🏠 Как купить помещение рядом с метро Фонвизинская на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений рядом с метро Фонвизинская? ✓ В базе Циан 115 помещений рядом с метро Фонвизинская ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Фонвизинская?

🔷 Средняя цена продажи:63 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:416 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:3,3 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:711,6 млн ₽

📏 Какая площадь помещений рядом с метро Фонвизинская?

✅ Минимальная площадь: 11,8 м² ✅ Объект наибольшей площади: 1,7 тыс. м²

Купить помещение рядом с метро Фонвизинская, продажа помещений. Найдено 115 объявлений.

Ещё фото

Офисы・72,8 – 1 696,9 м²

Доступно 1 696,9 м²・15 этажей・Класс A

Только на Циан

Собственник

Upside Останкино

Фонвизинская

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, Огородный проезд, 20АС1

730 328 544 ₽

430 400 ₽/м²・Включая НДС 131 698 589 ₽

10 этаж

Офис

72,8 м²

34 087 042 ₽

3 этаж

Офис

94,7 м²

36 326 670 ₽

3 этаж

Офис

110,8 м²

42 085 948 ₽

3 этаж

Офис

191 м²

73 775 786 ₽

3 этаж

Офис

208,3 м²

77 760 550 ₽

Ещё 4 площади

Ук・оф.Представитель

Upside Останкино

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

два дня назад

29 июн, 23:44

Как опередить это объявление?

Ещё фото

ГАБ в 100 метрах от м. Бутырская

Свободного назначения・29,6 – 96,9 м²

Доступно 96,9 м²・2 этажа・Класс B+

Собственник

Зелёный

Фонвизинская

18 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, Огородный проезд, 10

26 201 760 ₽

270 400 ₽/м²・Включая НДС 4 724 907 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

29,6 м²

10 769 220 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

38,3 м²

13 900 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

59,2 м²

15 699 840 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

94 м²

26 168 180 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

96,9 м²

26 201 760 ₽

Ук・оф.Представитель

GLINCOM

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:40

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Магнолия с окупаемостью 8,9 года!

Арендный бизнес・Супермаркет・349,6 м²

Фонвизинская

16 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Фонвизинская, Малая Ботаническая улица, 3

93 000 000 ₽

Арт. 92787383. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 8.9 лет в Москве, Малая Ботаническая ул., 3 Арендатор: супермаркет "Магнолия" ДА от 20.03.2024г. на 12 лет; МАП 7% от ТО (не менее 700 000 руб.); МАП: 862 067 руб. (ноябрь 2025г.); ГАП: 10 344 804 руб.; Окупаемость: 8,9 года; Цена: 93 000 000 руб.; О помещении: Общая площадь: 349,6 м²; 1 этаж; Отдельный вход со стороны М. Ботаническая ул.; Витринные окна по фасаду; Электрическая мощность 100 кВт; Свободная планировка; Локация: Спальный район Москвы; Гуcтoнаселённый жилoй массив с paзвитoй инфрacтруктуpoй; Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; Через дорогу от помещения строится ЖК бизнес-класса "Very"; Метро "Петровско-Разумовская" в пешей доступности; Рядом остановка общественного транспорта; Звоните!

Агентство недвижимости

ИнвестА

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 11:05

Ещё фото

Габ,окупаемость 8 лет, 212.9

Арендный бизнес・Рабочий кабинет・212,9 м²・-1 этаж

Только на Циан

Собственник

Фонвизинская

17 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, улица Руставели, 8Б

21 000 000 ₽

Прибыль 220 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес от собственника! КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Арендатор: Кинологические услуги (премиум, на рынке более 5 лет) МАП: 220 000 ₽ Окупаемость: 8 лет Индексация арендной платы: 7% в год ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Бесплатная парковка Высота потолков 2,3 - 2,7 м Отдельный вход Водоснабжение, теплоснабжение, канализация Площадь 212,9 кв.м Мокрые точки: есть Вентиляция ЛОКАЦИЯ Метро Бутырская в 9 минутах ходьбы, метро Дмитровская в 11 минутах ходьбы Бесплатная парковка Мы предоставляем: Помощь в переоформлении договоров с РСО Консультации по работе с арендаторами Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время Все объекты от собственника

Ук・оф.Представитель

АКИАРА

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:25

Ещё фото

Продажа ГАБ, окупаемость 9,8 лет!

Арендный бизнес・Аптека・267,4 м²

Фонвизинская

11 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, Огородный проезд, 19

87 600 000 ₽

Арт. 95132201. Готовый арендный бизнес в Москве, Огородный проезд, 19. Коммерческие условия: Стоимость 87 600 000 рублей Аптека Горздрав (87 м2): ДДА на 7 лет от марта 2026 года, арендная ставка 340 000 руб в мес + 5 % индексация безусловная Авокадо (180,4 м2): краткосрочный договор аренды, магазин работает с 2019 года, алколицензия до мая 2027 года, арендная ставка 400 000 руб в мес + 5 % индексация по соглашению сторон окупаемость 9,8 лет О помещении: общая площадь 267,4 м²; первый этаж; 2 входа с улицы, 1 со двора; зона разгрузки возможна с фасада и со двора; витрина 6,5 х 5,5 м; высота потолков 4,2 м; установлены системы вентиляции и кондиционирования; проведены все центральные коммуникации; электрическая мощность 45 кВт (обновление проводки в 2020 году); пожарная и охранная сигнализации; планировка: 2 зала, кабинет товароведа, санузел, душевая, складские помещения Преимущества: 4 мин пешком до метро Бутырская 60 м до остановки общественного транспорта 1-я линия улицы густонаселенный жилой массив сосед-арендатор: Сбер напротив промзона и бизнес-парк Останкино капитальный ремонт здания проведен в 2012 году наземная парковка на 20 м/м Звоните!

Агентство недвижимости

ИнвестА

Документы проверены

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 11:07

Продажа ГАБ, окупаемость 10 лет

Свободного назначения・1 342,5 м²・1/31 этаж

Фонвизинская

20 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Фонвизинская, Ботаническая улица, 29Ак3

500 000 000 ₽

372 439 ₽/м²・Включая НДС 90 163 934 ₽

Продается ГАБ - ОСЗ 1342,5 м² в ЖК ВЭРИ на Ботанической с Арендатором - популярным термальным комплексом "Термолэнд" (Termoland). Площадь ОСЗ 1342,5 м², 2 этажа Высота потолков 4,2 м Арендатор Термолэнд ДДА до 2034г ГАП 48 000 000 руб. Коммунальные платежи: компенсируются Арендатором 100% Кадастровая стоимость 87 918 190р Конкуренция отсутствует Стоимость - 500 000 000 руб. вкл. НДС Срок окупаемости 10 лет ЖК ВЭРИ (VERY) на Ботанической Абсолютно уникальный проект класса бизнес+ в густонаселенном районе Москвы с удивительной атмосферой и невероятными возможностями, с современной и лаконичной архитектурой комплекса. 4500 жителей в самом ЖК (5 корпусов). 1 очередь (3 корпуса) - введены в эксплуатацию 2 очередь (2 корпуса) - ввод в 2027 г. Район Марфино на 90% жилой. Увеличенный трафик в выходные дни благодаря гостям Ботанического сада. ЖК Эко-квартал ВЭРИ (VERY) располагается в 20 м от Главного ботанического сада РАН. Первая линия ул. Большая Марфинская Интенсивный трафик для коммерческих помещений Индивидуальные условия покупки Платежеспособная аудитория Транспортная доступность Удобный выезд на Дмитровское и Алтуфьевское шоссе 15 минут до ТТК и проспекта Мира 3 станции метро в пешей доступности Термолэнд - инвестиции в действующий бизнес Федеральная сеть акватермальных комплексов "Термолэнд" (Termoland) — партнер с 10 летним опытом строительства Термальных комплексов и управляющий сетью из 25 объектов. Прибыльный бизнес Финансовая реновация Ваших активов Надежный бизнес с 2019 года 3,5 млн. гостей за 2025 год Лояльностей гостей 5,0 рейтинг гостей по отзывам на Яндекс.Картах Городской курорт с фитнесом Термолэнд Ботаническая, предоставляющий уникальную возможность совмещать урбанистический стиль жизни с роскошью курортного отдыха. 6 бассейнов и 9 парных и хаммамов Большой 25-метровый крытый бассейн с гидро и аэромассажем; Зона релакса и загара Большая зона релакса под солнцем Бесплатные коллективные парения каждый час Индивидуальные программы парений Студия релакса и СПА Круглогодичный бассейн на крыше 2 теплых джакузи - минеральная и морская Звоните!

Агентство недвижимости

Основа Трейд Эстейт

Суперагент

вчера

вчера, 17:56

Офис・267,3 м²・6/12 этаж・Класс A

Только на Циан

OSTANKINO BUSINESS PARK (ОСТАНКИНО БИЗНЕС ПАРК)

Фонвизинская

16 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, Огородный проезд, 16/1с3

135 000 000 ₽

505 051 ₽/м²・Включая НДС 24 344 262 ₽

Продается готовый офис с дорогим ремонтом и стеклянными перегородками. Цена включает в себя НДС-22% Офис находится в третьем корпусе, который полностью заселен резидентами бизнес-центра. На данный момент офис сдается Арендаторам, срок договора 11 месяцев. Характеристики помещения: - смешанная планировка - панорамное остекление; - открывающие окна; - приточно-вытяжная вентиляция; - центральное кондиционирование; - своя мокрая точка; - высокие потолки 3,65 м2; - автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения; В БЦ работают круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и собственная управляющая компания, предусмотрена пропускная система. К услугам автомобилистов - просторный наземный паркинг, рассчитанный на 500 автомобилей. Транспортная доступность: 3 мин. пешком до станции метро Бутырская 3 мин. пешком до платформы Останкино (МЦД-3) Быстрый выезд на транспорте до ТТК, Дмитровского шоссе и проспекта Мира. Ostankino business park - это офисный комплекс из 6 зданий класса А, который сочетает в своем образе современную европейскую архитектуру, функционализм, новейшие технологии и элементы природного ландшафта. Бизнес-центр расположен в новом деловом районе и качественно меняет привычное восприятие локации. Все подробности по телефону. Показ осуществляем в удобное для вас время! Звоните!

Агентство недвижимости

ATMAN

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 09:30

Офис・536,9 м²・10/12 этаж・Класс A

Только на Циан

OSTANKINO BUSINESS PARK (ОСТАНКИНО БИЗНЕС ПАРК)

Фонвизинская

16 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, Огородный проезд, 16/1с1

230 867 000 ₽

430 000 ₽/м²・УСН

ВИДОВОЙ ОФИС на 10 этаже в 1 корпусе Ostankino Business Park! Характеристики помещения: - площадь 536,9 м2, два офиса, которые объединяются в единое большое рабочее пространство (по ДДУ); - 10 этаж; - открытая планировка; - потолки 3,7 м; - панорамное остекление с открывающимися окнами; - центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция; - своя мокрая точка; - автоматическая система пожаротушения и сигнализации. Условия сделки: - цена: 430 000 ₽/м2; - ввод в эксплуатацию - I квартал 2026 года; - ключи на руки март-апрель 2026. Ostankino Business Park— это шесть зданий класса А, каждое имеет 12 этажей, спроектированы как современный деловой квартал. Здесь привычная деловая архитектура соединяется с уютной внутренней средой и продуманной инфраструктурой: - надежная управляющая компания; - круглосуточная охрана и система доступа; - наземный паркинг на 500 мест; - места для отдыха, рестораны, кафе, супермаркеты. Транспортная доступность: 3 минуты пешком до метро Бутырская и станции МЦД Останкино. Удобный выезд на ТТК, Дмитровское шоссе и проспект Мира. Все подробности по телефону! Показ осуществляем в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

ATMAN

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 09:29

Свободного назначения・127,9 м²・-1/23 этаж

Только на Циан

Фонвизинская

8 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, улица Яблочкова, 16

37 000 000 ₽

289 289 ₽/м²・УСН

Продается помещение 127,9м2, расположенное в подвале (-2 уровень парковки) жилого дома по адресу ул. Яблочкова, д.16, в 4мин ходьбы от м Тимирязевская. Отдельный вход с фасада здания (первая линия), ГВС, ХВС, канализация, центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, потолки 3,5м. Идеальный вариант под ПВЗ, кафе, бар, кальянную, студию йоги или пилатеса, ателье, склад, dark store, компьютерный клуб и т.п. Комиссия посредникам 5%.

Риелтор

Виктор Казанин

Документы проверены

час назад

сегодня, 11:40

Здание・1 342 м²

Только на Циан

Фонвизинская

20 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Фонвизинская, Ботаническая улица, 29Ак3

499 999 676 ₽

372 578 ₽/м²・Включая НДС 90 163 876 ₽

СОВРЕМЕННЫЙ СПА С ВИДОМ НА ОРАНЖЕРЕЮ! ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.42 лет. Популярный термальный комплекс Термолэнд расположен в ЖК ВЭРИ на Ботанической. Абсолютно уникальный проект в густонаселенном районе Москвы с удивительной атмосферой и невероятными возможностями, с современной и лаконичной архитектурой комплекса. Налоговая: 15. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Двухэтажное здание с благоустроенной территорией. 6 бассейнов, включая крытый бассейн 25 метров с гидромассажем, аэромассажем, 9 парных и хаммамов, 2 джакузи с минеральной и морской водой, зоны релакса, загара и спа. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Подходит под: спорт. Высокие потолки. Высота потолка: 4.2м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 88018-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 11:54

Офис・267,3 м²・6/12 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

OSTANKINO BUSINESS PARK (ОСТАНКИНО БИЗНЕС ПАРК)

Фонвизинская

15 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, Огородный проезд, 16/1с4

127 000 000 ₽

475 122 ₽/м²・Включая НДС 22 901 639 ₽

Продаётся готовое офисное помещение с ремонтом в новом и современном бизнес-центре класса А ОСТАНКИНО ПАРК. Здание сдано в эксплуатацию в апреле 2023 г. Прекрасная локация с удобной транспортной доступностью: 5 минут пешком до станции метро Бутырская и станции МЦД Останкино. На территории бизнес-центра открыты кафе, магазины, благоустроенная уютная территория. Панорамное остекление, в помещении выполнен ремонт, оно готово к въезду.

ID 9729742

вчера

30 июн, 17:34

Торговая площадь・209,3 м²・1/17 этаж

Фонвизинская

20 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, улица Добролюбова, 8к1

99 990 000 ₽

477 735 ₽/м²・УСН

Сдается в аренду коммерческое помещение, общая площадь: 205,9 м2. Вход в помещение с общедоступного пешеходного променада, отделенного от проезжей части широкой полосой благоустройства. В непосредственной близости вход во двор ЖК. На противоположной стороне дороги городская парковка. Возможно размещение вывески на главном фасаде перед входом в помещение. ЖК Руставели, новый густозаселенный район. рядом с 3м подъездом. 1 витринное окно с входом с улицы Добролюбова, и (1 угловое и 4 окна со стороны двора с отдельным входом). Высота потолка 3,5 м. Безбарьерный вход в помещение. Состояние: бетон, введены коммуникации. ЖК сдан в 2023 году. Активный поток потенциальных клиентов как от в ЖК высотная застройка с большим объемом жилья так и от метро к старому фонду. В помещении возможны: увеличение электрической мощности; вывод отдельной вентиляции; проработка варианта с размещением посадочных мест для посетителей на улице.

Агентство недвижимости

ПРОСПЕКТ

Суперагент

вчера

вчера, 17:50

Арендный бизнес・Арендный бизнес・87,5 м²・1 этаж

Фонвизинская

11 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, Огородный проезд, 19

45 800 000 ₽

Лот 1078781 Предложение от Собственника! Помещение свободного назначения с арендатором общей площадью 87,5 кв.м. Аптека "Горздрав" арендует с 2003 года, в марте 2026г. подписан договор аренды на 7 лет. МАП 340 000 рублей, индексация 5 %. Окупаемость 10 лет. 1-я линия Огородного проезда. 1-й этаж жилого дома. Рядом со входом в помещение располагается "Сбербанк". Отдельный вход с улицы. Свободная зона для разгрузки товара со двора и с фасада. Полный евроремонт. Высота потолков 4,2 м. Система вентиляции и кондиционирования, соответствующая нормам СанПин. Все центральные городские коммуникации. Электрическая мощность 15 кВт. Электропроводка обновлена в 2020-м году по нормам "Мосэнерго". Пожарная и охранная сигнализации "Цезарь Сателлит", отвечающая всем современным нормам СанПин. Парковка на 20 а/м. В 2012 году сделан полный капитальный ремонт всего здания. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Анатолий Васильевич, доб. 254, ЛОТ 1078781

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

30 июн, 13:40

Свободного назначения・204 м²・1/8 этаж

Фонвизинская

11 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, Огородный проезд, 19

48 000 000 ₽

235 294 ₽/м²・УСН

Лот 1088809 Предложение от Собственника! Помещение свободного назначения общей площадью 204 кв.м. 300 метров от метро "Бутырская". 1-я линия Огородного проезда. 1-й этаж жилого дома. Рядом со входом в помещение располагается "Сбербанк" и аптека "Горздрав". 2 отдельных входа (1 с улицы и 1 со двора). Свободная зона для разгрузки товара со двора и с фасада. Полный евроремонт. Высота потолков 4,2 м. Витринные окна. Система вентиляции и кондиционирования, соответствующая нормам СанПин. Все центральные городские коммуникации. Электрическая мощность 40 кВт. Электропроводка обновлена в 2020-м году по нормам "Мосэнерго". Пожарная и охранная сигнализации "Цезарь Сателлит", отвечающая всем современным нормам СанПин. Имеется отдельный кабинет товароведа, с/у, душ, складские помещения Телефонная линия МГТС Возможна продажа с двумя действующими бизнесами Парковка на 20 а/м. В 2012 году сделан полный капитальный ремонт всего здания. Быстрый выход на сделку. Все документы готовы к оформлению ДКП Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Анатолий Васильевич, доб. 254, ЛОТ 1088809

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

30 июн, 13:40

Офис・67,1 м²・7/7 этаж・Класс B

Только на Циан

Я21

Фонвизинская

14 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, улица Яблочкова, 21к3

18 000 000 ₽

268 256 ₽/м²・УСН

Номер в базе: 13250568. Продажа коммерческого помещения 67,1 кв. м в БЦ "Яблочкова 21" Предлагается к покупке светлый, просторный офис свободного назначения (ПСН) площадью 67,1 кв. м. Помещение расположено на 7 этаже современного бизнес-центра и полностью готово к въезду нового собственника или арендаторов. Это идеальное решение как для арендного бизнеса (высокий инвестиционный потенциал), так и для размещения собственного офиса, представительства компании, шоурума или студии. Основные характеристики и планировка Общая площадь: 67,1 кв. м Этаж: 7-й Назначение: помещение свободного назначения (ПСН) Функциональная планировка: * 3 изолированных кабинета (прекрасно подойдут под кабинеты руководителей, переговорную или рабочие зоны для отделов). Большой, просторный холл (идеален для зоны ресепшен, организации комфортной зоны ожидания для клиентов или рабочего пространства в формате open-space). Состояние: качественный офисный ремонт, обилие естественного света за счет больших окон, установлены кондиционеры. Расположение и транспортная доступность Бизнес-центр расположен в районе с отличной транспортной логистикой, что обеспечит комфорт вашим сотрудникам и клиентам: Метро и МЦД: всего несколько минут пешком до станций метро "Тимирязевская" и "Фонвизинская", а также платформы МЦД-1 (быстрый доступ в любую точку города и область). Наземный транспорт: в шаговой доступности остановки монорельса и автобусов. Автомобилистам: удобный и быстрый выезд на Дмитровское шоссе, улицу Руставели и близость к ТТК (Третьему транспортному кольцу). Инфраструктура БЦ и окружения Бизнес-центр "Яблочкова 21" обеспечивает высокий уровень комфорта для ведения бизнеса: Внутри здания: презентабельная входная группа, современные лифты, системы кондиционирования и вентиляции, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа (24/7). В шаговой доступности: развитая городская инфраструктура — отделения крупных банков, нотариальные конторы, супермаркеты, фитнес-центры, а также многочисленные кафе и рестораны, где можно провести бизнес-ланч или встречу с партнерами. Преимущества покупки Готовый объект: не требует вложений в ремонт — можно сразу открывать бизнес или сдавать в аренду. Универсальность: свободное назначение позволяет адаптировать пространство под любые задачи (от IT-компании до медицинского кабинета или бьюти-сферы). Юридическая чистота: прямая продажа от собственника, быстрый выход на сделку. Цена и условия обсуждаются индивидуально. Оперативный показ в удобное для вас время! Для записи на просмотр — звоните или пишите в сообщения. Код пользователя: 161961

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

вчера

30 июн, 19:13

Арендный бизнес・Арендный бизнес・267,4 м²・1 этаж

Фонвизинская

11 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, Огородный проезд, 19

87 600 000 ₽

Лот 1078779 Предложение от Собственника! Помещение свободного назначения с арендаторами общей площадью 267,4 кв.м. Окупаемость 9 лет. Помещение разделено на два бизнеса: 1. Аптека "Горздрав" (87 кв.м.) Арендует с 2003 года, в марте 2026г. подписан договор аренды на 7 лет. 2. Магазин продукты "АВОКАДО" (178 кв.м.) Арендует с 2019 года . Имеется лицензия на алкоголь до мая 2027 года. Оборудование новое, на гарантии, энергосберегающее (низкий расход электричества), отвечающее всем современным требованиям. Есть площади под пекарню, кулинарию, алкоголь. Запуск этих направлений увеличит интересы покупателей, что соответственно увеличит интенсивность и обороты, а так же возможна круглосуточная торговля при дополнительном обсуждении условий. Магазин принадлежит собственнику помещения. Он может остаться как арендатор со ставкой 400 000 рублей в месяц или продать вместе с бизнесом. 300 метров от метро "Бутырская". 1-я линия Огородного проезда. 1-й этаж жилого дома. Рядом со входом в помещение располагается "Сбербанк". 3 отдельных входа (2 с улицы и 1 со двора). Свободная зона для разгрузки товара со двора и с фасада. Полный евроремонт. Высота потолков 4,2 м. Внешняя витрина магазина - 6.5*5.5 м. (36 м2). Система вентиляции и кондиционирования, соответствующая нормам СанПин. Все центральные городские коммуникации. Электрическая мощность 45 кВт. Электропроводка обновлена в 2020-м году по нормам "Мосэнерго". Пожарная и охранная сигнализации "Цезарь Сателлит", отвечающая всем современным нормам СанПин. Имеется отдельный кабинет товароведа, с/у, душ, складские помещения Телефонная линия МГТС Возможна продажа с двумя действующими бизнесами Парковка на 20 а/м. В 2012 году сделан полный капитальный ремонт всего здания. Быстрый выход на сделку. Все документы готовы к оформлению ДКП Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Анатолий Васильевич, доб. 254, ЛОТ 1078779

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

30 июн, 13:40

Свободного назначения・101 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Собственник

Фонвизинская

3 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, улица Милашенкова, 1

54 500 000 ₽

539 604 ₽/м²・УСН

Два торговых помещения с отдельным входом с улицы, в 1 минуте пешком от метро Фонвизинская. Готовый арендный бизнес: Окупаемость с учетом индексации 9,5 лет, без учета индексации 11 лет, МАП 410 т.р., доходность 9% годовых. Два отдельных входа с улицы, мощность 2х20 кВт, две мокрые точки. Без залогов и обременений. Звоните, записывайтесь на просмотр! В настоящий момент помещение 39м2 арендует салон красоты, помещение 62м2 арендует кофейня.

Агентство недвижимости

Метр-Инфо

Суперагент

вчера

30 июн, 13:26

Офис・104 м²・12/12 этаж・Класс A

OSTANKINO BUSINESS PARK (ОСТАНКИНО БИЗНЕС ПАРК)

Фонвизинская

16 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, Огородный проезд, 16/1с1

62 900 000 ₽

604 808 ₽/м²・УСН

Продается офис площадью 104,5 м в первом корпусе БЦ Оstankinо Вusinеss Раrk. OSTANKINO BUSINESS PARK - это современный офисный комплекс, класса А. Он создан для тех, кто ценит комфорт, функциональность и современный дизайн. Архитектурный облик бизнес-парка, разработанный UNK project, сочетает в себе европейскую элегантность и новейшие технологии, создавая вдохновляющую атмосферу для развития бизнеса. Транспортная доступность: Всего 100 метров до метро Бутырская" и удобная близость к платформе Останкино", а также к ТТК, Дмитровскому шоссе и проспекту Мира. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система, а также все необходимые инженерные системы (центральная вентиляция и кондиционирование, двухтрубная система отопления, пожарная сигнализация). Просторный наземный паркинг на 500 автомобилей и полузакрытый внутренний двор, свободный от машин, создают комфортное пространство для работы и отдыха. На территории комплекса супермаркет, рестораны, аптека, химчистка, медицинский центр, фитнес-студия и другие необходимые сервисы. Рядом с бизнес-парком находятся Останкинский и Гончаровский парки, где можно прогуляться и подышать свежим воздухом.12 этаж 12- этажного корпуса, вид на Uрside. Потолок 4м. Свoбoдная плaниpoвка, панoрамныe окнa, много светa. Мокрая точка в помещении, можно оборудовать мини-кухню. В помещении выполнен свежий ремонт. 24/7 дoступ. Паркинг: пoдзeмный/назeмный Номер в базе: J62011

Агентство недвижимости

Чейз Р Е С

Суперагент

вчера

30 июн, 20:25

Офис・72 м²・6/12 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

OSTANKINO BUSINESS PARK (ОСТАНКИНО БИЗНЕС ПАРК)

Фонвизинская

16 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, Огородный проезд, 16/1с1

36 900 000 ₽

512 500 ₽/м²・УСН

ВИДОВОЙ ОФИС на 6 этаже в 1 корпусе Ostankino Business Park! Характеристики помещения: - площадь 72м2; - 5 этаж; - открытая планировка; - потолки 3,7 м; - панорамное остекление с открывающимися окнами; - центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция; - своя мокрая точка; - автоматическая система пожаротушения и сигнализации.

Агентство недвижимости

Москва-Сити Онлайн

Суперагент

2 недели назад

17 июн, 14:11

Торговая площадь・350 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Фонвизинская

18 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Фонвизинская, Малая Ботаническая улица, 3

93 000 000 ₽

265 714 ₽/м²・УСН

ГАБ. ОКУПАЕМОСТЬ 9 ЛЕТ. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 12%, окупаемость до 8.61 лет. Жилой дом расположен в густонаселенном спальном районе Москвы. Ближайшие станции метро Фонвизинская, Окружная, Петровско-Разумовская, Владыкино, Тимирязевская. Налоговая: 15. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Витринное остекление. Два входа с фасада здания и один запасной со двора. Электрическая мощность 100 кВт. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: УСН. Лот 40642-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 10:44

Свободного назначения・27 м²・1/20 этаж

Только на Циан

Фонвизинская

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, улица Милашенкова, 20

13 333 333 ₽

493 827 ₽/м²・УСН

Большая Плотность Населения. высотные дома.... Можно под Магазин Шаговой Доступности!!! Продается Помещение Свободного Назначения площадью 26 квм по адресу: ул. Милашенкова, 20, метро Петровско-Разумовская, Фонвизинская, Петровско-Разумовская (D3) в 10-ти минутной пешей доступности . Высотные Свежие Дома . Густонаселенный Район . Хорошая Локация и Пешеходный Трафик ! Звоните все обсуждается. Возможность бесплатной парковки. С радостью ответим на Ваши вопросы. Можно Любые Адекватные Виды Деятельности! Готовность к конструктивному диалогу. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги! Все Предложения Обсуждаются! Реальным и адекватным Клиентам Торг.

Риелтор

Ян Кальян

Суперагент

два дня назад

30 июн, 10:36

Офис・17 м²・3/4 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Бастион Капитал

Фонвизинская

17 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, улица Добролюбова, 3С1

7 164 168 ₽

421 422 ₽/м²・Включая НДС 1 291 899 ₽

OФИC 17,2 м² B СОBРEМЕННOМ БИЗHЕC-ЦЕНTPE - ВОЗMOЖHOCТЬ СОЗДАHИЯ 2-УРOBHЕBOГO ПРОСТРАHСТВA Продaжа oфисa 17,2 м² нa 3 этaже новoго бизнeс-цeнтрa в Бутырскoм pайoнe Mocквы.Отличный вариaнт для сoбствeннoго бизнеca, инвeстиций или последующей сдачи в аренду. Благодаря высоким потолкам помещение позволяет организовать двухуровневый офис, увеличив полезную площадь и создав комфортное рабочее пространство.Преимущества помещения:Площадь — 17,2 м² 3 этаж Высота потолков 4,24,5 м Увеличенные окна, много естественного света Возможность устройства антресоли и второго уровня Свободная планировка Без отделки — возможность реализовать собственный дизайн-проект Электрическая мощность — 12 кВт Общедомовая вентиляция, инженерные коммуникации заведены до помещенияИнфраструктура бизнес-центра: Современное кирпично-монолитное здание переменной этажности 45 этажей Пассажирский лифт Стильное лобби Кофейня и фуд-корт на первом этаже Консьерж-сервис Коворкинг и переговорные комнаты Банковское хранилище Фитнес-студия и тренажерный зал Зарядные станции для электромобилей Парковка для автомобилей Велопарковки и места для самокатов Круглосуточная охрана и видеонаблюдениеОтличная транспортная доступность: 10 минут пешком до метро Бутырская 15 минут пешком до метро Дмитровская 5 минут до ТТК 15 минут до Цветного бульвара 20 минут до Красной площадиРазвитое окружение:В шаговой доступности находятся кафе и рестораны, магазины, банки, фитнес-клубы, медицинские центры, учебные заведения, парки и скверы. Всё необходимое для комфортной работы сотрудников и ведения бизнеса. Помещение подойдет под:• офис компании• юридические и бухгалтерские услуги• IТ-команду• дизайн-студию• консалтинговый бизнес• инвестиции с последующей сдачей в аренду Звоните! Предоставим дополнительную информацию, планировку и поможем подобрать оптимальное решение для вашего бизнеса.

Риелтор

Галина Тазеева

Суперагент

неделю назад

23 июн, 17:19

Свободного назначения・400 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Фонвизинская

10 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Фонвизинская, улица Академика Королева, 28К1

73 000 000 ₽

182 500 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения 440 м кВ из них 240 м кВ первый этаж и 200 м кВ подвал. Пять выходов. Можно сдавать частями. Сейчас общепит. Договор краткосрочный. Газ. электричество 50 кВт.

Риелтор

Римма Кувшинова

Суперагент

3 недели назад

8 июн, 17:02

Офис・106 м²・2/4 этаж・Класс A

Только на Циан

Бастион Капитал

Фонвизинская

17 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, улица Добролюбова, 3С1

479 376 ₽

4 522 ₽/м²・Включая НДС 9 163 064 ₽

Уникальные офисные помещения в деловом центре с лучшим соотношением цены и качества в развивающемся жилом массиве на 482 тыс. кв. метров жилья. и выездом на ТТК в 2026 году. Обновляемый район сформированной логистики и близость транспортных артерий. Цена ниже в 2-3 раза офисных помещений аналогичного качества в Дмитровском и Савеловском районах. Современные фасады и новые инженерные системы, стильные лобби и общественные пространства, на территории несколько кафе, пекарня, ресторан, wellnes, fitness, beauty, game-center, аптеки и медицинские услуги, химчистка. Собственная охраняемая наземная парковка. Площади возможны для объединения.

Агентство недвижимости

Мистер Флип

Суперагент

2 недели назад

14 июн, 00:15

Свободного назначения・177,3 м²・1/22 этаж

Аукцион

Фонвизинская

5 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, улица Фонвизина, 7А

41 245 000 ₽

232 628 ₽/м²・Включая НДС 7 437 622 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20120148?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20120148

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 06:10

Офис・2 654 м²・2/5 этаж・Класс B

Только на Циан

Бастион Капитал

Фонвизинская

17 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, улица Добролюбова, 3С1

663 500 000 ₽

250 000 ₽/м²・Включая НДС 119 647 540 ₽

Офис площадью 2 654 м² в Бутырском районе. Объект расположен на 2 этаже в бизнес-центре "Флип". В помещении с кабинетной планировкой выполнена отделка. Подведены центральные коммуникации, установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Высота потолков составляет 4,1 метра. Вход осуществляется через общее лобби в здании по пропускам. Главное о здании. "Флип" — пятиэтажное здание класса В в Бутырском районе. Кирпичные вертикали фасада чередуются с тёмными панелями, создавая строгий ритм. Внутри офисы с готовой отделкой и потолками 4,1 метра, три лифта "Отис". В холле работает кофейня, на других этажах — фудкорт, студия йоги, тренажёрный зал и спа-салон. В здании обустроены переговорные, комната для велосипедов и банковское хранилище. На улице спроектирована парковка на 120 машин с зарядками для электромобилей. Главное о локации. От метро "Бутырская" идти 9 минут. Для встреч с партнёрами подходит "Корнер кафе энд китчен" на Новодмитровской: азиатская кухня, шеф из Японии, по будням бизнес-ланч. Выезд на Дмитровское шоссе на машине занимает 1 минуту, на ТТК — 6 минут, на Садовое кольцо — 10 минут. ID 17 515.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

вчера

вчера, 19:40

Свободного назначения・115,8 м²・1/5 этаж

Аукцион

Фонвизинская

13 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, улица Руставели, 9АК1

28 205 000 ₽

243 566 ₽/м²・Включая НДС 5 086 147 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20125679?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20125679

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 06:10

Офис・82 м²・12/12 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

OSTANKINO BUSINESS PARK (ОСТАНКИНО БИЗНЕС ПАРК)

Фонвизинская

16 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, Огородный проезд, 16/1с1

42 500 000 ₽

518 293 ₽/м²・Включая НДС 7 663 934 ₽

Продается современный офис площадью 82 м² в бизнес-центре класса А Останкино Business Park. Офис расположен на 16 этаже с отличными видовыми характеристиками и высоким уровнем естественного освещения. Панорамное остекление. Удачное расположение — всего 3 минуты пешком от станции метро Бутырская. Бизнес-центр предлагает все условия для комфортной и эффективной работы: — презентабельная входная группа и современные общественные пространства — развитая инфраструктура внутри комплекса — кафе и рестораны — переговорные комнаты — парковка для сотрудников и гостей — высокий уровень сервиса и безопасности Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции под аренду. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.

Риелтор

Оксана Луненко

Суперагент

три дня назад

28 июн, 15:55

Купить помещение рядом с метро Фонвизинская

Найдено 115 объявлений

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

550 000 ₽

35 000 000 ₽

1 100 000 ₽

88 000 000 ₽

69 000 000 ₽

55 746 000 ₽

160 000 000 ₽

24 200 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

15 400 000 ₽

33 400 000 ₽

38 222 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

У метро

По округам

По субъектам области

У метро

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение рядом с метро Фонвизинская на Циан?

💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Фонвизинская?

📏 Какая площадь помещений рядом с метро Фонвизинская?

🔷 Средняя цена продажи:	63 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	416 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	3,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	711,6 млн ₽