💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в округе ЦАО в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:82 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:586,1 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:3,4 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:1,1 млрд ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в округе ЦАО в Москве?

✅ Минимальная площадь: 6,9 м² ✅ Объект наибольшей площади: 2,6 тыс. м²

Купить помещение свободного назначения в округе ЦАО в Москве, продажа помещений свободного назначения. Найдено 1 234 объявления.

Ещё фото

Деловое представительство

Свободного назначения・4 700 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Проспект Мира

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Проспект Мира, Орлово-Давыдовский переулок, 2АС1

7 606 526 500 ₽

1 618 410 ₽/м²・Включая НДС 1 371 668 670 ₽

Городская усадьба в Орлово-Давыдовском — уникальное предложение для делового или дипломатического представительства в центре Москвы. Четыре исторических особняка, соединённые подземной галереей, и собственный ландшафтный парк 2 гектара в 3 км от Кремля. Особняки бережно реконструированы и подготовлены для работы, деловых встреч и отдыха. В домах хватит места для создания любых помещений: конференц-залов, переговорных, рабочих кабинетов, спортзала, бассейна, спа. В каждом особняке есть несколько входов, чтобы разделить потоки руководителей, сотрудников и гостей. Для спуска в галерею и паркинг в трех особняках предусмотрен лифт. 8 машино-мест для гостей находятся у въездов в усадьбу и ещё 20 — на подземном паркинге. Специальная механизированная платформа (2,9 6,5 2,4 м) грузоподъёмностью до 6 тонн доставляет нужный автомобиль по команде со смартфона или пульта. На территории организована комплексная система безопасности: подземная галерея для перемещения между зданиями, диспетчерская для охраны, забор высотой 3,5 метра и экранирующие посадки деревьев. Главная резиденция - 2 218 м² • 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда • Потолки до 5,5 метров • Три дровяных камина • Конференц-зал, переговорные, рабочие и VIP-кабинеты, комнаты отдыха • Бассейн со спа-зоной • Просторная терраса с видом на приватный парк • Отдельные входя для руководителей и сотрудников Дом приёмов - 1 218 м² • 2 этажа, в том числе цокольный • Потолки 8,8 метров • Парадный зал площадью 175 м² • Два дровяных камина • Конференц-зал площадью 46 м2, переговорные и VIP-кабинет с отдельным входом • Бассейн со спа-зоной • Техническая кухня, подъёмник и сервировочная комната • Парадные и служебные входы Гостевой дом - 707 м² • 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда • Обособленная приватная территория площадью 1300 м², в том числе малый сад. • Комната отдыха с дровяным камином • Спортзал со спа-зоной • Лифт Сервсиный дом - 561 м² • 3 этажа, в том числе цокольный и мансарда • Для сервисных целей, дополнительных рабочих мест и проживания гостей и персонала • Единая диспетчерская для мониторинга и управления всеми системами комфорта и безопасности • Расположен в отдалении от остальных домов Стоимость делового представительства - 95 млн долларов. Продам помещение свободного назначения в округе ЦАО в Москве.

Агентство недвижимости

Sminex

Суперагент

Посмотреть все объекты

18 часов назад

сегодня, 01:57

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Продажа помещения у метро

Свободного назначения・209,6 м²・1/8 этаж

Собственник

Чкаловская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, улица Воронцово Поле, 20/42

95 000 000 ₽

453 244 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения street retail на Земляном Валу Площадь: 209,6 м2 (из них 178,4 м2 на 2 этаже с витринами) 3 минуты от выхода метро Чкаловская Отдельный вход с фасада, витрины во всю площадь помещения! Вывеска на фасаде Свободная функциональная планировка Центральные коммуникации Высота потолков: 3 м Достаточная электрическая мощность для любого вида деятельности Идеально для общепита!!! Район входит в топ - 10 наиболее востребованных районов Москвы. Превосходно развитая инфраструктура. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившиеся торговое окружение - ТРЦ "Атриум", деловой центр "Ситидел", Место высокой деловой активности Подойдёт для любого вида деятельности! Звоните ! Купить помещение свободного назначения в округе ЦАО в Москве.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:31

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Свободного назначения・470,2 м²・2/7 этаж・Класс A

Только на Циан

Lucky (Лаки)

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, 2-я Звенигородская улица, 12С1

460 000 000 ₽

978 307 ₽/м²・УСН

Бизнес с видом на историю: офис 470 м² в БЦ класса А Lucky от Vesper Станьте частью архитектурного ансамбля, где современный прагматизм встречается с отреставрированными фасадами старой Москвы. Мы предлагаем не просто квадратные метры, а пространство для вашей деловой репутации. Ключевые преимущества лота: 470,2 м² свободной планировки на 2 этаже. Это идеальный холст для штаб-квартиры, премиальной стоматологии или эксклюзивной фитнес-студии. Архитектура света: Панорамное остекление дарит обилие естественного света и панорамные виды на благоустроенный приватный квартал — сотрудники будут чувствовать ритм города без визуального шума. Два независимых входа: Редкая опция, позволяющая развести клиентские потоки и персонал, организовать приватную зону для VIP-гостей или обустроить парадный ресепшен. Локация, диктующая стиль: Бизнес-центр Lucky — флагманский проект девелопера Vesper, формирующий новый стандарт жизни и работы. Вы находитесь в 200 метрах от метро Улица 1905 года, в 7 минутах от Москва-Сити и в 10 от Садового кольца. Переговоры, обеды в ресторанах премиум-класса, банковское обслуживание — вся инфраструктура делового центра столицы у вашего порога. Это готовое решение для тех, кто хочет подчеркнуть статус компании без компромиссов. Продается помещение свободного назначения в округе ЦАО в Москве.

