🏠 Как купить помещение рядом с метро Коньково на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений рядом с метро Коньково? ✓ В базе Циан 35 помещений рядом с метро Коньково ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Коньково?

🔷 Средняя цена продажи:63 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:326,8 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:8,3 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:972,2 млн ₽

📏 Какая площадь помещений рядом с метро Коньково?

✅ Минимальная площадь: 21,4 м² ✅ Объект наибольшей площади: 1,6 тыс. м²

Купить помещение рядом с метро Коньково, продажа помещений. Найдено 35 объявлений.

Готовый бизнес・Салон красоты・183,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Коньково

4 минуты на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Коньково, улица Островитянова, 6

60 000 000 ₽

Прибыль 700 000 ₽/мес.

Продается помещение 183,6 кв.м. с готовым бизнесом, приносящим стабильный денежный поток. Помещение расположено на 1-м и 2-м этажах. Есть лифт, на котором жители дома могут спуститься и попасть прямо в данное помещение или возможен вход с улицы через отдельный вход. Помимо указанной площади есть выход на открытую террасу площадью 50 кв.м., на которую можно попасть только из нашего помещения и пользоваться ею безвозмездно. Помещение полностью готово под салон красоты со всей необходимой мебелью и оборудованием, к слову, работающему на протяжении 18 лет под известным сетевым брендом имидж-лаборатория Персона. Салон состоит из: - 4 парикмахерских места + 2 мойки + лаборатория - 2 кабинета для оказания услуг маникюра/педикюра - кабинет косметологии (эстетист + врач) - кабинет руководителя - зона ожидания для гостей - санузел - кухня - постирочная - комната для персонала В помещении сделана пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, система видеонаблюдения, музыкальная система. Большая бесплатная парковка для гостей на территории жилого комплекса. Есть возможность размещения вывески на входе, в холле с панорамным остеклением на оживленную улицу с большим трафиком или на террасе. Огороженная охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Cалон предоставляет полный спектр бьюти услуг. Есть действующая медицинская лицензия на предоставление косметологических услуг. Большая клиентская база. Есть сайт, на котором представлены все услуги с указанием их стоимости, а также информация о всех специалистах. В наличии мебель, оборудование, товарный остаток. Штат полностью укомплектован следующими специалистами: - управляющий 1 чел. (стаж более 5 лет) - администраторы 2 чел. - парикмахеры 5 чел. - нэйл-специалисты 3 чел. - косметолог эстетист 1 чел. - врач косметолог 1 чел. - специалист клининга 2 чел. Среднемесячная: выручка 2.900.000 рублей, чистая прибыль 700.000 рублей. Бизнес полностью отлажен, не требует вашего участия, приносит доход с первого дня. Звоните, оперативный показ.

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

1 июл, 22:32

Коммерческая земля・70 сот.

Только на Циан

Собственник

Коньково

18 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Коньково, Миклухо-Маклая улица

2 320 000 000 ₽

УСН

Цена 2,32 млрд. Рублей. Льгота МПТ 4,5 млрд. Рублей. Комиссия брокера 3% Офисно- торговый комплекс класса А, расположен по адресу г. Москва, ул. Миклухо- Маклая 16/10 (ЮЗАО) кадастровый номер з/у 77:06:0006004:82. Выход из метро Университет Дружбы Народов (построен в 2025 г.) в здании комплекса. Общая площадь проекта: 48 421,9 кв.м. Надземная: 37 374,1 кв.м. Подземная: 11 047,8 кв.м. Общая площадь продаваемых помещений (после согласования корректировки проекта) 36 912,9 кв.м. Общая площадь офисных помещений 26 534,0 кв.м. Общая площадь торговых помещений 10 378,9 кв.м. Состояние проекта на 20.05.2025 г.: Заключен договор аренды ЗУ сроком до 21.03.2027 г. Прошли гзк продление до 09.2028 г. Получено ГПЗУ Получено свидетельство АГР. Получено положительное заключение экспертизы проекта (проект в настоящее время на корректировке). Получено разрешение на строительство 01.07.2024г., сроком до 20 ноября 2026 г. Вынесены все сети из пятна застройки. Заключены договоры на тех. присоединения: Оплачено 4 МВт - 120 млн.р. (70%) не оплачены : Отопление 4 ГКал - 38 млн. Р. Водоснабжение иК -9 млн. Р. В настоящий момент ведется корректировка проектной документации с целью увеличение продаваемых площадей и сокращение затрат на строительство срок корректировки и получение нового РНС пять месяцев. В текущий период проводится разработка специальных разделов проекта (шпунтовое ограждение котлована, замер шумов и вибраций от метрополитена, обследование состояния сооружений метрополитена, оценка влияния проектируемого здания на сооружения метрополитена и т.д).

ID 76242457

Документы проверены

2 недели назад

15 июн, 18:18

Свободного назначения・285 м²・2/2 этаж

Собственник

Коньково

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Коньково, Профсоюзная улица, 104к1

149 000 000 ₽

522 807 ₽/м²・УСН

Продаётся ПСН (Помещение Свободного Назначения), или ГАБ (Готовый Арендный Бизнес) 285 квадратных метра на втором этаже отдельно стоящего здания, входящего в комплекс ЖК "Галина" и расположенного по адресу: Профсоюзная улица, дом 104. ПЕРВАЯ ДВЕРЬ ОТ МЕТРО БЕЛЯЕВО, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ домов в сторону области (Новой Москвы), рекламная вывеска по фасаду здания смотрит на Профсоюзную улицу и метро "Беляево", два отдельных входа с улицы, два отдельных выхода на экскплуатируемую кровлю площадью 300 кв.м., круглосуточный доступ, бесплатная парковка на 150 машин, обжитой и современный район с высочайшим трафиком, дизайнерский ремонт, высокие потолки 3,4 м, выделенная электрическая мощность 60КВт (с возможностью увеличения), 5 мокрых точек, кондиционирование, сплинкерная система пожаротушения, система рекуперации. Помещения сдаются в аренду более 10-ти лет. У нас 8 якорных арендаторов в сфере красоты, здоровья, бытовых услуг, а также представительские офисы крупной логистической, юридической и охранной компаний. Высочайший арендный поток с ежегодной индексацией в 10%. ОКУПАЕМОСТЬ - 8 лет! Низкий налог на имущество добавляют объекту особую привлекательность! Это удачное и долгосрочное вложение Ваших средств в успешный бизнес у метро!

Риелтор

Ольга Корнеева

Документы проверены

шесть дней назад

26 июн, 20:44

Свободного назначения・189,4 м²・1/9 этаж

Коньково

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Коньково, улица Академика Волгина, 31К3

37 000 000 ₽

195 354 ₽/м²・УСН

Продается помещение 189,4 м2 по адресу: Ак. Волгина, 31 к 3 (15 мин пешком от метро Коньково или Беляево). Первый этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы. Помещение с большими витражными окнами. Высота потолков 5,5 метров. Выделенная мощность 75 кВт. Подведены все коммуникации, отдельный санузел. Круглосуточный доступ. Помещение расположено в центре густонаселённого жилого массива. В 3 мин пешком находится более 2,5 тыс квартир. Помещение отлично подойдет под: продуктовый супермаркет, зоомагазин, шоурум, детский центр, пивной магазин и др. Документы: в собственности юридического лица от 2015 года. Цена 37 000 000 рублей. ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости

77 Регион

Суперагент

вчера

1 июл, 19:53

Свободного назначения・601 м²・-1/1 этаж

на ул. Профсоюзная, 122

Коньково

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Коньково, Профсоюзная улица, 122

63 000 000 ₽

104 825 ₽/м²・УСН

ПСН 601 кв.м. в ОСЗ у метро Коньково Продам помещение свободного назначения 601 кв.м. в отдельно стоящем здании в густонаселённом сформировавшемся районе Москвы в одной минуте ходьбы от метро Коньково. В округе обеспечен высокий пешеходный и транспортный трафик. В этом же здании на первом этаже расположился супермаркет Дикси, аптека Здоров.ру и кафе-бар Байкал. Общая площадь помещения 601 кв.м. Этаж: подвал. Два входа со двора. Парковка у входа в помещение. Высота потолков 3,2 м. Имеется возможность установки грузового лифта и подъёмника. Планировка свободная Коммуникации: Водопровод, канализация, электричество. Выделенная электрическая мощность 100 КВт Помещение без ремонта. Без арендатора. Помещение отлично подойдёт под: ведение личного бизнеса, торговое пространство, склад, даркстор, производство, ночной клуб, бар, выставочный зал, ресторан и многое другое. Все документы готовы к сделке. Собственник физическое лицо - взрослый. Оперативный показ в любое удобное для вас время. Пишите, звоните!

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

21 май, 12:53

Свободного назначения・228,1 м²・1/19 этаж

Аукцион

Коньково

19 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Коньково, Профсоюзная улица, 98К2

58 425 000 ₽

256 138 ₽/м²・Включая НДС 10 535 655 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20128861?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20128861

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

вчера

1 июл, 04:33

Торговая площадь・174 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Коньково

18 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Коньково, Миклухо-Маклая улица, 55

120 000 000 ₽

689 655 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 174,4 м2 на ул. Миклухо-Маклая, д. 55 (5 минут пешком от метро Беляево). 1-я линия! Помещение общей площадью 174,4 м2 на 1-ом этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Электрическая мощность 25 кВт (возможно увеличение). На протяжении 10 лет арендовал магазин "Мяснов", сейчас помещение свободно.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. При необходимости поможем с поиском арендатора. Стоимость продажи 120 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

1 июл, 14:11

Здание・1 594,4 м²

Собственник

Коньково

6 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Коньково, улица Генерала Тюленева, 4АС1

318 880 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 2-этажное отдельностоящее здание площадью 1594,4 м2, расположенное в 140 м от новой станции метро Генерала Тюленева! ЗУ площадью 2640 м2 в аренде до 31.10.2065 г. Начаты ремонтные работы на 2 эт., в связи с этим выселили половину арендаторов! Среди арендаторов: ВкусВилл, пекарня Буханка, Wildberries, Ozon, Яндекс лавка. Характеристики здания: - 2 этажа с подвалом; - несколько входов с фасада и со двора; - высота потолков 2,8-5,1 м; - эл.мощность 150 кВт; - центральные коммуникации. Преимущества объекта, помимо удачного расположения в прямой видимости от метро: - большая шикарная веранда на 1 эт. на пересечении двух улиц; - патио площадью 170 м2 на 2 эт.; Все это - потрясающие возможности для организации разнопланового бизнеса - от офисов до ресторана! Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки на заднем дворе. Наземная парковка во дворе. Соседи - сетевые арендаторы, которые также создают постоянный поток клиентов: Domino Pizza, аптека Планета Здоровья, супермаркет Супер Лента, Яндекс Маркет и др. Удобный и быстрый выезд на МКАД, а также на Ленинский пр-т и ул. Профсоюзная.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

вчера

вчера, 17:59

Свободного назначения・20,4 м²・-2/23 этаж

Только на Циан

Коньково

4 минуты на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Коньково, улица Островитянова, 6

8 900 000 ₽

436 275 ₽/м²・УСН

Продается уникальное нежилое помещение площадью 20.4 м2. Сделан высококачественный ремонт. Помещение оснащено дорогими системами хранения. Вокруг бетонные стены 40 см. Входная дверь стальная, противопожарная. Мощность 10 Кв, прямой договор с Мосэнерго .Помещение сухое и вентилируемое. Один собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ . Торг , обмен возможен.

Риелтор

Алексей Иванов

Суперагент

3 месяца назад

30 мар, 10:49

Торговая площадь・1 594,4 м²・1/2 этаж

Собственник

на ул. Генерала Тюленева, 4Ас1

Коньково

6 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Коньково, улица Генерала Тюленева, 4АС1

318 880 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 2-этажное отдельностоящее здание площадью 1594,4 м2, расположенное в 140 м от новой станции метро Генерала Тюленева! ЗУ площадью 2640 м2 в аренде до 31.10.2065 г. Начаты ремонтные работы на 2 эт., в связи с этим выселили половину арендаторов! Среди арендаторов: ВкусВилл, пекарня Буханка, Wildberries, Ozon, Яндекс лавка. Характеристики здания: - 2 этажа с подвалом; - несколько входов с фасада и со двора; - высота потолков 2,8-5,1 м; - эл.мощность 150 кВт; - центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, газ). Преимущества объекта, помимо удачного расположения в прямой видимости от метро: - большая шикарная веранда на 1 эт. на пересечении двух улиц; - патио площадью 170 м2 на 2 эт.; - собственная парковка на 15 м/м! Все это - потрясающие возможности для организации разнопланового бизнеса - от офисов до ресторана! Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки на заднем дворе. Наземная парковка во дворе. Соседи - сетевые арендаторы, которые также создают постоянный поток клиентов: Domino Pizza, аптека Планета Здоровья, супермаркет Супер Лента, Яндекс Маркет и др. Удобный и быстрый выезд на МКАД, а также на Ленинский пр-т и ул. Профсоюзная.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

вчера

вчера, 18:01

Торговая площадь・106 м²・1/11 этаж

Только на Циан

на ул. Введенского, 29

Коньково

13 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Коньково, улица Введенского, 29

41 200 000 ₽

388 679 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 105,6 м2 с арендатором алкомаркет "Бристоль" на ул. Введенского, д. 29 (13 минут пешком от метро Коньково). 1 линия домов. Помещение 105,6 м2, располагается на 1 этаже и подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: алкомаркет "Бристоль", договор аренды от 29.01.2024 года , площадь 105,6 м2, месячная арендная плата 300 000 рублей, индексация на индекс потребительских цен. Окупаемость 11,4 лет. Стоимость продажи 41 200 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

1 июл, 13:40

Торговая площадь・415 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Коньково

17 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Коньково, улица Островитянова, 13

100 000 000 ₽

240 964 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 415 м2 с арендаторами на ул. Островитянова, д. 13 (15 минут пешком от метро Коньково). 1-я линия домов. Помещение 415 м2 состоит из двух блоков: 137 м2 и 278 м2, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 67 кВт. Качественный ремонт. Водоснабжение, канализация отопление. Место для размещения рекламы на фасаде. Унивepcальноe кoммepчecкoе помещeниe, рaсположенноe нa перeсeчении улиц Oстpoвитяновa и Академика Boлгинa, в 10-15 мин. хoдьбы oт метpо Кoньковo. Помeщeние нaxодитcя на 1-oм этаже мнoгoэтaжнoго дома. Рядoм мaгазины,аптеки, большой жилой массив. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Здание находится на первой линии, у дороги. Удобный подъезд и бесплатная парковка. Арендаторы: магазин "ВкусВилл", магазин "Fix Price", долгосрочные договора аренды, арендный поток по всем арендаторам 930 000 рублей, окупаемость 9 лет. Стоимость продажи 100 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

1 июл, 13:55

Готовый бизнес・Клиника・268,4 м²

Коньково

18 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Коньково, Миклухо-Маклая улица, 18К1

135 000 000 ₽

Арт. 94983519. К продаже предлагается центр красоты и здоровья с медицинской лицензией с новым высококлассным ремонтом и террасой, расположенный в 5-ти минутах от метро Беляево. Первая линия, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, бесплатная парковка вокруг здания на 30 авто. В помещении выполнен высококачественный премиальный ремонт с применением современных технологий, презентабельная входная группа. Характеристики объекта: 2 входа, 13 кабинетов, в каждом мокрая точка, 2 из которых оборудованы душевыми, 2 санузла, зона ожидания, зона ресепшн, отдельное помещение под салон красоты, кабинет маникюра и педикюра, склад, комната хранения, кабинет руководителя, комната отдыха для персонала и кухня. Из второго выхода оборудована терраса с уютной мягкой зоной. Помещение отлично под медицинский центр, стоматология, центр косметологии, салон красоты. Бессрочная медицинская лицензия. Технические показатели: Центральные коммуникации, электричество 60 кВт, приточно - вытяжная вентиляция, профессиональная вытяжка, кондиционирование. Юридический статус: Помещение более 25-лет в собственности, чистое юр лицо со всеми необходимыми разрешениями и лицензиями, планировка и фасад согласованы в БТИ, земля - долгосрочная аренда с городом с камфорными платежами всего 25 тыс. руб. в год, налог на имущество 150 тыс. руб. в год, прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Более подробная информация и презентация предоставляется по запросу. Работаем с партнерами. Проведем оперативный показ для Ваших клиентов.

Агентство недвижимости

Marry Lane Group

Суперагент

вчера

вчера, 16:25

Здание・1 594,4 м²・Класс B

Коньково

6 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Коньково, улица Генерала Тюленева, 4АС1

318 800 000 ₽

199 950 ₽/м²・УСН

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ВЕРАНДОЙ И ПАТИО. ПЛАТИМ БОНУСЫ. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 9.95 лет. Отдельно стоящее здание расположено в густонаселенном спальном районе, в непосредственной близости от метро. Удобный и быстрый выезд на МКАД, а также на Ленинский проспект и улицу Профсоюзная. На прилегающей территории имеется наземная парковка. Налоговая: 28. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В здании 2 этажа и подвал. 1 этаж - 570,3 м2, потолки - 3,6 м. 2 этаж - 499 м2, потолки - 3,6 м. Подвал - 474,4 м2, потолки - 2,8 м. Конструктив - сетка колонн. Здание имеет открытые веранды на 1 и 2 этажах, а также пригодную для эксплуатации кровлю. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Терраса/балкон. Высота потолка: 3.6м. Тип налогообложения: УСН. Лот 31864-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

10 минут назад

сегодня, 01:38

Торговая площадь・230 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Коньково

9 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Коньково, улица Академика Арцимовича, 13

150 000 000 ₽

652 174 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 230 м2 с арендаторами на ул. Академика Арцимовича, д. 13 (9 минут пешком от метро Коньково). Помещение 230 м2, располагается на 1 этаже в пристройке к дому, открытая планировка, отдельные входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет "Магнит", магазин "Мясницкий ряд" и другие. Арендаторы: продуктовая сеть "ВкусВилл" и пекарня "Хлебное место". Общая месячная арендная плата 1 060 000 рублей. Арендаторы находятся в данном помещении более 6-ти лет. Окупаемость 11,8 лет. Стоимость 150 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

три дня назад

29 июн, 13:37

Арендный бизнес・Торговая площадь・97,3 м²・2 этаж

Коньково

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Коньково, Профсоюзная улица, 102С1

26 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

646188. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Салон 4Hands, площадью 97,3 кв. м., расположенное на 2 этаже ТЦ "Ареал Беляево". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия улицы Профсоюзная; -менее минуты пешком от станции метро Беляево; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура района, по соседству в ТЦ магазин "ТВОЁ", военторг, "Атак"; -в окружении располагаются 7 ВУЗов; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, т.к. находится возле эскалатора, в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -общий вход с улицы; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Салон 4Hands; -доход: 250 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:16

Свободного назначения・30 м²・1/3 этаж

Собственник

Ареал

Коньково

13 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Коньково, Профсоюзная улица, 102С1

19 500 000 ₽

650 000 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение площадью 30 кв.м., на 1-м этаже в ТЦ "Ареал", 1-я линия домов. В помещении сделан качественный ремонт с применением современных материалов, высокие потолки 3,5 метра, витринные окна, электричество 15 кВт, мокрая точка, общий вход с улицы, имеется рекламное пространство, как на фасаде здания, так и внутри. У торгового центра бесплатная парковка. Помещение продается как ГАБ (готовый арендный бизнес). Арендная ставка (МАП) - 190000 руб. в месяц. Окупаемость 8,5 лет. Арендатор крупный Банк. Удобное расположение: 34 метра от метро Беляево (менее 1 мин.пешком), интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Отличное окружение: БургерКинг, Озон, Милти, Сбербанк, Пятерочка, Читай-Город, магазины, табак, салоны красоты, аптеки торгового центра и др. все, что необходимо для трафика этому помещению. Один собственник, документы в порядке. Торг. Оперативный показ

Агентство недвижимости

Бизнес-Инвест

Документы проверены

неделю назад

19 июн, 18:51

Помещение под производство・180 м²・2/4 этаж

Тропа

Коньково

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Коньково, Профсоюзная улица, 118

13 000 000 ₽

72 222 ₽/м²・НДС не облагается

id:587. Продается цех по производству замороженных полуфабрикатов. Помещение полностью укомплектовано оборудованием, проходило сертификацию Яндекс-лавки, ВкусВилл, Самокат. Всё оборудование исправное, подключено, работает. Срок эксплуатации не более 2 лет. Продажа через уступку прямого договора аренды помещения (380 000 рублей в месяц) Важные моменты: - рабочий график 24/7 - свой дебаркадер для погрузочно-разгрузочный работ - электричество 80 кВт - система приточно-вытяжной вентиляции - внутренняя система кондиционирования - от метро 5 минут пешком - прямой выезд на Профсоюзную улицу - 5 минут на машине до МКАД - видеонаблюдение Оперативные просмотры по договорённости, звоните

Агентство недвижимости

Счастье под Ключ

Документы проверены

вчера

1 июл, 16:40

Готовый бизнес・134,8 м²・-1 этаж

Только на Циан

Коньково

6 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Коньково, Профсоюзная улица, 132К1

18 500 000 ₽

Прибыль 168 000 ₽/мес.

Арт. 134313846 Продаётся торговое помещение с арендаторами Москва, ЮЗАО, Профсоюзная ул., 132 к1 Окупаемость 9,3 года Локация: Густонаселённый район с высокой деловой активностью Стабильно высокий автомобильный и пешеходный трафик Удобная транспортная доступность 10 минут пешком от метро "Коньково" 15 минут пешком "Теплый стан" Расположение: Помещение расположено на 1 линии домов ул. Профсоюзная, вдоль народной тропы к метро Единственное нежилое помещение в доме Место развитой торговли: рядом расположены Вкусвилл, Магнит, Пятерочка, Красное и Белое, в пешей доступности ТЦ Помещение: Общая площадь 134,8 м2 Подвальный этаж, отдельный вход Планировка смешанного типа Все коммуникации центральные Арендаторы: ПВЗ Wildberries, OZON ДДА на 5 лет МАП: 168 000 рублей (КУ сверху) Безусловная индексация 5% ГАП: 2 016 000 рублей Окупаемость: 9,2 лет Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Здание・56,3 м²

Только на Циан

Коньково

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Коньково, Профсоюзная улица, вл91с1

60 000 000 ₽

1 065 719 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже ОСЗ 56,3м2, находящееся на участке 77м2 В СОБСТВЕННОСТИ ! ВРИ участка - магазины ( 4.4). В данный момент объект используется как продуктовый магазин . Располагается в 1 мин пешком от метро на пути пешеходного трафика к жилым массивам. Перспектива строительства 2-х этажного здания большей площади. Технические характеристики : Два входа. Вода , канализация. Электричество 100кВт. Наземная парковка. Высокий трафик. Прямая продажа от юрлица.

Агентство недвижимости

Октава-Недвижимость

Документы проверены

три дня назад

29 июн, 09:16

Арендный бизнес・Торговая площадь・41,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Коньково

13 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Коньково, Профсоюзная улица, 102С1

42 000 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

700787. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Пекарня, площадью 41,1 кв. м., расположенное на первом этаже ТЦ "АРЕАЛ". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -17 метров от станции метро Беляево; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 8 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Пекарня, КДА; -доход: 400 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

1 июл, 15:21

Торговая площадь・198 м²・1/1 этаж

Собственник

Коньково

4 минуты на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Коньково, улица Академика Бакулева, 6

80 000 000 ₽

404 040 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес / ГАБ. Не агентство! Помещение расположено вблизи м. Тропарево в центре большого жилого массива ЮЗАО. Всего 2 арендатора: WB и Ozon (на одном арендаторе), Пекарня 24/7 (заканчивают ремонт, открытие в конце июня) Встроенное помещение в жилом доме. В 20 метрах автобусная остановка. Отсутствие конкурентных арендаторов в округе. Трафик спального района, а не пробегающий мимо! Открытие в середине апреля 2026г. МАП с полной ставкой - 700 000₽. Срок окупаемости - 8.5 лет

ID 12622023

3 недели назад

4 июн, 12:06

Торговая площадь・583 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Коньково

8 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Коньково, улица Островитянова, 19/22

143 000 000 ₽

245 283 ₽/м²・УСН

816032. Предлагаем помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части жилого дома, площадью 583 кв. м, расположенное на первом этаже + антресоли 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Островитянова; -шаговая доступность от станции метро Коньково (9 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 930 м до ул. Профсоюзная, 2.5 км до Ленинского и проспекта Вернадского, 3.7 км до МКАД, 4.3 км до Калужского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -1 этаж (240.9 кв. м), 2 уровень (342.2 кв. м). -электрическая мощность: 90 кВт. -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

1 июл, 15:27

Торговая площадь・1 594,4 м²・-2/5 этаж

Только на Циан

на ул. Генерала Тюленева, 4Ас1

Коньково

6 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Коньково, улица Генерала Тюленева, 4АС1

318 800 000 ₽

199 950 ₽/м²・Включая НДС 57 488 524 ₽

Лот: 30683. Продажа отдельно стоящего здания с сетевыми арендаторами в ЮЗАО Москвы. 140 метров от новой станции метро Генерала Тюленева. Удобный и быстрый выезд на МКАД, а также на Ленинский проспект и Профсоюзную улицу. Наземная парковка во дворе. ЗУ площадью 2 640 кв. м в аренде до 31.10.2065 г. Собственная парковка на прилегающей территории Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта Зона погрузки/разгрузки Разработана концепция переустройства здания. 100% здания сдано в аренду по краткосрочным договорам. Высота потолков: 2,8 3,6 м. Все центральные коммуникации. Арендаторы: Wildberries, Ozon, Яндекс Лавка, Офисы, Студия красоты, Буханка, Вкусвилл. МАП: 2 670 000 руб.

Агентство недвижимости

NF GROUP - Сommercial

Документы проверены

два дня назад

30 июн, 11:48

Здание・1 594,4 м²

Только на Циан

Коньково

6 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Коньково, улица Генерала Тюленева, 4АС1

300 000 000 ₽

188 159 ₽/м²・УСН

Лот k16077. Продажа отдельно стоящего нежилого здания у выхода со станции метро "Улица Генерала Тюленева" (открыта в сентябре 2024 года). Общая площадь 1.594,4 кв.м. (подвал 490,9 кв.м.; 1 этаж 570,3 кв.м.; 2 этаж 499,6 кв.м.; надстройка 33,6 кв.м.) ЗУ площадью 2.640 кв.м. в аренде до 2065 г. Здание двухэтажное, отдельностоящее. Конструктив - сетка колонн. Высота потолков: подвал 2,8 метра; 1 этаж 3,6 метра и 2 этаж 5,1 метра. Все центральные инженерные коммуникации, подведено магистральное газоснабжение, 150 кВт электромощности. Договоры со сбытовыми организациями прямые. Здание имеет шикарную открытую веранду площадью 200 метров на 1 этаже и патио площадью 170 метров на 2 этаже, а также пригодную к эксплуатации кровлю. 9 отдельных входов в здание с фасада и со двора. Имеются все возможности для организации разнопланового бизнеса - от офисов до ресторана. На данный момент почти все помещения (95%) в здании сданы в аренду. На прилегающей к зданию территории расположена собственная парковка для автомобилей. Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки на заднем дворе. Рядом с объектом находятся супермаркет "Супер Лента", аптека "Планета здоровья", Domino Pizza, Яндекс Маркет, хозяйственный магазин. Район густонаселенный, с плотной многоэтажной застройкой, со сложившейся инфраструктурой. Стоимость продажи 300 000 000 руб. ДКПН. УСН. Продажа от юридического лица. Суммарный МАП составляет 2.630.000 руб. Текущая окупаемость 9,5 года.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Документы проверены

два дня назад

30 июн, 20:25

Торговая площадь・230 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Собственник

Коньково

9 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Коньково, улица Академика Арцимовича, 13

150 000 000 ₽

652 174 ₽/м²・УСН

Видовое помещение на возвышенности в центре района, в стилобатной части жилого дома, с панорамным остеклением. Многоподъездные большие дома, коммерческих помещений очень мало Угловое, на перекрестке дорог, что дает отличную видимость помещению. Густонаселенный, большой жилой массив. Наличие парковки. Помещение разделено на две части. Арендаторы : ВКУСВИЛЛ и Пекарня. Арендаторы сидят более 7 лет. Эл- 108 кВт Площадь помещения 230 м2 (фактически ~245м2). Есть отдельный вход для разгрузки. Соседство : Магнит, Рублёвский, Зоомагазин, Wildberries, Озон и тд

Ук・оф.Представитель

ID 461633

три дня назад

29 июн, 16:29

Торговая площадь・54,8 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Собственник

на ул. Профсоюзная, 152к1

Коньково

17 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Коньково, Профсоюзная улица, 152К1

18 990 000 ₽

346 533 ₽/м²・УСН

Предложение от собственника. На продажу предлагается торговое помещение общей площадью 54,8 кв.м. Первая линия домов ул. Профсоюзная. Прямая видимость от метро Тёплый Стан. Первый этаж торгового здания, отдельный вход, большая витрина. Высота потолков: 3,4 м. Помещение и здание после ремонта, в отличном состоянии. Центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт. В помещении оборудована вытяжка на кровлю здания. Развитое сетевое окружение: Почта России, Wildberries, Ароматный Мир, пивбар Пивотека, СДЭК, ДоДо Пицца, Аптека Фармленд, супермаркет Пятерочка, Аптека Горздрав, супермаркет ЧИЖИК. Ориентир по арендной ставке: 240 000 260 000 руб./мес., УСН. Стоимость объекта: 18 990 000 руб.

Отдел аренды

Манго Инвест

Документы проверены

вчера

вчера, 15:29

Свободного назначения・601,1 м²・1/1 этаж

Собственник

на ул. Профсоюзная, 122

Коньково

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Коньково, Профсоюзная улица, 122

63 000 000 ₽

104 808 ₽/м²・УСН

Продается подвальное помещения в отдельно стоящем здании, в 10 метрах от м. Конькова. Площадь 600 кв.м . Имеется два отдельных входа, потолки 3 метра. Мощность 100 кВт

Риелтор

Виктория Волкова

Документы проверены

2 недели назад

13 июн, 18:55

Купить помещение рядом с метро Коньково

Найдено 35 объявлений

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

550 000 ₽

35 000 000 ₽

106 901 000 ₽

1 100 000 ₽

88 000 000 ₽

55 746 000 ₽

24 200 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

15 400 000 ₽

33 400 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

У метро

По округам

По субъектам области

У метро

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение рядом с метро Коньково на Циан?

💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Коньково?

📏 Какая площадь помещений рядом с метро Коньково?

🔷 Средняя цена продажи:	63 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	326,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	8,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	972,2 млн ₽