Продажа помещений под гостиницу рядом с метро Шаболовская

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, улица Серпуховский Вал, 24К1

11 минут пешком

28 500 000 ₽

121 795 ₽/м²・УСН

Петр. Продается помещение 235 м2 с отличным ремонтом. 2 отдельных входа. Располагается в цокольном этаже, в каждом помещении есть окно. Располагается в равной удаленности от метро Тульская и Шаболовская. 5 лет назад сделан отличный ремонт под мини-фитнесс, студию йоги. Отдельный блок выделен под студию красоты (парикмахерская). В помещении заменены все коммуникации, смонтирована приточно-вытяжная система вентиляции. В каждом помещении установлен кондиционер! 3 санузла. Мужская и женская раздевалка с душевыми. 5 комнат для функциональных тренировок: пилатесс, йога, Cyclyng, кардио и т.д.... Отдельная постирочная и кабинет руководителя. Ресепшн на входе. Внутри помещения смонтировано видеонаблюдение. Вся перепланировка узаконена!!! Дом располагается в густом жилом массиве. В данный момент отдельный блок помещения сдается под салон красоты. Продажа от физического лица. Полная стоимость в договоре и быстрый выход на сделку. Документам о собственности более 20 лет. Никаких обременений, долгов, залогов на помещении нет!

Риелтор

Дмитрий Ловецкий

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 13:06

Свободного назначения・706,6 м²・1/5 этаж

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Шаболовская, улица Шаболовка, 25К2

8 минут пешком

235 000 000 ₽

332 579 ₽/м²・Включая НДС 42 377 049 ₽

Лот 1070400 Предложение от Собственника! Продается торговoе помещение cвобoдногo нaзнaчeния по адресу: г.Москва, ул. Шаболовка, 25к2 ЦАО 5мин пешком от м. Шаболовская 10 минут от м. Октябрьская Площадь 706.6м² 3 отдельных входа -1 этаж В пристройке дома без земельных отношений на первой линии улицы Шаболовка в густонаселенном районе ЦАО Москвы. Интенсивный пеший и автомобильный трафик вдоль помещения. Отличная видимость благодаря первому этажу пристройки. Pядoм располагается ocтaнoвка общecтвeннoго тpaнcпopта, пешexодный пeрeхoд. Пo соседcтву paсположилиcь крупные сетевые арендаторы: Братья Караваевы, Фишка, ВкусВилл, Рестораны и кафе. Парковка на против помещения. Двор с парковкой за шлагбаумом. Удобный подъезд к зоне погрузки-разгрузки товара. Организованная разгрузочная лента в помещение на -1 этаже. Отдельная офисная зона, санузел и кухня. Вся приточно-вытяжная вентиляция имеется в соответствии с нормами. Центральное отопление. Мощность 50 кВт, есть возможность увеличения. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1070400

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 15:10

Свободного назначения・243 м²・-1/9 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, улица Серпуховский Вал, 3

17 минут пешком

99 000 000 ₽

407 407 ₽/м²・УСН

Продажа помещения ресторана, в Даниловском р-не г. Москвы, у м. Тульская, на Серпуховском валу в цокольном этаже с окнами на первой линии в отличном проходном месте. Отдельный вход, доступ 24/7. Высота потолка - 3 м, место под вывеску на фасаде. Современные инженерные системы: несколько мокрых точек, укомплектованные оборудованием кухня, основной зал, бар. Также подойдет широкому профилю бизнеса, в т.ч. под сдачу в аренду. 2 отдельных входа, зона погрузки/разгрузки, подготовка под холодильное помещение, системы отопления, вентиляции и кондиционирования. Возможное назначение: Торговая площадь, пекарня, парикмахерская, салон красоты, кафе/ресторан, ателье одежды, кондитерская, фитнес, продукты, шоурум, стоматология, коммерция, spa салон, арендный бизнес. В настоящее время - без мебели и оборудования От прямого собственника.

