Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить помещение на проезде № 4801 в городе Зеленоград в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

5684,28млн ₽

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Здание・62 545 м²・Класс C

Только на Циан

Зеленоград — Крюково

7 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Матушкино, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, проезд № 4801, 7с1

5 684 277 235 ₽

90 883 ₽/м²・Включая НДС 1 025 033 599 ₽

Номер объекта: 538593. Продажа Имущественного комплекса 62545 кв.м в Зеленограде ВАЖНО Прямая продажа от собственника ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТКИ - Площадь: 62545 кв.м - 3 этажа - Электроснабжение - 2 ввода 10кВ - Профессиональная управляющая компания - Наземная парковка на 240 машиномест - Комплекс административно-складских зданий - Системы вентиляции и кондиционирования - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Наличие центральных коммуникаций РАСПОЛОЖЕНИЕ - Расположение в Матушкино Зеленограда - Удобный доступ на машине Почему стоит обратиться к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости - Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании - Консультация и сопровождение на всех этапах сделки - Организация просмотров в любое удобное время - Возможность виртуального тура Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Агентство недвижимости

CORE.XP

Документы проверены

вчера

вчера, 10:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・7 337,1 м²・Класс B

Только на Циан

Царицыно

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Царицыно, Луганская улица, 5 от ул. № 4801

1 299 999 992 ₽

177 182 ₽/м²・УСН

ЭКСКЛЮЗИВ! С АГЕНТАМИ РАБОТАЕМ. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 13%, окупаемость до 7.47 лет. Торговый центр находится в нескольких сотнях метров от метро. Удобная транспортная доступность. Подъехать к ТЦ можно по основным магистралям - Каширское шоссе, Липецкая улица и Пролетарский проспект. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Торговый центр Старк подключённый к центральным коммуникациям заселён надёжными арендаторами с выгодными договорами аренды. Земельный участок 6493 м2 в долгосрочной аренде до 2025 года. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 65230-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

час назад

сегодня, 21:18

Торговая площадь・1 472,8 м²・1/2 этаж

Только на Циан

на ул. Маршала Жукова, 42с1

Народное Ополчение

13 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, проспект Маршала Жукова, 42С1 от ул. № 4801

450 000 000 ₽

305 540 ₽/м²・Включая НДС 81 147 540 ₽

Предложение на продажу 63386. Парковка: городская стихийная. ГАБ | СУПЕРМАРКЕТ "ЛЕНТА" | 1 473 м² | МАРШАЛА ЖУКОВА, 42с1 | 56,5 МЛН/ГОД . . ЛОКАЦИЯ — ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МАРШАЛА ЖУКОВА . Улица Маршала Жукова — крупная магистраль северо-запада Москвы с мощным автомобильным и пешеходным трафиком. Первое здание стоит прямо у дороги на первой линии — максимальная видимость и доступность. . Плотная жилая застройка вокруг обеспечивает стабильный поток покупателей. Не случайно "Лента" работает здесь с 2021 года и в сентябре 2025-го обновила формат — сеть инвестирует в эту точку, потому что она приносит деньги. . . ОБЪЕКТ — ДВА ЗДАНИЯ В СОБСТВЕННОСТИ . • Здание 1: 415 м², 1 этаж, первая линия у дороги . • Здание 2: 546 м² + подвал 512 м², 1 этаж, примыкает к первому . • Общая площадь: 1 472,8 м² . • Арендатор: "Лента" — на всей площади . • Договор: 10 лет, до 2035 года . • Арендатор с 2021 года — 4+ года стабильной работы . • Обновлённый формат с сентября 2025 — свежий ремонт за счёт арендатора . . ФИНАНСЫ . • Годовой арендный поток: 56,5 млн р (с НДС) . • Один арендатор на всю площадь — никакой ротации, никаких простоев . . ПОЧЕМУ ВЫГОДНО . - 56,5 млн р/год — стабильный денежный поток с первого дня . - "Лента" — федеральная сеть (выручка 600+ млрд ₽). Платит как часы . - Договор до 2035 — 10 лет гарантированного дохода . - Сидят с 2021 года — проверенная точка, арендатор никуда не уйдёт . - Обновили формат в 2025 — Лента вложилась, значит планирует работать долго . - Первая линия — если вдруг понадобится пересдать, очередь выстроится . - Два здания в собственности — актив только дорожает. Этажи с -1 по 1. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет. Доходность: 12.50%. Доходность: 12.50%. Присутствует арендатор: Лента. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

