Улица Горчакова
12 минут на транспорте
36 131 760 ₽
299 600 ₽/м²・Включая НДС 6 515 563 ₽
Лот 1125182 Продажа торгового помещения 120,6 м² в ЖК "Бунинские кварталы" | 1 этаж, 2 входа, 36 кВт, потолки 4,76 м | Под ресторан, магазин, услуги
Объект расположен в жилом комплексе "Бунинские кварталы", вНовой Москвы. ЖК находится в в 18 минутах пешком от станции метро "Потапово" (открытие в 2024 году). Прогнозируемая численность населения комплекса — 17 000 человек. Рядом с ЖК расположены Калужское и Киевское шоссе, а также трасса Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе, что обеспечивает удобный выезд на основные магистрали. В шаговой доступности — гипермаркет "Глобус", ТРЦ "Саларис", ТРЦ "Мега Тёплый Стан". Это активно развивающийся район с растущим спросом на товары и услуги.
Продаётся торговое помещение свободного назначения (ПСН) общей площадью 120,6 м², расположенное на первом этаже.
Сдан во II квартале 2026 года.
Ключевые характеристики:
два отдельных входа с улицы,
высота потолков — 4,76 метра (позволяет организовать дополнительный уровень),
разрешённая электрическая мощность — 36 кВт,
нагрузка на пол — 600 кг/м²,
расположение угловое,
фасад - витрины,
технологические решения для общественного питания (усиленная вентиляция 100; 200x150; 450x300),
горячее и холодное водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация,
свободная планировка, что позволяет адаптировать его под любой формат бизнеса.
Прогнозируемая численность жителей комплекса — 17 000 человек, что гарантирует стабильный покупательский трафик и высокий спрос на аренду. Помещение подходит под любой вид деятельности: ресторан, кафе, пекарня, магазин, аптека, салон красоты, медицинский центр, пункт выдачи заказов. Продажа от застройщика. Звоните для получения подробной информации, финансовой модели и записи на просмотр.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ 1125182
