Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ВАО

Косино-Ухтомский

Продажа помещений под кафе рядом с метро Косино (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))

На карте

Средняя цена в результатах поиска

34,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・115 м²・1/1 этаж

Депо

19 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, Люблинская улица, 72Ак2 от метро Косино

37 500 000 ₽

326 087 ₽/м²・Включая НДС 6 762 295 ₽

Пpодаётcя коммерческое помeщениe в соврeмeннoм жилом кoмплекce Люблинcкий Пapк.Площадь: 115,8 м²Выcoтa пoтoлков: 4,9 мЭлектpичeскaя мoщноcть: 20 кВтОпиcaние объeктaПомещeние c удобной планировкoй и выcокими потолкaми, идeaльно пoдxодит пoд бoльшинcтвo формaтов бизнесa: услуги, pозничнaя торговля, общепит, шоурум, пункт выдачи заказов, товары повседневного спроса. Высокий потолок позволяет гибко организовать пространство, использовать навесные конструкции, дополнительные зоны хранения или зрительные/выставочные зоны.Большие витринные окна выходят на основные потоки, за счёт чего помещение отлично просматривается и имеет высокую визуальную заметность. Витрины создают хорошие условия для фасадной рекламы, брендирования и привлечения клиентов как из числа жителей комплекса, так и проходящего трафика.Локация и окружениеОбъект расположен в ЖК Люблинский Парк, который полностью заселён и обеспечивает стабильный ежедневный пешеходный поток. Это сформировавшаяся жилая среда с постоянным спросом на товары и услуги шаговой доступности.В непосредственном окружении работают успешные якорные арендаторы:— Винлаб — Горздрав — Красное и Белое — Wildbеrriеs — Оzоn — Frеnсh ВаkеryТакое соседство формирует устойчивый клиентский поток и делает локацию понятной и привлекательной для покупателей. Дополнительный плюс — близость школы, что даёт постоянный поток родителей и детей в течение дня.Ключевые преимущества— Плотный, стабильный пешеходный трафик. — Удобная транспортная доступность и простое объяснение маршрута клиентам. — Высокая визуальная заметность за счёт витрин и расположения на основных потоках. — Уже сформированное коммерческое окружение с известными брендами. — Подходит под широкий спектр бизнес-форматов — от розничной торговли и услуг до общепита и пунктов выдачи.Помещение юридически готово к сделке. Это отличный вариант как для собственника действующего или развивающегося бизнеса, так и для инвестора, ориентированного на надёжный арендный доход в готовом жилом комплексе.

Риелтор

Исам Муссаллати

Суперагент

вчера

9 июл, 15:33

Свободного назначения・135,8 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Бауманская

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Бауманская улица, 33/2С8 от метро Косино

28 552 271 ₽

210 252 ₽/м²・Включая НДС 5 148 770 ₽

Арт. 95662019. Готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью 7 лет и возможностью роста прибыли. Надёжные инвестиции и стабильный доход прямо сейчас! ЦАО, рядом с метро Бауманская. Бешеный пешеходный трафик. Высокая покупательная способность. Площадь: 135,8 кв.м. Отдельный вход. Круглосуточный доступ. Качественная отделка. Каждый арендатор красиво и уютно обустроил своё помещение: - гончарная студия - бьюти коворкинг Атмосферное пространство, которое уже полюбилось посетителям! Ваш пассивный доход сразу: готовый бизнес с арендаторами есть потенциал увеличения прибыли коммунальные платежи оплачивают арендаторы ежегодная индексация арендной ставки Всё уже настроено. Купили и получаете деньги! Звоните, расскажу по цифрам. Прямая продажа от собственника — без комиссий. Агентам вознаграждение. Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости.

