Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЮЗАО

Зюзино

Продажа помещений под ферму рядом с метро Нахимовский проспект

На карте

Средняя цена в результатах поиска

195,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・475 м²・1/1 этаж

Санино

16 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), Эдельвейс ЖК, 93 от метро Нахимовский проспект

85 000 000 ₽

178 947 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽

Гoтовый apендный бизнeс с Пятёрочкой и ПВЗПpодaётся гoтовый аpeндный бизнeс в ТиHAO. Дoxод формируют двa аpендатора: продуктовый мaгaзин Пятёрoчкa и пункт выдaчи зaкaзoв.Помещeние 475,3 м² вcтpоeно в жилой кoмплeкc. Объект нaходитcя на пepвой линии внутpи жилoгo мaссивa, pядoм пaркoвка, лoкaльный тpафик и повceдневный спрос жителей.Адрес на карте указан как ориентир по району. Точную локацию, документы и расчёт раскрываем после короткого разговора.Параметры объектаПлощадь: 475,3 м²Арендаторы: Пятёрочка и ПВЗФормат: встроенное помещениеЭтаж: 1Высота потолков: 3,5 мМощность: 70 кВтОтделка: чистоваяОбъект в эксплуатацииАрендная модельОбщий месячный арендный платёж: 845 000 ₽.Из них:Пятёрочка: 775 000 ₽ в месяц или 6% от товарооборотаПВЗ: 70 000 ₽ в месяцДоговор Пятёрочки заключён на 10 лет. Что важно по объектуПятёрочка уже работает в помещении.ПВЗ дополняет продуктовый магазин и усиливает регулярные посещения.Объект встроен в жилую среду.Есть понятный повседневный спрос жителей.Доход формируется от двух арендаторов.Чек входа ниже, чем у крупных московских ГАБ.Экономика указана по данным продавца. Перед покупкой нужно отдельно проверить договоры аренды, реальные платежи, расходы, налоги, индексацию и возможные вложения.Напишите или позвоните, коротко обсудим объект и ваши параметры покупки.

Риелтор

ID 142916504

вчера

вчера, 14:09

Торговая площадь・386 м²・1/20 этаж

Октябрьская

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Шаболовская, улица Шаболовка, 23 от метро Нахимовский проспект

250 000 000 ₽

647 668 ₽/м²・УСН

Торговое (офисное) помещение, ГБ в ЦАО с парковкой 100+ всегда свободных мест. Такого в ЦАО Москвы больше нет нигде! Площадь 386 м кв., 700 м от м. Октябрьская. ЦАО. Округ Якиманка. Пешая доступность, 10 минут до садового кольца. Новый фонд, современное здание, панорамное витринное остекление. ЖК Бизнес Класса Созвездие Капитал 1-й Этаж. Шаболовка 23. Парковка перед магазином. Возможна подземная. Цена 250 млн рублей - 650 тыс. руб./м кв - со скидкой 28% от цены в здании, - 42% от средней цены нового фонда в ЦАО. Коммуникации формата нового фонда в отличном состоянии. Помещение подойдет для банков, мед центров, премиальных офисов и представительств, салонов, магазинов премиального уровня. Идеально для тех, кто ищет новую торговую площадь премиум класса с наличием большого количества всегда доступных 100+ парковочных мест в ЦАО. Возможно увеличение площади до 1000 м кв. От собственника.

Собственник

ID 142820084

пять дней назад

9 июл, 16:51

Свободного назначения・530 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Крымская

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Верхние котлы, Севастопольский проспект, 1К5 от метро Нахимовский проспект

45 000 000 ₽

84 906 ₽/м²・УСН

Продаю помещение свободного назначения общей площадью 525 кв.м, Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома по адресу: г. Москва, Севастопольский проспект, д. 1 корп.5. Семь минут пешком до метро Крымская (МЦК). Тихий, уютный двор. В соседнем доме находится отделение полиции. Для автомобилей - свободный подъезд и парковка. Вокруг развита инфраструктура магазины, школы, детские сады, игровые и спортивные площадки. Помещение в отличном состоянии, в 2026 году сделан ремонт. Капитальный ремонт жилого дома проводился в 2021 году. Помещение имеет два независимых входа, большое количество комнат различной площади, два санузла. Часть помещения оборудована пандусами с электроподъемниками, которые значительно увеличивают общую площадь. Высота потолков разная от 3,2 метра до 4,2 метра. В помещении центральное отопление, освещение, ХВС и ГВС, два независимых контура вентиляции. Электроснабжение 220 В 380 В. Общая мощность 100 кВт. Помещение в собственности у физического лица, нет никаких ограничений и обременений. Все документы готовы к сделке. Помещение свободно. Огромный выбоp в испoльзовании данного объекта недвижимоcти: офис, склад, небольшое производство, типография, швейное производство, сезонное хранение вещей, ПВЗ различных маркетплэйсов и т.д .

