Продажа помещений под зал рядом с метро Волгоградский проспект

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・88 547 м²・1 этаж

Марьино

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Поречная улица, 10 от метро Волгоградский проспект

4 100 000 000 ₽

Прибыль 83 000 000 ₽/мес.

ПРОДАЖА ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА МАРИ, площадь 88 547 м2. Стоимость 4 100 000 000 руб., НДС не облагается. Форма сделки ДКП 100% долей юридического лица г. Москва, ул. Поречная, 10, "метро Марьино" "метро Братиславская" МАРИ - это современный торговый центр для всей семьи, где посетители любого возраста могут найти товары и развлечения на свой вкус. Количество этажей: 6 (1 подземный) Площадь нежилых помещений 88 547 м2 ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы - Марьино. В зону охвата ТРК входят районы - Марьино, Люблино, Братеево: 5 мин - 141 600 человек 10 мин - 307 800 человек 20 мин - 826 450 человек Всего - 1 275 850 человек Проект преимущественно окружен жилой застройкой. Дополнительный генератором трафика является обновленный парк 850-летия Москвы. ТРК расположен рядом с транспортной развязкой основных магистралей районов Марьино и Братеево. Заполненность торгового центра - 90% Состав имущественного комплекса: Нежилые помещения 88 547,00 Земельный участок (часть) 44 887,00 (аренда) Количество машиномест: 941 Посещаемость ТРК МАРИ ежегодно растет в среднем на 10% последние 4 года. Панорамные окна с видом на Москва-реку из фитнес-клуба и ресторанов. Архитектура здания дает возможность использовать пространство на крыше под рестораны и ритейл В ТРК расположен самый современный и востребованный восьмизальный кинотеатр в районе, а так же находится масштабная развлекательная зона. Якорные Арендаторы: Спортмастер, Лэтуаль, М-видео, Джоки Джоя, Детский мир и др. Возможна продажа по ДКП здания, в этом случае стоимость продажи увеличивается на сумму НДС в размере 22%

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Документы проверены

Свободного назначения・286 м²・1/5 этаж

2 часа назад

сегодня, 14:25

Как опередить это объявление?

Павелецкая

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Новокузнецкая улица, 33С1 от метро Волгоградский проспект

150 000 000 ₽

524 476 ₽/м²・УСН

Предлагается помещение свободного назначения, в котором расположен функционирующий ресторан под названием Мацони. Он находится на первом этаже отдельного здания и состоит из двух обеденных залов. Также имеется удобная зона бара, оснащённая всем необходимым оборудованием, а также раздельные мужской и женский санитарные узлы. Подвал (этаж -1), помимо основного пространства, включает дополнительный уютный гостевой зал, который может быть использован для проведения мероприятий или приватного отдыха посетителей. В подвале располагаются кухня со всеми необходимыми рабочими местами и технологическим оборудованием, отдельные складские помещения для хранения продуктов и заготовок, удобные шкафы для личных вещей персонала и служебно-вспомогательные помещения. Ресторан функционирует как стабильно работающий бизнес-проект. На данный момент помещение полностью сдано в долгосрочную аренду единственному арендатору. Срок действия текущего договора аренды составляет 14 лет; при этом ежемесячно поступает фиксированный платёж в размере одного миллиона рублей. Важно отметить, что за последние десять лет установленная арендная ставка ни разу не подвергалась индексации, что обеспечивает стабильность дохода для владельца недвижимости. Питание электроэнергией осуществляется через мощную сеть с разрешенной нагрузкой до 100 киловатт, обеспечивая бесперебойное функционирование всех электроприборов и оборудования ресторана. В рамках предложения предусмотрены различные варианты приобретения данного объекта: — Покупка в качестве уже существующего успешного бизнеса (Готовый актив бизнеса), где новый владелец принимает на себя действующий договор аренды и продолжает получать регулярный денежный поток; — Приобретение исключительно коммерческой недвижимости (Готовое помещение), которая затем может использоваться новым владельцем самостоятельно или сдаваться другим арендаторам. Основные преимущества предлагаемого объекта заключаются в следующем: - Наличие долгосрочной аренды у надежного и проверенного временем арендатора; - Оптимальная внутренняя планировка помещений, позволяющая эффективно организовать деятельность предприятий общественного питания; - Полностью подготовленные и пригодные для эксплуатации площади, которые не требуют дополнительных вложений перед началом работы нового владельца; - Минимальные эксплуатационные расходы, возложенные на собственника, так как текущие обязанности по содержанию помещения исполняет арендатор. Для потенциальных покупателей доступна подробная информация, включающая юридическое описание объекта, финансовую отчетность компании и другие важные документы. Данные материалы предоставляются по отдельному запросу после предварительного согласования условий ознакомления.

