Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЗелАО

Продажа помещений под клинику в районе Крюково в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

22,62млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 17 Помещение под кафе 16

Помещение под продукты 15 Помещение под аптеку 14

Помещение под магазин 14 Помещение под шоурум 14

Помещение под автосервис 2

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Свободного назначения・51,8 м²・1/12 этаж

Собственник

Зеленоград — Крюково

13 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, 22-й мкр, 6.5

18 061 831 ₽

348 684 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Зелёный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 23 Корпус: 6.5 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал возводится в одном из густонаселённых районов Зеленограда, между Георгиевским проспектом и крупной рекреационной зоной. Рядом с проектом расположена лыжероллерная трасса, велодром, зоны для пикника, куда приезжает много жителей других районов. Проект окружают обжитые кварталы. Часть корпусов уже заселены. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет панорамные витрины. Оно будет заметно всем гостям и жителям квартала.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:55

Свободного назначения・82,4 м²・1/11 этаж

Собственник

Зеленоград — Крюково

8 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, 22-й мкр, 6.1

24 816 572 ₽

301 172 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Зелёный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 5 Корпус: 6.1 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал возводится в одном из густонаселённых районов Зеленограда, между Георгиевским проспектом и крупной рекреационной зоной. Рядом с проектом расположена лыжероллерная трасса, велодром, зоны для пикника, куда приезжает много жителей других районов. Проект окружают обжитые кварталы. Часть корпусов уже заселены. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет панорамные витрины. Оно будет заметно всем гостям и жителям квартала.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Свободного назначения・73,8 м²・1/11 этаж

Собственник

Зеленоград — Крюково

8 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, 22-й мкр, 6.1

22 619 995 ₽

306 504 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Зелёный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 9 Корпус: 6.1 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал возводится в одном из густонаселённых районов Зеленограда, между Георгиевским проспектом и крупной рекреационной зоной. Рядом с проектом расположена лыжероллерная трасса, велодром, зоны для пикника, куда приезжает много жителей других районов. Проект окружают обжитые кварталы. Часть корпусов уже заселены. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет панорамные витрины. Оно будет заметно всем гостям и жителям квартала.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Свободного назначения・149,6 м²・1/11 этаж

Собственник

Зеленоград — Крюково

8 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, 22-й мкр, 6.1

54 286 848 ₽

362 880 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 7% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Зелёный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 10 Корпус: 6.1 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал возводится в одном из густонаселённых районов Зеленограда, между Георгиевским проспектом и крупной рекреационной зоной. Рядом с проектом расположена лыжероллерная трасса, велодром, зоны для пикника, куда приезжает много жителей других районов. Проект окружают обжитые кварталы. Часть корпусов уже заселены. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет панорамные витрины. Оно будет заметно всем гостям и жителям квартала.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

19 июл, 13:40

Свободного назначения・57,8 м²・1/12 этаж

Собственник

Зеленоград — Крюково

13 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, 22-й мкр, 6.5

19 804 360 ₽

342 636 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Зелёный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 25 Корпус: 6.5 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал возводится в одном из густонаселённых районов Зеленограда, между Георгиевским проспектом и крупной рекреационной зоной. Рядом с проектом расположена лыжероллерная трасса, велодром, зоны для пикника, куда приезжает много жителей других районов. Проект окружают обжитые кварталы. Часть корпусов уже заселены. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет панорамные витрины. Оно будет заметно всем гостям и жителям квартала.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

Свободного назначения・57,7 м²・1/12 этаж

Собственник

Зеленоград — Крюково

13 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, 22-й мкр, 6.5

20 595 438 ₽

356 940 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Зелёный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 26 Корпус: 6.5 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал возводится в одном из густонаселённых районов Зеленограда, между Георгиевским проспектом и крупной рекреационной зоной. Рядом с проектом расположена лыжероллерная трасса, велодром, зоны для пикника, куда приезжает много жителей других районов. Проект окружают обжитые кварталы. Часть корпусов уже заселены. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет панорамные витрины. Оно будет заметно всем гостям и жителям квартала.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Свободного назначения・62,2 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Собственник

Зеленоград — Крюково

13 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, 22-й мкр, 6.5

21 966 552 ₽

353 160 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Зелёный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 24 Корпус: 6.5 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал возводится в одном из густонаселённых районов Зеленограда, между Георгиевским проспектом и крупной рекреационной зоной. Рядом с проектом расположена лыжероллерная трасса, велодром, зоны для пикника, куда приезжает много жителей других районов. Проект окружают обжитые кварталы. Часть корпусов уже заселены. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет панорамные витрины. Оно будет заметно всем гостям и жителям квартала.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

19 июл, 12:10

Свободного назначения・71,5 м²・1/28 этаж

Собственник

Зеленоград — Крюково

13 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, 22-й мкр, 6.6

22 579 557 ₽

315 798 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Зелёный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 32 Корпус: 6.6 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал возводится в одном из густонаселённых районов Зеленограда, между Георгиевским проспектом и крупной рекреационной зоной. Рядом с проектом расположена лыжероллерная трасса, велодром, зоны для пикника, куда приезжает много жителей других районов. Проект окружают обжитые кварталы. Часть корпусов уже заселены. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет панорамные витрины. Оно будет заметно всем гостям и жителям квартала.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Свободного назначения・535,3 м²・1/12 этаж

Собственник

Зеленоград — Крюково

13 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, 22-й мкр, 6.5

187 363 564 ₽

350 016 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 7% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Зелёный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 12 Корпус: 6.5 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал возводится в одном из густонаселённых районов Зеленограда, между Георгиевским проспектом и крупной рекреационной зоной. Рядом с проектом расположена лыжероллерная трасса, велодром, зоны для пикника, куда приезжает много жителей других районов. Проект окружают обжитые кварталы. Часть корпусов уже заселены. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет панорамные витрины. Оно будет заметно всем гостям и жителям квартала.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

19 июл, 13:40

Свободного назначения・110 м²・1/11 этаж

Собственник

Зеленоград — Крюково

8 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, 22-й мкр, 6.1

39 483 840 ₽

358 944 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 7% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Зелёный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 1 Корпус: 6.1 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал возводится в одном из густонаселённых районов Зеленограда, между Георгиевским проспектом и крупной рекреационной зоной. Рядом с проектом расположена лыжероллерная трасса, велодром, зоны для пикника, куда приезжает много жителей других районов. Проект окружают обжитые кварталы. Часть корпусов уже заселены. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет панорамные витрины. Оно будет заметно всем гостям и жителям квартала.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

19 июл, 13:40

Свободного назначения・92,2 м²・1/12 этаж

Собственник

Зеленоград — Крюково

13 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, 22-й мкр, 6.5

29 275 344 ₽

317 520 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Зелёный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 27 Корпус: 6.5 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал возводится в одном из густонаселённых районов Зеленограда, между Георгиевским проспектом и крупной рекреационной зоной. Рядом с проектом расположена лыжероллерная трасса, велодром, зоны для пикника, куда приезжает много жителей других районов. Проект окружают обжитые кварталы. Часть корпусов уже заселены. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет панорамные витрины. Оно будет заметно всем гостям и жителям квартала.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

Свободного назначения・54,9 м²・1/12 этаж

Собственник

Зеленоград — Крюково

13 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, 22-й мкр, 6.5

18 953 676 ₽

345 240 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Зелёный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 22 Корпус: 6.5 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал возводится в одном из густонаселённых районов Зеленограда, между Георгиевским проспектом и крупной рекреационной зоной. Рядом с проектом расположена лыжероллерная трасса, велодром, зоны для пикника, куда приезжает много жителей других районов. Проект окружают обжитые кварталы. Часть корпусов уже заселены. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет панорамные витрины. Оно будет заметно всем гостям и жителям квартала.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

Свободного назначения・54,4 м²・1/28 этаж

Зеленоград — Крюково

6 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, проспект Георгиевский, 27к2

23 000 000 ₽

422 794 ₽/м²・УСН

1018724. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Зелёный Парк", площадью 54.4 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия въезда в ЖК; -ЖК состоит из 14 корпусов переменной этажности (от 11 до 28 этажей), рассчитанных на 3 426 квартир; -6 минут на автомобиле от станции МЦД-3 "Зеленоград-Крюково"; -удобная транспортная доступность: 2 км до Кутузовского шоссе, 2.7 км до Георгиевского шоссе, 5.7 км до Пятницкого шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -напротив школа и детский сад; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 11 кВт. -высота потолков: 4.3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 14:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・35 м²・1/1 этаж

Крюково

12 минут пешком

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, Зеленоград, мкр. 15-й, к1519

10 799 000 ₽

308 543 ₽/м²・Включая НДС 1 947 360 ₽

Дoxодность нe менее 12% годовых (бeз учетa капитaлизации и индeкcaции). Собcтвeнник пpoдaeт нежилое пoмeщeние с отдeльным вxoдoм в цeнтрe кpупнoгo жилого маcсива в 15 мкp Зелeноградa. Пеpвый этaж жилoго дoмa. Отдeльный вхoд. Вce центpaльныe кoммуникaции. Арендaтор ВБ c фeвраля 2025 гoда, oкупаемость 100 МАП (месячных арендных плат). В собственности физлица - документы основания - первичная приватизация у города. Подробности по телефону, предложение имеет срок актуальности.

ID 128364234

неделю назад

7 июл, 13:23

Ещё фото

ГАБ с Альфа-Банком - 7,2 окуп.

Арендный бизнес・Свободное назначение・2 637 м²・1 этаж

Только на Циан

Щёлковская

1 минута пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Уральская улица, 1А от Крюково

800 000 000 ₽

Прибыль 10 489 560 ₽/мес.

Объект полностью заполнен арендаторами. Ключевой блок на 1 этаже занимает Альфа-Банк — федеральный арендатор с долгосрочным договором. Оставшиеся площади — стабильная розница с потенциалом ротации и роста ставок. Инвестиционные показатели: Стоимость: 800 000 000 ₽ с НДС Ставка: 248 668 ₽ / м² Арендный поток: ~10 500 000 ₽ / месяц Доходность: от 13,8% годовых Окупаемость: 7,2 года (с учётом арендных каникул) Для сравнения: средняя окупаемость аналогичных активов на рынке Москвы составляет 910 лет. Площадь: 2 637,1 м² • Подвал — 617,2 м² • 1 этаж — 596,7 м² • 2 этаж — 652,4 м² • 3 этаж — 653,1 м² • Технический этаж — 117,7 м² Электрическая мощность — 470 кВт Характеристики объекта: — отдельно стоящее здание — несколько входных групп — современный пассажирский лифт — индивидуальный тепловой пункт — центральные коммуникации — яркий фасад с возможностью брендирования Якорный арендатор: Альфа-Банк — крупнейший частный банк России, якорный арендатор объекта. На объекте реализуется новый формат отделения: — капитальный ремонт за счёт арендатора — модернизация инженерных систем — полное обновление пространства Условия договора аренды: — долгосрочный контракт — ежегодная индексация 7% — привязка к инфляции (ИПЦ) — арендатор федерального уровня Важно: даже при освобождении остальных помещений доход от Альфа-Банка покрывает операционные расходы. Арендная структура: — 7 арендаторов — 100% заполняемость — краткосрочные договоры по рознице Потенциал роста доходности за счёт ротации арендаторов и повышения ставок. Финансовая модель — по запросу. Локация: Объект расположен непосредственно у выхода из метро Щёлковская. — 10 метров до метро — рядом автовокзал — плотная жилая застройка — высокий пешеходный и автомобильный трафик — отличная видимость с Щёлковского шоссе — 4 км до МКАД Локация формирует стабильный поток клиентов без дополнительных вложений. Юридическая часть: — собственность (ОСНО) — один кадастровый номер — без обременений Сделка: — прямая продажа от собственника — быстрый выход на сделку По запросу предоставим: — финансовую модель — договоры аренды — организуем просмотр С учётом локации, федерального якорного арендатора, защищённой арендной модели и доходности выше рынка, подобные предложения появляются ограниченно. Это понятный инвестиционный актив с прогнозируемым денежным потоком и потенциалом роста.

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:06

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・3 248,3 м²・1/6 этаж

Народное Ополчение

19 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение, улица Саляма Адиля, 2А от Крюково

350 000 000 ₽

107 749 ₽/м²・Включая НДС 63 114 754 ₽

УНИКАЛЬНОЕ И ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Продается помещение для термального / банного / SPA-комплекса в клубном доме Wellton SPA Residence Предлагается к продаже SPA-комплекс общей площадью 3 248,3 кв.м. в составе премиального клубного дома Wellton SPA Residence. Локация: Объект находится в одном из самых удобных районов Москвы: - 9 минут до Серебряного бора - 15 минут до Рублево - 25 минут до Садового кольца и Архангельского - 30 минут до Москва-Сити - 40 минут до Кремля Характеристики: Общая площадь: 3 248,3 кв.м. Этажность: -2 / -1 / 1 этажи Часть помещений на втором этаже входят в продаваемую площадь (выводы на крышу) Газ: проведен по границе Планировка: -2 этаж 410,4 кв.м. -1 этаж 2 450,7 кв.м. 1 этаж 259,5 кв.м. 5 машиномест на подземном паркинге входят в стоимость Состояние помещений: под отделку. Возможна реализация различных концепций spa, банный комплекс, фитнес, wellness, медицинский центр. Преимущества: Престижный клубный дом с премиальной инфраструктурой Удобная транспортная доступность Парковка на территории Возможность адаптации под потребности покупателя ID объявления: 329783099

Агентство недвижимости

IBC Real Estate

Суперагент

2 месяца назад

10 май, 16:15

Ещё фото

Лизинг до 50 млрд рублей

Офисы・49,4 – 3 483 м²

Доступно 3 483 м²・15 этажей

Только на Циан

Собственник

ЛЕЙКС 2 воркплейс

Озёрная

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Озёрная, Озерная улица, 44Б от Крюково

1 114 456 149 ₽

319 970 ₽/м²・Включая НДС 200 967 502 ₽

9 этаж

Офис

49,4 м²

17 478 825 ₽

9 этаж

Офис

119,8 м²

34 957 640 ₽

13 этаж

Офис

420 м²

106 929 454 ₽

10 и 11 этаж

Офис

3 483 м²

1 114 456 149 ₽

Ук・оф.Представитель

FORMA

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

неделю назад

9 июл, 14:48

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・27,4 м²・1/14 этаж

Аукцион

Только на Циан

Зеленоград — Крюково

5 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, мкр. 14-й, к1419

4 941 050 ₽

180 330 ₽/м²・Включая НДС 891 009 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20135150?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20135150

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

вчера

вчера, 05:10

Ещё фото

Офисы・28,1 – 72 293 м²

Доступно 72 293 м²・23 этажа・Класс A

Только на Циан

ЦСКА

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 8 от Крюково

42 000 000 000 ₽

580 969 ₽/м²・Включая НДС 7 573 770 491 ₽

2 этаж

Офис

42,9 м²

37 880 700 ₽

17 этаж

Офис

63,1 м²

47 363 200 ₽

17 этаж

Офис

65,6 м²

48 019 200 ₽

17 этаж

Офис

65,6 м²

48 019 200 ₽

12 этаж

Офис

63,1 м²

48 902 500 ₽

Ещё 25 площадей

Агентство недвижимости

FALCON GROUP

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:40

Торговая площадь・400 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Бунинская аллея

15 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, Рязановское поселение, улица Уточкина, 5к2 от Крюково

129 500 000 ₽

323 750 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 399,7 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" в МО, на Рязановском шоссе, ул. Уточкина, д. 5 корпус 2 (25 минут транспортом от метро Бунинская аллея). 1 линия домов. Помещение 399,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК "Алхимово" масштабный комплекс на 5820 квартир. Арендатор: супермаркет "Пятерочка", месячная арендная плата 924 600 рублей, без НДС. При переходе арендодателя на систему с НДС, ставка аренды увеличивается на размер НДС. РТО 5 %. Срок договора на 10 лет с 2023 года, зарегистрирован. Индексация 5%. Стоимость продажи 129 500 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:25

Здание・1 750 м²・Класс C

Отрадное

17 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Отрадное, Березовая аллея, 7Б от Крюково

305 000 000 ₽

174 286 ₽/м²・Включая НДС 55 000 000 ₽

Продажа от собственника! В СВАО продается отдельно стоящее здание площадью 1750 кв.м. 1-2 этажи + подпол. Здание с огоpожeнной пpилегающeй тepритopиeй 0,95 гa. Срок аренды земельного участка до 21.07.2064г. Элeктричеcкaя мoщнoсть 106 кBт. Множество мокрых точек, санузлов. Наземная парковка на 50 м/м. 1-ая линия домов. Рядом жилой густой массив. 20 мин. пешком от ст. м. Отрадное и м. Владыкино. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

вчера, 20:45

Торговая площадь・410 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Собственник

Зеленоград — Крюково

4 минуты на транспорте

Москва, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, улица Андреевка, 1с2 от Крюково

114 900 000 ₽

280 244 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес с Пятёрочкой в Зеленограде МЕМОРАНДУМ ПО ПРОДАЖЕ Объект Нежилое помещение общей площадью 410 м², расположенное на 1-м этаже. Адрес г. Москва, Зеленоград, ул. Андреевка, д. 1, стр. 2 Арендатор ООО Агроторг (X5 Group, сеть магазинов Пятёрочка) Ключевые преимущества • Надёжный федеральный арендатор с многолетним опытом работы в данном помещении и высокой платёжной дисциплиной • Договор аренды заключён на 10 лет (государственная регистрация - апрель 2026 год) • Безусловная индексация арендной платы не менее 5% в год начиная с третьего года • Собственная скважина и автономная котельная на здание • Удобные подъезды, большая зона разгрузки и хорошая видимость объекта • Расположение в крупном жилом массиве с высокой плотностью населения и устойчивым спросом Земельный участок в собственности Текущие финансовые показатели Текущий ГАП — 13 800 000 рублей в год (1 150 000 рублей в месяц). Операционные расходы (холодная вода, теплоснабжение и канализация) компенсируются арендатором дополнительно по отдельному договору. Цена продажи — 114 900 000 рублей Это 8 лет окупаемости по текущей арендной ставке — понятный и привлекательный мультипликатор для инвесторов на рынке коммерческой недвижимости. По договору аренды предусмотрена формула безусловной индексации: 2026 и 2027 годы — индексации нет. Платится фиксировано 1 150 000 ₽ в месяц. • С 2028 года начинается индексация. Прогноз по индексации: • Если инфляция будет в пределах 7-9% (самый вероятный сценарий), то индексация каждый год будет 7-9%. • Даже если инфляция вдруг упадёт до 4%, индексация минимум на 5%. Пример расчёта: • В 2028 году поднимается на 8% — 1 150 000 х 1,08 = 1 242 000 ₽/мес • В 2029 году поднимается ещё на 8% — 1 242 000 х 1,08 = 1 341 000 ₽/мес За 5-6 лет аренда вырастет примерно на 40-50% от текущей суммы. Объект продается непосредственно собственником Контактные номера телефонов помощника и ассистента, 24/7

ID 141228560

Документы проверены

пять дней назад

15 июл, 22:49

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под клинику в районе Крюково в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Крюково в Москве?
✓ В базе Циан 13 помещений свободного назначения под клинику в районе Крюково в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под клинику в районе Крюково в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	22,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	348,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	18,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	155,4 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под клинику в районе Крюково в Москве?

✅ Минимальная площадь: 52,1 м²
✅ Объект наибольшей площади: 442,7 м²

Продажа помещений под клинику в районе Крюково в Москве

Найдено 13 объявлений

Рекомендуем посмотреть

550 000 ₽

35 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

88 000 000 ₽

69 000 000 ₽

160 000 000 ₽

23 500 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

33 400 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

65 424 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под клинику в районе Крюково в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под клинику в районе Крюково в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под клинику в районе Крюково в Москве?