Продажа помещений в бизнес центре в районе Хорошево-Мневники в Москве

Бизнес Центр в Причальном проезде, 4к2 находится по адресу Москва, Причальный проезд, 4К2, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Деловой центр», «Москва-Сити». Здание площадью 916 м², 1950 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 12 предложений о продаже помещений в БЦ в Причальном проезде, 4к2. Стоимость помещения от 395 000 до 425 000 ₽ за м². Продаются помещения в бизнес центре - в Причальном проезде, 4к2.

Многофункциональный комплекс «Новая Пресня» располагается в Северо-Западном административном округе Москвы, в районе Хорошево-Мневники, на улице Причальный проезд, 8к1, рядом с ТТК, Шелепихинским шоссе и Шелепихинским мостом, недалеко от Звенигородского шоссе, примерно в пятистах от метро «Шелепиха», менее, чем в ста метрах от остановки наземного общественного транспорта. Это 9-этажное здание с панорамным остеклением площадью 16 543,8 кв. метров, построенное в 2015 году, в котором размещаются элитный апарт-комплекс «Новая Пресня» и бизнес-центр класса В+ с офисными и торговыми помещениями. Помимо полного набора стандартных коммуникаций, здесь также есть приточная вентиляция, спринклерная система пожаротушения, несколько лифтов, собственная служба безопасности, подземный и наземный паркинг. В офисной части здания действует пропускная система. В многофункциональном комплексе «Новая Пресня» работают IT-компании «Интерактивные технологии», «Индорс Навигейшн», маркетинговое агентство полного цикла It Media Group, интернет-агентство Opex, интернет-сайт «Новостроев. Ру», архитектурное бюро «Итака», финансово-правовая компания «Ордис», строительные компании «Рубкофф», «Конти», Представительство Тульского кирпичного завода, торговый дом «МегаСталь», проектно-производственная компания «Экспоник», компания «Новометалл Трейд Москва», дизайнерская фирма «Дизайн в кубе», праздничное агентство «Феникс-ТМ», салон мебели «Глория», антикварный магазин «Сто веков», студия наращивания ресниц, столовая City, кафе «Дойна Cafe» и другие организации. Рядом или недалеко находятся супермаркеты «Дикси», «Пятерочка», «ВкусВилл», «Мираторг», кафе «Шелби», торговые центры «Фили Град», «Филевский», «Филион», «Горбушкин Двор», Международный деловой центр «Москва-Сити», Центр Международной торговли, Филевский парк, Москва-река. В МФК «Новая Пресня» можно арендовать помещения с разнообразными планировками, типовым ремонтом, потолками высотой 3,1 метра и полным набором телекоммуникационных услуг. Арендная плата включает НДС и эксплуатационные расходы.

Бизнес Центр на ул. Саляма Адиля, 9к3 находится по адресу Москва, улица Саляма Адиля, 9К3, расположен недалеко от метро «Хорошёво», «Октябрьское поле». Здание площадью 10 718 м², 2002 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 8 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть фитнес-центр, автосервис. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Саляма Адиля, 9к3.

Современное здание офисного центра «Континенталь» постройки 2011 года является частью одноименного жилого комплекса, возведенного в рамках проекта «Новое кольцо Москвы». Объект представляет собой отдельно стоящий корпус, находящийся в окружении высотных жилых домов бизнес-класса и составляющий с ними единый архитектурный ансамбль. Расположение БЦ на второй линии одной из центральных магистралей столицы – проспекта Маршала Жукова – обеспечивает удобный выезд на основные транспортные магистрали Москвы. В 150 м от здания находятся остановки общественного транспорта, на котором можно доехать до станции метро «Полежаевская» за четверть часа. Дорога до станции «Октябрьское поле» займет около получаса пешком или десять минут на автобусе/троллейбусе. Четырехэтажное здание центра относится классу В+ и имеет соответствующее инженерное оснащение. Во внутренних помещениях предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция и система центрального кондиционирования. Безопасность обеспечивается автоматической пожарной сигнализацией и системой круглосуточного видеонаблюдения. Вход и въезд на территорию осуществляется по электронным пропускам, объект находится под круглосуточной охраной. Общая площадь помещений центра – 3023 кв. м, из них для аренды предоставляются пространства смешанной планировки площадью от 46 кв. м. Здание бизнес-центра спроектировано с расчетом обеспечения максимального удобства для арендаторов. Каждая секция имеет отдельную входную группу. Отделка shell&core, выполненная в помещениях смешанной планировки, предоставляет арендатором возможность оформить рабочее пространство в соответствии с потребностями компании. Подземный паркинг. В здании открыты кафе, ресторан и столовая, работают отделения банков, установлены банкоматы и платежные терминалы. На территории бизнес-центра расположены: бытовые предприятия по ремонту одежды, туристическое агентство, химчистка, предоставляются услуги автомойки, работает минимаркет. Для проведения деловых мероприятий предусмотрен оборудованный конференц-зал. Связь предоставляется несколькими коммерческими провайдерами.

Бизнес Центр в 3-ем Силикатном проезде, 10с3 находится по адресу Москва, 3-й Силикатный проезд, 10С3. Здание площадью 1 529 м², 1969 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр на ул. Таманская, 2с1 находится по адресу Москва, Таманская улица, 2С1, расположен недалеко от метро «Народное Ополчение», «Октябрьское поле». Здание площадью 1 238 м², 1769 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 150 мест.

Бизнес Центр в 3-м Силикатном проезде, 1к1 находится по адресу Москва, 3-й Силикатный проезд, 1к1, расположен недалеко от метро «Хорошёво», «Полежаевская», «Народное Ополчение». Здание площадью 9 358 м², 2006 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть автомойка, кафе, автосервис.

Бизнес Центр Гипросвязь находится по адресу Москва, 3-я Хорошевская улица, 11, расположен недалеко от метро «Зорге», «Октябрьское поле». Здание площадью 12 703 м², 1977 года постройки, имеет 13 этажей. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, в здании есть столовая.

Бизнес Центр на ул. Народного Ополчения, 34с2 находится по адресу Москва, улица Народного Ополчения, 34С2, расположен недалеко от метро «Октябрьское поле», «Зорге». Здание площадью 2 193 м², 1984 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр Капитал Лофт находится по адресу Москва, 3-я Хорошевская улица, 18к1, расположен недалеко от метро «Зорге», «Октябрьское поле», «Панфиловская». Здание площадью 9 320 м², 1984 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 230 мест, спонтанная, в здании есть буфет, центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Народного Ополчения, 33Б находится по адресу Москва, улица Народного Ополчения, 33Б, расположен недалеко от метро «Октябрьское поле», «Народное Ополчение», «Зорге». Здание площадью 6 550 м², 1973 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в 3-м Силикатном проезде, 6к1 находится по адресу Москва, 3-й Силикатный проезд, 6К1, расположен недалеко от метро «Народное Ополчение», «Хорошёво», «Полежаевская». Здание площадью 3 034 м², 1961 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть складские помещения, столовая, автосервис.

Бизнес Центр в 3-м Силикатном проезде, 3 находится по адресу Москва, 3-й Силикатный проезд, 3, расположен недалеко от метро «Народное ополчение», «Хорошево», «Полежаевская». Здание площадью 915 м², 1960 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес-центр класса «B» в районе Хорошево-Мневники СЗАО. Офисный центр 1 Zhukov находится около станции МЦК «Хорошево» и в десяти минутах пешком от метро «Полежаевская». До метро можно доехать на корпоративном маршрутном автобусе или на муниципальном транспорте, пройдя 150 метров до остановки и выбрав один из шестнадцати маршрутов автобусов и троллейбусов. Расположение у Хорошевского шоссе и проспекта Жукова определяет удобный и короткий путь в центр (до ТТК остается 2,5 км, до Садового кольца – 6 км) и за город (расстояние до МКАД по дороге без светофоров – 11 км). Дополнительные преимущества местоположения – близость международного делового комплекса «Москва-Сити» и Белорусского вокзала с экспрессами до аэропорта Шереметьево. Современный деловой центр 1 Zhukov – итог редевелопмента производственного корпуса Московского экспериментального завода продовольственного машиностроения и приборостроения (опытная база института ВНИЭКИПродмаш). Он был построен в 1974 году, реконструкция завершена в 2016 году по проекту британского архитектурного бюро Project Orange Architects. Общая площадь четырехэтажного здания – 22,8 тыс. метров, офисная – 15,2 тыс. метров. Основной каркас был сохранен, фасады утеплены и облицованы клинкерной плиткой Feldhaus. Первый этаж имеет сплошное панорамное остекление, на остальных трех сделаны большие окна из профиля Rehau с тройными стеклопакетами и дополнительным энергосберегающим покрытием. На первом этаже расположены два больших атриума, которые освещаются зенитными фонарями: Восточный (деловое пространство для встреч и переговоров) и Западный (зона отдыха и покупок с магазинами и кафе). Площадь кафе – 1000 метров, столовой – 300 метров, лобби и общественное пространство занимают на первом этаже 1400 метров. Все инженерно-технические системы управляются автоматически. Офисный центр имеет автономное отопление: первый этаж и офисы обогреваются конвекторами, атриумы – фанкойлами Clivet, входные зоны оснащены тепловыми завесами. Центральная система вентиляции и кондиционирования Clivet установлена на крыше и работает на охлаждение, обогрев, фильтрацию и увлажнение воздуха в помещениях. Пожарная безопасность включает систему оповещения и спринклерного пожаротушения, охранная – видеонаблюдение внутри здания и по периметру участка, сигнализацию и контроль доступа. Въезд на стоянку осуществляется через автоматический шлагбаум, вход в здание – через турникеты по электронным пропускам. В здании установлено четыре лифта Sigma Elevators (грузоподъемность – 1600 кг), один из них оборудован для потребностей людей с ограниченными физическими возможностями. Площадь земельного участка – 1,6 га, из них 0,6 га занимает строение, 0,8 га – озеленение и благоустройство (деревья, газоны, кустарники, дорожки). Выделено 133 парковочных машиноместа для сотрудников и 20 гостевых мест. Офисы расположены вокруг атриумов (лифтового холла) на всех четырех этажах. В комнатах внешнего периметра есть панорамные окна от пола до потолка. Всего представлено для аренды 209 офисов. В деловом центре 1 Zhukov можно снять или купить помещения от 50 кв. м: отдельное пространство, блок, этаж целиком (4200-4350 кв. м) или всё здание. Высота потолков: на первом этаже – 3,2 м, на втором – 3,1, на третьем – 2,8, на четвертом – 3,7 м. На первом этаже работает столовая и кафе, летом столики выносят на летнюю веранду. Во входной группе расположена стойка ресепшн. В стоимость аренды включены операционные расходы, отделка и НДС. Дополнительно оплачиваются коммунальные расходы в соответствии с фактическим потреблением.

Бизнес-центр класса «В+» в районе Хорошево-Мневники СЗАО. Бизнес-центр «на ул. Народного Ополчения, 34с1» находится в пятнадцати минутах пешком или в трех остановках на муниципальном транспорте от метро «Октябрьское поле». Здание окружено зеленью двух скверов. Непосредственный доступ на улицу Народного ополчения, которая стала частью Северо-Западной хорды, обеспечивает хорошую транспортную доступность. Расстояние до ТТК – 5,5 км, до Садового кольца или МКАД – 9 км. Поблизости проходит Звенигородское шоссе и Офисы занимают бывшее здание Центрального конструкторского бюро связи (в настоящее время ОАО «ЦКБ-связь»), которое было построено в 1972 году. Бизнес-центр оборудован приточной вентиляцией, пожарной и охранной сигнализацией, в офисах установлены кондиционеры. Во входной группе выделена зона ожидания с кожаным диваном и креслами. Осуществляется круглосуточная охрана огороженной территории и самого здания с контролем доступа и видеонаблюдением. Работает три лифта: два пассажирских и один грузопассажирский. Предусмотрен наземный паркинг около фасада (на 140 машиномест). Доступ в офисы – круглосуточный. В офисах высокие потолки (3,2-3,5 м) и панорамные окна, из которых открываются виды на зеленый двор и парк. Планировка помещений – коридорно-кабинетная, есть и открытые пространства. Снять в аренду можно отдельный кабинет от 20 кв. м, офисный блок от 30 кв. м или open-space помещение от 50 кв. м. В аренду могут быть предоставлены складские помещения. Инфраструктура. Служба ресепшн, столовая на 70 мест, летнее кафе. В здании есть салон красоты, магазин и стоматологическая клиника. В холле установлены банкоматы и терминалы оплаты.

Бизнес Центр на ул. Маршала Тухачевского, 20с2 находится по адресу Москва, улица Маршала Тухачевского, 20С2, расположен недалеко от метро «Октябрьское поле», «Народное Ополчение». Здание площадью 1 800 м², 1970 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр в 3-м Силикатном проезде, 10с7 находится по адресу Москва, 3-й Силикатный проезд, 10С7, расположен недалеко от метро «Хорошево», «Полежаевская». Здание площадью 348 м², 1980 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. 3-я Хорошёвская, 12 находится по адресу Москва, 3-я Хорошевская улица, 12, расположен недалеко от метро «Зорге», «Октябрьское поле», «Панфиловская». Здание площадью 10 564 м², 1980 года постройки, имеет 13 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 70 мест, спонтанная, 4 лифта, в здании есть банкомат, центральная рецепция, кафе, столовая.

Бизнес Центр на ул. Живописная, 8к1 находится по адресу Москва, Живописная улица, 8к1, расположен недалеко от метро «Народное Ополчение». Здание площадью 4 908 м², 1985 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на проспекте Маршала Жукова, 4с3 находится по адресу Москва, проспект Маршала Жукова, 4с3, расположен недалеко от метро «Хорошёво», «Народное Ополчение», «Полежаевская». Здание площадью 15 874 м², 1969 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, фитнес-центр, салон красоты.

Бизнес Центр на ул. 3-я Хорошёвская, 16к1с1 находится по адресу Москва, 3-я Хорошевская улица, 16к1с1, расположен недалеко от метро «Зорге», «Октябрьское поле», «Хорошёво». Здание площадью 3 094 м², 1993 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на набережной Новикова-Прибоя, 14к1 находится по адресу Москва, набережная Новикова-Прибоя, 14К1, расположен недалеко от метро «Щукинская», «Октябрьское поле». Здание площадью 891 м², 1966 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис.