Зюзино
14 минут пешком
28 000 000 ₽
430 769 ₽/м²・УСН
Нежилое помещение 65 кв.м. в новом доме, с сетевым арендатором.
Арендатор: Wildberries, стабильно работает несколько лет, ежегодная безусловная индексация 10 % .
Отдельный вход, витринные окна, возможность разделить помещение на два отдельных со своими входами. Высота потолка 6 метров возможность организации второго этажа. Два с/у, зал, офис, подсобное помещение.
Электричество 12 кВт.
Юридическая составляющая:
- свободная продажа, без ограничений и обременений
- без залогов
- 1 собственник, физическое лицо - на территории РФ, сам подписывает договор
- полная стоимость в договоре
Большой заселенный жилой массив, отсутствие конкурентных нежилых помещений такой формации. Рядом строятся новые дома, количество проживающих кратно увеличится.
МАП 165.000, ежегодная индексация.
Помещение будет стабильно приносить вам пассивный арендный доход долгие годы и вырастет в цене по мере застройки и развития района и увеличения арендного потока от арендатора.