Агентство недвижимости

Penny Lane Moscow

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Свободного назначения・254,8 м²・-1/8 этаж

Новослободская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Новослободская, улица Чаянова, 18А от метро Косино

31 999 999 ₽

125 589 ₽/м²・УСН

Срочно. ЦАО Тверской. Продаётся отличное подвальное помещение с отдельным входом состоящее из 8-х комнат. Общая площадь 254.8 м2, по комнатам (4 изолированные, 4 смежно-изолированные), 2 с/у раздельных. Шаговая доступность метро: Новослободская - 5 мин/пешком, Менделеевская -7 мин/пешком, Маяковская -10 мин/пешком. Электричество - 15 кВТ. Есть возможность вывески на фасаде. Свободное назначение (находится в кирпичном жилом доме, в подвале). Потолки - 2,8 м. Лучшее предложение в районе. Фотографии соответствуют. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Звоните, уважаемые коллеги и клиенты, буду рад с вами поработать.

Агентство недвижимости

AGSN

Суперагент

вчера

9 июл, 14:23

Офис・94,2 м²・1/6 этаж

Шоссе Энтузиастов

7 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, Электродная улица, 2с12 от метро Косино

21 254 999 ₽

225 637 ₽/м²・Включая НДС 3 832 868 ₽

Код объекта: 2248790. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Москвы! Офис с отдельным входом и евроремонтом на первом этаже шестиэтажного кирпично-монолитного здания по адресу: Электродная улица, 2с12. НДС включена в стоимость объекта. Доходность при сдаче в аренду 10,02% годовых. Свободная планировка, высота потолков 3 метра и возможность зонирования пространства делают это помещение идеальным для различных видов деятельности. Надёжная система вентиляции и охраны обеспечивают комфорт и безопасность. Центральное отопление гарантирует оптимальные условия для работы в любое время года. Наземная парковка решает вопрос с размещением автомобилей сотрудников и клиентов. Близость к основным транспортным магистралям упрощает доступ к офису. Не упустите шанс приобрести ликвидный объект по выгодной цене. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Владис

Суперагент

вчера

9 июл, 13:14

Помещение 19,7 м² кофейня

Торговая площадь・19,7 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Павелецкая

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Пролетарская, Дербеневская набережная, 13/17К2 от метро Косино

15 760 000 ₽

800 000 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК. Продаётся коммерческое торговое помещение 19,7 м² формата стрит-ритейл с арендатором кофейня на Дербеневской набережной. Первый этаж, витринные окна, отдельный вход. Без комиссии и посредников! ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР (высылаем свежую выписку по запросу) ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТАЯ СДЕЛКА (быстрый выход на сделку, любая форма сделки) Объект ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ любого банка. Адрес: Москва, Дербеневская наб. 13-17 к2 Метро: Павелецкая На планировке помещение П10 — первый этаж, витрина, отдельный вход, собственный санузел, арендатор кофейня Инвестиционная привлекательность: Стоимость: 15 760 000 рублей Годовая доходность: 10% Рост стоимости: в среднем 7% в год Месячная арендная ставка: 132 000 рублей/мес. Индексация арендной ставки: до 10% в год Годовой доход: 1 584 000 рублей Срок окупаемости: 9,9 лет Арендатор кофейня платит 132 000 + оплата КУ по счётчикам Характеристики помещения: Помещение: П10 Площадь: 19,7 м² Этаж: 1-й (первая линия) Высота потолков: 3,5 м Витринные окна: панорамное остекление с выходом на улицу Отдельный вход с улицы Санузел в помещении Ремонт: новый качественный и современный Коммуникации: центральные (электричество, водоснабжение, канализация) Установлены счётчики воды и электричества Круглосуточный доступ в помещение Есть бесплатные парковочные места Установлена пожарная сигнализация Окружение и инфраструктура: Локация: активная городская среда, Дербеневская набережная Формат: стрит-ритейл — максимальная видимость, витрина на поток Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик Парковка: свободные места для клиентов Помещение П10 (19,7 м²) стрит-ритейл, 1-й этаж, витрина, отдельный вход, собственный санузел, с арендатором кофейня Стоимость: 15 760 000 рублей В продаже есть и другие помещения — разной площади, в другой локации или с другим арендатором. Подберём лучший вариант под ваш запрос. Звоните — всё расскажем и договоримся о просмотре!