Агентство недвижимости

Time Property

Суперагент

неделю назад

7 июл, 06:19

Свободного назначения・759 – 813 м²

Специальное предложение!

Доступно 813 м²・1 этаж

Только на Циан

Апрелевка

30 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Ватутинки, № 61 кв-л, Промышленный Парк Сенькино тер. от метро Волгоградский проспект

109 104 600 ₽

134 200 ₽/м²・Включая НДС 19 674 600 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

759 м²

101 857 800 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

797 м²

106 957 400 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

813 м²

109 104 600 ₽

Агентство недвижимости

Parametr

Документы проверены

Свободного назначения・372 м²・1/10 этаж

три дня назад

16 июл, 01:38

Как опередить это объявление?

Тульская

18 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Шаболовская, 4-й Верхний Михайловский проезд, 1 от метро Волгоградский проспект

125 000 000 ₽

336 022 ₽/м²・Включая НДС 22 540 983 ₽

751232. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 372 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК бизнес класса Level Донской. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из корпуса переменной этажности (от 12 до 13 этажей); -15 минут пешком от станций метро Тульская и Шаболовская; -выезд на ТТК в 1 км; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 75 кВт; -высота потолков: от 3,7 до 6 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・120 м²・1/14 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Только на Циан

Киевская

6 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Украинский бульвар, 7 от метро Волгоградский проспект

100 000 000 ₽

833 333 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения формата street retail в центре Москвы, 3 минуты пешком от метро Киевская. • Площадь: 120 м² • 1 этаж • Отдельный вход с улицы • Витринное остекление • Свободная планировка Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, высокая визуальная доступность и сформированное торговое окружение. Ранее в помещении располагался ресторан, что подтверждает высокий потенциал объекта под общепит и стабильный клиентский поток. В помещении установлена дорогостоящая система вытяжки и вентиляции. Подходит под ресторан, кафе, кофейню, гастробар, магазин, шоурум, салон и другие виды бизнеса. В пешей доступности метро Киевская (3 линии), Киевский вокзал, ТЦ Европейский, бизнес-центры и жилая застройка. Инвестиционный потенциал: Арендный поток — 900 000 ₽/месяц Годовой доход — 10 800 000 ₽ Доходность — 10,8% годовых Окупаемость — 9,3 года Документы готовы. Оперативный показ. Стоимость: 100 000 000 ₽

Агентство недвижимости

ИП Сергеева М.Д.

Суперагент

3 недели назад

25 июн, 01:19

Свободного назначения・670 м²・1/1 этаж

на 34-ом километре, 6

Лесопарковая

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Лесопарковая, МКАД, 34-й км, 6 от метро Волгоградский проспект

80 000 000 ₽

119 403 ₽/м²・УСН

Продам торговое помещение свободного назначения! Помещение находится в непосредственной близости МКАД и имеет съезд и выезд на него. И в 5 мин.пешком жилой комплекс Лесопарковый, от/до метро Лесопарковая 3 мин пешком. Большие рекламные возможности, на фасаде здания. Общая площадь ОСЗ: 670м2 З/у 740м2 до 2059г. Вид разрешенного использования З/у расширенный и имеет множество позиций. Потенциальные Арендаторы: Сетевые магазины, продуктов и алкоголя. Ставки на спорт и подобные татолизаторы. Склады как перевалочный пункт или Кладовкин, рядом с ЖК будет актуально. Мойку, Шиномонтаж, высота до потолка и коммуникации позволяют. Так же, можно сдать под Общепит Вкусно и Точка-авто, КФС-авто. Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома. Объект юридически чистый. Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече 143-102689

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

пять дней назад

14 июл, 16:48

ПСН в 30 метрах от метро

Свободного назначения・158 м²・1/9 этаж・Класс A

Twist (Твист)

Савёловская

1 минута пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Бутырская улица, уч1 от метро Волгоградский проспект

229 100 000 ₽

1 450 000 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение площадью 158 м² в Савёловском районе. Объект с открытой планировкой расположен на 1 этаже в бизнес-центре Twist. Помещение без отделки можно адаптировать под стиль любой компании, ритейл подойдёт под размещение супермаркета, салона красоты, шоурума или фитнес-клуба. Высота потолков составляет 3,98-4,43 метра. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Предусмотрены отдельные входы с улицы, возможно организовать зону разгрузки. Главное о здании. "Твист" — девятиэтажное здание класса А в Савёловском районе с панорамными моллированными окнами и необычной закручивающейся формой фасада. Внутри офисы в формате "вайт бокс", высота потолков в чистоте достигает 4,7 метра. Работают скоростные бесшумные лифты со временем ожидания не больше 40 секунд, есть отдельный сервисный лифт. В инфраструктуру входят четыре ресторана, столовая и кафе с летней верандой. На первом и втором этажах работает торговая галерея. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 50 машиномест, из них 10 гостевых. Главное о локации. До метро "Савёловская" 2 минуты пешком. Деловых партнёров приглашаете в один из четырёх ресторанов на первом этаже. Например, в ресторан японской кухни с бизнес-ланчами по будням. Рядом открыт ресторан "Сюжет" с европейской кухней, стильным интерьером и летней террасой. Савёловский вокзал рядом — оттуда аэроэкспресс до Шереметьево идёт 40 минут. В отделении банка в соседнем здании решаете финансовые вопросы. Выезд на Новослободскую и Бутырскую улицы занимает минуту, до ТТК — 5 минут на машине. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 46 892.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

час назад

сегодня, 15:10

Торговая площадь・336,3 м²・1/28 этаж・Класс A

Только на Циан

Варшавская

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, Каширский проезд, 25к1 от метро Волгоградский проспект

166 502 130 ₽

495 100 ₽/м²・Включая НДС 30 024 974 ₽

Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ площадью 336.3 м² в ЖК "Лайф Варшавская", отдельный вход с фасада, шаговая доступность от метро Варшавская, помещение расположено в Корпусе 6, интенсивный трафик, первая линия домов. Расчетное количество жителей жилого комплекса 15 000 человек, охват района 70 000 человек, активно строящийся район Москвы.

Агентство недвижимости

PIONEER

Суперагент

Свободного назначения・70,5 м²・1/20 этаж

10 минут назад

сегодня, 16:55

Как опередить это объявление?

Краснопресненская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, Дружинниковская улица, 15А от метро Волгоградский проспект

160 000 000 ₽

2 269 504 ₽/м²・УСН

Торговое помещение 70,50 метра, стоимость 176 250 000 рублей; - высокие потолки 4,7 метра; - отдельных вход; - 2 мокрые точки; - 5 панорамных окон + стеклянные распашные двери; - возможность летней террасы; - приятные виды!

Риелтор

ID 25745196

Документы проверены

неделю назад

7 июл, 13:24

Свободного назначения・338,3 м²・1/1 этаж

Щёлковская

16 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Гольяново, Байкальская улица, 31 от метро Волгоградский проспект

85 000 000 ₽

251 256 ₽/м²・УСН

Удобное, проходимое место. Помещение с витринными окнами. Отдельный парадный вход, вход с заднего двора для разгрузки, запасной выход. Выделенная мощность 60 кВТ. Помещение с ремонтом, действующая вытяжка. Оборудована парковка. Долгосрочный договор с сетевым арендатором, предусмотрена индексация, окупаемость 10 лет

Агентство недвижимости

ЕВРОНЕДВИЖИМОСТЬ

Суперагент

неделю назад

12 июл, 10:23

Свободного назначения・481 м²・1/7 этаж

на ул. Маршала Василевского, 5к1

Щукинская

7 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Щукинская, улица Маршала Василевского, 5К1 от метро Волгоградский проспект

125 000 000 ₽

259 875 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения, 481,2 м², первая линия, арендный бизнес Продаётся торговое помещение в сталинском доме на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Характеристики объекта: Общая площадь: 481,2 м² Первый этаж: 316 м² Цокольный этаж с окнами: 165 м² Высота потолков: до 6 м Зальная планировка Большие витринные окна Технические параметры: Электрическая мощность: 80 кВт Арендный бизнес: 267 м² занимает супермаркет Дикси Месячный арендный поток: 1 000 000 руб. Безусловная индексация: 5% с 3-го года Коммунальные платежи оплачиваются арендатором . Подвал - площадь 214 м2 (1 этаж 30м2 и подвал с окнами) с отдельным входом со двора сдано антикафе "Енот-Банда" МАП 250 тыс.рублей в месяц Преимущества: Первая линия — отличная визуализация и трафик Надёжный сетевой арендатор Потенциал увеличения дохода за счёт свободных площадей Высокие потолки — возможность перепланировки и увеличения полезной площади Инвестиционные показатели: Окупаемость: менее 8 лет Отличный вариант для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе и росте капитализации объекта

Риелтор

Алёна Котляр

Суперагент

3 недели назад

26 июн, 15:36

Свободного назначения・185 м²・1/5 этаж・Класс A

Только на Циан

Рассвет (Rassvet)

Улица 1905 года

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Столярный переулок, 3к34 от метро Волгоградский проспект

180 000 000 ₽

972 973 ₽/м²・УСН

Двухуровневое помещение свободного назначения с отдельным входом, террасой и парковкой в районе Пресни. Редкий формат для ЦАО: штаб-квартира, представительский офис с отдельным входом / представительский офис в Рассвет Loft-Studio. 185 м², 2 уровня, отдельный вход, терраса ~25 м², потолки 6 м, парковка напротив. Отлично подойдет под штаб-квартиру компании, клиентский офис, бутик-консалтинг, архитектурное бюро, showroom. Свободная планировка, без отделки — можно адаптировать пространство под собственные задачи и фирменный стиль. Центральная локация, удобный доступ, сильное окружение. Прямая продажа от собственника, без комиссии, все документы в наличии и полном порядке, в собственности более пяти лет, полная стоимость в договоре. Оперативно покажем, подготовим для вас документы, проконсультируем и проведём безопасную сделку.

Риелтор

ID 22265

два дня назад

16 июл, 21:15

Арендный бизнес・Авиа кассы・165 м²

Шаболовская

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, улица Шухова, 19 от метро Волгоградский проспект

40 975 863 ₽

Арт. 91308571. ПСН | Продажа | 165 м² | м. Шаболовская (5 мин) Адрес: Москва, ул. Шухова, 19 Цена: 40,5 млн ₽ / 245 тыс ₽ за м² Объект: Готовый, полностью укомплектованный коммерческий блок с действующим арендатором (бьюти-коворкинг). Можно оставить арендатора и получать доход либо быстро перезапустить под собственный бизнес без капитальных вложений. Локация: — 5 минут пешком от м. Шаболовская — Внутри ТТК — Плотная жилая застройка + деловая активность — Стабильный локальный трафик Технические параметры: — Площадь: 165 м² — Потолки: 2,5 м — Мощность: 50 кВт (официально выделенная) — Отдельный вход — Приточная вентиляция в каждом кабинете — Кондиционирование — Мокрые точки и перепланировка согласованы Экономика / инвестиция: — Формат готового арендного бизнеса — Высокая ликвидность за счёт метро и формата ПСН — Низкий порог входа по цене за м² для локации — Подходит под стабильную аренду Лучшие сценарии использования: Бьюти / медицина / офис / студия / шоурум / образовательный проект / сервис. Статус сделки: — Собственник — Юридически чистый объект Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Агентство недвижимости

Penny Lane Moscow

Документы проверены

три дня назад

16 июл, 13:03

Свободного назначения・701,3 м²・-1/1 этаж

Спортивная

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Усачева, 11Б от метро Волгоградский проспект

300 000 000 ₽

427 777 ₽/м²・УСН

717523. Предлагаем к приобретению помещение под автомойку, площадью 701,3 кв. м., расположенное на -1 этаже многоярусной подземной парковки в ЖК "Садовые кварталы". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 35 корпусов переменной этажности (от 5 до 17 этажей); -9 минут пешком от станций метро Фрунзенская и Спортивная; -удобный заезд с улицы Усачева; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое и деловое окружение; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -5 постов для мойки автомобилей; -шиномонтаж на 4 автомобиля с универсальным подъемником; -детейлинг, кафе с оборудованием, комната отдыха персонала; -место для вывески; -не требует вложений. Технические параметры объекта: -несколько входных групп. Помещение можно использовать под: производство, цех. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・260,1 м²・-1/8 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Собственник

на ул. 1-я Тверская-Ямская, 11

Маяковская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, 1-я Тверская-Ямская улица, 11 от метро Волгоградский проспект

82 000 000 ₽

315 263 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение! Торговое подвальное помещение на 1-й Тверской Ямской улице со входом с фасада между станциями метро "Белорусская", "Маяковская". Идеальная локация 5 минут пешком до метро, остановок общественного транспорта. Развитая инфраструктура вокруг. Высокий пешеходный и автомобильный трафик 24/7. Площадь: 259 м² (1 этаж: 20,2 м², -1 этаж: 229,6 м²) Высота потолков: 3,9 м Преимущества помещения: — первая фасадная линия; — отдельный вход с фасада; — свободная планировка; — современные центральные коммуникации Прямая продажа. Без комиссии. Организуем просмотр в любое удобное время! Звоните сейчас, чтобы не упустить выгодное предложение!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

вчера, 16:53

Свободного назначения・105,7 м²・1/12 этаж

Собственник

Черкизовская

11 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, Амурский парк ЖК, 4.2 от метро Волгоградский проспект

46 275 460 ₽

437 800 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Амурский парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2 Корпус: 4.2 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2029 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Амурский парк" строится на востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станций метро "Черкизовская" и МЦК "Локомотив". Коммерческое пространство хорошо видно с улицы при движении как на автомобиле, так и пешком. Квартал расположен вдоль улицы Амурской, по которой проходит основной автомобильный и пешеходный трафик к метро и обратно. Через дорогу от проекта располагается новый квартал, возведённый по программе реновации. По Амурскому переулку проходит основной автомобильный трафик в сторону Щёлковского шоссе. Десять корпусов в квартале уже заселены.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 13:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・19,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Звенигородское шоссе, 3АС1 от метро Волгоградский проспект

39 600 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Прoдaётся готoвый арендный бизнес в шагoвой дoступнocти oт метpo Улица 1905 года. Пoмeщение располaгaeтcя на пepвoм этажe дoмa. Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывески. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой и деловой комплекс "Lucky", жилой комплекс "Eleven", бизнес-центры "Звенигородский", "Marr Plaza". Арендатор - федеральная сеть чайных "MET TEA", МАП - 300 000 рублей. Цена - 39 600 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

три дня назад

16 июл, 10:08

Офис・3 116 м²・37/60 этаж・Класс A

Продажа офиса в Сити

Только на Циан

Империя

Деловой центр

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 6с2 от метро Волгоградский проспект