Агентство недвижимости

Альфа Дом

Суперагент

четыре дня назад

16 июл, 19:05

Свободного назначения・493,9 м²・1/8 этаж

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Шаболовская, Ленинский проспект, 11С1

11 минут пешком

290 000 000 ₽

587 163 ₽/м²・УСН

Лот 966624 Предложение от Собственника! Предлагается на продажу коммерческое помещение общей площадью 493.9 кв.м., расположенное на первой линии Ленинского проспекта, за выездом банка ВТБ. Объект характеризуется высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью в историческом центре Москвы. Помещение имеет витринные остекление на Ленинский проспект и два отдельных входа, что обеспечивает его привлекательность и функциональность. Данные характеристики открывают широкие возможности для его коммерческого использования. Помещение оптимально подойдет для размещения отделения банка, супермаркета, медицинского центра, салона красоты, ресторана или иных видов бизнеса, ориентированных на потоковую аудиторию. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ 966624

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

неделю назад

12 июл, 19:43

Свободного назначения・79 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Шаболовская, 4-й Верхний Михайловский проезд, 1

15 минут пешком

60 000 000 ₽

759 494 ₽/м²・УСН

ДОМ: двенадцатиэтажный монолитно-кирпичный, 2022 года постройки, в элитном ЖК бизнес-класса Level Донской. Level Донской — это бизнес-класс, в состав которого входят две секции высотой 12 и 13 этажей, объединенные общим стилобатом. Парадные лобби с первого шага дают точное представление о классе дома: холлы в античном стиле будут радовать вас и ваших гостей. Эффектные люстры, много света и воздуха, двери из алюминия и стекла, бесшумные скоростные лифты. Просторные лобби развивают концепцию всего проекта: панорамное остекление, светлые и классические акценты в интерьере, комфортные мягкие кресла для ожидания. Подземный паркинг. Интеллигентные соседи. Помещение свободного назначения: стильное, современное, светлое, площадью 79 м², с дизайнерским ремонтом, расположенное на 1 этаже, со своим отдельным входом и выходом. Можно использовать как офис, детский сад, минимаркет и многое другое. Просторная кухня 25 м² с шикарными видами из панорамных окон на живописную природу, оборудованная кухонным гарнитуром из эксклюзивных материалов и всей встроенной фирменной техникой от известных производителей: индукционная плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, холодильник. В спальне расположена двуспальная кровать и зона для телевизора. Два совмещенных санузла полностью отделаны фирменной керамической плиткой, оснащены функцией теплых полов и скрытой зоной хранения для химии. По всей квартире — многоуровневая светодиодная подсветка. Установлена система кондиционирования для регулирования температуры в любое время года. В коридоре — большой шкаф-купе для грамотного размещения всех ваших вещей. Есть собственный выход на террасу. На данный момент помещение сделано под жилые апартаменты и оснащено всем необходимым для жизни: заезжай и сразу наслаждайся жизнью. Но можно переделать под любую коммерцию по вашему усмотрению. ИНФРАСТРУКТУРА: в стилобатной части располагаются разнообразные коммерческие помещения под магазины, кафе, предприятия услуг и оздоровительные учреждения. Вход в каждое помещение — индивидуальный и, кроме того, легкодоступный для жителей за счет пешеходной арки двора. Комплекс строится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находится более 100 мест с магазинами, ресторанами, салонами красоты и бытовыми услугами. В шаговой доступности — 10 детских садов, 5 школ и 4 вуза. На территории района действуют несколько медицинских клиник. Ближайшая детская поликлиника расположена в 1,3 км от комплекса. В 20 минутах ходьбы от Level Донской располагается одна из самых больших и популярных рекреационных зон — набережная Москвы-реки, вдоль которой расположены три знаменитых парка: Парк Горького, Нескучный сад и Воробьевы горы. Примерно за 10 минут от Level Донской можно дойти до станций метро Тульская, Шаболовская, Ленинский проспект. На личном автотранспорте путь от комплекса до ТТК и Ленинского проспекта занимает 5 минут, а до Садового кольца — 6 минут. ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, ДКП 2022 года, перепланировок нет. Свободная продажа.

Агентство недвижимости

Isaev Estate

Суперагент

неделю назад

13 июл, 17:26

Свободного назначения・53,9 м²・1/9 этаж

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Шаболовская, Ленинский проспект, 2

17 минут пешком

240 000 000 ₽

4 452 690 ₽/м²・УСН

1163263. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 53,9 кв. м., расположенное на первом этаже Клубного дома Cult. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -комплекс состоит из 9-этажного жилого корпуса; -в 80 метрах станция метро Октябрьская; -помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой; -в окружении находятся: жилой комплекс "Созвездие", большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -прямая видимость от метро; -свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -перекрытия — ж/б; -парковка на улице; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 10 кВт; -высота потолков: 4 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейню и др. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・107,9 м²・1/42 этаж

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 15:10

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, Малая Тульская улица, 1

4 минуты на транспорте

121 560 140 ₽

1 126 600 ₽/м²・НДС не облагается

1112956. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "АУРА", площадью 107.9 кв. м, расположенное на первом этаже 42-этажного жилого дома. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Малая Тульская; -ЖК состоит из 2-х корпусов переменной этажности (от 41 до 42 этажей), рассчитанных на 916 квартир; -шаговая доступность от станции метро "Тульская" (8 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 2.4 км до Варшавского шоссе, 2.6 км до Садового кольца, 3.2 км до ТТК, 6 км до Каширского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -гостевые парковочные места (67 шт) и общее количество парковочных мест (496 шт) позволяют без труда найти место для автомобиля; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 32 кВт. -высота потолков: от 4.3 м до 4.99 м. Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2027 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・667,8 м²・1/17 этаж

Документы проверены

два дня назад

18 июл, 14:25

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Шаболовская, Английский Квартал ЖК

16 минут пешком

329 000 000 ₽

492 662 ₽/м²・УСН

Продается помещение под клинику, стоматологию или торговлю. Идеальное местоположение в ЖК бизнес-класса "Английский квартал" гарантирует наличие клиентов для Вашего бизнеса. Помещение просторное, светлое, может быть использовано как для размещение медицинского центра, так и торговли, офиса. Возможно увеличение площади помещения до 700 кв.м., путем увеличения антресоли , распоряжение МЖИ получено.

Собственник

ID 82372747

10 часов назад

сегодня, 13:28

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・72,3 м²・1/5 этаж

Собственник

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица 1905 года, 14С1 от метро Шаболовская

30 000 000 ₽

414 938 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, ул. 1905 года, д.14, стр.1, пом. 1/1 Кадастровый номер: 77:01:0004025:2275 Продажа помещения (72.3 кв.м.), расположенного в 6 минутах ходьбы от станции метро Улица 1905 года. Рядом МФЦ, бизнес-центр Земельный, школы, медицинские учреждения, магазины и пр. Находится в здании, расположенном на пересечении проезжих дорог (улицы 1905 года и улицы Сергея Макеева); высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика, хороший рекламный потенциал. Здание на реконструкции. Возможно использование под любую сферу бизнеса. Подробности на фото и по телефону. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 16:40

Свободного назначения・159 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Кропоткинская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Пречистенка, 27 от метро Шаболовская

200 000 000 ₽

1 257 862 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Предлагается полнoстью оборудованный в cовремeннoм стилe, банный кoмплекс! Только закончен Новый ремонт! Все коммуникации подведены, выпонен высококачественный ремонт, современное оборудование и инженерные системы. Расположен в центрe Moсквы в престижной локации, рядом с популярными местами отдыха, ресторанами, в пешей доступности от метро Парк культуры, Кропоткинская. Нет конкурентов в районе. Наземная охраняемая парковка. Первая линия домов. Возможно повесить вывеску . Состав помещений: -Cаунa (+ помещение д/банщиков); - Хамам; -Комната охлаждения: бассейн/бочка; -Массажный кабинет; -Большая комната отдыха с обеденным столом и мягкой мебелью; -Малая комната отдыха; -Кладовая; - Рeceпшн, Зoна oжидaния для гоcтей; - Сaнузлы, душевые. Возможный потенциал роста: на этом же этаже расположен новый массажный салон (с медицинской лицензией) - внедрение SРА-процедур, массажа и других дополнительных услуг. За подробной информацией - пишите в личные сообщения или звоните. Прямой представитель собственника - Елена Семина. Номер в базе: J26986

Агентство недвижимости

NIKA ESTATE

Документы проверены

ПСН под ресторан офис шоурум 169м

11 часов назад

сегодня, 12:33

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・169,1 м²・2/2 этаж

Калашный

Арбатская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Арбатская, Калашный переулок, 5 от метро Шаболовская

209 684 000 ₽

1 240 000 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения 169 м у Кремля в особняке класса А Помещение под шоурум, ресторан, клинику, штаб-квартиру, образовательный центр, студию, офис. — Помещение без отделки 169 м² в особняке класса А, у Нового Арбата — Расположено на 2 этаже — Высота потолков 4,5 м — 7 больших окон на обе стороны — Вид на посольтсва Нидерландов, Эстонии и Японии — Локация ЦАО, 5 минут до Кремля — Высокий спрос и трафик, за счёт расположения и доступности — Подведены коммуникации под мокрые точки — Приточно-вытяжная вентиляция На этаже также расположено 20 офисов и зоны общего пользования: просторный лаунж, переговорная с шумоизоляцией, современная кухня, кофе-поинт, санузлы. Дизайн общих пространств выполнен дизайнерским бюро из Дубая. Renera Development — компания-собственник особняка. Гарантирована чистая сделка, без посредников и подводных камней. Помещение продается без отделки, с возможностью дозаказать дизайнерскую отделку у нашего бюро. Предлагаем вам не просто помещение, а ключ к элитной бизнес-среде в пяти минутах от Кремля. Это эксклюзивная возможность приобрести просторное помещение 169 м² в историческом особняке класса А — готовое решение для штаб-квартиры премиум-уровня, флагманского шоу-рума или ресторана с уникальной атмосферой. Почему это лучшее решение для вашего бизнеса и имиджа? Статусное расположение: Пешая доступность от Нового Арбата создает безупречную репутацию и максимальное удобство для переговоров высшего уровня. Эксклюзивность и характер: Высокие потолки 4,5м, а также 7 больших окон на две стороны создают много воздуха и света Вид на посольский квартал (Япония, Эстония, Нидерланды) формируют уникальную рабочую атмосферу. Вы получаете доступ ко всей инфраструктуре этажа: дизайнерские лаунж-зоны, профессиональные переговорные, оснащенная кухня и кофе-поинт. Помещение подойдет под: офис, шоу-рум, ресторан, образовательный центр или студию. Наличие мокрых точек упрощает реализацию любого проекта. Возможно, вы нашли нас по этим запросам: Купить офис, офис в москва сити, офисное помещение, офис свободного назначения, офис с мебелью, офис с мокрой точкой, купить помещение под офис, офис москва сити, коворкинг офис, готовый офис, офис luх, офис в особняке, офис с отдельным входом, покупка офиса, продажа офиса, офис лофт, офис с ремонтом, под офис, офис н, купить офис, lоft офис, офис в центре москвы, продажа офиса или помещение, продада офиса, купить офис 100м2, купить офисное помещение, продам офисное помещение, офис 100 кв, офис в бц, тихий офис, Купить офис в бц, офис на первом этаже, помещение под ресторан, помещение под общепит, Купить помещение под офис, помещение под медицинский центр, помещение под шоурум, купить помещение свободного назначения, покупка помещения под офис.

Агентство недвижимости

Renera Development

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 19:40

гостиница Украина, 508 м2

Свободного назначения・508,2 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Киевская

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Кутузовский проспект, 2/1К1А от метро Шаболовская

500 000 000 ₽

983 865 ₽/м²・УСН

Продается уникальное помещение от собственника в здании Гостиницы Украина. Витринные окна выходят на Кутузовский проспект. Арендатор- застройщик элитной недвижимости в Москве, долгосрочный договор аренды. Дизайнерский ремонт и полное обновление коммуникаций произведено в начале 2026 года.

Риелтор

Эльвира Рахымджанова

Документы проверены

час назад

сегодня, 22:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・157,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, Люсиновская улица, 55

18 минут пешком

50 000 000 ₽

Прибыль 399 000 ₽/мес.

836330. Предлагаем к приобретению торговое помещение с арендатором, площадью 157,9 кв. м, расположенное на первом этаже и в подвале жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -шаговая доступность от станции метро Тульская (11 минут пешком); -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -наземный паркинг у фасада здания; -подвал можно использовать как полноценную кухню; -вытяжка для общепита. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -площадь по этажам: 1 этаж - 117 кв. м.; подвал - 40.9 кв. м.; -электрическая мощность: 40 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Моредор - мастер классы -доход: 399 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・237,8 м²・1/9 этаж

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 14:10

Только на Циан

Ленинский проспект

8 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Ленинский проспект, Ленинский проспект, 41/2 от метро Шаболовская

38 500 000 ₽

161 901 ₽/м²・Включая НДС 6 942 622 ₽

К продаже предлагается помещение свободного назначения. Отдельный вход через цоколь и вход через подъезд. Новый высококачественный современный ремонт. Планировка: 1-й этаж 45,9м2 , кабинет 28,2м2, уборная, душевая, кухня, коридор, подсобное помещение, высота потолков 240см. Планировка -1-й этаж-подвал 191,9м2, 10 помещений: кабинеты, склады, коридор, 2 СУ, высота потолков переменная от 210 до 240 см. Документы готовы к сделке, планы помещений соответствуют БТИ.

Риелтор

Владислав Грушевой

Суперагент

два дня назад

18 июл, 11:28

Арендный бизнес・Торговая площадь・50,2 м²・1 этаж

Арендный бизнес в ЦАО

Только на Циан

Новокузнецкая

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 5С1 от метро Шаболовская

49 000 000 ₽

Прибыль 320 000 ₽/мес.

1109997. Эксклюзив компании Инвест7! Предлагаем торговое помещение с надежным арендатором, площадь 50.2 кв. м, расположенное на первом этаже административного здания. Преимущества объекта: - пешая доступность от станции метро "Новокузнецкая" (4 мин.); - объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; - развитая инфраструктура в окружении; - исторический центр города; - сформированный бизнес-кластер; - надежные арендаторы; - место для вывески; - парковка. Технические параметры объекта: - отдельный вход с фасада; - площадь: 50.2 м2; - электрическая мощность: 10 кВт; - высота потолков: 3 м. Арендатор: Бутик "Plesovskih" Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Документы проверены

Арендный бизнес・Авиа кассы・165 м²

8 часов назад

сегодня, 15:25

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, улица Шухова, 19

5 минут пешком

40 975 863 ₽

Арт. 91308571. ПСН | Продажа | 165 м² | м. Шаболовская (5 мин) Адрес: Москва, ул. Шухова, 19 Цена: 40,5 млн ₽ / 245 тыс ₽ за м² Объект: Готовый, полностью укомплектованный коммерческий блок с действующим арендатором (бьюти-коворкинг). Можно оставить арендатора и получать доход либо быстро перезапустить под собственный бизнес без капитальных вложений. Локация: — 5 минут пешком от м. Шаболовская — Внутри ТТК — Плотная жилая застройка + деловая активность — Стабильный локальный трафик Технические параметры: — Площадь: 165 м² — Потолки: 2,5 м — Мощность: 50 кВт (официально выделенная) — Отдельный вход — Приточная вентиляция в каждом кабинете — Кондиционирование — Мокрые точки и перепланировка согласованы Экономика / инвестиция: — Формат готового арендного бизнеса — Высокая ликвидность за счёт метро и формата ПСН — Низкий порог входа по цене за м² для локации — Подходит под стабильную аренду Лучшие сценарии использования: Бьюти / медицина / офис / студия / шоурум / образовательный проект / сервис. Статус сделки: — Собственник — Юридически чистый объект Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Агентство недвижимости

Penny Lane Moscow

Документы проверены

12 часов назад

сегодня, 10:49

Свободного назначения・225,8 м²・-1/9 этаж

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Шаболовская, улица Орджоникидзе, 9к1

17 минут пешком

37 000 000 ₽

163 862 ₽/м²・УСН

ГАБ в пределах ТТК ЮЗАО Пешая доступность от м.Ленинский проспект, вблизи БЦ и ТЦ, насыщенное торговое окружение, постоянный пеший и автомобильный трафик Помещение свободного назначения в подвальном этаже жилого дома Два независимых входа (с улицы и со двора) Высокие потолки 3.9 м Окна в приямках Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией В настоящее время полностью сдано в аренду (постепенное увеличение аренды по принципу "степрент" МАП к февралю 2026 года составит 370000 руб, к/у оплачивает арендатор) В собственности ИП на УСН, готово к сделке Лот 100-103109

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

16 июн, 11:44

Продажа здания в центре

Здание・538,3 м²

Арбатская

17 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, переулок Сивцев Вражек, 36/18 от метро Шаболовская

750 000 000 ₽

1 393 275 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается отдельностоящее здание в переулке Сивцев Вражек. Прекрасную транспортную доступность обеспечивают выезд на Арбат и Садовое кольцо, близость к остановкам наземного транспорта и станции метро "Смоленская", "Арбатская". Окружение объекта составляют многочисленные магазины, торговые центры, театры, отели и известные исторические локации. Здание обладает огромными витринами, свободной планировкой, высокими потолками и всеми необходимыми инженерными коммуникациями. К зданию прилегает земельный участок, который может эксплуатироваться по усмотрению владельца: уютный закрытый двор для мероприятий, веранда ресторана, автомобильная парковка и др. Чтобы узнать дополнительную информацию о здании, звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 18:10

Арендный бизнес・14,9 м²・1 этаж

Собственник

Пушкинская

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Пушкинская, Тверская улица, 19 от метро Шаболовская

96 850 000 ₽

Прибыль 630 000 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором "Smoking Shop" Торговое помещение формата street retail расположено в историческом центре, на главной улице города всего в нескольких шагах от выхода из метро "Пушкинская", на пути пешеходного потока в район Патриарших прудов, по Большой Бронной улице. Локация насыщена объектами, генерирующими сверхинтенсивный трафик: большое количество государственных учреждений, офисов, отелей, гостиниц, здание газеты "Известия". Также рядом находятся множество сетевых ритейлеров, самый крупный из которых "Вкусно и точка". Общая площадь - 14,9м Высота потолков 3,7м Отдельный вход Витринное остекление Центральные коммуникации Возможность размещения вывески Напротив есть городская парковка Арендатор сетевой магазин табачной продукции "Smoking Shop". Одна из крупнейших федеральных сетей, развивающихся по франшизе. Открыто более 700 магазинов по всей России. Покупка и владение данным объектом обеспечит Вас высоким стабильным доходом от арендных платежей!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 19:40

Свободного назначения・286 м²・1/5 этаж

Павелецкая

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Новокузнецкая улица, 33С1 от метро Шаболовская

150 000 000 ₽

524 476 ₽/м²・УСН

Предлагается помещение свободного назначения, в котором расположен функционирующий ресторан под названием Мацони. Он находится на первом этаже отдельного здания и состоит из двух обеденных залов. Также имеется удобная зона бара, оснащённая всем необходимым оборудованием, а также раздельные мужской и женский санитарные узлы. Подвал (этаж -1), помимо основного пространства, включает дополнительный уютный гостевой зал, который может быть использован для проведения мероприятий или приватного отдыха посетителей. В подвале располагаются кухня со всеми необходимыми рабочими местами и технологическим оборудованием, отдельные складские помещения для хранения продуктов и заготовок, удобные шкафы для личных вещей персонала и служебно-вспомогательные помещения. Ресторан функционирует как стабильно работающий бизнес-проект. На данный момент помещение полностью сдано в долгосрочную аренду единственному арендатору. Срок действия текущего договора аренды составляет 14 лет; при этом ежемесячно поступает фиксированный платёж в размере одного миллиона рублей. Важно отметить, что за последние десять лет установленная арендная ставка ни разу не подвергалась индексации, что обеспечивает стабильность дохода для владельца недвижимости. Питание электроэнергией осуществляется через мощную сеть с разрешенной нагрузкой до 100 киловатт, обеспечивая бесперебойное функционирование всех электроприборов и оборудования ресторана. В рамках предложения предусмотрены различные варианты приобретения данного объекта: — Покупка в качестве уже существующего успешного бизнеса (Готовый актив бизнеса), где новый владелец принимает на себя действующий договор аренды и продолжает получать регулярный денежный поток; — Приобретение исключительно коммерческой недвижимости (Готовое помещение), которая затем может использоваться новым владельцем самостоятельно или сдаваться другим арендаторам. Основные преимущества предлагаемого объекта заключаются в следующем: - Наличие долгосрочной аренды у надежного и проверенного временем арендатора; - Оптимальная внутренняя планировка помещений, позволяющая эффективно организовать деятельность предприятий общественного питания; - Полностью подготовленные и пригодные для эксплуатации площади, которые не требуют дополнительных вложений перед началом работы нового владельца; - Минимальные эксплуатационные расходы, возложенные на собственника, так как текущие обязанности по содержанию помещения исполняет арендатор. Для потенциальных покупателей доступна подробная информация, включающая юридическое описание объекта, финансовую отчетность компании и другие важные документы. Данные материалы предоставляются по отдельному запросу после предварительного согласования условий ознакомления.

Агентство недвижимости

Time Property

Суперагент

неделю назад

7 июл, 06:19

Торговая площадь・176,2 м²・-1/9 этаж

Только на Циан

Собственник

Курская

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Земляной Вал, 25 от метро Шаболовская

53 000 000 ₽

300 795 ₽/м²・УСН

Продажа подвального торгового помещения street retail на Земляном Валу со входом с фасада первого этажа! Общая площадь: 176,2 м2 (подвал). Вход в помещение располагается на 1 этаже с фасада. Есть возможность размещения вывески. Одна минута от выхода метро Курская Отдельный вход с фасада Вывеска на фасаде Свободная функциональная планировка Помещение с отделкой white box Центральные коммуникации Высота потолков: 2,9 м Достаточная электрическая мощность для любого вида деятельности Район входит в топ - 10 наиболее востребованных районов Москвы. Превосходно развитая инфраструктура. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившиеся торговое окружение - помещение находится между ТРЦ "Атриум" и деловым центром "Ситидел". Место высокой деловой активности Подойдёт для любого вида деятельности! Прямая аренда! Звоните !

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 16:55

Свободного назначения・14,4 м²・1/8 этаж

Продажа ПСН у метро

Собственник

Чкаловская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, улица Воронцово Поле, 20/42 от метро Шаболовская

26 000 000 ₽

1 805 556 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения street retail на Земляном Валу Площадь: 14,4 м2 3 минуты от выхода метро Чкаловская Отдельный вход с фасада Вывеска на фасаде Свободная функциональная планировка Центральные коммуникации Высота потолков: 3 м Достаточная электрическая мощность для любого вида деятельности Район входит в топ - 10 наиболее востребованных районов Москвы. Превосходно развитая инфраструктура. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившиеся торговое окружение - ТРЦ "Атриум", деловой центр "Ситидел", Место высокой деловой активности Подойдёт для любого вида деятельности! Звоните !

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

Торговая площадь・335,6 м²・-1/5 этаж

5 минут назад

сегодня, 23:32

Только на Циан

Маяковская

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, 1-я Тверская-Ямская улица, 4 от метро Шаболовская

150 000 000 ₽

446 961 ₽/м²・УСН

1195182. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 335.6 кв. м, расположенное в подвале 5-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на территории Тверского района; -исторический центр города; -первая линия ул. 1-я Тверская-Ямская; -начинается 1-я Тверская-Ямская улица у Садового кольца, а заканчивается на площади Тверская Застава; -прямо напротив выхода из станции метро "Маяковская"; -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Ленинградского проспекта, 3 км до Звенигородского шоссе и ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход на 1 этаже. -электрическая мощность достаточная для любого вида деятельности. -высота потолков: 4.2 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости