Купить помещение рядом с метро Марк
Средняя цена в результатах поиска
80,23млн ₽
Марк
5 минут на транспорте
23 500 000 ₽
204 348 ₽/м²・УСН
Продаётся нежилое помещение 115 кв.м с отдельным входом, на первой линии. 5 комнат, холл и мокрая точка. Густонаселённый район. Высокий трафик. В собственности с 2017 года. Быстрый выход на сделку.
Только на Циан
Марк
8 минут на транспорте
356 000 000 ₽
159 462 ₽/м²・УСН
Продается здание с земельным участком, электрическая мощность 300 кВт, магистральный газ, собственная котельная (отопление, ГВС), закрытая территория, участок 59 соток
Только на Циан
Марк
5 минут на транспорте
13 300 000 ₽
163 793 ₽/м²・НДС не облагается
Продается помещение коммерческого назначения в многоквартирном доме ЖК Северная Слобода. Рядом метро ФизТех. Достаточно большой поселок бизнес класса и перспективное место для коммерческого помещения. ID(33)01-65
Только на Циан
Марк
6 минут на транспорте
22 950 000 ₽
240 314 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения,с арендатором. 5 минут хотьбы до станции Физтех. Витринные окна.1ая линия от дороги.19кВт электроэнергии.Проходное место. Торг.
Марк
5 минут на транспорте
22 500 000 ₽
284 810 ₽/м²・УСН
Продаем помещение ГАБ на 1 этаже.
Помещение сдано в аренду для ПВЗ.
Долгосрочный договор аренды.
Индексация аренды в год 10%.
В помещении 3 комнаты.
2 отдельных входа с улицы и двора.
Удобная кухня и санузел.
Место под хранение инвентаря.
Парковка перед входом.
Возможно разместить рекламу на фасаде здания.
В 10 минутах пешком находится метро Алтуфьево.
Район с развитой инфраструктурой.
Много школ и детских садов.
Детская поликлиника располагается напротив.
Звоните и пишите в любое удобное для вас время.
Только на Циан
Марк
5 минут на транспорте
630 000 000 ₽
187 277 ₽/м²・Включая НДС 113 606 557 ₽
ГАБ С ОКУПАЕМОСТЬЮ В ПРЕДЕЛАХ 10 ЛЕТ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ.
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 14%, окупаемость до 7.31 лет.
Здание находится в непосредственной близости от жилого массива. Хорошая проходимость. Возможность размещения информационных вывесок на фасаде торгового центра. Большая парковка у здания.
Налоговая: 13.
Лифты: Нет.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Сплит-системы.
Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Наземная.
Описание помещения: Мощность - 613 кВт.
Шаг колон - 12х12 м2.
Панорамные витрины по периметру и дебаркадер для разгрузки большегрузов.
Здание оборудовано всеми инженерными системами.
Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 6м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 22.
Лот 57893-88
Марк
20 минут пешком
40 000 000 ₽
133 333 ₽/м²・УСН
Продажа арендного бизнеса — 16.5% годовых, окупаемость 6 лет
Причина продажи: собственник переходит в крупный проект
Объект недвижимости:
Помещение свободного назначения, разделенное на 16 кабинетов
Подойдет для таких сфер как:
ПВЗ
Бьюти-салоны
Звукозапись
Офисы
Мастерские
Массажные студии
Гроуминг и т.д.
Инвестиционные преимущества:
Стоимость: 40 000 000 руб.
Месячный доход: 550 000 руб.
Годовой доход: 6 600 000 руб.
Доходность: 16.5% годовых
Окупаемость: 6 лет
Индексация аренды: +10% ежегодно
Первичные арендаторы уже заехали (договоры на 11 мес)
Почему это выгодная инвестиция?
При текущей ключевой ставке 15.5%, объект генерирует 16.5% дохода
В случае снижения ставки ЦБ, стоимость активов вырастет, а доходность останется высокой
Надежная и стабильная доходность с фиксированными условиями
Расположение и инфраструктура
Район: густонаселенный спальный район
Пешая доступность: 10 минут до метро Лианозово
Транспорт: 3 автобуса в 200 м
Трафик: первая линия, рядом ТЦ, 3 школы, больница, много пешеходов
Плюсы: тихо, без жалоб соседей, круглосуточный доступ
Ремонт и техническое оснащение (январь 2026):
Полностью заменены коммуникации, электропроводка, счетчики
Вытяжная вентиляция с подогревом воздуха
Вода, канализация, раковины, возможность установки душевых
Новая отделка, современное освещение, Wi-Fi по всему помещению
Особенности помещения:
1 этаж — коммерция, без жилых помещений сверху
Собственный вход, круглосуточное обслуживание
Удобная логистика, парковка, зона разгрузки
Центральное отопление, кондиционирование, оборудованная общая кухня
Документы: 1 взрослый собственник. Прямые договоры со всеми РСО (вода, свет, тепло). Быстрый выход на сделку.
Звоните сейчас!
Организуем просмотр и ответим на все ваши вопросы. Не упустите шанс вложить в надежный объект с высокой доходностью!
Только на Циан
Марк
7 минут на транспорте
1 700 000 000 ₽
130 769 ₽/м²・НДС не облагается
Уникальный номер помещения - 10366-441.
Производственно-складской комплекс класса А
Удобное расположение: 1 км. до МКАД.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение!
Объект введен в эксплуатацию в 2013 году.
Имеются офисы
Отдельный въезд
Огороженная охраняемая территория.
Рабочая высота потолка в зоне склада 17 м.
Пол в складской зоне с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка до 6 т/кв. м.
Доковые ворота.
Шаг колонн 12 х 24 м
Выделенная мощность 850 кВт
Есть дизель-генераторная установка на 500 кВт.
Собственная дизельная котельная.
Водоснабжение: две скважины (основная и резервная).
Пожарная сигнализация, система пожаротушения.
Газоснабжение
Огороженная территория.
Удобный заезд.
Все условия для комфортной работы.
Подробности по запросу
Почему стоит обращаться к нам:
1) Работаем с 2014 года
2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости
3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов
4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей.
Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!
Марк
7 минут на транспорте
1 700 000 000 ₽
130 769 ₽/м²・НДС не облагается
Уникальный номер помещения - 10366-341.
Производственно-складской комплекс класса А
Удобное расположение: 1 км. до МКАД.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение!
Объект введен в эксплуатацию в 2013 году.
Имеются офисы
Отдельный въезд
Огороженная охраняемая территория.
Рабочая высота потолка в зоне склада 17 м.
Пол в складской зоне с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка до 6 т/кв. м.
Доковые ворота.
Шаг колонн 12 х 24 м
Выделенная мощность 850 кВт
Есть дизель-генераторная установка на 500 кВт.
Собственная дизельная котельная.
Водоснабжение: две скважины (основная и резервная).
Пожарная сигнализация, система пожаротушения.
Газоснабжение
Огороженная территория.
Удобный заезд.
Все условия для комфортной работы.
Подробности по запросу
Почему стоит обращаться к нам:
1) Работаем с 2014 года
2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости
3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов
4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей.
Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!
Марк
7 минут на транспорте
1 600 000 000 ₽
121 212 ₽/м²・УСН
Пpодaжа пpоизвoдcтвенноскладcкогo здания, 13 200 м² — pядoм c Mоcквой, oтличныe пepcпeктивы развития терpитоpии!
Характеристики объeктa:
Общaя плoщадь: 13 200 м².
Coстояние: готовоe зданиe, нe требуeт вложeний в peмонт или доpабoтку.
Hазнaчeниe: пpoизводcтвенноскладскоe — пoдхoдит для шиpoкoго спектра деятельности.
Текущая загрузка: склад сдан в аренду на 100 % — гарантированный доход с момента покупки.
Всего 500 метрах от МКАД по Алтуфьевскому шоссе — удобная транспортная доступность. Готовый арендный бизнес: склад сдан на 100 %!
Предлагаем рассмотреть в покупку современное производственноскладское здание (#продажа производственно-складского здания, #готовый арендный бизнес) — выгодное вложение с быстрой окупаемостью и высоким потенциалом роста стоимости!
Главные преимущества:
Расположение рядом с Москвой: престижная локация с развитой инфраструктурой и транспортной сетью.
Перспективы развития территории: район активно растёт — ожидается улучшение инфраструктуры и рост спроса на складские и производственные помещения (#перспективы развития территории).
Транспортная доступность: всего 500 м от МКАД по Алтуфьевскому шоссе — удобный доступ для сотрудников, клиентов и логистики.
Готовый арендный бизнес: склад сдан в аренду на 100 % — получайте стабильный доход с первого дня владения! (#арендный бизнес, #склад в аренду, #ГАБ)
Универсальность: объект подходит как для собственных нужд покупателя, так и для сдачи в аренду (#использование под текущие нужды, #инвестиция в недвижимость).
Площадь: 13 200 м² с продуманной планировкой — масштабируйте бизнес без ограничений.
Кому подойдёт:
инвесторам, ищущим стабильный доход (#инвестиции в коммерческую недвижимость);
логистическим компаниям и 3РLоператорам;
производителям и дистрибьюторам;
компаниям, расширяющим складские мощности;
предпринимателям, желающим диверсифицировать активы.
Почему стоит выбрать этот объект?
Локация: близость к Москве и Алтуфьевскому шоссе что ускоряет логистику и снижает издержки.
Доходность: готовый арендный бизнес с заполняемостью 100 % — стабильный денежный поток.
Рост стоимости: перспективы развития территории обеспечат прирост капитализации объекта.
Гибкость: используйте здание под собственные нужды или сдавайте в аренду — выбирайте модель, которая подходит именно вам.
Масштабируемость: большая площадь позволяет организовать несколько бизнеснаправлений в одном месте.
Условия продажи:
Стоимость: 100 531 руб./м²
Укрупненный расчет СарRаtе: 13,6%
Форма сделки: прямая продажа от собственника.
Возможность обсуждения условий — рассмотрим индивидуальные предложения.
Не упустите шанс приобрести крупный производственноскладской комплекс рядом с Москвой с готовым арендным потоком!
Пишите или звоните — ответим на все вопросы, предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр объекта в удобное для вас время!
40 000 000 ₽
295 203 ₽/м²・УСН
Код объекта: 2057552.
Готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,8 лет! Рассрочка возможна
Продаётся стабильный арендный бизнес с подтверждённым доходом.
Площадь: 135,5 м²
Годовой арендный поток: 5 330 000 ₽
Окупаемость: 7,8 лет
Электрическая мощность: 50 кВт
Высота потолков: 6 м
Парковка: 22 машиноместа
Преимущества объекта:
Стабильный арендатор с действующим договором
Высокий годовой доход
Отличные технические характеристики (мощность 50 кВт — подходит под различные виды деятельности)
Высокие потолки 6 м — возможность антресоли или складского хранения
Просторная парковка на 22 автомобиля
Ликвидная площадь — удобный формат для бизнеса
Возможна рассрочка
Объект подойдёт инвесторам, которые хотят получать пассивный доход без дополнительных вложений и операционного управления.
Все документы готовы к сделке.
Подробности, финансовую модель и условия рассрочки предоставлю по запросу.
Звоните — расскажу детали и организую показ!
Только на Циан
Марк
10 минут на транспорте
80 460 000 ₽
149 000 ₽/м²・УСН
Производственно-складской комплекс на этапе строительства.
Главные преимущества:
- Самая выгодная цена на вход в проект;
- Получено разрешение на строительство, начало работ - конец июля;
- Вы получаете доходный арендный бизнес через 10 месяцев с окупаемостью 6 лет;
- Вы можете инвестировать на начале строительства и реализовать готовый объект через 10 месяцев с доходностью 45-50%;
- Вы можете приобрести помещение под свое производство или склад существенно ниже рынка.
Локация:
- 1,5 км от МКАД, удобный съезд и выезд для большегрузов;
- Огороженная промышленная территория;
- Комплексное обслуживание территории;
- Широкий перечень видов производственной деятельности на территории;
Строение:
- бетонное основание, полы - антипыль;
- Потолки 6 - 8,5 метров;
- Большие откатные ворота, проходит фура;
Мы гарантируем:
- Полное соответствие проектной документации;
- Своевременное выполнение обязательств;
- Открытость в коммуникации;
- Профессиональную поддержку на всех этапах.
Станьте владельцем коммерческой недвижимости, которая принесет стабильный доход. Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации и условий приобретения.
Только на Циан
Марк
17 минут пешком
185 000 000 ₽
184 263 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 1 003,7 м2 с арендаторами на ул. Лобненская, д. 2 (15 минут пешком от метро Яхромская). 1 линия домов.
Помещение 1 003,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа, 2 с торца здания, один с пандусом под разгрузку, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В шаговой доступности от станции МЦД "Лианозово" (10 минут пешком).
Арендаторы: продуктовая сеть "Магнит", магазин "Товары для дома", магазин "Продукты", месячный арендный поток по всем арендаторам 1 240 000 рублей, окупаемость 12,4 лет.
Стоимость продажи 185 000 000 рублей. Без комиссии.
Только на Циан
Марк
7 минут на транспорте
1 700 000 000 ₽
Уникальный номер помещения - 10366-341.
Производственно-складской комплекс класса А
Удобное расположение: 1 км. до МКАД.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение!
Объект введен в эксплуатацию в 2013 году.
Имеются офисы
Отдельный въезд
Огороженная охраняемая территория.
Рабочая высота потолка в зоне склада 17 м.
Пол в складской зоне с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка до 6 т/кв. м.
Доковые ворота.
Шаг колонн 12 х 24 м
Выделенная мощность 850 кВт
Есть дизель-генераторная установка на 500 кВт.
Собственная дизельная котельная.
Водоснабжение: две скважины (основная и резервная).
Пожарная сигнализация, система пожаротушения.
Газоснабжение
Огороженная территория.
Удобный заезд.
Все условия для комфортной работы.
Подробности по запросу
Почему стоит обращаться к нам:
1) Работаем с 2014 года
2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости
3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов
4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей.
Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!
Только на Циан
Марк
10 минут на транспорте
80 460 000 ₽
149 000 ₽/м²・УСН
Производственно-складской комплекс на этапе строительства.
Главные преимущества:
- Самая выгодная цена на вход в проект;
- Получено разрешение на строительство, начало работ - конец июля;
- Вы получаете доходный арендный бизнес через 10 месяцев с окупаемостью 6 лет;
- Вы можете инвестировать на начале строительства и реализовать готовый объект через 10 месяцев с доходностью 45-50%;
- Вы можете приобрести помещение под свое производство или склад существенно ниже рынка.
Локация:
- 1,5 км от МКАД, удобный съезд и выезд для большегрузов;
- Огороженная промышленная территория;
- Комплексное обслуживание территории;
- Широкий перечень видов производственной деятельности на территории;
Строение:
- бетонное основание, полы - антипыль;
- Потолки 6 - 8,5 метров;
- Большие откатные ворота, проходит фура;
Мы гарантируем:
- Полное соответствие проектной документации;
- Своевременное выполнение обязательств;
- Открытость в коммуникации;
- Профессиональную поддержку на всех этапах.
Станьте владельцем коммерческой недвижимости, которая принесет стабильный доход. Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации и условий приобретения.
Только на Циан
27 735 084 ₽
355 578 ₽/м²・Включая НДС 5 001 408 ₽
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Зодиак, Москва, ул Лобненская, 14
Арендатор:
• Папа Джонс
• Срок аренды: 9 лет
• Площадь: 78 м2
Окупаемость: 9 лет
Стоимость продажи: 27 735 084 руб.
МАП: 256 806 р.
ГАП: 3 081 672 р.
Это готовый бизнес с пассивным доходом от надежного арендатора с безупречной репутацией. Объект не требует операционного участия собственника и капитальных вложений.
Остались вопросы по объекту? Звоните прямо сейчас!
Номер объекта: 9672
Только на Циан
Марк
5 минут на транспорте
95 000 000 ₽
376 984 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 252 м2 с арендаторами на ул. Клязьминская, д. 9с2 (15 минут транспортом от метро Яхромская). 1 линия домов.
Помещение 252 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3,5 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Огромный жилой массив 15361 домохозяйство, 43909 человек. Интенсивный пешеходный трафик.
Арендаторы:
1. Магазин "Улыбка Радуги", площадь 150 м2, договор аренды от 04.12.2025 года, месячная арендная плата 450 000 рублей.
2. Аптека "Мелодия Здоровья", площадь 66,52 м2, договор аренды от 26.11.2025 года, месячная арендная плата 250 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 800 000 рублей.
Стоимость продажи 95 млн.рублей. Без комиссии.
Только на Циан
182 000 000 ₽
267 254 ₽/м²・Включая НДС 32 819 672 ₽
Продажа готового бизнеса!
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 13%, окупаемость до 7.95 лет.
Здание находится в непосредственной близости от жилого массива. Хорошая проходимость. Возможность размещения информационных вывесок на фасаде торгового центра. Большая парковка у здания.
Налоговая: 13.
Лифты: Нет.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Сплит-системы.
Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Наземная.
Описание помещения: ГАБ с отлично торгующей Пятерочкой.
Мощность - 80 кВт, с возможностью увеличения. Все центральные коммуникации.
Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 6м. Тип налогообложения: С НДС.
Лот 82837-88
Марк
6 минут на транспорте
25 000 000 ₽
308 642 ₽/м²・УСН
Пpодaм нeжилoе помещение с аpендaтоpoм ПВЗ "Вайлдбepриз".
Гoтoвый apeндный бизнес.
Бессpочный дoгoвop apенды.
Пeрвaя линия дoмoв.
Пeрвый этаж жилoгo дoма. Отдельный вxoд c улицы.
Интeнсивный aвтомобильный трафик.
Бесплaтная пaркoвкa у домa.
Cделан рeмoнт.
Всe докумeнты готoвы к cделке.
Aрендная плата составляет 230000 рублей в месяц.
Без комиссии! Все подробности по телефону!
Марк
16 минут пешком
20 500 000 ₽
362 191 ₽/м²・Включая НДС 3 696 721 ₽
Арт. 135575513 Продается помещение! На данный моменты действующая стоматология.
Хорошая локация, а также высокий трафик точки. Ремонт свежий, сделано все из высококачественных материалов, вся проводка заменена, вся новая сантехника, мокрые точки зарегистрированы, кондиционеры в каждом помещении. Окна электро жалюзи, окна rehau, камеры видеонаблюдения, пожарная безопасность.
Свободная продажа. Возможно обсуждение покупки под готовый бизнес.
Только на Циан
Марк
6 минут на транспорте
25 000 000 ₽
Арт. 92730147. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет в Москве, Дмитровское шоссе, д 165Е к 9!
Арендатор: Wildberries - не франшиза!
Арендная ставка 230 000 рублей.
Стоимость 25 000 000 рублей.
Окупаемость 9 лет!
Характеристики помещения:
общая площадь 81 м2
1 этаж жилого дома
отдельный вход с улицы
окна по фасаду
Расположение:
спальный район Москвы
насыщенное торговое окружение
11 мин пешком от м. Физтех
Звоните!
Аукцион
Только на Циан
Марк
4 минуты на транспорте
922 712 664 ₽
126 664 ₽/м²・Включая НДС 166 390 808 ₽
АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-07-01 по 2026-07-31
Предлагается к продаже просторное трехэтажное здание + подземный этаж общей площадью **7284,7 кв. м**, расположенное прямо вдоль оживленной магистрали. Здесь вы сможете создать идеальное пространство для вашего бизнеса: будь то офисная инфраструктура, коммерческие площади или креативные пространства для развития проектов. **Фундамент надежности: ** Здание построено в **1995 году**. За годы эксплуатации оно доказало свою надежность и устойчивость, сохранив первозданную прочность конструкций. Высокие потолки высотой **3 метра** позволяют свободно проектировать внутреннее пространство, создавая комфортные условия работы сотрудников и клиентов. **Комфорт и удобства: ** Полностью готовое к использованию помещение с **чистовой отделкой**: здесь уже есть всё необходимое для быстрого старта деятельности. Независимый источник электроснабжения обеспечит бесперебойную работу вашей компании даже в случае непредвиденных ситуаций. Центральное отопление и коммуникации водоснабжения гарантируют комфорт круглый год. **Удобство расположения: ** Ваш будущий деловой центр находится буквально на первом ряду дорог, обеспечивая отличную транспортную доступность и возможность привлечь максимальное число посетителей и партнеров. Вход непосредственно с улицы обеспечивает удобство навигации и повышает узнаваемость бренда.
В Здании располагается офис Сбербанка. Продажа планируется с обратной арендой.
Реализация через торги!
Марк
20 минут пешком
9 800 000 ₽
108 287 ₽/м²・Включая НДС 1 767 213 ₽
Код объекта: 2041323.
Уникальное предложение для бизнеса в Москве! Продаётся коммерческое помещение свободной планировки площадью 90,5 кв. м на втором этаже трёхэтажного здания. Адрес: Долгопрудненское шоссе, 8. Цена помещения минимальная фактически в пределах кадастровой стоимости, с учетом проведения дополнительных работ будет увеличена стоимость.
Монолитная конструкция здания, построенного в 2025 году, гарантирует долговечность и надёжность. Высота потолков 3 метра создаёт простор и позволяет реализовать любые дизайнерские решения. Косметический ремонт даёт возможность адаптировать пространство под индивидуальные потребности.
Отдельный вход и пропускная система обеспечивают безопасность и удобство для посетителей и сотрудников. Многоуровневая парковка решает вопрос с размещением автомобилей.
Это помещение идеально подойдёт для различных видов бизнеса: от офисов до небольших торговых точек. Не упустите шанс стать владельцем коммерческого объекта в перспективном районе Москвы по пределах кадастровой стоимости!
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Марк
5 минут на транспорте
160 000 000 ₽
Прибыль 1 906 800 ₽/мес.
URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 682 м² в Москве с надёжнейшей "Пятёрочкой" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. Арендатор - федеральный продуктовый ритейлер "Пятёрочка". Арендный поток составляет 1 906 800 рублей в месяц, ежегодная индексация 5%. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с апреля 2025 года. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Первая линия домов. Здание расположено рядом с конечной станцией автобусов, в зоне очень интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Имеется вместительная парковка перед зданием. Соседние помещения в здании занимают в основном сетевики: пиццерия Папа Джонс, магазин алкогольных напитков Винлаб, аптека Горздрав, центр логистики и выдачи заказов Яндекс. Лавка, интернет-магазины Wildberries и Озон.
Помещение расположено полностью на первом этаже торгового здания (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход в помещение с фасада, есть своя зона разгрузки через дебаркадер. Круглосуточный доступ в помещение. Высота потолка 6 м, большие витринные окна по всему фасаду. Есть место для размещения рекламы, огромный рекламный потенциал. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 137 кВт. Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости. НДС включён в стоимость. Обременений нет, быстрый выход на сделку. Доступна рассрочка от собственника с первым взносом в размере 50% от стоимости объекта.
Марк
6 минут на транспорте
80 000 000 ₽
239 521 ₽/м²・УСН
Нежилое помещение на 1 этаже жилого дома. Прекрасная многофункциональная планировка, отличное расположение. Два входа-с улицы и со двора (со двора есть пандус для складских нужд). Возможно использовать как офис с производством и складом готовой продукции. Кондиционеры, рольставни на всех окнах. Две мокрые точки, выделенная мощность электроэнергии 57 кВт. Без обременений, первый собственник, покупалось у застройщика. Дом 2006 года.
Только на Циан
160 000 000 ₽
235 641 ₽/м²・УСН
Продаю готовый арендный бизнес в САО. Помещение 679 м² с действующим договором аренды с федеральным продуктовым ритейлером Пятерочка.
Рассрочка от собственника
Не нужно брать кредит в банке. Условия простые:
первый взнос — 50%
1 год — без процентов
2 год — по ставке ЦБ РФ
3 год — ставка ЦБ РФ + 2%
Что покупаете
Готовый бизнес, который уже приносит стабильный доход. Арендатор — Пятерочка, федеральная сеть с многолетней историей. Договор долгосрочный, индексация прописана — доход растет вместе с инфляцией. Окупаемость — 7 лет.
Объект находится в районе с плотной жилой застройкой — клиентский поток обеспечен.
Технические характеристики
площадь: 679 м²
потолки: 6 метров — вывески видно издалека
электрическая мощность: 200 Вт на м² — запас для любого оборудования
своя парковка на 22 машиноместа для клиентов
Условия
Право собственности подтверждено. Детальный финплан и экономику актива предоставлю по запросу.
Звоните, приезжайте смотреть — покажу объект, расскажу про арендатора, предоставлю все расчеты. Серьезное предложение для тех, кто ищет пассивный доход с надежным арендатором.
Марк
9 минут на транспорте
68 000 000 ₽
Код объекта: 2095050.
Продается прибыльный, полностью готовый арендный бизнес, с сетевым арендатором- "ЧИЖИК" - магазин-дискаунтер, созданный компанией X5 Retail Group. Отдельно стоящее, одноэтажное здание, с отличной видимостью и яркой вывеской, расположено на въезде в крупный жилой массив - микрорайон Северный, что гарантирует постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик. Большая асфальтированная парковочная зона перед фасадом.В здании выполнен ремонт с полной заменой коммуникаций и крыши, внешняя отделка - сайдинг. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Арендный бизнес приносит стабильный доход с возможностью увеличения выручки за счет получения 1,7 % от РТО (за 1 год увеличился в 3 раза). ДДА на 7 лет от 17.07.2023МАП - 1,7% от ТО, но не менее 550 000 руб. ГАБ - 1,7%, от ТО, но не менее 6 600 000 руб.
У метро
По районам
По округам
У метро
- Летово
- Кавказский бульвар
- Кленовый бульвар
- Царицыно
- Фрунзенская
- Строгино
- Новопеределкино
- Бульвар Генерала Карбышева
- Савёловская
- Кедровая
- Троицк
- Крымская
- Борисово
- Верхние котлы
- Лихоборы
- Коптево
- Панфиловская
- Хорошёво
- Марьина Роща
- Котельники
- Лермонтовский проспект
- Шипиловская
- Деловой центр
- Жулебино
- Достоевская
- Митино
- Салтыковская
- Улица Горчакова
- Матвеевская
- Корниловская
- Пыхтино
- Коммунарка
- Славянский бульвар
- Генерала Тюленева
- Народное Ополчение
- Ясенево
- Южная
- Академическая
- Липецкая
- Сосенки
- Бирюлёво
- Тютчевская
- Потапово
- Юго-Западная
- Чертановская
- Черкизовская
- Гольяново
- Электрозаводская
- Аэропорт Внуково
- Шоссе Энтузиастов
- Ватутинки
- Шаболовская
- ЗИЛ
- Краснопресненская
- Суворовская
- Лебедянская
- Кусково
- Каспийская
- Серп и Молот
- Звенигородская
- Чкаловская
- Площадь трёх вокзалов
- Улица Старокачаловская
- Кучино
- Бульвар Рокоссовского
- Белорусская
- Никольское
- Цветной бульвар
- Улица Академика Янгеля
- Новаторская
- Липовая Роща
- Щёлковская
- Серебряный Бор
- Реутов
- Новогиреево
- Десна
- Лианозово
- Чистые пруды
- Текстильщики
- Очаково
- Фили
- Филёвский парк
- Вавиловская
- Улица Скобелевская
- Щукинская
- Железнодорожная
- Тургеневская
- Тверская
- Солнечная
- Переделкино
- Нижегородская
- Сходненская
- Мичуринец
- Есенинская
- Внуково
- Курская
- Победа
- Чухлинка
- Университет
- Студенческая
- Сокольники
- Физтех
- Толстопальцево
- Ольгино
- Чеховская
- Тульская
- Тимирязевская
- Санино
- Москва-Сити
- Кутузовская
- Апрелевка
- Поклонная
- Панки
- Минская
- Раменское
- Улица 1905 года
- Фабричная
- Аминьевская
- Тушинская
- Косино
- Кратово
- Мещерская
- Отдых
- Плющево
- Трубная
- Удельная
- Рязанский проспект
- Андроновка
- Третьяковская
- Лесной Городок
- Авиамоторная
- Томилино
- Сортировочная
- Смоленская
- Кокошкино
- Люберцы
- Серпуховская
- Тёплый Стан
- Останкино
- Пушкинская
- Крёкшино
- Ухтомская
- Семёновская
- Театральная
- Севастопольская
- Проспект Мира
- Ипподром
- Таганская
- Левобережная
- Римская
- Молжаниново
- Сухаревская
- Ильинская
- Сретенский бульвар
- Быково
- Сходня
- Петровско-Разумовская
- Профсоюзная
- Спортивная
- Малаховка
- Подрезково
- Пенягино
- Павшино
- Люблино
- Курьяново
- Лубянка
- Октябрьское поле
- Маяковская
- Силикатная
- Дегунино
- Щербинка
- Немчиновка
- Кунцевская
- Покровское
- Москворечье
- Долгопрудная
- Ленинский проспект
- Лобня
- Баковка
- Мнёвники
- Калитники
- Красные ворота
- Давыдково
- Гражданская
- Сетунь
- Красный Балтиец
- Крестьянская застава
- Сколково
- Красногвардейская
- Кузьминки
- Кузнецкий мост
- Яхромская
- Комсомольская
- Терехово
- Медведково
- Кропоткинская
- Кожуховская
- Нахабино
- Китай-город
- Красносельская
- Киевская
- Бескудниково
- Новомосковская
- Коньково
- Зюзино
- Новодачная
- Кантемировская
- Водники
- Хлебниково
- Коломенская
- Одинцово
- Измайловская
- Юго-Восточная
- Шереметьевская
- Домодедовская
- Каширская
- Рабочий посёлок
- Дмитровская
- Рассказовка
- Прокшино
- Динамо
- Филатов Луг
- Калужская
- Стахановская
- Крылатское
- Лухмановская
- Беломорская
- Нагатинский Затон
- Говорово
- Боровское шоссе
- Воронцовская
- Воробьёвы горы
- Озёрная
- Мичуринский проспект
- Рижская
- Волжская
- Лефортово
- Войковская
- Каховская
- Ольховая
- ВДНХ
- ЦСКА
- Окская
- Хорошёвская
- Петровский Парк
- Дубровка
- Некрасовка
- Улица Дмитриевского
- Бульвар Дмитрия Донского
- Добрынинская
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Ботанический сад
- Солнцево
- Выхино
- Технопарк
- Шелепиха
- Ростокино
- Бутырская
- Фонвизинская
- Спартак
- Битцевский парк
- Зябликово
- Новохохловская
- Саларьево
- Румянцево
- Лесопарковая
- Алма-Атинская
- Пятницкое шоссе
- Остров мечты
- Лужники
- Угрешская
- Локомотив
- Площадь Гагарина
- Соколиная гора
- Стрешнево
- Зорге
- Университет Дружбы Народов
- Измайлово
- Окружная
- Балтийская
- Тропарёво
- Новокосино
- Волоколамская
- Белокаменная
- Мякинино
- Водный стадион
- Владыкино
- Селигерская
- Верхние Лихоборы
- Ховрино
- Бунинская аллея
- Братиславская
- Боровицкая
- Волгоградский проспект
- Варшавская
- Новоясеневская
- Раменки
- Библиотека им. Ленина
- Ломоносовский проспект
- Бибирево
- Беляево
- Беговая
- Бауманская
- Аннино
- Баррикадная
- Багратионовская
- Бабушкинская
- Аэропорт
- Арбатская
- Александровский сад
- Алтуфьево
- Алексеевская
- Автозаводская
- Красково
- Сокол
- Пионерская
- Пролетарская
- Перово
- Печатники
- Новоподрезково
- Вешняки
- Свиблово
- Полянка
- Полежаевская
- Парк Победы
- Площадь Революции
- Зеленоград — Крюково
- Планерная
- Павелецкая
- Речной вокзал
- Проспект Вернадского
- Остафьево
- Бутово
- Моссельмаш
- Грачёвская
- Октябрьская
- Битца
- Новые Черёмушки
- Парк Культуры
- Красный Строитель
- Преображенская площадь
- Химки
- Новослободская
- Пражская
- Охотный ряд
- Отрадное
- Депо
- Орехово
- Фирсановская
- Нахимовский проспект
- Подольск
- Площадь Ильича
- Москва-Товарная
- Нагатинская
- Молодёжная
- Трикотажная
- Перерва
- Новокузнецкая
- Первомайская
- Партизанская
- Красногорская
- Опалиха
- Нагорная
- Аникеевка
- Марьино
- Марксистская
- Менделеевская
По районам
По округам
По субъектам области
- № 13 кв-л
- № 8 кв-л
- № 14 кв-л
- 23-й кв-л
- № 76 кв-л
- д. Шарапово
- ПКСТ Радист - Южное Бутово ТСН
- 4-й мкр
- 4-й кв-л
- пос. Остафьево
- 17-й мкр
- № 1 кв-л
- № 172 кв-л
- Покровское-Стрешнево р-н
- пос. Ватутинки
- Михайлово-Ярцевское поселение
- д. Чегодаево
- № 362 кв-л
- д. Яковлево
- Центральный мкр
- Дудкино-1 садовое товарищество
- с. Кленово
- Внуково рп
- № 40 кв-л
- № 20 кв-л
- пос. Курилово
- 1-й мкр
- 3-й кв-л
- д. Саларьево
- V кв-л
- с. Красное
- д. Софьино
- № 569 кв-л
- 2-й кв-л
- 806-й кв-л
- д. Архангельское
- Борисовские Пруды мкр
- д. Середнево
- Гавриково-1 СНТ
- Кленовское поселение
- пос. Ульяновского лесопарка
- Жилой Лаки кв-л
- д. Марушкино
- д. Шахово
- № 16 кв-л
- пос. Некрасовка
- № 792 кв-л
- Московский поселение
- 13-й кв-л
- д. Сенькино-Секерино
- № 100 кв-л
- Ильичевка хут.
- № 185 кв-л
- Троицк поселение
- д. Бачурино
- д. Столбово
- пос. Новобратцевский
- Волжский Бульвар 114А кв-л
- Северный кв-л
- № 63 (поселение Марушкинское) кв-л
- с. Ознобишино
- № 147 кв-л
- с. Михайловское
- МФК Цезарь Тауэр тер.
- Искренность кв-л
- Люблино р-н
- 7-й кв-л
- № 200 кв-л
- Текстильщики р-н
- с. Вороново
- № 3 кв-л
- д. Руднево
- Жилой комплекс Цветочные Поляны экопарк
- Антоновка кп
- д. Ширяево
- Новые Ватутинки Десна мкр
- пос. Западный
- Новофедоровское поселение
- 1-й кв-л
- № 203 кв-л
- пос. Первомайское
- № 25 кв-л
- Фриски кп
- № 52 кв-л
- пос. Газопровод
- Тропарево Парк мк
- д. Алхимово
- № 35 кв-л
- Круиз СНТ
- д. Песье
- пос. Знамя Октября
- Прокшино бк
- Щербинка поселение
- № 32 кв-л
- д. Расторопово
- № 183 кв-л
- № 121 кв-л
- 20-й мкр
- 14-й мкр
- № 151 кв-л
- Независимость кв-л
- д. Ивановское
- № 191 кв-л
- д. Олимпийская
- № 171 кв-л
- пос. Липки
- пос. Внуково
- Полет-2 гаражно-строительный кооператив
- № 165 кв-л
- 10-й мкр
- Промышленный Парк Сенькино тер.
- № 65 кв-л
- пос. Ерино
- № 28 кв-л
- д. Десна
- Киевский поселение
- Лужайкино кп
- № 95 кв-л
- Жилой Прайд кв-л
- д. Тупиково
- Зеленая Горка СНТ
- Берлин корпус
- д. Горчаково
- д. Троицкое
- пос. Птичное
- пос. ЛМС
- Черный Луг СНТ
- Митино р-н
- № 120 кв-л
- Дубрава Квартал № 50 СНТ
- д. Поповка
- 47-й кв-л
- Дубки СНТ
- д. Андреевское
- д. Львово
- Лаки жилой квартал
- с. Остафьево
- д. Румянцево
- 25-26 километр МКАД тер.
- с. Владычино
- 87-й кв-л
- Эдальго мкр
- Куркино р-н
- В10 кв-л
- д. Большое Свинорье
- № 173 кв-л
- № 9 кв-л
- № 26 кв-л
- Люберецкие Поля мкр
- Черничные Поля кп
- Г мкр
- 535-й кв-л
- № 62 кв-л
- 20-й кв-л
- 3-й мкр
- Лофт Квартал мк
- № 34 кв-л
- д. Кнутово
- Гора мкр
- 9-я фаза
- 18-й Нагатина кв-л
- № 63 кв-л
- № 180 кв-л
- пос. Шишкин Лес
- д. Терехово
- № 75 кв-л
- 37-й Юго-Запада кв-л
- № 33 кв-л
- д. Говорово
- д. Ерино
- Западный административный округ
- д. Дудкино
- В мкр
- Заречный мкр
- № 24 кв-л
- пос. Ухтомский
- № 82 кв-л
- д. Картмазово
- № 379 кв-л
- д. Староселье
- Башня Федерация мк
- № 70 кв-л
- № 55 кв-л
- М мкр
- Южный кв-л
- д. Кувекино
- пос. Фабрики имени 1 Мая
- пос. Марьино
- № 370 кв-л
- д. Прокшино
- № 152 кв-л
- Хованской промзоны тер.
- пос. Подсобного хозяйства Воскресенское
- Деловой Серебряный Фонтан кв-л
- д. Летово
- 7-й мкр
- Новые Ватутинки центральный мкр
- 5-й кв-л
- № 51 кв-л
- Солнцево-Парк мкр
- д. Яковлевское
- № 61 кв-л
- д. Постниково
- 2-й мкр
- Камушки мкр
- 2А Ленина-Дачного кв-л
- пос. Милицейский
- № 212 кв-л
- 472-й кв-л
- Фулл Хаус клубный дом
- 19-й кв-л
- Западный мкр
- д. Большое Покровское
- № 295 кв-л
- д. Каменка
- д. Лужки
- Мешково кп
- Роговское поселение
- № 6 кв-л
- № 90 кв-л
- д. Пушкино
- д. Мешково
- д. Городище
- № 54 кв-л
- № 132 кв-л
- д. Ясенки
- д. Мякинино
- № 18 кв-л
- Первый Московский мкр
- Искра СНТ
- Башня Империя мк
- д. Зименки
- № 288 кв-л
- ЖК Царская площадь
- Свобода кв-л
- № 92 кв-л
- № 72 кв-л
- Смелость кв-л
- Кокошкино поселение
- д. Санино
- Жилой Поколение кв-л
- 7-я фаза
- № 176 кв-л
- № 99 кв-л
- Новые Ватутинки Заречный мкр
- пос. ДСК Мичуринец
- пос. Малино
- № 23 кв-л
- № 116 кв-л
- 2-й этап тер.
- д. Сатино-Татарское
- Роднево СНТ
- Инновационного Логистического Центра Внуково-2 тер.
- № 4 кв-л
- 90А Грайвороново кв-л
- Жилой комплекс Царская площадь
- д. Ямонтово
- Жилой Резиденции Архитекторов кв-л
- Новые Ватутинки мкр
- Атлантик кв-л
- № 115 кв-л
- 32 кв-л
- пос. Спортбазы
- пос. Завода Мосрентген
- д. Пучково
- пос. Дорожно-Ремонтного Пункта-3
- д. Ватутинки
- № 148 кв-л
- № 167 кв-л
- Беляево историческая местность
- № 169 кв-л
- 533-й кв-л
- 15-й мкр
- 16-й мкр
- № 7 кв-л
- Жилой Резиденции Композиторов кв-л
- № 110 кв-л
- № 42 кв-л
- № 80 кв-л
- № 85 кв-л
- Никольские Озера кп
- 8-й кв-л
- пос. Акулово
- 40-й кв-л
- № 168 кв-л
- 1-й Нагатина кв-л
- Волжский Бульвар 95-й кв-л
- 1362-й кв-л
- Шарапово ДСПК
- Центральная зона
- Новые Ватутинки жилрайон
- 6-й кв-л
- № 266 кв-л
- д. Верхнее Валуево
- № 192 кв-л
- д. Нижнее Валуево
- № 84 кв-л
- № 154 кв-л
- д. Ликова
- Химик-1 СНТ
- д. Власово
- д. Красная Пахра
- Южнопортовый р-н
- № 345 кв-л
🏠 Как купить помещение рядом с метро Марк на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений рядом с метро Марк?
- ✓ В базе Циан 46 помещений рядом с метро Марк
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Марк?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 80,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 233,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 11,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,7 млрд ₽ |
📏 Какая площадь помещений рядом с метро Марк?
- ✅ Минимальная площадь: 66,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 13 тыс. м²