Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Москве
ЦАО
Пресненский
метро Фили

Продажа помещений под коммерцию на набережной Шелепихинская в Москве

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
459,50млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Аренда ПСН 20Аренда офисов 12
Аренда торговых площадей 11Аренда помещений под офисы 9
Аренда складов 6
Лучшее помещение на набережной
Свободного назначения・620 м²・1/36 этаж
Шелепиха
18 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 34к2
369 000 000 ₽

595 161 ₽/м²・УСН

ПСН 620 кв.м. под ресторан, кафе, медицинский центр, банк или иное назначение на первой линии Шелепихинской набережной в ЖК "Сердце Столицы". I этаж - 230 кв.м. II этаж - 280 кв.м. + 110 кв.м. - 3 дополнительных технических помещения под холодильные / морозильные камеры, оборудование приточно-вытяжной вентиляции, склад, комнату персонала. Уникальный по характеристикам формат помещения под общепит: I. Промышленный подземный жироуловитель на улице, соединенный отдельной от санузлов канализационной линией. II. Электрическая мощность: 112 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт без модернизации оборудования. III. 8 мощных воздуховодов приточно-вытяжной системы вентиляции. IV. Дымоудаление. V. Спринклерная система пожаротушения. VI. Центральное кондиционирование. VII. Новые раздвижные алюминиевые окна с панорамным видом на набережную. VIII. Высота потолков: 3,6 м - I этаж, 5,7 м - II этаж. IX. 2 лестницы на II этаж. X. 4 отдельных входа: 2 для посетителей с набережной, 1 для разгрузки и курьеров с набережной, 1 для разгрузки с паркинга. XI. Проём в межэтажном перекрытии для лифта / подъемника. XII. Предчистовая отделка без перегородок. XIII. Место на фасадк под вывеску. ХIV. Возможность заезда и разгрузки через паркинг. Перспективы 2026 года: I. Открытие в 200 метрах станции метро "Звенигородская" новой Рублёво-Архангельской ветки. II. Автомобильное, пешеходное и велосипедное объединение Шелепихинской и Карамышевской набережных. III. Благоустройство ул. Шеногина. IV. Завершение строительства Ж.К. "Сидней-Сити". Продаю помещение под коммерцию на набережной Шелепихинская в Москве.
Собственник
ID 141127361
Документы проверены
вчера
вчера, 16:40
Свободного назначения・4 860,5 м²・-1/36 этаж
Шелепиха
14 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 34к3зд7
550 000 000 ₽

113 157 ₽/м²・УСН

1157326. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 4 860,5 кв. м, расположенное на -1 и -2 этажах 36-этажного жилого дома в престижном ЖК "Сердце Столицы". Преимущества объекта: -первая линия Шелепихинского шоссе; -ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 19 до 41 этажей) с более чем 4 000 квартир и 850 апартаментов; -17 минут пешком от станции МЦК Шелепиха; -ЖК расположен на берегу Москвы-реки, в двух километрах от делового центра "Москва-Сити"; -центр густонаселённого жилого массива: общая численность жителей - более 15 000 человек; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -круглосуточный доступ; -вытяжка для общепита; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 972,1 кВт; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продам помещение под коммерцию на набережной Шелепихинская в Москве.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
7 июл, 16:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・1 155 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Добрынинская
4 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Добрынинская, улица Большая Полянка, 65/74С1 от ул. Шелепихинская
345 000 000 ₽

298 701 ₽/м²・Включая НДС 62 213 114 ₽

Продается часть отдельно стоящего здания, расположенное в самом центре Замоскворечья, на слиянии двух центральных улиц: Большая Полянка и Большая Ордынка, третья часть фасада выходит непосредственно на Садовое кольцо (Серпуховскую площадь), т.е. в треугольнике успеха, что безусловно повышает инвестиционную привлекательность здания. Особняк, построенный в 1882 г., является объектом культурного наследия. Особняк имеет вход с Большой Ордынки, а также несколько входов со двора. Особняк состоит из двух этажей с широкой парадной лестницей и с переменной высотой потолков от 3 до 5 метров, мезонином, а также из теплого сухого подвала со сводчатыми стенами, окнами в приямках и также высокими потолками до 5 м. На собственной огороженной территории с автоматическими воротами размещена наземная парковка на 10 машин. Электричество по запросу. Особняк предлагается без ремонта, но по желанию Продавец может сделать ремонт за дополнительную плату с учетом ваших пожеланий и корректировок. В данное время создан типовой дизайн проект и одобрен Департаментом культурного наследия. Сложившаяся торговая и деловая инфраструктура, премиальное жилое окружение, все это создает идеальные условия для реализации любых проектов: ресторана, банка, гостиничного комплекса, галереи, презентабельного представительства фирмы, шоурума, бизнес-центра. Инвестиционная привлекательность: - Ликвидная площадь в премиальной локации - Растущий спрос со стороны арендаторов и покупателей на коммерческую недвижимость в Замоскворечье - Объект подчеркивает статус владельца уникальной локацией — идеальное решение для ценящих престиж и надёжная инвестиция в ликвидную недвижимость.
Риелтор
ID 1539
шесть дней назад
2 июл, 08:11
Ещё фото
Ресторан на Тверской
Арендный бизнес・Торговая площадь・402,3 м²・1 этаж
Только на Циан
Маяковская
4 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Тверская улица, 27С2 от ул. Шелепихинская
270 000 000 ₽

Прибыль 2 500 000 ₽/мес.

813546. Помещение свободного назначения с арендатором Ресторан QLO, площадь 402,3 кв. м., расположенное на первом этаже, в подвале и антресоли жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -85 метров от станции метро Маяковская; -крупный деловой и административный центр; -сложившееся торговое и деловое окружение; -исторический центр; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный арендатор; -помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций; -открытая планировка; -дизайнерский ремонт; -все городские коммуникации; -зона разгрузки/погрузки; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -площадь по этажам: 1 этаж - 146,2 кв. м., подвал - 205,5 кв. м., антресоль - 50,6 кв. м.; -электрическая мощность: 127 кВт; -высота потолков: 3.6 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ресторан QLO; -доход: 2 500 000 руб./мес.; -окупаемость: 9.7 лет; -доходность: 10.34%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
Посмотреть все объекты
пять дней назад
3 июл, 15:00
Арендный бизнес・Торговая площадь・205,9 м²・1 этаж
Только на Циан
Арбатская
8 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Арбатская, Серебряный переулок, 4 от ул. Шелепихинская
239 000 000 ₽

Прибыль 1 651 250 ₽/мес.

645259. Торговое помещение с арендаторами на ул. Новый Арбат, ЦАО. Первая линия домов. В пешей доступности станция метро Арбатская (8 минут). Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1, 2 этаж. Отдельный вход с первого этажа. Открытая планировка. Витринные окна по фасаду. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Парковка перед фасадом городская, платная. Технические характеристики: 1 этаж (Точка любви): 37,6 кв. м; Электрическая мощность: 12 кВт 2 этаж (Парк тропических бабочек): 168,3 кв. м; Электрическая мощность: 40 кВт; Высота потолков: 4,5 м Арендаторы: Парк тропических бабочек, ДДА до 2031 года. Арендный поток в месяц -1 100 000 рублей Точка любви Арендный поток в месяц - 551 250 рублей.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
7 июл, 15:55
Свободного назначения・1 500 м²・1/15 этаж
ВДНХ
16 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. ВДНХ, улица Академика Королева, 13С4 от ул. Шелепихинская
245 000 000 ₽

163 333 ₽/м²・Включая НДС 44 180 327 ₽

Продажа многофункционального помещения 1500 кв.м. в БЦ Гинцветмет. Помещение расположено на двух этажах (первый и цокольный), имеет несколько отдельных входов, зону погрузки. На цокольном этаже выполнена чистовая отделка отделка помещений. На первом этаже оборудован производственный цех, холодильные камеры, помещения для персонала, склады готовой продукции, разгрузочная зона. Высота потолков 4,2 м. Электричество 150 квт. Оборудованы лифты. Помещение находится в собственности юрлица. НДС включен в стоимость. Видеообзор по запросу. Звоните!
Агентство недвижимости
it-Realty
Документы проверены
неделю назад
30 июн, 20:50
Арендный бизнес・Торговая площадь・687 м²・1 этаж
Только на Циан
Парк Победы
4 минуты пешком
Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Парк Победы, площадь Победы, 2К2 от ул. Шелепихинская
248 800 000 ₽

Прибыль 1 800 000 ₽/мес.

668509. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором Дикси, площадью 687 кв. м., расположенное на первом этаже, антресоли и подвале 11-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -80 метров от станции метро Парк Победы; -выезд на Кутузовский проспект в 300 м.; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -грузовой подъемник; -зона погрузки-разгрузки; -парковка перед помещением; -возможно деление площади. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы: с фасада и со двора; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Дикси, ДДА; -прибыль: 1 800 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
7 июл, 15:55
Ещё фото
ГАБ Медси |7,5 лет окуп | 1 линия
Арендный бизнес・Свободное назначение・1 690,8 м²
Только на Циан
Аэропорт
7 минут пешком
Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Аэропорт, Ленинградский проспект, 52 от ул. Шелепихинская
341 600 000 ₽

Прибыль 3 800 000 ₽/мес.

ГАБ с МЕДСИ на 1 линия Ленинградского пр. | 600 м до м. Аэропорт Объект полностью арендован федеральной медицинской сетью МЕДСИ, которая реализует новый проектом на объекте и проводит обновление пространства. Инвестиционные показатели: Стоимость: 341 600 000 ₽ (с НДС 22%) Цена: 160 602 ₽ / м² Арендный поток: ~3 800 000 ₽ / месяц Доходность: от 13,4% годовых Окупаемость: 7,5 лет (расчет уже включает арендные каникулы на период ремонта и запуска проекта) Площадь: 1 690,8 м² • 1 этаж — 463 м² • 2 этаж — 1 092,1 м² • 3 этаж — 135,7 м² Для сравнения: средняя окупаемость аналогичных активов на рынке Москвы составляет 910 лет. Характеристики объекта — несколько входных групп — витринное остекление — электрическая мощность — 100 кВт — центральные коммуникации — автономные системы кондиционирования — доступ 24/7 — парковка перед зданием Арендатор: Федеральная медицинская сеть МЕДСИ — один из крупнейших частных операторов медицинских услуг в России. На объекте будет открыт новый медицинский центр: — арендатор проводит капитальный ремонт — модернизирует инженерные системы — полностью обновляет пространство Условия договора аренды: — долгосрочный контракт — ежегодная индексация — дополнительная защита доходности через привязку к инфляции (ИПЦ) — арендатор федерального уровня Для собственника это прогнозируемый пассивный доход и минимальное операционное участие. Локация: Объект расположен на 1 линии Ленинградский проспект — одной из самых ликвидных торговых магистралей города. — 600 метров до метро Аэропорт — плотная жилая застройка — деловые кварталы — высокий автомобильный и пешеходный трафик — сформированная коммерческая инфраструктура В соседнем помещении расположен супермаркет Азбука Вкуса, который проходит масштабное обновление и после реконцепции усилит поток в локации. Также существует потенциал масштабирования инвестиции — в перспективе может появиться возможность приобретения соседнего коммерческого объекта. Сделка: — прямая продажа от собственника — без обременений — быстрый выход на сделку По запросу предоставим: — финансовую модель — информацию о договоре аренды — организуем просмотр объекта С учетом локации, федерального арендатора, долгосрочного договора и доходности выше рыночной, подобные предложения на рынке появляются крайне редко. Это сильный и понятный инвестиционный актив рассчитанный на инвестора, который ценит стабильный арендный поток, защищенный контракт и качественную коммерческую недвижимость.
Агентство недвижимости
Property Moscow Group
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 10:10
Свободного назначения・530 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Крымская
9 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Верхние котлы, Севастопольский проспект, 1К5 от ул. Шелепихинская
45 000 000 ₽

84 906 ₽/м²・УСН

Продаю помещение свободного назначения общей площадью 525 кв.м, Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома по адресу: г. Москва, Севастопольский проспект, д. 1 корп.5. Семь минут пешком до метро Крымская (МЦК). Тихий, уютный двор. В соседнем доме находится отделение полиции. Для автомобилей - свободный подъезд и парковка. Вокруг развита инфраструктура магазины, школы, детские сады, игровые и спортивные площадки. Помещение в отличном состоянии, в 2026 году сделан ремонт. Капитальный ремонт жилого дома проводился в 2021 году. Помещение имеет два независимых входа, большое количество комнат различной площади, два санузла. Часть помещения оборудована пандусами с электроподъемниками, которые значительно увеличивают общую площадь. Высота потолков разная от 3,2 метра до 4,2 метра. В помещении центральное отопление, освещение, ХВС и ГВС, два независимых контура вентиляции. Электроснабжение 220 В 380 В. Общая мощность 100 кВт. Помещение в собственности у физического лица, нет никаких ограничений и обременений. Все документы готовы к сделке. Помещение свободно. Огромный выбоp в испoльзовании данного объекта недвижимоcти: офис, склад, небольшое производство, типография, швейное производство, сезонное хранение вещей, ПВЗ различных маркетплэйсов и т.д .
ID 13345026
Документы проверены
неделю назад
26 июн, 19:03
Торговая площадь・230,2 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Октябрьское поле
14 минут пешком
Москва, САО, р-н Сокол, м. Зорге, улица Зорге, вл25 от ул. Шелепихинская
129 950 000 ₽

564 509 ₽/м²・Включая НДС 23 433 606 ₽

Предлагается к покупке помещение в 230.2 кв метра на первом этаже в новом Жилом комплексе "Дом на Зорге"! Помещение двустороннее, с высокими потолками и отдельными входами, что даёт возможность работать с большим количеством разнообразных арендаторов (в том числе есть возможность организации приточно-вытяжной вентиляции с водяным нагревом). Выделенная электромощность - 300 Вт/м(кв). Получение ключей в самое ближайшее время! Продажа от юрлица по полной стоимости. По всем вопросам- звоните, с удовольствием отвечу!
Агентство недвижимости
Арт Риэлти
Суперагент
вчера
7 июл, 14:54
Свободного назначения・218 м²・1/5 этаж・Класс B+
Только на Циан
Атмосфера
Менделеевская
4 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Менделеевская, Сущевская улица, 27С2 от ул. Шелепихинская
80 000 000 ₽

366 972 ₽/м²・УСН

К продаже предлагается помещение свободного помещения в БЦ Атмосфера, общей площадью 218м СОСТОЯНИЕ ОТДЕЛКИ — БЕТОН Цокольный этаж метро. Менделеевская 2 минуты Свежий ремонт, 11 кабинетов Подойдет под любой вид деятельности! Коворкинг, психологический центр, салон красоты и тд. Деловой квартал класса B+ в Тверском районе ЦАО. Респектабельный бизнес-квартал располагается на Сущевской улице. По улицам Долгоруковской и Новослободской можно выехать на центральные автомагистрали Садовое кольцо и ТТК, которые проходят на расстоянии менее 1,5 километров. Внутренний двор охраняется, для автомобилистов оборудована наземная парковка. Многоуровневая система безопасности Атмосферы включает видеонаблюдение, вход по пропускам. В главном корпусе работает служба ресепшн. Особенность Атмосферы гармоничное сочетание офисных площадей и пространства для отдыха. На территории делового квартала есть парк, множество ресторанов и кафе. Арендаторы могут воспользоваться торговой зоной, банком, салонами красоты, медицинской и стоматологической клиниками, услугами агентств по организации праздников и корпоративных мероприятий. Звоните прямо сейчас, быстрый выход на сделку! Наши специалисты с удовольствием проконсультируют Вас! Работаем оперативно и без комиссии!
Агентство недвижимости
Союз Девелоперов Москвы
Документы проверены
2 недели назад
18 июн, 19:58
Свободного назначения・744,6 м²・1/1 этаж
Фрунзенская
5 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Фрунзенская, 1-я Фрунзенская улица, 8 от ул. Шелепихинская
700 000 000 ₽

940 102 ₽/м²・Включая НДС 126 229 508 ₽

Эксклюзивное предложение. Уникальный готовый объект недвижимости для успешного старта вашего ресторанного дела. Если вы задумываетесь об открытии собственного заведения общественного питания или хотите расширить действующий бизнес, то мы можем предложить вам уникальный готовый проект — помещение идеально подходящее для размещения ресторана, расположенного в одном из самых привлекательных районов города. Наше предложение выгодно выделяется среди других вариантов на рынке коммерческой недвижимости благодаря следующим преимуществам: Привлекательное месторасположение на оживленной улице с высокой проходимостью потенциальных клиентов; Просторная планировка помещений, высокие потолки и удобная организация пространства позволят комфортно разместить большое количество гостей одновременно; Помещение с дизайнерским ремонтом общей площадью 744,6 кв.м; Современная оснащенная кухня; Наличие всех необходимых коммуникаций (электричество, вытяжка, водоснабжение, канализация), а также полное соответствие санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности; Отличные условия транспортной доступности — удобный подъезд как личным транспортом, так и общественным; Просторная парковочная зона; Полностью легализованный статус помещения со всеми необходимыми разрешительными документами для ведения предпринимательской деятельности в сфере общепита; Место , которые зарекомендовало себя. Данный объект недвижимости станет отличным решением для тех предпринимателей, кто хочет сэкономить свое время и средства, не сталкиваясь с трудностями поиска подходящего помещения и необходимости проведения дополнительных ремонтных работ перед началом эксплуатации. Ваш успешный ресторанный бизнес может начаться гораздо быстрее и проще! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы ознакомиться с помещением . Сотрудничаем с агентствами. Арт. 132730550
Агентство недвижимости
На Петровке
Суперагент
вчера
вчера, 09:25
Свободного назначения・252,6 м²・1/46 этаж
Москва-Сити
2 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, Мукомольный проезд, 2 от ул. Шелепихинская
200 000 000 ₽

791 766 ₽/м²・УСН

1198403. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 252,6 кв. м., расположенное на первом и цокольном этажах жилого дома в ЖК бизнес-класса "Хедлайнер". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из корпусов переменной этажности (от 5 до 51 этажа); -до станции МЦК "Шелепиха" - около 10 минут пешком, до МЦД-4 - 3 минуты пешком; -ЖК заселен на 90%, инфраструктура сформирована на 100%. Аудитория комплекса - более 15 000 жителей с высоким уровнем дохода; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -дизайнерский ремонт; -витринное остекление; -место для вывески; -подземный паркинг; -есть медицинская лицензия. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -площадь по этажам: первый этаж - 213.6 кв. м., цокольный этаж - 39 кв. м.; -электрическая мощность: 46 кВт; -высота потолков: 3,5 м. Объект занимает 2 этажа и готов к эксплуатации без дополнительных вложений в ремонт и лицензирование. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
7 июл, 19:10
Свободного назначения・1 005 м²・1/17 этаж
Маяковская
4 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Садовая-Триумфальная улица, 12/14С1 от ул. Шелепихинская
350 000 000 ₽

348 259 ₽/м²・УСН

944218. Предлагаем помещение свободного назначения формата во встроенно-пристроенной части жилого дома, площадью 1005 кв. м, расположенное на первом и втором этажах 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Садовая-Триумфальная; -шаговая доступность от станции метро Маяковская (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.4 км до Садового кольца, 2.3 км до Ленинградского проспекта, 3.8 км до ТТК, 4 км до Звенигородского шоссе, 6 км до Хорошёвского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -приточно-вытяжная вентиляция; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -5 отдельных входных групп;. -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
7 июл, 16:25
Своб. назнач. 785 м2 за 220 млн
Свободного назначения・785 м²・1/9 этаж
Савёловская
8 минут пешком
Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, улица Нижняя Масловка, 14 от ул. Шелепихинская
190 000 000 ₽

242 038 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽

Общая мощность 220 кВТ, активное транспортное движение (третье кольцо) Возможен пассивный доход от арендного бизнеса с действующим арендатором "Сбербанк" и другим на выбор или самостоятельное использование помещения. Помещение два этажа: первая линия (1 этаж) с витринами на третье транспортное кольцо с активным трафиком машин с двумя отдельными входами + подвал (-1 этаж) с отдельным входом для погрузочно-разгрузочных работ и доступом из основного помещения. 2 лифтовые шахты для поднятия груза с -1 этажа в зал. 1-й этаж общая торговая площадь 463,3 м2 с ремонтом, отдельный центральный вход расположен с фасада, отдельный второй вход расположен с торца здания. Проведено два отдельных электрокабеля с разрешенной общей мощностью потребления 170кВТ Витрины фасада: площадь: 82 м2(длина 34 м2) -1 этаж помещение для склада (подвал) общая площадь 323,6 м 2 с отдельным входом, предусмотрен вход из торгового помещения, лифт для подачи груза . Отдельный кабель на склад с разрешенной мощностью 50 кВт Горячее + холодное водоснабжение для обоих помещений Отдельно выделенная система отопления для помещений с автоматическим учётом фактически затраченной тепловой энергии
Риелтор
ID 140170569
3 часа назад
сегодня, 00:55
Здание・5 192 м²・Класс C
Собственник
Кленовый бульвар
1 минута пешком
Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Кленовый бульвар, Кленовый бульвар, 23 от ул. Шелепихинская
550 000 000 ₽

105 932 ₽/м²・Включая НДС 99 180 327 ₽

Продажа 4-х этажного административного здания от крупного собственника АО "Бизнес-Недвижимость". у м. Кленовый бульвар. Густонаселенный жилой район. До метро 50 метров Общая площадь здания 5 192 кв.м., Земельный участок 2 436 кв.м. в долгосрочной аренде Высота потолков 4,3 м, центральные коммуникации. Выделенная мощность 484 кВт. Цена продажи 550 млн руб. с НДС. ДКП.
Агентство недвижимости
БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ
Суперагент
3 недели назад
13 июн, 10:06
Арендный бизнес・Салон・2 196 м²・1 этаж
Новогиреево
17 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Вешняки, м. Новогиреево, Вешняковская улица, 17А от ул. Шелепихинская
600 000 000 ₽
Лот 456310 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже здание перспективного торгового центра "ОКЕАН" общей площадью 2196 м², расположенное в районе станций метро "Выхино" и "Новогиреево". Объект находится на первой проездной и проходной линии с высоким пешеходным трафиком в густонаселенном жилом массиве. Здание прошло качественный внешний и внутренний дизайнерский ремонт первого этажа и цоколя. Фасад оборудован заметной рекламной конструкцией. Земельный участок предоставлен в аренду до 2030 года. Объект обладает несколькими отдельными входами с разных сторон, зоной разгрузки и парковкой. Высота потолков на первом этаже и в подвале составляет 3,26 метра. Подключены все центральные коммуникации, мощность электроэнергии 450 кВт. Торговый центр стабильно функционирует с якорными арендаторами, среди которых магазин "Верный" (аренда до 2029 года с индексом 5%), KFC, "Банк Авангард", "4 Лапы", "Мясновь/Отдохни", аптека "Ригла" и другие. Ежемесячный арендный доход составляет от 4.886 млн рублей. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Рассматриваются потенциальные покупатели, заинтересованные в приобретении торгового центра, здания, готового арендного бизнеса, а также инвесторы для вложения в объекты недвижимости с арендным доходом. Просьба к агентам не беспокоить. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ 456310
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
неделю назад
26 июн, 14:45
Торговая площадь・1 034,6 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Маяковская
5 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, 1-я Тверская-Ямская улица, 7 от ул. Шелепихинская
670 000 000 ₽

647 593 ₽/м²・УСН

Для ценителей и коллекционеров; тех, кто приобретая данное помещение, становится владельцем не только квадратных метров с доходностью, но и собственником уникального объекта недвижимости в центре Москвы. Помещение состоит из: 1-2 этажи с роскошной входной группой , панорамными окнами, дорогостоящим и качественным ремонтом ; и подвального помещения. Все объекты в собственности. С августа 2010 года арендатором является ресторанная сеть Чайхана N1, с которой заключен долгосрочный договор аренды. Подписано новое соглашение по увеличению ставки по аренде. Выгодно!! Есть дополнительные выходы во внутренний двор , с возможностью парковки 2-3 автомобилей. Заключены прямые договора с ресурс снабжающими организациями. Договор на электроснабжение -136 кВт. Оперативный показ! Ответим на все интересующие Вас вопросы и будем рады сотрудничеству!
Агентство недвижимости
Капитал Бюро Недвижимости
Суперагент
три дня назад
6 июл, 01:08
Свободного назначения・120 м²・1/14 этаж
Только на Циан
Киевская
6 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Украинский бульвар, 7 от ул. Шелепихинская
100 000 000 ₽

833 333 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения формата street retail в центре Москвы, 3 минуты пешком от метро Киевская. • Площадь: 120 м² • 1 этаж • Отдельный вход с улицы • Витринное остекление • Свободная планировка Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, высокая визуальная доступность и сформированное торговое окружение. Ранее в помещении располагался ресторан, что подтверждает высокий потенциал объекта под общепит и стабильный клиентский поток. В помещении установлена дорогостоящая система вытяжки и вентиляции. Подходит под ресторан, кафе, кофейню, гастробар, магазин, шоурум, салон и другие виды бизнеса. В пешей доступности метро Киевская (3 линии), Киевский вокзал, ТЦ Европейский, бизнес-центры и жилая застройка. Инвестиционный потенциал: Арендный поток — 900 000 ₽/месяц Годовой доход — 10 800 000 ₽ Доходность — 10,8% годовых Окупаемость — 9,3 года Документы готовы. Оперативный показ. Стоимость: 100 000 000 ₽
Агентство недвижимости
ИП Сергеева М.Д.
Суперагент
2 недели назад
25 июн, 01:19
Свободного назначения・400 м²・1/9 этаж
Вавиловская
1 минута пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Вавиловская, Ленинский проспект, 79 от ул. Шелепихинская
115 000 000 ₽

287 500 ₽/м²・УСН

Помещение на Ленинском проспекте, прямо у выхода из метро. Первая линия. Витринные окна. Высокие потолки. Отдельные входы с фасада и со стороны двора. Хороший ремонт. Первый этаж - 220 м2, подвальный - 180 м2. Этажи соединены между собой широкой лестницей. Электрическая мощность 45 кВт. Вентиляция, кондиционирование. Парковка: перед входом на дублере Ленинского проспекта и в закрытом дворе.
Риелтор
ID 25159
неделю назад
1 июл, 14:00
Свободного назначения・391 м²・1/5 этаж
Гражданская
11 минут пешком
Москва, САО, р-н Савеловский, м. Гражданская, Петровско-Разумовский проезд, 24К4 от ул. Шелепихинская
109 000 000 ₽

278 772 ₽/м²・УСН

Лот 143-10831 Продам торговое помещение свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж интенсивный пешеходный поток людей. Рядом остановка общественного транспорта, плотный жилой массив и в непосредственной близости центральный офис Тинькофф банка и БЦентров, новые ЖК. Помещение полностью сдано в аренду. Помещение оборудовано вытяжной системой на крышу, под общепит. Выделенная мощность 66 кВт Общая площадь: 391 м2 Открытая планировка. Высота потолков: 4.5 м 3 независимых входа, 1 с улицы на оживленный перекресток, 2 со двора. Объект с большим потенциалом и возможностью деления объекта на 3 части. Арендатры: Пекарня ПаПан, ВкусВилл, Табак, ТехноКультура магазин Электровелосипедов и самокатов. Парковка перед домом и собственная во дворе. Способ покупки и торг, готовы обсуждать при встрече.
Агентство недвижимости
Консалт Недвижимость
Суперагент
2 недели назад
21 июн, 10:50
Свободного назначения・878 м²・1/5 этаж
Озёрная
20 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Очаково, Большая Очаковская улица, 11 от ул. Шелепихинская
85 000 000 ₽

96 811 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение. 87кВт, первый этаж 300м2, антресоль 252м2, цоколь326м2, 4 отдельных входа, высота до потолка от 2,15 до 5,5 метров, проходное место. Окупаемость 8 лет. Собственник-физ.лицо. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Оперативный показ. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!
Агентство недвижимости
Дипломат
Суперагент
три дня назад
5 июл, 14:40
Свободного назначения・374 м²・-1/3 этаж
Кропоткинская
6 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Кропоткинская, переулок Сивцев Вражек, 3 от ул. Шелепихинская
90 000 000 ₽

240 642 ₽/м²・УСН

830093. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 374 кв. м., расположенное в цокольном этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -4 минуты пешком от станции метро Кропоткинская; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -помещение можно адаптировать под индивидуальные требования и потребности арендатора; -открытая парковка возле объекта. Технические параметры объекта: -отдельный вход со двора; -электрическая мощность: 86 кВт; -высота потолков: 3,5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
7 июл, 16:10
Арендный бизнес・Торговая площадь・2 388,1 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Домодедовская
10 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, м. Домодедовская, Домодедовская улица, 28 от ул. Шелепихинская
591 298 008 ₽

Прибыль 6 257 392 ₽/мес.

Продаётся арендный бизнес: торговая площадь в ТЦ Белград Готовое инвестиционное решение с гарантированным доходом: помещение 2388 кв. м с действующим договором аренды с магазином Перекрёсток до 31.12.2035. Не нужно искать арендатора — бизнес уже работает. Преимущества: высокий трафик, готовая инфраструктура ТЦ, гарантированный доход на долгие годы. Параметры: площадь — 2388 кв. м; расположение — Москва, ЮАО, Домодедовская ул., 28, ТЦ Белград, метро Домодедовская; цена продажи — 591 298 008 руб. (с НДС 22 %); МАП— 6 257 392 руб./мес. (с НДС 22 %). окупаемость - 8 лет индексация - 3% в год Подойдёт инвесторам и собственникам доходной недвижимости.
Ук・оф.Представитель
АстонБелград
Суперагент
неделю назад
1 июл, 13:13
Свободного назначения・179 м²・1/9 этаж
Только на Циан
ЗИЛ
10 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, Автозаводская улица, вл23 от ул. Шелепихинская
132 250 610 ₽

738 830 ₽/м²・Включая НДС 23 848 470 ₽

Лот 1047798 Продажа помещения, расположенного в жилом комплексе "Shagal" в Даниловском районе г. Москвы. ЖК состоит из 29 корпусов переменной этажности (от 6 до 28 этажей), рассчитанных на 5 500 квартир. В 20 мин пешком станция МЦК "Зил", 950 м до проспекта Лихачева, 4 км до ТТК. Плотный жилой массив. Комплекс реализован по принципу "15-минутного города", обеспечивая постоянный поток жителей и гостей района прямо к вашим дверям. Сданы и заселяются 1 и 2 очередь комплекса. Технические характеристики: - площадь 179 м2; - этаж 1; - два входа; - витринное остекление; - высота потолков 4 м; Прогнозная арендная ставка — от 1 300 000 ₽ в месяц. Расчетная окупаемость инвестиций — около 10 лет при доходности 10% годовых. Это шанс занять лидирующую позицию в перспективном, самодостаточном районе. Объект сочетает готовность, отличные технические условия и беспроигрышную локацию. Возможна рассрочка до конца строительства. Можно приобрести помещения и в ипотеку, работаем со всеми банками и со всеми программами, чтобы предоставить вам максимально удобные условия покупки. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Уважаемые коллеги, к сожалению именно по этому объекту мы не сотрудничаем с посредниками! Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ 1047798
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 14:55
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на набережной Шелепихинская в Москве?
  • ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под коммерцию на набережной Шелепихинская в Москве
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:459,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:354,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:370,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:546,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 662,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 4,8 тыс. м²