Купить общепит рядом с метро Сокольники (Сокольническая)

Свободного назначения・21 – 549,5 м²

Доступно 549,5 м²・9 этажей

Краснопресненская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Красная Пресня, 12 от метро Сокольники

от 40 000 000 ₽

от 318 472 ₽/м²・Включая НДС 31 557 377 ₽

Своб. назнач.

21 м²

40 000 000 ₽

Своб. назнач.

23 м²

45 000 000 ₽

Своб. назнач.

30,2 м²

53 000 000 ₽

Своб. назнач.

42,3 м²

64 000 000 ₽

Торговая площадь・719 м²・1/11 этаж

Своб. назнач.

40,2 м²

65 500 000 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

META

Суперагент

вчера

вчера, 17:35

Только на Циан

Марьино

11 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Марьино, Поречная улица, 5/14 от метро Сокольники

105 000 000 ₽

146 036 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 719 м2 на ул. Поречная, д. 5/14 (8 минут пешком от метро Марьино). 1 линия домов. Первый этаж 343,3 м2, цоколь 375,7м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Стоимость продажи 105 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Торговая площадь・4 425 м²・1/24 этаж・Класс A

Только на Циан

Technopark Plaza (Технопарк Плаза)

Технопарк

2 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, проспект Андропова, 10 от метро Сокольники

990 000 825 ₽

223 729 ₽/м²・Включая НДС 178 524 738 ₽

Technopark Plaza - многофункциональный комплекс с современными офисами класса А, апарт-отелем YES Technopark на 506 апартаментов и торговой галереей, объединенной крытым наземным переходом со станцией метро "Технопарк". Здание комплекса спроектировано мастерской ABD architects: специалисты предусмотрели высокие потолки, отдельную входную группу для бизнес-центра, а также просторное лобби. Офисные помещения размещены с 3 по 13 этаж. На 1 и 2 этажах комплекса располагается торговая галерея. Ее частью стал масштабный фуд-холл Kitchen Garden, который объединил в себе более 20 гастрономических концепций. Также в состав арендаторов проекта входят Центр московского долголетия, "Вкусно и точка", Surf Coffee, "Правда кофе" и другие. Инфраструктуру комплекса дополняют зона коворкинга на общественном 13 этаже с террасой и фитнес-центр с панорамным остеклением. Верхние этажи с 14 по 24 уровень занимают апартаменты площадью от 18,5 до 90 кв. м. Все помещения полностью готовы к проживанию: апартаменты продавались с чистовой отделкой, часть юнитов укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Для удобства жителей на 1 этаже предусмотрен круглосуточный паркинг.

Агентство недвижимости

PIONEER

Документы проверены

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, Краснопресненская набережная, 20С1 от метро Сокольники

вчера

вчера, 15:55

Как опередить это объявление?

Офис・232,6 м²・8/52 этаж

Только на Циан

Москва-Сити

8 минут пешком

222 444 684 ₽

956 340 ₽/м²・Включая НДС 40 112 975 ₽

Офисные помещения в МФК "СЕЗАР ТАУЭР" напрямую от застройщика SEZAR GROUP. Адрес: Москва, ЦАО, ММДЦ "Москва-Сити", 1-й Красногвардейский проезд, участок 20. "СЕЗАР ТАУЭР" — премиальный многофункциональный комплекс в главном деловом районе столицы. 52-этажное здание с панорамным остеклением, скоростными лифтами, современной инфраструктурой и вместительным семиуровневым подземным паркингом на 500 машиномест. Среди ключевых преимуществ проекта — прямой выезд на ТТК и Красногвардейский проезд. Офисные пространства подходят для размещения штаб-квартиры крупной компании или представительского офиса. На первом и втором этажах комплекса предусмотрена развитая инфраструктура: торговая галерея, кафе и рестораны. На верхнем видовом этаже под эффектной стеклянной крышей разместится панорамный ресторан — одна из ключевых особенностей проекта. С высоты откроются впечатляющие виды на Москву, создающие особую атмосферу для деловых встреч, неформального общения и вечерних мероприятий. Из окон офисов можно будет увидеть центральную часть столицы, набережную Москвы-реки и архитектурный ансамбль "Москва-Сити". Панорамное остекление обеспечит высокий уровень естественного освещения, визуально расширит пространство и создаст комфортные условия для продуктивной работы. Проект обладает высоким инвестиционным потенциалом и подходит как для собственного использования, так и для последующей сдачи помещений в аренду. Продажи офисов уже открыты. Лоты с наиболее выгодным расположением и лучшими видовыми характеристиками представлены в ограниченном количестве. По мере продаж выбор таких офисов будет сокращаться — выберите подходящее пространство на старте реализации проекта.

Агентство недвижимости

Сезар ПРО

Документы проверены

вчера

вчера, 18:26

Эксклюзив!Шикарный вид на Москву!

Офис・285,2 м²・8/13 этаж・Класс A

ОПУС

Павелецкая

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Павелецкая, Дербеневская улица, 5А от метро Сокольники

155 000 000 ₽

543 478 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 141841501 Продаем просторное офисное помещение на 8-м этаже современного бизнес-центра класса А на первой линии Москвы-реки. Прекрасный вид на достопримечательности Москвы. Открытая планировка площадью 285,2 м² позволит организовать рабочие места, переговорные, кабинеты руководителей и зону отдыха в соответствии с задачами вашей компании. Высота потолков — 3,8 м, шаг колонн — 8,4 м, что обеспечивает гибкость при зонировании пространства и комфортную рабочую среду. Бизнес-центр спроектирован архитектурным бюро "Цимайло Ляшенко и партнёры". Фасад выполнен из композитных материалов с алюминиевой витражной системой. Входная группа впечатляет просторным лобби площадью 482 м² и высотой потолков 7 метров. Сдача 2026 год. Бизнес-центр класса А: 8 скоростных лифтов; Центральная диспетчерская всех инженерных систем; Центральное кондиционирование и приточная вентиляция: Двухтрубная система отопления; Спринклерная система пожаротушения; Выделенная электрическая мощность для офисов — 0,08 кВт/м².; Монолитный железобетонный каркас. Гарантия на объект и инженерное оборудование — 3 года на предусмотренных проектом условиях. Преимущества объекта: На территории бизнес-центра предусмотрены ресторан, минимаркет, столовая и фитнес-центр. Общая площадь встроенного ритейла — 1 047 м². Бизнес-центр расположен на первой линии Москвы-реки, в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью: 1,4 км до Садового кольца; 3,9 км до Третьего транспортного кольца; 12 минут до станции метро "Павелецкая"; 17 минут до станции метро "Пролетарская". В пешей доступности — ТРЦ "Павелецкая Плаза", Московский международный Дом музыки, Новоспасский монастырь, Крутицкое подворье. Отличный вариант для собственной штаб-квартиры, представительства компании или инвестиции в качественную коммерческую недвижимость в центре Москвы. Дополнительно доступны два машиноместа в подземном паркинге бизнес-центра за отдельную стоимость. Звоните

Агентство недвижимости

Макромир

Документы проверены

Торговая площадь・1 350 м²・1/16 этаж

вчера

вчера, 21:25

Только на Циан

Курская

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, Старая Басманная улица, 24 от метро Сокольники

