Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений под общепит в Москве

ЗАО

Очаково-Матвеевское

Купить общепит рядом с метро Очаково

На карте

Средняя цена в результатах поиска

52,50млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под продукты 22 Помещение под шоурум 16

Помещение под кафе 9 Помещение под магазин 9

Помещение под аптеку 8 Помещение под салон красоты 7

Помещение под автосервис 4

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Свободного назначения・278,3 м²・1/32 этаж

Собственник

Очаково

3 минуты на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Очаково, Мичуринский Парк ЖК, 4.5

126 988 290 ₽

456 300 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Мичуринский парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 10 Корпус: 4.5 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Мичуринский парк" находится в районе с хорошо развитой транспортной инфраструктурой. До станции "Озёрная" — всего 78 минут пешком. Рядом с проектом находятся несколько крупных автомагистралей: Мичуринский проспект, Северо-Западная хорда и Боровское шоссе. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет высокую визуальную доступность. Несколько корпусов уже заселены. Жителям нравится, когда выпить кофе, купить лекарство, сделать маникюр или забрать посылку из пункта выдачи можно рядом с домом.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 14:10

Свободного назначения・46,4 м²・1/24 этаж

Собственник

Очаково

4 минуты на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Очаково, Мичуринский Парк ЖК, 4.2

27 431 680 ₽

591 200 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Мичуринский парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 4 Корпус: 4.2 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Мичуринский парк" находится в районе с хорошо развитой транспортной инфраструктурой. До станции "Озёрная" — всего 78 минут пешком. Рядом с проектом находятся несколько крупных автомагистралей: Мичуринский проспект, Северо-Западная хорда и Боровское шоссе. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет высокую визуальную доступность. Несколько корпусов уже заселены. Жителям нравится, когда выпить кофе, купить лекарство, сделать маникюр или забрать посылку из пункта выдачи можно рядом с домом.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 12:56

Свободного назначения・130,5 м²・1/21 этаж

Очаково

6 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Очаково, Востряковское шоссе, 7с6

42 000 000 ₽

321 839 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения 130,5 м² в ЖК City Mix Продается коммерческое помещение площадью 130,5 м² с качественным ремонтом в современном жилом комплексе City Mix. Объект полностью готов к эксплуатации и подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду. Основные характеристики: - Общая площадь — 130,5 м² - Электрическая мощность — 27 кВт - Качественный современный ремонт - Все необходимые инженерные коммуникации - Помещение полностью готово к работе - Планировка 1 этаж — 92,5 м²: - просторный open space; - входная группа; - витринное остекление (при необходимости можно демонтировать); - кухня; - санузел. Антресоль — 38 м²: - дополнительная рабочая зона; - санузел с душевой; - подсобные и технические помещения для хранения. Оснащение - кондиционирование (сплит-система); - система видеонаблюдения; - оборудованная кухня; - два санузла; - мощная воздушная завеса на входе; - вентиляция, освещение и кондиционирование соответствуют требованиям СанПиН. Преимущества объекта: - первая линия внутри современного жилого комплекса; - функциональная двухуровневая планировка; - большие витринные окна; - помещение не требует дополнительных вложений; - подходит под офис, медицинский центр, салон красоты, шоурум, образовательный центр, торговое помещение, клиентский офис и другие виды коммерческой деятельности; - наземная парковка возле здания и подземный паркинг в жилом комплексе; - возможность сразу начать работу или получать арендный доход. О жилом комплексе: City Mix — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой и благоустроенной территорией. Высокая плотность жилой застройки, постоянный поток жителей и удобная транспортная доступность делают объект привлекательным для ведения бизнеса и долгосрочных инвестиций. Коммерческое помещение станет отличным выбором как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, заинтересованных в ликвидном объекте с высоким потенциалом роста стоимости и стабильным арендным доходом.

Агентство недвижимости

GOODNEX

Суперагент

неделю назад

6 авг, 17:37

Свободного назначения・83,7 м²・1/33 этаж

Очаково

4 минуты на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Очаково, Очаковское шоссе, 5к2

57 000 000 ₽

681 004 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения. Расположено вдоль основного въезда в ЖК. Большое количество окон, одно из которых угловое, делает помещение светлым и просторным. Общая площадь- 83,7м Высота потолков - 4,8м Выделенная мощность - 16,7квт

Риелтор

Влада Виденина

Суперагент

неделю назад

5 авг, 22:03

Свободного назначения・62,1 м²・1/11 этаж

Очаково

15 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Очаково, Левел Мичуринский ЖК, к8

33 441 698 ₽

538 514 ₽/м²・Включая НДС 6 030 470 ₽

Цена указана с учётом скидки. Продается помещение свободного назначения 62.10 кв.м. в проекте бизнес-класса Левел Мичуринский по адресу: Озерная улица, дом 1А. Помещение расположено на 1 линии улицы с высоким автомобильным и пешеходным трафиком в престижном Западном районе Москвы. Ликвидная площадь обеспечит высокую рентабельность вложений. Большие витрины высотой более 4 метров наполнят помещение естественным светом и предоставят широкие возможности для оформления рекламных поверхностей. Проект от архитектурного бюро "SPEECH" объединяет в себе 11 корпусов этажностью от 20 до 45 этажей. В проекте 3500 квартир. Внутренний трафик 8700 жителей. Удобная транспортная доступность: 10 минут пешком до станции метро "Мичуринский проспект", 10 минут на машине до ТТК, 7 минут до МКАД, 15 минут до Москва-Сити. Основные преимущества: Расположено на 1 линии; Ликвидная площадь; Высокие потолки 4,98 6,65 метров; Витрины высотой более 4 метров; Отдельный вход; Свободная планировка; Место под рекламную вывеску; Отделка в состоянии shell and core; Холодное и горячее водоснабжение; Вентиляция. Для вас доступна консультация в офисе продаж проекта и консультация ипотечного менеджера при необходимости. Агентская комиссия 2%.

Агентство недвижимости

Level Group

Суперагент

вчера

вчера, 20:13

Свободного назначения・878 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Очаково

8 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Очаково, Большая Очаковская улица, 11

85 000 000 ₽

96 811 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение. 87кВт, первый этаж 300м2, антресоль 252м2, цоколь326м2, 4 отдельных входа, высота до потолка от 2,15 до 5,5 метров, проходное место. Окупаемость 8 лет. Собственник-физ.лицо. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Оперативный показ. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!

Агентство недвижимости

Дипломат

Суперагент

три дня назад

13 авг, 22:28

Свободного назначения・98,5 м²・1/31 этаж

Очаково

15 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Очаково, Левел Мичуринский ЖК, к8

52 500 302 ₽

532 998 ₽/м²・Включая НДС 9 467 267 ₽

Цена указана с учётом скидки. Продается помещение свободного назначения 98.50 кв.м. в проекте бизнес-класса Левел Мичуринский по адресу: Озерная улица, дом 1А. Помещение расположено на 1 линии улицы с высоким автомобильным и пешеходным трафиком в престижном Западном районе Москвы. Ликвидная площадь обеспечит высокую рентабельность вложений. Большие витрины высотой более 4 метров наполнят помещение естественным светом и предоставят широкие возможности для оформления рекламных поверхностей. Проект от архитектурного бюро "SPEECH" объединяет в себе 11 корпусов этажностью от 20 до 45 этажей. В проекте 3500 квартир. Внутренний трафик 8700 жителей. Удобная транспортная доступность: 10 минут пешком до станции метро "Мичуринский проспект", 10 минут на машине до ТТК, 7 минут до МКАД, 15 минут до Москва-Сити. Основные преимущества: Расположено на 1 линии; Ликвидная площадь; Высокие потолки 4,98 6,65 метров; Витрины высотой более 4 метров; Отдельный вход; Свободная планировка; Место под рекламную вывеску; Отделка в состоянии shell and core; Холодное и горячее водоснабжение; Вентиляция. Для вас доступна консультация в офисе продаж проекта и консультация ипотечного менеджера при необходимости. Агентская комиссия 2%.

Агентство недвижимости

Level Group

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Свободного назначения・43,9 м²・1/24 этаж

Очаково

15 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Очаково, Левел Мичуринский ЖК, к8

36 168 416 ₽

823 882 ₽/м²・Включая НДС 6 522 173 ₽

Цена указана с учётом скидки. Продается помещение свободного назначения 43.90 кв.м. в проекте бизнес-класса Левел Мичуринский по адресу: Озерная улица, дом 1А. Помещение расположено на 1 линии улицы с высоким автомобильным и пешеходным трафиком в престижном Западном районе Москвы. Ликвидная площадь обеспечит высокую рентабельность вложений. Большие витрины высотой более 4 метров наполнят помещение естественным светом и предоставят широкие возможности для оформления рекламных поверхностей. Проект от архитектурного бюро "SPEECH" объединяет в себе 11 корпусов этажностью от 20 до 45 этажей. В проекте 3500 квартир. Внутренний трафик 8700 жителей. Удобная транспортная доступность: 10 минут пешком до станции метро "Мичуринский проспект", 10 минут на машине до ТТК, 7 минут до МКАД, 15 минут до Москва-Сити. Основные преимущества: Расположено на 1 линии; Ликвидная площадь; Высокие потолки 4,98 6,65 метров; Витрины высотой более 4 метров; Отдельный вход; Свободная планировка; Место под рекламную вывеску; Отделка в состоянии shell and core; Холодное и горячее водоснабжение; Вентиляция. Для вас доступна консультация в офисе продаж проекта и консультация ипотечного менеджера при необходимости. Агентская комиссия 2%.

Агентство недвижимости

Level Group

Суперагент

13 часов назад

сегодня, 01:55

Свободного назначения・95,6 м²・1/24 этаж

Очаково

15 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Очаково, Левел Мичуринский ЖК, к8

85 602 674 ₽

895 425 ₽/м²・Включая НДС 15 436 547 ₽

Цена указана с учётом скидки. Продается помещение свободного назначения 95.60 кв.м. в проекте бизнес-класса Левел Мичуринский по адресу: Озерная улица, дом 1А. Помещение расположено на 1 линии улицы с высоким автомобильным и пешеходным трафиком в престижном Западном районе Москвы. Ликвидная площадь обеспечит высокую рентабельность вложений. Большие витрины высотой более 4 метров наполнят помещение естественным светом и предоставят широкие возможности для оформления рекламных поверхностей. Проект от архитектурного бюро "SPEECH" объединяет в себе 11 корпусов этажностью от 20 до 45 этажей. В проекте 3500 квартир. Внутренний трафик 8700 жителей. Удобная транспортная доступность: 10 минут пешком до станции метро "Мичуринский проспект", 10 минут на машине до ТТК, 7 минут до МКАД, 15 минут до Москва-Сити. Основные преимущества: Расположено на 1 линии; Ликвидная площадь; Высокие потолки 4,98 6,65 метров; Витрины высотой более 4 метров; Отдельный вход; Свободная планировка; Место под рекламную вывеску; Отделка в состоянии shell and core; Холодное и горячее водоснабжение; Вентиляция. Для вас доступна консультация в офисе продаж проекта и консультация ипотечного менеджера при необходимости. Агентская комиссия 2%.

Агентство недвижимости

Level Group

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Свободного назначения・102,4 м²・1/31 этаж

Очаково

15 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Очаково, Левел Мичуринский ЖК, к8

65 752 236 ₽

642 112 ₽/м²・Включая НДС 11 856 960 ₽

Цена указана с учётом скидки. Продается помещение свободного назначения 102.40 кв.м. в проекте бизнес-класса Левел Мичуринский по адресу: Озерная улица, дом 1А. Помещение расположено на 1 линии улицы с высоким автомобильным и пешеходным трафиком в престижном Западном районе Москвы. Ликвидная площадь обеспечит высокую рентабельность вложений. Большие витрины высотой более 4 метров наполнят помещение естественным светом и предоставят широкие возможности для оформления рекламных поверхностей. Проект от архитектурного бюро "SPEECH" объединяет в себе 11 корпусов этажностью от 20 до 45 этажей. В проекте 3500 квартир. Внутренний трафик 8700 жителей. Удобная транспортная доступность: 10 минут пешком до станции метро "Мичуринский проспект", 10 минут на машине до ТТК, 7 минут до МКАД, 15 минут до Москва-Сити. Основные преимущества: Расположено на 1 линии; Ликвидная площадь; Высокие потолки 4,98 6,65 метров; Витрины высотой более 4 метров; Отдельный вход; Свободная планировка; Место под рекламную вывеску; Отделка в состоянии shell and core; Холодное и горячее водоснабжение; Вентиляция. Для вас доступна консультация в офисе продаж проекта и консультация ипотечного менеджера при необходимости. Агентская комиссия 2%.

Агентство недвижимости

Level Group

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Свободного назначения・106,2 м²・1/11 этаж

Очаково

15 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Очаково, Левел Мичуринский ЖК, к8

105 891 868 ₽

997 099 ₽/м²・Включая НДС 19 095 254 ₽

Цена указана с учётом скидки. Продается помещение свободного назначения 106.20 кв.м. в проекте бизнес-класса Левел Мичуринский по адресу: Озерная улица, дом 1А. Помещение расположено на 1 линии улицы с высоким автомобильным и пешеходным трафиком в престижном Западном районе Москвы. Ликвидная площадь обеспечит высокую рентабельность вложений. Большие витрины высотой более 4 метров наполнят помещение естественным светом и предоставят широкие возможности для оформления рекламных поверхностей. Проект от архитектурного бюро "SPEECH" объединяет в себе 11 корпусов этажностью от 20 до 45 этажей. В проекте 3500 квартир. Внутренний трафик 8700 жителей. Удобная транспортная доступность: 10 минут пешком до станции метро "Мичуринский проспект", 10 минут на машине до ТТК, 7 минут до МКАД, 15 минут до Москва-Сити. Основные преимущества: Расположено на 1 линии; Ликвидная площадь; Высокие потолки 4,98 6,65 метров; Витрины высотой более 4 метров; Отдельный вход; Свободная планировка; Место под рекламную вывеску; Отделка в состоянии shell and core; Холодное и горячее водоснабжение; Вентиляция. Для вас доступна консультация в офисе продаж проекта и консультация ипотечного менеджера при необходимости. Агентская комиссия 2%.

Агентство недвижимости

Level Group

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Свободного назначения・34,8 м²・1/54 этаж

Очаково

15 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Очаково, Левел Мичуринский ЖК, к8

32 983 375 ₽

947 798 ₽/м²・Включая НДС 5 947 821 ₽

Цена указана с учётом скидки. Продается помещение свободного назначения 34.80 кв.м. в проекте бизнес-класса Левел Мичуринский по адресу: Озерная улица, дом 1А. Помещение расположено на 1 линии улицы с высоким автомобильным и пешеходным трафиком в престижном Западном районе Москвы. Ликвидная площадь обеспечит высокую рентабельность вложений. Большие витрины высотой более 4 метров наполнят помещение естественным светом и предоставят широкие возможности для оформления рекламных поверхностей. Проект от архитектурного бюро "SPEECH" объединяет в себе 11 корпусов этажностью от 20 до 45 этажей. В проекте 3500 квартир. Внутренний трафик 8700 жителей. Удобная транспортная доступность: 10 минут пешком до станции метро "Мичуринский проспект", 10 минут на машине до ТТК, 7 минут до МКАД, 15 минут до Москва-Сити. Основные преимущества: Расположено на 1 линии; Ликвидная площадь; Высокие потолки 4,98 6,65 метров; Витрины высотой более 4 метров; Отдельный вход; Свободная планировка; Место под рекламную вывеску; Отделка в состоянии shell and core; Холодное и горячее водоснабжение; Вентиляция. Для вас доступна консультация в офисе продаж проекта и консультация ипотечного менеджера при необходимости. Агентская комиссия 2%.

Агентство недвижимости

Level Group

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Свободного назначения・46,8 м²・1/54 этаж

Очаково

15 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Очаково, Левел Мичуринский ЖК, к8

39 097 841 ₽

835 424 ₽/м²・Включая НДС 7 050 430 ₽

Цена указана с учётом скидки. Продается помещение свободного назначения 46.80 кв.м. в проекте бизнес-класса Левел Мичуринский по адресу: Озерная улица, дом 1А. Помещение расположено на 1 линии улицы с высоким автомобильным и пешеходным трафиком в престижном Западном районе Москвы. Ликвидная площадь обеспечит высокую рентабельность вложений. Большие витрины высотой более 4 метров наполнят помещение естественным светом и предоставят широкие возможности для оформления рекламных поверхностей. Проект от архитектурного бюро "SPEECH" объединяет в себе 11 корпусов этажностью от 20 до 45 этажей. В проекте 3500 квартир. Внутренний трафик 8700 жителей. Удобная транспортная доступность: 10 минут пешком до станции метро "Мичуринский проспект", 10 минут на машине до ТТК, 7 минут до МКАД, 15 минут до Москва-Сити. Основные преимущества: Расположено на 1 линии; Ликвидная площадь; Высокие потолки 4,98 6,65 метров; Витрины высотой более 4 метров; Отдельный вход; Свободная планировка; Место под рекламную вывеску; Отделка в состоянии shell and core; Холодное и горячее водоснабжение; Вентиляция. Для вас доступна консультация в офисе продаж проекта и консультация ипотечного менеджера при необходимости. Агентская комиссия 2%.

Агентство недвижимости

Level Group

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Свободного назначения・76,3 м²・1/31 этаж

Очаково

15 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Очаково, Левел Мичуринский ЖК, к8

55 317 056 ₽

724 994 ₽/м²・Включая НДС 9 975 206 ₽

Цена указана с учётом скидки. Продается помещение свободного назначения 76.30 кв.м. в проекте бизнес-класса Левел Мичуринский по адресу: Озерная улица, дом 1А. Помещение расположено на 1 линии улицы с высоким автомобильным и пешеходным трафиком в престижном Западном районе Москвы. Ликвидная площадь обеспечит высокую рентабельность вложений. Большие витрины высотой более 4 метров наполнят помещение естественным светом и предоставят широкие возможности для оформления рекламных поверхностей. Проект от архитектурного бюро "SPEECH" объединяет в себе 11 корпусов этажностью от 20 до 45 этажей. В проекте 3500 квартир. Внутренний трафик 8700 жителей. Удобная транспортная доступность: 10 минут пешком до станции метро "Мичуринский проспект", 10 минут на машине до ТТК, 7 минут до МКАД, 15 минут до Москва-Сити. Основные преимущества: Расположено на 1 линии; Ликвидная площадь; Высокие потолки 4,98 6,65 метров; Витрины высотой более 4 метров; Отдельный вход; Свободная планировка; Место под рекламную вывеску; Отделка в состоянии shell and core; Холодное и горячее водоснабжение; Вентиляция. Для вас доступна консультация в офисе продаж проекта и консультация ипотечного менеджера при необходимости. Агентская комиссия 2%.

Агентство недвижимости

Level Group

Суперагент

13 часов назад

сегодня, 01:55

Свободного назначения・61,2 м²・1/31 этаж

Очаково

4 минуты на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Очаково, улица Малая Очаковская, 1к2

48 500 000 ₽

792 484 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения площадью 61,2 м² в ЖК бизнес-класса Страна Озерная, в пешей доступности от станции метро Озерная. Помещение правильной прямоугольной формы с высокими потолками 4,6 м, что позволяет реализовать практически любой формат бизнеса. Электрическая мощность — 12 кВт с возможностью увеличения. Помещение расположено на первом этаже жилого дома бизнес-класса, в котором уже началось заселение. Вход — со стороны бизнес-центра Лейкс. Объект находится на основном пешеходном маршруте от новой очереди ЖК Мичуринский парк (ПИК) к станции метро Озерная. Ежедневный пешеходный трафик будут формировать жители нескольких современных жилых комплексов, сотрудники бизнес-центра и посетители коммерческой инфраструктуры. Преимущества объекта: первая линия пешеходного трафика; свободное назначение; потолки 4 м; правильная планировка без лишних перегородок; перспективная локация с активно развивающейся жилой застройкой; высокий потенциал как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода. Помещение отлично подойдет для размещения кафе, кофейни, магазина, салона красоты, медицинского центра, офиса, пункта выдачи заказов и других востребованных форматов коммерческой недвижимости. Помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного актива с высоким потенциалом роста стоимости и арендного дохода.

Агентство недвижимости

Street Property Prime

Документы проверены

2 недели назад

1 авг, 11:31

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Свободное назначение・150,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Новые Черёмушки

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Профсоюзная улица, 43К2 от метро Очаково

50 000 000 ₽

Помещение свободного назначения с надёжным сетевым арендатором в жилом комплексе "Царское село" в 2 минутах ходьбы от метро Новые Черемушки. "Царское село" - элитный жилой микрорайон конца советской эпохи. Здесь по-прежнему живут люди с высоким социальным статусом. Продаётся нежилое помещение свободного назначения на первом этаже комплекса с витринным остеклением и потолками высотой 4,25 м. Помещение сдано в аренду лаборатории "Инвитро". Договор на 10 лет от 1 января 2025 года зарегистрирован в Росреестре. Договором предусмотрена ежегодная индексация арендной платы в размере 10 процентов. Годовой арендный поток на 2026 год - 3,762 млн. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость проекта с учетом индексации менее 9 лет. В помещении есть зона ресепшн, 7 кабинетов с мокрой точкой в каждом, три подсобных помещения, два санузла и запасной выход во двор.

Агентство недвижимости

Белый ГородЪ

Суперагент

шесть дней назад

10 авг, 23:15

Свободного назначения・100 м²・1/23 этаж

Проспект Вернадского

8 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, 69 от метро Очаково

38 000 000 ₽

380 000 ₽/м²・УСН

Инвестиционное предложение! ПСН 100 м² на проспекте Вернадского! Продаётся помещение свободного назначения по адресу: Москва, проспект Вернадского, 69 Основные характеристики: - Площадь 100 м² - Этаж 1-й жилого дома - Дом года постройки 2016 - Потолки 3,4 м - Электрическая мощность 20 кВт, с возможностью увеличения - Вход отдельный вход - Доступ 24/7 - Вентиляция приточная - Назначение помещение свободного назначения - Трафик пешеходный поток, плотный жилой массив Локация: Помещение расположено в развитом районе Москвы, в современном жилом доме на проспекте Вернадского. В пешей доступности: * метро Проспект Вернадского; * метро Новаторская; * жилые кварталы; * школы и детские сады; * магазины и сервисы; * медицинские и бытовые услуги; * остановки общественного транспорта. Район полностью сформирован для повседневного спроса: рядом проживает постоянная аудитория, которой нужны услуги у дома. Идеально подходит под: * медицинский центр; * стоматологию; * косметологию; * лабораторию анализов; * аптеку; * груминг-салон; * ветеринарную клинику; * зоомагазин; * салон красоты; * студию массажа; * детский центр; * образовательные курсы; * шоурум; * пункт выдачи заказов; * сервисный центр; * магазин повседневного спроса. Почему объект интересен. * первый этаж жилого дома; * отдельный вход; * круглосуточный доступ; * высокие потолки 3,4 м; * приточная вентиляция; * электричество 20 кВт с возможностью увеличения; * универсальная планировка; * хорошая видимость для жителей дома и района; * сформированная инфраструктура вокруг; * понятная экономика для аренды или собственного бизнеса. Инвестиционный тезис: Это ликвидное коммерческое помещение в современном жилом доме в районе с развитой инфраструктурой и устойчивым повседневным спросом. Готовое коммерческое помещение в жилом массиве на проспекте Вернадского, которое подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду надёжному оператору.

Агентство недвижимости

IQ Realty Moscow

Документы проверены

неделю назад

7 авг, 12:44

Арендный бизнес・Торговая площадь・156,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Очаково

4 минуты на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Очаково, улица Малая Очаковская, 6

75 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

АН Moscow Estate. Сергей Предлагается в продажу арендный бизнес ЖК "Мичуринский парк": • Арендатор стоматология, долгосрочный договор (7 лет); • МАП 600 т.р./мес • Окупаемость 11 лет. • Один собственник, физлицо. Помещение расположено на первой линии. Высокий пешеходный и авто трафик. • 30 кВт выделенной мощности; • Отдельный вход с первой линии; • Панорамное витринное остекление; • Оборудованная мокрая точка; • Готовый ремонт; Параметры: • Площадь: 156,1 м. • Круглосуточный пешеходный трафик. • Полностью заселённый ЖК. • Муниципальная парковка перед входом в помещение,

Агентство недвижимости

Moscow Estate

Суперагент

неделю назад

7 авг, 20:16

Свободного назначения・189,4 м²・1/9 этаж

Университет Дружбы Народов

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Университет Дружбы Народов, улица Академика Волгина, 31К3 от метро Очаково

37 000 000 ₽

195 354 ₽/м²・УСН

Продается помещение 189,4 м2 по адресу: Ак. Волгина, 31 к 3 (15 мин пешком от метро Коньково или Беляево). Первый этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы. Помещение с большими витражными окнами. Высота потолков 5,5 метров. Выделенная мощность 75 кВт. Подведены все коммуникации, отдельный санузел. Круглосуточный доступ. Помещение расположено в центре густонаселённого жилого массива. В 3 мин пешком находится более 2,5 тыс квартир. Помещение отлично подойдет под: продуктовый супермаркет, зоомагазин, шоурум, детский центр, пивной магазин и др. Документы: в собственности юридического лица от 2015 года. Цена 37 000 000 рублей. ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости

77 Регион

Суперагент

четыре дня назад

13 авг, 14:52

Ещё фото

ПСН в ЖК Shagal

Свободного назначения・296,6 м²・1/25 этаж

Только на Циан

ЗИЛ

19 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 15к2 от метро Очаково

163 130 000 ₽

550 000 ₽/м²・УСН

1093715. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Шагал", площадью 296.6 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Ильи Чашника; -ЖК состоит из 33 корпусов переменной этажности (от 6 до 28 этажей), рассчитанных на 6 238 квартир; -5 минут на автомобиле от станции МЦК "ЗИЛ"; -удобная транспортная доступность: выезд на ТТК, Варшавское и Загородное шоссе; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка для общепита; -витринное остекление; -место для размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -выводы ГВС/ХВС и канализации; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 60 кВт. -высота потолков: 3.7 м. Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2026 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

Посмотреть все объекты

неделю назад

5 авг, 16:08

Свободного назначения・204,2 м²・1/19 этаж

Новаторская

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Новаторская, Ленинский проспект, 122 от метро Очаково

66 000 000 ₽

323 213 ₽/м²・УСН

Продам помещение с Арендатором свободного назначения! И с потенциальный доходом за 10 лет составит порядка 77 млн руб с индексацией. 1-я линия, 1-й этаж в плотно застроенном жилом массиве, с платежеспособном населением. Народная тропа со всего жилого массива по направлению к метро и торговым центрам. Район с дифицитом коммерческих площадей, высокий спрос. Открытая зальная планировка, с высокими потолками. Витринные окна, панорамное остекление. Большие рекламные возможности Общая площадь: 204,2 м2 110 м2 и 94,2 м2 каждое с собственным входом и раздельными счетчиками учета воды. Выделено мощности: 30 кВт Два отдельных входа с фасада. Арендаторы: Клиника эстетической медицины (арендует с 2020 года) Студия Пилатес (с 2023 года). Стабильные и зарекомендовавшие себя Арендаторы, индексируються. Ежегодная индексация в размере официальной инфляции по данным Росстата. В 2024г. на 7,42%, и на 9,52% в 2025 году. В этом помещении будут заинтересованы Арендаторы: Клиника, Детский центр, Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовые и Винные магазины. Большая бесплатная парковка. Объект юридически чистый, ипотека приветсвуется. Торг готовы обсудить при встрече. 57-104346

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

5 авг, 15:00

Ещё фото

ГАБ Медси |7,5 лет окуп | 1 линия

Арендный бизнес・Свободное назначение・1 690,8 м²

Аэропорт

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Аэропорт, Ленинградский проспект, 52 от метро Очаково

341 600 000 ₽

Прибыль 3 800 000 ₽/мес.

ГАБ с МЕДСИ на 1 линия Ленинградского пр. | 600 м до м. Аэропорт Объект полностью арендован федеральной медицинской сетью МЕДСИ, которая реализует новый проектом на объекте и проводит обновление пространства. Инвестиционные показатели: Стоимость: 341 600 000 ₽ (с НДС 22%) Цена: 160 602 ₽ / м² Арендный поток: ~3 800 000 ₽ / месяц Доходность: от 13,4% годовых Окупаемость: 7,5 лет (расчет уже включает арендные каникулы на период ремонта и запуска проекта) Площадь: 1 690,8 м² • 1 этаж — 463 м² • 2 этаж — 1 092,1 м² • 3 этаж — 135,7 м² Для сравнения: средняя окупаемость аналогичных активов на рынке Москвы составляет 910 лет. Характеристики объекта — несколько входных групп — витринное остекление — электрическая мощность — 100 кВт — центральные коммуникации — автономные системы кондиционирования — доступ 24/7 — парковка перед зданием Арендатор: Федеральная медицинская сеть МЕДСИ — один из крупнейших частных операторов медицинских услуг в России. На объекте будет открыт новый медицинский центр: — арендатор проводит капитальный ремонт — модернизирует инженерные системы — полностью обновляет пространство Условия договора аренды: — долгосрочный контракт — ежегодная индексация — дополнительная защита доходности через привязку к инфляции (ИПЦ) — арендатор федерального уровня Для собственника это прогнозируемый пассивный доход и минимальное операционное участие. Локация: Объект расположен на 1 линии Ленинградский проспект — одной из самых ликвидных торговых магистралей города. — 600 метров до метро Аэропорт — плотная жилая застройка — деловые кварталы — высокий автомобильный и пешеходный трафик — сформированная коммерческая инфраструктура В соседнем помещении расположен супермаркет Азбука Вкуса, который проходит масштабное обновление и после реконцепции усилит поток в локации. Также существует потенциал масштабирования инвестиции — в перспективе может появиться возможность приобретения соседнего коммерческого объекта. Сделка: — прямая продажа от собственника — без обременений — быстрый выход на сделку По запросу предоставим: — финансовую модель — информацию о договоре аренды — организуем просмотр объекта С учетом локации, федерального арендатора, долгосрочного договора и доходности выше рыночной, подобные предложения на рынке появляются крайне редко. Это сильный и понятный инвестиционный актив рассчитанный на инвестора, который ценит стабильный арендный поток, защищенный контракт и качественную коммерческую недвижимость.

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Документы проверены

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 09:59

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・125 м²・1/52 этаж

Матвеевская

6 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Аминьевская, проспект Генерала Дорохова, 49 от метро Очаково

100 000 000 ₽

800 000 ₽/м²・УСН

Предлагаемая торговая площадь расположена в многофункциональном жилом комплексе Will Towers, башня Energy. Площадь представлена без внутренней отделки, имеет высокие потолки высотой 5,8 метра и витринные окна, обеспечивающие дополнительную привлекательность объекта для потенциальных арендаторов и покупателей. Комплекс включает свыше 3300 квартир, что создает значительный потенциал клиентской базы среди местных жителей. Ограниченность конкуренции в данном районе обеспечивает уникальные возможности для бизнеса и стабильный поток клиентов. Высота потолков 5,8 метров открывает перспективы обустройства второго уровня, позволяя оптимизировать пространство и увеличить коммерческую эффективность помещения. Объект подходит для реализации широкого спектра коммерческих концепций, включая розничную торговлю, сферу услуг и общественное питание. Для получения дополнительной информации и консультации обращайтесь по указанным контактам.

Агентство недвижимости

Time Property

Суперагент

2 недели назад

1 авг, 13:04

Арендный бизнес・Торговая площадь・232 м²・1 этаж

Южная

6 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Кировоградская улица, 7 от метро Очаково

59 000 000 ₽

Прибыль 547 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 232 м² с сетевиками в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендаторы: алкомаркет "Красное и Белое" (долгосрочный договор аренды от 2024 года на 10 лет), сетевой интернет-магазин "Озон" и студия массажа и лазерной эпиляции. Текущий общий арендный поток составляет 547 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Объект расположен на первой линии домов. Центр густонаселённого спального жилого массива, район плотной жилой застройки. Шаговая доступность от станции метро Южная (4-5 минут пешком от метро). Рядом остановка общественного транспорта, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Помещение располагается на первом этаже высотного жилого дома. Отдельный вход с фасада и со двора. Витринные окна, возможность размещения вывесок на фасаде. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Все центральные коммуникации. В помещении выполнен современный качественный ремонт.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

неделю назад

4 авг, 11:46

Торговая площадь・62 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Ольховая

4 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, пос. Коммунарка, улица Бачуринская, 9Ак1 от метро Очаково

27 500 000 ₽

443 548 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 61,6 м2 с арендатором бургерная "BLACK GRIIL" на ул. Бачуринская, д. 9Ак1 (5 минут транспортом от метро Ольховская). 1-я линия домов. Помещение 61,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельная входная группа, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение удачно располагается рядом с аптекой, рядом остановка общественного транспорта. Электрическая мощность 25кВт. Арендатор: бургерная "BLACK GRIIL". месячная арендная плата 200 000 рублей. индексация 5%. Прямая продажа от собственника. Стоимость продажи 27,5 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

четыре дня назад

12 авг, 15:41

У метро

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить общепит рядом с метро Очаково на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже общепитов рядом с метро Очаково?
✓ В базе Циан 15 общепитов рядом с метро Очаково
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит общепит рядом с метро Очаково?

🔷 Средняя цена продажи:	52,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	681 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	28,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	121,1 млн ₽

📏 Какая площадь общепитов рядом с метро Очаково?

✅ Минимальная площадь: 36,1 м²
✅ Объект наибольшей площади: 710,1 м²

Купить общепит рядом с метро Очаково

Найдено 15 объявлений

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

55 746 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить общепит рядом с метро Очаково на Циан?

💵 Сколько стоит общепит рядом с метро Очаково?

📏 Какая площадь общепитов рядом с метро Очаково?