От собственника

Продажа помещений под магазин одежды рядом с метро Липовая Роща

На карте

Средняя цена в результатах поиска

48,60млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・57,8 м²・1/12 этаж

Павшино

16 минут пешком

Московская область, Красногорск, м. Павшино, Теплый бетон мкр, улица Школьная, 11 от метро Липовая Роща

12 500 000 ₽

216 263 ₽/м²・Включая НДС 2 254 098 ₽

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения в хорошем районе города в современном доме. Помещение с отдельным входом на полноценном первом этаже, общей площадью 57.8 м². Идеально подойдёт для детских кружков, студии танца, размещения офиса, пункта выдачи и многого другого. Вентиляция и кондиционирование имеется. Парковка огорожена шлагбаумом. Помещение в собственности, без каких-либо обременений и ограничений. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Риелтор

Ирина Берёзкина

Суперагент

четыре дня назад

11 июл, 22:55

Арендный бизнес・Торговый центр・44 996 м²

Только на Циан

Павшино

9 минут пешком

Московская область, Красногорск, м. Павшино, Коммунальный кв-л, улица Знаменская, 5 от метро Липовая Роща

1 220 000 000 ₽

ЛОКАЦИЯ: ТРЦ ИЮНЬ расположен на первой линии Волоколамского шоссе — федеральной трассы с ежедневным трафиком более 100 000 автомобилей. Объект находится всего в 4,5 км от МКАД, на вечерней стороне шоссе, что обеспечивает отличную видимость при движении в обоих направлениях. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ • ж/д станция Павшино — 5 минут пешком • м. Тушино • м. Митино • м. Сходненская • до Белорусского вокзала — 19 км ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАР-КИ • Общая пл. (GBA): 44 996 м² | • Арендопригодная пл. (GLA): 28 021,5 м² • Кол-во корпусов: 2 (сообщающихся через галерею) • Этажность: ТРК-1: 6 этажей / ТРК-2: 5 этажей (с подземным) • Год ввода в эксплуатацию: ТРК-1: 2012 / ТРК-2: 2015 • Пл. земельных участков 28 135 м² (6 участков) • Срок аренды земли: до 2050 года • Высоты потолков (ТРК-1): цоколь — 4,75 м, 1-2 этаж — 6,30 м, 3-4 этаж — 9,60 м, 5 этаж — 4,00 м • Высоты потолков (ТРК-2): подземный этаж — 3,6 м, 1 этаж — 6,30 м, 2 этаж — 6,30 м, 3 этаж — 5,10 м, 4 этаж — 4,90 м Наземная плоскостная автостоянка: 9 490 м² (около 500 машино-мест) КОНСТРУКТИВ: • фундамент — бетонный • стены — монолитные, пеноблоки • перекрытия — железобетонные • крыша — мягкая • фасад — керамогранит, алюкобонд ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ И ПОСЕЩАЕМОСТЬ ТРЦ ИЮНЬ — самый крупный профессиональный торгово-развлекательный комплекс в Красногорске. На пяти этажах расположено более 300 магазинов известных брендов, многозальный кинотеатр, парк развлечений и фитнес-клуб. Средняя посещаемость: 270 000 человек в месяц ТЕКУЩАЯ ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ (ДЕКАБРЬ 2022): • ТРК-1: 64% • ТРК-2: 92% ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ: • Детский Мир • Спортмастер • FunDay и Gloria Jeans • Askona • Л'Этуаль • Mori Cinema — многозальный кинотеатр (3D, 5D) • Весёлые Джунгли — парк развлечений • Come on Gym — фитнес-клуб • Гастрономическая галерея: BLACK STAR BURGER, Coffee Way, GastroBar, Mori Cafe, Бургер Кинг и другие ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ • Готовый арендный бизнес: • Стабильный поток клиентов из окружающих жилых районов — более 200 000 жителей в зоне охвата, 70% из которых — молодые семьи с детьми • Качественный пул арендаторов с долгосрочными договорами • Потенциал увеличения доходности за счёт заполнения вакантных площадей ТРК-1 (36% свободно) • Возможность оптимизации операционных расходов ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: • Первая линия федеральной трассы с прекрасной просматриваемостью • Вечерняя сторона Волоколамского шоссе — максимальная видимость для автомобилистов • Ближайшее окружение — современная жилая застройка класса комфорт • Развитая инфраструктура района В КОМПЛЕКТ ПРОДАЖИ ВХОДЯТ: • 2 нежилых здания (ТРК-1 и ТРК-2) • Трансформаторная подстанция • Инженерные сооружения (ливневая канализация, газопровод, теплоснабжение, канализация, электроснабжение) • Наземная автостоянка • Права аренды на 6 земельных участков до 2050 года КОНТАКТЫ Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта свяжитесь с нами. ЦЕНА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ОБСУЖДАЮТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО.

Ук・оф.Представитель

ID 67723351

Документы проверены

2 недели назад

1 июл, 20:15

Готовый бизнес・70,9 м²・-1 этаж

Звенигород

8 минут на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, Спортивная улица, 12 от метро Липовая Роща

5 800 000 ₽

Код объекта: 2033718. Уникальное предложение для предпринимателей в Звенигороде! Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) с привлекательной окупаемостью на Спортивной улице, 12 — идеальное решение для развития вашего дела. Объект расположен в современном 12-этажном жилом доме, построенном в 2014 году. Общая площадь составляет 70,9 кв. м, помещение находится на цокольном этаже и имеет отдельный вход, что обеспечивает свободный доступ для клиентов. Внутри уже есть всё необходимое для работы: кондиционер, вентиляция, интернет, мебель и пожарная сигнализация. Косметический ремонт позволяет сразу приступить к деятельности без дополнительных вложений. Наземная парковка обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Расположение в Одинцовском городском округе делает этот объект привлекательным для ведения бизнеса. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше.

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Суперагент

вчера

14 июл, 16:25

Торговая площадь・489 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Павшино

16 минут на транспорте

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Заповедная, 22 от метро Липовая Роща

198 000 000 ₽

404 908 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 489,2 м2 с арендатором магазин "Магнит" в г. Красногорск, ул. Заповедная, д. 22 (20 минут транспортом от метро Строгино). 1 линия домов. Помещение 489 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 97,9 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Преимущества: помещение расположено на главной центральной улице жилого комплекса. Большая концентрация жителей, и постоянного пешеходного и автомобильного трафика. В ЖК проживает более 50 тыс. человек. Третья очередь крупного ЖК, построенного на Новорижском шоссе. Рядом строится ст. м. "Ильинская". Дом сдан, заселяется. Арендатор: магазин "Магнит" (открыт, работает), долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендная ставка 1 500 000 рублей в месяц или 5% от РТО, безусловная индексация 4%, окупаемость 11 лет. Стоимость продажи 198 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

час назад

сегодня, 10:42

Машиноместо, 13 м²

Только на Циан

Липовая Роща

7 минут пешком

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, улица Липовой Рощи, 5к6

2 100 000 ₽

161 538 ₽/м²

!!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!! Продаю машиноместо под общественным центром в Квартале Спутник. Собственность оформлена, готов к быстрой сделке. Машиноместо сейчас сдается в аренду. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, у застройщика аналогичные лоты в залоге.

Собственник

ID 100501667

месяц назад

8 июн, 12:50

Арендный бизнес・Свободное назначение・41,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Липовая Роща

4 минуты пешком

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, улица Липовой Рощи, 2к1

19 500 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес в сердце оживленного района Представляем вашему вниманию уникальное предложение: продается готовый арендный бизнес, расположенный в густонаселенном жилом массиве с превосходно развитой инфраструктурой. Это не просто помещение, это ваш шанс занять выгодную позицию там, где ежедневно проходит высокий автомобильный и пешеходный трафик. Ключевые преимущества - Плотный жилой массив гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов жителей района, которые ищут товары и услуги поблизости. - Развитая инфраструктура. Окружение включает в себя школы, детские сады, магазины, кафе и остановки общественного транспорта, что обеспечивает высокий спрос и удобство для посетителей. - Высокий трафик. Ежедневный поток автомобилей и пешеходов создает естественную рекламу для вашего бизнеса. Ваше помещение будет всегда на виду! - Отличная видимость и доступность. Помещение отлично просматривается с улицы и имеет легкий доступ для клиентов, что значительно увеличивает шансы на их привлечение и удержание. Инвестируйте в успех вашего бизнеса! Это готовое решение для тех, кто ценит проходимость, видимость и стабильный поток клиентов. Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых востребованных районов. Заинтересованы? Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

АйЭсБи недвижимость

Суперагент

неделю назад

3 июл, 20:09

Помещение под производство・15 000 м²・1/1 этаж

Ногинск

5 минут на транспорте

Московская область, Богородский городской округ, Ногинск, шоссе Электростальское, 23 от метро Липовая Роща

600 000 000 ₽

40 000 ₽/м²・УСН

Продается пищевой производственно-складской комплекс в Ногинске. Бывший колбасный завод. Производственные площади 13500 кв.м. Высота 5м. Административный бытовые корпуса 1200кв.м. Земельный участок 4,5 Га. Электрические мощности 4МВт, с возможностью увеличения Газ 173 тыс. куб.м. в год. с возможность увеличения. Собственная котельная. Центральное водоснабжение 300 куб.м./сутки. Центральная канализация с жироуловителями. Подъезд фур , и стоянка автотранспорта. ГПЗУ позволяет увеличить площадь строений. Комплекс позволит разместить любой вид пищевого производства, или любого другого , где нужны большие мощности и Газ. Логистика удобная , рядом ЦКАД . До МКАДа 30 км. Готовый производственный объект по цене менее 40 тыс.руб. за кв.м. с огромным участком и всеми коммуникациями.

Риелтор

Дмитрий Костин

Суперагент

три дня назад

12 июл, 13:07

Свободного назначения・37,3 м²・1/21 этаж

Липовая Роща

17 минут пешком

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Липовая Роща, бульвар Красногорский, 18

12 000 000 ₽

321 716 ₽/м²・УСН

id:161040. Продаётся помещение свободного назначения с отделкой площадью 37,3м2 в густонаселенном районе Павшинская пойма на первой линии благоустроенной набережной, более 80000 жителей. Помещение расположено в жилом доме на первом этаже, один отдельный вход со двора, качественная отделка, окна выходят во двор, хорошая просматриваемость, большая проходимость. Дом расположен в 12 минутах ходьбы от метро "Мякинино".

Агентство недвижимости

ССК Риэлти

Суперагент

два дня назад

13 июл, 17:35

Свободного назначения・87 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Мякинино

3 минуты на транспорте

Московская область, Красногорск, мкр. Мякинино, м. Мякинино, улица Согласия, 19 от метро Липовая Роща

34 800 000 ₽

400 000 ₽/м²・УСН

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА. Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 87 кв.м., которое станет надежной основой для развития вашего бизнеса. Просторное и светлое, оно оснащено современной офисной отделкой, создающей комфортную и профессиональную рабочую среду. ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ОПЛАТЫ НА ГОД ! Позвоните мне, чтобы записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

Парк Рублево

Суперагент

2 недели назад

1 июл, 10:06

Офис・1 106,9 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Липовая Роща

7 минут пешком

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, Спутник ЖК

328 877 453 ₽

297 116 ₽/м²・Включая НДС 59 305 770 ₽

Продается помещение в ЖК Спутник под спортивный центр, фитнес центр, т.д. Помещение более 1000м2. Находится в общественном центре — максимальная проходимось и охват. На пути от будущей станции метро. Отсутствие конкуренции. Возможна рассрочка. Возможен возврат НДС. ЖК Спутник — один из крупнейших жилых комплексов Московской области в непосредственной близости к Москве. Очень высокая плотность населения. Большая часть ЖК уже построена и заселена — ваш спортцентр будет востребован с первого дня. KP160

Агентство недвижимости

FALCON GROUP

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

Готовый бизнес・Кафе/ресторан・85 м²・1 этаж

Только на Циан

Планерная

9 минут на транспорте

Московская область, м. Планерная, Красногорск городской округ, Путилково пгт, улица Новотушинская, 4 от метро Липовая Роща

9 850 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Продается готовый действующий бизнес — азиатское кафе и магазин в одном формате Уникальная концепция объединяет сразу несколько направлений: • магазин азиатских сладостей, снеков и напитков со всего мира; • рамен-зону самообслуживания; • бар с кофе, матча, бабл-ти и авторскими лимонадами; • кухню с корн-догами, гонконгскими вафлями и популярными азиатскими закусками. Одно из главных преимуществ проекта — автоматические рамёноварки из Южной Кореи, которые самостоятельно готовят лапшу. Мы были одними из первых, кто внедрил формат авторамённиц в работу заведения и построил вокруг него полноценную бизнес-модель. Это не просто оборудование, а элемент клиентского опыта, который привлекает внимание посетителей и создает дополнительный поток гостей. В стоимость бизнеса входит: • полностью готовая и отлаженная бизнес-модель; • поставщики и действующий ассортимент; • оборудование и рабочие процессы; • IT-система управления, учета и аналитики; • стандарты работы и обслуживания; • передача опыта и сопровождение на этапе запуска. Почему модель показывает результат: • высокий спрос на азиатскую продукцию и кухню; • товары и позиции, которых нет в большинстве сетевых магазинов; • несколько независимых источников выручки; • быстрая оборачиваемость ассортимента; • возможность дальнейшего масштабирования. Бизнес полностью работает и готов к передаче новому собственнику. Все процессы уже выстроены, команда обучена, концепция проверена на практике. Подробные финансовые показатели, условия аренды и состав передаваемых активов предоставим заинтересованным покупателям. Проект подойдет как предпринимателю, который хочет приобрести работающий бизнес, так и инвестору, заинтересованному в развитии востребованной современной концепции!

Собственник

ID 142804961

неделю назад

8 июл, 19:28

Свободного назначения・104,1 м²・1/6 этаж

Аникеевка

6 минут на транспорте

Московская область, м. Аникеевка, Красногорск городской округ, с. Николо-Урюпино, улица Сергея Жадобкина, 5к2 от метро Липовая Роща

21 861 000 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 3 942 147 ₽

Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 104.1 м на 1-м этаже ЖК "Гранель Аникеевский". Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Высота потолков 3.92 м. Подключены водоснабжение и электроснабжение (выделенная мощность 16.6 кВт) . Универсальная планировка подходит для магазина, пекарни, кофейни, салона красоты или пункта выдачи заказов. Помещение легко адаптируется под различные концепции благодаря отсутствию внутренних перегородок. Предоставляются арендные каникулы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Кратко о ЖК: ЖК "Гранель Аникеевский" - уютный малоэтажный экокомплекс в Красногорском районе (12 км от МКАД между Новорижским и Волоколамским шоссе) . 10 домов на 1857 квартир, многие заселены. Рядом - станция МЦД-2 "Аникеевка". В окружении реликтового хвойного леса. На первых этажах - коммерческие помещения с отдельными входами, витринами и местами под вывески. Развитая инфраструктура: детский сад, поликлиника. Предложение напрямую от застройщика.

Агентство недвижимости

Аструм Недвижимость

Документы проверены

вчера

14 июл, 21:24

Свободного назначения・107,1 м²・1/9 этаж

Павшино

15 минут на транспорте

Московская область, м. Павшино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, улица Архангельская, 10 от метро Липовая Роща

42 800 000 ₽

399 627 ₽/м²・УСН

В ЖК Ильинские луга продается помещение с Арендатором. Выполнен качественный ремонт. Прямая продажа от собственника. Помещение площадью 107,1 м2, расположено на 1 этаже многоквартирного жилого дома. Помещение угловое с отдельным входом, витринное остекление на две стороны. Высота потолков 3,9м, электрическая мощность 22 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Введены в эксплуатацию пожарная и охранная сигнализации, кондиционирование, видеонаблюдение. У входа наземная парковка. Выход на пешеходную аллею. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом с помещением располагается прогулочная зона и детский сад. В непосредственной близости располагаются общеобразовательная школа и больница. ЖК Ильинские луга располагается в 9 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе (М-9 Балтия). Удобная транспортная доступность, плотный жилой массив, развитая инфраструктура района. В 2028 году планируется открытие станции Ильинская (Рублёво-Архангельская линия метро). Оперативный показ. Разумный торг.

Риелтор

ID 493893

неделю назад

7 июл, 13:26

Свободного назначения・108,9 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Митино

17 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, м. Аникеевка, Опалиха мкр, Никольский Квартал Отрада ЖК, к8 от метро Липовая Роща

25 047 000 ₽

230 000 ₽/м²・Включая НДС 4 516 672 ₽

Коммерческое помещение 108.9 кв.м. в ЖК Никольский квартал Отрада Технические характеристики помещения: - Площадь 108.9 кв.м. - Помещение свободного назначения с отдельным входом и витринными окнами; - Без отделки; - Потолки 3,9 м.; - Есть с/у; - Планируемый срок сдачи - 3 квартал 2026 г. Современный формат стрит ритейла - безбарьерная среда, витринные окна, высокие потолки. Свободная планировка позволяет разместить несколько бизнесов или разработать оптимальное зонирование для одного вида деятельности. Помещение размещено на 1 этаже монолитно-кирпичного 9-этажного корпуса. Адрес: Никольский квартал Отрада, корпус 8, помещение 6 Прямая продажа от застройщика. Специальные условия покупки до конца мая. Подробнее - в офисе продаж. Никольский квартал Отрада - это новый жилой комплекс в Красногорске, в микрорайоне Опалиха. Транспортная доступность: 5 минут на автомобиле до станций МЦД "Опалиха" и "Аникеевка". Проектом предусмотрены 14 корпусов средней этажности 6-9 этажей, а также муниципальная школа, два муниципальных детских сада. Первые 5 корпусов сданы. В 2026 году планируется сдача еще 2-х корпусов. Расчетная численность населения 4290 чел. Наличие муниципальной школы и детских садов, предназначенных не только для детей жителей квартала, но и для всех близлежащих населенных пунктов, а также отсутствие в пешей доступности крупных торговых и развлекательных центров делает локацию особенно привлекательной для бизнеса.

Агентство недвижимости

ID 102440845

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Свободного назначения・79 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Строгино

20 минут на транспорте

Московская область, м. Строгино, Красногорск городской округ, пос. Ильинское-Усово, Ильинские Луга ЖК, 41 от метро Липовая Роща

30 000 000 ₽

379 747 ₽/м²・УСН

продаю коммерческое помещение с ремонтом под любой вид деятельности . удобное расположение

Собственник

ID 99952077

Документы проверены

2 недели назад

29 июн, 12:07

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под магазин одежды рядом с метро Липовая Роща на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Липовая Роща?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под магазин одежды рядом с метро Липовая Роща
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под магазин одежды рядом с метро Липовая Роща?

🔷 Средняя цена продажи:	48,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	548,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	17,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	78,7 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под магазин одежды рядом с метро Липовая Роща?

✅ Минимальная площадь: 56,4 м²
✅ Объект наибольшей площади: 100,5 м²

Продажа помещений под магазин одежды рядом с метро Липовая Роща

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под магазин одежды рядом с метро Липовая Роща на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под магазин одежды рядом с метро Липовая Роща?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под магазин одежды рядом с метро Липовая Роща?