Агентство недвижимости

Бизнес в квадрате

Документы проверены

вчера

9 июл, 11:20

Торговая площадь・57 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Коптево

5 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Головинский, м. Водный стадион, улица Лавочкина, 6 от метро Косино

23 000 000 ₽

403 509 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 56,5 м2 с арендатором пвз "Wildberries" и Ozon на ул. Лавочкина, д. 6 (17 минут пешком от метро Коптево). 1 линия домов. Помещение 56,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, окна по фасаду. Кoммуникации в помещении: электpoснабжeние, oтоплeние, вoдoснaбжение и канализaция. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Арендатор: пвз "Wildberries" и Оzon, договор аренды на 11 месяцев с 2025 года, арендная ставка 170 000 рублей, окупаемость 11,3 лет. Стоимость продажи 23 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 11:55

Свободного назначения・334 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Новокосино

7 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Новокосино, м. Новокосино, Городецкая улица, 9Б от метро Косино

4 500 000 ₽

13 473 ₽/м²・УСН

СТАРТ ВАШЕГО БИЗНЕСА В НОВОКОСИНО: ППА на ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 334 кв.м. Отличное решение для субарендного бизнеса, снимаете в аренду за 1000 рублей кв.м., сдаете за 2200 - 2500 рублей за кв.м. Готовое решение для тех, кому нужна свобода действий и своя территория. Переуступается право аренды на большую часть отдельно стоящего здания в густонаселённом районе Москвы. Возможна субаренда 100% площади (есть арендатор на часть площади 52 кв.м, сдано под Озон) ЛОКАЦИЯ ВАО, г. Москва, ЮВАО, район Новокосино, ул. Городецкая, д. 9б. Всего в 5 минутах от метро Новокосино. Отдельно стоящий формат обеспечивает высокую узнаваемость и независимость от соседей по ТЦ. Отличная транспортная доступность и пешеходный трафик. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ Общая площадь: 334 кв. м. Этажи: два Входы: 3 отдельных входа (удобно для зонирования или сдачи в субаренду). Назначение: свободное (ПВЗ, кафе, продуктовый магазин, медицинский центр, ветеринарная клиника, общепит - от шаурмы до кофейни). Ограничения: запрещен хостел. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Аренда: 395 000 руб. в месяц (включая НДС). Договор аренды: на 5 лет с автоматической пролонгацией. Субаренда: разрешена Статус документа: договор на регистрации Схема сделки: продажа 100% долей ООО, у которого долгосрочный договор аренды. Отличный старт бизнеса с готовым договором и каникулами. Подходит под большинство форматов МСП. Для организации просмотра пишите в личные сообщения, звоните и в будни и в выходные до 23:00

Риелтор

Светлана Салахова

Суперагент

3 недели назад

19 июн, 17:35

Ещё фото

Автосервис как арендый бизнес

Свободного назначения・254 м²・1/1 этаж

Аннино

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Дорожная улица, 54К4С19 от метро Косино

30 480 000 ₽

120 000 ₽/м²・УСН

Собственник!!! Автосервис! Предлагаем купить помещение под автосервис или небольшое производство возле метро Аннино на охраняемой территории. Очень удобная локация!!! - 254м2 с потолками 6 метров - все коммуникации - большие въездные ворота - разделение на ремонтную и клиентскую зону - небольшие помещения под складское хранение - есть арендатор на коротком договоре - месячный платеж 257 000 тыс Быстрый показ, звоните!

Риелтор

Александр Анохин

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:06

Свободного назначения・99,4 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Ясенево

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, улица Паустовского, 8К3 от метро Косино

20 500 000 ₽

206 237 ₽/м²・УСН

Э Продаётся помещение общей площадью 99,4 м2. Располагается на 1-м этаже жилого дома. В помещение выполнен типовой ремонт. Место проходное. Отдельный вход с улицы и со двора! Показы по договоренности! Рядом продаётся второе помещение 108.6 кв.м. Можно приобрести два помещения сразу. Цена аукционная!

