Продать квартиру станция Угрешская (МЦК)

Новый ЖК Бизнес класса с подземным паркингом, фитнеc-клуб c баcсeйном - "HighWay (ХайВей). Плюсы: 1. Новый дом с фитнесом и коммерцией. 2. До входа в метро "Волгоградский проспект" - 30 метров 3. Свободная планировка 31.3 кв м - более чем достаточно для жизни двух людей. 4. Дo цeнтpa на машине 15 мин, 5. 5 этаж, окна смотрят в центр Москвы (на жк ПИК).- 6. 2 окна, по центру можно сделать стену и изолировать спальню от кухня-гостиная. 7. Налог 0.5 % от кадастровой стоимости (кадастр 6.3 млн) 8. НИЗКАЯ цена - на 30% дешевле квартиры аналогичной площади. Минусы: 1. Это апартамент- нельзя зарегистрироваться. 2. Без ремонта. Отлично подходит для жизни и пoд аренду посуточно\долгосрочно. Ключи получены!!! На кадастровом учете. Продаю по договору купля-продажа. Один взрослый собственник, куплена напрямую у застройщика по ДДУ без обременений. - Готов оперативно выйти на сделку. БЕЗ торга. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан.

Продается дизайнерская 2-комнатная квартира в 6КМ от Кремля в ЖК "Метрополия" (1 очередь) на 18 этаже с угловым панорамным остеклением. Дом расположен в 2 мин ходьбы от МЦК Угрешская, в 10 мин от метро Волгоградский проспект и в 15 мин ходьбы от метро Дубровка. Великолепная транспортная доступность, чтобы уехать в любую сторону Москвы. Территория ЖК закрытая, имеется 2 этажа подземного паркинга, в доме работает консьерж-охранник в режиме 24/7, комплекс оснащен всеми необходимыми местами для прогулки, занятия спортом, выгулом собак, отдыха. На территории ЖК имеются все необходимые торговые точки для комфорта жителей: продуктовые магазины (Пятерочка, ВВ, Магнолия 24ч), Аптеки (в тч и круглосуточные), парикмахерские салоны, груминг центры, цветочные салоны, спортивные секции, творческие мастерские, рестораны, кафе и алкогольные маркеты. Данная квартира сделана в полном соответствии с наличием в ней мокрых зон и разрешенного планирования вокруг них. Проведена качественная электрика (в тч автоматы бренда ABB), установлена качественная сантехника, при ремонте использовались только качественные материалы. По периметру квартиры проложена шумоизолция!! Для отделки ванных комнат использовался испанский и российский керамогранит, для окраски стен использовалась премиальные российские декоративная и интерьерная краски. Вся мебель в квартире изготовлена на заказ. На кухне установлена техника испанского бренда TEKA и швейцарского бренда FRANKE, также в кухонной зоне установлен измельчитель отходов и накопительная система фильтрации воды Барьер. Кухонные фасады изготовлены их итальянского материала Fenix, которые не боится царапин, пятен и иных повреждений. Постирочная зона оснащена стиральной и сушильной машинами бренда Haier. в Обеих комнатах установлены кондиционеры бренда LG. Вся мебель, а также крупногабаритная бытовая и иная техника остаются в квартире для новых хозяев, поэтому это максимально приятный вариант для того, чтобы заехать и сразу жить! Реализованный дизайн-проект квартиры был подготовлен дизайнерским бюро Сергея Трегубова, а также был удостоен статьи в интерьерном издании Salon Interior. Квартира в продаже от одного взрослого собственника! Свободная продажа, быстрый выход на сделку! Квартира в залоге у банка ВТБ (ипотека).

ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА СРОЧНО 9.000.000 Панорамный вид на москву на фото Апартаменты на 23 этаже сверху соседей нет

Собственник. Продаётся просторная квартира в новом ЖК Highway. Жк расположен в пределах третьего транспортного кольца и в 1ой минуте от станции метро Волгоградский проспект. Планировка включает три комнаты общей площадью 56,4 м², включая просторную кухню-гостинную 23.2м². Так же планировка позволяет разделить квартиру на 2 студии. Дом построен в 2025 году и оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами Панорамные окна на две стороны создают ощущение простора,окна обоих спален смотрят на центр Москвы и закат. В доме работает консьерж, а также доступна подземная парковка. Двор закрытый, что гарантирует безопасность и комфорт проживания. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, документы на руках

Продается студия на 37 этаже нового дома с роскошным видом на город в ЖК Первый Дубровский. Закрытый двор без машин. Пешая доступность до станций метро - Волгоградский проспект, Дубровка и МЦК Угрешская. Ремонт от профессиональной студии дизайна интерьера с качественной кухонной мебелью и встроенной техникой (холодильник, индукционная варочная панель, стиральная машина, микроволновая печь). Телевизор с Smart TV, кондиционер, кровать с ортопедическим матрасом. Квартира полностью меблирована, укомплектована и готова для проживания или сдачи в аренду. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Полная сумма в договоре. В услугах агентов и риэлторов не нуждаюсь.

Просторная евро-3 с дизайнерским ремонтом и продуманной планировкой в ЖК Виталити: гостиная/кухня, спальня, кабинет, раздельный с/у. Клубный дом, закрытый двор без машин, охрана. Качественные дорогие материалы, европейская техника и сантехника, двери скрытого монтажа, паркетная доска. Множество сценариев освещения, встроенный винный шкаф, измельчитель отходов, проточный водонагреватель, датчики протечки, подогрев пола, электроприводы штор и прочее. Вся корпусная мебель встроенная, выполненная по индивидуальному проекту. Большое количество мест продуманного хранения. Потолки 3 метра. Очень теплая и солнечная. Дом 2021 года, имеет подземную парковку, пассажирский и грузовой лифты. Транспортная доступность 5 минут пешком до метро и МЦК Дубровка. Обжитой район, все необходимое для комфортной жизни — рядом. 2 взрослых собственника, ДДУ без ипотеки и мат.капитала. Без дополнительных комиссий и обременений. Легкая альтернатива. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое стильное жилье в современном доме. Агент есть, услуги не предлагать, разговора не будет.

ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ. ДКП. Дом во дворе, окна не выходят на проезжую часть. Метро в пешей доступности( 5мин). Большой двор. Много парковочных мест вокруге. Рядом сквер, 10 минут до парка Мечты, парка Коломенского, набережной, центра города, лучшая транспортная доступность в Москве. Комнаты 17 и 13 кв.м. Сделан качественный ремонт в 2019 году при заселении, заменена вся проводка (протянуты отдельные линии медным кабелям ко всем розеткам, духовому шкафу и плите, поточному нагревателю в ванной), выровнены все стены, потолки сделаны под штукатурку (натяжные только а коридоре и в ванной-под софиты), на полу в коридоре и кухне керамогранит+теплый пол, входная дверь с повышенной шумоизоляцией, система видеонаблюдени, снаружи альпинистами проведена профессиональная теплоизоляция и герметизация швов. Качественные деревянные межкомнатные двери. В квартире остается кухонный гарнитур, варочная слайдерная индукционная панель, посудомойка Bosh, шкаф в кориде, шкаф в комнате, мебель в ванной, светильники, краны. Остальное по договоренности.

Продаётся новая студия в жк метрополия, корпус афины. Качественный ремонт, сплит система установлена, холодильник и посудомойка встроенные. Вся техника новая на гарантии. Один собственник, прописаных нет, без обременений, показ в любое время сам собственник. В сообщениях не отвечаю звоните!!!!!

Квартира (Не Апартамент) укомплектована всей необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания, кровать 140*200, диван-кровать, стиральная машина с сушкой, кухонный гарнитур, холодильник, кондиционер и т.д. Низкоэтажная секция, минимум соседей. Полная оплата, без залогов, без прописанных. Жилой комплекс "Метрополия" новый городской квартал бизнес-класса на границе ЦАО в Москве. Уникальная транспортная доступность: 5 минут пешком до станции МЦК "Угрешская", 7 минут пешком до ст. метро "Волгоградский проспект" и 12 мин пешком до ст. метро Дубровка. Огороженная территория, консьерж сервис, охрана, видео-контроль у каждого входа. Во дворах комплекса оборудованы современные детские и спортивные площадки. Придомовая территория освобождена от автотранспорта, озеленена, благоустроенна, закрыта для доступа посторонних, двухуровневая подземная парковка. АГЕНТСТВА, ПОМОЩНИКИ и ПОСРЕДНИКИ, УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ

Продается уютная однокомнатная квартира в ЖК Метрополия, башня Гонконг. Ремонт выполнен с использованием качественных, современных материалов, который подчеркивает стиль и изысканность интерьера. Квартира полностью оборудована всей необходимой современной встроенной бытовой техникой: духовой шкаф, СВЧ печь, ПММ 60 см, холодильник, Стиральная машина с функцией сушки, варочная панель, вытяжка, фильтр для питьевой воды. Предусмотрен 21 сценарий освещения. Двери скрытого монтажа высотой 2.3 метра, что создает ощущение простора. На полу SPC-ламинат который не боится влаги и при этом теплый и тактильно приятный. Вся мебель в квартире встроена и изготовлена на заказ, что дает большое количество мест хранения и визуальную гармонию. Для комфортного проживания в каждом помещении установлены бесшумные кондиционеры с WiFi модулем и возможностью подключения к умному дому. Трассы для кондиционирования проведены заново под каждый кондиционер индивидуально и заложена правильно дренажная система для надежного отвода конденсата в дренаж. Система водоснабжения в квартире разведена через коллекторные узлы, для безопасности оборудована умной системой защиты от протечек с тремя датчиками протечки. В системе установлен накопительный Бойлер для комфортного проживания на период летнего отключения горячей воды. Просторная кухня-гостиная станет отличным местом для приятных вечеров, комфортного приготовления пищи и приема гостей. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле, установлен теплый пол, гигиенический душ. Окна выходят на Юго-Восток, что обеспечивает прямые солнечные лучи в первую половину дня. Благодаря высокому этажу квартира имеет панорамный вид на Нагатинский затон. Квартира продается от собственника. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры.

Продается потрясающая современная евродвушка 40.5 кв.м. на 14 этаже нового 30-этажного небоскреба в престижном ЖК Метрополия (башня Санкт-Петербург) от премиального застройщика MR GROUP. Дом бизнес-класса, с собственной подземной парковкой, просторным лобби и отдельным двором. Сдан в 2023 году! Ключевые преимущества: Стильный дизайнерский ремонт премиум-класса. Вся необходимая мебель и техника(Kupersberg, Haier) остаются! Панорамные окна (выход во двор + на улицу) наполняют квартиру светом. Высокие потолки 3 м. Продуманная планировка: большая спальня + просторная кухня-гостиная. Полный Комфорт: Вся встроенная техника (индукционная панель, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная и стиральная машины), 2 кондиционера, полотенцесушитель. Подогрев оконных откосов! Ремонт сделан для себя с использованием современных материалов (кварцвинил, керамогранит). Транспортная доступность: 3 станции метро в шаговой доступности: МЦК Угрешская всего 4 минуты пешком! Волгоградский Проспект 8 минут. Дубровка 17 минут. Выезд на ТТК - 1 минута. Выезд на Волгоградский проспект - 2 минуты. Выезд на СВХ (платная дорога М12) - 5 минут. Развитая инфраструктура ЖК и района магазины (пятерочка, вкусвилл, магнолия), кафе, салоны красоты, школа(стройка до 2025), детский сад, спортивные объекты. Квартира от собственника. Все документы готовы к сделке. Продажа без обременений. Рассмотрю ипотеку.

Продаётся стильная евродвушка с видом на Москву-Сити в ЖК Метрополия Корпус Лондон | 2-комнатная квартира | 36,3 м² | 15 этаж | ЮВАО Описание квартиры: Продаётся стильная евродвушка с дизайнерским ремонтом в приглушённых темных оттенках, создающих атмосферу уюта и спокойствия. Серые и винные тона, шоколадные акценты и изысканные детали гармонично сочетаются с ритмом города, создавая расслабляющую атмосферу вечером. Спальня — просторная, с встроенным шкафом, разделённым на мужскую и женскую зоны, и рабочим местом для работы из дома. Уютный подоконник с видом на Сити станет уголком для чтения и отдыха. Кухня-гостиная — идеально подходит для отдыха и встреч с друзьями. Кухня выполнена на заказ и оборудована встроенной техникой Electrolux. Барная стойка и диван создают атмосферу уюта, а шкафы для хранения добавляют функциональности. Просторный встроенный гардероб для хранения вещей в зоне коридора. Санузел с ванной, оснащённый сантехникой Grohe и Ideal Standard — идеальное место для релаксации. Несколько сценариев освещения создают нужное настроение. Особенности квартиры: Площадь 36,3 м² — удобная планировка для одного или двух человек Панорамные окна с видом на Сити — редкость в ЖК Метрополия, вечерние огни города станут частью вашего вдохновения Кварцвиниловые покрытия и декоративная штукатурка Шкафы для хранения в каждой комнате и зона для стирки О доме: Жилой комплекс Метрополия — это продуманная архитектура и инфраструктура: видеонаблюдение, биометрические считыватели для доступа, современные лифты OTIS, система охранной сигнализации и Умный дом. Wi-Fi покрытие на всей территории комплекса. Инфраструктура комплекса: Комплекс предлагает все для комфортной жизни: Закрытый двор с зонами для отдыха и спорта Детские площадки, магазины, салоны красоты Строящийся детский сад и школа Многоуровневая парковка Локация: 6 минут пешком до метро Волгоградский проспект 2 минуты до МЦК Угрешская Удобные выезды на ТТК и Волгоградский проспект, до Китай-города 15 минут на метро. Для кого подойдёт: Эта квартира для тех, кто ценит стиль и комфорт, хочет жить в центре событий и наслаждаться уединением в своём собственном уголке. Быстрая свободная продажа, один собственник, полная цена в договоре.

Продается квартира с красивым видом на город высокий 26-ый этаж. Очень светлая квартира, т.к. имеется 4 окна на 2 стороны. Большая кухня-столовая - 22,2 кв. м. Гардеробная в спальне. Строение 1.2 с самым малым количеством квартир на этаже. Высота потолков 2,6 м. Отделка от застройщика (ламинат, керамическая плитка, обои, подоконники, плинтуса, натяжной потолк , розетки и выключатели, сантехника). Квартира в ипотеке в Сбербанке. Квартира оформлена в собственность и продается по договору купли-продаже. Собственник. Просьба агентствам с предложением по рекламе квартиры и заключению договора оказания услуг не беспокоить.

РИЕЛТОРЫ И АГЕНТЫ БЕЗ ЗАИНТЕРЕСОВАННОГО ПОКУПАТЕЛЯ, ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКИТЬ И НЕ ТРАТИТЬ ВРЕМЯ. Продаётся большая 4-х комнатная квартира в сталинском доме. Удобная планировка включает в себя 4 большие изолированные комнаты, что идеально подойдёт для большой семьи. Также имеется большой балкон с колоннами, откуда открывается прекрасный вид на аллею и уютная изолированная лоджия с большим окном- прекрасное место для отдельного видового кабинета. Высокие потолки 3.2 метра с сохраненной оригинальной гипсовой лепниной. Окна квартиры выходят как во двор, так и на улицу. Дом кирпичный, летом не жарко, зимой очень тепло, а также обладает прекрасной шумоизоляцией. В 2022 году был проведен капитальный ремонт дома: замена стояков и радиаторов отопления, замена стояков ХВС, ремонт подъезда и фасада здания. Двор тихий, с собственной парковкой, оснащённой шлагбаумами и камерами. До метро и МЦК Дубровка всего 5 минут пешком, до выезда на ТТК 2 минуты. Район с высокразвитой инфраструктурой: школы, детские сады, торговые центры, магизины, аптеки, поликлиники. Квартира коммунальная, каждая комната имеет свой кадастровый номер, в состове собственников взрослые и дети, продаётся по договору купли-продажи, полная стоимость в договоре. Разумный торг. Звоните и приходите на просмотр!

Продаётся евродвушка с продуманной планировкой и дизайнерским ремонтом в доме бизнес класса в ЖК Метрополия. Полностью укомплектована техникой и мебелью, и готова к проживанию. В квартире есть отдельная комната- гардеробная, кухня- гостиная, спальня. Панорамные окна "в пол". Удобная транспортная доступность. Дом находится в пределах ТТК. 2 минуты ходьбы от МЦК Угрешская и в 8и минутах от метро Волгоградский проспект. Современный ЖК бизнес класса, огороженная территория со всей инфраструктурой. Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку

Продается современная трехкомнатная квартира в новом жилом комплексе, расположенном всего в 9 минутах пешком от станции метро "Волгоградский проспект". Квартира находится на 13-м этаже 30-этажного монолитного дома, построенного в 2021 году. Общая площадь квартиры составляет 56,9 кв. м, а площадь кухни впечатляет — целых 20 кв. м. В квартире сделан дизайнерский ремонт, поэтому она выглядит стильно и современно. Просторные и светлые комнаты, высокие потолки (2,9 метра), окна выходят во двор, что делает квартиру тихой и уютной. Просторная кухня позволяет комфортно готовить и принимать гостей. В квартире есть один совмещенный санузел, оформленный с использованием качественных материалов. Дом оснащен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом. Территория вокруг дома благоустроена, есть места для прогулок и детская площадка. В шаговой доступности находятся магазины, что делает повседневные покупки удобными. Условия сделки: продажа от собственника, без обременений. Документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное время и оцените все преимущества этого предложения самостоятельно.

Отличные многоцелевые апартаменты в премиальном ЖК, без отделки , 1 мин до метро "Волгоградский проспект" на 2-м этаже, под квартиру, офис, посуточную или долгосрочную аренду, кабинет, склад и т.д. Отдельный вход. Максимально удобная локация для жизни или бизнеса. Не ипотека, не альтернатив, без обременений, оперативный выход на сделку, ключи на руках Уважаемые агенты, пишите только с наличием реальных покупателей! Разумный торг возможен ( ключевое слово -разумный)!

Продается стильная студия в Москве на Новоостаповской улице, 20. Апартаменты находятся на 3 этаже 22-этажного дома и занимают площадь 25.2 кв. м. До станции метро "Волгоградский проспект" всего 3 минуты пешком, что делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто ценит мобильность и удобство. В квартире выполнен качественный евроремонт, благодаря чему она готова к комфортному проживанию. Пространство студии грамотно организовано, есть все необходимое для жизни. Санузел совмещенный, современно оформлен. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. Дом ухоженный, в подъезде работают два пассажирских и один грузовой лифт, что делает передвижение по дому комфортным. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что удобно для семей с детьми. Рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимые продукты и товары. Апартаменты продаются без обременений, возможна покупка в ипотеку. Сделка оформляется напрямую от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Это предложение идеально для тех, кто хочет жить в центре столицы и ценит удобства городской жизни. Звоните и записывайтесь на просмотр! Убедитесь сами в преимуществах этой студии и почувствуйте себя дома.

РИЕЛТОРАМ (ПОСРЕДНИКАМ) ПРОСЬБА СВОИ УСЛУГИ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ! САМОСТОЯТЕЛьНО ПРОДАЮ. Продам евродвушку в ЖК бизнес класса Метрополия. общая площадь 58,15 м, гостиная -кухня 29,5 м, спальня 13 м. гардеробная с постирочной, а также большая гардеробная в спальне. выполнен качественный ремонт в стиле нео-классика. В ЖК продают много квартир, но в моей есть неоспоримые преимущества: 1. Шумоизоляция по кубу (стены, потолок, пол, трубы также шумоизолированы, смотри фото в карусели -ход ремонта в квартире). 2. Приточная принудительная вентиляционная установка Ventmachine Orange 350 с регулировкой температуры, поступающего извне воздуха; 3. кондиционирование воздуха сплит системой; 4. Очистка питьевой воды системой обратного осмоса Atoll А-3500 STD Suttele; 1. Теплый пол по всей квартире. Пол выполнен из глянцевого керамогранита Italian шарм экстра лаза; 2. Внутрипольные конвекторы отопления Itermic, Vitron с вентиляторами; 3. Входная дверь в квартиру с электронным замком Philips (отпечаток пальца, код); 4. В санузле установлена отдельностоящая ванна Саванна 160x76 из литьевого мрамора, пол выложен керомагранитом производства Англия (мозайка), настенная плитка Boiserie Blanco Mate; Проточный водонагреватель. 5. Эргономичная планировка с одной отдельной гардеробной справа от входной группы квартиры и в спальне (стеклянный фасад двери купе);. Стеклянная тонированная стена между ванной комнатой и спальней: кухня- гостиная и 1 отдельная комната; 6. Многовариативность освещения в квартире; 7. Кухня оснащена современная встроенной бытовой техникой; посудомоечная машина, холодильник, духовой шкаф, варочнпя панель, измельчитель. Фасады мебели белый лак; 8. Окна панорамные в пол с видом на центр Москвы. Панорамное угловое окно в гостиной; нет впереди стоящих домов перед окнами квартиры. Одноподъездный дом с круглосуточным консьержем. Закрытая территория комплекса с системой распознования лиц для доступа на территорию ЖК. Подземный паркинг. 1 этажи жилого комплекса магазины, кафе, дом быта и пр. Рядом метро и станция МЦК (5 мин). Район активно застраивается и развивается. В 2026 году застройщик вводит в эксплуатацию муниципальный детский сад со школой. в карточке фото ремонта: шумоизоляция стен, потолка, Пола, труб. Торг при просмотре уместен.

Продажа от собственника! РИЕЛТОР НЕ ТРЕБУЕТСЯ! Квартира в идеальном состоянии с дизайнерским ремонтом. Вся мебель останется счастливому обладателю этой квартиры! Рядом станция метро Угрешская и Волгоградский проспект. 4 изолированные комнаты: - кухня - гостннная 25 кв.м; - детская, хватит 2 деткам - установлена двухярусная кровать; - мастер - спальня с шикарной кроватью и большим гардеробным шкафом и двумя большими окнами. - спальня для гостей. 2 санузла. Вся мебель очень высокого качества и сделана на заказ именно под эту квартиру. Приятным бонусом будет подземный паркинг. Оно продается за отдельную стоимость: - машиноместо за 2.5 млн.р. Квартиру можно купить как с ним, так и без него по Вашему желанию. В квартире зарегистрирован один взрослый собственник, долгов за ЖКУ нет. Можно купить в ипотеку. Материнский капитал, займы и т.п. при приобретении не использовались.

Помошников просьба не беспокоить. Общение удобней в сообщениях, не всегда есть возможность ответить на телефон. Без просмотра, только перед покупкой. Продаются современные апартаменты в Москве на Новоостаповской улице, дом 20. Отличное расположение в 3 минутах пешком от метро "Волгоградский проспект". Апартаменты находятся на 10-м этаже 23-этажного дома, общая площадь составляет 42,2 кв. м, из них жилая — 29,7 кв. м. В квартире две комнаты и уютная гостинная с кухней. Апартаменты с капитальным новым ремонтом: качественные материалы и стильный дизайн создают атмосферу комфорта и уюта. Просторные комнаты и совмещенный санузел с современной сантехникой. Окна выходят на улицу, открывая прекрасный вид в сторону центра города. Это идеальный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Дом в отличном состоянии, оборудован подземной парковкой, что особенно актуально для жителей мегаполиса. Ухоженные подъезды и современные лифты гарантируют комфорт и безопасность. Инфраструктура района прекрасно развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые объекты для комфортной жизни — в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Апартаменты продаются от собственника, что упрощает процесс оформления сделки. Возможна покупка в ипотеку, юридически чистый объект. Без обременений.