Продажа помещений под кофейню в районе Аэропорт в Москве

Свободного назначения・72,3 м²・1/5 этаж

Собственник

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица 1905 года, 14С1 от Аэропорт

30 000 000 ₽

414 938 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, ул. 1905 года, д.14, стр.1, пом. 1/1 Кадастровый номер: 77:01:0004025:2275 Продажа помещения (72.3 кв.м.), расположенного в 6 минутах ходьбы от станции метро Улица 1905 года. Рядом МФЦ, бизнес-центр Земельный, школы, медицинские учреждения, магазины и пр. Находится в здании, расположенном на пересечении проезжих дорог (улицы 1905 года и улицы Сергея Макеева); высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика, хороший рекламный потенциал. Здание на реконструкции. Возможно использование под любую сферу бизнеса. Подробности на фото и по телефону. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

вчера

вчера, 16:10

Скидка до 20% при 100% оплате

Офисы・72,3 – 9 771 м²

Доступно 9 771 м²・20 этажей・Класс A

Только на Циан

Собственник

МАУНТ воркплейс

Говорово

12 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Мещерская, Боровское шоссе, 2А от Аэропорт

2 302 970 181 ₽

235 694 ₽/м²・Включая НДС 415 289 704 ₽

12 этаж

Офис

72,3 м²

19 335 694 ₽

16 этаж

Офис

291,1 м²

73 611 603 ₽

16 этаж

Офис

579 м²

144 574 023 ₽

13 – 17 этаж

Офис

9 771 м²

2 302 970 181 ₽

Ук・оф.Представитель

FORMA

Оф. представитель

Суперагент

Арендный бизнес・Мини-отель・50 м²・1 этаж

2 недели назад

2 июл, 15:04

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Профсоюзная

6 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Профсоюзная, Нахимовский проспект, 63К2 от Аэропорт

20 000 000 ₽

Прибыль 180 ₽/мес.

Собственник! Продается помещение свободного назначения 50 кв.м в 300 метрах от метро Профсоюзная, отдельный вход, разрешение Мосжилинспекции под мини-отель, действующий мини-отель, сдается в аренду 10 лет, арендатор готов пролонгировать договор с новым владельцем. Собственник ФЛ. МАП-180т.руб/мес.

Риелтор

Игорь Акопян

Суперагент

вчера

вчера, 00:34

Свободного назначения・70,5 м²・1/20 этаж

Краснопресненская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, Дружинниковская улица, 15А от Аэропорт

160 000 000 ₽

2 269 504 ₽/м²・УСН

Торговое помещение 70,50 метра, стоимость 176 250 000 рублей; - высокие потолки 4,7 метра; - отдельных вход; - 2 мокрые точки; - 5 панорамных окон + стеклянные распашные двери; - возможность летней террасы; - приятные виды!

Риелтор

ID 25745196

Документы проверены

неделю назад

7 июл, 13:24

ПСН в 30 метрах от метро

Свободного назначения・158 м²・1/9 этаж・Класс A

Twist (Твист)

Савёловская

1 минута пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Бутырская улица, уч1 от Аэропорт

229 100 000 ₽

1 450 000 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение площадью 158 м² в Савёловском районе. Объект с открытой планировкой расположен на 1 этаже в бизнес-центре Twist. Помещение без отделки можно адаптировать под стиль любой компании, ритейл подойдёт под размещение супермаркета, салона красоты, шоурума или фитнес-клуба. Высота потолков составляет 3,98-4,43 метра. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Предусмотрены отдельные входы с улицы, возможно организовать зону разгрузки. Главное о здании. "Твист" — девятиэтажное здание класса А в Савёловском районе с панорамными моллированными окнами и необычной закручивающейся формой фасада. Внутри офисы в формате "вайт бокс", высота потолков в чистоте достигает 4,7 метра. Работают скоростные бесшумные лифты со временем ожидания не больше 40 секунд, есть отдельный сервисный лифт. В инфраструктуру входят четыре ресторана, столовая и кафе с летней верандой. На первом и втором этажах работает торговая галерея. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 50 машиномест, из них 10 гостевых. Главное о локации. До метро "Савёловская" 2 минуты пешком. Деловых партнёров приглашаете в один из четырёх ресторанов на первом этаже. Например, в ресторан японской кухни с бизнес-ланчами по будням. Рядом открыт ресторан "Сюжет" с европейской кухней, стильным интерьером и летней террасой. Савёловский вокзал рядом — оттуда аэроэкспресс до Шереметьево идёт 40 минут. В отделении банка в соседнем здании решаете финансовые вопросы. Выезд на Новослободскую и Бутырскую улицы занимает минуту, до ТТК — 5 минут на машине. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 46 892.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