ID 13345026

Документы проверены

2 недели назад

26 июн, 19:03

Свободного назначения・194 м²・1/29 этаж

Тропарёво

1 минута пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тропарёво, Ленинский проспект, 131 от метро Нахимовский проспект

80 000 000 ₽

412 371 ₽/м²・УСН

982505. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором - сеть лабораторий "Гемотест", площадью 194 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Ленинского проспекта; -3 минуты пешком от станции метро Тропарёво; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: сеть лабораторий "Гемотест"; -прибыль: 458 333 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 13:49

Свободного назначения・210,7 м²・1/9 этаж

Нахимовский проспект

20 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нахимовский проспект, Каширский проезд, 9к1

33 490 000 ₽

158 946 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в 7-8 мин. пешком от м. Варшавская и ж/д станции Варшавская. Помещение находится в густонаселенном жилом районе. Кирпичный дом в хорошем состоянии и не попадает под реновацию. Дом под реновацию не попадает. Все внутренние перегородки не несущие. Несущие только колонны и периметр. Мощность 30 кВт. Высота потолков 3 м. Множество мокрых точек и два входа в помещение ( с улицы витринный и со двора ). Помещение расположено первом этаже. Отдельный Вход с улицы и проезжей части дороги. Вдоль помещения идет пешеходная зона от квартала до станции метро. Можно приобрести как для сдачи в аренду, так и под личные нужды. Рядом большая автостоянка, очень много парковочных мест. Все фото соответствуют реальности. Ведутся работы по косметическому ремонту. Левая половина помещения сдана в субаренду на 10 лет за 150000 руб + ежегодная индексация 6%. На правую половину ищем нового арендатора. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

В ПИТЕРЕ - ЖИТЬ

Суперагент

три дня назад

11 июл, 14:42

Торговая площадь・72,5 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Нахимовский проспект

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Нахимовский проспект, Нахимовский проспект, 11К1

41 000 000 ₽

565 517 ₽/м²・УСН

Арендный бизнес! 1 минута от метро Нахимовский проспект. 1-я линия домов. Прямая видимость от метро. Продажа торгового помещения. Площадь -72,5 кв.м. Расположено на 1 этаже жилого дома. Открытая планировка, несколько окон, презентабельный фасад, высота потолков 2.75м, городские коммуникации, витрина и вход смотрит на метро. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Свободный доступ к помещению. Арендатор: федеральная сеть магазинов Красное Белое. МАП - 280.000 рублей, УСНО. Долгосрочный договор сроком 10 лет до апреля 2034 года, индексация по соглашению сторон, не более 5% ежегодно. Управляющая компания ГБУ Жилищник Зюзино. Окружение: жилой кластер, аптека, алкомаркет, магазины. Помещение расположено в ЮЗАО в зоне активной деловой активности, а также плотный жилой массив. Прямая видимость из метро дает постоянный трафик. Собственность физ лицо.

Риелтор

Ирина Ротачева

Суперагент

2 недели назад

26 июн, 17:55

Свободного назначения・4 860,5 м²・-1/36 этаж

Шелепиха

14 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 34к3зд7 от метро Нахимовский проспект

550 000 000 ₽

113 157 ₽/м²・УСН

1157326. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 4 860,5 кв. м, расположенное на -1 и -2 этажах 36-этажного жилого дома в престижном ЖК "Сердце Столицы". Преимущества объекта: -первая линия Шелепихинского шоссе; -ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 19 до 41 этажей) с более чем 4 000 квартир и 850 апартаментов; -17 минут пешком от станции МЦК Шелепиха; -ЖК расположен на берегу Москвы-реки, в двух километрах от делового центра "Москва-Сити"; -центр густонаселённого жилого массива: общая численность жителей - более 15 000 человек; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -круглосуточный доступ; -вытяжка для общепита; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 972,1 кВт; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 14:14

Ещё фото

Торговая площадь・363,3 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Собственник

Потапово

6 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, проспект Куприна, 3к6 от метро Нахимовский проспект

131 507 334 ₽

361 980 ₽/м²・Включая НДС 23 714 437 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 363.30. на 1-м этаже ЖК "Скандинавия". НДС включен в стоимость. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок 5.05 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 92 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 июля *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Скандинавия" строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. До станции метро "Потапово" всего 8 минут пешком, до "Новомосковской" —3 минуты на транспорте; до Калужского шоссе можно доехать за 5 минут, а до МКАД — за 10. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией "15-минутный город". Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры "Скандинавии" находится в шаговой доступности. Многие жители не покидают локацию в течение дня, пользуясь услугами и делая покупки. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101. Видео является примером визуализации и сгенерировано с помощью ИИ.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 10:39

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・350 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Новые Черёмушки

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новые Черёмушки, улица Академика Пилюгина, 4 от метро Нахимовский проспект

48 870 000 ₽

139 629 ₽/м²・Включая НДС 8 812 622 ₽

Продаётся уникальное коммерческое помещение у метро Новые Черёмушки! Площадь — 350 кв.м, что обеспечивает массу полезного пространства для реализации любых бизнес-идей. Выгодные преимущества: Огромные витринные окна — отлично подходят для привлечения клиентов Всего 10 минут пешком от метро Новые Черёмушки — отличная транспортная доступность Два отдельных входа — удобно для организации разных потоков клиентов или бизнеса Возможность деления на два этажа (раскадастрировать) — идеально для комбинированного использования или сдачи в аренду частями Подходит под любые виды деятельности: магазин, шоу-рум, образовательный центр, медицинский офис, фитнес-студию, кафе, производство, хостел, и многое другое Быстрая окупаемость инвестиций благодаря востребованному месту и высоким потокам Не упустите возможность приобрести пространство, которое будет работать на вас каждый день!

Агентство недвижимости

FOX ESTATE

Документы проверены

2 недели назад

25 июн, 17:33

Свободного назначения・320,4 м²・-1/22 этаж

Только на Циан

Академическая

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, Новочеремушкинская улица, 17 от метро Нахимовский проспект

64 000 000 ₽

199 750 ₽/м²・УСН

М.Новочеремушкинская, Новочеремушкинская ул., В элитном ЖК продается помещение под автомойку 320,4 кв.м., автомойка на 3 поста мокрых и один сухой, помещение под детейлинг центр и шиномонтаж, находится на -1 этаже , на парковке ЖК, помещение под ремонт, 60 квт, парковка на 589 м.м., коммуникации водоснабжение, электроснабжение, вентиляция по границе помещения, отопление есть, цена 64 000 000 руб., торг. Сергей

Риелтор

Юлия Хмырова

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 12:51

Ещё фото

Торговая площадь・342,5 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Собственник

Потапово

14 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, бульвар Скандинавский, 17 от метро Нахимовский проспект

44 744 200 ₽

130 640 ₽/м²・Включая НДС 8 068 626 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 342.50. на 1-м этаже ЖК "Скандинавия". НДС включен в стоимость. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок 5.30 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 69 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 июля *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Скандинавия" строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. До станции метро "Потапово" всего 8 минут пешком, до "Новомосковской" —3 минуты на транспорте; до Калужского шоссе можно доехать за 5 минут, а до МКАД — за 10. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией "15-минутный город". Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры "Скандинавии" находится в шаговой доступности. Многие жители не покидают локацию в течение дня, пользуясь услугами и делая покупки. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

Посмотреть все объекты

18 часов назад

сегодня, 01:45

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Выгода 10% до 31 июля

Свободного назначения・220,1 м²・1/17 этаж

Собственник

Улица Скобелевская

12 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, Варшавское шоссе, 280к2 от метро Нахимовский проспект

49 065 572 ₽

222 924 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 10% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 26 Корпус: 4 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка". Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

10 часов назад

сегодня, 11:10

Свободного назначения・99,4 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Ясенево

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, улица Паустовского, 8К3 от метро Нахимовский проспект

20 500 000 ₽

206 237 ₽/м²・УСН

Э Продаётся помещение общей площадью 99,4 м2. Располагается на 1-м этаже жилого дома. В помещение выполнен типовой ремонт. Место проходное. Отдельный вход с улицы и со двора! Показы по договоренности! Рядом продаётся второе помещение 108.6 кв.м. Можно приобрести два помещения сразу. Цена аукционная!

Риелтор

Марина Захарченко

Суперагент

три дня назад

11 июл, 00:06

Свободного назначения・259,5 м²・1/1 этаж

Профсоюзная

16 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Вавиловская, улица Вавилова, 81к1 от метро Нахимовский проспект

111 900 000 ₽

431 214 ₽/м²・УСН

Помещение в большом доме бизнес-класса на первой линии ул.Вавилова, в оживленной локации с активным пешеходным и автомобильным трафиком. 2 отдельных входа, витрины по фасаду, несколько мест под вывески. Отличная визуальная доступность. Вокруг плотная жилая и бизнес застройка с платежеспособной аудиторией. Есть все центральные коммуникации: холодное/горячее водоснабжение, канализация, электроэнергия 50 кВт, отопление. Есть арендатор с потоком чистым 777 000 рубл./мес. + оплачивает коммуналку Оперативный показ, договор напрямую с собственником. Добавляйте объявление в "Избранное", чтобы не потерять. Переходите в наш профиль, там есть другие не менее интересные объекты для вашего бизнеса.

Риелтор

Дмитрий Зленко

Документы проверены

неделю назад

6 июл, 12:26

Арендный бизнес・Торговая площадь・251,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Профсоюзная

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Профсоюзная, Профсоюзная улица, 13/12 от метро Нахимовский проспект

295 000 000 ₽

Прибыль 1 930 000 ₽/мес.

829415. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Альфа-Банк, площадью 251.2 кв. м, расположенное на первом этаже 8-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Профсоюзная; -3 минуты пешком от станции метро Профсоюзная; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -смешанная планировка; -дизайнерский ремонт; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 100 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Альфа-Банк, ДДА; -прибыль: 1 930 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 13:31

Свободного назначения・53,1 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Нагатинская

15 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагатинская, Нагатинская набережная, 10А от метро Нахимовский проспект

23 000 000 ₽

433 145 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение с наилучшим обзором и доступом на 1 этаже ЖК. Помещение расположено рядом со входом в подъезд корпуса. Окна выходят только во двор. Помещение отлично просматривается с основной части двора (см.схему в фото). Фактическая площадь после получения ключей = 53,1 м Высота потолков 4,3 м Приемка осуществлялась со специалистом, все незначительные замечания устранены застройщиком. Один взрослый собственник, собственность оформлена. Оперативный показ и выход на сделку. Не упустите ЖЕМЧУЖИНУ этого ЖК для открытия своего бизнеса!

Собственник

ID 74068143

Документы проверены

2 недели назад

29 июн, 14:09

Свободного назначения・350 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Новые Черёмушки

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новые Черёмушки, улица Академика Пилюгина, 4 от метро Нахимовский проспект

48 900 000 ₽

139 714 ₽/м²・Включая НДС 8 818 032 ₽

Продается универсальное коммерческое помещение на Академика Пилюгина, д. 4 Идеальный вариант для вашего бизнеса! Просторное помещение с удачной кабинетной планировкой и 2 ОТДЕЛЬНЫМИ ВЫХОДАМИ подойдет под самые разные виды деятельности: медицинский центр, салон красоты, современный офис, хостел, кальянную, пункт выдачи заказов и многое другое. ПРЕИМУЩЕСТВА: • Локация: престижный район с высоким трафиком и развитой инфраструктурой. • Планировка: кабинетная система — удобно для любого формата бизнеса. При этом есть возможность перепланировать • Высокие потолки: o 1 этаж — 8 метров (идеально для зонирования или установки антресолей). o 2 этаж — 2,7 метра. • Панорамные окна: много естественного света, эффектный внешний вид. • 2 отдельных входа: удобно для разделения потоков клиентов или работы нескольких направлений бизнеса. Помещение готово к просмотрам — приходите и убедитесь в его универсальности и возможностях для реализации ваших идей! Звоните, покажем оперативно!

Агентство недвижимости

FOX ESTATE

Документы проверены

месяц назад

12 июн, 16:15

Свободного назначения・177 м²・1/19 этаж

Аукцион

Крымская

17 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Котловка, м. Крымская, улица Дмитрия Ульянова, 45 от метро Нахимовский проспект

53 036 000 ₽

299 638 ₽/м²・Включая НДС 9 563 868 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20117599?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20117599

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

вчера

вчера, 07:25

Свободного назначения・133,2 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Потапово

19 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, улица Александры Монаховой, 99 от метро Нахимовский проспект

29 000 000 ₽

217 718 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу нежилое помещение! • Готовое под стоматологию / медицину — это готовая инфраструктура медицинского центра. Не нужно вкладывать ~58 млн в подготовку под клинику: мокрые точки, ₽ рентген-кабинеты, отделка, вентиляция и санузлы уже есть. • 2 кабинета со свинцовой защитой — дорогостоящие в монтаже и согласовании с Роспотребнадзором (СанПиН 2.6.1.1192-03). Расширяют пул потенциальных пользователей: стоматология, рентгенодиагностика, КТ, маммография, ветеринария. • Мокрые точки в каждом кабинете — мойки и сантехнические выводы уже разведены. Ремонт под другой профиль (косметология, бьюти, лаборатория) занимает недели, а не месяцы. • Отдельный вход с улицы — критично для медицины, бьюти и общепита: клиенты заходят с улицы, не через подъезд. Без отдельного входа эти направления невозможны. • Окна на 3 стороны — угловое помещение, естественный свет в каждом рабочем кабинете. Такая нарезка редко встречается в первых этажах. • Рольставни на окнах — снижают риск краж и взлома, страховые компании дают скидку на КАСКО объекта. • Сложившийся коммерческий кластер — в 17-этажном жилом доме все первые этажи нежилые, все соседние помещения заняты. Локация уже доказала коммерческую состоятельность. • Рядом станция метро Потапово (открыта в сентябре 2024 года) — конечная Сокольнической линии. в данный момент свободно. Приглашаем на просмотр! форма оплаты и сделки обсуждаема. продавец физ лицо. в собственности с момента ввода в дом в эксплуатацию. первый собственник: чистейшая история. идеальный объект для вложения в нежилье.

ID 92089442

Документы проверены

3 недели назад

14 июн, 23:20

Свободного назначения・243 м²・-1/9 этаж

Только на Циан

Тульская

7 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, улица Серпуховский Вал, 3 от метро Нахимовский проспект

99 000 000 ₽

407 407 ₽/м²・УСН

Продажа помещения ресторана, в Даниловском р-не г. Москвы, у м. Тульская, на Серпуховском валу в цокольном этаже с окнами на первой линии в отличном проходном месте. Отдельный вход, доступ 24/7. Высота потолка - 3 м, место под вывеску на фасаде. Современные инженерные системы: несколько мокрых точек, укомплектованные оборудованием кухня, основной зал, бар. Также подойдет широкому профилю бизнеса, в т.ч. под сдачу в аренду. 2 отдельных входа, зона погрузки/разгрузки, подготовка под холодильное помещение, системы отопления, вентиляции и кондиционирования. Возможное назначение: Торговая площадь, пекарня, парикмахерская, салон красоты, кафе/ресторан, ателье одежды, кондитерская, фитнес, продукты, шоурум, стоматология, коммерция, spa салон, арендный бизнес. В настоящее время - без мебели и оборудования От прямого собственника.

Агентство недвижимости

Альфа Дом

Суперагент

3 недели назад

15 июн, 16:12

🏠 Как купить помещение свободного назначения под ферму рядом с метро Нахимовский проспект на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Нахимовский проспект?
✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под ферму рядом с метро Нахимовский проспект
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под ферму рядом с метро Нахимовский проспект?

🔷 Средняя цена продажи:	195 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	354,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	106,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	346,9 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под ферму рядом с метро Нахимовский проспект?

✅ Минимальная площадь: 280,5 м²
✅ Объект наибольшей площади: 1,7 тыс. м²

Продажа помещений под ферму рядом с метро Нахимовский проспект

Найдено 3 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

🏠 Как купить помещение свободного назначения под ферму рядом с метро Нахимовский проспект на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под ферму рядом с метро Нахимовский проспект?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под ферму рядом с метро Нахимовский проспект?