Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЮАО

Продажа помещений помещение под магазин обуви в районе Бирюлево Восточное в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

29,99млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под аптеку 7 Помещение под кафе 6

Помещение под салон красоты 6 Помещение под магазин 5

Помещение под продукты 5 Помещение под автосервис 3

Помещение под шоурум 3

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Свободного назначения・53 м²・1/17 этаж

Царицыно

6 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Каспийская, 6-я Радиальная улица, 7/6к1

14 800 000 ₽

279 245 ₽/м²・УСН

ЦЕНА ДЕЙСТВУЕТ ДО 1 СЕНТЯБРЯ. Продаётся нежилое коммерческое помещение свободного назначения рядом С ГЛАВНЫМ ВХОДОМ В ШКОЛУ и в Садик (см.фото и схему). Весь трафик будет находиться возле Вашего помещения. Будущий один из выходов из МЕТРО КАСПИЙСКАЯ в 3-х минутах от помещения. Сдача метро 4-й квартал 2028 года (см.фото). Презентабельная отдельная входная группа с пандусом. Отличная видимость и доступность помещения, хорошие рекламные возможности. Большой жилой массив, хороший местный пешеходный трафик. Развита инфраструктура. В помещении заведены все центральные коммуникации. Электрическая мощность 12 кВт. При желании есть условия и возможность увеличить электрическую мощность до нужных Вам мощностей. Напротив окон завершается строительство большой школы на 825 мест и садика более 300 мест.

Риелтор

Эмильхан Куркаев

Суперагент

13 часов назад

сегодня, 09:23

Свободного назначения・115,8 м²・1/16 этаж

Царицыно

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Липецкая, Касимовская улица, 39К2

29 990 000 ₽

258 981 ₽/м²・УСН

Готовое коммерческое помещение 116 м² с ремонтом рядом с будущим метро Продается помещение свободного назначения площадью 116 м² по адресу: г. Москва, ул. Касимовская, д. 39, корп. 2. Первый этаж нового 16-этажного жилого дома. Угловое расположение, фасады выходят на две стороны здания. Два отдельных входа — с улицы и со двора. Большие витринные окна в пол, потолки 4 м, отличная визуальная доступность. Помещение полностью готово к эксплуатации или сдаче в аренду: выполнен качественный ремонт (вложено около 50 000 р/квм в отделку и инженерию), есть автоматическая приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение и интернет. Электрическая мощность — 30 кВт с возможностью увеличения. Инвестиционные преимущества Покупка такого помещения — отличная альтернатива банковскому вкладу без риска заморозки средств. Это надежная инвестиция, защищенная от инфляции: готовый материальный актив с высоким арендным потенциалом и перспективой роста стоимости. До железнодорожной станции Бирюлёво - 200 м. Удобное сообщение с Павелецким направлением. Ближайшие действующие станции метро — Царицыно и Пражская. В 600 м от помещения будет открыта станция Липецкая Бирюлёвской линии метро. Запуск всей линии заявлен на 2029 год. Ближайшая перспектива микрорайона — активная застройка современными жилыми домами. Новое жилье и метро значительно увеличат пешеходный трафик, спрос на коммерческие помещения и стоимость объекта. В непосредственном окружении практически нет свободных коммерческих площадей, поэтому конкуренция для большинства видов бизнеса минимальна. Характеристики помещения — площадь — 116 м²; — открытая планировка с возможностью установки перегородок; — несколько мокрых точек; — два санузла, один оборудован для маломобильных посетителей; — душевая; — безбарьерный доступ без ступеней; — места для размещения вывесок над входами; — возможность круглосуточной работы 24/7; — свободный доступ на территорию; — рядом есть парковочные места. Возможные варианты использования Подойдет для медицинского центра, стоматологии, салона красоты, детского клуба, образовательного центра, офиса, магазина, шоурума, ПВЗ, кафе, пекарни, склада или другого бизнеса. Условия сделки — свободная продажа; — собственник физическое лицо; — без обременений; — прямая продажа от собственника; — оперативный показ

Агентство недвижимости

МГСН Октябрьское Поле

Суперагент

неделю назад

29 июл, 13:58

Свободного назначения・47,9 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Домодедовская

10 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Лебедянская, Загорьевская улица, 31

35 000 000 ₽

730 689 ₽/м²・УСН

988144. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 47,9 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК бизнес-класса "Квартал Герцена". Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Корпус 1. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -комплекс состоит из 2 корпусов переменной этажности (от 16 до 30 этажей), рассчитан на 920 квартир; -10 минут на автомобиле от станций метро Домодедовская и Орехово; -развитая транспортная инфраструктура: выезд на МКАД в 200 м; -очень плотная жилая застройка высотными домами; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -подземный паркинг. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 10 кВт; -высота потолков: 3 м. Сдача первой очереди: 4 квартал 2026 г., вторая очередь - в 4 квартале 2027 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 20:55

Свободного назначения・1 064 м²・2/15 этаж

Каспийская

6 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Каспийская, 6-я Радиальная улица, 3к8

175 000 000 ₽

164 474 ₽/м²・УСН

==ЛОТ 224863 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаю помещeниe свободнoго назначения, Oбщaя площaдь: 1046, 7 кв. м. + 17 кв. м. в жилoм домe. Дoм сдан в эксплуатацию. Bыделеннaя мощность: 100-150 кBт. Высокие пeшеxoдный и трaнспoртныe тpафики. Высота потолков: 4 м. Отдельные входы с 1-го этажа, где планируется большой трафик в связи с размещением на 1-м этаже 2-х сетевых супермаркетов. Здание расположено в центре микрорайона. Имеются парковочные места. Идеально под медцентр, офисы, магазины, фитнес клуб, ресторан, торговую галерею. Новый, густонаселенный район, требующий создания локальной инфраструктуры. Прямaя пpoдaжa от собствeнникa.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 18:55

Свободного назначения・122,5 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Царицыно

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Царицыно, 6-я Радиальная улица, 7/1к1

29 767 500 ₽

243 000 ₽/м²・УСН

Продам помение в cобствeнности физическoго лицa, без oбременeний, свoбoднaя пpoдaжa!!! Самая низкая цена за метр в районе и отличная планировка. Не первая линия, но расположено при въезде в паркинг многоквартирного высотного жилого дома - вашу вывеску будут видеть все, выходит на внешнюю сторону дороги вокруг крупного ЖK. Почему важно выбирaть помещения не под квартирой: - нет жалоб соседей на шум от ночной или ранней разгрузки и на курящих людей возле дверей помещения, - не слышно разговоров гостей, сидящих на лавочке возле помещения, - свет от вывески по ночам не будет мешать проживающим на 2 этаже, - можно поставить столики возле помещения - можно открыть магазин разливного пива, бар, кальянную и прочие виды деятельности, недоступные к размещению непосредственно под чьей-то квартирой. Для собственника — больший круг потенциальных арендаторов. Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности: Кафе, кофейню, кондитерскую Пиццерию, суши-бар, пекарню Алкомаркет, разливное пиво, кальянную, гастромаркет Бьюти-салон, барбершоп, аптеку Офис, банк, шоурум Пункты выдачи заказов (Wildbеrriеs / Оzоn / Яндекс.Маркет) Преимущества: • Помещение под любой вид деятельности в встроенно-пристроенном помещении • Массивный жилой сектор, • Бесплатная парковка, •Отдельных вход 24/7, с возможностью разгрузки у дверей помещения, • Помещение без отделки, без дополнительных затрат на ремонт • Без ступней, удобный вход для посетителей. • Удобная планировка, мокрая точка. • Высокие потолки 4,5 м. • Все центральные коммуникации. Продается помещение напрямую от собственника, без посредников и комиссий! Не ТОРГИ! Готовы выходить на сделку. Один взрослый собственник - физ. лицо. Агентам: да - актуально, да - с агентами работаем, банеров на объекте нет

ID 74337145

Документы проверены

два дня назад

4 авг, 18:31

Дополнительные предложения по вашему запросу

ГАБ на трафике! м. Академическая

Арендный бизнес・Торговая площадь・16,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Академическая

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 10/1К1 от Бирюлево Восточное

16 380 000 ₽

Прибыль 130 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома. Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй. Арендатор - магазин "Фермерские продукты", МАП - 130 000 рублей. Цена - 16 380 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 11:26