четыре дня назад

14 июл, 14:00

Торговая площадь・336,3 м²・1/28 этаж・Класс A

Только на Циан

Варшавская

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, Каширский проезд, 25к1 от Аэропорт

166 502 130 ₽

495 100 ₽/м²・Включая НДС 30 024 974 ₽

Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ площадью 336.3 м² в ЖК "Лайф Варшавская", отдельный вход с фасада, шаговая доступность от метро Варшавская, помещение расположено в Корпусе 6, интенсивный трафик, первая линия домов. Расчетное количество жителей жилого комплекса 15 000 человек, охват района 70 000 человек, активно строящийся район Москвы.

Агентство недвижимости

PIONEER

Суперагент

Торговая площадь・171,9 м²・1/3 этаж

вчера

вчера, 16:40

Как опередить это объявление?

Продажа ГАБ на Никитской

Только на Циан

Собственник

на ул. Большая Никитская, 5

Библиотека им. Ленина

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Библиотека им. Ленина, Большая Никитская улица, 5 от Аэропорт

690 000 000 ₽

4 013 962 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается помещение на Большой Никитской, 5 в шаговой доступности от метро "Арбатская", "Библиотека им.Ленина" и "Охотный ряд" Площадь помещения: 171,9 м2 (+50 м2 на -1 этаже) Большие витрины Отдельный вход с фасада Мокрая точка Арендатор: IKRA — проект ресторанного альянса WRF Идеальная локация: интенсивный пешеходный трафик, деловая и туристическая активность, район со сложившейся деловой и культурной инфраструктурой. Прямо рядом с помещением городская парковка, множество ресторанов и отелей, музеи и университеты. Звоните, чтобы узнать детали!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

вчера, 16:51

Офис・56 м²・6/12 этаж・Класс A

Только на Циан

Динамо

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Динамо, Ленинградский проспект, 36с30

36 500 000 ₽

651 786 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается функциональный офис в ВТБ Арена Парк. Все детали продуманы, свежий качественный ремонт. Офис полностью укомплектован мебелью, можно сразу заезжать и работать. Удобное пространство для эффективной работы. Городская парковка прямо у входа. Метро в 5 минутах пешком. Отличная транспортная доступность. Много кафе в пешей доступности. Здание бизнес класса. Подземная гостевая парковка за 250 в час. Также можно арендовать машиноместо в подземном паркинге за 22 000 рублей в месяц на постоянной основе. Или же пользоваться наземной городской парковкой.

Риелтор

Дарья Румянцева

Суперагент

месяц назад

19 май, 08:47

Свободного назначения・2,5 м²・-3/9 этаж

Только на Циан

Маяковская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Веспер Тверская ЖК от Аэропорт

1 415 000 ₽

566 000 ₽/м²・УСН

Продается кладовое помещение с отделкой на -3 уровне в проекте класса делюкс Веспер Тверская. Общая площадь кладовой — 2,5 кв. м. Удобное решение для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, чемоданов и других предметов, которые занимают ценное пространство в апартаментах. Собственная кладовая позволяет поддерживать порядок, освобождая жилые помещения для комфортной жизни. Продажа осуществляется по договору купли-продажи от Застройщика. Кладовое помещение расположено на территории комплекса апартаментов и находится под круглосуточной охраной собственной службы безопасности. Для резидентов действует система контроля доступа, обеспечивающая высокий уровень безопасности и сохранности имущества.

Агентство недвижимости

Веспер

Документы проверены

неделю назад

10 июл, 19:06

Торговая площадь・108 м²・-1/1 этаж

Только на Циан

Тушинская

16 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Тушинская, улица Мещерякова, 4К2 от Аэропорт

19 700 000 ₽

182 407 ₽/м²・УСН

Прoдaм нежилоe пoмещение, раcполoженнoe в цoкольнoм этaже жилогo дoмa, c дeйствующим арендатором ПBЗ "Baйлдберpиз"( не фpаншизa). Aрeндует более гoдa. Aрендная плaтa составляет 231000 рублей в мeсяц. Интeнсивный пeшeхoдный и aвтомобильный трафик. Нaпpотив дeтcкая пoликлиникa. Отличная доxодность. Без комиссии! Все подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Магазин ГАБов

Суперагент

пять дней назад

13 июл, 14:15

Офис・90 м²・2/9 этаж・Класс A

Только на Циан

Маяковская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, 1-я Тверская-Ямская улица, 2А от Аэропорт

85 000 000 ₽

944 444 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽

продажа офиса с мебелью и ремонтом в новом здании Vesper Тверская 90 м2 кабинет руководителя опен Спейс до 10 чел переговорная кухня дкп УСН -5% ндс показ в день звонка

Агентство недвижимости

НОВЫЕ ЗДАНИЯ МОСКВЫ

Суперагент

2 недели назад

3 июл, 13:30

Отложенный платеж с ПВ 50%

Офисы・57,9 – 7 918 м²

Доступно 7 918 м²・21 этаж

Только на Циан

Собственник

Щукинская

15 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Стрешнево, Волоколамское шоссе, 32 от Аэропорт

2 277 502 743 ₽

287 636 ₽/м²・Включая НДС 410 697 215 ₽

6 этаж

Офис

57,9 м²

20 715 768 ₽

Офис

226,8 м²

54 575 298 ₽

15 этаж

Офис

558,6 м²

168 979 525 ₽

17 этаж

Офис

2 589,2 м²

768 434 586 ₽

16 – 19 этаж

Офис

7 918 м²

2 277 502 743 ₽

Ук・оф.Представитель

FORMA

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Как опередить это объявление?

Торговая площадь・203,8 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Собственник

Потапово

11 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, бульвар Скандинавский, 19 от Аэропорт

30 321 364 ₽

148 780 ₽/м²・Включая НДС 5 467 786 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 203.80. на 1-м этаже ЖК "Скандинавия". НДС включен в стоимость. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок 5.46 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 46 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 июля *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Скандинавия" строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. До станции метро "Потапово" всего 8 минут пешком, до "Новомосковской" —3 минуты на транспорте; до Калужского шоссе можно доехать за 5 минут, а до МКАД — за 10. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией "15-минутный город". Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры "Скандинавии" находится в шаговой доступности. Многие жители не покидают локацию в течение дня, пользуясь услугами и делая покупки. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

отдельный вход, высокие потолки

вчера

вчера, 10:10

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・36,7 м²・1/26 этаж

Только на Циан

Аминьевская

9 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская, Очаковское шоссе, 7 от Аэропорт

36 000 000 ₽

980 926 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение 36,9 м² в новом ЖК Очаковское шоссе, 7 — 1 этаж, отдельный вход, свободное назначение Готовая точка под аренду, сервисный бизнес или собственный проект в плотной жилой застройке. Для каких бизнесов подходит: — пункт выдачи заказов — салон красоты / барбершоп — кабинет услуг — шоурум — кофейню — медицинский / косметологический кабинет — офис продаж — студию массажа / йоги / персональных услуг Кому подходит объект: — инвестору под сдачу в аренду — предпринимателю под собственный бизнес — владельцу сети ПВЗ / салонов / услуг — покупателю, который ищет небольшой коммерческий лот в новом доме — инвестору, которому важны первый этаж и отдельный вход. Цена 37 000 000 ₽ / 36,9 м² = примерно 1 002 700 ₽/м². Цена за м²: 1,0 млн ₽ Формат небольшого помещения с отдельным входом часто продается дороже за м², чем крупные помещения, потому что входной чек для инвестора ниже, а ликвидность выше. Ключевые преимущества: — 1 этаж — отдельный вход — новый дом 2024 года — свободное назначение — помещение без отделки — можно адаптировать под нужный бизнес — есть электричество, вода, канализация, отопление — район Очаково-Матвеевское — метро Аминьевская — небольшая площадь = понятный бюджет входа для коммерческой недвижимости - высокие полки 4,5 м .

Агентство недвижимости

ЛАЙТ РУМС

Суперагент

вчера

вчера, 20:55

Офис・110 м²・3/12 этаж・Класс A

Только на Циан

Динамо

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Динамо, Ленинградский проспект, 36с30

69 900 000 ₽

635 455 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается функциональный офис в ВТБ Арена Парк. Все детали продуманы, свежий качественный ремонт. Удобное пространство для эффективной работы. Городская парковка прямо у входа. Метро в 5 минутах пешком. Отличная транспортная доступность. Много кафе в пешей доступности. Здание бизнес класса. Подземная гостевая парковка за 250 в час. Также можно арендовать машиноместо в подземном паркинге за 22 000 рублей в месяц на постоянной основе. Или же пользоваться наземной городской парковкой.

Риелтор

Дарья Румянцева

Суперагент

неделю назад

5 июл, 18:20

Офис・3 116 м²・37/60 этаж・Класс A

Продажа офиса в Сити

Только на Циан

Империя

Деловой центр

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 6с2 от Аэропорт

1 600 000 000 ₽

513 479 ₽/м²・УСН

Премиальный офисный этаж площадью 3 116 м² в Пресненском районе. Объект расположен на 37 этаже в многофункциональном центре "Империя". Этаж проектировался застройщиком под премиальные апартаменты, в связи с чем в него заложены стандарты более высокого уровня: вход осуществляется через наименее загруженный 4 подъезд и общее лобби в здании по пропускам, основные 4 лифта ведущие в офис рассчитаны лишь на 11 этажей, быстрый доступ без очередей и толкотни, по всему периметру этажа имеются форточки. На внутренней площади этажа доступен отдельный - особый VIP лифт для акционера, ведущий на частную подземную парковку без пересечения с основным потоком людей. Доступ к VIP-лифту возможен по согласованию с управляющей компанией. 37 этаж обеспечивает одни из лучших в Сити видовые характеристики. Из панорамных окон открываются прямые виды на весь город в том числе на Набережную и Белый дом. Установлены системы водоснабжения, современная двухтрубная система приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, разведена система электроснабжения большой мощьности. На этаже возведены перегородки, отштукатурены вертикальные поверхности, балки и потолки в зоне открытого пространства. Помещение свободно от отделки, что позволяет адаптировать его под стиль любой компании. Главное о здании. "Империя" — современный небоскрёб класса A, где офисные пространства рассчитаны на компании разного масштаба. В помещениях предусмотрены открытые, кабинетные и комбинированные планировки: обустройте гибкий офис для команды разработки или выделите зону под переговоры. Для машин предусмотрен подземный паркинг. Главное о локации. Деловая активность здесь концентрируется прямо внутри Москва-Сити: вышел из метро — и через пару минут уже в офисе. В пешей доступности станции "Деловой центр", "Выставочная" и "Международная", рядом МЦД-4 "Москва-Сити", поэтому дорога сотрудников из разных районов занимает предсказуемое время. Утром удобно захватить кофе в Surf Coffee или Prime в торговых галереях, днём провести встречу в ресторанах "Афимолл Сити". За повседневными покупками можно зайти во "ВкусВилл" или "Азбуку вкуса", банковские вопросы решить в отделениях на территории комплекса. После работы многие выходят прогуляться по набережной Москвы-реки или доезжают за несколько минут до парка "Красная Пресня". Главное о здании. "Империя" — современный небоскрёб класса A, где офисные пространства рассчитаны на компании разного масштаба. В помещениях предусмотрены открытые, кабинетные и комбинированные планировки: обустройте гибкий офис для команды разработки или выделите зону под переговоры. Предлагаются варианты как с готовой отделкой, так и под индивидуальное оформление. Для машин предусмотрен подземный паркинг. Главное о локации. Деловая активность здесь концентрируется прямо внутри Москва-Сити: вышел из метро — и через пару минут уже в офисе. В пешей доступности станции "Деловой центр", "Выставочная" и "Международная", рядом МЦД-4 "Москва-Сити", поэтому дорога сотрудников

Агентство недвижимости

Whitewill

Документы проверены

вчера

вчера, 20:10

Офис у Кремля БЦ класса А

Офисы・11,2 – 169,1 м²

Доступно 169,1 м²・2 этажа・Класс A

Только на Циан

Калашный

Арбатская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Арбатская, Калашный переулок, 5 от Аэропорт

209 684 000 ₽

1 240 000 ₽/м²・УСН

Офис

11,2 м²

14 560 000 ₽

Офис

12,9 м²

16 770 000 ₽

Офис

14,7 м²

19 110 000 ₽

Арендный бизнес・Свободное назначение・5 400 м²・3 этаж

Офис

169,1 м²

209 684 000 ₽

Агентство недвижимости

Renera Development

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Только на Циан

Белорусская

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская от Аэропорт

1 600 000 000 ₽

Прибыль 11 000 000 ₽/мес.

ЭКСКЛЮЗИВ! Предлагается к продаже стабильный арендный бизнес: Здание общей площадью 5 400 м2 с моноарендатором (частная школа) на собственном земельном участке 0.57 га. Ключевые преимущества: - Конкурентная цена: 250 000 ₽/м2. - Современная постройка: введён в эксплуатацию в сентябре 2019 года. - Гостевая парковка на 10 м/м. - Никакой операционки: Вся эксплуатация и коммуналка на арендаторе. - Современные характеристики здания: инженерные системы, противопожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование помещений осуществляется с помощью сплит- систем, есть лифт, полностью соответствует всем нормам для ведения деятельности образовательных учреждений Потенциал: Текущий NOI - 132 млн ₽ в год. По окончанию договора аренды (2031 год) можно говорить об индексации арендной ставки. Земельный участок 0.57 га (есть ГПЗУ), который находится в собственности, имеет потенциал к развитию, т.к. основные виды разрешенного использования земельного участка: Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6); Общественное использование объектов капитального строительства (3.0); Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2); Рынки (4.3); Магазины (4.4); Банковская и страховая деятельность (4.5) Кому подходит: - Частным инвесторам и фондам, ищущим стабильный и предсказуемый денежный поток с минимальным вовлечением в операционную деятельность; - Девелоперам и управляющим компаниям, заинтересованным в расширении портфеля в отличной локации и с потенциалом роста стоимости актива. Цена: 1 600 000 000 ₽ вкл НДС. Продажа по ДКП. Возможна продажа юр.лица с недвижимостью.

Риелтор

Юрий Ненашев

Суперагент

2 недели назад

29 июн, 10:22

Офис・56 м²・6/12 этаж・Класс A

Только на Циан

Динамо

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Динамо, Ленинградский проспект, 36с30

36 500 000 ₽

651 786 ₽/м²・УСН

ПРОДАЕМ топовое офисное помещение в прекрасной локации. Офис класса А+ на 6-ом этаже бизнес-центра ВТБ Арена Парк. Площадь — 56кв. м. Из окон открывается великолепный вид. Ремонт соответствует фотографиям, офис полностью укомплектован мебелью, можно сразу заезжать и работать. Вход по пропускам, на ресепшене круглосуточно дежурит охрана. Доступ в офис 24/7! В пешей доступности станции метро Динамо и Петровский парк. Рядом с бизнес-центром несколько ресторанов, супермаркет, гостиница и парк. Есть гостевая подземная парковка, а также возможность арендовать машиноместо! Есть арендаторы договор на 11 месяцев с пролонгацией, МАП 275000 р. Звоните, организуем оперативный показ и ответим на все ваши вопросы.

Агентство недвижимости

Shop Real Estate

Суперагент

неделю назад

7 июл, 10:07

Эксклюзивный мегалот 9009,3 кв.м

Офис・9 009,3 м²・24/24 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Белорусская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, улица Грузинский Вал, 3 от Аэропорт

750 000 ₽

83 ₽/м²・Включая НДС 1 218 462 779 ₽

Эксклюзивный лот на 17-24 этажах общей площадью 9009,3 кв.м в деловом центре VALTRI - проекте класса PRIME по адресу: г. Москва, ЦАО, Пресненский р-н, ул. Грузинский Вал,3. Окончание строительства - III квартал 2027 года. Деловой центр находится всего в двух минутах ходьбы от станции метро Белорусская. На первом этаже просторное дизайнерское лобби с высотой потолков 9,6 м, стойка ресепшн и зоны ожидания для посетителей. Высота типового этажа составляет 3,6 м. Для комфорта резидентов предусмотрены ресторан высокой кухни, кафе, конференц-зал, аптека, банкомат и другие сервисы. VALTRI оборудован современными инженерными системами, которые будут автоматически управляться с помощью системы умного здания. Для безопасности и контроля доступа предусмотрена возможность интеллектуального видеонаблюдения с датчиками движения. За внешним превосходством VALTRI скрывается высококачественное внутреннее наполнение. Комплексная техническая система обеспечивает устойчивость и надежность, сохраняя баланс между красотой и функциональностью. Свободная планировка и минимальное количество несущих конструкций позволяют эффективно зонировать пространство. Панорамное остекление обеспечивает максимальное количество естественного освещения в дневное время и завораживающий вид на город в вечернее. УПРАВЛЕНИЕ ЗДАНИЕМ: Автоматизированная система управления зданием (BMS) позволяет бесперебойно контролировать функционирование инженерных систем и поддержание заданных параметров. СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ Комплексный видеоконтроль на территории всей значимой инфраструктуры. Система безопасности интегрирована с системами контроля и управления доступом, тревожной сигнализации и оповещения пожаротушения. Предусмотрена возможность распознавания лиц. ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ Выполнено с использованием передовых технологий двумя независимыми вводами по 2-ой категории с устройством автоматического ввода резерва. ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ Централизованная система вентиляции с рекуперацией воздуха. Вентиляционное оборудование от ведущих европейских производителей с сертификацией EUROVENT. ВОДОСНАБЖЕНИЕ Здания оборудовано надежными и высокотехнологичными современными системами коммуникации трубопроводов. Реконструированная водопроводная сеть предоставляет бесперебойное водоснабжение без потери давления и подачу ГВС на период отключения в летний период. СИСТЕМА ПОЖАРОТУШЕНИЯ Тонкораспыленная вода высокого давления (ТРВ) — инновационная система пожаротушения, гарантирующая безопасный, эффективный вид пожаротушения с системой интеллектуального сверхраннего обнаружения и мониторинга. ЛИФТЫ Современные лифты от топ-5 мировых производителей с дизайнерской отделкой, бесшумностью и высокой скоростью — до 3м/с; • Ожидание — не более 30 секунд; • 8 грузопассажирских скоростных лифта, • 3 пассажирских лифта, обслуживающих паркинг; • Интеллектуальная система распределения пассажиропотока. Рассрочка 0% Возможность приобретения в лизинг на индивидуальных условиях сроком до 10 лет.

Ук・оф.Представитель

ESVE GROUP

Суперагент