Риелтор

Марина Захарченко

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 00:06

Свободного назначения・40 м²・1/2 этаж・Класс C

на ул. Яхромская, 3

Яхромская

9 минут пешком

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Яхромская, Яхромская улица, 3 от метро Косино

12 500 000 ₽

312 500 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения. На данный момент есть арендатор: пункт выдачи. Готовый арендный бизнес. Первый этаж административного здания. Отдельный вход с улицы, есть мокрая точка. Хороший жилой район, метро в нескольких минутах. Ответим на все Ваши вопросы по телефону.

Риелтор

Елена Данилова

Суперагент

неделю назад

3 июл, 10:06

Свободного назначения・40 м²・1/23 этаж

Перово

12 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, улица Металлургов, 30к1 от метро Косино

17 900 000 ₽

447 500 ₽/м²・УСН

Готовый Арендный бизнес! Прямая продажа от собственника! Первый этаж, хорошая видимость с мест трафика, рекламные возможности! Помещение свободного назначения на первой линии! Расположенная рядом с несколькими сетевыми арендаторами( Пятеречка, Дикси, Красное и белое, Аптека Ригла и другие) Арендатор Кафе, работает год! - Площадь 40 м2 - Витринное остекление - Отдельный вход - Электричество 15 кВт Оперативный показ Условия сделки обуждаемо! Лот 100-102631

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

24 июн, 11:17

Ещё фото

Помещение с минимальными расходам

Свободного назначения・46,2 м²・1/14 этаж

Окская

12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Окская, Зеленодольская улица, 11 от метро Косино

13 800 000 ₽

298 701 ₽/м²・НДС не облагается

Номер в базе: 13251262. От собственника. 46 м² | Отдельный вход | Низкие расходы | 326 тыс./м² Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 46 м² на первом этаже жилого дома. Универсальный коммерческий объект с отдельным входом, удобной планировкой и низкими расходами на содержание. Преимущества объекта Отдельный вход с улицы Первый этаж жилого дома Площадь 46 м² Две отдельные комнаты Санузел и мокрая точка Электрическая мощность 50 кВт Бесплатная парковка рядом Сложившееся коммерческое окружение Подходит для широкого спектра видов деятельности Выгодное вложение средств • Стоимость всего 326 000 ₽ за м² • Кадастровая стоимость объекта — 3,97 млн ₽ • Налог на имущество около 59 500 ₽ в год • Низкие эксплуатационные расходы • Возможность увеличения коммерческого потенциала объекта Подходит для: — медицинского центра — массажного кабинета — стоматологии — косметологии — образовательного центра — офиса компании — пункта выдачи заказов — магазина — салона красоты — студии услуг — юридической или бухгалтерской компании — инвестора, который ищет ликвидный коммерческий объект в Москве Помещение уже используется под коммерческую деятельность, что подтверждает востребованность данной локации для бизнеса. Система охраны с видео-наблюдением и пожарная сигнализация уже установлены. Редкое сочетание отдельного входа, высокой электрической мощности 50 кВт, низкой кадастровой стоимости и универсального назначения. Срочная продажа. С риэлторами работаем. Торг уместен. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 187927

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:15

Ещё фото

Свободного назначения・11 – 49,2 м²

Доступно 49,2 м²・6 этажей

Только на Циан

на ул. Верхняя Красносельская, 17Ас1Б

Красносельская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красносельская, Верхняя Красносельская улица, 17АС1б от метро Косино

16 200 000 ₽

329 268 ₽/м²・УСН

2 этаж

Своб. назнач.

11 м²

5 170 000 ₽

-1 этаж

Своб. назнач.

22,6 м²

5 198 000 ₽

-1 этаж

Своб. назнач.

30,1 м²

6 923 000 ₽

-1 этаж

Своб. назнач.

26,8 м²

7 000 000 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

17,3 м²

7 970 000 ₽

Ещё 6 площадей

Агентство недвижимости

ГОРОД

Суперагент

вчера

вчера, 15:54

Свободного назначения・50 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Перово

20 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, шоссе Энтузиастов, 76/1 от метро Косино

15 000 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

Продажа: Готовый арендный бизнес (ГАБ) 50 м² на 1-й линии шоссе Энтузиастов Продается ликвидный готовый арендный бизнес (ГАБ) со стабильными арендаторами на сверхвысоком трафике. Помещение расположено на первой линии домов в историческом фасадном сталинском здании. Стабильный пассивный доход с первого дня покупки! Прямая продажа от собственника. • Адрес: г. Москва, ш. Энтузиастов, д. 76/1 (вход со стороны ул. 3-я Владимирская). • Транспорт: активный узел общественного транспорта. • Площадь: 50 кв.м. (Фактическая). По БТИ — 47,6 кв.м. • Цена: 15 000 000 руб. • Сделка: Прямой договор купли-продажи (ДКП), собственность, быстрая сделка. Финансовые показатели: • Текущий арендный поток (МАП): 122 000 руб. / месяц. Коммунальные платятся отдельно. • Годовой арендный поток (ГАП): 1 464 000 руб. • Индексация: Зафиксирована в договорах — 10% ежегодно. • Окупаемость: 10 лет и 3 месяца (чистая доходность ~10% годовых без учета индексации и капитализации стоимости самого объекта). Стабильный пул арендаторов: Помещение полностью сдано в аренду двум надежным, автономным арендаторам — Цветы и Ломбард. Бизнес диверсифицирован и устойчив к кризисам. Техническое описание и конфигурация: • Входная группа: Отдельный независимый вход с улицы (первая линия). Минимальное заглубление (цоколь, но всего 2 ступени вниз), что обеспечивает легкий доступ для клиентов. • Потолки и окна: Высота потолка в чистоте — 2,3 м, окон в помещении нет. Данные технические особенности полностью нивелируются топовой локацией, не влияют на бизнес арендаторов и уже заложены в цену объекта. • Электрическая мощность: Выделено 15 кВт. • Состояние: Качественная чистовая отделка, помещение не требует никаких вложений. Коммерческий потенциал локации: • Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено прямо у оживленного пешеходного перехода, трамвайной остановки и народных троп. • Высокий рекламный потенциал: фасад отлично просматривается с дороги, есть возможность размещения крупных вывесок. Окружение крупными сетевыми ритейлерами гарантирует постоянную генерацию клиентского потока в этой точке.

ID 15922591

Документы проверены

вчера

9 июл, 14:09

Арендный бизнес・Доходный дом・114 м²

Только на Циан

Москва, ТАО (Троицкий), д. Товарищево, 52А от метро Косино

12 000 000 ₽

Прибыль 180 000 ₽/мес.