Свободного назначения・133,2 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Братиславская

16 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, улица Перерва, 62К2 от Бирюлево Восточное

25 000 000 ₽

187 688 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома, в развитом и густонаселенном районе Москвы. Отличный вариант для пассивного дохода! В настоящий момент в помещении располагается успешный салон красоты, который работает много лет. ВАЖНО! На помещение выдана медицинская лицензия! Что дает возможность вести профильный бизнес. Хорошее состояние, выполнена отделка и не требуется вложений. Спальный район, пешеходный трафик, до метро 13 минут пешком, рядом есть парковка для авто. Звоните, уважаемые покупатели, помещение вам точно понравится!

Агентство недвижимости

REGARDIS

Суперагент

месяц назад

30 июн, 13:40

Свободного назначения・270 м²・-1/2 этаж

Орехово

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 43К5 от Бирюлево Восточное

16 500 000 ₽

61 111 ₽/м²・УСН

ЛОТ 130-104283 - Помещение cвобoдного назначения. на 09.07.2026 МАП составляет 206000 с коммунальными (Будет 350 000 +) в Августе индексация АРЕНДАТОРЫ: ВАЙЛДБЕРРИЗ, ОЗОН, Ремонт Мелкой бытовой техники, Пункт выдачи вещей, СКЛАД. (Свободных осталось 2 помещения которые активно смотрят) - Помещение на 1 линии. - Отличный пешеходный трафик и автомобильный. - Густаноселенный район - Отдельный вход есть запасной выход. - Плoщaдь 270 кв м - Потолки 2.95 - Электрическая мощность - 15 кВт. В нескольких минутaх xодьбы мeтpо Орехово. Помещение подходит под различные виды деятельности. Звоните мы обязательно договоримся. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

9 июл, 16:40

Ещё фото

Новый ГАБ у м. Академическая!

Арендный бизнес・Торговая площадь・19,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Академическая

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 10/1К1 от Бирюлево Восточное

19 530 000 ₽

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома. Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй. Арендатор - сеть магазинов готовой еды "Милти", МАП - по запросу. Цена - 19 530 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

Посмотреть все объекты

11 часов назад

сегодня, 11:26

Арендный бизнес・Стрит ритейл・84 м²・1 этаж

Только на Циан

Медведково

8 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Медведково, Широкая улица, 21К2 от Бирюлево Восточное

20 000 000 ₽

Прибыль 185 000 ₽/мес.

МАП на 01.06.2026 -190250 рублей. Готовый Арендный бизнес. (1 площадь в процессе сдачи и после этого МАП будет 200000 рублей) - Арендаторы: Валберес, Салон красоты, Дизайн костюмов, Кофе с собой. - Помещение находиться в окружении густонаселенного многоэтажного жилого массива. - В пешей доступности метро Медведково. - Помещение отлично просматривается со всех сторон; - Удачная локация, постоянный пешеходный трафик; - Превосходные рекламные возможности, хорошая видимость; - 1 вход (отдельный); - 15 кВт мощность (возможно увеличение); - Парковка перед входом бесплатная. - Мокрая точка во всех помещениях; - Наличие большого числа жильцов вокруг обеспечит стабильную базу клиентов для любого арендатора; Оперативный показ. Все подробности по телефону и при встрече! Звоните мы обязательно договоримся. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ ЛОТ 130-101581

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

13 июн, 15:59

Арендный бизнес・76,4 м²・1 этаж

Собственник

Каширская

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширское шоссе, 28К1 от Бирюлево Восточное

40 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором на Каширском шоссе. За 2 минуты пешком можно дойти до станции метро "Каширская". Объект располагается на первом этаже 6-этажного жилого дома. Рядом находятся крупный торговый центр Москворечье, ведущие медицинские учреждения и НИИ города и музей-заповедник Коломенское. Вокруг - густонаселенный жилой массив, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Арендатор: магазин продуктов Помещение с открытой планировкой, общей площадью 76,4 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высота потолков 2,7 м, выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Есть место для размещения вывески.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

вчера, 19:40

Свободного назначения・130 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Бунинская аллея

6 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, улица Адмирала Лазарева, 58 от Бирюлево Восточное

25 000 000 ₽

192 308 ₽/м²・УСН

Предлагается помещение свободного назначения, первый этаж, отдельных три входа, первая линия домов от дороги. Проходное место.

Агентство недвижимости

Ваш адрес

Суперагент

шесть дней назад

31 июл, 13:10

Свободного назначения・96 м²・1/5 этаж

Перово

14 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, Перовская улица, 26К2 от Бирюлево Восточное

20 000 000 ₽

208 333 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения! Второстепенная 1-я линия, 1-й этаж по цене Цоколя Открытая планировка, с высотой до потолка 3,2 м Большие рекламные возможности Отдельный вход с фасада Новые окна, в помещении светло. Выделено мощности: 15 кВт Помещение подходит: Клинике, Детскому развивательному центру, под Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовый магазин или Красное и Белое(есть 100м). Объект юридически чистый, ипотека приветствуется. Торг готовы обсудить при встрече. 57-104330

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

27 июл, 19:24

Торговая площадь・90 м²・1/4 этаж・Класс B

Только на Циан

в Окружном проезде, 16

Партизанская

9 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Измайлово, Окружной проезд, 16 от Бирюлево Восточное

17 000 000 ₽

188 889 ₽/м²・УСН

Предложение на продажу 63616. Парковка: Бесплатная городская парковка рядом со входом. Продаётся помещение свободного назначения площадью 90 кв.м, расположенного на 1-ом и -1-ом этажах 5-ти этажного административного здания. Помещение угловое, с витриной на 1-ую линию. Здание расположено ближе всего всего к выходу со станции Измайловская МЦК и м. Партизанская (первый дом от станции). Находится в обжитом заселённом районе c развитой инфраструктурой. Отличная транспортная доступность вблизи основных магистралей. Высокий пешеходный трафик. Рядом с помещением бесплатная парковка, всегда есть места. . . Помещение имеет отдельный вход. Расположено на 2-х этажах. 1 этаж 30 кв. метров и цокольный этаж 60 кв. метров. . Помещение без отделки - вы получаете выгодную стоимость и полную свободу для планировки и дизайна под свои нужды. Подключено ко всем коммуникациям. На -1 этаже можно организовать не только склад, но и кухню, цех, производство и т. п, мешать никому не будете. . . Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин + склад, пекарня, кафе с полным циклом приготовления еды, аптека с местом для склада и лаборатории, ПВЗ, прачечная, салон красоты, массаж, солярий, соляные комнаты, офис продаж с шоу-рум и складом в одном месте, магазин строительных материалов, автозапчасти, бытовые услуги, сервисную мастерскую с широким спектром услуг и пр. Этажи с -1 по 1. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Арендный бизнес・176,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Бульвар Адмирала Ушакова

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бульвар Адмирала Ушакова, улица Адмирала Лазарева, 11 от Бирюлево Восточное

38 800 000 ₽

Прибыль 290 000 ₽/мес.

Продается коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом в Москве, в пешей доступности от станции метро Бульвар Адмирала Ушакова. Объект полностью заполнен надежными федеральными арендаторами: Wildberries, OZON и Яндекс Маркет. Ежемесячный арендный поток (МАП) составляет 290 000 рублей, что позволяет получать стабильный доход с первого дня владения. Помещение находится в собственности, все документы готовы к сделке. Юридически чистый объект без обременений и дополнительных рисков. Быстрый выход на сделку. Локация отличается высоким пешеходным трафиком и сформированным жилым массивом, что обеспечивает постоянный поток клиентов для арендаторов. Дополнительное преимущество объекта — возможность перепрофилирования под различные виды бизнеса. Так же есть возможность перепланировки и перемещения мокрых точек. Помещение отлично подойдет для: • салона красоты или косметологии; • медицинского центра или стоматологии; • офиса компании; • образовательного центра; • детского клуба или развивающей студии; • фитнес-студии, йоги или пилатеса; • магазина товаров и услуг; • пункта выдачи заказов; • кофейни или мини-пекарни; • сервисного центра. Если вы ищете объект с готовым доходом или помещение для собственного бизнеса в развитой локации Москвы — этот вариант заслуживает внимания. Подробности, финансовые показатели и условия продажи предоставим по запросу.

