Купить помещение на улице Новый Арбат в Москве

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, улица Новый Арбат, 25

6 минут пешком

30 000 000 ₽

256 410 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 117 м2 с арендатором магазин "Красное и Белое" на ул. Новый Арбат, д. 25 (6 минут пешком от метро Смоленская). 1 линия домов. Помещение 117 м2, располагается в цокольном этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 2,5 м. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Преимущества локации: Центр Москвы. Объект расположен на одной из самых престижных и оживленных улиц столицы — Новом Арбате. Высокий трафик: интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, обусловленный туристической активностью, наличием офисных зданий и плотной жилой застройки. Развитая инфраструктура: в пешей доступности находятся станции метро, рестораны, магазины, культурные объекты, что генерирует постоянный приток потенциальных клиентов. Престижный район: Арбат является историческим и деловым центром города, что гарантирует высокий спрос на коммерческие площади. Надежный арендатор: "Красное Белое" — крупная федеральная розничная сеть с высокой финансовой устойчивостью и широкой представленностью по всей России (более 800 магазинов). Это обеспечивает стабильный и долгосрочный арендный поток. Долгосрочный договор аренды с 14 июля 2023 года на 15 лет , арендная ставка 250 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 30 000 000 рублей. Без комиссии. Продается помещение на улице Новый Арбат в Москве.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 12:05

Арендный бизнес・Банк・222,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Арбатская, улица Новый Арбат, 16

10 минут пешком

120 000 000 ₽

Лот 1106007 Предложение от Собственника! Предлагается торговое помещение площадью 222,8 м² на первой линии Нового Арбата — одной из самых востребованных торговых и деловых локаций столицы. Для инвестора * Арендный поток — 1 000 000 ₽ в месяц * Годовой доход — 12 000 000 ₽ * Долгосрочный договор аренды — 5 лет * Ежегодная индексация арендной ставки — 7% * Стабильный денежный поток с первого дня владения * Высоколиквидный актив в историческом центре Москвы * Окупаемость 8 лет с учетом индексации Характеристики помещения * Первая линия Нового Арбата * Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик * 2 отдельных входа * Витринное остекление * Потолки более 4 метров * Электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения * Наземная парковка * Гибкая планировка Локация Всего 5 минут пешком от метро "Арбатская". Новый Арбат — одна из самых узнаваемых улиц Москвы с постоянным высоким трафиком, развитой инфраструктурой и устойчивым спросом со стороны арендаторов. Трофейный лот для инвесторов, ориентированных на сохранение капитала и получение стабильного арендного дохода в центре Москвы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1106007 Помещение на улице Новый Арбат в Москве.

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 17:41

Торговая площадь・1 698,5 м²・1/34 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, улица Новый Арбат, 19

14 минут пешком

749 000 000 ₽

440 977 ₽/м²・УСН

ID 1936. Предлагается к продаже премиальное торговое помещение. Одна из самых нарядных торговых площадей Нового Арбата, шаговая доступность от станции метро Смоленская. Полная реконструкция здания была в 2003 году. Отдельный вход с фасада здания и со двора, зона разгрузки-погрузки. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, богатое торговое окружение. Арендатор - крупная компания из нефтегазовой отрасли. 1 уровень: торговая площадь 833,8кв.м.; 2 уровень - цокольный этаж 425,3кв.м., с возможностью использования под офис, салон, магазин; 3 уровень 439,4кв.м. - складские и производственные помещения с возможностью разгрузки. Подвоз грузов и товаров обеспечивается через подземный въезд в тоннель, подъезд на дебаркадер, в наличии грузовой лифт. * Витринные окна, 2 отдельных входа * Высота потолков: 4 м, зона разгрузки - погрузки * Выделенная мощность 472 кВт Полностью сдано в аренду МАП - 6 400 000 руб., ГАП - 76 800 000 руб., доходность - 10.25%, окупаемость - 9.8 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время. Купить помещение на улице Новый Арбат в Москве.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

2 недели назад

13 июл, 20:02

Здание・718,3 м²

Собственник

Торговая площадь・61,7 м²・1/7 этаж・Класс B

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Арбатская, улица Новый Арбат, 5

620 000 000 ₽

863 149 ₽/м²・Включая НДС 111 803 278 ₽

Продается торговое помещение в особняке на Новом Арбате Новый Арбат - одна из главных улиц города с обилием ресторанов, кафе, магазинов и большой прогулочной зоной. Район давно стал одним из главных центров притяжения жителей города. Здесь активно развивается деловое , творческое и туристическое направление. Общая площадь - 718,3 м2: 1 этаж - 90,8 м2 2 этаж - 310,3 м2 3 этаж -317,2 м2 Высота потолков: 1 этаж - 4,6 м 2 этаж -3,7 м 3 этаж - 4,8 м Преимущества локации: -Интенсивный пешеходный и сверхинтенсивный автомобильный трафик -Развитая инфраструктура -У метро "Арбатская" -Первая фасадная линия Характеристики помещения: Высокие потолки Свободная планировка Отдельный вход с фасада 2 входа со двора Вывеска на фасаде Центральные коммуникации Электрическая мощность - 260 кВт Продам помещение на улице Новый Арбат в Москве.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 11:34

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, улица Новый Арбат, 30/9

7 минут пешком

33 000 000 ₽

534 846 ₽/м²・УСН

Предложение на продажу 61972. Аренда помещения свободного назначения, Новый Арбат, д. 30/9 . . Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 61,7 кв. м на первом этаже углового дома, расположенного на первой линии двух крупных магистралей — Нового Арбата и Садового кольца. В пяти минутах пешком от станции метро "Смоленская". . . Локация и окружение . . Помещение находится в районе с высокой концентрацией административных и деловых объектов. В соседних домах расположены Мэрия города Москвы, отель "Марриотт", ФГБУ НМИЦ РК, Центр реабилитации и курортологии Минздрава России. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают постоянную видимость и доступность объекта. . . Характеристики помещения . . Этаж: 1. . Линия домов: первая. . Вход: через тамбур и подъезд жилого дома. . Парковка: во дворе, для арендаторов и клиентов. . . Текущее состояние и планировка . . На данный момент помещение оформлено под нужды пункта выдачи заказов Wildberries: оборудованы зал с примерочными, склад, душевая и отдельный туалет. Для бизнеса, связанного с интернет-торговлей, объект позволяет оперативно начать работу без дополнительных вложений в ремонт. . . Ранее помещение имело кабинетную планировку: четыре кабинета, кухня-подсобка и санузел. Подтверждением универсальности объекта служит опыт предыдущего арендатора, который в течение трёх лет использовал помещение для оказания медицинских и косметологических услуг с применением лазерного оборудования, имея соответствующую лицензию. Арендатор приобрёл собственное помещение и переехал. . . Планировка позволяет вернуть помещение в кабинетный формат в соответствии с поэтажным планом. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Без комиссии. Продажа.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

вчера

вчера, 16:24

Здание・718,3 м²

Торговая площадь・1 698 м²・1/26 этаж・Класс B+

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Арбатская, улица Новый Арбат, 5

620 000 000 ₽

863 149 ₽/м²・Включая НДС 111 803 278 ₽

Лот 1138629 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже торговое помещение в отдельно стоящем особняке на Новом Арбате. Новый Арбат - это улица с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Общая площадь объекта составляет: 718,3 квадратных метра и распределена следующим образом: первый этаж — 90,8 квадратных метра, второй этаж — 310,3 квадратных метра, третий этаж — 317,2 квадратных метра. Высота потолков: на первом этаже — 4,6 метра, на втором — 3,7 метра, на третьем — 4,8 метра. Помещение характеризуется свободной планировкой, высокими потолками и наличием отдельного входа с фасада, а также двух входов со двора. Предусмотрена возможность размещения вывески на фасаде. Объект обеспечен центральными коммуникациями и электрической мощностью 260 кВт. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина , доб. 260, ЛОТ 1138629

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 14:53

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, улица Новый Арбат, 19

8 минут пешком

749 000 000 ₽

441 107 ₽/м²・НДС не облагается

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ НОВОГО АРБАТА. ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 9.75 лет. Одним из самых нарядных и торговых домов Нового Арбата, расположенный напротив легендарного кинотеатра Октябрь. Полная реконструкция здания была произведена в 2003 году. Интенсивный пешеходный трафик, прекрасная визуализация и отличные рекламные возможности. Налоговая: 04. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Трёхуровневое помещение 1 уровень - торговая площадь 850 м2. 2 уровень - цокольный этаж 430м2, с возможностью использования под офис, салон, магазин. 3 уровень - 418 м2 - складские помещения с возможностью разгрузки, подвоз грузов и товаров обеспечивается через подземный въезд и дебаркадер, есть грузовые лифты. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: НДС не облагается. Лот 29189-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 01:10

Торговая площадь・1 734,3 м²・1/26 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, улица Новый Арбат, 19

8 минут пешком

749 000 000 ₽

431 875 ₽/м²・Включая НДС 135 065 573 ₽

133497 Помещение свободного назначения на Новом Арбате с арендатором EUROSPAR - 1 линия. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафики. Отдельные входы c улицы и со двора, большое витринное, панорамное остекление по фасаду. Общая площадь: 1700 м2 (1-й этаж - 850 м2 - торговый зал; цоколь - 425 м2; подвал - 440 м2 - зона складских помещений с возможностью заезда для погрузки-разгрузки на дебаркадер по транспортному тоннелю). Свободная планировка. Высота потолков: 1-й этаж - 4 м, подвал - 3 м. Эл. мощность: 470 кВт. Современные инженерные коммуникации, приточно-вытяжная система вентиляции, технологическая вытяжка. Грузовой лифт (с подвала на 1-й этаж). Возможность установки летней веранды возле фасада. Рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах. Помещение расположено в окружении известных столичных кафе/ресторанов: рестораны "Eshak" и "Cihan" Аркадия Новикова, "Steak It Easy", "Чайхона 1", "Кофемания", "Теремок", "Вареничная 1", "Cafe Milano", "Честерфилд". Городская парковка рядом с помещением. Объект сдан в аренду сетевому арендатору - супермаркет "EUROSPAR" сроком на 10 лет в 2022г. Презентация по запросу. Участник ассоциации AREA

Агентство недвижимости

Kalinka Group

Суперагент

25 минут назад

сегодня, 21:25

Торговая площадь・1 689,5 м²・-2/26 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, улица Новый Арбат, 19

9 минут пешком

750 000 000 ₽

443 918 ₽/м²・УСН

Предложение на продажу 64812. Продается торговое помещение 1 698,5 кв. м (первый этаж, цоколь и подвал) в административном здании на одной из главных торговых улиц Москвы. . Локация: первая линия домов, 5 минут пешком от метро "Смоленская", 200 метров до Садового кольца. Отличная видимость благодаря витринному остеклению. . . Характеристики: . - Площадь по уровням: 1 этаж — 833,8 кв. м (торговля), цоколь — 425,3 кв. м (офис/магазин), подвал — 439,4 кв. м (склад/производство). . - Электрическая мощность 472 кВт, высота потолков 4 м, место под вывеску. . - Логистика: зона разгрузки через подземный въезд, подъезд на дебаркадер, грузовой лифт. Гибкая планировка. Этажи с -2 по 1. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 9 лет и 10 меc. Доходность c индексацией: 12.63%. Доходность c индексацией: 12.63%. По первому году: 10.17%. Присутствует арендатор: Китайский ресторан, Табачная лавка. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

вчера

вчера, 16:27

Свободного назначения・124 м²・3/8 этаж・Класс B

Звезды Арбата

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, улица Новый Арбат, 32

8 минут пешком

180 000 000 ₽

1 451 613 ₽/м²・УСН

VIP-офис 124 м² с приватной террасой 50 м² в МФК Звезды Арбата (Новый Арбат, 32) Эксклюзивное предложение для представительского офиса, закрытого VIP-клуба или арендного бизнеса премиум-класса. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Высокий инвестиционный потенциал (для инвесторов): • Готовый арендный бизнес (ГАБ): Объект идеально подходит для сдачи в долгосрочную аренду под VIP-офис, закрытое представительство, IT-компанию или элитный медицинский/косметологический кабинет. • Стабильный пассивный доход: Рыночная арендная ставка на аналогичные площади в данном комплексе составляет около 700 000 рублей в месяц. • Прогнозируемый доход: Годовой арендный поток (GAI) — от 8 400 000 рублей. Благодаря дефициту премиальных камерных пространств на Арбате (в комплексе всего 3 офисных блока) и уникальной террасе, объект гарантирует стабильную заполняемость и высокую ликвидность. Главные преимущества лота: • Собственная терраса 50 м²: Полностью приватная outdoor-зона на 3 этаже с выходом прямо из кабинета руководителя. Площадь официально оформлена в собственность! Прекрасное место для неформальных переговоров, отдыха или статусных приёмов. • Идеальное зонирование: Просторный Open Space для команды + изолированная VIP-кабинетная зона для руководства. Есть своя встроенная кухня с премиальной техникой. • Абсолютная приватность: Офисный блок полностью обособлен от общих потоков комплекса и имеет свой независимый вход в здание. О здании и инфраструктуре 5: МФК Звезды Арбата — это ультрасовременный технологичный бизнес-хаб высшей категории. Здание оснащено передовой инженерией: 4-трубная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция с очисткой и увлажнением воздуха, интеллектуальная безопасность. Собственнику и арендаторам доступен премиальный сервис пятизвездочного отеля: • Конференц-залы и Executive lounge для встреч на высшем уровне. • Круглосуточный консьенж-сервис, рестораны высокой кухни, клининг. • Многоуровневый подземный паркинг (4 уровня) с автомойкой и доступом к лифтам. Уникальное велнес-преимущество: В комплексе расположен Национальный медицинский исследовательский центр реабилитации и курортологии. Прямо из офиса, спустившись на лифте, руководство и топ-менеджмент имеют доступ к полноценному премиальному курорту: бассейн, SPA-зона, бальнео- и грязелечение, сероводородные ванны. Это мощный дополнительный триггер для привлечения платежеспособных статусных арендаторов. Локация топ-уровня: Новый Арбат, 32. Самый центр деловой и политической жизни столицы. Всего 3 минуты на авто до Кремля и Дома Правительства РФ. Прямые, удобные выезды на Садовое кольцо и Кутузовский проспект. Из окон открываются знаковые виды на МИД, гостиницу Украина и Белый дом. Юридический статус: • Прямая продажа от собственника. • Полный пакет документов проверен и готов к быстрому выходу на сделку. Помещение полностью готово к въезду. Звоните прямо сейчас.

Риелтор

Оксана Кузменко

Суперагент

3 недели назад

29 июн, 21:57

Свободного назначения・718,3 м²・1/3 этаж・Класс B

на ул. Новый Арбат, 5

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Арбатская, улица Новый Арбат, 5

620 000 000 ₽

863 149 ₽/м²・Включая НДС 111 803 278 ₽

Арт. 101187428 Продаётся помещение общей площадью 718.3 м. кв. в здании в стиле модернизма, расположенном на Новом Арбате и являющимся объектом культурного наследия. В помещении сделан хороший ремонт. Потолки 1-й этаж - 4,6 м., 2-й этаж 3,7 м., 3-й этаж - 4,8 м.; электричество 260 кВт., наземная парковка на 9 м/мест, Высокие окна Кондиционирование и вентиляция 1 отдельный вход с улицы и 2 входа со двора Вытяжка для общепита Доступ 24/7 Удобное расположение: 4 мин. пешком от м. Арбатская, 13 мин. пешком от м. Кропоткинская. Рядом остановки общественного транспорта, в 1 км от Кремля, сложившееся деловое и историческое окружение, огромный пешеходный и автомобильный трафик, множество туристов и гостей столицы, в шаге от знаменитой пешеходной ул. Арбат. Готовый арендный бизнес под размещение офисов, ресторанов, бутиков и прочего с потенциальным МАП 4,3-4,5 млн руб. Стоимость арендного бизнеса 620.000.000 р. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Прямой договор.

Агентство недвижимости

БЕСТ на Октябрьской

Суперагент

2 недели назад

9 июл, 12:47

Здание・718,3 м²・Класс B

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Арбатская, улица Новый Арбат, 5

620 000 000 ₽

863 149 ₽/м²・Включая НДС 111 803 278 ₽

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ НОВОГО АРБАТА! ПЛАТИМ БОНУС. Здание располагается в районе Арбат Центрального административного округа города Москвы. Расстояние до Садового кольца 700 метров, до Бульварного 100 метров, до Третьего транспортного 4 км. Рядом пролегают Новинский бульвар и Кутузовский проспект. В пешей доступности находятся станции метро Арбатская и Александровский сад. Налоговая: 04. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Точная площадь - 718,3 м2. В нежилом кирпичном здании подключённом ко всем центральным коммуникациям 3 входных группы, 1 с фасада, 2 со двора. Высота потолков на первом, втором и третьем этаже - 4,6 м, 3,7 м и 4,8 м соответственно. Электрическая мощность 280 кВт. Площадь земельного участка - 405 м2. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.7м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 55419-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 01:31

Здание・718,3 м²

Арендный бизнес・Торговая площадь・117 м²・-1 этаж

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Арбатская, улица Новый Арбат, 5

619 990 000 ₽

863 135 ₽/м²・Включая НДС 111 801 475 ₽

ID объявления: 600181 В продаже помещение в особняке 718,3 м2: - 1 этаж: 90,8 м2 - 2 этаж: 310,3 м2 - 3 этаж: 317,2 м2 на 1-й линии Нового Арбата в пешей доступности от м. Арбатская. Отдельный вход в помещение с фасада, отличная видимость с дороги. Сложившееся окружение и развитая инфраструктура. Район отличается очень удобной транспортной развязкой, разнообразием магазинов и ресторанов, а также множеством других элитных комплексов Москвы. Непрерывный сверхинтенсивный трафик вдоль помещения. - Здание: нежилое, материал стен: кирпич, 3 этажа - 200 метров от метро "Арбатская" - Вход отдельный с фасада, 2 сервисных со двора - Высота потолков 3,7 — 4,8 м (1 этаж: 4,6 м 2 этаж: 3,7 м 3 этаж: 4,8 м) - Электрическая мощность 260 кВт - Вытяжка для общепита - Возможный режим работы 24/7 - Коммуникации центральные - Свободное назначение Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный поток. Развитая торговая и деловая инфраструктура. По всем вопросам приобретения пишите/звоните. Добавьте это объявление в избранное, чтобы не пропустить изменения.

Агентство недвижимости

УСАЧЁВЪ Недвижимость

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 16:45

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, улица Новый Арбат, 25

6 минут пешком

35 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

804011. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором " Красное&Белое", площадью 117 кв. м, расположенное в подвале 5-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Новый Арбат; -шаговая доступность от станции метро "Смоленская" (8 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 730 м до Садового кольца, 1.7 км до Кутузовского проспекта, 2.7 км до Звенигородского шоссе, 4.3 км до ТТК, 4.7 км до Хорошёвского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -помещение после ремонта, в хорошем состоянии; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: 2.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Красное&Белое. -прибыль: 250 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・62 м²・1 этаж

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 13:25

Баррикадная

14 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, улица Новый Арбат, 30/9

33 000 000 ₽

Прибыль 210 000 ₽/мес.

843183. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным сетевым арендатором "Wildberries", площадью 62 кв. м, расположенное на первом этаже 8-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Новый Арбат; -шаговая доступность от станции метро Смоленская (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 650 м до Садового кольца, 3 км до Кутузовского проспекта, 4.8 км до Комсомольского проспекта, 5.5 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -общий вход с торца здания. Информация об арендаторе: -арендатор: Wildberries. -доход: 210 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・718,3 м²・1/3 этаж・Класс B

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 17:10

на ул. Новый Арбат, 5

Торговая площадь・1 698,5 м²・1/2 этаж

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Арбатская, улица Новый Арбат, 5

620 000 000 ₽

863 149 ₽/м²・Включая НДС 111 803 278 ₽

Id 391080. Премиальный актив на Новом Арбате: отдельно стоящее здание 718 кв. м с гибкой стратегией аренды В центре деловой и исторической Москвы, на пересечении главных транспортных артерий города, открывается редкая возможность приобрести отдельно стоящее здание. Пешеходная доступность до метро в 3-8 минутах, соседство с правительственными зданиями и премиальной инфраструктурой создают естественный трафик, который ценят fashion-бутики, юридические бюро и медицинские центры премиум-сегмента. Здание общей площадью 718,3 кв. м распределено на три этажа. Первый этаж 90,8 кв.м - идеально подходит для эффектной входной группы или шоурума с витринным остеклением. Второй (310,3 кв. м) и третий (317,2 кв. м) этажи — просторные пространства open space, которые легко зонировать под офисы, переговорные или выставочные залы. Высота потолков 4,6 метра — дает возможность создавать многоуровневые интерьеры, антресоли или скульптурные инсталляции, которые запоминаются клиентам. Техническая база объекта полностью готова к работе: отдельный вход с улицы, центральное отопление, принудительная вентиляция и кондиционирование, смонтированная система пожарной сигнализации. Состояние "типовое" означает, что вы получаете чистую основу без лишних затрат на демонтаж, но с возможностью создать интерьер "под ключ" по своему вкусу. Для проектов, связанных с ресторанным или кондитерским бизнесом, предусмотрена профессиональная вытяжка. Ключевая особенность, выделяющая объект среди аналогов на рынке, — гибкость коммерческой стратегии. Минимальный блок площадью от 90,8 кв. м открывает возможности для инвесторов: вы можете диверсифицировать риски, разместив нескольких арендаторов, или использовать часть пространства под собственный офис, а остальное — под аренду. Расположение на Новом Арбате гарантирует высокую проходимость и статус локации, что особенно ценно для брендов, стремящихся к узнаваемости. Уникальность предложения в том, что вы покупаете готовую бизнес-модель: здание уже имеет все необходимые коммуникации для коммерческой деятельности, а право сдавать в аренду по частям позволяет гибко управлять доходностью. Для архитектурного бюро или дизайн-студии здесь найдется пространство для шоу-рума и переговорных, для частного клуба — приватная атмосфера в центре города, а для медицинского центра — удобная логистика и парковка. Чтобы записаться на просмотр или уточнить интересующие детали, свяжитесь со мной по указанному номеру телефона.

Агентство недвижимости

ОГРК

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 10:49

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, улица Новый Арбат, 19

8 минут пешком

748 900 000 ₽

440 918 ₽/м²・УСН

Арт. 97052631 Предлагаем в продажу помещение свободного назначения 1698,5 м.2 по адресу Новый Арбат, д.19. Престижное расположение на одной из основных торговых улиц ЦАО г.Москвы. Помещение разделено на 3 уровня: 1 уровень - торговая площадь 833,8 м.2.второй уровень - цокольный этаж 425,3 м.2. третий уровень - цокольный этаж 439,4 м.2. Электрическая мощность 472 кВт. Складские и производственные помещения с возможностью разгрузки - подвоз грузов и товаров обеспечивается через подземный въезд в тоннель, подъезд на дебаркадер, в наличии грузовой лифт. 2 отдельных входа. Со стороны Н. Арбата и со стороны Николопесковского переулка. Витринное остекление по всему фасаду. Городская парковка. Земельный участок в долгосрочной аренде до ноября 2068г.

Агентство недвижимости

БЕСТ на Октябрьской

Документы проверены

вчера

вчера, 03:25

Торговая площадь・740 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Краснопресненская

14 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, улица Новый Арбат, 31/12

330 000 000 ₽

445 946 ₽/м²・УСН

Лот: 17391. Помещение свободного назначения формата Street Retail в бывшей антикварной частной галерее "БОГЕМА". Расположено в ЦАО, в районе Арбат рядом со Смоленской набережной и Кутузовским проспектом. Активный пешеходный и автомобильный трафик.

Агентство недвижимости

NF GROUP - Сommercial

Документы проверены

вчера

вчера, 15:40

Здание・718,3 м²・Класс B

OF RU - коммерческая недвижимость

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Арбатская, улица Новый Арбат, 5

620 000 000 ₽

863 149 ₽/м²・Включая НДС 111 803 278 ₽

Объект культурного наследия. Памятник и Особняк Эмилии Михайловны Федотовой 1900 год. Архитектор Сергей Филиппович Федотов. С 1923 года родильный дом имени Григория Львовича Грауэрмана. Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание (за исключением подвала 303 м², помещений 196 м² на 1 этаже и 77 м² антресоли) расположенное в районе Арбат, на первой линии домов улицы Новый Арбат, в непосредственной близости от станции метро Арбатская. Общая площадь здания : 1294 м² Продаваемая площадь лота : 718 м² В собственности третьих лиц : 576 м² Поэтажные площади лота: 1 этаж : 91 м² (высота потолков 460) 2 этаж : 310 м² (высота потолков 370) 3 этаж : 317 м² (высота потолков 480) Земельный участок : 405 м² Площадь застройки : 430 м² Вид права : аренда до 2072 года ВРИ : размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5) размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17) здравоохранение (3.4) общественное управление (3.8) магазины (4.4) банковская и страховая деятельность (4.5) общественное питание (4.6) историко-культурная деятельность (9.3) Земельный участок : 500 м² Зарегистрированные права отсутствуют ВРИ : благоустройства территории - Год постройки : 1908 - Год реконструкции : 2018 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 1 шт. - Наземная парковка : стихийная Мощность электричества 260 кВт. Всего 3 отдельных входа, главный с первой линии домов Нового Арбата, два отдельных со двора. Готовый арендный бизнес. В настоящее время, продаваемое помещение сдано в аренду целиком клубу и ресторану "VOLO". Долгосрочный договор аренды сроком на 7 лет действует с апреля 2024 года. Годовой арендный поток 51.6 млн. Коммунальные услуги и электричество арендатор оплачивает дополнительно. Ежегодная индексация арендной платы 7%. Агентства просьба не беспокоить! ID 27380.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 10:06

Свободного назначения・101,5 м²・1/3 этаж

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Арбатская, улица Новый Арбат, 1С4

4 минуты пешком

155 000 000 ₽

1 527 094 ₽/м²・УСН

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. м. Арбатская в пешей доступности. Продажа помещения 101,5 м². 1-я линия. 1-й этаж. Двa oтдельных входa. Открытая планировка. Витрины. Высота потолков 4 метра. Мощность 150 кВт с возможностью увеличения. Вытяжка. Отделка за выездом арендатора. Жилое здание. УСН. Трафик. Идеальное использование: торговая площадь, кафе, ресторан, общепит.Точки притяжения: высокий пешеходный трафик, возле метро Ближайшие станции метро: Арбатская Помещение подойдет для: Свободное назначение, Торговая площадь, Кофейня, Ресторан, Шоурум ID - 564013

Агентство недвижимости

KNRU

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Офис・124 м²・3/12 этаж・Класс A

Только на Циан

Звезды Арбата

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, улица Новый Арбат, 32

8 минут пешком

185 000 000 ₽

1 491 935 ₽/м²・Включая НДС 33 360 655 ₽

Номер объекта: 538721. Продажа офиса на Новом Арбате Во всём отеле "Звезды Арбата" расположено всего три офиса. Это не бизнес-центр с сотней арендаторов. Это клубный формат, где каждый — на особом счету. Ваше помещение — одно из этих трёх. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 124 м² - Кабинетная часть — для руководства, конфиденциальных переговоров, бухгалтерии. Тишина, двери, статус. - Open Space — для команды. Открытое пространство ускоряет коммуникацию и создаёт динамичную атмосферу. - Терраса 300 м² - Выход прямо из кабинета. Личная терраса, примыкающая к вашему офису. - 300 квадратных метров. Это больше, чем сам офис в 2,5 раза. Полноценное outdoor-пространство. - Здание обособлено - Отдельный выход из офисной части здания - Кухня с полным комплектом оборудования РАСПОЛОЖЕНИЕ - Новый Арбат, 32. - Пешая доступность до Кремля. - Премиальная инфраструктура: рестораны высокой кухни, государственные учреждения, штаб-квартиры ключевых игроков рынка. Почему стоит обратиться к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости - Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании - Консультация и сопровождение на всех этапах сделки - Организация просмотров в любое удобное время Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Агентство недвижимости

CORE.XP

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 10:25

Торговая площадь・718,3 м²・1/3 этаж・Класс B

на ул. Новый Арбат, 5

Торговая площадь・1 698,5 м²・1/34 этаж

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Арбатская, улица Новый Арбат, 5

620 000 000 ₽

863 149 ₽/м²・Включая НДС 111 803 278 ₽

Номер объекта: 538707. Продажа помещения на Арбате ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Общая площадь: 718,3 м² 1 этаж: 90,8 м² 2 этаж: 310,3 м² 3 этаж: 317,2 м² - Отдельный вход с фасада + 2 сервисных входа со двора - Высота потолков: 1 этаж - 4,6 м 2 этаж - 3,7 м 3 этаж - 4,8 м - Электрическая мощность: 260 кВт - Вытяжка под общепит - Возможен круглосуточный режим работы (24/7) - Коммуникации центральные - Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный поток - Развитая торговая и деловая инфраструктура РАСПОЛОЖЕНИЕ - 200 метров от метро "Арбатская" - Новый Арбат, 5 — центр Москвы Почему стоит обратиться к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости - Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании - Консультация и сопровождение на всех этапах сделки - Организация просмотров в любое удобное время - Возможность виртуального тура Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Агентство недвижимости

CORE.XP

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 10:25

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, улица Новый Арбат, 19

9 минут пешком

749 000 000 ₽

440 977 ₽/м²・УСН

Продажа здания от собственника! Общая площадь 1698,5кв.м. Здание разделено на 3 уровня: 1 уровень - торговая площадь 833,8кв.м., второй уровень - 425,3кв.м., с возможностью использования под офис, салон, магазин, третий уровень 439,4кв.м. - складские и производственные помещения с возможностью разгрузки. Подвоз грузов и товаров обеспечивается через подземный въезд в тоннель. В наличии дебаркадер и грузовой лифт. Главный вход со стороны Н.Арбата, дополнительный вход со стороны Щукинского училища в Николопесковском пер. Первая линия Нового Арбата, витринное остекление по всему фасаду, рядом городская парковка, рекламный потенциал, знаковый объект торговой недвижимости столицы. Можно рассматривать покупку помещения как инвестицию в готовый арендный бизнес. Земельный участок в долгосрочной аренде до ноября 2068г. Местоположение: Станция метро Арбатская в 5 мин. пешком, Смоленская 10 минут пешком. Помещение расположено рядом с аркой, связывающей улицы Новый и Старый Арбат. Данная локация отличается высоким пешеходным трафиком и гарантирует высокую ликвидность помещения, с устойчивым потоком арендных платежей. Собственник ООО на УСН.

Риелтор

Светлана Морозова

Документы проверены

3 недели назад

7 июл, 14:50

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Арендный бизнес в ЦАО

Арендный бизнес・Торговая площадь・50,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Новокузнецкая

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 5С1 от ул. Новый Арбат

49 000 000 ₽

Прибыль 320 000 ₽/мес.

1109997. Эксклюзив компании Инвест7! Предлагаем торговое помещение с надежным арендатором, площадь 50.2 кв. м, расположенное на первом этаже административного здания. Преимущества объекта: - пешая доступность от станции метро "Новокузнецкая" (4 мин.); - объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; - развитая инфраструктура в окружении; - исторический центр города; - сформированный бизнес-кластер; - надежные арендаторы; - место для вывески; - парковка. Технические параметры объекта: - отдельный вход с фасада; - площадь: 50.2 м2; - электрическая мощность: 10 кВт; - высота потолков: 3 м. Арендатор: Бутик "Plesovskih" Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・402,3 м²・1 этаж

Документы проверены

Посмотреть все объекты

7 часов назад

сегодня, 13:55

Ещё фото

Ресторан на Тверской

Только на Циан

Маяковская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Тверская улица, 27С2 от ул. Новый Арбат

270 000 000 ₽

Прибыль 2 500 000 ₽/мес.

813546. Помещение свободного назначения с арендатором Ресторан QLO, площадь 402,3 кв. м., расположенное на первом этаже, в подвале и антресоли жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -85 метров от станции метро Маяковская; -крупный деловой и административный центр; -сложившееся торговое и деловое окружение; -исторический центр; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный арендатор; -помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций; -открытая планировка; -дизайнерский ремонт; -все городские коммуникации; -зона разгрузки/погрузки; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -площадь по этажам: 1 этаж - 146,2 кв. м., подвал - 205,5 кв. м., антресоль - 50,6 кв. м.; -электрическая мощность: 127 кВт; -высота потолков: 3.6 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ресторан QLO; -доход: 2 500 000 руб./мес.; -окупаемость: 9.7 лет; -доходность: 10.34%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости