Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Москве
СЗАО
Митино
метро Митино

Купить помещение на улице Дубравная в Москве

Найдено 27 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
62,00млн ₽
Помещение 5 минут метро Митино
Свободного назначения・115,8 м²・1/23 этаж
Собственник
Митино
7 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 41К2
26 000 000 ₽

224 525 ₽/м²・УСН

Ищете коммерческое помещение, которое сможет приносить стабильный доход и сохранит ликвидность на годы вперед? Этот объект сочетает три главных фактора успешной инвестиции: первая линия жилого массива, 5 минут до метро и высокий спрос на аренду. Продается помещение свободного назначения площадью 115,8 м² на 1 этаже жилого дома по адресу: Москва, ул. Дубравная, 41к2 Почему инвесторы выбирают именно такие объекты Первый этаж — самый востребованный формат коммерческой недвижимости. Отдельный вход позволяет работать независимо от жилой части дома и размещать заметную вывеску. До станции метро Митино всего около 5 минут пешком — это делает помещение привлекательным для большинства арендаторов. Район полностью сформирован: плотная жилая застройка, школы, детские сады, поликлиника, аптеки, сетевой ритейл и остановки общественного транспорта обеспечивают стабильный поток потенциальных клиентов. Инвестиционная модель Стоимость: 26 000 000 ₽ Потенциальный арендный поток: от 300 000 ₽/месяц Прогнозируемая окупаемость: около 7 лет Возможные стратегии Сдать одному федеральному арендатору. Организовать готовый арендный бизнес. Разделить функционально между несколькими арендаторами. Использовать для собственного бизнеса. Планировка На сегодняшний день помещение организовано в виде пяти функциональных зон. При этом отсутствуют капитальные ограничения, что позволяет адаптировать пространство практически под любую деятельность. Подойдет для • медицинского центра • стоматологии • косметологии • образовательного центра • офиса • шоурума • сервисного центра Документы готовы. Организуем просмотр в удобное время. Продам помещение на улице Дубравная в Москве.
Отдел аренды
АПАРТУШКИ
вчера
вчера, 18:00
Габ + Псн у метро Митино
Свободного назначения・290 м²・1/23 этаж
Собственник
Митино
7 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 41К2
62 000 000 ₽

213 793 ₽/м²・УСН

Не просто коммерческая недвижимость, а готовый инвестиционный актив, который уже приносит доход и имеет потенциал его существенно увеличить. Москва, ул. Дубравная, 41, корп. 2 5 минут пешком до метро Митино Предлагается к продаже единым лотом комплекс из двух коммерческих помещений общей площадью 290,6 м². Это удачное сочетание стабильного денежного потока и возможности увеличить доходность объекта без дополнительных инвестиций в покупку новой недвижимости. Финансовые показатели Стоимость — 62 000 000 ₽ Текущий арендный поток — 350 000 ₽/месяц Потенциальный арендный поток после сдачи второго помещения — от 650 000 ₽/месяц Прогнозируемый годовой доход — от 7 800 000 ₽ Окупаемость — менее 8 лет! В состав комплекса входят 1. Готовый арендный бизнес — 174,8 м² Помещение занимает медицинский центр Асклепион, который работает по этому адресу с 2011 года. Для инвестора это означает высокий уровень надежности: медицинская лицензия привязана к адресу, а переезд клиники связан со значительными затратами и повторным лицензированием. Именно поэтому подобные арендаторы редко меняют локацию. 2. Помещение свободного назначения — 115,8 м² Уже сейчас активно просматривается потенциальными арендаторами и может быть сдано до приобретения! Первый этаж, отдельный вход, два санузла, удобная планировка без несущих перегородок. Подходит для медицинского центра, стоматологии, косметологии, офиса, образовательного проекта, шоурума или сервисной компании. Почему этот объект будет востребован Комплекс расположен в центре густонаселенного района Митино. В пешей доступности находятся метро, государственная поликлиника, травмпункт, школы, детские сады, сетевые магазины, парк и прогулочный бульвар. Для собственников и клиентов предусмотрена парковка за шлагбаумом. Такое окружение обеспечивает стабильный спрос практически на любой формат коммерческой деятельности. Почему стоит обратить внимание именно на этот объект Действующий арендатор с 15-летней историей работы. Возможность увеличить доходность до 650 000 ₽ в месяц и выше. Первый этаж и отдельные входы. Ликвидная локация рядом с метро. Прямая продажа от собственника. Обременения отсутствуют, документы готовы к сделке. Это не просто покупка помещения — это приобретение готового инвестиционного актива с действующим денежным потоком и понятной стратегией дальнейшего роста. Звоните, чтобы получить финансовую модель объекта, документы и договориться о просмотре. Помещение на улице Дубравная в Москве.
Отдел аренды
АПАРТУШКИ
вчера
вчера, 21:16
ГАБ - доходность с первого месяца
Свободного назначения・174,8 м²・1/23 этаж
Собственник
Митино
7 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 41К2
38 000 000 ₽

217 391 ₽/м²・Включая НДС 6 852 459 ₽

Уникальное предложение для инвесторов: надежный ГАБ у метро Митино по цене помещения! Продается готовый арендный бизнес — действующая медицинская клиника Асклепион площадью 174,8 кв.м по адресу: Москва, ул. Дубравная, д. 41, корп. 2. Всего 7 минут спокойным шагом до станции метро Митино. Выгодная возможность приобрести объект по цене обычного помещения свободного назначения - без наценок за готовый бизнес, но со стабильным пассивным доходом с первого же дня! Финансовые показатели актива: Стоимость продажи: 38 000 000 ₽ Ежемесячный арендный поток: 350 000 ₽ Чистый годовой доход: 4 200 000 ₽ Окупаемость: 9 лет Почему медицинский арендатор — это надежность: 15 лет стабильной работы: Клиника успешно работает в этом помещении с 2011 года. Она наработала колоссальную базу постоянных пациентов в районе и успешно прошла все кризисы. Медицинская лицензия привязана именно к этому адресу. Для арендатора любой переезд — это потеря лицензии, расходы на новый ремонт по СанПиН и полугодовой простой. Они максимально заинтересованы оставаться здесь в долгосрочной перспективе. Локация и инфраструктурные преимущества: Удобный паркинг: Въезд во двор ограничен шлагбаумом. Пациенты, врачи и собственник всегда комфортно припаркуют свои авто (огромный плюс для Москвы). Эпицентр целевого трафика: Спальный район с плотной многоэтажной застройкой. В двух шагах находятся государственная поликлиника, травмпункт, школа и детский сад. Соседство генерирует постоянный поток клиентов. Универсальность и ликвидность: Даже если вы решите сменить арендатора в будущем, объект не будет простаивать ни дня. Благодаря свободной планировке и расположению, площадь идеально подойдет под стоматологию, лабораторию анализов, крупную сетевую аптеку, детский центр или престижный офис. Юридическая чистота и условия сделки: Прямая продажа от собственника. Помещение полностью свободно от долгов, залогов и иных обременений. Все документы проверены и готовы к быстрой сделке. Подходит под коммерческую ипотеку любых банков. Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Предоставим финансовую модель, планировки и организуем показ в удобное для вас время. Продается помещение на улице Дубравная в Москве.
Отдел аренды
АПАРТУШКИ
вчера
вчера, 20:52
Арендный бизнес・Торговая площадь・83 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Митино
11 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 51с1
30 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Продажа от собственника готового арендного бизнеса в "МФК Митино" в центре крупного жилого массива. Помещение с арендатором "Кухни Мария" Окупаемость арендного бизнеса 9,29 лет. Площадь 83 м2. Панорамное остекление, высота потолков 5,5 м. Пешая доступность от м. "Митино". Сформированный торговый коридор сетевых арендаторов широкого спектра. МФК запущен в 2023 году, на данный момент заполнен на 90% арендаторами, среди которых фудкорт, ресторан "Сыроварня", "Спортмастер", "Детский мир", Ледовая арена, Фитнес-центр DDX и др. Общая площадь ТЦ - 35 783,0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус. Паркинг на 330 м/м. МФК "Митино Парк" является социально-значимым центром и точкой притяжения всего Митинского района. Торговый центр расположен на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова, рядом с основными транспортными магистралями: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. В окружении густонаселенный спальный район. Купить помещение на улице Дубравная в Москве.
Ук・оф.Представитель
Оптима МСК
Суперагент
месяц назад
13 июн, 16:52
Арендный бизнес・Стрит ритейл・182 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Митино
11 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 51с1
79 000 000 ₽

Прибыль 663 512 ₽/мес.

Продажа от собственника готового арендного бизнеса в "МФК Митино" в центре крупного жилого массива. Помещение street retail с арендатором "Теремок" Окупаемость арендного бизнеса 9,92 лет. Площадь 182 м2. Помещение имеет 3 отдельных входа с улицы Барышиха и 1 из торговой галереи, расположено возле главного входа в торговый центр. Панорамное остекление, высота потолков 6,5 м. Пешая доступность от м. "Митино". Сформированный торговый коридор сетевых арендаторов широкого спектра. МФК запущен в 2023 году, на данный момент заполнен на 90% арендаторами, среди которых фудкорт, ресторан "Сыроварня", "Спортмастер", "Детский мир", Ледовая арена, Фитнес-центр DDX и др. Общая площадь ТЦ - 35 783,0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус. Паркинг на 330 м/м. МФК "Митино Парк" является социально-значимым центром и точкой притяжения всего Митинского района. Торговый центр расположен на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова, рядом с основными транспортными магистралями: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. В окружении густонаселенный спальный район. Продается помещение На улице Дубравная в Москве.
Ук・оф.Представитель
Оптима МСК
Суперагент
месяц назад
13 июн, 16:39
Арендный бизнес・Стрит ритейл・370 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Митино
11 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 51с1
129 500 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

Продажа от собственника готового арендного бизнеса в "МФК Митино" в центре крупного жилого массива. Помещение street retail с арендатором - магазином автозапчастей и шиномонтаж "Колесо" Площадь 370 м2. Помещение имеет 6 отдельных входов с улицы Барышиха. Панорамное остекление. Высота потолков 6,5 м. Можно разделить на несколько блоков и сделать двухуровневые помещения. Пешая доступность от м. "Митино". Сформированный торговый коридор сетевых арендаторов широкого спектра. МФК запущен в 2023 году, на данный момент заполнен на 90% арендаторами, среди которых фудкорт, ресторан "Сыроварня", "Спортмастер", "Детский мир", Ледовая арена, Фитнес-центр DDX и др. Общая площадь ТЦ - 35 783,0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус. Паркинг на 330 м/м. МФК "Митино Парк" является социально-значимым центром и точкой притяжения всего Митинского района. Торговый центр расположен на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова, рядом с основными транспортными магистралями: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. В окружении густонаселенный спальный район.
Ук・оф.Представитель
Оптима МСК
Суперагент
месяц назад
13 июн, 16:39
Торговая площадь・203 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Собственник
Митино
11 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 51с1
84 000 000 ₽

413 793 ₽/м²・Включая НДС 15 147 540 ₽

Продажа от собственника помещения формата street retail в "МФК Митино" в центре крупного жилого массива. Пешая доступность от м. "Митино". Площадь 203 м2. В помещении отдельные входы с улицы и со стороны торговой галереи, витринное остекление. Высота потолков 5 м. Сформированный торговый коридор сетевых арендаторов широкого спектра. МФК запущен в 2023 году, на данный момент заполнен на 90% арендаторами, среди которых фудкорт, ресторан "Сыроварня", "Спортмастер", "Детский мир", Ледовая арена, Фитнес-центр DDX и др. Общая площадь ТЦ - 35 783,0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус. Паркинг на 330 м/м. МФК "Митино Парк" является социально-значимым центром и точкой притяжения всего Митинского района. Торговый центр расположен на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова, рядом с основными транспортными магистралями: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. В окружении густонаселенный спальный район.
Ук・оф.Представитель
Оптима МСК
Суперагент
3 недели назад
16 июн, 13:40
Свободного назначения・140 м²・6/6 этаж
Митино
12 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 53
14 500 000 ₽

103 571 ₽/м²・УСН

Продаю нежилое помещение свободной планировки под коммерческую деятельность 140кв.м. расположено на многоуровневой парковке. Сделан хороший ремонт под детейлинг центр, автоуслуги. Мебель и все, что есть на фото/видео входит в стоимость. Сейчас помещение сдано в арену. Отличная локация, напротив гипермаркет Глобус, ТЦ Митино парк, кафе, рестораны, огромный жилой массив. До метро Митино 5 минут пешком. Так же в здании шиномонтаж, автомойка, автовыкуп, замена масла, цветы, чайхана и другая коммерческая деятельность. Свободная продажа от собственника, без посредников и без обременений. Документы в полном порядке, быстрый выход на сделку. Помещение образовано путем объединения 9 машиномест. Есть технический план помещения и проект перепланировки и объединения нежилых помещений узаконенный в росреестре. Присвоен кадастровый номер: 77:08:0002020:10940 Прямой договор с ОЭК, электричество 20 кВт. Высокий спрос на качественные автоуслуги в районе и продуманное расположение обеспечивают быструю окупаемость и стабильный доход.
ID 13516152
Документы проверены
вчера
15 июл, 12:11
Свободного назначения・116 м²・1/23 этаж
Митино
7 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 41К2
26 000 000 ₽

224 138 ₽/м²・УСН

Предлагается коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже в многоквартирного дома. Объект характеризуется высокой ликвидностью за счет удачной локации, прямого доступа и вариативности использования. Основные параметры объекта Адрес: г. Москва, ул. Дубравная, 41к2. Площадь: 115,8 м² 1 этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы. Планировка: Смежная (текущий формат — 5 отдельных помещений). Отсутствие жесткой кабинетной нарезки позволяет оптимизировать пространство под конкретного пользователя. Наземная парковка на прилегающей территории, въезд ограничен шлагбаумом (доступ для собственника, арендаторов и клиентов). Коммерческие условия и инвестиционный потенциал Стоимость: 26 000 000 руб. Потенциальный арендный поток (МАП): от 250 000 руб./мес. Прогнозируемый срок окупаемости: 9 лет. Стратегии реализации: Размещение собственного бизнеса, сдача в аренду единым лотом крупному арендатору, либо формирование готового арендного бизнеса (ГАБ) с пулом из нескольких арендаторов для последующей эксплуатации или перепродажи. Локация и окружение Транспортная доступность: 5 минут пешком до станции метро Митино. В непосредственной близости расположены остановки наземного общественного транспорта. Трафик: Объект интегрирован в сложившийся жилой район с высокой плотностью населения, что обеспечивает стабильный локальный пешеходный трафик и ежедневный спрос на услуги. Инфраструктура: В окружении находятся медицинские учреждения (поликлиника, травмпункт), школы, детские сады, сетевой ритейл, аптеки, а также парковая зона. Целевое использование Технические характеристики объекта (1 этаж, отдельный вход, мокрые точки) соответствуют требованиям для размещения: Медицинского центра или стоматологии Предприятий индустрии красоты Офиса клиентского обслуживания Образовательных проектов Шоурума или сервисного центра Прямая продажа. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать оперативный показ объекта. Звоните.
Риелтор
ID 113256672
Документы проверены
шесть дней назад
10 июл, 19:53
Свободного назначения・174,8 м²・1/23 этаж
Только на Циан
Митино
7 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 41К2
38 000 000 ₽

217 391 ₽/м²・УСН

Предлагаем вашему вниманию надежный вариант для инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы. Продается готовый арендный бизнес — действующая медицинская клиника Асклепион, расположенная в развитом и густонаселенном районе Митино. Главное преимущество этого предложения заключается в том, что вы приобретаете объект по цене обычного свободного помещения. Вам не придется переплачивать за статус готового бизнеса, при этом вы получаете полностью настроенный и стабильный источник пассивного дохода с первого же дня владения. Финансовый потенциал объекта: Стоимость продажи: 38 000 000 рублей. Ежемесячный арендный поток: 350 000 рублей. Годовой доход: 4 200 000 рублей. Срок окупаемости: 9 лет, что эквивалентно доходности около 11% годовых (значительно выше банковских вкладов и средних рыночных показателей). О надежности арендатора: Медицинский центр работает в данном помещении с 2011 года. За эти 15 лет клиника сформировала огромную базу постоянных клиентов, успешно прошла все экономические кризисы и доказала устойчивость своего бизнеса. Важный юридический и экономический плюс для собственника — медицинская лицензия клиники жестко привязана именно к этому адресу. Для арендатора любой переезд означает полную остановку работы, потерю лицензии и огромные расходы на обустройство нового места и оформление новых документов. Именно поэтому клиника максимально заинтересована оставаться в этом помещении на долгие годы. Преимущества локации и инфраструктура: Отличная доступность: Помещение находится всего в 7 минутах спокойной ходьбы от станции метро Митино. Найти объект очень легко как пешеходам, так и автомобилистам. Собственная парковка: Въезд на придомовую территорию ограничен шлагбаумом. Это гарантирует, что пациенты клиники, медицинский персонал и сам собственник всегда смогут комфортно припарковать автомобиль. Расположение в центре трафика: Помещение находится внутри крупного жилого массива с высокой плотностью населения. В шаговой доступности работают районная государственная поликлиника, школа, детский сад, а также рядом расположены благоустроенный бульвар и парк. Такое соседство обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Высокая ликвидность на будущее: Помещение изначально проектировалось как универсальное. Даже если в будущем вы решите сменить арендатора, объект не будет простаивать. Благодаря удачной планировке, расположению и коммуникациям, площадь идеально подойдет под любые другие медицинские услуги, современную стоматологию, крупную сетевую аптеку, детский образовательный центр, салон красоты или представительский офис компании. Условия покупки: Продажа осуществляется напрямую от собственника. Объект полностью юридически чист, не имеет никаких обременений или арестов. Все документы готовы к сделке, что позволяет выйти на договор в максимально короткие сроки. По запросу предоставим всю необходимую информацию. Звоните, ответим на ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время.
Риелтор
ID 113256672
Документы проверены
шесть дней назад
10 июл, 19:54
Арендный бизнес・Торговая площадь・79,6 м²・1 этаж
Только на Циан
Митино
11 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 51с1
30 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

1119643. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Кухни Мария (ФК Мебель) в МФК "Митино Парк", площадью 79.6 кв. м, расположенное на первом этаже 3-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Дубравная и Барышиха; -первая линия; -шаговая доступность от станции метро "Митино" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Пятницкого шоссе, 2.3 км до Пенягинского шоссе, 3.2 км до МКАД, 4.7 км до Волоколамского шоссе, 6.3 км до Ильинского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка на 1 000 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход из торговой галереи. Информация об арендаторе: -арендатор: Кухни Мария (ФК Мебель); -доход: 250 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 14:10
Торговая площадь・39,2 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Митино
11 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 51с1
25 800 000 ₽

658 163 ₽/м²・Включая НДС 4 652 459 ₽

1119928. Предлагаем помещение свободного назначения в МФК "Митино Парк", площадью 39.2 кв. м, расположенное на первом этаже 3-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Дубравная и Барышиха; -первая линия; -шаговая доступность от станции метро "Митино" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Пятницкого шоссе, 2.3 км до Пенягинского шоссе, 3.2 км до МКАД, 4.7 км до Волоколамского шоссе, 6.3 км до Ильинского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка на 1 000 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход из торговой галереи. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 14:10
Арендный бизнес・Торговая площадь・28,5 м²・2 этаж
Только на Циан
Митино
9 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 51с1
33 100 800 ₽

Прибыль 327 800 ₽/мес.

1119913. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "2scoop" в МФК "Митино Парк", площадью 28.5 кв. м, расположенное на втором этаже 3-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Дубравная и Барышиха; -первая линия; -шаговая доступность от станции метро "Митино" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Пятницкого шоссе, 2.3 км до Пенягинского шоссе, 3.2 км до МКАД, 4.7 км до Волоколамского шоссе, 6.3 км до Ильинского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка на 1 000 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход из торговой галереи. Информация об арендаторе: -арендатор: 2scoop. -доход: 327 800 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 14:10
Арендный бизнес・Торговая площадь・543,3 м²・1 этаж
Только на Циан
Митино
9 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 51с1
260 000 000 ₽

Прибыль 2 350 892 ₽/мес.

1010407. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Сыроварня" в МФК "Митино Парк", площадью 543.3 кв. м, расположенное на первом этаже 3-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Дубравная и Барышиха; -первая линия; -шаговая доступность от станции метро "Митино" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Пятницкого шоссе, 2.3 км до Пенягинского шоссе, 3.2 км до МКАД, 4.7 км до Волоколамского шоссе, 6.3 км до Ильинского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка на 1 000 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход из торговой галереи. Информация об арендаторе: -арендатор: Сыроварня; -доход: 2 350 892 руб/мес Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 13:55
Арендный бизнес・Торговая площадь・181,7 м²・1 этаж
Только на Циан
Митино
11 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 51с1
79 621 440 ₽

Прибыль 663 512 ₽/мес.

644071. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Теремок" в МФК "Митино Парк", площадью 181.7 кв. м, расположенное на первом этаже 3-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Дубравная и Барышиха; -первая линия; -шаговая доступность от станции метро "Митино" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Пятницкого шоссе, 2.3 км до Пенягинского шоссе, 3.2 км до МКАД, 4.7 км до Волоколамского шоссе, 6.3 км до Ильинского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка на 1 000 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход из торговой галереи. Информация об арендаторе: -арендатор: Теремок, ДДА. -доход: 663 512 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 14:40
Арендный бизнес・Торговая площадь・70,9 м²・1 этаж
Только на Циан
Митино
9 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 51с1
73 736 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

1010477. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Вьетнамская кухня в МФК "Митино Парк", площадью 70.9 кв. м, расположенное на первом этаже 3-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Дубравная и Барышиха; -первая линия; -шаговая доступность от станции метро "Митино" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Пятницкого шоссе, 2.3 км до Пенягинского шоссе, 3.2 км до МКАД, 4.7 км до Волоколамского шоссе, 6.3 км до Ильинского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка на 1 000 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход из торговой галереи. Информация об арендаторе: -арендатор: Вьетнамская кухня -доход: 400 000 руб/мес. -доходность: 6.51% Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 13:55
Арендный бизнес・Торговая площадь・275,8 м²・2 этаж
Только на Циан
Митино
11 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 51с1
42 000 000 ₽

Прибыль 373 625 ₽/мес.

1119912. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Гимнастический зал" в МФК "Митино Парк", площадью 275.8 кв. м, расположенное на втором этаже 3-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Дубравная и Барышиха; -первая линия; -шаговая доступность от станции метро "Митино" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Пятницкого шоссе, 2.3 км до Пенягинского шоссе, 3.2 км до МКАД, 4.7 км до Волоколамского шоссе, 6.3 км до Ильинского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка на 1 000 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход из торговой галереи. Информация об арендаторе: -арендатор: Гимнастический зал. -доход: 373 625 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 14:10
Торговая площадь・20,2 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Митино
11 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 51с1
26 200 000 ₽

1 297 030 ₽/м²・Включая НДС 4 724 590 ₽

1119935. Предлагаем помещение свободного назначения в МФК "Митино Парк", площадью 20.2 кв. м, расположенное на первом этаже 3-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Дубравная и Барышиха; -первая линия; -шаговая доступность от станции метро "Митино" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Пятницкого шоссе, 2.3 км до Пенягинского шоссе, 3.2 км до МКАД, 4.7 км до Волоколамского шоссе, 6.3 км до Ильинского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка на 1 000 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход из торговой галереи. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 14:10
Арендный бизнес・Торговая площадь・646,6 м²・1 этаж
Только на Циан
Митино
11 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 51с1
101 525 000 ₽

Прибыль 780 000 ₽/мес.

1119556. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Детский мир" в МФК "Митино Парк", площадью 646.6 кв. м, расположенное на первом этаже 3-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Дубравная и Барышиха; -первая линия; -шаговая доступность от станции метро "Митино" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Пятницкого шоссе, 2.3 км до Пенягинского шоссе, 3.2 км до МКАД, 4.7 км до Волоколамского шоссе, 6.3 км до Ильинского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка на 1 000 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход из торговой галереи. Информация об арендаторе: -арендатор: Детский мир. -доход: 780 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
два дня назад
14 июл, 14:06
Свободного назначения・290 м²・1/23 этаж
Митино
7 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 41К2
62 000 000 ₽

213 793 ₽/м²・УСН

Продажа единым лотом: Готовый арендный бизнес + помещение свободного назначения 116 м² в Митино Локация: г. Москва, ул. Дубравная, д. 41, корп. 2 (5 минут пешком от ст. м. Митино). Тип сделки: Прямая продажа от собственника. Стоимость лота: 62 000 000 рублей Предлагается к приобретению сбалансированный инвестиционный портфель из двух смежных коммерческих объектов общей площадью 290,6 кв.м. Лот совмещает в себе надежность действующего ГАБ и высокий потенциал капитализации свободного помещения. Финансово-экономические показатели лота: Совокупная стоимость: 62 000 000 руб. Текущий МАП (объект 1): 350 000 руб./мес. Прогнозный МАП (объект 2): от 250 000 руб./мес. Расчетный совокупный ГАП: от 7 200 000 руб./год. Средний срок окупаемости: ~8,59 лет. Чистая доходность: ~11,5% годовых. Структура и характеристики объектов: 1. Действующий ГАБ (Площадь: 174,8 кв.м) Арендатор: Действующий медицинский центр Асклепион. Срок аренды: Беспрерывная деятельность на данной локации с 2011 года (15 лет). Коммерческая устойчивость: Медицинская лицензия компании жестко привязана к данному адресу. Риск смены локации арендатором минимален ввиду высоких издержек на переезд и переоформление разрешительной документации. 2. Помещение свободного назначения / ПСН (Площадь: 115,8 кв.м) Текущий статус: Свободно Характеристики: 1 этаж, обособленный отдельный вход, 2 санузла Планировка: Смежно-кабинетная (5 помещений) без несущих перегородок. Легко адаптируется под нужды арендатора. Потенциал: Оптимально для расширения действующего медцентра, размещения стоматологии, бьюти-сферы, детского образовательного учреждения или сетевого представительства. Преимущества локации и инфраструктуры: Высокий трафик: Объекты расположены в центре сформированного, густонаселенного жилого массива с высокой плотностью платежеспособного населения. Транспортная доступность: Станция метро Митино находится в 5 минутах ходьбы. Удобные подъездные пути. Парковочное пространство: Наличие парковки за шлагбаумом для собственников и клиентов. Окружение: В непосредственной близости расположены государственная поликлиника, травмпункт, образовательные учреждения и зоны высокой пешеходной активности (бульвар, парк). Юридический статус и условия сделки: Объекты полностью готовы к продаже. Обременяющие факторы и залоги отсутствуют. Вся правоустанавливающая и техническая документация подготовлена к быстрой сделке. Для получения подробной информации и организации осмотра помещений, пожалуйста, звоните по указанному телефону.
Риелтор
ID 113256672
Документы проверены
шесть дней назад
10 июл, 19:53
Торговая площадь・483,8 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Митино
11 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 51с1
137 400 000 ₽

284 002 ₽/м²・Включая НДС 24 777 049 ₽

1119926. Предлагаем помещение свободного назначения в МФК "Митино Парк", площадью 483.8 кв. м, расположенное на первом этаже 3-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Дубравная и Барышиха; -первая линия; -шаговая доступность от станции метро "Митино" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Пятницкого шоссе, 2.3 км до Пенягинского шоссе, 3.2 км до МКАД, 4.7 км до Волоколамского шоссе, 6.3 км до Ильинского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка на 1 000 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход из торговой галереи. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 14:10
Арендный бизнес・Торговая площадь・71,1 м²・1 этаж
Только на Циан
Митино
9 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 51с1
87 030 400 ₽

Прибыль 772 064 ₽/мес.

1010430. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "SimpleWine" в МФК "Митино Парк", площадью 71.1 кв. м, расположенное на первом этаже 3-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Дубравная и Барышиха; -первая линия; -шаговая доступность от станции метро "Митино" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Пятницкого шоссе, 2.3 км до Пенягинского шоссе, 3.2 км до МКАД, 4.7 км до Волоколамского шоссе, 6.3 км до Ильинского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка на 1 000 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход из торговой галереи. Информация об арендаторе: -арендатор: SimpleWine. -доход: 772 064 руб/мес. -окупаемость: 9.4 лет. -доходность: 10.65% Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 13:55
Арендный бизнес・Торговая площадь・366,2 м²・1 этаж
Только на Циан
Митино
11 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 51с1
129 500 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

1119722. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Автозапчасти" в МФК "Митино Парк", площадью 366.2 кв. м, расположенное на первом этаже 3-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Дубравная и Барышиха; -первая линия; -шаговая доступность от станции метро "Митино" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Пятницкого шоссе, 2.3 км до Пенягинского шоссе, 3.2 км до МКАД, 4.7 км до Волоколамского шоссе, 6.3 км до Ильинского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка на 1 000 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход из торговой галереи. Информация об арендаторе: -арендатор: автозапчасти "Колесо". -доход: 600 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 14:10
Арендный бизнес・Торговая площадь・277,3 м²・1 этаж
Только на Циан
Митино
11 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 51с1
81 216 000 ₽

Прибыль 722 484 ₽/мес.

1118785. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "KuchenLand Home" в МФК "Митино Парк", площадью 277.3 кв. м, расположенное на первом этаже 3-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Дубравная и Барышиха; -первая линия; -шаговая доступность от станции метро "Митино" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Пятницкого шоссе, 2.3 км до Пенягинского шоссе, 3.2 км до МКАД, 4.7 км до Волоколамского шоссе, 6.3 км до Ильинского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка на 1 000 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход из торговой галереи. Информация об арендаторе: -арендатор: KuchenLand Home. -доход: 722 484 руб/мес. -окупаемость: 9.4 лет. -доходность: 10.67% Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 14:10
Арендный бизнес・Торговая площадь・2 229,4 м²・1 этаж
Только на Циан
Митино
9 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 51с1
303 628 500 ₽

Прибыль 2 000 000 ₽/мес.

1115512. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Спортмастер" в МФК "Митино Парк", площадью 2229.4 кв. м, расположенное на первом этаже 3-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Дубравная и Барышиха; -первая линия; -шаговая доступность от станции метро "Митино" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Пятницкого шоссе, 2.3 км до Пенягинского шоссе, 3.2 км до МКАД, 4.7 км до Волоколамского шоссе, 6.3 км до Ильинского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка на 1 000 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход из торговой галереи. Информация об арендаторе: -арендатор: Спортмастер -доход: 2 000 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 14:10
Арендный бизнес・Торговая площадь・38,1 м²・1 этаж
Только на Циан
Митино
11 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 51с1
46 000 000 ₽

Прибыль 305 000 ₽/мес.

1119719. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Аптека" в МФК "Митино Парк", площадью 38.1 кв. м, расположенное на первом этаже 3-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Дубравная и Барышиха; -первая линия; -шаговая доступность от станции метро "Митино" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Пятницкого шоссе, 2.3 км до Пенягинского шоссе, 3.2 км до МКАД, 4.7 км до Волоколамского шоссе, 6.3 км до Ильинского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка на 1 000 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход из торговой галереи. Информация об арендаторе: -арендатор: Аптека. -доход: 305 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 14:10
Офис・205,1 м²・1/17 этаж・Класс B
Только на Циан
Митино
5 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 40
42 675 000 ₽

208 069 ₽/м²・Включая НДС 7 695 491 ₽

Продается нежилое помещение площадью 205,1 кв. м, кадастровый номер 77:08:0002016:4421, расположенные на 1 этаже многоквартирного жилого дома с кадастровым номером 77:08:0002007:1016 по адресу: г. Москва, ул. Дубравная, д. 40, пом. 1/1. Текущее использование здания размещение детского центра развития. Возможно размещение детского, медицинского центров, ПВЗ, парикмахерской, магазина, салона красоты, свободного назначения... Здание оснащено системами кондиционирования, охранно-пожарной сигнализации. Выделенная электрическая мощность 50 кВт Коммуникации: Центральные. Хорошая транспортная доступность: 4 минуты пешком от метро Митино, рядом остановка общественного транспорта. Цена Объекта: 42 675 000 с учетом НДС.
ID 66244870
3 недели назад
22 июн, 10:51

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Ресторан на Тверской
Арендный бизнес・Торговая площадь・402,3 м²・1 этаж
Только на Циан
Маяковская
4 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Тверская улица, 27С2 от ул. Дубравная
270 000 000 ₽

Прибыль 2 500 000 ₽/мес.

813546. Помещение свободного назначения с арендатором Ресторан QLO, площадь 402,3 кв. м., расположенное на первом этаже, в подвале и антресоли жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -85 метров от станции метро Маяковская; -крупный деловой и административный центр; -сложившееся торговое и деловое окружение; -исторический центр; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный арендатор; -помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций; -открытая планировка; -дизайнерский ремонт; -все городские коммуникации; -зона разгрузки/погрузки; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -площадь по этажам: 1 этаж - 146,2 кв. м., подвал - 205,5 кв. м., антресоль - 50,6 кв. м.; -электрическая мощность: 127 кВт; -высота потолков: 3.6 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ресторан QLO; -доход: 2 500 000 руб./мес.; -окупаемость: 9.7 лет; -доходность: 10.34%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
Посмотреть все объекты
два дня назад
14 июл, 13:31
Арендный бизнес・Клиентский офис・141,6 м²・1 этаж
ВДНХ
3 минуты пешком
Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. ВДНХ, улица Кондратюка, 2 от ул. Дубравная
47 500 000 ₽

Прибыль 287 000 ₽/мес.

СОБСТВЕННИК. ПРОДАЖА помещения г. Москва, ул. Кондратюка, д. 2 ГАБ с действующим многопрофильным медицинским центром с индивидуальной концепцией, м. ВДНХ 3 минуты пешком. Площадь 141,6 квадратных метра стоимость 47.250.000 руб. Помещение имеет отдельный входа с ул. Кондратюка, состоит из девяти комнат, двух санузлов, приемной. Помещения отремонтированы, кондиционеры, окна во всех комнатах, высота потолков - 3 м. Электричество 30 кВт, водоснабжение, канализация, отопление, договор с коммунальными службами города заключены. Выставочный центр в 5-7 минутах ходьбы, жилой дом после капитального ремонта, рядом располагается кинотеатр Космос и основное шоссе Северо-Востока Москвы. АРЕНДАТОР МЕДЦЕНТР сетевой. Договор с безусловной индексацией 10 %, окупаемость менее 10 лет. Сотрудничество с агентами рассматривается.
Отдел аренды
ID 11123407
Документы проверены
два дня назад
14 июл, 16:11
Арендный бизнес・76,4 м²・1 этаж
Собственник
Каширская
3 минуты пешком
Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширское шоссе, 28К1 от ул. Дубравная
40 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором на Каширском шоссе. За 2 минуты пешком можно дойти до станции метро "Каширская". Объект располагается на первом этаже 6-этажного жилого дома. Рядом находятся крупный торговый центр Москворечье, ведущие медицинские учреждения и НИИ города и музей-заповедник Коломенское. Вокруг - густонаселенный жилой массив, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Арендатор: магазин продуктов Помещение с открытой планировкой, общей площадью 76,4 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высота потолков 2,7 м, выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Есть место для размещения вывески.
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
вчера
вчера, 12:11
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Дубравная в Москве?
  • ✓ В базе Циан 27 помещений на улице Дубравная в Москве
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:62 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:350 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:17,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:280,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 22,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,4 тыс. м²