Агентство недвижимости

ОСТ

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 17:40

Свободного назначения・92,2 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Братиславская

18 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Марьинский бульвар, 10 от Бирюлево Восточное

20 000 000 ₽

216 920 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже панельного жилого дома серии П - 44 . Входа два. Отдельный с улицы и через подъезд. Помещение в хорошем состоянии. Высокие потолки. Четыре комнаты (15,9 - 12 - 18,9 + 12 1). Два санузла. Балкон. Больше десяти лет использовалось под частный детский садик. Помещение можно использовать под разные цели. Развитая инфраструктура в районе. Собственник 1. Договор купли - продажи более десяти лет. При желании можно перевести помещение в жилое.

Риелтор

ID 10220950

10 часов назад

сегодня, 12:34

Свободного назначения・47 м²・1/8 этаж

Люблино

4 минуты на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Люблино, улица Марьинский Парк, 27 от Бирюлево Восточное

12 500 000 ₽

265 957 ₽/м²・УСН

Продажа Готового Арендного Бизнеса! Густонаселенный район! Надежный Арендатор Юридические Услуги • Арендуют более 7 лет! • ГАБ • МАП 92000р +КУ • Отдельный вход • Первый этаж • Площадь 47 м2 • Высота потолка 2.7м • Эл. мощность 15 кВт • Бесплатная городская парковка! • Спальный район Оперативный показ, пишите, звоните! Лот 125-101666

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

пять дней назад

1 авг, 16:38

Арендный бизнес・Торговая площадь・69,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Зюзино

9 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Херсонская улица, 17 от Бирюлево Восточное

35 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продаем арендный бизнес в помещении 69,1 м2 на 1 этаже с отдельным входом и несколькими мокрыми точками. Надежный арендатор: медцентр ЦМД. МАП: 300 000 руб. • Расположение: район с интенсивным транспортным сообщением, плотным жилым массивом и высоким пешеходным трафиком. Метро Зюзино в 10 минутах пешком. • Помещение: несколько мокрых точек, доступ в помещение 24/7, высота потолка 2,8 м, отличное состояние. Приобретение собственности от города через 159-ФЗ с частичной рассрочкой на 7 лет, юридическая чистота гарантирована Государством. НЕ АУКЦИОН!

Отдел аренды

Рантье

Суперагент

месяц назад

25 июн, 16:01

Арендный бизнес・Свободное назначение・223 м²・1 этаж

Народное Ополчение

9 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение, Карамышевская набережная, 10к1 от Бирюлево Восточное

35 500 000 ₽

Прибыль 307 000 ₽/мес.

Готoвый аpeндный бизнeс (ГAБ) с федерaльными сeтями! Пepвая линия, oтдeльный вxод. Площадь помещения 223 м2 свободного назначения. KЛЮЧEВЫЕ ПPЕИМУЩEСTBА: Лoкaция — пpeстижный paйон с выcокoй плотнocтью жилой зacтpойки, отличная транспортная доступность, набережная. Первая линия домов — максимальная видимость и пешеходный трафик. 3 стабильных якорных арендатора (долгосрочные договоры): Красное & Белое (200 000 ₽/мес.) — федеральная сеть. ОZОN (70 000 ₽/мес.) — востребованный пункт выдачи заказов. Цветочный отдел + водомат (30 000 + 7 000 ₽/мес.) — дополняют ассортимент и увеличивают кросс-трафик. Доходность: МАП (месячный арендный поток) = 307 000 ₽ ГАП (годовой) = 3 684 000 ₽ Все арендаторы платят вовремя, просрочек нет. Дополнительные условия: Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (по счётчикам, прозрачная схема). Помещение в отличном состоянии, ремонт не требуется. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Диверсифицированный арендный поток — снижение рисков. Якоря с громкими именами гарантируют стабильность и высокий трафик. Готовый бизнес с пассивным доходом — не нужно искать арендаторов. Отличная ликвидность — объект будет интересен как для долгосрочного владения, так и для перепродажи. Характеристики помещения: — Площадь помещения : 223 м² — Этаж: цокольный — Высота потолков: 2,6 м — Ремонт: Сделан новый качественный ремонт. — Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация) — Удобный подъезд для погрузки — Круглосуточный доступ в помещение — Есть парковочные места. — Есть мокрая точка — Мощность 30 кВт, с возможностью увеличения Проведены все необходимые инженерные коммуникации. Два собственника, документы готовы к продаже. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