25 минут назад

сегодня, 22:21

Здание・9 079 м²

Только на Циан

Аннино

2 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Варшавское шоссе, 143АС2 от ул. № 4801

1 377 000 000 ₽

151 669 ₽/м²・Включая НДС 248 311 475 ₽

Продаётся торговый центр "Аннино" на 1 линии Варшавского шоссе прямо на выходе с одноименной станции метро "Аннино". Здание 1984 года постройки Кадастровый номер здания: 77:05:0008:006:1046 Земельный участок в аренде до 2050 года Кадастровый номер ЗУ: 77:05:0008:006:11 Общая площадь - 9 079,2 м2 Арендопригодная площадь - 6 820,63 Этажность - 3 этажа Электроснабжение - 930 кВт Центральное отопление Приточно-вытяжная вентиляция Спринклерная система пожаротушения Якорные Арендаторы: Пятёрочка, Вкусно и Точка, Фамилия, BetBoom, Билайн, МТС, Ригла На данный момент ТЦ заселен на 90% При текущей заполняемости и по текущему арендному потоку окупаемость составляет порядка 8 лет

Ук・оф.Представитель

ID 11241261

Документы проверены

3 недели назад

25 июн, 16:23

Склад・13 640 м²・2/2 этаж

на ул. Золоторожский Вал, 11с7

Римская

20 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Авиамоторная, улица Золоторожский Вал, 11С7 от ул. № 4801

1 000 000 000 ₽

73 314 ₽/м²・Включая НДС 180 327 868 ₽

Склад рядом с ТТК, общей площадью 13366м. одноэтажная часть - 10 288м с высотой потолка -19.4 м (до подвесного 9 м), ,трех этажная часть -3350м2 (высота 4.7м) год строительства 1982. Стены бетон. расположен на участке 1 Га в собственности. Ври участка : Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов * эксплуатации здания в производственно-складских и административных целях. Подъездные пути, 11 ворот, территория охраняется Объект 3504-7978.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 17:18

Готовый БЦ у воды!

Здание・22 751 м²・Класс A

Технопарк

17 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Технопарк, проспект Андропова, 11Г от ул. № 4801

8 906 000 000 ₽

391 455 ₽/м²・Включая НДС 1 606 000 000 ₽

Эксклюзивное предложение Ricci. Продажа Business Center RIVA — готовый бизнес-центр класса А Премиальный БЦ общей площадью 22 751м2 на первой линии Москвы-реки, вблизи м. Технопарк. Здание уже введено в эксплуатацию — можно сразу использовать под штаб-квартиру компании или инвестиционный проект. Ключевые преимущества: • Готовый объект класса А без строительных рисков; • Исключительные панорамные виды на Москву-реку; • Быстрый доступ в центр города по набережной; • В непосредственной близости от нового делового кластера Москва-Сити 2 — одной из самых перспективных зон развития Москвы; • Развитая инфраструктура: гостиница, рестораны, яхт-клуб, Dream Beach Club, ТРЦ Остров Мечты, концертный зал Москва, Южный речной вокзал и речные маршруты до делового центра; • Этажи по 1 040 м² с возможностью сдачи в аренду поэтажно; • 229 парковочных мест в подземном и наземном (гостевом) паркинге. RIVA — редкая возможность приобрести современный офисный актив в одной из самых перспективных локаций столицы. По запросу направим презентацию и обсудим условия приобретения.

Агентство недвижимости

Ricci офисная недвижимость

Суперагент

неделю назад

9 июл, 09:30

Здание・2 189 м²

Только на Циан

Белорусская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, улица Пресненский Вал, 27С8 от ул. № 4801

1 550 000 000 ₽

708 086 ₽/м²・Включая НДС 279 508 196 ₽

Лот 1027707 Предложение от Собственника! Продажа уникального здания 2189 м2 вблизи м.Белорусская (9 мин пешком). Объект расположен в центральной части Москвы, на территории элитного жилого ансамбля Republic по адресу улица Пресненский Вал в Пресненском районе. Комплекс Republic представляет собой ансамбль из десяти многоэтажных корпусов, где проживает более 8 тысяч человек. В непосредственной близости функционируют деловые центры с рабочим штатом около 10,5 тысячи человек, а также спортивные сооружения, клиники, музеи, театральные площадки и благоустроенные парковые зоны. Транспортная доступность объекта является весьма удобной. Автомобильный выезд на Третье транспортное кольцо, 1-ю Тверскую-Ямскую и основные городские артерии занимает менее 25 минут. Садовое кольцо расположено в 9 минутах езды, Бульварное — в 14 минутах. Архитектурное исполнение здания отражает каноны промышленной классики рубежа XIXXX столетий и отличается краснокирпичным фасадом с декоративными неоготическими деталями. Не памятник. Внутреннее пространство характеризуется открытыми планировками и впечатляющей высотой потолков от 2.7 до 7 метров, что формирует особый пространственный колорит. Все коммуникации. от 320 кВт. Продажа по ДКП здание и земельный участок (пятно под зданием). Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ 1027707

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 17:25

Свободного назначения・14 750,3 м²・1/4 этаж

Собственник

Ясенево

9 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Литовский бульвар, 22 от ул. № 4801

2 928 000 000 ₽

198 504 ₽/м²・Включая НДС 528 000 000 ₽

Фopмат cдeлки: по ДКП c учетом НДС 22%. Чиcтый опeрациoнный доxoд (NОI) — 240 млн ₽/гoд окупaeмocть 10 лeт Состав пpодaваeмoгo имущeствa: • зданиe TЦ Яcенeвo — 13 518,4 м² • здaние кафe — 500,9 м² • здание офиса — 731,0 м² • земeльный учаcтoк — 0,8 гa (собствeннocть) • земельный учacток — 0,26 гa (apeндa) c вoзможностью увеличeния Ключевые опeрaциoнные показатели: • Общая площадь (GВА) — 14 750,3 м² • Полезная площадь (GLА) — 12 500 м² • Занятость —90% • Количество арендаторов —101 • Чистый операционный доход (NОI) — 240 млн ₽/год окупаемость 10 лет Охват и посещаемость: • Посещаемость в будние — 11 835 человек • Посещаемость в выходные — 13 173 человек • Охват жителей в радиусе 1 км — 70 783 человека • Охват жителей в 15 минутах ходьбы — 66 760 человек Технические параметры: Ввод в эксплуатацию —1982 г. Этажность —3 этажа + 1 подземный Электрическая мощность —1100 кВт, ТП в здании Парковка — 40 м/м своя + 120 м/м городская Торговый центр расположен в плотном жилом массиве с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью, в 8-ми минутах от метро Ясенево. Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый денежный поток. Земельный участок 0,8 га находится в собственности, имеет правильную форму и открытый обзор со всех сторон. Это позволяет рассматривать не только эксплуатацию действующего торгового центра, но и смену концепции на жилой или многофункциональный комплекс без потери связи с плотной жилой застройкой и транспортными потоками — жилье, офисы, торговля, общественное питание. Наличие земли и стабильной занятости формирует понятную стратегию: либо работа с существующим доходом, либо новый девелопмент. Звоните/пишите для получения детальной информации по объекту.

Ук・оф.Представитель

Райдекс

Суперагент

месяц назад

10 июн, 11:04

Готовый бизнес・7 700 м²・1 этаж

Медведково

4 минуты на транспорте

Москва, СВАО, р-н Лосиноостровский, м. Медведково, улица Малыгина, 7 от ул. № 4801

1 200 000 000 ₽

Лот 1129479 Предложение от Собственника! Продается ТЦ (торговый центр), расположенный в 2-х этажном ОСЗ (отдельно стоящем здании) в оживленном месте, на первой линии домов, рядом с остановкой общественного транспорта. Объект на текущий момент сдан в аренду на 95 %. Арендаторы Перекресток, Сбербанк, 4 Лапы, Аптека Ригла, Красная икра и др. В договорах аренды предусмотрена индексация. Месячный арендный поток (МАП) составляет 14 700 000 руб. Окупаемость 10 лет. Выделенная электрическая мощность 630 кВт. Центральное отопление, ГВС, ХВС. Земля под зданием в долгосрочной аренде. Парковка у здания бесплатная городская. Собственник объекта ООО. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1129479

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 00:43

Склад・5 241 м²・1/2 этаж・Класс C

Перерва

4 минуты на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Курьяново, улица Сечкина, 19 от ул. № 4801

