Продажа помещений под кулинарию рядом с метро Красногвардейская

Московская область, м. Красногвардейская, Домодедово городской округ, с. Ям, улица Мезенцева, 18 от метро Красногвардейская

23 минуты на транспорте

29 500 000 ₽

300 990 ₽/м²・УСН

Лот 1119049 Предложение от Собственника! Предлагается в продажу помещение свободного назначения общей площадью 98,01 квадратного метра. Объект расположен на первой линии, является угловым и находится на первом этаже жилого дома. Предусмотрен отдельный вход. Высота потолков составляет 4 метра. Электрическая мощность — 19 кВт. Имеется мокрая точка. Отопление и водоснабжение центральные. Помещение обладает широкими рекламными возможностями, включая размещение информации на витринных окнах и вывеску на фасаде здания. Продажа от физ лица , покупали от застройщика по договору ДДУ , все документы готовы к сделке .Передача ключей запланирована на второй квартал 2026 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Тамара , доб. 249, ЛОТ 1119049

Агентство недвижимости

Свободного назначения・98 м²・1/13 этаж

Суперагент

вчера

17 июл, 15:26

Только на Циан

Московская область, м. Красногвардейская, Ленинский городской округ, Новое Видное ЖК, 18.2 от метро Красногвардейская

23 минуты на транспорте

26 500 000 ₽

270 408 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения! Сдача 2027 год! Подобных предложений нет даже у застройщика! Вложите сегодня в ваше будущее! Прирост цены гарантирован! 100 % ликвидно в аренду.

Риелтор

Мери Мовсисян

Суперагент

2 месяца назад

6 май, 10:41

Свободного назначения・122,4 м²・1/14 этаж

Московская область, м. Красногвардейская, Ленинский городской округ, пос. Развилка, проезд Римский, 15 от метро Красногвардейская

11 минут на транспорте

32 500 000 ₽

265 523 ₽/м²・УСН

Лот 857797 Предложение от Собственника! Потенциальный ГАБ с окупаемостью МЕНЕЕ 8 ЛЕТ! Самое выгодное предложение в ЖК! ЖК Римский квартал удачно расположен к югу от столицы всего в 1 километре от МКАД по Каширскому или Бесединскому шоссе. На территории расположены 5 монолитных многосекционных корпусов переменной этажности с населением более 16 000 человек. ЖК полностью введен в эксплуатацию. Помещение располагается в 8 корпусе, на въезде в ЖК, вдоль проезда к наземному и подземному паркингу. Площадь помещения 122,4 кв.м. Ликвидность помещения обеспечивается: - близостью к МКАД - расположением вдоль линии въезда к парковочной зоне - густонаселенным живым жилым комплексом - площадью, которая подходит большинству арендаторов - большими витринами окнами Форма сделки - ДКП Потенциальный арендатор Вайлдберис (не франшиза). Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Юлия , доб. 226, ЛОТ 857797

Агентство недвижимости

Свободного назначения・633 м²・1/3 этаж

Суперагент

неделю назад

9 июл, 13:30

Московская область, м. Красногвардейская, Ленинский городской округ, пос. Развилка, проезд Римский, 5 от метро Красногвардейская

9 минут на транспорте

158 000 000 ₽

249 605 ₽/м²・Включая НДС 28 491 803 ₽

Лот 1070178 Предложение от Собственника! Продажа здания в ЖК Римский на первой линии жилого комплекса, который состоит из 7 корпусов переменной этажности (от 4 до 17 этажей), рассчитанных на 5 097 квартир. Создан плотный жилой массив, что формирует интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, который создают жители ближайшего частного сектора. Здание хорошо просматривается с дороги, подходит для различных видов бизнеса, рядом остановка общественного транспорта, парковка для гостей и жителей комплекса. Технические параметры: Площадь подвала: 249,5 м2(высота потолка 2,15 м) Площадь 1 этажа: 248,1 м2 (высота потолка 3,9 м) Площадь 2 этажа: 274,3 кв. м2 (высота потолка 3,9 м) Площадь антресоли 2 этажа: 107,5 кв. м. (высота потолка 3 м) Электрическая мощность: 120 кВт. Входы: два отдельных. Земельный участок: 8 сот. (в собственности, ВРИ: предпринимательство). Возможно использование под ресторан, кафе, гостиницу, медицинский центр, стоматологию, учебный центр ,офис компании, магазин. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ 1070178

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Салон・426,3 м²・1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 15:55

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Красногвардейская, Шипиловский проезд, 39К3

5 минут на транспорте

264 000 000 ₽

Лот 1069120 Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес — "Дикси", 426,3 м², м. Орехово К продаже предлагается помещение с федеральным арендатором "Дикси" в одной из самых трафиковых локаций района. Арендный бизнес — Арендатор: супермаркет "Дикси" — МАП: 2 315 250 ₽/мес. — ГАП: 27 783 000 ₽ — Стабильный арендный поток — Федеральная сеть с устойчивым спросом Основные характеристики — Площадь: 426,3 м² — 1 этаж, отдельно стоящее здание — Отдельные входы с фасада и торца — Высота потолков: 3,6 м — Электрическая мощность: 60 кВт Локация — У входа в метро Орехово — Интенсивный пешеходный трафик — Рядом парк Царицыно (постоянный поток посетителей) — Плотная жилая застройка — Сформированная торговая инфраструктура Преимущества — Топовая локация с постоянным трафиком — Якорный продуктовый арендатор — Крупный ликвидный формат — Высокая видимость и рекламный потенциал — Минимальное управление Готовый арендный бизнес с сильной локацией и стабильным денежным потоком. Подходит для инвестора, ориентированного на надёжный пассивный доход. Подробности по запросу. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1069120

Агентство недвижимости

Свободного назначения・59,6 м²・1/17 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 08:25

Только на Циан

Московская область, м. Красногвардейская, Ленинский городской округ, пос. Развилка, Три Квартала ЖК, к10 от метро Красногвардейская

9 минут на транспорте

18 000 000 ₽

302 013 ₽/м²・Включая НДС 3 245 901 ₽

800156. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 59,6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Три Квартала". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -комплекс состоит из четырёх 17-этажных корпуса, включает в себя порядка 1 300 квартир; -12 минут на автомобиле от станции метро Домодедовская; -центр нового жилого микрорайона; -ярко выраженный дефицит помещений в окружении; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на территории комплекса; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход со стороны двора; -электрическая мощность: 10 кВт, возможно увеличение до 40 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・108,2 м²・1/17 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Московская область, м. Красногвардейская, Ленинский городской округ, Мисайлово пгт, Пригород Лесное мкр, улица Современников, 2 от метро Красногвардейская

16 минут на транспорте

36 000 000 ₽

332 717 ₽/м²・УСН

881697. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 108.2 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Пригород Лесное". Корпус 13.1, секция 1. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Современников; -ЖК состоит из 68 корпусов переменной этажности (от 9 до 18 этажей), рассчитанных на 28 304 квартир и 160 000 жителей; -25 минут на автомобиле от станции метро "Домодедовская"; -удобная транспортная доступность: 1 км до Володарского шоссе, 3 км до Каширского шоссе, 4.4 км до Белокаменного шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -нет ограничений на получение лицензий. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 21 кВт; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・88,5 м²・1/16 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Только на Циан

10 минут на транспорте

28 000 000 ₽

316 384 ₽/м²・НДС не облагается

829976. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "UP квартал Римский", площадью 88.5 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома. Корпус: 8. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 7 корпусов переменной этажности (от 4 до 18 этажей), рассчитанных на 5 097 квартир; -15 минут на автомобиле от станций метро "Красногвардейская" и "Домодедовская"; -удобная транспортная доступность: 2 км до МКАД и Картинского шоссе, 3 км до Каширского шоссе, 4.2 км до Бесединского шоссе, 6 км до Володарского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -подземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 22 кВт. -высота потолков: 4.65 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・147,2 м²・1/16 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

11 минут на транспорте

39 744 000 ₽

270 000 ₽/м²・УСН

699767. Предлагаем к покупке торговое помещение, площадью 147.2 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Римский", корпус 8. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Римского проезда, на въезде в комплекс; -ЖК состоит из 8 корпусов переменной этажности (от 4 до 16 этажей); -близкое расположение к станции метро Домодедовская (15 минут на автомобиле); -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -рядом супермаркет "Дикси"; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на территории комплекса; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 4,82 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・31,6 м²・1/17 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, м. Красногвардейская, Гурьевский проезд, 15К2

14 минут пешком

11 000 000 ₽

348 101 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение на первой линии. Красивая, качественно сделанная входная группа, дорогая, надежная сейфовая дверь, каменное крыльцо с кованными перилами делает помещение привлекательным для любого бизнеса, облагорожен и озеленен участок перед помещением. Помещение сдано в долгосрочную аренду действующей стоматологической клинике. Стабильный доход с первого дня покупки гарантирован договором. Арендатор уже успешно работает и генерирует регулярную плату. стабильный арендатор договор на 3 года (без простоя) объект даёт пассивный доход с первого дня потенциал роста доходности 2040% в горизонте 23 лет высокая ликвидность локации Надежный арендатор: Стоматология с медицинской лицензией и собственным оборудованием. Высокий трафик: Расположение в активном районе, привлекательном для любого бизнеса. Ликвидный актив: Универсальная планировка обеспечивает спрос на помещение в будущем. Идеальный вариант для инвестора, ищущего объект для получения пассивного дохода без дополнительных вложений и затрат на поиск арендатора

Агентство недвижимости

Life Style

Документы проверены

3 недели назад

19 июн, 11:35

Свободного назначения・66,9 м²・1/9 этаж

Московская область, м. Красногвардейская, Ленинский городской округ, Молоково пгт, бульвар Ново-Молоковский, 1 от метро Красногвардейская

19 минут на транспорте

12 000 000 ₽

179 372 ₽/м²・УСН

Недвижимость — это не расход. Это актив. Предлагается объект с высоким инвестиционным потенциалом в сложившемся районе Москвы — для тех, кто выбирает не просто квадратные метры, а грамотное сохранение и приумножение капитала. Преимущества объекта: • площадь 52,1 м² — комфортный и востребованный формат • ликвидный сегмент рынка • прозрачная история объекта • отсутствие зарегистрированных обременений • потенциал роста стоимости в будущем • подходит как для проживания, так и для получения арендного дохода * мощность 20 кВт, возможность увеличения Отдельно отмечу: цена сформирована ниже средней рыночной стратегии аналогичных объектов, что делает предложение особенно интересным для инвесторов и покупателей, умеющих считать. Такие варианты обычно не задерживаются в открытой продаже. Торг уместен после просмотра. Звоните оперативный показ.

Агентство недвижимости

Рио-Люкс

Документы проверены

неделю назад

8 июл, 22:14

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・550 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Медведково

25 минут на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Медведково, проспект Королева, 20 от метро Красногвардейская

40 000 000 ₽

72 727 ₽/м²・УСН

Предлагаем в продажу торговое помещение формата Street Retail, площадью 549,8 м2, на пр. Королева, д.20. Расположенное на 1 этаже 9-этажного жилого дома. Московская область, г. Королев, 30 минут транспортом от метро Медведково. Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Вход в помещение с первого этажа, открытая планировка, высота потолка 3,5 м. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка за домом. Место для вывески. Преимущества объекта: -первая линия пр. Королева, д. 20; -шаговая доступность от ж/д станции "Болшево" (15 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3 км до Ярославского шоссе, 4.4 км до Олимпийского проспекта; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; - центральный, отдельный вход со стороны улицы; - разгрузка с асфальтированным подъездом в торце здания; - со двора 3 отдельных входа; Технические параметры объекта: -высота потолков - 3.5 м; - эл. мощность 59 кВт; - 2 грузовых лифта В настоящее время помещение сдается в аренду. Продажа от физ.лица. Готовы быстро выйти на сделку!

Риелтор

Ксения Дмитриева

Суперагент

два дня назад

16 июл, 23:31

Арендный бизнес・Торговая площадь・47,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Красногвардейская, Ленинский городской округ, Мисайлово пгт, Пригород Лесное мкр, улица Луговая, 4 от метро Красногвардейская

20 минут на транспорте

22 500 000 ₽

Прибыль 154 350 ₽/мес.

646452. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором Аптека "ЗдравСити", площадью 47,5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Пригород Лесное". Корпус 60, угловой блок. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из 68 корпусов переменной этажности (от 9 до 18 этажей); -25 минут на автомобиле от станции метро Домодедовская; -новый микрорайон плотной жилой застройки; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на территории комплекса. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 9 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Аптека "ЗдравСити", ДДА; -прибыль: 147 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости