Купить помещение на улице Александры Монаховой в поселке Коммунарка в поселении Сосенское, продажа помещений. Найдено 29 объявлений.

Ещё фото

Здание・3 682 м²

Собственник

Потапово

5 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 39Б

682 550 440 ₽

185 375 ₽/м²・Включая НДС 123 082 866 ₽

В продаже введенное в эксплуатацию 8-этажное здание общей площадью 3 682 м² - современное пространство, идеально подходящее для размещения образовательного центра, частной школы, колледжа, учебного кампуса или корпоративного университета. Объект спроектирован как мультифункциональная среда с удобными и гибкими планировками, позволяющими эффективно организовать учебные классы, лекционные аудитории, коворкинги, административные блоки и зоны отдыха для студентов. Здание расположено на улице Эдварда Грига - в сформированной и активно развивающейся городской среде с высоким пешеходным трафиком. В непосредственном окружении - жилые кварталы, школа "Энергия" и благоустроенные общественные пространства, что формирует стабильный спрос на образовательные услуги. Проект является частью масштабного многофункционального кластера, создающего новое деловое и социальное ядро района - идеальная среда для развития образовательных инициатив. Выразительная архитектура здания с фасадом в концепции "айсберга" делает его визуально узнаваемым и позволяет разместить бренд образовательного учреждения на фасаде, усиливая его статус и привлекательность. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобную логистику потоков студентов и персонала. Первый этаж отлично подходит для размещения приёмной зоны, open-space, коворкинга, кафе или образовательного пространства для мероприятий. Собственная парковка создаёт дополнительный комфорт для преподавателей, студентов и гостей. Преимущества объекта: *готовая инфраструктура для образовательного проекта *гибкие планировки под разные форматы обучения *престижная и узнаваемая архитектура *высокий трафик и плотная жилая застройка вокруг *возможность создания флагманского кампуса или сети Технические характеристики: *отдельный вход в здание *2 500 м² полезной площади единым блоком *~350 м² на этаж - удобно для учебных блоков *место на фасаде для размещения бренда *тёплый крытый паркинг на 33 машино-места + 17 гостевых *высокие потолки - 3,75 м (комфортная образовательная среда) *грузовой и пассажирский лифты *открывающиеся окна *возможность организации столовой, кафе или студенческого пространства на 1 этаже *современные инженерные решения и эффективная планировка Здание идеально подойдёт как для частного образовательного учреждения, так и для крупного оператора, создающего современный учебный кампус.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

Посмотреть все объекты

3 недели назад

4 июл, 11:05

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Здание・3 682 м²

Собственник

Потапово

5 минут на транспорте

682 550 440 ₽

185 375 ₽/м²・Включая НДС 123 082 866 ₽

В продаже введенное в эксплуатацию уникальный 8-этажный моно-офис общей площадью 3 682 м² - это мультифункциональное пространство с удобными планировками для размещения любого вида бизнеса. Современное здание с выразительными фасадами возводится на улице Эдварда Грига - в сформированной и оживлённой городской среде. В его окружении находятся главные точки притяжения жителей и гостей жилого района "Скандинавия": живописный линейный парк с ручьём и пешеходным мостом, школа "Энергия", улицы с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Это не просто офисное здание, а часть амбициозного многофункционального кластера, который формирует новое деловое ядро городской территории. Проект задуман как флагманский офис для компании, стремящейся объединить структуры и обеспечить сотрудникам комфорт. Отличной навигацией будет - размещение своего бренда на фасаде здания с запоминающейся архитектурой в виде айсберга. Имея отдельный вход с улицы, штаб-квартира превращается в клиентский офис, где можно разместить шоу-рум или кафе на первом этаже. Легко припарковаться могут сотрудники и клиенты компании на выделенной собственной парковке прямо непосредственно у здания. Современная архитектура, просторные планировки и развитая инфраструктура района делают объект уникальной точкой притяжения для бизнеса Новой Москвы. Texничeскиe хaрaктeристики здания: - отдельный вход в офисный центр; - 2500 кв.м полезной площади единым блоком; - 350 кв.м 1 офисный этаж с хорошей инсоляцией; - место на фасаде для размещения вывески бренда; - тёплый крытый паркинг на 33 машино-места и гостевая парковка на 17 машино-мест; - открывающиеся окна; - высокие потолки — 3,75 м; - грузовой и пассажирский лифты; - возможность организации собственной столовой для сотрудников или шоурума на 1-м этаже с отдельным входом; - современная архитектура, безупречная планировка.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 недели назад

9 июл, 15:14

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Свободное назначение・80,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Потапово

19 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 80к2

31 500 000 ₽

Помещение с отделкой и готово приносить прибыль. Помещение продается, как ГАБ (Готовый Арендный Бизнес). Арендатор сидит на постоянной основе и съезжать не собирается, растущий бизнес. Рядом строиться 5 корпусов нового ЖК Бунинская набережная, который создаст дополнительный трафик людей. Продам нежилое помещение в жилом районе Бунинские луга с ЧИСТОВОЙ отделкой. Свободная планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение с ремонтом. Продажа от первого собственника. Общая площадь 80.6 кв.м., три мокрых точки, электричество 15 кВт. - Высокий трафик и проходимость - Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление - Высокие потолки 4.2 м. - Открытая планировка - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей Жилой квартал "Бунинские луга" расположен в Новой Москве, в 7 км от МКАД, рядом с прудами и парками. До станции метро Бунинские аллеи и Потапово можно дойти за 20 минут, а до станции "Коммунарка" — доехать за 10 минут на автомобиле. В "Бунинских лугах" предусмотрено всё для комфортной жизни: школы, детские сады и поликлиники. Из каждого дома есть выход в уютные дворы-парки, где можно отдохнуть и позаниматься спортом, пока дети играют на детской площадке. Есть дворы-парки и с необычными объектами, например с зеркальным прудом. Продажа от физического лица по договору купли-продажи. Без обременений. Свободная продажа. Звоните записывайтесь на просмотр.

Риелтор

Сергей Игнатов

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 08:44

Свободного назначения・100 м²・1/9 этаж

Потапово

3 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 90к4

1 150 000 ₽

11 500 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137664665 Переход прав аренды — приобретайте работающий бьютиковоркинг в востребованном ЖК. Помещение полностью готово к работе: выполнен качественный ремонт, большая часть необходимой мебели уже включена в сделку. Вы сможете сразу приступить к масштабированию без крупных стартовых вложений. Это не просто помещение, а готовый бизнес с понятной экономикой и потенциалом роста. Обратите внимание на главное преимущество: арендная плата собственнику составляет всего 150 000 рублей в месяц за 100 кв. м, при этом выручка бизнеса достигает 320 000 рублей — разница сразу формирует солидный финансовый буфер и делает модель устойчивой даже на этапе масштабирования. Сейчас коворкинг приносит 120 000 рублей чистой прибыли ежемесячно. Доход формируется за счёт сдачи рабочих мест мастерам и остаётся после покрытия всех обязательных расходов — аренды, расходных материалов и уборки. При этом загруженность составляет 60 % площади: это значит, что потенциал для роста уже заложен в бизнес. При полной загрузке коворкинг способен приносить до 300 000 рублей чистой прибыли в месяц — и это сумма, которая остаётся у вас уже после оплаты аренды помещения и всех прочих расходов. Плюс это расчёт без учёта дополнительных источников дохода: например, продажи косметики, сопутствующих услуг или организации обучающих мастерклассов. То есть реальный потенциал прибыли может быть ещё выше. Локация в ЖК "Бунинские Луга" даёт стабильное преимущество — постоянный поток потенциальных клиентов и мастеров. Аудитория формируется из жителей комплекса, а развитая инфраструктура района повышает привлекательность пространства как для мастеров, так и для посетителей. Звоните, чтобы обсудить условия сделки, гарантии и все детали бизнеса. Показ помещения возможен в любое удобное для вас время. Звоните, чтобы обсудить условия сделки, гарантии и детали бизнеса. Показ помещения возможен в любое удобное время.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

час назад

сегодня, 13:25

Свободного назначения・93,3 м²・1/20 этаж

Потапово

4 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 98к2

23 000 000 ₽

246 517 ₽/м²・УСН

Продажа нежилого помещения - 1 этаж жилого комплекса Нежилое помещение свободного назначения в полностью заселенном ЖК Бунинские луга. Витринное остекление, помещение с отдельным входом с улицы. В помещении был общепит, есть вытяжка для общепита и достаточное кол-во кВт - 15. Планировка - клиентский зал, барная стойка, кухня, 2 с/у. Высокие потолки - 3.22м Кондиционирование, вытяжка, вентиляция, охранная сигнализация, электричество. Хороший траффик и проходимость: заселенный Жк на 10 000 жителей, рядом школа и детская площадка. Безбарьерная среда - нет порогов, лестниц и пандусов. Рядом с помещением - парковка для авто. Есть соседнее помещение -77 кв м: возможна продажа вместе. Собственность физ. лица.

Агентство недвижимости

Diamant Estate

Суперагент

четыре дня назад

21 июл, 11:01

Торговая площадь・42 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Потапово

6 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 87к6

27 500 000 ₽

654 762 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 41,9 м2 в новом ЖК "Бунинские луга" на ул. Александры Монаховой, д. 87 к. 6 (5 минут пешком от метро Потапово). 1-я линия домов. Помещение 41,9 м2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение расположено на пешеходном бульваре, который ведёт в глубь ЖК от метро мимо школы и детского сада района, далее по ходу движения от метро в глубине ЖК расположено более 10 многоэтажных корпусов, что обеспечит постоянный пешеходный трафик жителей района мимо фасада помещения. В шаговой доступности 50 метров от входа в помещение 4 корпуса на 190 квартир каждый. Арендатор: магазин корейского фастфуда "ОкАзия". Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2025 года. Ежегодная безусловная индексация 10%. Стоимость 27,5 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

пять дней назад

20 июл, 14:25

Свободного назначения・295 м²・1/15 этаж

Потапово

15 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 43к2

80 000 000 ₽

271 186 ₽/м²・УСН

Продаем нежилое помещение, готовый арендный бизнес. Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Дизайнерский ремонт. Долгосрочный договор аренды. Высота потолков 5 метров. Все подробности по телефону.

Риелтор

Михаил Бозаев

Суперагент

неделю назад

17 июл, 17:34

Торговая площадь・122 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Потапово

4 минуты пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 87к2

63 000 000 ₽

516 393 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 122 м2 на ул. Александры Монаховой, д. 87 корпус 2 (2 минут пешком от метро Потапово). 1-я линия домов. Помещение 122 м2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, в 300 метрах от станции метро "Потапово". Помещение выгодно расположено на пути активного трафика со всего ЖК в сторону метро. Интенсивный автомобильный и пеший трафик вдоль помещения. Электрическая мощность 24 кВт. Жилой квартал "Бунинские луга" расположен в Новой Москве, в 7 километрах от МКАД. Проект представляет собой обособленный микрорайон класса "комфорт", полностью обеспеченный собственной инфраструктурой. На территории новостройки возводятся более 50 корпусов от 9 до 18 этажей. Стоимость 63 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

пять дней назад

20 июл, 14:25

Торговая площадь・107 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Потапово

4 минуты пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 85к1

80 000 000 ₽

747 664 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 106,7 м2 на ул. Александры Монаховой, д. 85 корпус 1 (2 минуты пешком от станции метро Потапово). Помещение угловое 106,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, у каждого арендатора свой отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 28 кВт. Большая парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой квартал "Бунинские луга" расположен в Новой Москве, в семи километрах от МКАД. Проект представляет собой обособленный микрорайон комфорт класса, полностью обеспеченный собственной инфраструктурой. Комплекс состоит из 54 корпусов, рассчитанных на 32 500 жителей. Арендаторы: 1. Аптека "Горздрав", площадь 49 м2, договор аренды от 28.06.2024 года на 11 месяцев с автоматической пролонгацией. 2. Пекарня "Буханка", площадь 57,7 м2, договор аренды от 04.02.2025 года на 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Общий месячный арендный поток 650 000 рублей. Окупаемость 10 лет. Стоимость 80 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

пять дней назад

20 июл, 14:05

Торговая площадь・97 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Бунинская аллея

5 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 96к2

42 000 000 ₽

432 990 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 97,3 м2 с арендатором алкогольный магазин "Drinx" на ул. Александры Монаховой 96 к 2 (7 минут пешком от метро Бунинская Аллея). 1 линия домов. Помещение 97,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Помещение располагается в центре жилого массива на оживленном внутреннем пешеходном бульваре . Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: круглосуточный супермаркет "Магнит" , пивные и продуктовые лавки, сфера услуг, аптеки и кофейни. Арендатор: алкогольный магазин "Drinx". Срок договора на 5 года с апреля 2026 года. Стоимость 42 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

пять дней назад

20 июл, 14:24

Торговая площадь・211 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Бунинская аллея

5 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 98к1

70 000 000 ₽

331 754 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 211 м2 с сетевыми арендаторами в г. Москва, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 98к1 (15 минут транспортом от метро Бунинская аллея). 1 линия домов. Помещение 211 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 66 кВт. Парковка перед фасадом. Жилой квартал "Бунинские луга" расположен в Новой Москве, в 7 км от МКАД, рядом с прудами и парками. До станции метро "Бунинские аллеи" можно дойти за 20 минут, а до станции "Коммунарка" — доехать за 10 минут на автомобиле. В 2024 году на Сокольнической ветке откроются сразу две станции — "Потапово" в 10 минутах пешком и "Столбово" в 20 минутах ходьбы. А в 2027 году в 15 минутах езды от проекта на автомобиле откроется станция метро "Сосенки" Троицкой линии. Арендаторы: 1. сетевой алкогольный магазин "Винлаб", подписан основной договор аренды на 15 лет, арендная ставка 250 000 рублей, безусловная индексация 3%. 2. сетевой продуктовый магазин "Ермолино", договор аренды на 11 месяцев, арендная ставка 126 000 рублей, безусловная индексация 5%. 3. пункт выдачи заказов "Вайлдберриз" (франшиза): договор аренды на 11 месяцев, арендная ставка 130 000 рублей, безусловная индексация 7%. Месячный арендный поток по всем арендаторам 481 000 рублей. Стоимость продажи 70 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

пять дней назад

20 июл, 14:24

Арендный бизнес・Супермаркет・444,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Бунинская аллея

6 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 94к3

185 000 000 ₽

Прибыль 1 480 000 ₽/мес.

917209 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес с арендатором Магнит в ЖК Бунинские кварталы. Торговое помещение площадью 444,7 м² расположено на первом этаже нового жилого комплекса и обладает всеми характеристиками, необходимыми для стабильного и доходного бизнеса. Помещение имеет открытую планировку, пять отдельных входов, витринные окна по всему фасаду, что обеспечивает отличную видимость и удобство для клиентов. Угловое расположение на въезде в ЖК делает его ключевой торговой точкой для всех жителей комплекса. Перед фасадом предусмотрена парковка, а также выделенная зона для размещения рекламных конструкций. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, что дополнительно увеличивает поток потенциальных покупателей. Технические характеристики включают высоту потолков 4 метра и современную инженерную инфраструктуру. Данный объект — отличная инвестиционная возможность с надежным арендатором, высоким арендным доходом и перспективной локацией в активно развивающемся районе.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Свободного назначения・78 м²・1/17 этаж

Потапово

6 минут пешком

34 200 000 ₽

438 462 ₽/м²・Включая НДС 6 167 213 ₽

Номер объекта: 537184. Кафе, ПВЗ, услуги. Дoм заcелен, ключи на рукaх. В продаже пoмещeние нa 1 этaжe жилoгo дoмa. Открытая планирoвка, два санузлa ,электрическая мощнocть 15 кBт, выcокая пpoходимoсть. метро Потапово 5 минут пешком Жилой комплeкc Бунинcкиe луга pасполoжeн в 7 км oт МKAД. 5 минут пешком метро Потапово. Напротив объекта большая бесплатная парковка, остановки общественного транспорта. Помещение находится на высоком пешеходном трафике, рядом с входом на спортивную площадку и огороженный внутренний участок.

Агентство недвижимости

Rspace

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 12:55

Свободного назначения・136,7 м²・1/17 этаж

Потапово

9 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 85к3

69 500 000 ₽

508 413 ₽/м²・УСН

Арт. 129237557 Продажа ГАБ в ЖК "Бунинские Луга"!!! По проекту предусмотрено: 48 корпусов на 11.820 квартир и 30.000 тысяч жителей 94 % из которых уже заселены! Второй дом от метро! Объект в прямой видимости, вдоль народной тропы, рядом школа и детский сад, в ЖК напротив нет коммерции! Площадь помещения: 136 м Витринное остекление, высокие потолки, все центральные коммуникации, мощность 30 кВт. Общий МАП - 487.000 тысяч рублей Арендаторы: 1) 81.2 м2 подписан ДДА с ПВЗ Вайлдберриз МАП 287.000 тыс. руб. 2) 53 м2 - (блок с тремя витринами) - Спортивный клуб МАП - 200.000 тыс.руб. Общий МАП - 487.000 тысяч рублей.

Агентство недвижимости

СТРИТ 77

Суперагент

пять дней назад

20 июл, 11:18

Свободного назначения・84,4 м²・1/17 этаж

Потапово

4 минуты пешком

82 300 000 ₽

975 118 ₽/м²・УСН

Арт. 132281803 Продажа углового помещения по адресу: ул. Александры Монаховой 85к1 Первый дом от станции м. "Потапово"! Объект расположен на высоком пешеходном трафике, вдоль народной тропы, которая является частью пешего маршрута от метро к жилому массиву! В пешей доступности проживает порядка 50.000 человек, в среднем вдоль объекта за час проходит 500-550 человек. Площадь: 84.4 м2 В помещении две входные группы, большие витрины, свободная планировка, все коммуникации центральные, мощность - 33 кВт. В помещении сделан дизайнерский ремонт, ранее его занимала премиальная кондитерская. Есть ряд заинтересантов в сфере общепита и сетевых кофеен. Подписан арендатор - ШахАптека на 52 м2 МАП: 350.000 тысяч рублей 32 м2 - вакантны Потенциальный МАП: 550.000 - 590.000 тысяч рублей.

Агентство недвижимости

СТРИТ 77

Суперагент

пять дней назад

20 июл, 11:18

Торговая площадь・77 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Потапово

6 минут пешком

34 500 000 ₽

448 052 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 77,4 м2 в ЖК "Бунинские луга" на ул. Александры Монаховой, д. 87 к. 6 (5 минут пешком от метро Потапово). Помещение 77,4 м2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Помещение в бетоне. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение расположено на пешеходном бульваре, который ведёт в глубь ЖК от метро мимо школы и детского сада района, далее по ходу движения от метро в глубине ЖК расположено более 10 многоэтажных корпусов, что обеспечит постоянный пешеходный трафик жителей района мимо фасада помещения. В шаговой доступности 50 метров от входа в помещение 4 корпуса на 190 квартир каждый. В 400-х метрах от дома расположен выход из метро новой станции Потапово. Стоимость 34,5 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

пять дней назад

20 июл, 13:58

Торговая площадь・95 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Потапово

4 минуты пешком

67 500 000 ₽

710 526 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 95 м2 с арендатором "мини-маркет" на ул. Александры Монаховой, д. 85к1 (2 минуты пешком от метро Потапово). 1 линия домов. Помещение 95 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом станция метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Пятерочка, Горздрав, Ozon, Wildberries и другие. Арендаторы: табак, белорусские продукты, овощи-фрукты, месячная арендная плата на 1 год: 380 000 рублей, на второй год 500 000 рублей. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 11,3 года. Стоимость 67,5 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

пять дней назад

20 июл, 14:01

Офис・3 682 м²・1/8 этаж

Собственник

Потапово

5 минут на транспорте

682 550 440 ₽

185 375 ₽/м²・Включая НДС 123 082 866 ₽

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Офис・3 672,6 м²・1/8 этаж・Класс A

Потапово

5 минут на транспорте

682 550 440 ₽

185 849 ₽/м²・Включая НДС 123 082 866 ₽

Лот 1054029 Продаётся офисный центр площадью 3 672,6 м². Объект обладает уникальными техническими характеристиками и подходит для размещения крупной компании, создания флагманского офиса или для сдачи в аренду одному или нескольким якорным арендаторам. Огромная площадь на одном этаже (3 672,6 м²) с отдельной группой входов позволяет создать пространство уровня "премиум" без лишних переходов и лифтовых холлов. На первом этаже можно разместить клиентский офис, шоу-рум или даже столовую для своих сотрудников. Остальные 7 этажей моно-офиса объединены пассажирским и грузовым лифтом, а также современной инженерией, отвечающей высоким стандартам офисной недвижимости. Готовые инженерные решения под любой бизнес: объект изначально проектировался как офисный центр высокого класса, поэтому все коммуникации уже рассчитаны на интенсивные нагрузки, предусмотрена технология для общепита. Технические характеристики, выделяющие объект: Площадь типового этажа 349 м2 (высота потолков 38м). Электрическая мощность: 364 кВт (выделенная мощность позволяет разместить энергоёмкое оборудование, серверные, мощные системы вентиляции и кондиционирования без дополнительных согласований). Высота потолков: от 3,1 до 4,35 м (пространство позволяет организовать многоуровневые инженерные системы, фальшполы и создать ощущение простора). Нагрузка на перекрытия: 400 кг/м² (подходит для тяжелого офисного оборудования, архивов, серверных и стеллажей). Центральное кондиционирование и вентиляция, открывающиеся окна, пассажирский и грузовой лифт. Наличие погрузочно-разгрузочной площадки, гостевая парковка и паркинг на 33 машиноместа. Возможность организации общественного питания (есть все технологические решения для столовой или кафе для сотрудников офисного центра). Возможность размещение своего бренда на фасаде здания. Объект идеально подходит для крупной корпорации или холдинга, ищущего единое пространство для штаб-квартиры (open space, переговорные, кабинеты руководства). Инвестора, планирующего сдавать помещение в аренду одному или нескольким якорным арендаторам (бизнес-центр класса А). Государственного или медицинского учреждения, требующего высоких нагрузок на перекрытия и мощного электроснабжения. Образовательного или досугового центра (коворкинг, бизнес-школа, выставочное пространство). Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ 1054029

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 22:55

Здание・3 671,6 м²・Класс B+

Новомосковская

8 минут на транспорте

682 550 440 ₽

185 900 ₽/м²・Включая НДС 123 082 866 ₽

СОВРЕМЕННЫЙ БЦ. ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ 3 КВАРТАЛ 2026Г. ПЛАТИМ БОНУС. Восьмиэтажное монолитно-офисное здание расположено в динамично развивающемся районе Новой Москвы, в составе многофункционального кластера. Здание отличает современная архитектура с запоминающимся фасадом, напоминающим айсберг, что предоставляет возможность размещения бренда компании. На первом этаже возможно организовать просторное лобби с зоной отдыха и кафе. Территория благоустроена, предусмотрено озеленение, а в двух минутах ходьбы находится набережная пруда. Транспортная доступность включает близость к аэропорту Внуково и МКАД. На территории предусмотрена отдельно стоящая крытая парковка. Окончание строительства запланировано на четвертый квартал 2025 года. Налоговая: 51. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Полезная площадь здания - 2415 м2. Типовой этаж около 349 м2. Лобби около 200 м2. Шагом колонн 3,7х5,5 м. Нагрузку на перекрытие 400 кг на м2. Мощность - 62 Вт на м2. Окна оснащены функцией проветривания. Ввод в эксплуатация - 3 квартал 2026г. Земельный участок в собственности. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Высота потолка: 3.75м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 85009-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

два дня назад

22 июл, 20:16

Торговая площадь・132 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Потапово

9 минут пешком

45 000 000 ₽

340 909 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 131.3 м2 на ул. Александры Монаховой, д. 85к3 (5 минут пешком от станции метро "Потапово" ). 1-я линия домов. Угловое помещение 131.3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 27 кВт. Большая парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается на въезде в ЖК, имеет интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения + дополнительный трафик со всех ближайших районов, жители которых идут в сторону станции метро "Потапово". Население ЖК более 13 000 жителей. Дом на этапе выдачи ключей жителям, заселение быстрое, все квартиры продавались с отделкой. В ЖК построена школа (1100 мест) и детский сад (300 мест) Ключи от помещения получены. Стоимость 48 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

пять дней назад

20 июл, 13:56

Здание・3 682 м²

Собственник

Потапово

5 минут на транспорте

682 550 440 ₽

185 375 ₽/м²・Включая НДС 123 082 866 ₽

В продаже введенное в эксплуатацию 8-этажное здание общей площадью 3 682 м² - идеальное решение для размещения современного медицинского центра, многопрофильной клиники или диагностического комплекса. Объект представляет собой мультифункциональное пространство с удобными планировками, которые легко адаптируются под кабинеты врачей, диагностические зоны, лаборатории и административные помещения в соответствии с медицинскими стандартами и требованиями лицензирования. Современное здание с выразительной архитектурой расположено на улице Эдварда Грига - в сформированной и оживлённой городской среде с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственном окружении -жилые кварталы, образовательные учреждения и рекреационные зоны, что обеспечивает стабильный поток пациентов. Это не просто здание, а часть масштабного многофункционального кластера, формирующего новое деловое и социальное ядро района - идеальная локация для развития медицинского бизнеса. Архитектура здания с запоминающимся фасадом (концепция "айсберга") позволяет эффективно разместить вывеску клиники, усиливая узнаваемость бренда. Отдельный вход с улицы обеспечивает комфортное зонирование потоков пациентов и персонала, а первый этаж идеально подходит для размещения регистратуры, диагностического центра или аптеки. Наличие собственной парковки делает посещение клиники максимально удобным для пациентов и сотрудников. Преимущества объекта: *отличная транспортная доступность и высокий трафик *возможность организации полноценного медицинского центра "под ключ" *отдельный вход и удобная навигация для пациентов *потенциал для размещения стационара, диагностических отделений или узкопрофильной клиники *престижная архитектура и высокая визуальная узнаваемость Технические характеристики: *отдельный вход в здание *2 500 м² полезной площади единым блоком *~350 м² на этаж — удобно для зонирования отделений *место на фасаде под вывеску медицинского центра *тёплый крытый паркинг на 33 машино-места + 17 гостевых мест *высокие потолки - 3,75 м (подходит для медицинского оборудования) *грузовой и пассажирский лифты (удобно для пациентов и техники) *открывающиеся окна *возможность размещения аптеки, лаборатории или диагностического центра на 1 этаже *современные инженерные решения и гибкая планировка Здание идеально подойдёт как для частной клиники, так и для сетевого медицинского оператора или инвестора в медицинскую инфраструктуру.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 11:55

Склад・13,5 м²・-1/18 этаж

Только на Циан

Потапово

20 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 92к3

2 650 000 ₽

196 296 ₽/м²・УСН

Просторная и оборудованная кладовая.

Риелтор

ID 131221340

четыре дня назад

21 июл, 11:22

Торговая площадь・78,3 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Потапово

19 минут пешком

17 000 000 ₽

217 114 ₽/м²・Включая НДС 3 065 573 ₽

Продается помещение в ЖК Бунинские луга, помещение под любой бизнес, входная группа отдельная, с улицы, черновая отделка.

Риелтор

ID 233571

вчера

вчера, 16:39

Свободного назначения・122,8 м²・1/17 этаж

Потапово

17 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 84к4

30 700 000 ₽

250 000 ₽/м²・Включая НДС 5 536 065 ₽

1124994. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами "Цветы", "Салон красоты" в ЖК "Бунинские луга", площадью 122.8 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из 46 корпусов переменной этажности (от 16 до 18 этажей), рассчитанных на 14 979 квартир; -шаговая доступность от станции метро "Потапово" (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 2.8 км до Солнцево-Бутово-Варшавского шоссе, 5 км до Калужского и Филатовского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 25 кВт. -высота потолков: 4.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

23 июл, 17:40

Свободного назначения・61,5 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Потапово

16 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 84к1

25 000 000 ₽

406 504 ₽/м²・НДС не облагается

Номер в базе: 9846879. ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ либо ГАБ 61,5 м² у м. Потапово. Уникальная опция: создание лофта с высокими потолками 5.3 м! Площадь: 61,5 м² (с потенциалом для увеличения за счет второго этажа) Этажность: 1-й этаж + антресольный 2-й этаж (перекрытие по деревянным балкам) Высота потолков: 1-й этаж — 2.7 м, 2-й этаж — 2.6 м Отделка: Качественный ремонт, чистовая отделка "под ключ" Электропитание: 15 кВт (есть возможность увеличения до 30 кВт) Год постройки: 2020 (новое здание) Уникальные преимущества и возможности: ОПЦИЯ ЛОФТА: Вас интересует единое пространство с высокими потолками? Существует возможность демонтажа существующего перекрытия между этажами для создания стильного помещения в лофт-стиле с общей высотой потолков ~5.1 метра. Это идеальное решение для шоу-рума, галереи, коворкинга или фуд-холла. Или готовый вариант: Готовое планировочное решение с двумя этажами идеально для бизнеса с зонированием: клиентская зона на первом этаже и процедурные/офисные/складские помещения на втором. Идеальная видимость и трафик: Панорамные окна обеспечивают отличный обзор с проезжей части. Высокая проходимость благодаря расположению в густонаселенном районе. Готовая площадка: Качественный ремонт с чистовой отделкой. Полы в плитке, санузел. Не требуются вложения в ремонт (при сохранении текущей планировки). Развитая инфраструктура: Рядом детский сад, школа, кофейня, 2 стоматологии, студии гимнастики и хореографии. Локация: Метро: Пешая доступность от м. Потапово. Трафик: Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Видимость: Отличная обзорность с улицы, есть место для размещения рекламы. Дополнительная информация: Коммуникации: Вентиляция есть. Кондиционер не установлен. Выведена камера наблюдения. Конструктив: Перегородка между этажами — не несущая, что упрощает и удешевляет возможные работы по демонтажу. Либо возможность использования дополнительной площади в качестве очистного пространства. Код пользователя: 189266

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

вчера

вчера, 12:30

Арендный бизнес・136,7 м²

Только на Циан

Потапово

9 минут пешком

69 500 000 ₽

Арт. 93896797. ГАБ в Москве, ул Александры Монаховой ул., 85к3! Условия аренды: Wildberries (занимает 1 этаж, 81,2м2) - арендная ставка 273 000 рублей. Вакантная площадь 51,3 м2 - потенциальный МАП 220 000 рублей. Стоимость 69 500 000 рублей. Описание помещения: Общая площадь 136,7 м2. Электрическая мощность 30 кВт. Отдельный вход с улицы, большие витрины. отдельный вход с фасада. Расположение: Густонаселенный жилой массив. Пешеходный трафик. От метро Потапово 3 минуты пешком. Звоните!

Агентство недвижимости

ИнвестА

Документы проверены

вчера

23 июл, 20:40

Торговая площадь・93,2 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Потапово

4 минуты пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 87к4

42 000 000 ₽

450 644 ₽/м²・Включая НДС 7 573 770 ₽

658281. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 93,2 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Бунинские луга". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 46 корпусов переменной этажности (от 16 до 18 этажей), рассчитанных на 14 530 квартир, около 45 000 жителей; -пешая доступность от станции метро Потапово (3 минуты пешком); -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице и рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 4.15 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 14:25

🔷 Средняя цена продажи:	63 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	390,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	682,6 млн ₽

Купить помещение на улице Александры Монаховой в поселке Коммунарка в поселении Сосенское

Найдено 29 объявлений

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение на улице Александры Монаховой в поселке Коммунарка в поселении Сосенское на Циан?

💵 Сколько стоит помещение на улице Александры Монаховой в поселке Коммунарка в поселении Сосенское?

📏 Какая площадь помещений на улице Александры Монаховой в поселке Коммунарка в поселении Сосенское?