Продажа помещений под химчистку на шоссе Варшавское в Москве

Свободного назначения・220,1 м²・1/17 этаж

Выгода 10% до 31 июля

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, Варшавское шоссе, 280к2

12 минут на транспорте

49 065 572 ₽

222 924 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 10% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 26 Корпус: 4 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка". Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика. Продаю помещение под химчистку на шоссе Варшавское в Москве.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・40,2 м²・1/25 этаж

час назад

сегодня, 12:25

Только на Циан

Лесопарковая

7 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Лесопарковая, Варшавское шоссе, 170Ек4

16 900 000 ₽

420 398 ₽/м²・УСН

Продаем помещение на первом этаже в ЖК Зеленая Вертикаль, метро Лесопарковая 5 мин пешком или метро Анино адрес : Варшавское шоссе дом 170Е корпус 4 Помещение находится напротив шлагбаума - выезда из ЖК. Отдельный вход. Мощность 20 КВт Мокрая точка Вентиляция и кондиционирование. Помещение с РЕМОНТОМ , УГЛОВОЕ, хорошо видно со всех сторон. ПАНОРАМНЫЕ ОКНА В Жк 5 тыс квартир, школа, детский сад, дома заселены. Густонаселенный район. Хорошая проходимость. Покупали у застройщика, один собственник, без обременений! Продам помещение под химчистку на шоссе Варшавское в Москве.

Риелтор

Татьяна Молева

Суперагент

неделю назад

13 июл, 00:06

Свободного назначения・60,8 м²・2/8 этаж

Тульская

15 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Верхние котлы, Варшавское шоссе, 10К1

25 000 000 ₽

411 184 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения площадью 60,8 м². Помещение расположено на двух уровнях жилого дома, на первой линии. Имеет отдельный вход. Коммуникации: электричество, индивидуальная вытяжка, сигнализация, санузел. Вода заведена в каждое помещение. Планировка: Цокольный этаж — 28,7 м²: два помещения, коридор и санузел. Первый этаж — 32,1 м²: два помещения и коридор. В каждом помещении предусмотрено окно. Удобный свободный выезд на Варшавское шоссе. Остановка общественного транспорта находится в 3 минутах пешком. До станции метро Тульская — 5 минут на общественном транспорте, до станции метро Каширская — 10 минут. Вокруг дома всегда есть свободные парковочные места. Район активно застраивается современными жилыми комплексами, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.

Риелтор

Мария Тимина

Суперагент

неделю назад

13 июл, 20:49

Свободного назначения・114,7 м²・1/17 этаж

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, Варшавское шоссе, 284к1

12 минут на транспорте

28 353 840 ₽

247 200 ₽/м²・Включая НДС 5 112 987 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 3 Корпус: 2.1 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка". Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

Свободного назначения・82 м²・1/17 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, Варшавское шоссе, 280к1

12 минут на транспорте

24 350 000 ₽

296 951 ₽/м²・УСН

Лот 1124177 Предложение от Собственника! Предлагается в Продажу помещение свободного назначения в жилом комплексе "Никольские луга". Объект расположен по адресу: Варшавское шоссе, дом 280, корпус 1. Помещение находится на первом этаже, на первой линии, напротив наземного многоуровневого паркинга. Площадь объекта составляет 82 квадратных метра. Отличительной особенностью является правильная зальная планировка, позволяющая эффективно организовать пространство. Предусмотрен один отдельный вход, а также возможность размещения вывески. Продажа от физ лица , покупали у застройщика Пик по договору ДДУ. Свободно от арендатора. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Тамара , доб. 249, ЛОТ 1124177

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 11:55

Свободного назначения・110,4 м²・1/17 этаж

Собственник

Щербинка

9 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бутово, Варшавское шоссе, 284к2

27 401 280 ₽

248 200 ₽/м²・Включая НДС 4 941 214 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 3 Корпус: 2.2 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка". Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

Свободного назначения・82 м²・1/11 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, Варшавское шоссе, 280к1

12 минут на транспорте

26 800 000 ₽

326 829 ₽/м²・УСН

Ж К Бунинские Луга,прекрасное предложение в густонаселенном комплексе .Отличный пешеходный и автомобильный трафик ,витринные окна отличные рекламные возможности .

Риелтор

ID 10741116

2 месяца назад

21 май, 12:50

Свободного назначения・57 м²・1/20 этаж

Нагатинская

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагатинская, Варшавское шоссе, 47/2

23 000 000 ₽

403 509 ₽/м²・УСН

Продается помещение в новостройке (программа реновации, 2025 г.) в ЮАО. Характеристики: • Адрес: г. Москва, Варшавское шоссе, д. 47/2, пом. 2Н • 57 кв.м, 1-й этаж, отдельный вход с улицы, витражное остекление фасада • Санузел и мокрая точка — есть (ХВС, канализация заведены) • Метро Нагатинская — 510 м (7 мин пешком), остановка трамвая у дома • 192 квартиры в доме (готовая потребительская база), первая линия Варшавского шоссе — высокий трафик • Электромощность: [15 кВт]; потолки высокие; состояние — черновая отделка под вашу концепцию • Договор: долгосрочно от 5 лет, собственник — физическое лицо

Собственник

ID 94137117

3 недели назад

28 июн, 11:39

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・115,8 м²・1/16 этаж

Царицыно

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Липецкая, Касимовская улица, 39К2 от ул. Варшавское

29 990 000 ₽

258 981 ₽/м²・УСН

Готовое коммерческое помещение 116 м² с ремонтом рядом с будущим метро Продается помещение свободного назначения площадью 116 м² по адресу: г. Москва, ул. Касимовская, д. 39, корп. 2. Первый этаж нового 16-этажного жилого дома. Угловое расположение, фасады выходят на две стороны здания. Два отдельных входа — с улицы и со двора. Большие витринные окна в пол, потолки 4 м, отличная визуальная доступность. Помещение полностью готово к эксплуатации или сдаче в аренду: выполнен качественный ремонт (вложено около 50 000 р/квм в отделку и инженерию), есть автоматическая приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение и интернет. Электрическая мощность — 30 кВт с возможностью увеличения. Инвестиционные преимущества Покупка такого помещения — отличная альтернатива банковскому вкладу без риска заморозки средств. Это надежная инвестиция, защищенная от инфляции: готовый материальный актив с высоким арендным потенциалом и перспективой роста стоимости. До железнодорожной станции Бирюлёво - 200 м. Удобное сообщение с Павелецким направлением. Ближайшие действующие станции метро — Царицыно и Пражская. В 600 м от помещения будет открыта станция Липецкая Бирюлёвской линии метро. Запуск всей линии заявлен на 2029 год. Ближайшая перспектива микрорайона — активная застройка современными жилыми домами. Новое жилье и метро значительно увеличат пешеходный трафик, спрос на коммерческие помещения и стоимость объекта. В непосредственном окружении практически нет свободных коммерческих площадей, поэтому конкуренция для большинства видов бизнеса минимальна. Характеристики помещения — площадь — 116 м²; — открытая планировка с возможностью установки перегородок; — несколько мокрых точек; — два санузла, один оборудован для маломобильных посетителей; — душевая; — безбарьерный доступ без ступеней; — места для размещения вывесок над входами; — возможность круглосуточной работы 24/7; — свободный доступ на территорию; — рядом есть парковочные места. Возможные варианты использования Подойдет для медицинского центра, стоматологии, салона красоты, детского клуба, образовательного центра, офиса, магазина, шоурума, ПВЗ, кафе, пекарни, склада или другого бизнеса. Условия сделки — свободная продажа; — собственник физическое лицо; — без обременений; — прямая продажа от собственника; — оперативный показ

Агентство недвижимости

МГСН Октябрьское Поле

Суперагент

неделю назад

13 июл, 14:26

Свободного назначения・337 м²・15/16 этаж

Зюзино

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Зюзино, улица Каховка, 25 от ул. Варшавское

27 000 000 ₽

80 119 ₽/м²・УСН

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа Функционального помещения свободного (возможно под офис, архив, склад, творческую мастерскую, а также под другие виды бизнеса) ! Kлючeвыe хаpaктeристики: •Плoщaдь - 337 м². • Мансардный этаж с 5 окнами •Выделенная мощность — 15 кВт, можно увеличить •Охраняемая территория ВЫГОДЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Торг. Один собственник , быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на показ!

Риелтор

ID 83634492

три дня назад

19 июл, 10:57

Свободного назначения・72,3 м²・1/5 этаж

Собственник

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица 1905 года, 14С1 от ул. Варшавское

30 000 000 ₽

414 938 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, ул. 1905 года, д.14, стр.1, пом. 1/1 Кадастровый номер: 77:01:0004025:2275 Продажа помещения (72.3 кв.м.), расположенного в 6 минутах ходьбы от станции метро Улица 1905 года. Рядом МФЦ, бизнес-центр Земельный, школы, медицинские учреждения, магазины и пр. Находится в здании, расположенном на пересечении проезжих дорог (улицы 1905 года и улицы Сергея Макеева); высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика, хороший рекламный потенциал. Здание на реконструкции. Возможно использование под любую сферу бизнеса. Подробности на фото и по телефону. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

Свободного назначения・98 м²・1/34 этаж

вчера

вчера, 21:57

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Коломенская

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагатинская, 2-й Нагатинский проезд, 6к1 от ул. Варшавское

31 000 000 ₽

316 327 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в жилом комплексе 2-Нагатинский. Звоните, отвечу на все вопросы!

Риелтор

ID 129239126

неделю назад

9 июл, 19:05

Торговая площадь・125 м²・1/1 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Академика Янгеля, 14к5с2

Улица Академика Янгеля

18 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Улица Академика Янгеля, улица Академика Янгеля, 14к5с2 от ул. Варшавское

35 000 000 ₽

280 000 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

ГОTOBЫЙ AРEHДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ) Москва, ул. Академика Янгеля 14к5с2 Площадь: 125 м2 Этаж: первый Aрeндатop: • БРИСТОЛЬ Договор аренды: долгосрочный Стоимость объекта: 34 832 750 р. МAП: 290 000 р. / ГАП: 3 480 000 р. Окупaемоcть фактическая: 10,9 лет Объeкт pаcполагaeтся в жилом массиве. Это гoтoвый бизнес с пассивным доxодом oт надежного арендатора. Объект не требует операционного участия собственника и капитальных вложений. Вопросы по объекту? Звоните! Номер объекта: 9844

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 02:39

Торговая площадь・203,8 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Собственник

Потапово

11 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, бульвар Скандинавский, 19 от ул. Варшавское

30 321 364 ₽

148 780 ₽/м²・Включая НДС 5 467 786 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 203.80. на 1-м этаже ЖК "Скандинавия". НДС включен в стоимость. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок 5.46 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 46 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 июля *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Скандинавия" строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. До станции метро "Потапово" всего 8 минут пешком, до "Новомосковской" —3 минуты на транспорте; до Калужского шоссе можно доехать за 5 минут, а до МКАД — за 10. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией "15-минутный город". Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры "Скандинавии" находится в шаговой доступности. Многие жители не покидают локацию в течение дня, пользуясь услугами и делая покупки. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

Свободного назначения・130 м²・1/17 этаж

3 часа назад

сегодня, 10:40

Как опередить это объявление?

Улица Академика Янгеля

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Красный Строитель, Россошанская улица, 4К2 от ул. Варшавское

28 000 000 ₽

215 385 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение, метро Улица Академика Янгеля, ЮАО, район Чертаново-Южное, ул. Россошанская, д. 4, корп. 2, на 1 этаже 17 этажного панельного дома серии П44Т 2010 года постройки. Помещение общей площадью 130 кв. м. Есть место для размещения вывески.

Агентство недвижимости

Master Realty

Суперагент

2 недели назад

6 июл, 18:23

Свободного назначения・97 м²・1/19 этаж

Пражская

9 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Западное, м. Пражская, Харьковский проезд, 1К1 от ул. Варшавское

24 500 000 ₽

252 577 ₽/м²・УСН

Продается помещение на въезде в жилой микрорайон. Лучшее место!!! Дом сдан и объект готов к аренде. Высокие потолки, универсальная планировка. Электрическая мощность 30 КВт Все коммуникации подключены. Установлена пожарная сигнализация.

Агентство недвижимости

Коммерсант

Суперагент

3 недели назад

25 июн, 18:30

Арендный бизнес・Торговая площадь・97,3 м²・2 этаж

Только на Циан

Беляево

1 минута пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, Профсоюзная улица, 102С1 от ул. Варшавское

25 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

646188. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Салон 4Hands, площадью 97,3 кв. м., расположенное на 2 этаже ТЦ "Ареал Беляево". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия улицы Профсоюзная; -менее минуты пешком от станции метро Беляево; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура района, по соседству в ТЦ магазин "ТВОЁ", военторг, "Атак"; -в окружении располагаются 7 ВУЗов; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, т.к. находится возле эскалатора, в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -общий вход с улицы; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Салон 4Hands; -доход: 250 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 20:55

Свободного назначения・99,4 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Ясенево

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, улица Паустовского, 8К3 от ул. Варшавское

20 500 000 ₽

206 237 ₽/м²・УСН

Э Продаётся помещение общей площадью 99,4 м2. Располагается на 1-м этаже жилого дома. В помещение выполнен типовой ремонт. Место проходное. Отдельный вход с улицы и со двора! Показы по договоренности! Рядом продаётся второе помещение 108.6 кв.м. Можно приобрести два помещения сразу. Цена аукционная!

Риелтор

Марина Захарченко

Суперагент

два дня назад

19 июл, 15:46

Свободного назначения・220 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Коломенская

18 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Коломенская, Нагатинская набережная, 10к3 от ул. Варшавское

43 900 000 ₽

199 545 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение с действующими долгосрочными арендаторами в жилом комплексе 2015 года постройки, по адресу Москва, Нагатинская,10к3. Сделан ремонт высокого качества. Параметры объекта: — Площадь: 220 м² — Адрес: Москва, Нагатинская набережная, д. 10к3, — Помещение в собственности 8 лет, без залога и споров — Арендаторы по действующем договорам: ОЗОН, салон красоты, студия косметолога, студия брови и ресницы, студия подолога. Арендаторы долгосрочные э, арендуют данное помещение более 8 лет. Арендный бизнес: — Заключены долгосрочные договора аренды — Срок аренды - более 8 лет. — Высокая плотность населения: в 5 минутной пешей доступности население около 18 000 человек — Окупаемость 8 лет — Безусловная индексация 10% в год, без подписания доп соглашений Доходность: — Годовой арендный поток: 3,8м - ЧИСТЫМИ — Доходность по текущей восьмилетней окупаемости около 12,5% годовых при ежегодной индексации ЧИСТЫМИ Гибкая форма оплаты арендаторами Объект подойдет инвестору, который ищет готовый арендный бизнес в Москве с понятной экономикой, долгосрочными арендаторами и встроенным ростом арендного потока за счет ежегодной индексации. Подробности, договор аренды и документы — по запросу.

Риелтор

ID 19660

неделю назад

10 июл, 15:20

Лофт-пространство 90 кв.м

Свободного назначения・90 м²・1/1 этаж

Собственник

в Научном проезде, 8с2

Калужская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С2 от ул. Варшавское

19 990 000 ₽

222 111 ₽/м²・УСН

ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВО идеальный вариант для совмещения практичности, простоты и современного вида помещения. Лофт расположен на цокольном и первом этаже отдельно стоящего здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный, без пропусков, 24/7 доступ для гостей и сотрудников, окна на юг/запад. Общая площадь составляет 90 кв.м, которые включают 3 помещения, оформленных в различном формате: офисные кабинеты на первом этаже - с готовой чистовой отделкой (износостойкий керамогранит, новые подвесные потолки, замена дверей) и просторное помещение открытой планировки в цоколе - под ремонт и отделку в стиле лофт или иное дизайнерское решение (идеальная база под винотеку, шоурум, склад или производство). Кроме того, в пространстве предусмотрен небольшой тамбур/гардеробная и санузел. Также стоит отметить, что ограничений по шуму нет, что позволяет беспрепятственно проводить мероприятия различной тематики и формата или разместить небольшое производство. Престижный деловой квартал юго-запады столицы. Развитая инфраструктура. безупречная транспортная доступность - 800 м до м.Калужская /БКЛ Воронцовская и 6 км до ТТК. Удобная транспортно-погрузочная логистика, на территории имеются широкие ворота для заезда и разгрузки, парковочное пространство до 10 автомобилей. Коммуникации: - Электрические сети 40 кВт (возможно увеличение до 50 кВт) - Центральное водоснабжение, отопление и канализация Коммерческие факторы: Объект является капитальным сооружением. Подходит под ипотеку и кредитование. Земельный участок 166,4 кв.м в собственности, оформлен надлежащим образом. Общий размер земельного участка строения 798,49 кв.м, доля помещений 90 кв.м составляет 20,8%. СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА уже включена в сделку, что становится важным активом для будущего владельца.

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Суперагент