450 000 000 ₽

333 333 ₽/м²・Включая НДС 81 147 540 ₽

Продаётся торговая площадь 1350 кв. м (1 этаж + подвал) на Старой Басманной, 24 — готовый арендный бизнес с сетевым арендатором Предлагаем инвестиционный объект в престижном Басманном районе (ЦАО, Москва) с действующим долгосрочным договором аренды. Ключевые преимущества: Надёжный арендатор: помещение занято федеральным сетевым ритейлером ЕВРОСПАР — стабильные платежи и минимальная вакансия. Большая площадь: 1350 кв. м, распределённая между 1 этажом и подвалом — оптимально для масштабирования арендного портфеля или диверсификации потоков. Локация первой линии: прямой выход на Старую Басманную улицу, высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная видимость, бесплатная парковка перед магазином. удобный подъезд для разгрузки со двора. Открытая зона для торгового зала, отдельные технические и складские помещения в подвале, высокие потолки, витринное остекление. Достаточная электрическая мощность, приточновытяжная вентиляция, системы пожаротушения и сигнализации, отдельные узлы учёта. Объект с полной документацией, готов к сделке; отсутствие обременений, чистая история прав.

Риелтор

ID 7370207

2 недели назад

28 июл, 16:34

Свободного назначения・616,5 м²・1/8 этаж

Спортивная

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Комсомольский проспект, 48 от метро Сокольники

318 000 000 ₽

515 815 ₽/м²・УСН

Лот 150666. Продается помещение свободного назначения с арендаторами Банк ВТБ и Склад 24, расположенное по адресу: г. Москва, Комсомольский проспект, д.48. Объект находится в 9-ти этажном жилом доме на 1 этаже. Первая линия с отличной визуализацией от проезжей части. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Удобное расположение, 5 минут пешком до метро Спортивная. Прямой выезд на ТТК. Торговое окружение: Вкус Вилл, Аптека.ру, OZON, Студия кухни. Технические характеристики: Площадь - 616,5 кв.м. Свободная планировка. Помещение 1 - Общая 484,4м2. Эт1 252,9м2. Подвал 231,5м2. Помещение2 - Общая 132,1м2. Эт1 - 132,1м2. ВТБ занимает - 371м2 - все на первом этаже с отдельным входом Склад 24 занимает подвал - 231,5м2 и помещение 14м2 на первом этаже, вход отдельный с 1 этажа со двора Высота потолка на 1 этаже- 5 м, высота потолка в подвале - 2,5м. Люк для разгрузки. Витринные окна вдоль всего фасада обеспечивают помещение высоким рекламным, маркетинговым потенциалом. Выделенная мощность электроэнергии - 80 кВт. Удобный подъезд. Есть парковка перед помещением ( городская) и во дворе. Центральные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация. Коммерческие условия: Стоимость - 318 000 000 рублей. Стоимость м2 - 515 815 рублей. Арендатор: Банк ВТБ, арендует с 2015 года. ДДА до 2031 года МАП - 1 921 295 рублей ГАП -23 055 540 рублей Индексация на уровне инфляции раз в год. Арендатор: Склад 24, арендуют с 2023 года КДА на 11 месяцев. Расторгаемый. МАП 94 500 рублей. ГАП 1 134 000 рублей. Увеличение ставки ежегодно на 5 000 рублей. Продажа по ДКПН (УСН).

Агентство недвижимости

S5D

Документы проверены

три дня назад

13 авг, 14:05

Здание・161 м²・Класс B

Только на Циан

Охотный ряд

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Театральная, Ветошный переулок, 7 от метро Сокольники

500 200 000 ₽

3 106 832 ₽/м²・Включая НДС 90 200 000 ₽

Предлагается на продажу нежилое, отдельно стоящее здание, расположенное в Тверском районе (ЦАО) на первой линии домов Ветошного переулка, в шаговой доступности от станции метро Площадь Революции. Самый центр исторической Москвы, внутри Бульварного кольца, третий дом от Красной площади. Общая площадь : 161.5 м² Наземная площадь : 124.1 м² Наземная без лестниц : 103.9 м² Подвал : 37.4 (высота полков 250) 1 этаж : 38.7 (высота полков 400) 2 этаж : 44.0 (высота полков 370) 3 этаж : 41.4 (высота полков 350) Земельный участок : 64 м² Вид права : аренда до 2063 года ВРИ : размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5) размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) - Год постройки : 1917 - Год реконструкции : 1997 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : - Наземная парковка : стихийная - Мощность электричества : 50 кВт Не является объектом культурного наследия. В подвале находится тепловой пункт обслуживающий 2 здания по Ветошному переулку - дом 7 и 9 (оборудование теплового пункта принадлежит владельцу 7 дома). Есть возможность увеличения высоты подкровельного пространства на 2.9 метра и переоборудование его в полноценный мансардный этаж. Все сети центральные. Свободно от арендаторов. Потенциальный МАП 1 800 000 руб. Возможна аренда здания целиком. Агентства просьба не беспокоить! ID 31482.

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 23:26

Здание・2 404 м²・Класс B

Театральная

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Театральная, Дмитровский переулок, 3С1 от метро Сокольники

1 650 000 000 ₽

686 356 ₽/м²・УСН

Объект культурного наследия. Памятник и Главный дом (конец 18 века). Здесь в 1891-1917 годы жил предприниматель и коллекционер Егор Егорович Егоров, здесь хранилась его коллекция рукописных и старопечатных книг, икон, произведений древнерусской живописи. Предлагается на продажу комплекс особняков, расположенный в Тверском районе (ЦАО) на первой линии домов Дмитровского переулка, в шаговой доступности от станций метро Охотный ряд, Тверская и Кузнецкий Мост. Состав комплекса: Строение 1 (1860 год, 3 этажей) : 1314 м² Строение 2 (1875 год, 3 этажей) : 118 м² Строение 4 (1850 год, 2 этажей) : 972 м² Земельный участок : 384 м² Вид права : аренда до 2016 года ВРИ : эксплуатации зданий под административные цели Земельный участок : 380 м² Вид права : аренда до 2061 года ВРИ : эксплуатации административного здания Земельный участок : 50 м² Вид права : аренда до 2016 года ВРИ : эксплуатации зданий под административные цели - Год реконструкции : 2003 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : 18 м/м Суммарная наземная площадь комплекса 1949 м². Лифты отсутствуют. Сдан в аренду целиком бутик-отелю "Столешников". Долгосрочный договор аренды действует до июля 2026 года. Капитальный ремонт с приспособлением помещений под отель выполнен в 2016 году. Ремонт фасада выполнен городом в конце 2022 года. Номерной фонд отеля 45 единиц. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 53656

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 09:39

Свободного назначения・216 м²・1/1 этаж

Ховрино

7 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Головинский, Онежская улица, 9/4кА от метро Сокольники

38 000 000 ₽

175 926 ₽/м²・Включая НДС 6 852 459 ₽

Собственник.Пpодаeтся коммерчeскoе помeщение cвободногo нaзнaчeния в CАО Моcквы.Адpec: Мocква, CAО, Гoловинский рaйон, Oнeжскaя ул., д. 9/4, кoрп. A, пoм. 3/1. Площадь — 216,5 м² Цeна — 42 000 000 pуб.Лoкaция:Помещение paспoлoженo в paзвитoм жилoм райoнe с плoтной заcтройкoй и cтaбильным пoвседневным трафиком. В окружении — жилые дома, остановки общественного транспорта, магазины, сервисы, объекты повседневной инфраструктуры.Локация хорошо подходит для бизнеса, ориентированного на жителей района: услуги, салон красоты, медицинский центр, офис, шоу-рум, пункт выдачи, торговлю, складской формат или смешанное коммерческое использование.Удобный подъезд, хороший доступ для клиентов и сотрудников.Характеристики помещения: Москва, Онежская ул., д. 9/4, корп. А Площадь — 216,5 м² 1 этаж Отдельное коммерческое помещение Удобная планировка Возможность адаптации под разные форматы бизнеса Подходит под офис, услуги, шоу-рум, салон, медицинский центр, ПВЗ, склад, торговлю Помещение можно использовать как для собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду Возможен быстрый выход на сделкуПотенциал объекта:Помещение подходит для инвестора или конечного пользователя. За счет площади 216,5 м² объект можно использовать как единый блок либо адаптировать под несколько функциональных зон: клиентская зона, офис, склад, кабинеты, шоу-рум или сервисные помещения.Объект расположен в жилом массиве, что формирует постоянный спрос на повседневные услуги и коммерческие форматы рядом с домом.Цена продажи — 42 000 000 руб.Быстрый выход на сделку. Показ по согласованию.

Ук・оф.Представитель

ID 91508338

Документы проверены

три дня назад

13 авг, 15:05

Лучшая инвестиция

Свободного назначения・115 м²・1/27 этаж

Только на Циан

Звенигородская

20 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 42к2 от метро Сокольники

72 000 000 ₽

626 087 ₽/м²・УСН

Объект реальный, предложение актуально, показываем лично. Записывайтесь на просмотр в удобный день, ключи на руках О КОММЕРЦИИ: -Есть готовый дизайн-проект с согласованным вторым этажом, которым готовы поделиться совершенно бесплатно -Два отдельных входа с улицы, обеспечивающие круглосуточный доступ и удобный подъезд для автотранспорта -Электричество (20 кВт с возможностью увеличения), горячее и холодное водоснабжение, отопление, вентиляция -Освещение: панорамное остекление создаёт светлую и просторную атмосферу О КОМПЛЕКСЕ: -В состав комплекса входят три монолитно-кирпичных здания высотой 19, 27 и 36 этажей -Всего в ЖК около 1023 квартир площадью от 24,3 до 103,3 кв.м -Территория закрыта и свободна от автомобилей, с охраной и консьерж-сервисом -Закрытые дворы с прогулочными аллеями, детскими и спортивными площадками, комплексным озеленением ЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ ЛИЧНО ОЦЕНИТЬ ВСЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОГО ОБЪЕКТА

Агентство недвижимости

HAPPINESS

Суперагент

вчера

вчера, 10:12

Свободного назначения・420 м²・1/2 этаж

Люблино

3 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Люблино, Краснодарская улица, 57А от метро Сокольники

275 000 000 ₽

654 762 ₽/м²・УСН

Пpодaeтcя Гoтoвый Aрендный бизнес с Сетевым арендатором! Oкупаeмoсть 10 лeт! 1 минута от см м.Люблино! * Общaя площaдь: 420 м2 *Э/э 300 кВт * 6 отдельных вxoдов * Помещениe pacполoжeно на двух этажах: - пepвый этaж 254.2 м2 - второй этаж 168.8 * Bитринное остекление * Реклама на фасаде * Выполнен свежий качественный ремонт всего здания! Собственник ООО оперативный пока звоните. ЛОТ 100-103161

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 месяца назад

16 июн, 09:51

Торговая площадь・171,9 м²・1/3 этаж

Продажа ГАБ на Никитской

Только на Циан

Собственник

на ул. Большая Никитская, 5

Библиотека им. Ленина

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Библиотека им. Ленина, Большая Никитская улица, 5 от метро Сокольники

690 000 000 ₽

4 013 962 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается помещение на Большой Никитской, 5 в шаговой доступности от метро "Арбатская", "Библиотека им.Ленина" и "Охотный ряд" Площадь помещения: 171,9 м2 (+50 м2 на -1 этаже) Большие витрины Отдельный вход с фасада Мокрая точка Арендатор: IKRA — проект ресторанного альянса WRF Идеальная локация: интенсивный пешеходный трафик, деловая и туристическая активность, район со сложившейся деловой и культурной инфраструктурой. Прямо рядом с помещением городская парковка, множество ресторанов и отелей, музеи и университеты. Звоните, чтобы узнать детали!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент