Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЮАО

Орехово-Борисово Северное

Продажа помещений под кулинарию рядом с метро Орехово

На карте

Средняя цена в результатах поиска

264,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

КЛЕВЕР у метро

Арендный бизнес・Торговая площадь・16,7 м²・1 этаж

Собственник

Марьина Роща

2 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, улица Сущевский Вал, 53 от метро Орехово

33 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Собственник! Арендный бизнес. Федеральная сеть "Клевер. Скупка золота". Помещение с отдельным входом в Торговой линии у выхода из метро. - Сверхинтенсивный трафик. - Первая линия. Большие витрины. - Более 5 425 квартир в радиусе 500 м. - В 100 м выход из метро Марьина Роща с пассажиропотоком 20 000 человек в сутки. - В 10 м остановка общественного транспорта. - Рядом интенсивный перекрестный пешеходный переход. - Пешеходный трафик: 3500 чел/час. - В шаговой доступности БЦ JAZZ, БЦ Двинцев, БЦ Nеvis, БЦ Новосущевский. Общая численность сотрудников: 15 000 человек. - Соседи: Кофейня One Prive Coffee, сеть табачных магазинов Black Tab, сеть ресторанов "БоббиКю". АРЕНДАТОР: сетевая скупка золота "Клевер" МАП: 250 000 руб Окупаемость: 11 лет Площадь: 16,7 м2 Этаж: первый ДДА от 11.03.2026 на 3 года Индексация: безусловная Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию 4%. В нашем профиле больше торговых помещений в лучших локациях ЖК по Москве и Московской области!

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

Посмотреть все объекты

четыре дня назад

17 июл, 17:13

Торговая площадь・592,1 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Черкизовская

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Северное Измайлово, м. Черкизовская, Сиреневый бульвар, 1К5 от метро Орехово

69 500 000 ₽

117 379 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается готовый арендный бизнес - "МАГНИТ"! Магазин располагается в жилом массиве, рядом с дорогой, имеет свой паркинг. Долгосрочный договор с 2018 года на 10 лет (с дальнейшей пролонгацией). МАП - 605 000 р/мес ГАП - 7 260 000 р/мес Общая продаваемая площадь 592,1 м2 - Магнит занимает 340 м2. В составе помещения имеется подвал общей площадью 252м2 - арендный потенциал составляет + до 200 000 руб./мес., смешанные арендаторы - продажа товаров и услуг народного потребления. Прямой представитель собственника. Звоните в любое время.

Агентство недвижимости

SHOW ME

Суперагент

2 недели назад

5 июл, 10:26

Свободного назначения・133,8 м²・1/2 этаж

на ул. Смольная, 35с1

Беломорская

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Беломорская, Смольная улица, 35С1 от метро Орехово

40 000 000 ₽

298 954 ₽/м²・УСН

Продам доходное помещение с Аптекой! 1-я линия, интенсивный пешеходный поток в плотно застроенном районе, два этажа вм здание с большими возможностями по эксплуатации, коммерческого назначения. Большие рекламные возможности. Полностью сдано в аренду: Аптеки Столички. Аптека арендует более 5 лет. 1-й этаж: 133,8 м2 -Аптека В аренде до января 2027 года. Есть возможность увеличения арендного потока-по способу сориентирую по телефону. По соседству расположились якорные арендаторы. Внутренняя территория, двор можно использовать под машино места. Выделенная мощность: 27 кВт Открытая планировка. Высота до потолка: 3 м. Объект юридически чистый и готов к сделке, ипотека приветствуется. Торг готовы обсудить при встрече. 57-104257

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

2 июл, 10:37

Ещё фото

Арендный бизнес・Торговая площадь・88 547 м²・1 этаж

Марьино

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Поречная улица, 10 от метро Орехово

4 100 000 000 ₽

Прибыль 83 000 000 ₽/мес.

ПРОДАЖА ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА МАРИ, площадь 88 547 м2. Стоимость 4 100 000 000 руб., НДС не облагается. Форма сделки ДКП 100% долей юридического лица г. Москва, ул. Поречная, 10, "метро Марьино" "метро Братиславская" МАРИ - это современный торговый центр для всей семьи, где посетители любого возраста могут найти товары и развлечения на свой вкус. Количество этажей: 6 (1 подземный) Площадь нежилых помещений 88 547 м2 ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы - Марьино. В зону охвата ТРК входят районы - Марьино, Люблино, Братеево: 5 мин - 141 600 человек 10 мин - 307 800 человек 20 мин - 826 450 человек Всего - 1 275 850 человек Проект преимущественно окружен жилой застройкой. Дополнительный генератором трафика является обновленный парк 850-летия Москвы. ТРК расположен рядом с транспортной развязкой основных магистралей районов Марьино и Братеево. Заполненность торгового центра - 90% Состав имущественного комплекса: Нежилые помещения 88 547,00 Земельный участок (часть) 44 887,00 (аренда) Количество машиномест: 941 Посещаемость ТРК МАРИ ежегодно растет в среднем на 10% последние 4 года. Панорамные окна с видом на Москва-реку из фитнес-клуба и ресторанов. Архитектура здания дает возможность использовать пространство на крыше под рестораны и ритейл В ТРК расположен самый современный и востребованный восьмизальный кинотеатр в районе, а так же находится масштабная развлекательная зона. Якорные Арендаторы: Спортмастер, Лэтуаль, М-видео, Джоки Джоя, Детский мир и др. Возможна продажа по ДКП здания, в этом случае стоимость продажи увеличивается на сумму НДС в размере 22%

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:55

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Торговая площадь・398,8 м²・-1 этаж

Только на Циан

Собственник

Савёловская

3 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Савёловская, улица Сущевский Вал, 3/5А от метро Орехово

49 000 000 ₽

Прибыль 478 708 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес или помещение на Сущевском валу -- на 50% заселенный надежными арендаторами объект на первой линии на супер-трафике метро Савеловская Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА Комплекс представляет собой часть подвального этажа жилого дома в густонаселенном спальном районе. ПРЕИМУЩЕСТВА: - 50% заселенность арендаторами (1 арендатор): Тату салон (11 месяцев с пролонгацией) и на данный момент мы в поиске второго арендатора - Планируемая общая ежемесячная прибыль: 478 708 рублей (плюс ежегодная индексация 10%) - Коммунальные платежи и интернет оплачиваются арендаторами отдельно - Первая линия: высокий круглосуточный трафик за счет станции метро - Срок окупаемости 9 лет - Современный стильный ремонт: помещения, коридоры, санузел - Доступ 24/7 - Бесплатная парковка ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Мы ответим на все ваши вопросы и организуем для вас оперативный показ!

Отдел аренды

Sellpoint

Суперагент

вчера

20 июл, 10:45

Арендный бизнес・Свободное назначение・5 400 м²・3 этаж

Только на Циан

Белорусская

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская от метро Орехово

1 600 000 000 ₽

Прибыль 11 000 000 ₽/мес.

ЭКСКЛЮЗИВ! Предлагается к продаже стабильный арендный бизнес: Здание общей площадью 5 400 м2 с моноарендатором (частная школа) на собственном земельном участке 0.57 га. Ключевые преимущества: - Конкурентная цена: 250 000 ₽/м2. - Современная постройка: введён в эксплуатацию в сентябре 2019 года. - Гостевая парковка на 10 м/м. - Никакой операционки: Вся эксплуатация и коммуналка на арендаторе. - Современные характеристики здания: инженерные системы, противопожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование помещений осуществляется с помощью сплит- систем, есть лифт, полностью соответствует всем нормам для ведения деятельности образовательных учреждений Потенциал: Текущий NOI - 132 млн ₽ в год. По окончанию договора аренды (2031 год) можно говорить об индексации арендной ставки. Земельный участок 0.57 га (есть ГПЗУ), который находится в собственности, имеет потенциал к развитию, т.к. основные виды разрешенного использования земельного участка: Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6); Общественное использование объектов капитального строительства (3.0); Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2); Рынки (4.3); Магазины (4.4); Банковская и страховая деятельность (4.5) Кому подходит: - Частным инвесторам и фондам, ищущим стабильный и предсказуемый денежный поток с минимальным вовлечением в операционную деятельность; - Девелоперам и управляющим компаниям, заинтересованным в расширении портфеля в отличной локации и с потенциалом роста стоимости актива. Цена: 1 600 000 000 ₽ вкл НДС. Продажа по ДКП. Возможна продажа юр.лица с недвижимостью.

Риелтор

Юрий Ненашев

Суперагент

3 недели назад

29 июн, 10:22

Свободного назначения・246,9 м²・1/21 этаж

Зорге

11 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Зорге, 3-я Хорошевская улица, 17А от метро Орехово

103 000 000 ₽

417 173 ₽/м²・Включая НДС 18 573 770 ₽

1048500. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 246,9 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Вереск". Корпус 2. Угловой блок. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 2 корпусов переменной этажности (от 9 до 21 этажей) и рассчитан на 3 000 жителей; -пешая доступность от станции МЦК Зорге (11 минут пешком), выезд на СЗХ в 2 км; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -сложившееся торговое окружение; -плотный жилой массив; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -витринное остекление; -место для вывески; -напротив помещения парковка и автомобильный въезд в ЖК; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -две отдельные входные группы с фасада и один вход с внутреннего двора; -электрическая мощность: 44 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

20 июл, 17:40

Торговая площадь・58,4 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Собственник

Пушкинская

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Пушкинская, Тверская улица, 19 от метро Орехово

132 500 000 ₽

2 268 836 ₽/м²・УСН

Продажа помещения на Тверской, 19, в самом центре Москвы Торговое помещение формата street retail расположено в историческом центре, на главной улице города всего в нескольких шагах от выхода из метро "Пушкинская", на пути пешеходного потока в район Патриарших прудов, по Большой Бронной улице. Локация насыщена объектами, генерирующими сверхинтенсивный трафик: большое количество государственных учреждений, офисов, отелей, гостиниц, здание газеты "Известия". Также рядом находятся множество сетевых ритейлеров, самый крупный из которых "Вкусно и точка". Общая площадь - 58,4м Высота потолков: 1 этаж 3,7м, антресоль 2,8 м Отдельный вход Витринное остекление Центральные коммуникации Мощность 20кВт Возможность размещения вывески Напротив есть городская парковка Покупка и владение данным объектом обеспечит вас высоким стабильным доходом от арендных платежей!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

20 июл, 16:55

Торговая площадь・363,3 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Собственник

Потапово

6 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, проспект Куприна, 3к6 от метро Орехово

118 355 874 ₽

325 780 ₽/м²・Включая НДС 21 342 862 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 363.30. на 1-м этаже ЖК "Скандинавия". НДС включен в стоимость. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок 5.05 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 92 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 июля *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Скандинавия" строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. До станции метро "Потапово" всего 8 минут пешком, до "Новомосковской" —3 минуты на транспорте; до Калужского шоссе можно доехать за 5 минут, а до МКАД — за 10. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией "15-минутный город". Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры "Скандинавии" находится в шаговой доступности. Многие жители не покидают локацию в течение дня, пользуясь услугами и делая покупки. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101. Видео является примером визуализации и сгенерировано с помощью ИИ.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

вчера

20 июл, 01:55

Арендный бизнес・Свободное назначение・75,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Пушкинская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Пушкинская, Трехпрудный переулок, 11/13С2 от метро Орехово

113 250 000 ₽

Готовый бизнес в центре: действующий массажный салон на Пресне. Продается помещение 75,5 м² с дизайнерским ремонтом и действующим Beauty Salon. Цокольный этаж с отдельным входом с улицы и высокими потолками 4 метра. Большие окна по фасаду — светло и презентабельно. Метро Маяковская / Пушкинская в 10 минутах пешком. Полностью укомплектованная точка с клиентской базой. Выходите на прибыль с первого дня. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Агентство недвижимости

Graph Estate

Суперагент

2 недели назад

6 июл, 14:30

Свободного назначения・2 705 м²・1/7 этаж

Собственник

На Страстном

Пушкинская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Пушкинская, Страстной бульвар, 8А от метро Орехово

950 000 000 ₽

351 201 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника торговых помещений на внутренней стороне Страстного бульвара в 1 мин. от метро Пушкинская, Тверская и Чеховская. Сверхактивный пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь 2700 м2 с отдельными входами! Помещение занимает 1-2 этажи МФК класса А. Современная инженерия, вытяжка для общепита, терраса и парковка . Несколько входных групп с 1-й линии, и зоны разгрузки, высокие потолки 4 м, витрины. Помещения сданы в аренду сетевым арендаторам из сферы общепита и супермаркету "Магнолия". Договоры аренды можно расторгнуть. Потенциал роста ставок аренды до 50% годовых. В окружении активный жилой и бизнес район. Рядом с метро.

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

месяц назад

22 май, 10:20

Арендный бизнес・72,3 м²・1 этаж

Собственник

Красногвардейская

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Зябликово, м. Красногвардейская, Ореховый бульвар, 47/33 от метро Орехово

49 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продается арендный бизнес у метро "Красногвардейская" Помещение располагается в центре жилого массива, нa первом этажe 16-этажного панeльного дoмa в нескoльких шагax от метpо "Kрaснoгвaрдейcкaя" и "Зябликoвo" и автобусных остановок. -Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. -Отличная пешеходная и транспортная доступность -Вблизи расположены крупные сетевые арендаторы, торговый центры, школы, поликлиники. -Рядом находится парк "Шмелевский ручей" Арендатор - ортопедический салон "Ладомед" Вход отдельный с фасада Витринное остекление Вывеска на фасаде. Электрическая мощность - 15 кВт Срок договора - 11 мес. МАП - 300 000 руб.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

20 июл, 17:10

Торговая площадь・7 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Собственник

Сходненская

4 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Северное Тушино, м. Сходненская, бульвар Яна Райниса, 2К1 от метро Орехово

16 000 000 ₽

2 285 714 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения street retail у метро Сходненская. Продается торговое помещение Общая площадь: 7 м2 Первая фасадная линия Шаговая доступность от метро Сходненская Отдельный вход с фасада Витрина, вывеска Свободная планировка Высота потолков 4,1 метра Центральные инженерные коммуникации Высокий пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Перед помещением находится городская парковка. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Стабильная надежная инвестиция. Звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

три дня назад

18 июл, 16:51

Торговая площадь・113,6 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Собственник

Новокузнецкая

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Климентовский переулок, 6 от метро Орехово

109 900 000 ₽

967 430 ₽/м²・УСН

Hа продажу предлагается ГАБс арендатором магазин сети Винлаб. Первая линия Климентовского переулка, зальная планировка, два отдельных входа (с первой линии и со двора), высокие потолки, 3 витрины. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендная ставка: 721 000 руб. в мес. ГАП о6ъекта: 8 652 000 руб. Договор аренды: на 7 лет и 2 мес. от 09.11.2023 Индексация: до 3%, по уведомлению СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 109 900 000 руб.

Отдел аренды

Манго Инвест

Документы проверены

пять дней назад

16 июл, 11:53

Торговая площадь・133,6 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Савёловская

8 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Савёловская, Стоун Савеловская бк от метро Орехово

1 100 000 ₽

8 234 ₽/м²・Включая НДС 26 500 896 ₽

Продажа торгового помещения от инвесторов STONE. БЦ класса А STONE Савеловская, 7 мин от м. Савеловская, 500 м от ТТК Предлагается в продажу торговое помещение в действующем бизнес-центре класса А STONE Савеловская — современный деловой кластер с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Торговое помещение расположено в Секции 3 на 1 этаже, площадью 133,6 м2, без отделки (готово к старту ремонта арендатором), с комфортным сроком арендных каникул. Ключевые преимущества: — Свободная планировка — Потолки 4,1 м — Окна в пол, естественное проветривание, много света — Центральное круглогодичное кондиционирование и вентиляция (охлаждение/подогрев) — Мокрая точка/индивидуальный с/у в помещении — Доступ 24/7, охрана, видеонаблюдение — Ремонты от проверенных подрядчиков от 2х недель, бесплатно сделаем план рассадки и посчитаем смету на ремонт, подберем самое выгодное предложение — Сервисы от УК STONE Office через мобильное приложение, заказ пропусков, видеонаблюдение общих зон, заказ сервисов и услуг. — Поддержка от STONE Realty на всех этапах сделки Инфраструктура и окружение: — Фитнес-клуб SPIRIT, столовая, кафе и рестораны — Торговая галерея внутри комплекса — Гостевой и подземный паркинг — Высокий деловой трафик Локация: — 10 минут пешком до м. Савеловская — 50 м до ТТК — Удобный доступ в центр и к Москва-Сити Помещение готово к показу 7 дней в неделю в любое удобное время! Не нашли подходящий вариант? Напишите или позвоните — эксперты STONE Realty подберут лучшие предложения в проектах STONE под ваш запрос и задачи бизнеса.

