💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Шелепиха (Большая кольцевая линия)?

🔷 Средняя цена продажи:160,6 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:690,7 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:1,3 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:1,9 млрд ₽

📏 Какая площадь помещений рядом с метро Шелепиха (Большая кольцевая линия)?

✅ Минимальная площадь: 2,5 м² ✅ Объект наибольшей площади: 4,9 тыс. м²

Купить помещение рядом с метро Шелепиха (Большая кольцевая линия), продажа помещений. Найдено 298 объявлений.

Ещё фото

Паркинг в подарок

Офисы・317,2 – 1 888,4 м²

Доступно 1 888,4 м²・63 этажа・Класс A

Только на Циан

TOP TOWER

Шелепиха

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Шелепихинский тупик, 20А

от 227 908 200 ₽

от 675 100 ₽/м²・Включая НДС 244 154 368 ₽

23 этаж

Офис

317,2 м²

227 908 200 ₽

21 этаж

Офис

320,6 м²

228 167 490 ₽

8 этаж

Офис

341,7 м²

230 661 417 ₽

39 этаж

Офис

1 888,4 м²

1 353 946 950 ₽

Агентство недвижимости

MR Office

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

три дня назад

14 авг, 18:13

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офисы от 100 м2 в Москва-Сити

Офисы・102,4 – 3 008,3 м²

Доступно 3 008,3 м²・52 этажа・Класс A+

Только на Циан

Sezar Tower

Шелепиха

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, 1-й Красногвардейский проезд, 11

от 104 328 000 ₽

от 735 000 ₽/м²・Включая НДС 410 115 127 ₽

7 этаж

Офис

105 м²

104 328 000 ₽

10 этаж

Офис

102,4 м²

104 796 979 ₽

12 этаж

Офис

103,3 м²

105 718 046 ₽

9 этаж

Офис

130 м²

112 320 000 ₽

12 этаж

Офис

132 м²

117 469 440 ₽

Ещё 16 площадей

Агентство недвижимости

ID 143223850

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 11:59

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Готовые офисы в Москва-Сити

Офисы・289 – 1 795,7 м²

Доступно 1 795,7 м²・61 этаж・Класс A

Только на Циан

iCITY. Москва-Сити (айСити)

Шелепиха

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, улица Ермакова Роща, 1с1

от 258 366 000 ₽

от 859 000 ₽/м²・Включая НДС 278 156 873 ₽

13 этаж

Офис

289 м²

258 366 000 ₽

27 этаж

Офис

306,9 м²

284 189 400 ₽

27 этаж

Офис

399,7 м²

365 325 800 ₽

23 этаж

Офис

438 м²

393 762 000 ₽

11 этаж

Офис

1 795,7 м²

1 542 506 300 ₽

Агентство недвижимости

MR Office

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

три дня назад

14 авг, 20:41

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офисы в Бизнес-Центре класса А

Офисы・62,6 – 1 642,1 м²

Доступно 1 642,1 м²・42 этажа・Класс A

Только на Циан

Звенигородская от Гранель

Шелепиха

15 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Шелепиха, 1-й Силикатный проезд, 13/1

от 31 984 474 ₽

от 394 733 ₽/м²・Включая НДС 540 974 893 ₽

8 этаж

Офис

62,6 м²

31 984 474 ₽

6 этаж

Офис

73 м²

36 110 842 ₽

7 этаж

Офис

73,3 м²

37 061 053 ₽

8 этаж

Офис

73,3 м²

37 447 105 ₽

8 этаж

Офис

104 м²

53 069 211 ₽

Ещё 12 площадей

Агентство недвижимости

Гранель

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:56

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Здание・9 800 м²・Класс B

Только на Циан

Шелепиха

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, 2-я Магистральная улица, 9С1

2 400 000 000 ₽

244 898 ₽/м²・Включая НДС 432 786 885 ₽

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Пресненском районе (ЦАО) на первой линии домов 3-й Магистральной улицы, в шаговой доступности от станций метро Шелепиха и Москва-Сити. Поэтажные площади: 1 этаж : 4829 м² (высота потолков 370) 2 этаж : 4953 м² (высота потолков 675) Земельный участок : 7140 м² Площадь застройки : 5075 м² Вид права : аренда до 2070 года ВРИ : деловое управление (4.1) магазины (4.4) склады (6.9) - Год постройки : 1971 - Год реконструкции : 2014 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 2 шт. - Наземная парковка : 30 м/м Отопление центральное, от ТЭЦ. Водопровод городской. Канализация централизованная. Горячее водоснабжение центральное, от ТЭЦ. В настоящее время здание сдано в аренду 2 арендаторам. Первый этаж занимает детейлинг центр, второй этаж картинг центр. Земельный участок не попадает в КРТ. Продажа объекта недвижимости по ДКП. В стоимость включен НДС. Агентства просьба не беспокоить! ID 52096

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 23:40

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Готовые офисы в Москва-Сити

Офис・438 м²・23/61 этаж・Класс A

Только на Циан

iCITY. Москва-Сити (айСити)

Шелепиха

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, улица Ермакова Роща, 1с1

393 762 000 ₽

899 000 ₽/м²・Включая НДС 71 006 262 ₽

Проект сдан. Готовые премиальные офисы класса "А" в Москва-Сити, прямая продажа от девелопера MR Office. Предлагается офисное помещение площадью 438.00 м² на 23 этаже в башне Space Tower в деловом небоскребе iCITY. — Свободная планировка — Отделка Shell and Core — Высокие потолки 3,75 м — Панорамное остекление Особые условия приобретения в 2026 году: — Беспроцентная рассрочка c первоначальным взносом 60%, оставшиеся 40% в декабре 2026. iCITY — это инновационные офисные башни с самыми современными архитектурными и инженерными решениями. Две башни высотой 147 и 258 метров соединены единым стилобатом. В непосредственной близости находятся три станции метро, а также МЦК и МЦД. Собственная управляемая инфраструктура включает в себя уже действующие кафе и рестораны, фуд-холл, зону ритейла с мини-маркетом, салоны красоты, службы сервиса, зимний сад, фитнес-клуб с панорамным остеклением и видовым бассейном. Преимущества iCITY: — Новый функционирующий офисный небоскреб с действующей инфраструктурой — 2 минут от ст. "Москва-Сити" ("Тестовская") МЦД — 6 минут от метро "Шелепиха", ст. "Тестовская" МЦД — 10 минут от метро "Деловой центр" — Собственный въезд и выезд в паркинг непосредственно с ТТК — Открывающиеся безопасные окна — Панорамные террасы со стеклянным полом — Дизайнерские лобби от бюро Yorgo Lykouria — Собственный сад на высоте 19-ти метров — Паркинг на 950 машиномест — Бесшумные двухэтажные лифты с системой распределение потоков — 2 премиальных лобби на первом и шестом этажах Подробности уточняйте по телефону в отделе продаж.

Агентство недвижимости

MR Office

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

три дня назад

14 авг, 18:58

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Готовые офисы в Москва-Сити

Офис・1 795,7 м²・11/61 этаж・Класс A

Только на Циан

iCITY. Москва-Сити (айСити)

Шелепиха

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, улица Ермакова Роща, 1с1

1 542 506 300 ₽

859 000 ₽/м²・Включая НДС 278 156 873 ₽

Проект сдан. Готовые премиальные офисы класса "А" в Москва-Сити, прямая продажа от девелопера MR Office. Предлагается офисное помещение площадью 1795.70 м² на 11 этаже в башне Space Tower в деловом небоскребе iCITY. — Свободная планировка — Отделка Shell and Core — Высокие потолки 3,75 м — Панорамное остекление Особые условия приобретения в 2026 году: — Беспроцентная рассрочка c первоначальным взносом 60%, оставшиеся 40% в декабре 2026. iCITY — это инновационные офисные башни с самыми современными архитектурными и инженерными решениями. Две башни высотой 147 и 258 метров соединены единым стилобатом. В непосредственной близости находятся три станции метро, а также МЦК и МЦД. Собственная управляемая инфраструктура включает в себя уже действующие кафе и рестораны, фуд-холл, зону ритейла с мини-маркетом, салоны красоты, службы сервиса, зимний сад, фитнес-клуб с панорамным остеклением и видовым бассейном. Преимущества iCITY: — Новый функционирующий офисный небоскреб с действующей инфраструктурой — 2 минут от ст. "Москва-Сити" ("Тестовская") МЦД — 6 минут от метро "Шелепиха", ст. "Тестовская" МЦД — 10 минут от метро "Деловой центр" — Собственный въезд и выезд в паркинг непосредственно с ТТК — Открывающиеся безопасные окна — Панорамные террасы со стеклянным полом — Дизайнерские лобби от бюро Yorgo Lykouria — Собственный сад на высоте 19-ти метров — Паркинг на 950 машиномест — Бесшумные двухэтажные лифты с системой распределение потоков — 2 премиальных лобби на первом и шестом этажах Подробности уточняйте по телефону в отделе продаж.

Агентство недвижимости

MR Office

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

три дня назад

14 авг, 18:58

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Паркинг в подарок

Офис・317,2 м²・23/63 этаж・Класс A

Только на Циан

TOP TOWER

Шелепиха

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Шелепихинский тупик, 17/1

227 908 200 ₽

718 500 ₽/м²・Включая НДС 41 098 200 ₽

Предлагается офисное помещение 317.20 м² на 23 этаже офисного небоскреба TOP TOWER. TOP TOWER — новый офисный небоскреб класса Prime в Москва-Сити от MR Office. Особые условия приобретения: — При покупке офиса от 200 м² в премиальном небоскребе TOP TOWER машиноместо в подарок; — Рассрочка 0% с ПВ от 30% до ввода; — Возврат НДС 22%. Архитектура Бионическая архитектура от легендарного архитектурного бюро Coop Himmelb(l)au, вдохновленная пластикой волны и воздушных потоков. Панорамные модульные фасады в сочетании со светопреломляющими стыками между модулями максимально раскрывают доступ естественного света в помещения. Инфраструктура и благоустройство Два уникальных лобби (O`forme): гранд-лобби с кинетической скульптурой на 1-м этаже и гарден-лобби на 6-м этаже, которое открывает доступ к высотному саду от L.BURO площадью более 2,5 тыс. м². Здесь расположены прогулочная зона, водный арт-объект с каскадами, амфитеатр с навесом, два ресторана с открытыми террасами и кафе. Расположение В шаговой доступности 6 станций метро, МЦК и МЦД: — МЦД D1 Тестовская 1 мин. пешком — Метро Шелепиха 5 мин. пешком — МЦК Шелепиха 6 мин. пешком — МЦК Москва-Сити 8 мин. пешком — Метро Москва-Сити (4А) 10 мин. пешком — МЦД D4 Москва-Сити 6 мин. пешком — Метро Деловой центр (8А,4А) 14 мин. пешком Ключевые преимущества — Офисы класса Prime площадью от 130 до 2 000+ м² с грандиозными панорамными видами. Оптимальные площади этажей — от 1 600 до 2 000 м². — Панорамное остекление и высота потолков 3,9 м. — Пятиуровневый паркинг на 456 машино-мест с бесконтактным въездом по распознаванию номеров. — Торговая инфраструктура площадью 2 566 м². — Премиальная инженерия и цифровая инфраструктура: - Дистанционный вызов лифта с назначением этажа; - Wi-Fi во всех общественных пространствах, включая паркинг и лифтовые холлы; - Усиление сотового сигнала в паркинге; - Система контроля доступа с Face ID и возможностью удаленного оформления гостевых пропусков; - Датчики CO в зонах высокой концентрации людей и на парковке; - Подогрев дорожек в зимний период; - Зарядная инфраструктура для 22 машино-мест и 1 высокомощная зарядная станция на территории благоустройства; - Системы подогрева и охлаждения полов в лобби первого этажа. Технологии комфорта Проектом предусмотрены 26 высокоскоростных премиальных лифтов с иммерсивными технологиями (медиаэкраны с трех внутренних сторон и на потолке) — флагманское решение для российского рынка. Предусмотрена чистовая отделка лифтовых холлов на каждом этаже, системы кондиционирования в лифтовых кабинах и охлаждение воздуха в лифтовых холлах. В каждом офисе будут подведены индивидуальные инженерные системы и коммуникации с отдельными приборами учета, а также предусмотрена возможность подключения независимого зонального управления климатом, систем увлажнения и обеззараживания воздуха. Проект включает интеллектуальные системы управления зданием, системы рекуперации, высокоэффективные вентиляционные установки и чиллеры, а также технический ("цифрово

Агентство недвижимости

MR Office

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

три дня назад

14 авг, 19:10

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офисы класса Прайм в Москва-Сити

Офис・320,6 м²・21/63 этаж・Класс A

Только на Циан

TOP TOWER

Шелепиха

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Шелепихинский тупик, 17/1

228 167 490 ₽

711 800 ₽/м²・Включая НДС 41 144 957 ₽

Предлагается офисное помещение 320.55 м² на 21 этаже офисного небоскреба TOP TOWER. TOP TOWER — новый офисный небоскреб класса Prime в Москва-Сити от MR Office. Особые условия приобретения: — При покупке офиса от 200 м² в премиальном небоскребе TOP TOWER машиноместо в подарок; — Рассрочка 0% с ПВ от 30% до ввода; — Возврат НДС 22%. Архитектура Бионическая архитектура от легендарного архитектурного бюро Coop Himmelb(l)au, вдохновленная пластикой волны и воздушных потоков. Панорамные модульные фасады в сочетании со светопреломляющими стыками между модулями максимально раскрывают доступ естественного света в помещения. Инфраструктура и благоустройство Два уникальных лобби (O`forme): гранд-лобби с кинетической скульптурой на 1-м этаже и гарден-лобби на 6-м этаже, которое открывает доступ к высотному саду от L.BURO площадью более 2,5 тыс. м². Здесь расположены прогулочная зона, водный арт-объект с каскадами, амфитеатр с навесом, два ресторана с открытыми террасами и кафе. Расположение В шаговой доступности 6 станций метро, МЦК и МЦД: — МЦД D1 Тестовская 1 мин. пешком — Метро Шелепиха 5 мин. пешком — МЦК Шелепиха 6 мин. пешком — МЦК Москва-Сити 8 мин. пешком — Метро Москва-Сити (4А) 10 мин. пешком — МЦД D4 Москва-Сити 6 мин. пешком — Метро Деловой центр (8А,4А) 14 мин. пешком Ключевые преимущества — Офисы класса Prime площадью от 130 до 2 000+ м² с грандиозными панорамными видами. Оптимальные площади этажей — от 1 600 до 2 000 м². — Панорамное остекление и высота потолков 3,9 м. — Пятиуровневый паркинг на 456 машино-мест с бесконтактным въездом по распознаванию номеров. — Торговая инфраструктура площадью 2 566 м². — Премиальная инженерия и цифровая инфраструктура: - Дистанционный вызов лифта с назначением этажа; - Wi-Fi во всех общественных пространствах, включая паркинг и лифтовые холлы; - Усиление сотового сигнала в паркинге; - Система контроля доступа с Face ID и возможностью удаленного оформления гостевых пропусков; - Датчики CO в зонах высокой концентрации людей и на парковке; - Подогрев дорожек в зимний период; - Зарядная инфраструктура для 22 машино-мест и 1 высокомощная зарядная станция на территории благоустройства; - Системы подогрева и охлаждения полов в лобби первого этажа. Технологии комфорта Проектом предусмотрены 26 высокоскоростных премиальных лифтов с иммерсивными технологиями (медиаэкраны с трех внутренних сторон и на потолке) — флагманское решение для российского рынка. Предусмотрена чистовая отделка лифтовых холлов на каждом этаже, системы кондиционирования в лифтовых кабинах и охлаждение воздуха в лифтовых холлах. В каждом офисе будут подведены индивидуальные инженерные системы и коммуникации с отдельными приборами учета, а также предусмотрена возможность подключения независимого зонального управления климатом, систем увлажнения и обеззараживания воздуха. Проект включает интеллектуальные системы управления зданием, системы рекуперации, высокоэффективные вентиляционные установки и чиллеры, а также технический ("цифрово

Агентство недвижимости

MR Office

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

три дня назад

14 авг, 19:10

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офис・113 м²・15/42 этаж・Класс A

Только на Циан

IQ-квартал (Ай Кью квартал). Москва-Сити

Шелепиха

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, набережная Пресненская, 10с2

95 000 000 ₽

840 708 ₽/м²・НДС не облагается

Офис площадью 113 м² расположен на пятнадцатом этаже в многофункциональном центре "IQ Квартал". В помещении с открытой планировкой выполнена отделка, оборудовано 15 рабочих мест. Предусмотрены открытая рабочая зона, кабинет руководителя, переговорная с видом на набережную Москвы-реки, зона ресепшн с кофе-поинтом, гардеробная, два санузла с душем. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Вход осуществляется через общее лобби в здании по пропускам. Главное о здании. "Айкью Квартал" — многофункциональный центр класса А из трёх небоскрёбов в деловом комплексе "Москва-Сити". Архитектуры оформили фасады тонированным стеклом и натуральным камнем. Офисы в башнях высотой 33 и 42 этажа с высотой потолков от 3,1 до 4,1 метра дают простор для зонирования под задачи бизнеса. Все башни объединяет торговая галерея с ресторанами, магазинами и бутиками — для деловых встреч открыты итальянский ресторан "Боккончино" и азиатский гастро-паб "Гутай". Пятиуровневый подземный паркинг на 716 машиномест решает вопрос с машинами сотрудников и гостей. Круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа отвечает за безопасность. Главное о локации. От Пресненской набережной 10с2 вы дойдёте до метро "Деловой центр" за 2 минуты, до "Москва-Сити" — за 3. Выезд на ТТК, Звенигородское шоссе и Новый Арбат занимает пару минут, до Садового кольца вы доедете за 7. Торговый центр "Афимолл" в 2 минутах ходьбы, подземный переход с торговой аллеей ведёт прямо к нему. Штаб-квартира "Россельхозбанка" и семь министерств и ведомств в составе комплекса формируют статусное деловое окружение. Комментарий эксперта. Меня зовут Алина Панасенко — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 42 889.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

Посмотреть все объекты

два дня назад

15 авг, 13:59

Ещё фото

Продажа офиса 415,6 м²

Офис・415,6 м²・14/16 этаж・Класс A

Только на Циан

Эйлер

Шелепиха

6 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Шелепиха, улица Заречная, вл6/1

341 182 970 ₽

820 941 ₽/м²・Включая НДС 61 524 797 ₽

Панорамное остекление, open-space и высота потолков 7,6 м создают просторное светлое пространство с большим потенциалом для индивидуальной организации офиса. Высота позволяет реализовать нестандартные архитектурные решения, включая антресольный уровень. Помещение без отделки — можно с нуля создать интерьер под формат и задачи компании: от открытого рабочего пространства до сочетания кабинетов, переговорных и зон отдыха. Подземный паркинг, современная инженерная инфраструктура и расположение рядом с ТТК, Москва-Сити и метро Фили и Шелепиха дополняют формат объекта. Хороший вариант для компании, которой нужен просторный представительский офис с возможностью полностью адаптировать пространство под себя. Электрическая мощность 62,34 кВт.

Агентство недвижимости

БЦ Эйлер

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:10

Ещё фото

Продажа офиса 260,26 м²

Офис・260,3 м²・15/16 этаж・Класс A

Только на Циан

Эйлер

Шелепиха

6 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Шелепиха, улица Заречная, вл6/1

229 028 800 ₽

880 000 ₽/м²・Включая НДС 41 300 275 ₽

Агентство недвижимости

БЦ Эйлер

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:10

Ещё фото

Офисы・82 – 10 056 м²

Доступно 10 056 м²・18 этажей・Класс A

Только на Циан

Light City

Шелепиха

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, 2-я Магистральная улица, 3

от 31 734 000 ₽

от 369 000 ₽/м²・Включая НДС 779 752 131 ₽

4 этаж

Офис

82 м²

31 734 000 ₽

4 этаж

Офис

82 м²

31 896 540 ₽

9 этаж

Офис

82 м²

32 968 000 ₽

3 этаж

Офис

90 м²

34 650 000 ₽

3 этаж

Офис

113 м²

42 488 000 ₽

Ещё 10 площадей

Агентство недвижимости

NF GROUP - Сommercial

Документы проверены

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 00:40

Офис・232,6 м²・8/52 этаж・Класс A+

Только на Циан

Sezar Tower

Шелепиха

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, 1-й Красногвардейский проезд, 11

222 444 684 ₽

956 340 ₽/м²・Включая НДС 40 112 975 ₽

Офисные помещения в МФК "СЕЗАР ТАУЭР" напрямую от застройщика SEZAR GROUP. Адрес: Москва, ЦАО, ММДЦ "Москва-Сити", 1-й Красногвардейский проезд, участок 20. "СЕЗАР ТАУЭР" — премиальный многофункциональный комплекс в главном деловом районе столицы. 52-этажное здание с панорамным остеклением, скоростными лифтами, современной инфраструктурой и вместительным семиуровневым подземным паркингом на 500 машиномест. Среди ключевых преимуществ проекта — прямой выезд на ТТК и Красногвардейский проезд. Офисные пространства подходят для размещения штаб-квартиры крупной компании или представительского офиса. На первом и втором этажах комплекса предусмотрена развитая инфраструктура: торговая галерея, кафе и рестораны. На верхнем видовом этаже под эффектной стеклянной крышей разместится панорамный ресторан — одна из ключевых особенностей проекта. С высоты откроются впечатляющие виды на Москву, создающие особую атмосферу для деловых встреч, неформального общения и вечерних мероприятий. Из окон офисов можно будет увидеть центральную часть столицы, набережную Москвы-реки и архитектурный ансамбль "Москва-Сити". Панорамное остекление обеспечит высокий уровень естественного освещения, визуально расширит пространство и создаст комфортные условия для продуктивной работы. Проект обладает высоким инвестиционным потенциалом и подходит как для собственного использования, так и для последующей сдачи помещений в аренду. Продажи офисов уже открыты. Лоты с наиболее выгодным расположением и лучшими видовыми характеристиками представлены в ограниченном количестве. По мере продаж выбор таких офисов будет сокращаться — выберите подходящее пространство на старте реализации проекта.

Агентство недвижимости

Сезар ПРО

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:38

Офис・105 м²・7/52 этаж・Класс A+

Только на Циан

Sezar Tower

Шелепиха

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, 1-й Красногвардейский проезд, 11

104 328 000 ₽

993 600 ₽/м²・Включая НДС 18 813 245 ₽

Агентство недвижимости

Сезар ПРО

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:38

Офис・245,7 м²・10/52 этаж・Класс A+

Только на Циан

Sezar Tower

Шелепиха

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, 1-й Красногвардейский проезд, 11

242 021 920 ₽

985 030 ₽/м²・Включая НДС 43 643 297 ₽

Агентство недвижимости

Сезар ПРО

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:37

Офис・155,5 м²・11/52 этаж・Класс A+

Только на Циан

Sezar Tower

Шелепиха

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, 1-й Красногвардейский проезд, 11

159 139 944 ₽

1 023 408 ₽/м²・Включая НДС 28 697 366 ₽

Агентство недвижимости

Сезар ПРО

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:37

От собственника. Без комиссии.

Офис・1 672 м²・3/8 этаж・Класс B+

Только на Циан

Магистраль Плаза

Шелепиха

17 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Шелепиха, 1-й Магистральный тупик, 5А

334 400 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

Офис 1 672 м² в бизнес-центре "Магистраль Плаза" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 1 672 м². Рабочие места: 140-371*. Планировка: смешанная. Состояние: готов к въезду. Этаж: 3 из 8. Налоговая: 14. Метро рядом: м. Беговая в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Бизнес-центр Магистраль Плаза класса B+ расположен рядом с метро Беговая. Удобный выезд на: Звенигородское шоссе, ТТК. Инфраструктура здания: Подземная парковка (68 м/м), столовая и кафе, продуктовый магазин, салон красоты, торговая галерея, 12 пассажирских лифтов. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 14. Коммерческие условия: Стоимость: 334 400 000 руб. Цена за м²: 200 000 руб. Налог: УСН. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость. Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека. ID объекта: 54728

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 23:40

Свободного назначения・43,5 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Шелепиха

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Мукомольный проезд, 5к1

10 600 000 ₽

243 678 ₽/м²・УСН

Уникальное помещение с действующим договором аренды, своя мокрая точка, окно

Риелтор

Андрей Филюков

Суперагент

неделю назад

11 авг, 03:53

Арендный бизнес・Свободное назначение・211 м²・1 этаж

Шелепиха

17 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, улица Антонова-Овсеенко, 4

85 000 000 ₽

Прибыль 840 400 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 211 м² в топ локации в престижном ЦАО с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Самокат" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор - сетевой интернет-магазин по доставке продуктов "Самокат" (очень востребован, большая выдача заказов). Арендный поток составляет 840 400 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 5%. Все коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно. Данный арендатор является "железобетонным", одним из самых стабильных на рынке. Экономически помещение идеально отвечает нуждам арендатора, что гарантирует инвестору постоянный арендный поток. Помещение расположено на первом этаже высотного жилого дома. Зальная планировка. Отдельный вход. Высота потолков 3,2 м. Окна по фасаду, есть место для размещения рекламы. Все центральные коммуникации, есть кондиционер и мокрая точка в помещении. Электрическая мощность 35 кВт. Есть возможность круглосуточной работы. Помещение расположено на первой линии домов в центре густонаселённого жилого массива. Рядом остановка общественного транспорта, 2 минуты пешком от Москва Сити. Имеется большая парковка перед фасадом.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

неделю назад

6 авг, 14:38

Торговая площадь・102 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Шелепиха

13 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Шелепиха, Причальный проезд, 10к2

90 000 000 ₽

882 353 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения площадью 101,9 м2 по адресу: г. Москва, Причальный пр-д, д. 10, к. 2 (3 минуты пешком от станции метро "Шелепиха"). 1 линия домов. Помещение 101,9 м2, располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход с фасада, высоту потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение находится в жилом комплексе "Level Причальный", расположенном на первой береговой линии Москва-реки в районе Большого Сити. Жилой комплекс расположен в 7 минутах пешком от станций метро и МЦК "Шелепиха". В ЖК будут проживать около 5 тысяч жителей. Динамично растущий автомобильный и пешеходный трафик. Престижная проживающая аудитория. Стоимость 90 млн. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

пять дней назад

12 авг, 22:29

Офис・115 м²・10/42 этаж・Класс A

IQ-квартал (Ай Кью квартал). Москва-Сити

Шелепиха

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, набережная Пресненская, 10с2

99 000 000 ₽

860 870 ₽/м²・Включая НДС 17 852 459 ₽

ТОЛЬКО ДОСТОВЕРНАЯ ИНФОРМАЦИЯ! ПРЕМИАЛЬНАЯ БАШНЯ! Офис премиум-класса с мебелью на 15 рабочих мест, открывающимися французскими окнами в пол и видом на набережную Москвы-реки в башне IQ-квартал. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА - просторный open-space - кабинет руководителя - видовая переговорная - ресепшн, coffee point - гардеробная - 2 туалета, душ - высокие потолки ОСНАЩЕНИЕ ОФИСА - зона ресепшн, видеодомофон - кабинет руководителя: стол, тумба, шкаф, диван и 2 кресла, журнальный столик - круглый стол в переговорной комнате - 2 модульные системы столов на 12 сотрудников - кухонный гарнитур ОТДЕЛКА И ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ - качественный ремонт в стиле Лофт из дорогих материалов - система очистки и ионизации воздуха - приточно-вытяжная вентиляция с охлаждением и подогревом воздуха БЕЗОПАСНОСТЬ - видеонаблюдение - охранно-пожарная сигнализация - круглосуточная охрана и система контроля доступа

Агентство недвижимости

THE MOSCOW CITY

Документы проверены

вчера

вчера, 13:43

Торговая площадь・464 м²・1/28 этаж・Класс A

Только на Циан

IQ-квартал (Ай Кью квартал). Москва-Сити

Шелепиха

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, набережная Пресненская, 10с2

325 000 000 ₽

700 431 ₽/м²・Включая НДС 58 606 557 ₽

Продается торговая галерея в Москва-Сити. - 12 лет окупаемости без учета индексации ( с учетом индексации - 10 лет ) - всего 700 тысяч за метр - Башня IQ квартал - в непосредственной близости от выхода из Метро - Сетевые арендаторы - Долгосрочные договора аренды - Все необходимые коммуникации - Прозрачная сделка через Договор купли-продажи объекта недвижимости

Ук・оф.Представитель

ID 392428

четыре дня назад

13 авг, 14:17

Электронные торги

Свободного назначения・90,9 м²・22/85 этаж

Аукцион

Только на Циан

Шелепиха

20 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, 1-й Красногвардейский проезд, 21с2

29 365 000 ₽

323 047 ₽/м²・Включая НДС 5 295 327 ₽

АУКЦИОН. Коммерческое помещение свободного назначения - прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела! Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: Кадастровый номер: 77:01:0004042:8225 Площадь: 90, 9 кв. м Этаж: 22 Этажность здания: 85 Назначение: нежилое Год постройки здания: 2016 Преимущества и особенности: Помещение расположено в престижном небоскребе ММДЦ "Москва-Сити" (башня "Око") Уникальное расположение в одном из главных деловых центров столицы Федеральная форма собственности гарантирует стопроцентную юридическую чистоту и прозрачность сделки Панорамное остекление, продуманная планировка и современные коммуникации Развитая внутренняя инфраструктура комплекса: рестораны, кафе, торговые зоны, фитнес-центры Все условия для успешного старта и развития вашего бизнеса Расположение: Адрес: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Пресненский, проезд 1-й Красногвардейский, д. 21, стр. 2, пом. 5/22. Отличная транспортная доступность — рядом метро Деловой центр (5 минут пешком), Международная, Выставочная, удобные выезды на ТТК и крупные магистрали. Стоимость: Начальная цена объекта: 58 730 000 руб. Минимальная цена объекта: 29 365 000 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001555/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 26. 08. 2026 до 16:00 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! При звонке введите добавочный номер: 4026 или 2075

Агентство недвижимости

Росэлторг

Суперагент

три дня назад

14 авг, 16:21

Торговая площадь・151 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Шелепиха

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Шмитовский проезд, 39к8

135 000 000 ₽

894 040 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 151,3 м2 в ЖК Хедлайнер на Шмитовском пр., д. 39, корп. 8 (2 минуты пешком от МЦД-4 Москва-Сити и метро Шелепиха). 1-я линия! 150 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и два входа на паркинг с выкупленным парковочным местом под разгрузку, высота потолка 5 м (возможна организация антресоли), витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: ресторан Picco Ristorante, долгосрочный договор на 5 лет, от 11.2023г. , безусловная индексация 8% Стоимость продажи 135 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

16 авг, 16:10

Свободного назначения・244 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Шелепиха

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Шмитовский проезд, 39к6

124 500 000 ₽

510 246 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение в современном жилом квартале бизнес-класса Предлагается коммерческое помещение формата Shell&Core с отдельными входами( с улицы и со двора) и большой площадью витринного остекления. Помещение расположено внутри современного жилого комплекса с активной жилой средой и сформированной инфраструктурой. О помещении * Свободная планировка * Большой фасад и длинная витринная линия * Высокие потолки * Несколько групп окон * Хорошая инсоляция * Современные инженерные коммуникации * Возможность гибкого деления пространства * Подходит под различные сценарии использования Возможное назначение * офис / штаб-квартира * шоурум * медицинский центр * образовательный проект * студия / салон * фитнес или wellness * клиентский сервис * premium retail Преимущества * Отдельные входы * Хорошая визуальная доступность * Современная архитектура комплекса * Высокий потенциал внутреннего трафика * Большая площадь остекления * Возможность организации нескольких функциональных зон * Подходит как для собственного бизнеса, так и под инвестицию О комплексе Современный жилой квартал бизнес-класса с высокой плотностью проживания и действующей коммерческой инфраструктурой. Рядом уже работают сервисные и retail-проекты, формируется активная коммерческая среда. Показ по предварительной договоренности.

Риелтор

Иван Шахин

Суперагент

3 недели назад

25 июл, 08:10

Свободного назначения・154,4 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Шелепиха

12 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Шелепиха, Береговой проезд, 1Б

105 000 000 ₽

680 052 ₽/м²・УСН

ID 47248. Продается помещение свободного назначения площадью 154.4 кв.м. на первой линии домов в ЖК "Мой адрес на Береговом". В помещении два фронтальных входа и один технический со двора для разгрузки. Свободный доступ во двор. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Этаж - 1 Площадь - 154.4 кв.м. Отделка - Shell&Core Планировка - зальная Электромощность - 35 кВт с возможностью расширения Высота потолка - 5.5 м Мокрая точка - ДА Остекление - витринное с возможностью проветривания Пожарная сигнализация - ДА Доступ - 24\7 ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - редкий размер для данного квартала - основное количество свободных помещений значительно меньшей площади - хорошая видимость для авто и пешего трафика - заселенные ЖК в радиусе 500 м - около 28 000 жителей - увеличение трафика с открытием строящегося БЦ "Эйлер" - три входа в помещение, включая разгрузочный со двора - свободный доступ во двор - для рестораторов - наличие вытяжки и возможность размещения летней ТЕРРАСЫ на широком тротуаре, часть которого имеет крышу - невысокие эксплуатационные расходы - отдельное помещение под размещение системы кондиционирования Помещение подойдет под размещение ресторана, пекарни, кафе, отделения банка, салона красоты, детского центра, торговых и иных целей.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

два дня назад

15 авг, 17:27

Свободного назначения・13 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Шелепиха

16 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Шелепиха, 3-я Магистральная улица, 20Б

4 600 000 ₽

353 846 ₽/м²・УСН

Номер в базе: 12752271. Вашему вниманию апартаменты общей площадью 13 м² жилого дома, в 5 минутах на авто до Москва Сити!) О доме: - 5-ти этажный жилой дом; - закрытая парковка, всегда есть место для авто; Об объекте: - студия апартаменты, оборудована под проживание; - мебель и техника остается; - имеется антресоль над с/у; - с/у совмещен; - установлен рекуператор воздуха приточная вытяжка с фильтрацией воздуха; - потолки 3 метра; - сделана хорошая шумоизоляция помещения; - имеются приборы учета на горячую и холодную воду, и на электричество; О локации: - метро в 20 минутах; - район Хорошёво; Звоните, готов организовать оперативный показ! Код пользователя: 155717

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

вчера

вчера, 12:30

Купить помещение рядом с метро Шелепиха (Большая кольцевая линия)

Найдено 298 объявлений

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

27 474 095 ₽

42 399 450 ₽

26 275 860 ₽

70 938 400 ₽

85 871 070 ₽

43 093 900 ₽

86 400 315 ₽

180 046 090 ₽

34 000 000 ₽

76 830 395 ₽

97 505 625 ₽

64 663 650 ₽

78 263 185 ₽

54 951 610 ₽

30 060 000 ₽

45 240 000 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение рядом с метро Шелепиха (Большая кольцевая линия) на Циан?

💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Шелепиха (Большая кольцевая линия)?

📏 Какая площадь помещений рядом с метро Шелепиха (Большая кольцевая линия)?

🔷 Средняя цена продажи:	160,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	690,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	1,9 млрд ₽