1 600 000 000 ₽

513 479 ₽/м²・УСН

Премиальный офисный этаж площадью 3 116 м² в Пресненском районе. Объект расположен на 37 этаже в многофункциональном центре "Империя". Этаж проектировался застройщиком под премиальные апартаменты, в связи с чем в него заложены стандарты более высокого уровня: вход осуществляется через наименее загруженный 4 подъезд и общее лобби в здании по пропускам, основные 4 лифта ведущие в офис рассчитаны лишь на 11 этажей, быстрый доступ без очередей и толкотни, по всему периметру этажа имеются форточки. На внутренней площади этажа доступен отдельный - особый VIP лифт для акционера, ведущий на частную подземную парковку без пересечения с основным потоком людей. Доступ к VIP-лифту возможен по согласованию с управляющей компанией. 37 этаж обеспечивает одни из лучших в Сити видовые характеристики. Из панорамных окон открываются прямые виды на весь город в том числе на Набережную и Белый дом. Установлены системы водоснабжения, современная двухтрубная система приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, разведена система электроснабжения большой мощьности. На этаже возведены перегородки, отштукатурены вертикальные поверхности, балки и потолки в зоне открытого пространства. Помещение свободно от отделки, что позволяет адаптировать его под стиль любой компании. Главное о здании. "Империя" — современный небоскрёб класса A, где офисные пространства рассчитаны на компании разного масштаба. В помещениях предусмотрены открытые, кабинетные и комбинированные планировки: обустройте гибкий офис для команды разработки или выделите зону под переговоры. Для машин предусмотрен подземный паркинг. Главное о локации. Деловая активность здесь концентрируется прямо внутри Москва-Сити: вышел из метро — и через пару минут уже в офисе. В пешей доступности станции "Деловой центр", "Выставочная" и "Международная", рядом МЦД-4 "Москва-Сити", поэтому дорога сотрудников из разных районов занимает предсказуемое время. Утром удобно захватить кофе в Surf Coffee или Prime в торговых галереях, днём провести встречу в ресторанах "Афимолл Сити". За повседневными покупками можно зайти во "ВкусВилл" или "Азбуку вкуса", банковские вопросы решить в отделениях на территории комплекса. После работы многие выходят прогуляться по набережной Москвы-реки или доезжают за несколько минут до парка "Красная Пресня". Главное о здании. "Империя" — современный небоскрёб класса A, где офисные пространства рассчитаны на компании разного масштаба. В помещениях предусмотрены открытые, кабинетные и комбинированные планировки: обустройте гибкий офис для команды разработки или выделите зону под переговоры. Предлагаются варианты как с готовой отделкой, так и под индивидуальное оформление. Для машин предусмотрен подземный паркинг. Главное о локации. Деловая активность здесь концентрируется прямо внутри Москва-Сити: вышел из метро — и через пару минут уже в офисе. В пешей доступности станции "Деловой центр", "Выставочная" и "Международная", рядом МЦД-4 "Москва-Сити", поэтому дорога сотрудников

Агентство недвижимости

Whitewill

Документы проверены

Свободного назначения・409 м²・1/2 этаж

вчера

вчера, 20:10

Только на Циан

на ул. Кожевнический Вражек, 3А

Павелецкая

12 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Павелецкая, улица Кожевнический Вражек, 3А от метро Волгоградский проспект

90 000 000 ₽

220 049 ₽/м²・УСН

Продажа нежилых помещений 409 м2 от собственника ул. Кожевнический вражек д.3а, метро Павелецкая, Пролетарская, Крестьянская застава. Первая линия на пересечении с Дербеневской набережной. Назначение: свободное, общепит, торговое. Три отдельных входа с 1 этажа Этажность: 1 этаж, 2 этаж и подвал Перекрытия: железобетонные Год постройки: 1979 год Мощность: 100 Квт Центральные коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение Доступ: свободный, круглосуточный Земельный участок: под зданием в долгосрочной аренде у города. Назначение земельного участка: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Преимущества объекта: Здание находится в зоне пешеходного и автомобильного трафика Отличной просматривается с дороги Места для вывески на фасаде Большие витринные окна Возможно использование под общепит полного цикла, есть вытяжки Развивающийся район — рядом строятся новые офисные и жилые комплексы Универсальное назначение помещений Важная информация: Статус: помещения сданы в аренду. Возможно приобретение как ГАБ (МАП 630 000 руб/мес, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивают арендаторы) либо для личного использования. Без дополнительных комиссий! Просьба не беспокоить арендаторов вопросами.Звоните, будем рады вашему звонку. Просмотры по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас! Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести перспективное помещение в развивающемся районе Москвы!

Агентство недвижимости

СтройАрт

Суперагент

неделю назад

10 июл, 19:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・355,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Тульская

10 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Крестьянская застава, 3-й Павелецкий проезд, 3 от метро Волгоградский проспект

213 120 000 ₽

Прибыль 1 132 006 ₽/мес.

716998. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами "Пятый Элемент" и Детский бассейн "Мама, я плыву", площадью 355,2 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Резиденции Композиторов". Корпус 1. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 2 до 16 этажей); -15 минут на автомобиле от станции метро "Автозаводская" и "Павелецкая"; -3.5 км до Подольского шоссе и Садового кольца; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 100 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Пятый Элемент (250 кв. м.), ДДА. Детский бассейн "Мама, я плыву" (105 кв. м.); -прибыль: 1 132 006 руб./мес.; -окупаемость: 10,5 лет; -доходность: 9,5%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости