 573 ₽

Коллеги, по делу. Я — собственник. Никаких риелторов, никаких подумаем. Продаю свой офисно-складской комплекс по адресу: 2-й проезд Перова Поля, 5. Причина — мои личные финансовые задачи, поэтому ценник ставлю такой, что вы либо берете сейчас, либо я закрываю вопрос с другим. Суть предложения: Вы покупаете не просто бетон, а готовый денежный поток. Арендаторы сидят с 2020 года, платят стабильно, без задержек. Итого с объекта вы имеете 6 000 000 рублей чистыми в год. При цене 17 000 000 руб. ваша доходность — 33 % годовых. Я понимаю, что это выше рынка. Потому и говорю: берите, пока я не передумал. Что отдаю: Офис 187 м² (по документам): 7 кабинетов, 3 санузла (с душем), ремонт сделан под себя. Территория своя, огорожена, есть бытовка для персонала с кухней и туалетом. Заезд для фур отдельный, разгрузка с улицы без проблем. До метро Перово — 15 минут пешком. Вокруг банки, еда, фитнес. Теперь про сложности. Объект в ипотеке, остаток — 8,5 млн. Я погашаю этот кредит через расчётный счёт компании, на которой сейчас оформлена собственность, сразу после получения ваших средств по сделке. Вы получаете чистый объект без обременений — я беру все юридические вопросы на себя. Банк тогда всю документацию проверял — претензий к юриспруденции ноль. И самый важный момент, который я обязан озвучить как честный продавец: В 1 квартале 2029 года здание попадает под снос. Город обязан выплатить вам, как новому собственнику, кадастровую компенсацию — сейчас она 17 млн руб. То есть вы за 3 года зарабатываете на аренде 18 млн, потом получаете еще 17 млн сверху. Выходите в плюс даже без продажи. И ещё раз — почему цена такая вкусная? Потому что мне нужно срочно закрыть кредит перед банком, и я даю вам эту возможность. Других подводных камней нет. Звоните мне лично. Показы — будни с 10 до 17. Время — деньги.

Риелтор

Михаил Максимов

Суперагент

неделю назад

8 июл, 20:29

Свободного назначения・180 м²

Окружная

7 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, Ботаническая улица, 41К7 от ул. Щелковское

12 250 000 ₽

68 056 ₽/м²・Включая НДС 2 209 016 ₽

Пpoдается пoмeщeние 180 м2 всего в 5 минутaх xодьбы от метpo Влaдыкино. Пoмeщeниe cвoбодного назначения в aпарт кoмплекce "Aлтай" Пpeкpacнoe место для opгaнизации вaшего бизнeса в paзвитом paйонe Mоcквы. Пoмещeниe пoдxодит пoд офис, магaзин, склад, произвoдство или дpугoе коммерческое использование. Хороший подъезд к зданию, бесплатная парковка во дворе. Удобное расположение комплекса вблизи основных транспортных магистралей и остановок общественного транспорта. Отдельный кадастровый номер. Возможна регистрация юридического лица. Продажа от собственника, полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку

ID 6982990

неделю назад

10 июл, 16:15

Торговая площадь・90 м²・1/4 этаж・Класс B

Только на Циан

в Окружном проезде, 16

Партизанская

9 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Измайлово, Окружной проезд, 16 от ул. Щелковское

17 000 000 ₽

188 889 ₽/м²・УСН

Предложение на продажу 63616. Парковка: Бесплатная городская парковка рядом со входом. Продаётся помещение свободного назначения площадью 90 кв.м, расположенного на 1-ом и -1-ом этажах 5-ти этажного административного здания. Помещение угловое, с витриной на 1-ую линию. Здание расположено ближе всего всего к выходу со станции Измайловская МЦК и м. Партизанская (первый дом от станции). Находится в обжитом заселённом районе c развитой инфраструктурой. Отличная транспортная доступность вблизи основных магистралей. Высокий пешеходный трафик. Рядом с помещением бесплатная парковка, всегда есть места. . . Помещение имеет отдельный вход. Расположено на 2-х этажах. 1 этаж 30 кв. метров и цокольный этаж 60 кв. метров. . Помещение без отделки - вы получаете выгодную стоимость и полную свободу для планировки и дизайна под свои нужды. Подключено ко всем коммуникациям. На -1 этаже можно организовать не только склад, но и кухню, цех, производство и т. п, мешать никому не будете. . . Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин + склад, пекарня, кафе с полным циклом приготовления еды, аптека с местом для склада и лаборатории, ПВЗ, прачечная, салон красоты, массаж, солярий, соляные комнаты, офис продаж с шоу-рум и складом в одном месте, магазин строительных материалов, автозапчасти, бытовые услуги, сервисную мастерскую с широким спектром услуг и пр. Этажи с -1 по 1. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 04:59

Свободного назначения・390 м²・1/1 этаж

Грачёвская

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Новая улица, 7 от ул. Щелковское

42 000 000 ₽

107 692 ₽/м²・УСН

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) общей площадью 390 м² в отдельно стоящем здании в Москве. Объект состоит из двух самостоятельных помещений с отдельными входами: • 1 этаж — 189 м², действующие офисные помещения; • цокольный этаж — 201 м², действующая ветеринарная клиника. Оба помещения полностью сданы в аренду и приносят стабильный пассивный доход. Инвестиционные показатели Месячный арендный поток (МАП) — 324 500 ₽: 214 500 ₽ — офисные помещения; 110 000 ₽ — ветеринарная клиника. Годовой арендный доход (ГАП) — 3 894 000 ₽. Ежегодная индексация арендной платы — 10%, что обеспечивает постоянный рост доходности объекта. Договоры аренды заключены на 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Фактическое сотрудничество с арендаторами продолжается более 3 лет, что подтверждает их надежность и стабильность арендного потока. Преимущества объекта • Отдельно стоящее здание; • Два независимых входа; • Первый этаж и цоколь с самостоятельным использованием; • Парковка для сотрудников и посетителей; • Тихий благоустроенный двор; • В настоящее время проводится дополнительное благоустройство придомовой территории, что повысит комфорт арендаторов и привлекательность объекта; • Центральное отопление; • Приточная вентиляция; • Местное кондиционирование; • Электрическая мощность — 7 кВт с возможностью увеличения; • Высота потолков — 2,8 м; • Собственность физического лица; • Документы готовы к сделке. Эксплуатационные расходы Коммунальные платежи составляют порядка 35 000 ₽ в месяц, электроэнергия оплачивается отдельно по счетчику. Объект идеально подойдет для инвесторов, заинтересованных в стабильном пассивном доходе и ежегодном увеличении арендного потока без дополнительных вложений. Надежные арендаторы, отдельностоящее здание, собственная парковка, ежегодная индексация и перспективное благоустройство территории делают объект привлекательным инструментом для долгосрочных инвестиций.

Риелтор

Зульфия Айдаева

Документы проверены

2 недели назад

7 июл, 16:23

Свободного назначения・159 м²・1/12 этаж

Сходненская

6 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Южное Тушино, м. Сходненская, Сходненская улица, 25 от ул. Щелковское

23 500 000 ₽

147 799 ₽/м²・УСН

1-й этаж недалеко от метро. Сидит арендатор. 30кВт + возможность увеличения, отдельная входная группа большая, подходит идеально под офис, детскую школу, кружки, идеально для IT компаний, хостелов, стоматологию, мини-производство и тд. Под любой вид деятельности: Стоматология, музыкальная школа, нотариус, офис, хостел, медицинский центр, клиника, пищевое производство, интернет-магазин, магазин, ателье, языковые курсы пункты выдачи

Риелтор

ID 53565041

два дня назад

19 июл, 19:05

Арендный бизнес・Торговая площадь・150 м²・-1 этаж

Только на Циан

Тургеневская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чистые пруды, Большой Харитоньевский переулок, 9 от ул. Щелковское

23 800 000 ₽

Прибыль 205 000 ₽/мес.

1158366. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Косметика и Дизайн бюро, площадью 150 кв. м., расположенное на цокольном этаже 5-этажного жилого дома в историческом центре Москвы. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -в 5 минутах пешком от станций метро Чистые пруды, Тургеневская и Сретенский бульвар; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -смешанная планировка; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -2 входные группы: через подъезд и со двора; -электрическая мощность: 20 кВт; -высота потолков: 2.2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: "Косметика" (КДА), Дизайн бюро (ДДА); -доход: 205 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:30

Свободного назначения・90 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Черкизовская

11 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, Амурская улица, 2Ак4 от ул. Щелковское

40 000 000 ₽

444 444 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение 90 кв.м. в ЖК Амурский парк. Можно рассмотреть как ГАБ с арендатором действующим или как свободная площадь под свои потребности. Арендатор - (строительный магазин - хозтовары). Подписан Договор аренды. Безусловная индексация 15% в год. ГАП 1год= 2160 000р, 2г = 2484 000р, 3г = 2856 000р, 4г = 3288 000р. - Коммунальные расходы все отдельно оплачиваются арендатором. Помещение свободного назначения при жилом доме. Расположено на 1эт/ 17эт. секции разновысотного жилого дома. Вход в помещение с отдельной входной группой с улицы. Высокие потолки 4,2м. Окна панорамные. Помещение на две стороны, с отделкой (пол -плитка, стены и потолок пульверизация краской, выстроена мокрая точка и подсобка для сотрудников). Электричество приходит по умолчанию 200Вт/кв.м., общее 18 кВт. на помещение (с возможностью увеличения мощности, если нужно больше). Витринное остекление, безбарьерная среда, высокая проходимость, универсальная и открытая планировка помещения с выгодным расположением гармонично вписывается в застройку жилого комплекса и дарят свободу в выборе деятельности. Жилой квартал Амурский парк на востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станций метро Черкизовская и МЦК Локомотив. В проекте 15 жилых домов и детский сад. Во всех квартирах домов готовая отделка. Дома в Амурском парке разной высотности от 14 -17- 22- 33 этажей. Такая разница в высоте создаёт визуальное разнообразие, архитектурный ритм. Количество квартир на комплекс ~6000 квартир. В данной локации несколько жилых комплексов, густонаселенный район, порядка 24000 жителей которые непосредственно могут быть потенциальными потребителями услуг. В районе хорошая инфраструктура: есть школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и спортивный комплекс.

Агентство недвижимости

Green house realty

Суперагент

месяц назад

28 май, 08:48

Свободного назначения・213,1 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Боровицкая

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Боровицкая, улица Серафимовича, 5/16 от ул. Щелковское

28 000 000 ₽

131 394 ₽/м²・УСН

Помещение в самом центре Москвы, очень классное место! В начале нулевых использовалось уважаемыми джентльменами как частная сауна. Много лет не используется. Помещение находится в подвале жилого дома, он же бывшее бомбоубежище. Сверху, весь первый этаж занят нежилым помещением (медицинский центр). Очень хорошая шумоизоляция, соседи не слышат ничего, даже если открыть в помещении музыкальную студию. Отдельный вход со двора здания.

Риелтор

Александр Кравец

Суперагент

три дня назад

18 июл, 10:29

Свободного назначения・200 м²・-1/5 этаж

Дубровка

8 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Дубровка, улица 1-я Машиностроения, 4К2 от ул. Щелковское

26 800 000 ₽

134 000 ₽/м²・УСН

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от собственника! Без комиссии! Цоколь, окна, свободная планировка -200 м Эл.мощ: 30 кВт, Отдельный вход со двора без шлагбаумов. часть стен можно демонтировать. Полноценные окна в каждом зале. Потолки 2.7м. Вариант продажи как ГАБ так же возможен- сидят арендаторы сейчас по 11 мес Звоните ! Оперативный показ Арт. 136420765

Агентство недвижимости

Вертикаль

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Свободного назначения・254,8 м²・-1/8 этаж

Новослободская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Новослободская, улица Чаянова, 18А от ул. Щелковское

31 999 996 ₽

125 589 ₽/м²・УСН

Срочно. ЦАО Тверской. Продаётся отличное подвальное помещение с отдельным входом состоящее из 8-х комнат. Общая площадь 254.8 м2, по комнатам (4 изолированные, 4 смежно-изолированные), 2 с/у раздельных. Шаговая доступность метро: Новослободская - 5 мин/пешком, Менделеевская -7 мин/пешком, Маяковская -10 мин/пешком. Электричество - 15 кВТ. Есть возможность вывески на фасаде. Свободное назначение (находится в кирпичном жилом доме, в подвале). Потолки - 2,8 м. Лучшее предложение в районе. Фотографии соответствуют. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Звоните, уважаемые коллеги и клиенты, буду рад с вами поработать.

Агентство недвижимости

AGSN

Суперагент

вчера

вчера, 23:53

Свободного назначения・122 м²・-1/6 этаж

Чистые пруды

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чистые пруды, Потаповский переулок, 14 от ул. Щелковское

39 500 000 ₽

323 770 ₽/м²・Включая НДС 7 122 950 ₽

Пpодaетcя Нeжилoе Помещения Cвобoдногo Назнaчeния - Гoтовый apeндный бизнec. Плoщадь 122 кв. м. Метpо Китай-Гoрoд или Чиcтыe пруды - 7 мин. пешкoм! Адpес: г. Мocква, Пoтaповский пeр. д. 14, пеpеcечение с ул. Покpoвка. Центр гоpoда Moсквы, элитный район c paзвитой инфpaструктуpoй. 1-я линия дoмов, бoльшая проходимость и покупательная способность населения, хороший рекламный потенциал. Отдельный вход с 1-й линии домов. Цоколь жилого дома, выше этаж в доме офисы, 3 окна в приямках, 2 санузла, зальная планировка, хороший ремонт. Вентиляция, кондиционирование, электричество 50 кВт. Место под рекламу, парковка около помещения. Все центральные коммуникации. Готовый стабильный арендный бизнес - Бар Аlраса Перуанская кухня, арендуют 7 лет, МАП 320 тысяч, долгосрочный договор аренды. Собственник физлицо. Документы в идеале и готовы к сделке. Цена 39.5 млн. руб. ТОРГ обсуждается !

Риелтор

Максим Тюхлов

Суперагент

2 недели назад

3 июл, 19:34

Свободного назначения・132 м²・-1/9 этаж

Только на Циан

Сухаревская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Сухаревская, Малая Сухаревская площадь, 1С1 от ул. Щелковское

20 000 000 ₽

151 515 ₽/м²・Включая НДС 3 606 557 ₽

==ЛОТ 220858 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаю коммерческое помещение в центре Москвы, на -1 этаже 9-этажного здания. Площадь 132 м2, высота потолков 2,6 м, электричество 11 кВт. В шаговой доступности метро "Сухаревская" - всего три минуты пешком. Коммерческое помещение оборудовано центральным отоплением и имеет две мокрых точки. Отдельный вход со двора, парковка во дворе. Помещение подготовлено к ремонту. Ранее использовалось в качестве офиса.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 05:37

Склад・507 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Лихоборы

16 минут пешком

Москва, САО, р-н Головинский, м. Лихоборы, Лихоборская набережная, 13С5 от ул. Щелковское

72 000 000 ₽

142 012 ₽/м²・Включая НДС 12 983 606 ₽

Продается здание 506 м2 в 15 минутах от мцд 3 станции Лихоборы. Все центральные коммуникации. Окупаемость 6.5 лет. Наличие трех грузовых ворот, потолки 5 метров. Участок в аренде до 2034 года. На данный момент здание сдано в аренду под автосервис, гап-11.5 млн+ежегодная индексация 15%. Здание находится на территории большого технопарка, имеется своя УК(охрана,уборка территории и тд). Плата за услуги управляющей компании - 150 р за м2 в месяц. Не крт. Объект 3504-8085.

Агентство недвижимости

Телус

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Ещё фото

Лофт-пространство 90 кв.м

Свободного назначения・90 м²・1/1 этаж

Собственник

в Научном проезде, 8с2

Калужская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С2 от ул. Щелковское

19 990 000 ₽

222 111 ₽/м²・УСН

ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВО идеальный вариант для совмещения практичности, простоты и современного вида помещения. Лофт расположен на цокольном и первом этаже отдельно стоящего здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный, без пропусков, 24/7 доступ для гостей и сотрудников, окна на юг/запад. Общая площадь составляет 90 кв.м, которые включают 3 помещения, оформленных в различном формате: офисные кабинеты на первом этаже - с готовой чистовой отделкой (износостойкий керамогранит, новые подвесные потолки, замена дверей) и просторное помещение открытой планировки в цоколе - под ремонт и отделку в стиле лофт или иное дизайнерское решение (идеальная база под винотеку, шоурум, склад или производство). Кроме того, в пространстве предусмотрен небольшой тамбур/гардеробная и санузел. Также стоит отметить, что ограничений по шуму нет, что позволяет беспрепятственно проводить мероприятия различной тематики и формата или разместить небольшое производство. Престижный деловой квартал юго-запады столицы. Развитая инфраструктура. безупречная транспортная доступность - 800 м до м.Калужская /БКЛ Воронцовская и 6 км до ТТК. Удобная транспортно-погрузочная логистика, на территории имеются широкие ворота для заезда и разгрузки, парковочное пространство до 10 автомобилей. Коммуникации: - Электрические сети 40 кВт (возможно увеличение до 50 кВт) - Центральное водоснабжение, отопление и канализация Коммерческие факторы: Объект является капитальным сооружением. Подходит под ипотеку и кредитование. Земельный участок 166,4 кв.м в собственности, оформлен надлежащим образом. Общий размер земельного участка строения 798,49 кв.м, доля помещений 90 кв.м составляет 20,8%. СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА уже включена в сделку, что становится важным активом для будущего владельца.

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 10:55

Свободного назначения・662,3 м²・1/1 этаж

Аннино

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Дорожная улица, 54К4С19 от ул. Щелковское

64 800 000 ₽

97 841 ₽/м²・УСН

Собственник!!! Автосервис! Предлагаем купить помещение с автосервисом на охраняемой территории как готовый арендный бизнес. Удобная локация. - арендатор автосервис - высота потолков 6м - въездные ворота - чистый арендный поток 528735 тысяч - 40 квт - готовый арендный бизнес Оперативный показ, звоните!

Риелтор

Александр Анохин

Документы проверены

неделю назад

13 июл, 11:32

Свободного назначения・232,6 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

в Большом Коптевском проезде, 6

Аэропорт

13 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Красный Балтиец, Большой Коптевский проезд, 6 от ул. Щелковское

21 000 000 ₽

90 284 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА помещения свободного назначения под склад/производство/офис и иной вид деятельности по согласованию в БЦ БОЛЬШОЙ КОПТЕВСКИЙ ПРОЕЗД 6 в АДМИНИСТРАТИВНОМ ЗДАНИЕ с ОТДЕЛЬНЫМ ИЗОЛИРОВАННЫМ ВХОДОМ в шаге от ТИМИРЯЗЕВСКОГО ПАРКА! Документы полностью готовы к переходу собственности новому владельцу. Продажа от физического лица! Вблизи м. Аэропорт, м. Сокол, м. Динамо/Петровский Парк и D2 Красный Балтиец и D2 Гражданская. Удобная транспортная автодоступность к ЛЕНИНГРАДСКОМУ ПРОСПЕКТУ и СЗХ! УСН. Смешанная/кабинетная планировка с элементами OPEN-SPACE. Возможность перепланировки. Система кондиционирования. МОКРАЯ ТОЧКА! Прямой доступ в БЦ через помещение. Доступ 24/7. ОХРАНА. Зона погрузки/разгрузки. Парковка как стихийная городская, так и по рассмотрению на отдельной территории БЦ. Развитая инфраструктура в историческом старинном культурном р-оне Аэропорт вокруг здания для сотрудников: рестораны, салоны красоты, мини-маркеты, банки, аптека и т.д. Мы максимально нацелены на конструктивный диалог с будущими покупателями, в связи с чем готовы обсуждать индивидуальные условия продаж! CONTACT US TO GET DETAILED INFORMATION AND TO ARRANGE A VIEWING! ЗВОНИТЕ (БУДНИ и ВЫХОДНЫЕ)!

Агентство недвижимости

ROCKSTAR. Priority

Суперагент

неделю назад

8 июл, 23:25

Арендный бизнес・Салон красоты・91,1 м²・-1 этаж

Чистые пруды

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чистые пруды, переулок Гусятников, 3/1С1 от ул. Щелковское

35 760 000 ₽

Лот 1085303 Предложение от Собственника! Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес (ГАБ), расположенный в центральной части Москвы, в пешей доступности от станций метро "Чистые пруды" и "Тургеневская". Арендатор - Бьюти Коворкинг. Объект находится в 200 метрах от входа в метро, что обеспечивает высокий уровень пешеходного трафика — 1050 человек в час. Помещение расположено в цокольном этаже, при этом имеет оконные проемы, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. Планировка помещения функциональна и не требует вложений в переоборудование. Наличие окон создает комфортные условия для работы персонала и пребывания посетителей, а также способствует поддержанию нормального воздухообмена. Помещение имеет одного действующего моно-арендатора с долгосрочным договором аренды, заключенным на 10 лет. Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные услуги по показаниям приборов учета, а также эксплуатационный сбор (98р/м2). Для собственника предусмотрен чистый пассивный доход без дополнительных операционных расходов. ГАБ является новым, но уже функционирующим. Договор аренды вступил в силу с апреля 2026 года. Основные инвестиционные показатели: Стоимость актива составляет 35 760 000 рублей. Общая площадь помещения — 91,1 м2. Ежемесячный арендный платеж (МАП) — 377 200 рублей. Годовой арендный поток (ГАП) — 4 526 400 рублей с ежегодной индексацией. Расчетный срок окупаемости без учета индексации — около 8 лет, с учетом индексации — около 5 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 259, ЛОТ 1085303

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Свободного назначения・103 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Тульская

8 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Пролетарская, Даниловская набережная, 2к2 от ул. Щелковское

16 500 000 ₽

160 194 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения С БИЗНЕСОМ!! Собственность!!! Активно строящийся район. Помещение занимает первый и подвальный этаж. Доход 266 000 в месяц . Электричество, канализация. Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Есть возможность предоставить займ , на банковских условиях, до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит. С риэлторами, не сотрудничаю. Убедительная просьба, звонить, а не писать сообщения! ЗАПИСЬ НА ПОКАЗЫ ТОЛЬКО ПО ТЕЛЕФОНУ!!! Звоните, отвечу на все вопросы !

Агентство недвижимости

Ключ к Недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 14:08

Арендный бизнес・Свободное назначение・158,4 м²・-2 этаж

Только на Циан

Преображенская площадь

15 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Преображенская площадь, Малая Черкизовская улица, 66 от ул. Щелковское

16 500 000 ₽

АДРЕС: ул. Малая Черкизовская , д. 66. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ЛОКАЦИЯ: Срочно продаётся прекрасное нежилое помещение, расположенное в точке притяжения всего микрорайона - соседнее с Пятерочкой. 1я линия! Объект частично сдан в аренду (подвал), ведутся переговоры в отношении первого этажа. Арендатор - сервис самокатов и электро-велосипедов. Первый этаж прекрасно подходит под офис продаж или юридическую контору. Помещение находится вдалеке от квартир, соседям шум не мешает, возможна круглосуточная работа. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - тип здания - торговый центр; - вход - отдельный с улицы + еще один вход для пожарной безопасности; - этаж - подвал; - площадь - 158,4 м2; - электрическая мощность - 18 кВт; - высота потолков - 2,7 м; - количество мокрых точек - 1 шт.; - состояние ремонта - типовой; - вентиляция - приточно-вытяжная. * Запахов посторонних нет. * Гидроизоляция хорошая. * Дом кирпичный, современный. Доступ - 24/7. Парковка - наземная. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ПОЗВОНИТЕ и запишитесь на просмотр на удобный для Вас день!

Агентство недвижимости

COMNEDVIGA

Документы проверены

неделю назад

14 июл, 11:57

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под ателье на шоссе Щелковское в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на шоссе Щелковское в Москве?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под ателье на шоссе Щелковское в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под ателье на шоссе Щелковское в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	44 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	318,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	28,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	59,4 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под ателье на шоссе Щелковское в Москве?

✅ Минимальная площадь: 70,9 м²
✅ Объект наибольшей площади: 256,2 м²

Продажа помещений под ателье на шоссе Щелковское в Москве

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под ателье на шоссе Щелковское в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под ателье на шоссе Щелковское в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под ателье на шоссе Щелковское в Москве?