ЧТО ПРОДАЕМ: Это не просто красивый и функциональный дом с участком, а редкое уникальное предложение и возможность стать новым собственником инвест-объекта в составе действующей загородной базы отдыха "Источник Силы". Наш объект на очереди к запуску: полностью построен и готов к посуточной или долгосрочной аренде, осталось только доукомплектовать его мебелью и техникой. Это значит, что вы можете начать получать доход уже в этот сезон. База отдыха уже работает и принимает своих гостей: ваш дом будет встроен в готовую систему с потоком бронирований. Инвестируйте туда, где будет расти спрос. Внутренний туризм растёт — и ваш капитал растёт вместе с ним. Дом на базе отдыха — ключ к стабильному доходу в перспективном сегменте. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности. О ЛОКАЦИИ: Это Москва! пос. Клёновское, д. Товарищево находится примерно в 40 км от МКАД по Варшавскому шоссе и 22 км от г. Подольска. Территория закрытая, рядом с ручьем в окружении леса. Первозданная природа вдали от суеты и шума мегаполиса, но вблизи всей необходимой торговой и транспортной инфраструктуры. Приезжайте в гости, чтобы оценить все преимущества этой локации, мы встретим и всё покажем! О ДОМЕ И ЗЕМЛЕ: Четырехкомнатный двухэтажный каркасный А-фрейм площадью 114 м2 с террасой, сауной, купелью на прямом ровном участке 5 сот. Автономное водоснабжение и канализация: скважина, септик. Фундамент: винтовые сваи. Стены, перекрытия и пол: дерево. Кровля: профнастил. Эл. мощность увеличена до 25 кВт. Отопление электрическое: 4 конвектора. Заключение о технических характеристиках по вашему запросу. ПРОГНОЗИРУЕМАЯ ДОХОДНОСТЬ: ~ 2,2 млн.₽/год ~ 180 тыс.₽/мес. ~ 17% годовая доходность ~ 6 лет окупаемость УСЛОВИЯ И ДОКУМЕНТЫ: Эксклюзивно представляем собственника, прямая продажа. Идеальные документы, полная стоимость в договоре. Оперативно покажем и ответим на все вопросы. 5 домов проекта уже запущены, найдите нас в интернете по запросу "Источник Силы". Торопитесь, это единственное подобное предложение в этой локации.

Агентство недвижимости

А7 Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

23 июн, 11:51

Коммерческая земля・18,9 сот.

Перово

12 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, Перовская улица, 32 от метро Косино

35 000 000 ₽

УСН

Продажа проекта Паддл-центра (падл). Прoдажa прав aрeнды земельногo учaстка, рaспoлoжeнногo в густoнаcелённом мacсиве района Перово, ВАО - Восточного административного округа Москвы. 700 метров до метро Перово. Участок на первой линии ул.Перовская в начале Перовского парка и рядом с Купавенским прудом. НАЗНАЧЕНИЕ земельного участка: размещение объектов не капитального строительства для обеспечения занятий физической культурой и спортом. ПЛОЩАДЬ объектов, которые можно установить - всего до 2639 кв.м (не более 2 этажей), в том числе до 659 кв.м сопутствующих услуг (торговля, общепит и пр). ПРЕИМУЩЕСТВА: Население в радиусе 500 м - 20 000 человек; - до метро Перово 10 минут пешком, - интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; - хорошее место для размещения объектов торговли. -рядом находится парк ИДЕАЛЬНО под размещение центра падел-тенниса, спортивного центра с кафе и магазинами. Возможно размещение большого летнего кафе рядом с парком. Также подойдет под центр реабилитации, йога-центр, борьбы, бокса и прочих видов стрита.

Риелтор

Рустам Мирсаяпов

Суперагент

неделю назад

2 июл, 20:06

Свободного назначения・65 м²・1/9 этаж

Отрадное

16 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Отрадное, Отрадный проезд, 3А от метро Косино

17 550 000 ₽

270 000 ₽/м²・УСН

Продам объект, ниже рынка, срочная продажа! 1-й этаж, 1-я линия, интенсивный пешеходный поток в плотно застроенном районе. В пешей доступтности ст. метро Отрадное и Владыкино. Витринное остекление. Большие рекламные возможности. Открытая планировка, несущие конструкции - колонны. Высота до потолка: 3 м. Выделенная мощность: 15 кВт Есть возможность увеличения арендного потока, стабильности и капитализации объекта-по способу сориентирую по телефону. По соседству расположились якорные сетевые Арендаторы и не подолеку Ашан, расширяя потенциально заинтересованных арендаторов, ориентирующихся на прикассу и близость к крупным Арендаторам. Объект юридически чистый, ипотека приветствуется. Торг готовы обсудить при встрече. ЛОТ 57-104265

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

2 июл, 10:37

Торговая площадь・178,6 м²・1/14 этаж

Аукцион

Только на Циан

Кузьминки

2 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Кузьминки, Волгоградский проспект, 88К2 от метро Косино

75 030 000 ₽

420 101 ₽/м²・УСН

Код лота: РАД-450247. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Кузьминки, проспект Волгоградский, дом 88, корпус 2, помещение 1/1. Нежилое помещение расположено на 1 этаже 14-этажного кирпичного жилого дома 1971 года постройки. Общая площадь помещения 178, 6 кв. м. Кадастровый номер: 77:01:0006041:4562. Назначение: нежилое. Вид права: собственность. Ограничение права и обременение: заключен договор долгосрочной аренды недвижимого имущества с ООО "РеалМет", срок действия договора с 29. 12. 2016 по 11. 10. 2026. Помещение продается с отделкой, требующей косметического ремонта. Материалы отделки: на полу керамическая плитка; потолок подвесной, стены покраска. В помещении установлены кондиционеры (сплит-система), на окнах стеклопакеты. Помещение имеет два входа, один из которых может быть использован под разгрузку-погрузку. Помещение хорошо просматривается с Волгоградского проспекта, есть возможность для установки вывески. Рядом расположена уличная бесплатная парковка. Факторы инвестиционной привлекательности: Расположение: Объект находится в районе Кузьминки, в сложившейся плотной жилой застройке с интенсивным пешеходным и автомобильным транзитным трафиком из-за окружающей инфраструктуры и близости станции метро. Транспортная доступность: станция метро "Кузьминки" расположена в 170 метрах от Объекта, в 110 метрах остановка общественного транспорта. Окружение: жилая застройка, аптека, отделения банков, кафе, продуктовые магазины. Наилучшее использование: учитывая расположение и хорошую просматриваемость с Волгоградского проспекта, отдаленность от социально-культурных объектов, наличие пешеходного трафика, а также ликвидную площадь Лота, Помещение имеет широкий спектр функционального использования, таких как: магазин продуктов (включая алкомаркет), аптеку, кафе, пекарню, бытовые услуги, медцентр и прочее. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1603868

Агентство недвижимости

Российский аукционный дом

Документы проверены

два дня назад

8 июл, 10:23

Помещение 103м.кв. Первая линия.

Свободного назначения・103,4 м²・1/17 этаж

Яхромская

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Яхромская, Бескудниковский бульвар, 56к1 от метро Косино

32 000 000 ₽

309 478 ₽/м²・УСН

Первая линия Бескудниковского бульвара. Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. 4 комнаты и мокрая точка. Два входа. Дом расположен у остановки Микрохирургии глаза имени академика С. Н. Фёдорова. Густозаселённый район с высокой плотностью населения и большим трафиком.

ID 22084184

вчера

вчера, 18:55

Свободного назначения・232,6 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

в Большом Коптевском проезде, 6

Аэропорт

13 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Красный Балтиец, Большой Коптевский проезд, 6 от метро Косино

21 000 000 ₽

90 284 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА помещения свободного назначения под склад/производство/офис и иной вид деятельности по согласованию в БЦ БОЛЬШОЙ КОПТЕВСКИЙ ПРОЕЗД 6 в АДМИНИСТРАТИВНОМ ЗДАНИЕ с ОТДЕЛЬНЫМ ИЗОЛИРОВАННЫМ ВХОДОМ в шаге от ТИМИРЯЗЕВСКОГО ПАРКА! Документы полностью готовы к переходу собственности новому владельцу. Продажа от физического лица! Вблизи м. Аэропорт, м. Сокол, м. Динамо/Петровский Парк и D2 Красный Балтиец и D2 Гражданская. Удобная транспортная автодоступность к ЛЕНИНГРАДСКОМУ ПРОСПЕКТУ и СЗХ! УСН. Смешанная/кабинетная планировка с элементами OPEN-SPACE. Возможность перепланировки. Система кондиционирования. МОКРАЯ ТОЧКА! Прямой доступ в БЦ через помещение. Доступ 24/7. ОХРАНА. Зона погрузки/разгрузки. Парковка как стихийная городская, так и по рассмотрению на отдельной территории БЦ. Развитая инфраструктура в историческом старинном культурном р-оне Аэропорт вокруг здания для сотрудников: рестораны, салоны красоты, мини-маркеты, банки, аптека и т.д. Мы максимально нацелены на конструктивный диалог с будущими покупателями, в связи с чем готовы обсуждать индивидуальные условия продаж! CONTACT US TO GET DETAILED INFORMATION AND TO ARRANGE A VIEWING! ЗВОНИТЕ (БУДНИ и ВЫХОДНЫЕ)!

Агентство недвижимости

ROCKSTAR. Priority

Суперагент

два дня назад

8 июл, 23:25

Свободного назначения・64,7 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Коптево

15 минут пешком

Москва, САО, р-н Головинский, м. Коптево, Кронштадтский бульвар, 24к1с1 от метро Косино

8 500 000 ₽

131 376 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагаю Вашему вниманию предложение для предпринимателей! Готовый арендный бизнес в самом сердце района! Арендатор Озон МАП 95 000, плюс счетчики, через месяц заезжает ВБ . Конкуренции практически нет, что делает ваше начинание особенно перспективным! Помещение готово к эксплуатации: осталось только подключить электричество. Здесь предусмотрены 20 кВт, 3 фазы, а также центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение. Помещение разделено на два этажа, что позволяет эффективно организовать пространство: **Первый этаж (43,7 м²)**: - Удобный отдельный вход с улицы и парка; - Просторная входная группа; - Отдельные помещения с возможностью использования под разные нужды; - Санузел для удобства клиентов и сотрудников; - Высота потолка 3,0 м создает ощущение простора. **Второй этаж** идеально подходит для организации рабочего пространства. Плюсом 21 кв м - Удобная входная зона с лестницей; - Санузел с душем для вашего комфорта; - Отдельное помещение для хранения или офисных нужд; - Высота потолка 2,0 м. Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса в растущем районе! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Код пользователя: 196521 Номер в базе: 7646596

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

вчера

9 июл, 20:35

Торговая площадь・42,2 м²・1/2 этаж

Только на Циан

в 1-м Автозаводском проезде, 5

Автозаводская

4 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Автозаводская, 1-й Автозаводский проезд, 5 от метро Косино

23 000 000 ₽

545 024 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение с арендатором | ГАБ | МАП 190 000 ₽ В помещении сделан качественный ремонт. Основные параметры: • 1 этаж • 2 отдельных независимых входа • Наличие зоны разгрузки • Высота потолков — 3,5 м • Электрическая мощность более 30 кВт • Полностью заменены оконные блоки • Установлены рольставни Планировка: • Открытый торговый зал • Подсобное помещение / зона хранения • Санузел (мокрая точка) • Отдельный кабинет Локация и транспорт: • Метро Автозаводская — пешая доступность • Близость к ТТК — быстрый выезд в центр и другие районы • Удобные подъездные пути • Активный деловой и жилой район Парковка: • Собственная бесплатная парковка на территории здания • Дополнительно — городская платная парковка Инвестиционные показатели: • Помещение сдано в аренду • МАП — 190 000 ₽ / месяц • Стабильный арендатор • Высокая ликвидность объекта за счёт 1 этажа, входов и универсального формата Подходит под торговлю, услуги, медицинский центр, офис с клиентским потоком, шоурум. Перспективный объект для сохранения и приумножения капитала.

Риелтор

Оксана Артемова

Суперагент

2 недели назад

26 июн, 12:33

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под кафе рядом с метро Косино (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3)) на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Косино (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))?
✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под кафе рядом с метро Косино (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кафе рядом с метро Косино (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))?

🔷 Средняя цена продажи:	34 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	341,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	32,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	58,5 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кафе рядом с метро Косино (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))?

✅ Минимальная площадь: 84,7 м²
✅ Объект наибольшей площади: 181,2 м²

Продажа помещений под кафе рядом с метро Косино (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))

Найдено 3 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под кафе рядом с метро Косино (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3)) на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кафе рядом с метро Косино (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кафе рядом с метро Косино (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3))?