Риелтор

Саид Османов

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:24

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Продажа ПСН у метро

Свободного назначения・17,6 м²・1/8 этаж

Собственник

Курская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, улица Воронцово Поле, 20/42

38 000 000 ₽

2 159 091 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения street retail на Земляном Валу Площадь: 17,6 м2 3 минуты от выхода метро Чкаловская Отдельный вход с фасада Вывеска на фасаде Свободная функциональная планировка Центральные коммуникации Высота потолков: 3 м Достаточная электрическая мощность для любого вида деятельности Район входит в топ - 10 наиболее востребованных районов Москвы. Превосходно развитая инфраструктура. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившиеся торговое окружение - ТРЦ "Атриум", деловой центр "Ситидел", Место высокой деловой активности Подойдёт для любого вида деятельности! Звоните ! Помещение свободного назначения в округе ЦАО в Москве.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:31

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Продажа ГАБ на Смоленской

Арендный бизнес・94,6 м²・-1 этаж

Собственник

Смоленская

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, Карманицкий переулок, 9

56 700 000 ₽

Прибыль 450 000 ₽/мес.

Уникальное предложение! Готовый арендный бизнес в шаге от метро "Смоленская" Помещение находится на первой фасадной линии Садового кольца. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая торговая, деловая и административная инфраструктура. 20 метров от метро Смоленская Первая фасадная линия Садовое кольцо Отдельный вход Большие витрины Высокие потолки Свободная планировка Площадь: 95,5 м² Высота потолков: 3,2 м Арендатор: Бар-караоке Semenov Арендный поток: 450 000 рублей Прямая продажа. Без комиссии. Организуем просмотр в любое удобное время! Звоните сейчас, чтобы не упустить выгодное предложение! Продажа.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:39

Как опередить это объявление?

Ещё фото

ДКП, НДС 22% включен

Свободного назначения・63,9 м²・1/1 этаж

Шелепиха

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Шмитовский проезд, 39к6

69 000 000 ₽

1 079 812 ₽/м²・Включая НДС 12 442 622 ₽

К покупке предлагается торговое помещение в комплексе небоскребов ЖК "Headliner", в двух минутах пешком от станции метро "Шелепиха" и пешеходного перехода в ММДЦ Москва Сити. Общая площадь помещения 63.95 м.кв. В помещении отдельный вход с улицы, панорамное остекление, свободная планировка. Высота потолков 3,5 метра. Выделенная электрическая мощность 12кВт. Единственное аксиальное помещение в комплексе Хэдлайнер в формате планировки - только первый этаж! Комплекс Хэдлайнер - это комплекс небоскребов включающий в себя 6 000 квартир. ЖК полностью построен и введен в эксплуатацию. Локальный пешеходный и автомобильный трафик гарантирован и еще дополняется трафиком метро и новыми автомобильными развязками. В следующем году планируется открытие пешеходной набережной по которой можно будет прогуливаться до Храма Христа Спасителя и далее при желании. Актив который будет только расти в стоимости! Возможное использование: магазин, шоу-рум, салон, винный бутик, пункт выдачи, интернет салон.

Агентство недвижимости

Приват Брокер

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 11:42

Как опередить это объявление?

Ещё фото

ПСН в премиальном ЖК

Свободного назначения・6 – 21,7 м²

Доступно 21,7 м²・7 этажей

Собственник

Улица 1905 года

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Большой Тишинский переулок, 38

5 967 500 ₽

275 000 ₽/м²・УСН

-1 этаж

Своб. назнач.

6 м²

1 765 500 ₽

-1 этаж

Своб. назнач.

11,5 м²

3 257 375 ₽

-1 этаж

Своб. назнач.

21,7 м²

5 967 500 ₽

Ук・оф.Представитель

GLINCOM

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:44

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Свободного назначения・68,4 м²・-1/3 этаж

Только на Циан

на ул. Арбат, 4с1

Арбатская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Арбатская, улица Арбат, 4С1

16 000 000 ₽

233 918 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽

Предлагается помещение свободного назначения. Отдельный вход. 2 зала. Планировка по запросу. Вход со двора по ул. Арбат. На данный момент сдается в аренду под салон красоты. Краткосрочный договор аренды. Собственность. Собственник ЮЛ (ОСНО). Коммуникации центральные. Есть парковочная зона. Подробности по телефону. Оперативный показ

Ук・оф.Представитель

ID 121304214

Документы проверены

Посмотреть все объекты

8 часов назад

сегодня, 15:34

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Продажа ПСН на Земляном Валу

Свободного назначения・43,5 м²・1/8 этаж

Собственник

Курская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, улица Воронцово Поле, 20/42

43 000 000 ₽

988 506 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения street retail на Земляном Валу Площадь: 43,5 м2 3 минуты от выхода метро Чкаловская Отдельный вход с фасада Вывеска на фасаде Свободная функциональная планировка Центральные коммуникации Высота потолков: 3 м Достаточная электрическая мощность для любого вида деятельности Район входит в топ - 10 наиболее востребованных районов Москвы. Превосходно развитая инфраструктура. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившиеся торговое окружение - ТРЦ "Атриум", деловой центр "Ситидел", Место высокой деловой активности Подойдёт для любого вида деятельности! Звоните !

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:31

Как опередить это объявление?

Ещё фото

ПСН в Башне Федерация

Свободного назначения・12,6 м²・93/95 этаж・Класс A

Башня Федерация. Москва-Сити

Деловой центр

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12

8 820 000 ₽

700 000 ₽/м²・УСН

Продажа 2-х расположенных смежно помещений свободного назначения в Башне Федерация Восток. Отдельный вход через лобби апартаментов. Этаж: 93. Площадь: 8,3 + 4,3 кв.м. Высота потолков: 5 метров. Каждое помещение: отдельный объект недвижимости. Назначение: нежилое. Планировка: открытая. Состояние: без отделки. Коммуникации: Электричество. Идеально для следующих видов использования: VIP-гардеробная, мастерская, склад, архив, подсобное помещение, сейфовая, регистрация юр. адреса, арендный бизнес. Помещения продаются только вместе. Быстрый выход на сделку, обременений нет.

Агентство недвижимости

AEON CITY ESTATE

Документы проверены

Оф. представитель

Посмотреть все объекты

неделю назад

27 июл, 10:20

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Идеальный family офис

Свободного назначения・150 м²・1/4 этаж

Арбатская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Арбатская, Мерзляковский переулок, 18С1

250 000 000 ₽

1 666 667 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

200120 Просторное помещение свободного назначения с отделкой и мебелью в самом сердце Москвы Мерзляковский переулок, 18с1 Пресненский район м. Арбатская Идеальное пространство для жизни, работы или творчества в историческом центре Москвы. Помещение площадью 150 м² расположено на первом этаже четырехэтажного здания и готово к использованию сразу после оформления сделки. Ключевые преимущества: Элитная локация тихий переулок в шаге от Арбата, в пешей доступности от метро "Арбатская", в окружении театров, галерей, ресторанов и бутиков. Свободное назначение возможность использовать как офис, студию, шоу-рум или пространство для мероприятий. Полная готовность выполнена качественная отделка, предоставляется мебель. Можно заселяться или начинать работу сразу. Удобная инфраструктура наземный паркинг, развитая транспортная доступность, вся необходимая городская инфраструктура рядом. Помещение идеально подходит для тех, кто ценит стиль, комфорт и престиж центра Москвы. Это не просто квадратные метры это возможность создать уникальное пространство для жизни, бизнеса или творчества в одном из самых атмосферных районов столицы. Ждем Вас на показе. Участник ассоциации AREA

Агентство недвижимости

Kalinka Group

Суперагент

Посмотреть все объекты

20 минут назад

сегодня, 23:32

Как опередить это объявление?

Ещё фото

ГАБ с доходом с первого месяца

Арендный бизнес・Офис・239,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Китай-город

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, Хохловский переулок, 13С1

163 390 500 ₽

Прибыль 1 450 313 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса у стен Кремля. Премиальный офис в белокаменных палатах, дефицитное предложение. IRR достигает 20%. Арендатор с договором на 5 лет — гарантированная доходность с первого месяца. Доверительное управление. В продаже остался всего 1 лот. Проект предполагает ежегодную индексацию аренды на 8%. Расчеты, если предположить последующую продажу через 5 лет: - Чистая ставка аренды на данный момент составляет ₽72,7 т. за м2 в год,. За 5 лет инвестор получит ₽92 млн арендных платежей, а продажа помещения в 2030 году принесет ₽270 млн (рост стоимости на 65%%). По нашей статистике помещения в наших дизайнерских объектах дорожают в среднем на 15% в год. - Итоговые показатели: прибыль составит более ₽190 млн, что дает ROI 119% за 5 лет. Годовая доходность IRR достигает 19,4% - достойный результат для коммерческой недвижимости премиального сегмента и локации. Объект получил золотой сертификат Клевер российская зеленая система оценки и сертификации зданий. И стал победителем независимой премии Green Property Awards 2025 в двух номинациях. Технические характеристики блока: — Готовый дизайнерский ремонт — Потолки 3,6 м — Зона coffee point — 4 санузла — Зона руководства Параметры БЦ: —Общая площадь 3127,3 м² —Класс здания В+ —4 этажа (вкл. цокольный) —Высокие потолки 3-4 м —Скоростной лифт —Приточно-вытяжная вентиляция —Центральная система кондиционирования —Центральный ресепшн, охрана 24/7 —СКУД, видеонаблюдение —Наземный паркинг Преимущества БЦ: —Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX веке. —Инвестиционная привлекательность: дефицит новых офисов внутри Бульварного кольца, востребованная "нарезка". —Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 7 минутах от ст. м. Китай-город. —Зеленая и благоустроенная локация с богатой инфраструктурой. —Офисы различной планировки с готовым ремонтом. Дизайн-концепт предусматривает оформление в русском стиле в современном прочтении. Будут использоваться характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры. Будем рады ответить на Ваши вопросы!

Отдел аренды

West Wind Group Development

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 21:25

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Свободного назначения・159 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Кропоткинская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Пречистенка, 27

200 000 000 ₽

1 257 862 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Предлагается полнoстью оборудованный в cовремeннoм стилe, банный кoмплекс! Только закончен Новый ремонт! Все коммуникации подведены, выпонен высококачественный ремонт, современное оборудование и инженерные системы. Расположен в центрe Moсквы в престижной локации, рядом с популярными местами отдыха, ресторанами, в пешей доступности от метро Парк культуры, Кропоткинская. Нет конкурентов в районе. Наземная охраняемая парковка. Первая линия домов. Возможно повесить вывеску . Состав помещений: -Cаунa (+ помещение д/банщиков); - Хамам; -Комната охлаждения: бассейн/бочка; -Массажный кабинет; -Большая комната отдыха с обеденным столом и мягкой мебелью; -Малая комната отдыха; -Кладовая; - Рeceпшн, Зoна oжидaния для гоcтей; - Сaнузлы, душевые. Возможный потенциал роста: на этом же этаже расположен новый массажный салон (с медицинской лицензией) - внедрение SРА-процедур, массажа и других дополнительных услуг. За подробной информацией - пишите в личные сообщения или звоните. Прямой представитель собственника - Елена Семина. Номер в базе: J26986

Агентство недвижимости

NIKA ESTATE

Документы проверены

Посмотреть все объекты

6 часов назад

сегодня, 17:26

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Арендный бизнес・Офис・10 009,3 м²

Собственник

Достоевская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Достоевская, Суворовская площадь, 1/52к1

3 965 000 000 ₽

Реализация непрофильных активов ПАО "Совкомбанк". Адрес: г. Москва, Суворовская пл., 1/52к1 Кадастровый номер: 77:01:0004002:1131 Продажа уникального объекта коммерческой недвижимости в центре Москвы, на Суворовской площади, д. 1/52к1 Общая площадь здания - 10 009,3 кв.м. ЗУ - в долгосрочной аренде у города ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: • Здание после полного капитального ремонта • Авторский дизайн-проект интерьера • Идеальную планировку под ваш бизнес • Статусное расположение в деловом центре РЕМОНТ ВЫПОЛНЕН С УВАЖЕНИЕМ К ДЕТАЛЯМ: • Современные инженерные системы • Качественная отделка премиального уровня • Продуманная планировка помещений • Все коммуникации готовы к эксплуатации Готовый арендный бизнес. Арендатор ПАО Совкомбанк. Дополнительная информация, МАП и условия - по запросу. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

Посмотреть все объекты

9 часов назад

сегодня, 14:45

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Самая Лучшая Цена в Москва-Сити!!

Свободного назначения・1 600 м²・89/94 этаж・Класс A

Башня Федерация. Москва-Сити

Деловой центр

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12

1 920 000 000 ₽

1 200 000 ₽/м²・Включая НДС 346 229 508 ₽

89 этаж Башни Федерация. Восток — этаж целиком. 1 600 м² на высоте 327 метров над Москвой, с панорамой 360, которая в этом городе не повторяется. Объект с ремонтом и готов к эксплуатации! Это не просто недвижимость. Это точка, где город заканчивается и начинается исключительность. 1600 м² на 89 этаже Башни Федерация. Под ресторан, бар, смотровую, private-клуб Это один из очень небольшого числа объектов в стране, где архитектура локации важнее ремонта: вид и высота сами по себе формируют выручку. Сценарии, под которые этаж технически готов: — Ресторан высокой кухни с авторской концепцией. Потолки 6 м, панорамное остекление, 6 метровая высота позволяет реализовывать форматы, недоступные стандартным офисным этажам. Электрическая мощность 300 кВт расширяема — кухня full-cycle ставится без компромиссов. — Бар и cocktail-площадка на вершине города. Один из немногих объектов в Москве, где гость платит за высоту, а не за интерьер. — Смотровая площадка мирового уровня. Этаж рассчитан на одновременное пребывание до 850 гостей, паспорт безопасности оформлен. — Закрытый private-клуб или members-only пространство. 1 600 м² треугольной геометрии позволяют построить зональность под клубный формат: ресторан, бар, лаунж, переговорные. — Флагманское event-пространство для премиальных мероприятий, корпоративов первого уровня, свадеб, презентаций брендов. Технические характеристики: — 1 600 м², 89 этаж из 94, класс А. — Потолки 6 м. — Электрическая мощность 300 кВт, расширяема. — Центральное отопление, отдельный вход. — Готовность в эксплуатации, отделка офисная (демонтаж под концепцию — на стороне покупателя). Локация: — Метро Деловой центр, Международная, МЦК Деловой центр — пешком 16 минут. — Прямое подземное сообщение с ТРЦ Афимолл. — Первая линия Пресненской набережной. — Сложившаяся ресторанная и сервисная инфраструктура Москва-Сити вокруг. Дополнительно по запросу: техническая документация, планировки, инвестиционная справка, кадастровые данные. Просмотр — по предварительной записи.

Агентство недвижимости

CAPITAL

Посмотреть все объекты

8 часов назад

сегодня, 15:40

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Помещение в модной локации!

Свободного назначения・581,1 м²・1/7 этаж

Арбатская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Арбатская, Хлыновский тупик, 4

510 000 000 ₽

877 646 ₽/м²・Включая НДС 91 967 213 ₽

170436 ЖК Клубный дом Green Plaza Помещение свободного назначения в самой модной локации — на пересечении с Большой Никитской ул., в пешей доступности от Патриарших прудов. Весь 1-й этаж клубного дома премиум-класса 2008 г.п. в 1 км от Кремля. Три отдельных входа: с улицы и два с торцов здания. Чистовая отделка, восемь панорамных окон. Отдельные приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Две мокрые точки и подсобные помещения. Электричество: трехфазное, 60 кВт, возможно увеличить до 200 кВт. Отопление: водяное, в полу. Есть блок для доп. обогрева и охлаждения воздуха. Зонирование осуществляется с помощью подвижных стен-перегородок, которые легко демонтировать. Пространство легко адаптируется под любое направление деятельности. Нет ограничений по вывеске на фасаде над входом, а также по обустройству летней веранды перед фасадом. Помещение продается с 4-мя местами в подземном паркинге, цена обсуждаема. В переулке имеется городская парковка. Прямой представитель собственника. Участник ассоциации AREA

Агентство недвижимости

Kalinka Group

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 22:47

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офис у Патриарших прудов

Свободного назначения・191,5 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Тверская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Пушкинская, Трехпрудный переулок, 11/13С2

220 000 000 ₽

1 148 825 ₽/м²・УСН

Помещение представляет собой единый блок, расположенный на двух уровнях, с существующим входом. Дополнительно есть возможность организовать отдельный вход с фасада здания, что значительно повышает коммерческий потенциал объекта. Из подвального уровня, дополнительный выход во внутренний двор. Планировка 1-й этаж 62,7 м²: зал 47,2 м² (7,84 6,01) с четырьмя окнами, два кабинета 9,3 и 6,2 м², холл, санузел. Подвал 118,5 м²: два основных помещения 65,1 и 53,4 м², коридор, подсобные, второй санузел. В подвале окна с приямками — есть естественный свет и полноценная вентиляция, не глухой цоколь. Состояние Первый этаж в рабочем состоянии, заезжай и работай: подвесные потолки, встроенное освещение, кассетные кондиционеры, керамогранит, паркет в холле, отделанный санузел, радиаторы, решётки на окнах. Подвал под ремонт, сейчас используется под хранение. Это резерв площади: 118 м² можно привести в порядок под склад, архив, мастерскую или дополнительные рабочие зоны. Коммуникации: электричество, центральное отопление, вода, канализация, два санузла (на этаже и в подвале), приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование на 1-м этаже. Под что подходит: офис, представительство, юридическая/бухгалтерская компания, студия, шоурум, салон красоты, косметология, образовательный или детский центр, дизайн-бюро. Подвал — склад/архив при основной деятельности наверху. Локация: 7 минут пешком до м. Маяковская, 1012 минут до Тверской, Пушкинской, Чеховской и Белорусской. Тихий переулок в двух шагах от Патриарших и Тверской: адрес, который сам по себе работает на статус компании.

Риелтор

Евгений Лейзу

Суперагент

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 20:40

Ещё фото

Свободного назначения・72,6 м²・-1/5 этаж

Чистые пруды

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чистые пруды, улица Чаплыгина, 8С1

21 000 000 ₽

289 256 ₽/м²・УСН

В самом сердце исторического Басманного района, в пешей доступности от Чистых прудов, предлагается коммерческое помещение на минус первом этаже капитального здания из старого фонда. Локация относится к числу наиболее престижных в Центральном административном округе: район сформировался ещё в XIV веке вдоль Покровской дороги и сегодня сохраняет статус одного из самых востребованных для размещения представительских офисов, салонов красоты и студий. Помещение расположено на первом этаже здания с удобным отдельным входом для коммерции. Планировка включает три светлых кабинета/зоны и один санузел. Выполнен современный ремонт текущего года - объект передаётся под ключ с высококачественной отделкой и скрытыми инженерными коммуникациями. Визуально выгодное расположение окон обеспечивает хорошее естественное освещение. Ранее помещение использовалось как студия танцев, что подтверждает отличную акустику и свободную планировку. Басманный район - один из центральных районов Москвы с развитой инфраструктурой и богатой историей. Помещение находится в зоне пешей доступности ( до пяти минут пешком) сразу к пяти станциям метро: -Чистые пруды -Тургеневская -Сретенский бульвар -Красные ворота и Курская также в шаговой доступности Такое расположение обеспечивает отличную проходимость и удобство как для персонала, так и для клиентов. В районе насчитывается семь станций метро и более десяти автомагистралей. Басманный район отличается развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В шаговой доступности - Чистопрудный бульвар, Сад им. Баумана, множество кафе, ресторанов, магазинов и культурных объектов. Район известен своими историческими зданиями, многие из которых относятся к старому фонду и органично вписываются в архитектурный облик центральной части столицы. Объект юридически чист: договор купли-продажи. Обременения отсутствуют. Перепланировок не производилось, коммуникации в порядке. Помещение полностью готово к эксплуатации и подходит для различных видов деятельности: представительского офиса, салона красоты, студии, образовательного центра или шоурума. Звоните, организуем комфортный просмотр в удобное для Вас время! Информация для брокеров: компания состоит в ассоциации AREA.

Агентство недвижимости

Time Property

Суперагент

Посмотреть все объекты

неделю назад

22 июл, 17:52

Ещё фото

Арендный бизнес・Офис・87 м²・6 этаж

Собственник

Бауманская

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Переведеновский переулок, 13С18

32 207 000 ₽

Прибыль 307 100 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес - офисное помещение площадью 87 м² в МФК СОЮЗ. Объект расположен на 67 этажах и подходит для инвестора, который хочет получать доход с первого дня после покупки. Помещение отличается высокими потолками 4,5 м, большим количеством окон, свободной планировкой, наличием мокрой точки и двух просторных балконов. Такой формат позволяет сохранить высокую ликвидность объекта и востребованность у арендаторов. Арендатор — рекламная компания, арендный поток — 307 100 ₽ в месяц, доходность — 11%. В помещении уже работает надежный арендатор, подписан долгосрочный договор аренды. Это значит, что объект не требует дополнительных вложений в запуск и сразу приносит стабильный денежный поток. МФК СОЮЗ — современный многофункциональный комплекс в ЦАО Москвы, в Басманном районе, по адресу: Переведеновский переулок, 13/18. Проект объединяет офисные, торговые и складские помещения, что формирует живую и удобную деловую среду. В пешей доступности находятся станции метро Бауманская и Электрозаводская, рядом удобный выезд на ТТК, Садовое кольцо и Рубцовскую набережную. Дополнительное преимущество комплекса — эксплуатируемая кровля с общей террасой. Это полноценное пространство для отдыха, неформальных встреч и короткой перезагрузки в течение рабочего дня. Такая инфраструктура повышает комфорт для резидентов и делает объект более привлекательным для арендаторов. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

TPI Company

Суперагент

Посмотреть все объекты

4 часа назад

сегодня, 19:10

Ещё фото

Свободного назначения・193,7 м²・1/8 этаж・Класс A

Lucky (Лаки)

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, 2-я Звенигородская улица, 12С1

298 500 000 ₽

1 541 043 ₽/м²・УСН

Продажа ресторана 193,7 м² на 1 этаже элитного ЖК Лаки Идеально под ключ для премиального ресторана или кафе. Преимущества объекта: 1. Площадь: 193,7 м² на первом этаже с отдельным входом. 2. Состояние: Готовый бизнес* — стильный ремонт в светлых тонах, большие панорамные окна (хорошее освещение и эффектный фасад). 3. Локация: Элитный ЖК Лаки у м. Улица 1905 года (200 м). Статусный район с платежеспособной аудиторией. 4. Парковка: Для ваших гостей и собственного транспорта — 3 машиноместа в охраняемом подземном паркинге (приобретаются отдельно). 5. Трафик и аудитория: Готовый поток клиентов из двух источников: - Дневной трафик: Сотрудники и гости офисного здания — стабильная аудитория для бизнес-ланчей и кофе-брейков. - Вечерний и выходной трафик: Резиденты жилых башен ЖК, а также гости культурного нижнего города с магазинами и парками. Об окружении: ЖК Лаки — современный квартал с исторической атмосферой. Нижний город — это благоустроенное общественное пространство, которое гарантирует постоянный поток посетителей для вашего заведения. *ВНИМАНИЕ: помещение сдается БЕЗ мебели и оборудования! Машиноместа в подземном паркинге предлагаются за отдельную стоимость. Отличная возможность запустить успешный гастрономический проект в готовом, проходном месте. Свяжитесь для просмотра и расчёта инвестиций! Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Агентство недвижимости

Graph Estate

Суперагент

Посмотреть все объекты

7 часов назад

сегодня, 16:38

Ещё фото

помещение 14,4 м под офис

Свободного назначения・14,4 м²・4/4 этаж

в Волковом переулке, 13с1

Краснопресненская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, переулок Волков, 13С1

6 336 000 ₽

440 000 ₽/м²・Включая НДС 1 142 554 ₽

Многофункциональный комплекс в центре Москвы. Живописный Пресненский район с богатой инфраструктурой. 5 минут пешком до метро Баррикадная. Здание после капитального ремонта с полной заменой коммуникаций и инженерных систем. Презентабельная входная группа, продуманные эргономичные планировки, противопожарная система, видеонаблюдение в вестибюлях, высокие дверные проемы, увеличенное количество окон. В МФК широкий выбор компактных помещений, предназначенных для самых разных целей: офисы, фотостудии, мастерские, коворкинг и мн.др. Мокрая точка в каждом помещении, дизайнерская отделка в универсальных светлых тонах. умные домофоны. Идеально для личного пользования и для инвестиций! Показы в удобное время, работаем каждый день без выходных. Звоните!

Агентство недвижимости

Msk Estate

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:11

Ещё фото

Свободного назначения・1 703 м²・1/4 этаж

Только на Циан

на ул. Кузнецкий Мост, 4/3с1

Театральная

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Театральная, улица Кузнецкий Мост, 4/3С1

510 000 000 ₽

299 472 ₽/м²・Включая НДС 91 967 213 ₽

Уникальное предложение в исторической части Москвы. Нежилое помещение общей площадью 1703 кв.м. в здании 1885 года постройки с полной реконструкцией в 2003 году. Здание расположено в Тверском районе (ЦАО), внутри Бульварного кольца, на первой линии домов пешеходной улицы Кузнецкий Мост. Вход- отдельный со двора; Этажность- 4 (3 этажа, мансарда и антресоль); 1 этаж : 44.7 кв.м. - высота потолков 5,2 м; Антресоль: 118.3 кв.м. - высота потолков 3,7 м; 2 этаж : 512.3 кв.м. - высота потолков 3,7 м; 3 этаж : 532.8 кв.м. - высота потолков 3,7 м; Мансарда : 495.0 кв.м. - высота потолков 3,2 м; Чердак : 76.9 кв.м. - высота потолков 3,7 м; Площадь помещений без лестниц, мест общего пользования и технических помещений составляет 1350 кв.м. Планировка- Смешанная; Отделка- типовая офисная; Парковка- наземная 10 м/м; Электричество 205 кВт; Вентиляция- приточно-вытяжная; Система видеонаблюдения, Интернет, Телефония. ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AРEA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

Агентство недвижимости

ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ

Суперагент

Посмотреть все объекты

9 часов назад

сегодня, 14:40

Ещё фото

Коллекционная недвижимость

Свободного назначения・514,3 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Таганская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, Гончарная улица, 38

135 000 000 ₽

262 493 ₽/м²・УСН

Помещение в ЦАО , внутри Садового кольца . Редкий лот в статусной локации , в 3 минутах пешком от м. Таганская , что делает объект привлекательным для инвестора и конечного пользователя . Помещение 514,3 кв. м. ( по фактическому замеру 527 ,4) располагается в двух уровнях . - 1 этаж 161 м. с пятью огромными витринными окнами . - Высота потолка первого этажа 3,2 м . - Цокольный этаж 371 кв. м . с тремя огромными окнами , высота потолка 3 .05 , без коммуникаций , так как в доме есть дополнительное тех. подполье в котором они расположены . В помещении цоколя в советское время располагалась библиотека НИИ , что послужило его сохраннности в безупречном состоянии . - 3 отдельных входа , обеспечивающих соблюдение всех правил пожарной безопасности . - Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик . - Высокий средний доход на семью - 400 000 т. р. в месяц в радиусе 500 м . - Ж/Б перекрытия . Помещение обладает высоким рабочим эксплуатационным потенциалом и гибкостью назначения . Престижное окружение и высокая плотность населения усиливают инвестиционную ценность объекта .

Риелтор

Елена Субботина

Суперагент

Посмотреть все объекты

13 часов назад

сегодня, 10:13

Ещё фото

Свободного назначения・95,1 м²・-1/5 этаж

Маяковская

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, 1-й Тверской-Ямской переулок, 9/8

38 650 000 ₽

406 414 ₽/м²・Включая НДС 6 969 672 ₽

Арт. 136726884 Продаётся помещение свободного назначения 95,1 м² в историческом доходном доме В. В. Зеленкова. Объект расположен в престижной локации: до метро всего 3 минуты пешком — это обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобство для клиентов и сотрудников. Ключевые характеристики: Площадь: 95,1 м². Этаж: 1 из пяти этажей, отдельный вход с улицы — полная автономность, независимость от общих зон здания. Высота потолков: 3,1 м — дополнительные возможности для зонирования, установки антресолей или создания выразительного интерьера. Тип здания: кирпичный доходный дом 1914 года постройки по проекту архитектора Василия Ерамишанцева — историческая ценность и узнаваемый облик. Инвестиционная привлекательность: Потенциальный доход от сдачи в аренду — до 450 000 рублей в месяц. Срок окупаемости проекта — 6 лет. Юридическая прозрачность и безопасность сделки: Полная стоимость объекта указывается в договоре. Гарантируется юридическая чистота объекта. Возможен быстрый выход на сделку. Помещение подходит под разные форматы бизнеса: офис, шоурум, кафе, студию, пункт выдачи и т. д. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Москва ЮГ

Суперагент

Посмотреть все объекты

9 часов назад

сегодня, 14:40

Ещё фото

ГАБ в премиальном ЖК Cult

Арендный бизнес・Торговая площадь・36,2 м²・1 этаж

Октябрьская

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Октябрьская, Ленинский проспект, 2

165 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес на выходе из метро "Октябрьская". Отдельный вход c первой линии. Помещение расположено в престижном районе Якиманка, на 1-м этаже премиального ЖК Cult, рядом с любимым местом отдыха москвичей и гостей столицы ЦПКиО им. Горького. В окружении находятся большое количество бизнес-центров, институт МИСИС, Университет им. Жириновского В.В. Арендатор - банк "ФОРА-БАНК", ДДА — 5 лет, МАП - 1 000 000 рублей. Цена продажи - 165 000 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:11

Ещё фото

Свободного назначения・703,4 м²・1/3 этаж

в Лефортовском переулке, 12/50с2

Бауманская

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Лефортовский переулок, 12/50С2

204 000 000 ₽

290 020 ₽/м²・УСН

Прямая продажа без комиссий! Здание располагается в Лефортовском пер., 12/50с2 в шаговой доступности от метро Бауманская, 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Отдельные входные группы с фасада с 1-ой линии, несколько входов с торца и со двора. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Предусмотрена возможность организации террасы/веранды. Крупный жилой и деловой район. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, Библиотека Некрасова, театр Модерн. Подходящие виды деятельности: торговое помещение, офис, магазин, ресторан, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Цена продажи - 204 000 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

Посмотреть все объекты

11 часов назад

сегодня, 12:25

Ещё фото

Свободного назначения・128 м²・38/60 этаж・Класс A

Империя

Деловой центр

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 6с2

105 000 000 ₽

820 313 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132939764 Башня "Империя" жемчужина комплекса Москва-Сити, один из самых узнаваемых небоскрёбов столицы. Здесь расположены офисы топ-компаний, дипломатические представительства и luxury-шоурумы. Мы продаем офисное помещение на 38 этаже. Отдельное помещение для кухни, сан узел с душевой кабиной. Башня "Империя" это инвестиция в ваш успех! Расположена на первой линии Пресненской набережной в сердце Москва-Сити с панорамными видами на Москву-реку, Кремль и Воробьёвы горы. Прямая связь с инфраструктурой Сити: подземные переходы к "Город столиц" и "Афимолл Сити", рестораны, бутики, кинотеатры и меду слуги внутри башни. Собственный причал и выход к воде, идеально для бизнеса с международными связями. Адрес в сердце Москва-Сити символа современного бизнеса России. Рядом: "Башня Федерации" (Газпромбанк), "Neva Towers", ММДЦ. Арендаторы: международные корпорации, банки, IT-гиганты. Ваш бренд автоматически на одном уровне с лидерами рынка. Москва-Сити генерирует 20% ВВП Москвы здесь бьётся пульс экономики! Парковка: 2000 мест (крытый паркинг с valet, EV-зарядки). Сервисы: фитнес-клуб с бассейном, спа, рестораны, бизнес-лаунж, конференц-залы. Охрана: 24/7. Есть возможность приобрести в собственность машиноместо на подземном паркинге - обговаривается отдельно. 3 минуты до метро "Деловой центр" (4 линии метро + МЦК/МЦД). Прямая связь с ТТК, Садовым кольцом и "Лахта-центром" СПб. Велодорожки, каршеринг и электросамокаты у входа. Не упустите шанс занять идеальное помещение в иконе Москвы. Организуем эксклюзивный просмотр в удобное время.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Москва ЮГ

Суперагент

Посмотреть все объекты

9 часов назад

сегодня, 14:40

Ещё фото

ГАБ в историческом центре!

Арендный бизнес・Торговая площадь・34,7 м²・1 этаж

Лубянка

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Лубянка, Никольская улица, 25

168 551 000 ₽

Прибыль 1 040 440 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро "Лубянка" — менее минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже нежилого дома. Отдельный вход с первой линии. Исторический и деловой центр, в 5 минутах ходьбы от Кремля, Красной площади, ГУМ, ЦУМ, Большой театр. Объект расположен на 1-м этаже в ТЦ НАУТИЛУС. Напротив ТОЦ Никольская Плаза, гастрохолл Вокруг света. Рядом с улицей бутиков Третьяковские ряды, Гостиницы St.Regis Moscow Nikolskaya и Метрополь. Арендатор — сеть магазинов косметики "NATURA SIBERICA", ДДА — 5 лет, МАП — 1 040 440 рублей. Цена продажи — 168 551 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

Посмотреть все объекты

11 часов назад

сегодня, 12:25

Купить помещение свободного назначения в округе ЦАО в Москве

Найдено 1 234 объявления

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения в округе ЦАО в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в округе ЦАО в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в округе ЦАО в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	82 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	586,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	3,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	1,1 млрд ₽