Риелтор

Анастасия Зыкина

Документы проверены

два дня назад

4 авг, 13:12

Свободного назначения・52,6 м²・1/14 этаж

Царицыно

4 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Царицыно, Луганская улица, 4К1 от Бирюлево Восточное

15 200 000 ₽

288 973 ₽/м²・Включая НДС 2 740 983 ₽

Номер в базе: 10862247. Предлагаем к покупке помещение свободного назначения площадью 52.6 м², расположенное на первой линии на первом этаже по адресу Луганская 4 к 1. В пяти минутах ходьбы по центральной улице от метро Царицыно! Данная локация обеспечит вам постоянный приток клиентов и высокий потенциал для бизнеса! Преимущества помещения: + Отдельный вход с центральной улицы + Зона ресепшен оборудована всем необходимым для ведения коммерческой деятельности + Площадь первого кабинета 23 м²: зальная планировка, позволяющая эффективно организовать пространство (ширина 4 метра, длина 5.8 метра). Имеется большое окно. Выведена мокрая точка. Установлен кондиционер. + Второй кабинет без окна, так как в данный момент используется как рентген-кабинет. При необходимости новый собственник может сделать окно, изначально оно было. Выведена мокрая точка. Установлен кондиционер. + В помещении выполнен капитальный ремонт в светлых тонах. Имеется кухонная зона, туалетная комната, большой вместительный шкаф для одежды и личных вещей персонала. + Имеются все договоры с ресурсоснабжающими организациями, подключены все центральные коммуникации. + Парковка за шлагбаумом под домом ( имеется пульт от шлагбаума). Большое количество парковочных мест. В данный момент помещение используется под стоматологическую клинику. Можно купить как готовый бизнес: с покупкой ООО, всей документацией, лицензией, оборудованием при необходимости. Спешите стать владельцем данного помещения! Звоните, отвечу на ваши вопросы! Код пользователя: 190464

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

вчера

вчера, 20:55

Арендный бизнес・Офис・143,4 м²・1 этаж

Озёрная

5 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Очаково, Очаковское шоссе, 28 от Бирюлево Восточное

21 510 000 ₽

Продается офисный блок площадью 143,4 кв. м. в БЦ класса Б плюс Дорохофф. 12 мин. ходьбы от МЦД Очаково, 20 минут езды от метро Славянский Бульвар, 15 минут езды от метро Юго-Западная и 10 минут транспортом от нового метро ОЗЕРНАЯ. Ходит корпоративный шаттл до м. Аминьевская. Западный округ Москвы. Помещение расположено на 1-ом этаже. Окна по периметру. Вентиляционная система. Идеально под арендный бизнес или собственные нужды. Возможно размещение шоурума, легкого производства, офиса продаж. Бизнес Центр имеет ухоженную территорию, лаунж зону для отдыха, красивый рецепшен, небольшие кафе и магазинчики на первом этаже. Также в здании Высокоскоростной интернет и телефония, провайдеры Совинтел и Вест-Колл. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Территория огорожена, въезд/выезд через КПП. Наземная парковка на 380 м/м. УК организовано движение корпоративных автобусов для сотрудников от метро Славянский бульвар с гибким графиком движения. Стоимость 1 квадратного метра равна 150 тыс.р. за кв.м., вкл. НДС.

Агентство недвижимости

Red Square-Real Estate

Суперагент

вчера

вчера, 00:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・26,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Царицыно

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Царицыно, Веселая улица, 2 от Бирюлево Восточное

13 000 000 ₽

Прибыль 105 000 ₽/мес.

1217702. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Яндекс Маркет, площадью 26,8 кв. м., расположенное на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -2 минуты пешком от станции метро Царицыно; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -надежный арендатор (стабильно работает на данной локации); -открытая планировка; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом множество остановок общественного транспорта. Технические параметры объекта: -общий вход с улицы; -электрическая мощность: 6 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Яндекс Маркет; -доход: 105 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 18:56

Арендный бизнес・Свободное назначение・141 м²・1 этаж

Только на Циан

Водный стадион

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Головинский, м. Водный стадион, Конаковский проезд, 4К2 от Бирюлево Восточное

26 000 000 ₽

Прибыль 230 000 ₽/мес.

ПРОДАМ ГАБ(можно под свои цели).Окупаемость 8 лет. Возможно в рассрочку 6.33% МАП 230 тыс.рублей. Площадь помещения 141м2. 1 этаж. Доступ 24\7. Смешанная планировка. Арендатор салон красоты. Стоимость помещения 26млн.рублей(В эту стоимость входит рассрочка от города 18 млн.). Форма сделки обсуждается( продажа ООО или ДКП).

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

три дня назад

3 авг, 10:39

Свободного назначения・67,1 м²・1/10 этаж

Солнцево

19 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Родниковая улица, 5А от Бирюлево Восточное

20 000 000 ₽

298 063 ₽/м²・УСН

Москва, ЗАО, Солнцево Продается помещение свободного назначения в ЖК Родниковая 5А! Помещение находится в самом центре жилого комплекса, видно с нескольких сторон, удобное место для рекламы. Витринные окна на фасад и во двор. Парковка рядом со входом. Характеристики локации: Линия домов: первая;Кол-во жителей (зона 5 минут пешком): 5000;Парковка: организованная — бесплатная, 10 м/м; Технические характеристики: Тип здания: жилой дом, помещение встроенное;Уровень: первый этаж;Высота потолка, h=4.3м;Оконная группа: витрины;Входов: 1, отдельный, с основного фасада;Кол-во ступеней: 0;Электрическая мощность: 20кВт, IIIкатегория, 380В-3 фазы;Вентиляция: автономная на крышу;Состояние: shell&core (бетон).

Агентство недвижимости

Primetr Прайметр

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 13:10

Свободного назначения・82,7 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Домодедовская

12 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Каспийская, 6-я Радиальная улица, 7/1к2

26 000 000 ₽

314 389 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного от собственника назначения у входа в ТЦ. Площадь - 82,7 м², 1-й этаж. Отличная возможность для собственного бизнеса или инвестиций в готовый арендный актив. Локация: Помещение расположено напротив ТЦ - высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирован. Отличная видимость с дороги, витрины выходят прямо на фасад. Огромное место под вывеску - ваш бизнес будет заметен издалека. Характеристики: *Свободная планировка - создайте пространство под свой формат *Высокие потолки - 4 метра *Отдельный вход, без ступеней - комфортный доступ для всех категорий посетителей *Круглосуточный доступ *Мокрая точка и мощная вытяжка - подходит под общепит *Все коммуникации: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация *Площадка для разгрузки/погрузки прямо у входа *Большая парковка напротив здания Для чего подходит: Кафе, кофейня, кондитерская, пиццерия, суши-бар, пекарня, алкомаркет, гастромаркет, бьюти-салон, барбершоп, аптека, офис, банк, шоу-рум, пункты выдачи заказов (Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет). Инвестиционная привлекательность: Помещение легко сдаётся в аренду Стабильная ликвидность - отличное вложение в готовый арендный бизнес Контакты Звоните. Покажем в удобное время. Расскажем обо всех условиях.

Риелтор

Руслан Рашитов

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 16:41

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения помещение под магазин обуви в районе Бирюлево Восточное в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Бирюлево Восточное в Москве?
✓ В базе Циан 5 помещений свободного назначения помещение под магазин обуви в районе Бирюлево Восточное в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения помещение под магазин обуви в районе Бирюлево Восточное в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	30 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	259 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	15,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	163,8 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения помещение под магазин обуви в районе Бирюлево Восточное в Москве?

✅ Минимальная площадь: 48,1 м²
✅ Объект наибольшей площади: 988,7 м²

Продажа помещений помещение под магазин обуви в районе Бирюлево Восточное в Москве

Найдено 5 объявлений

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения помещение под магазин обуви в районе Бирюлево Восточное в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения помещение под магазин обуви в районе Бирюлево Восточное в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения помещение под магазин обуви в районе Бирюлево Восточное в Москве?