Продажа помещений под хостел рядом с метро Речной вокзал

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Северный ао, Селигер Сити ЖК, Башни Лисицкого тер. от метро Речной вокзал

4 минуты пешком

54 299 600 ₽

620 000 ₽/м²・Включая НДС 9 791 731 ₽

Своб. назнач.

38 м²

28 663 140 ₽

Своб. назнач.

38,2 м²

28 813 840 ₽

Своб. назнач.

53,1 м²

29 808 460 ₽

Своб. назнач.

37 м²

30 296 915 ₽

Свободного назначения・53,8 м²・1/26 этаж

Своб. назнач.

38,3 м²

30 648 000 ₽

Ещё 6 площадей

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

вчера

вчера, 18:22

Славянский бульвар

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, м. Славянский бульвар, Славянский бульвар, 9к6 от метро Речной вокзал

22 000 000 ₽

408 922 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес / Коммерческое помещение с рассрочкой от города Москвы Продается коммерческое помещение на первом этаже с отдельным входом. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестора, заинтересованного в стабильном доходном объекте. Основные преимущества: - Первый этаж, отдельный вход с улицы. - Качественный дорогостоящий ремонт, требуется только покраска стен. - Парковка во дворе за шлагбаумом. - Высокий арендный потенциал, помещение может сдаваться в аренду по ставке около 180 000 руб./мес. - Помещение находится в процессе выкупа у города Москвы на льготных условиях. Остаток выкупной стоимости перед городом Москвы составляет около 11 млн рублей. Ежемесячный платеж по договору выкупа — 200220 тыс. рублей. Варианты покупки: 1. Полная стоимость объекта — 22 млн рублей. 2. Либо вход в проект от 11 млн рублей с последующим продолжением выплат по действующему графику выкупа. Фактически покупатель получает коммерческий объект с уже действующим механизмом приобретения и возможностью дальнейшей эксплуатации или сдачи в аренду. Юридическая информация: - Собственник — ООО на УСН. - Один учредитель и один директор. - Прозрачная структура владения. - Документы готовы к проверке. Подойдет инвесторам, предпринимателям и тем, кто ищет коммерческую недвижимость с понятной финансовой моделью и потенциалом роста стоимости после полного выкупа. Возможен разумный торг после просмотра

ID 99652959

Документы проверены

шесть дней назад

6 июл, 17:25

Торговая площадь・57 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Головинский, м. Речной вокзал, улица Лавочкина, 6

8 минут на транспорте

23 000 000 ₽

403 509 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 56,5 м2 с арендатором пвз "Wildberries" и Ozon на ул. Лавочкина, д. 6 (17 минут пешком от метро Коптево). 1 линия домов. Помещение 56,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, окна по фасаду. Кoммуникации в помещении: электpoснабжeние, oтоплeние, вoдoснaбжение и канализaция. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Арендатор: пвз "Wildberries" и Оzon, договор аренды на 11 месяцев с 2025 года, арендная ставка 170 000 рублей, окупаемость 11,3 лет. Стоимость продажи 23 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 12:10

Арендный бизнес・Салон красоты・80 м²・1 этаж

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Коровинское шоссе, 12 от метро Речной вокзал

14 минут пешком

26 000 000 ₽

Лот 1087398 Предложение от Собственника! Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес с двумя действующими арендаторами. В настоящее время помещение арендуют организация, занимающаяся проведением праздников, и салон красоты. Инвестиционные показатели объекта следующие: Цена продажи — 26 000 000 руб. Площадь помещения — 80 м2. Текущий ежемесячный доход (МАП) — 240 000 руб. Годовой доход (ГАП) — 2 880 000 руб. Расчетный срок окупаемости — 9 лет. Коммунальные платежи и расходы на эксплуатацию оплачиваются арендатором. Объект обладает выгодным местоположением. Помещение находится в десяти минутах ходьбы от станции метро "Селигерская", что обеспечивает отличную транспортную доступность. В помещении полностью выполнен современный ремонт. Дополнительные вложения в отделку не требуются, все готово для начала работы. Современный ремонт универсален и подойдет для любого вида деятельности. Объект обеспечен необходимыми мощностями и коммуникациями. Подведено 40 кВт электрической мощности, что идеально подходит для производственных, торговых и общественных нужд. Выста потолков - 4 метра. Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Помещение просторное, имеет окна и два отдельных входа. Предусмотрены два санузла для удобства сотрудников и клиентов. Отдельно выведены мокрые точки для установки дополнительных раковин. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Анатолий Васильевич, доб. 254, ЛОТ 1087398

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 15:10

Свободного назначения・132,9 м²・1/18 этаж

Мнёвники

17 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Мнёвники, Филевский бульвар, 24к2 от метро Речной вокзал

35 000 000 ₽

263 356 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

==ЛОТ 226294 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается ПСН 132,9 м2 в ЖК "Ривер хаус" на 1м этaже жилого 18-этажного домa. Весь первый этаж дома - нежилой. Помещение находится внутри густонаселенного жилого квaртaла. Электричество 15 кВт, увеличение - по запросу. Центральные отопление, водоснабжение и канализация. Высота потолков 3.4 м. Есть сан/узел с мокрой точкой, второй вход, возможность разместить вывеску на фасаде. Помещение подготовлено к чистовой отделке.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 16:10

Свободного назначения・50 м²・1/27 этаж

Алексеевская

10 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. Алексеевская, Староалексеевская улица, 5А от метро Речной вокзал

23 000 000 ₽

460 000 ₽/м²・УСН

Продается компактное коммерческое помещение 50 м² для бизнеса в ЖК Лайм Локация: Жилой комплекс Лайм (2022 год постройки), 5 минут от метро Алексеевская. Пространство: Площадь 49.8 м², высота потолков 3.57 м (без отделки), индивидуальный вход, возможность размещения вывески. Коммуникации: Подведены ГВС, ХВС, канализация. Выделенная электрическая мощность ~11 кВт (ЩМ-АП6). Есть вытяжная вентиляция. Без отделки. Возможна установка приточной вентиляции. Отлично подойдет для открытия кофейни, салона красоты, барбершопа, массажного кабинета, пункта выдачи заказов, кабинета специалиста (юрист, психолог, брокер).

ID 59412831

Документы проверены

2 недели назад

23 июн, 19:06

Свободного назначения・79 м²・1/16 этаж

Савёловская

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Бутырская улица, 15 от метро Речной вокзал

35 000 000 ₽

443 038 ₽/м²・УСН

1110281. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 79 кв. м., расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -5 минут пешком от станции метро Савёловская; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура в окружении; -соседство с якорными объектами: "Пятёрочка", Дворец бракосочетания; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановки общественного транспорта; -перегородка не несущая — возможна перепланировка. Технические параметры объекта: -2 входные группы: с улицы и со двора; -электрическая мощность: 14 кВт; -высота потолков: 4,07 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 08:57

Свободного назначения・101 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Фонвизинская

3 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, улица Милашенкова, 1 от метро Речной вокзал

54 500 000 ₽

539 604 ₽/м²・УСН

Два торговых помещения с отдельным входом с улицы, в 1 минуте пешком от метро Фонвизинская. Готовый арендный бизнес: Окупаемость с учетом индексации 9,5 лет, без учета индексации 11 лет, МАП 410 т.р., доходность 9% годовых. Два отдельных входа с улицы, мощность 2х20 кВт, две мокрые точки. Без залогов и обременений. Звоните, записывайтесь на просмотр! В настоящий момент помещение 39м2 арендует салон красоты, помещение 62м2 арендует кофейня.

Агентство недвижимости

Метр-Инфо

Суперагент

неделю назад

2 июл, 22:53

Торговая площадь・60 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Аминьевская

15 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская, Озерная улица, 4к2 от метро Речной вокзал

30 000 000 ₽

500 000 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения в ЖК Мичурино. Жилой комплекс расположен в ЗАО Москвы, в районе Очаково-Матвеевское, рядом с Мичуринским проспектом. Помещение находится на полноценном 1-м этаже жилого дома, подходит под любой вид деятельности: магазин, офис, салон красоты, ателье, пункт выдачи, студию услуг и т п. Локация: Современный, полностью заселенный жилой комплекс с высокой плотностью населения. Рядом расположены жилые дома, школы, детские сады, и остановки общественного транспорта. В пешей доступности метро Аминьевская. Преимущества: • густонаселенный район • высокий пешеходный трафик • удобная транспортная доступность • подходит для бизнеса и инвестиций Документы: полный пакет, быстрый выход на сделку Отличное предложение для открытия бизнеса или получения стабильного арендного дохода. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Агентство недвижимости

Альфа Дом

Суперагент

четыре дня назад

8 июл, 14:48

Арендный бизнес・Торговая площадь・79,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Речной вокзал, Ленинградское шоссе, 124к3

4 минуты на транспорте

27 900 000 ₽

Прибыль 192 600 ₽/мес.

690576. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с арендатором Озон, площадью 79,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -12 минут пешком от станции метро Беломорская; -200 м до Ленинградского шоссе, 2.3 км до МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура в окружении; -соседний арендатор - алкомаркет "Винлаб"; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -есть грузовой лифт; -все центральные коммуникации; -наземная парковка около помещения; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Озон; -прибыль: 180 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Свободного назначения・124,7 м²・1/24 этаж

Аукцион

Только на Циан

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Коровинское шоссе, 4А от метро Речной вокзал

8 минут пешком

33 137 000 ₽

265 734 ₽/м²・Включая НДС 5 975 524 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20144969?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20144969

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

14 часов назад

сегодня, 04:25

Свободного назначения・140 м²・1/25 этаж

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Бескудниковский бульвар, 17К1 от метро Речной вокзал

10 минут пешком

37 000 000 ₽

264 286 ₽/м²・УСН

ГАБ с 10ти летней окупаемостью Готовый арендный бизнес с 10ти летней окупаемостью, в плотно застроенном жилом массиве с дефицитом коммерческой недвижимости, рядом с метро Селигерская в 7 минутах пешком. С июня 2026 года арендатор зуботехническая лаборатория. МАП 300 000 рублей. Долгосрочный договор. Интенсивный пешеходный поток, в окружении народных троп, по направлению от/до метро. По соседству расположились крупные сетевые арендаторы; Аптека, Пятерочка, Магнит, Зоомагазин Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечивает стабильно хорошую выручку у любого арендатора. Общая площадь: 140 м2 Открытая зальная планировка. Высота до потолков 3 метра Отдельный вход. Широкие рекламные возможности на фасаде дома. Помещение оборудовано кондиционeрами. Мокрые точки, отопление, санузел, независимая вентиляция. Выделенная электрическая мощность 25 кВт Есть и парковка перед помещением и вокруг дома. Объект юридически чистый и готов к сделке. В собственности ООО. Есть долг городу. Вся информация по запросу. Оперативный показ в любое удобное для Вас время. Пишите, звоните! 142-103351

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

29 июн, 16:17

Свободного назначения・97 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Окружная

4 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Окружная, Гостиничный проезд, 10 от метро Речной вокзал

36 500 000 ₽

376 289 ₽/м²・УСН

помещение свободного назначения. Удаленность от метро 4 минуты пешком, 220 метров Хорошо просматривается со стороны улицы Есть Наземная парковка Этаж 1. Количество этажей в доме 22 Высота потолков 4м. Витринное остекление. 3 Большие витрины и вход. Витрины Помещения выходят на 2 стороны. Большое пространство для вывески. Зальная планировка. Идеально подходит под любой вид деятельности. Обособленная Система вентиляции выведена на крышу, центральные коммуникации Электрическая мощность, квт 20 кВт есть возможность увеличения

Агентство недвижимости

Лайт Хаус

Суперагент

неделю назад

2 июл, 17:34

Ещё фото

Самая низкая стоимость за м2

Свободного назначения・124 м²・1/33 этаж

Локомотив

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Локомотив, Амурская улица, 2к1 от метро Речной вокзал

43 000 000 ₽

346 774 ₽/м²・УСН

Доброго времени суток ПСН от собственника 123.4м2 стоимость за м2 ниже чем в строящейся очереди от пик со сдачей в 2029г В новой очереди, самой близкой к транспортному узлу на трафике от метро. Предполагаемая арендная ставка на 2026год 4500₽м2 В ближайшие 3 года увеличение плотности застройки и трафика. Есть зона для разгрузки и парковка автомобилей.

Собственник

ID 42029242

Документы проверены

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 15:55

Свободного назначения・192 м²・1/18 этаж

Москва, САО, р-н Ховрино, м. Речной вокзал, улица Лавочкина, 34К1

17 минут пешком

43 500 096 ₽

226 563 ₽/м²・Включая НДС 7 844 279 ₽

Предлагается к продаже помещение площадью 192 квадратных метра — под офис, банк, магазин, салон, медцентр. 1-й этаж, отдельный вход. В помещении стандартная отделка. Электрическая мощность 40 кВт, помещение оборудовано кондиционером (сплит-системой), системой видеонаблюдения, высота потолка — 3.3 метра. Жилой дом, Лавочкина ул., д. 34, корп. 1. Метро Речной вокзал, 15 минут пешком. Есть арендатор - офис - МАП 300 тыс. руб + НДС. Стоимость помещения включает НДС. ЛОТ 241503

Агентство недвижимости

Университет Мегаполис

Суперагент

вчера

10 июл, 22:24

Торговая площадь・390,2 м²・1/5 этаж

Только на Циан