400 000 000 ₽

76 321 ₽/м²・УСН

1188615. Предлагается административно-торговый/складской комплекс площадью 5 241 м² в Москве. Возможное использование: - склад; - автосервис; - производство. Преимущества: - 9 км до МКАД, 3 км до Каширского шоссе, выезд на МСД; - остановки общественного транспорта в шаговой доступности; - состав комплекса: здания и сооружения в собственности, земельные участки в долгосрочной аренде до 2046 года; - коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение; - огороженная территория; - асфальтированная парковка для всех видов транспорта. Технические характеристики: - площадь: 5 241 м²; - нагрузка на пол: 3 т/м²; - высота потолков: 5 м; - электроснабжение: выделенная мощность - 450 кВт, единовременная - 400 кВа, напряжение 380/220 В; - площадь ЗУ: 2,2 га.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 15:10

Здание・10 000 м²

Только на Циан

Шелепиха

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, 2-я Магистральная улица, 9 от ул. № 4801

2 200 000 000 ₽

220 000 ₽/м²・Включая НДС 396 721 311 ₽

Лот 681619 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже отдельно стоящее здание общей площадью 10 000 квадратных метров, расположенное в непосредственной близости от станции метро "Шелепиха". Объект представляет собой двухэтажное строение с высотой потолков до 5 метров, при этом высота первого этажа составляет 3,8 метра. Здание имеет зальную планировку, что позволяет организовать пространство под различные коммерческие или производственные нужды. Панорамное остекление обеспечивает высокий уровень естественного освещения. На прилегающей территории организована собственная парковка на 30 машино-мест. Земельный участок площадью 0,6 гектара находится в долгосрочной аренде. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Егор Викторович, доб. 221, ЛОТ 681619

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 16:10

Здание・6 647,6 м²・Класс B

Только на Циан

Сокольники

4 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Сокольники, Сокольническая площадь, 9А от ул. № 4801

1 300 000 000 ₽

195 559 ₽/м²・УСН

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР У МЕТРО С ИСТОРИЧЕСКИМ СКВЕРОМ! ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 10.83 лет. Торговый центр с 10 входными группами на Сокольнической площади у выхода из исторически самой первой станции московского метро - Сокольники, недавно ставшей пересадочным узлом с большой кольцевой линией. Витринные oкна выходят прямо нa главную аллею соседствующего паpкa Сокольники - однoгo из cамыx посeщaемыx зeлёныx пpocтранcтв Мoсквы, что создает дополнительный поток покупателей в выходные дни. Налоговая: 18. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Перспективный торговый центр с высоким пешеходным трафиком в центре исторического района с надёжными и якорными арендаторами и выгодными договорами аренды. Подключён к центральному отоплению. Витринное остекление создаёт дополнительные маркетинговые возможности. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высота потолка: 2.8м. Тип налогообложения: УСН. Лот 87111-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 01:39

Склад・8 260 м²・1/2 этаж・Класс C

Шоссе Энтузиастов

13 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, улица Буракова, 16С7 от ул. № 4801

660 800 000 ₽

80 000 ₽/м²・УСН

947981. Производственно-складской комплекс общей площадью 8 260 кв.м. с арендаторами в ВАО, район Соколиная Гора. Преимущества: Первая линия ул. Буракова. 10 минут пешком от ст. "Авиамоторная" и "Сортировочная". Выезд на пр. Буденного, ш. Энтузиастов и СВХ. ЗУ в аренде у города до 2052 года. Продажа 78 % акций компании владельца, остальные в процессе выкупа. Закрытая территория. Парковка. На территории расположены: 1) Основное здание - 1, 2 этаж. Общая площадь: 6 500 кв.м. Высота потолков: 6 м. Запас по электричеству 1,5 МВт. В КРТ не входит; 2) Производственное здание: 564 кв.м. Высота потолков: 10 м; 3) Офисное здание - 228 кв.м.; 4) Дополнительные помещения - 242,6 и 731,3 кв.м. Высота потолков: 5.5 м; 5) Земельный участок 0,89 Га (можно арендовать у РЖД еще 0,2 Га). Арендный поток: МАП: 6 250 000 р. ГАП: 75 000 000 р. Доходность: 11,35 % Возможность увеличения МАП на 30 - 40%

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 14:10

Свободного назначения・7 284,3 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Лихоборы

20 минут пешком

Москва, САО, р-н Головинский, м. Лихоборы, Автомоторная улица, 4АС3 от ул. № 4801