Агентство недвижимости

STONE REALTY

Суперагент

3 недели назад

26 июн, 18:46

Арендный бизнес・Торговая площадь・448 м²・-1 этаж

ВДНХ

19 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. ВДНХ, улица Павла Корчагина, 16 от метро Орехово

105 000 000 ₽

Прибыль 871 000 ₽/мес.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продаётся торговое помещение с арендатором — сетевым супермаркетом "МАГНИТ". Адрес: г. Москва, СВАО, Алексеевский район, ул. Павла Корчагина, 16 (цокольный этаж кирпичного жилого 9этажного дома 1968 г. постройки). Площадь: 448 м² - общая, 342,9 - занимает "Магнит" Цена: 105.000.000 руб. Месячный арендный поток: 871 000 руб. (индексация 4%) Годовой арендный поток: 10 452 000 руб. Мощность: 65 кВт Высота потолка: 3 м Ключевые преимущества Надёжный арендатор: сетевой супермаркет "МАГНИТ". Долгосрочный договор аренды: действует до 01.06.2035 (всего на 10 лет). Есть лицензия на реализацию алкогольной продукции. Выгодное расположение: Алексеевский район — густонаселённый спальный район Москвы с уже сложившейся инфраструктурой, что обеспечивает стабильный и высокий поток клиентов. Окружение: Рядом с помещением расположены: - многоэтажные жилые дома; - школы; - университеты и колледж; - спортивноразвлекательный центр; - музей; - творческий центр; - фитнесклубы; - зооцентр; - конный клуб; - парк "Сокольники". Удобная транспортная доступность: - станции метро: "ВДНХ", "Алексеевская"; - железнодорожная станция "Маленовская"; - автобусные остановки в пешей доступности. Продажа от собственника! Агентам платим комиссию! ! *Другие объявления не достоверны и размещены без согласия собственника. Не упустите возможность стать владельцем доходной недвижимости! Звоните для получения детальной информации и организации просмотра объекта! Коммерческие условия обсуждаются индивидуально. Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Агентство недвижимости

ZIP Realty

Документы проверены

вчера

вчера, 14:40

Торговая площадь・430 м²・1/3 этаж

на ул. Дмитрия Ульянова, 35с1

Академическая

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 35С1 от метро Орехово

135 000 000 ₽

313 953 ₽/м²・Включая НДС 24 344 262 ₽

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором. Помещение площадью 430 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в 10-ти минутах ходьбы от станции метро Академическая,интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м. Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 1 300 000 рублей. Окупаемость 10,3 лет, доходность 9,8 % Все центральные коммуникации, электрическая мощность 60 кВт. [Лот #23447]

Агентство недвижимости

Contact Real Estate

Суперагент

вчера

20 июл, 18:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 546,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Марксистская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, улица Большие Каменщики, 6С1а от метро Орехово

430 000 000 ₽

Прибыль 3 000 000 ₽/мес.

731245. Предлагаем помещение свободного назначения с якорными арендаторами Пятерочка и ВкусВилл, площадью 1 546,5 кв. м., расположенное во встроенно-пристроенной части жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -3 минуты пешком от станции метро Таганская; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные сетевые арендаторы; -открытая планировка; -место для вывески; -все коммуникации центральные; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -дополнительно есть подвал площадью 800 кв. м., который можно оформить в собственность; -земельный участок площадью 0,22 га находится в долгосрочной аренде. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы и несколько отдельных входных групп с фасада здания; -площадь по этажам: подвал - 195,2 кв. м., 1 этаж - 1 325,5 кв. м., чердак - 43,1 кв. м.; -электрическая мощность: 180 кВт; -высота потолков: 3.25 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Пятерочка и ВкусВилл; -доход: 3 000 000 руб./мес.; -окупаемость: 11,9 лет; -доходность: 8,37%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 13:54

Свободного назначения・48,6 м²・1/42 этаж

Только на Циан

Крымская

19 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Котловка, м. Крымская, Севастопольский проспект, 22А от метро Орехово

25 000 000 ₽

514 403 ₽/м²・НДС не облагается

id:2291. Продается помещение на 1 этаже в новом ЖК "Eniteo" площадью 48,6 кв.м. с высотой потолка 4.2 метров.

Агентство недвижимости

Стаплер Эстейт

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・346,1 м²・1 этаж

Кантемировская

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Кантемировская, Пролетарский проспект, 33К1 от метро Орехово

125 000 000 ₽

Прибыль 998 470 ₽/мес.

1151176. Предлагаем торговое помещение с арендаторами, площадью 346.1 кв. м, расположенное на первом этаже в встроенно-пристроенной части 15-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя Преимущества объекта: -первая линия Пролетарского проспекта; -шаговая доступность от станции метро "Кантемировская" (3 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 2.9 км до ЮВХ, 3.8 км до Каширского шоссе, 4.7 км до Варшавского шоссе; -плотная жилая застройка района: - 76 000 жителей, плотность - 24 000 чел./км. кв; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 69 кВт. -высота потолков: 3.8 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Аптека Горздрав (54.5 кв.м). ДДА., Цветочная база (сетевой) (90.2 кв. м) Ozon (38 кв. м) и Wildberries (53 кв. м), Звукозапись (61.7 кв. м), Офис (45 кв. м). -доход: 998 470 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

20 июл, 14:55

Свободного назначения・241 м²・2/14 этаж

на ул. Верейская, 41с13

Давыдково

5 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Давыдково, Верейская улица, 41С9 от метро Орехово

78 394 376 ₽

325 288 ₽/м²・Включая НДС 14 136 690 ₽

Лот 1128655 Предложение от Собственника! Помещение расположено в многофункциональном комплексе бизнес-класса "Верейская 41" в престижном Можайском районе Западного административного округа Москвы. Комплекс представляет собой четыре урбан-блока высотой от 2 до 14 этажей. ЖК находится в экологически чистой зоне, рядом с долиной реки Сетунь, и имеет удобный выезд на Кутузовский проспект. Проект предусматривает размещение коммерческих помещений на первых и вторых этажах, а также в стилобатной части. Внутренняя инфраструктура включает подземный паркинг, фитнес-центр и зоны отдыха. Рядом уже работают или планируются к открытию супермаркет, аптека, стоматология, рестораны, кафе и салоны красоты. Это создаёт устойчивый покупательский трафик и делает помещение привлекательным для широкого круга арендаторов. Технические параметры помещения: площадь — 241 м² этаж — 2 вход — 1 мощность — 25 кВт потолки — 3,5 м фасад — витрина. Помещение имеет свободную планировку, что позволяет адаптировать его под любой формат бизнеса: от магазина и до офиса или салона красоты, медицинской клиники. Высокие потолки и панорамное остекление обеспечивают отличную освещенность и презентабельный вид. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ 1128655

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 12:55

Торговая площадь・320,8 м²・1/18 этаж・Класс A

STONE Ходынка (СТОУН Ходынка)

ЦСКА

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ходынский бульвар, 6с2 от метро Орехово

628 768 000 ₽

1 960 000 ₽/м²・Включая НДС 113 384 393 ₽

В реализации - помещение под ресторан с возможностью организации летней веранды в составе офисного квартала STONE Ходынка 1 с выходом в парк напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Ресторан - востребованная инфраструктурная составляющая качественного бизнес-центра. STONE Ходынка 1 станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет отсутствия конкурентного предложения в локации при стабильно активном трафике. Рестораны в составе бизнес-центров могут работать 24/7. - 1 мин. от м. "ЦСКА" (пассажиропоток порядка 72 тыс. человек в сутки) - высокая проходимость: двойной трафик благодаря резидентам (9 тыс. сотрудников) и жителям района (65 тыс. жителей) - посетители торгового центра "Авиапарк", генерирующие постоянный трафик как в будние, так и в выходные дни Помещение со свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Предусмотрены все необходимые коммуникации и мощности в соответствии с современными стандартами. Преимущества ресторана в STONE Ходынка 1: - витринное остекление - отдельный вход с улицы, а также зона разгрузки-погрузки - место под рекламную вывеску на фасаде - высота потолков до 5,1 м - электричество - 100-180 кВт - центральное кондиционирование - приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.19380

Агентство недвижимости

STONE

Оф. представитель

Суперагент

вчера

вчера, 17:44

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под кулинарию рядом с метро Орехово на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Орехово?
✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под кулинарию рядом с метро Орехово
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кулинарию рядом с метро Орехово?

🔷 Средняя цена продажи:	264 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	619,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	264 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	264 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кулинарию рядом с метро Орехово?

✅ Минимальная площадь: 426,3 м²
✅ Объект наибольшей площади: 426,3 м²

Продажа помещений под кулинарию рядом с метро Орехово

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под кулинарию рядом с метро Орехово на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кулинарию рядом с метро Орехово?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кулинарию рядом с метро Орехово?