590 000 000 ₽

80 996 ₽/м²・Включая НДС 106 393 442 ₽

Продается имущественный комплекс, расположенный по адресу: г.Москва, ул.Автомоторная, д.4А, в составе: • земельный участок площадью 8 719 кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей и стоянок, участки смешанного размещения производственных объектов различного вида. • нежилое здание, назначение: производственно-складские помещения, 4-этажное, подземных этажей - 2, площадью: 5 671,3 кв.м. • здание гаражей, площадью: 1372,7 кв. м. • нежилое здание, назначение: проходная, площадью: 28,9 кв. м. • нежилое здание, площадью: 211,4 кв. м. Земельный участок и нежилые помещения находятся в собственности. Подключены все центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Оперативный показ. Звонки принимаются с 9:00 до 18:00 по московскому времени в рабочие дни. Основной рекомендуемый способ связи — письменное обращение. Мы ответим в течение рабочего дня. Чтобы связаться с нами в выходные или нерабочие дни, воспользуйтесь чатом или формой обратной связи.

Агентство недвижимости

ПАО Банк ЗЕНИТ

Документы проверены

месяц назад

25 май, 10:07

Здание・1 021 м²

Только на Циан

Бибирево

5 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Отрадное, Высоковольтный проезд, 1С24 от ул. № 4801

150 000 000 ₽

146 915 ₽/м²・УСН

802682. Предлагаем к приобретению отдельно стоящее двухэтажное здание под гостиницу, площадью 1 021 кв. м., расположенное в Отрадном. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Отрадное (20 минут пешком); -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -кабинетная планировка; -типовой ремонт; -расположено на собственной охраняемой территории; -система приточно-вытяжной вентиляции, сплит-системы, пожарная сигнализация, системы пожаротушения и видеонаблюдения; -благоустроенная территория, аккуратный внешний вид, качественное инженерное оборудование, современные средства связи; -20 парковочных машиномест; -земельный участок 0,17 Га в долгосрочной аренде; -назначение - Эксплуатация административного здания. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -электрическая мощность: 1 000 кВт; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Здание・5 004,7 м²・Класс B

Только на Циан

Таганская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, Николоямская улица, 28/60 от ул. № 4801

1 313 733 750 ₽

262 500 ₽/м²・Включая НДС 236 902 807 ₽

Характеристики: Комплекс из 4х особняков (не ОКН) Площадь: 5 004,7 м2 Планировка: офисная Парковка: наземная 40м/м Варианты продажи: Комплекс особняков полностью, площадью 5 004,7 м Продажа зданиями: • Николоямская 28/60 стр.1 + Николоямская д.26 стр. • Николоямская д.26 стр.1А 762,6 м2 • Николоямская д.26 стр.1 406,6 м2 (часть здания)

Риелтор

Игорь Вознесенский

Документы проверены

3 недели назад

25 июн, 14:24

Торговая площадь・3 734 м²・1/8 этаж

Только на Циан

на ул. Осенняя, 17к1

Крылатское

12 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Крылатское, м. Крылатское, Осенняя улица, 17К1 от ул. № 4801

300 000 000 ₽

80 343 ₽/м²・Включая НДС 54 098 360 ₽

Лот k18699. Предлагается в продажу помещение свободного назначения на первой линии улицы Осенняя, дом 17, корп.1, в пешеходной доступности от метро Крылатское. Обьект располагается на 1-м этаже и в подвале в отдельно стоящем 8-этажном здании (2003 г.п.). Общая торговая площадь на 1-м этаже составляет 1781,1 кв.м. Общая площадь подвального помещения составляет 1954,2 кв.м. Высота потолков в помещении 3,3 метра, большие панорамные витрины на 1 этаже, все центральные инженерные коммуникации. Электрическая мощность, выделенная на эту площадь, составляет 93,5 кВт. Перед зданием есть парковка на 27 машино-мест. Отличная транспортная и визуальная доступность, места для внешних вывесок и окружение из многочисленных жилых домов. На территории есть СКУД, система видеонаблюдения, IP телефония, пожарная сигнализация, система пожаротушения (совмещенная с общим зданием), физическая охрана , шлагбаум при въезде. Цена 300 000 000 рублей. (НДС включен). ДКП.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

Склад・5 380 м²・4/4 этаж

на ул. Южнопортовая, 9Б

Кожуховская

11 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Печатники, м. Кожуховская, Южнопортовая улица, 9Б от ул. № 4801

550 000 000 ₽

102 230 ₽/м²・НДС не облагается

Условия приобретения: Площадь: 4580 м² (1 этаж, без подвала). Общая стоимость: 550 000 000 руб. (БЕЗ НДС). Стоимость за метр: 120 000 руб./м² (БЕЗ НДС). Прямой ДКПН. Объект полностью готов к продаже. Возможна рассрочка от собственника на год без переплат Идеально подойдет под: легкую промышленность технопарк распределительный склад e-com, фулфилмент ПСН Технические характеристики: Идеальная логистика разгрузки "в пол" прямо в цех Высота потолков от 4,5 до 6 метров Надежная несущая сетка колонн 6х6 м. Электрическая мощность: 1000 кВт. Свой периметр на 42 машиномест Заведены абсолютно все центральные инженерные системы. 14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы: Получить подробную презентацию проекта и планировочные решения. Получить расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов. Обсудить индивидуальные условия покупки и возможность торга. Забронировать лот на выгодных условиях. Арт. 138364262

Агентство недвижимости

На Петровке

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 10:55

Ещё фото

Здание・3 250 м²

Собственник

Бульвар Генерала Карбышева

4 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Маршала Тухачевского, 41к1 от ул. № 4801

1 135 000 000 ₽

349 231 ₽/м²・Включая НДС 204 672 131 ₽

Продается торгово-офисный центр Union Centre общей площадью 3 250 кв. м. Адрес: г. Москва, ул. Маршала Тухачевского, д. 41, к. 1 Union Centre входит в проект комплексной реконструкции 82-го квартала района Хорошево-Мневники, который получил название "Юнион Парк". Преимущества объекта: высокая плотность населения, удачное транспортное расположение, удобные маршруты от метро и крупных автомагистралей. Транспортная доступность: станции метро в пешей доступности — "Народное Ополчение", "Бульвар Генерала Карбышева" (200м от метро, открытие в 2026 г.). Характеристики: • 3 этажа; • Центральное кондиционирование, вентиляция и система пожаротушения; • Общая площадь: 3 250 м²; • Арендопригодная площадь: 2 800 м²; • Годовой арендный доход: 60 000 000 ₽; • Стоимость: 340 000 ₽/м² Здание представляет собой готовый инвестиционный актив с действующими арендаторами.

Ук・оф.Представитель

КРОСТ

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:19

Здание・347,8 м²・Класс B

Только на Циан

Свиблово

8 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Свиблово, Кольская улица, 7С35 от ул. № 4801

70 000 000 ₽

201 265 ₽/м²・УСН

==ЛОТ 225043 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Эксклюзивно! Продается отдельно стоящее здание с собственным земельным участком в 5 минутах от ст. метро Свиблово. Площадь здания 347.8 м2, площадь участка 750 м2, всё оформлено в собственность. Коммуникации здания - электричество, мощность 250 кВт заведено, водоснабжение и канализация центральные, отопление эл. котлы. На территории собственная наземная парковка на 10 машин. Рядом заканчивается строительство нового ЖК. На данный момент здание сдано в аренду под автосервис. МАП чистыми - 510 тысяч. Получено ГПЗУ на реконструкцию здания с увеличением площади до 3000 м.кв. и строительством 7 этажей с подземным паркингом. Разработана проектная документация, проведены общественные слушания. Схема сделки - продажа юр. лица со всеми разрешениями на реконструкцию, ка бонус. Возможна продажа по ДКПН - стоимость 90 млн. Торга нет. Звоните, отвечу на интересующие Вас вопросы. Оперативно организуем просмотр объекта и сопроводим на сделке!

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

вчера

вчера, 12:25

Помещение под производство・20 876 м²・1/3 этаж

Только на Циан

на ул. Косинская, 7

Выхино

18 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Вешняки, м. Выхино, Косинская улица, 7 от ул. № 4801

1 952 000 000 ₽

93 505 ₽/м²・Включая НДС 352 000 000 ₽

Производственно-складской комплекс 14 500 м² в Москве (ВАО) с потенциалом увеличения площади до 20 876 м². Возможность использовать под собственный бизнес, склад с админ частью, производство, производственно-складской комплекс или под арендный бизнес. Действующий доход 160 млн/год, с потенциалом роста до 385 млн. ROI выше 20%. Окупаемость 6-6,5 лет . НЕ КРТ. Параметры: 1) Существующая площадь 14.500 м², включая Административно-бытовой корпус (АБК): 3.900 м² под офисы или размещение персонала Производственные площади: 10.600 м2 2) высокие потолки 12м в основной части 3) электричество 1.4 МВт 4) по всей длине цеха кран-балки 5) въездные ворота, с возможностью организовать сквозной проезд 6 )деление на закрытые секции с отдельными въездами 7) шаг колон 12х18 м 8) нагрузка на пол (1 этаж): без ограничений 9) длина цеха (произв.линии): 100 м Согласованы ТЭПы на увеличение площади до 20 876 м² за счет реконструкции и строения нового здания, а именно: —18 950 м² (в т.ч. сущ. 14 450 м² + 4 500 м² реконструкция) — 1926 м² новое 2-х этажное новое строение Также существует возможность возведения некапитальных строений площадью около 4000 м². Земельный Участок: 2,35 Га в аренде до 2066 года. Объект расположен в ВАО г.Москвы — Cтанции метро и ж/д Выхино расположены в 10 мин. пешком (900м) от объекта. — Удобные выезд и заезд на МКАД и Северо-восточную Хорду. — Доступ от ТТК занимает 15-18 мин 10 км, от Садового кольца до 20-25 мин 13 км. Основные виды разрешенного использования: 3.9 Обеспечение научной деятельности 4.1 Деловое управление 4.9.1.4 Ремонт автомобилей 6.2.1 Автомобилестроительная промышленность 6.3 Легкая промышленность 6.3.1 Фармацевтическая промышленность 6.3.3 Электронная промышленность 6.4 Пищевая промышленность 6.12 Научно-производственная деятельность Вспомогательный ВРИ: 6.9 Склад Возможное использование: под собственное производство, склад или сервисные помещения с административной (офисной) частью. Текущие показатели: - Заполняемость 95% - Чистый Операционный доход 160 млн/год (без НДС) - Доходность 10% Потенциальные показатели после проведения реконструкции: - чистый операционный доход 385 млн. - окупаемость 6-6.5 лет - ROI выше 20% Цена продажи указана с учётом НДС. Напишите или позвоните нам, чтобы получить презентацию с подробной информацией о проекте и расчетами доходности

Ук・оф.Представитель

ID 336000

2 недели назад

29 июн, 18:39

Офис・14 500 м²・1/9 этаж・Класс B+

Только на Циан

Краснопресненский

Москва-Сити

4 минуты на транспорте

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, 2-я Звенигородская улица, 13С41 от ул. № 4801

4 350 000 000 ₽

300 000 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагаем к продаже комплекс зданий бизнес-центра Краснопресненский расположенный на пересечении 2-й Звенигородской улицы, улицы Сергея Макеева и улицы Костикова. Бизнес-центр состоит из 4 строений: - СТРОЕНИЕ 41 (КЛАСС "В+") Здание реконструировано в 2008 году, этажность: 9, площадь: 14 500 кв.м, общая площадь офисов: 12 520 кв.м, планировка: смешанная, кабинетная. На этаже по 2 блока санузла (мужской и женский) Лифты: 2 пассажирских и 2 грузопассажирских лифта OTIS На 1м этаже расположен Салон красоты и стоматология. Парковка: теплый подземный паркинг на 40 м/м + автомойка. В здании находится столовая, точка кафе. - СТРОЕНИЕ 42 (КЛАСС "А") Год постройки 2004 год, этажность: 11, площадь 7 781 кв.м., общая площадь офисов: 5 000 кв.м. На этаже 1 блок санузла (мужской и женский) Лифты: 3 пассажирских OTIS Парковка: наземная - СТРОЕНИЕ 43 (КЛАСС "A") Год постройки 2005 год, этажность: 9, площадь 14 429 кв.м., общая площадь офисов: 13 000 кв.м. На этаже 2 блока санузла (мужской и женский) Лифты: 4 пассажирских OTIS Парковка: наземная - СТРОЕНИЕ 15 (КЛАСС "B") Год постройки 2000 год, этажность: 6, площадь 6 108 кв.м., общая площадь офисов: 4 500 кв.м. На этаже 2 блока санузла (мужской и женский). В здании находится бомбоубежище. Лифты: 2 пассажирских OTIS Парковка: наземная Офисные помещения БЦ Краснопресненский представлены кабинетной и смешанной планировки. Заполненность арендаторами на сегодняшний день от 90% до 100%. Строения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией и центральной системой кондиционирования, собственная котельная. Установлены датчики пожароопределения, пожарный водопровод и пожарная сигнализация, система дымоудаления. На входе во всех строениях бизнес-центра Краснопресненский работает система контроля доступа, вход осуществляется по пропускам, видеонаблюдение. На территории находится наземная охраняемая парковка на 250 машиномест Местонахождение уникально - это элитный район города с максимально хорошо развитой инфраструктурой и наполнением. Парки, скверы, социальные объекта - все это находится в пешей доступности. С всегда зеленых улиц района, по которым Ваши сотрудники города будут добираться до места работы открывается хороший вид на Москву Сити. Бизнес-центр Краснопресненский расположен в Пресненском районе в центре Москвы. До ММДЦ Москва-Сити и Третьего кольца расстояние составляет около 1 км, до Садового кольца — 2 км. Рядом Звенигородское шоссе, улицы 1905 года и Красная Пресня. До ближайшей станции метро Улица 1905 года дорога пешком займет 7 минут. Все направления города легко доступны из этой локации. Звоните и обсудим вопрос продажи всего комплекса БЦ или отдельными строениям! Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества Арт. 50594550

Агентство недвижимости

Винидиктов и Партнеры

Документы проверены

неделю назад

11 июл, 12:31

Здание・12 784 м²・Класс B+

Комсомольская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Новая Басманная улица, 37А от ул. № 4801

3 538 000 000 ₽

276 752 ₽/м²・Включая НДС 638 000 000 ₽

Эксклюзив! Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Новой Басманной улицы, в шаговой доступности от станций метро Красные ворота, Комсомольская, Бауманская и Красносельская. Общая площадь : 12 783 м² Наземная площадь : 9 826 м² Наземная без техэтажа : 9 437 м² Наземная без техэтажа и лестниц : 9 037 м² 0 этаж : 2937 м² (высота потолков 325) 1 этаж : 2625 м² (высота потолков 385) 2 этаж : 2602 м² (высота потолков 385) 3 этаж : 2599 м² (высота потолков 385) 4 этаж : 1611 м² (высота потолков 385) Технический : 389 м² (высота потолков 230) Земельный участок : 3368 м² Площадь застройки : 3382 м² Вид права : аренда до 2052 года ВРИ : деловое управление (4.1) банковская и страховая деятельность (4.5) - Год постройки : 1997 - Капитальный ремонт : 2025 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 6 шт - Подземная парковка : 40 м/м - Наземная парковка : 50 м/м Бывшее банковское здание. 2 независимые входные группы. В 2025 году проведен полный капитальный ремонт с заменой всех лифтов и всех инженерных систем. Во 2 квартале 2026 года будут завершены ремонтные работы на 1 и 2 этажах (стандартная офисная отделка). На 3 этаже выполнена стандартная офисная отделка. В половине 4 этаже выполнен дизайнерский ремонт, где располагается VIP блок с приемными, просторными переговорными, кухонным блоком и комнатами отдыха, вторая половина 4 этажа отведена для руководительского блока. Для VIP блока предусмотрен отдельный лифт. В подвальном этаже организованна современная подземная парковка, доступ на которую, осуществляется с пандуса с пологим уклоном (без автомобильных лифтов). ID объекта: 59676

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 23:21

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение на проезде № 4801 в городе Зеленоград в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений на проезде № 4801 в городе Зеленоград в Москве?
✓ В базе Циан 1 помещений на проезде № 4801 в городе Зеленоград в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение на проезде № 4801 в городе Зеленоград в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	5,7 млрд ₽
🔷 Средняя цена за м2:	90,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	5,7 млрд ₽
🔷 Самый дорогой объект:	5,7 млрд ₽

📏 Какая площадь помещений на проезде № 4801 в городе Зеленоград в Москве?

✅ Минимальная площадь: 62,5 тыс. м²
✅ Объект наибольшей площади: 62,5 тыс. м²

Купить помещение на проезде № 4801 в городе Зеленоград в Москве

Найдено 1 объявление

550 000 ₽

12 500 000 ₽

35 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

88 000 000 ₽

69 000 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

33 400 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

65 424 000 ₽

68 100 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение на проезде № 4801 в городе Зеленоград в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение на проезде № 4801 в городе Зеленоград в Москве?

📏 Какая площадь помещений на проезде № 4801 в городе Зеленоград в Москве?