Продажа псн в бизнес центре рядом с метро Белорусская (Замоскворецкая, Кольцевая, Белорусско-Савеловский диаметр (МЦД-1))

Бизнес-центр класса «А» в Пресненском районе ЦАО. Гостинично-офисный комплекс «Сады Пекина» находится по адресу: ул. Большая Садовая, вл. 5, на пересечении улицы Гашека и 1-й Брестской, вблизи Триумфальной площади. Расположение – наилучшее для делового центра с точки зрения транспортной доступности: в пяти минутах пешком от метро «Маяковская», в 200 метрах от Садового кольца и 1-й Тверской-Ямской улицы, а также ключевых центральных магистралей. За 15 мин. можно дойти до Белорусского вокзала, откуда отправляются «Адроэкспрессы» до аэропорта Шереметьево, за несколько минут – до Патриарших прудов, сада Эрмитаж, концертного зала им Чайковского, театра им. Моссовета и Сатиры. Шестиэтажное здание общей площадью 4267 кв. м. входит в состав ЖК «Сады Пекина», который стал результатом реставрации гостиничного комплекса «Пекин» 1956 года постройки и представлен еще двумя 13-этажными корпусами с апартаментами и общим двухуровневым подземным паркингом на 427 машиномест. На крышах расположены зоны отдыха с садами. Все инженерные системы в здании бизнес-центра автоматизированы, обеспечено бесперебойное электроснабжение, установлены бесшумные скоростные лифты. Центральное многозональное кондиционирование осуществляется с помощью системы VRV, приток и вытяжка вентиляции идет по магистральной трубе. На шести этажах бизнес-центра располагаются офисные помещения, площадь которых от 100 до 884 кв. м, планировка свободная. Высота потолков на первом этаже – 5,5 м, на остальных – 3,3 м. В 13-этажных корпусах с апартаментами первый этаж, имеющий коридорно-кабинетную планировку, отведен под офисы от 19 до 115 кв. м, под офисы используются апартаменты и на других этажах. Инфраструктура. На первом этаже бизнес центра размещен магазин и ресторан. В жилом комплексе «Сады Пекина» есть фитнес-клуб, СПА-центр, салон красоты, ресторан, кафе. В пешей доступности расположены торговые центры, рестораны, магазины, банки, медицинские и спортивные центры, кафе и вся богатая инфраструктура Пресненского и Тверского районов.

Бизнес-центр «Панорама» располагается на пересечении улиц 2-я Брестская и Юлиуса Фучика, в пяти минутах ходьбы от метро «Маяковская». За десять минут можно дойти до кольцевой станции метрополитена «Белорусская» или Белорусского вокзала, откуда раз в полчаса отправляются экспрессы до международного аэропорта «Шереметьево». В ста метрах от здания проходит 1-я Тверская-Ямская улица – прямая дорога до Кремля (по Тверской) или до МКАД и Шереметьево по Ленинградскому шоссе. Близость Садового кольца (300 м), ТТК (3 км), Ленинградского проспекта, Бульварного кольца и улиц Новослободская и Красная Пресня позволяет составить удобный маршрут в любой район столицы. Представительское 16-этажное здание с гранитными фасадами было построено в 2002 году. Входные группы оформлены по дизайнерскому проекту, в просторном центральном холле расположена парадная лестница, зона ожидания и стойка службы ресепшн. Бизнес-центр оборудован единой системой управления зданием, тепло и горячая вода поставляются из собственной котельной, работает центральная система вентиляции и кондиционирования, автономная система пожаротушения и все современные охранные системы. Между этажами курсируют скоростные лифты Kone. Двухуровневая подземная парковка вмещает 80 автомобилей. Особенность офисных помещений – свободная планировка этажей и высокие потолки (3-3,2 м). На верхних этажах размещаются VIP-офисы с панорамными окнами. В БЦ «Панорама» можно снять или купить помещения разного размера – от небольшого блока или отдельного кабинета до целого этажа. Внутренняя инфраструктура офисного центра включает кафе, бистро, кофейню, ресторан и отделение банка. В здании работает несколько магазинов, аптека, химчистка, салон красоты, в холле установлены банкоматы и терминал оплаты. Среди арендаторов есть туристическое агентство, архитектурное бюро и агентство недвижимости. Условия аренды или покупки офиса оговариваются индивидуально. Арендные ставки преимущественно включают эксплуатационные расходы. При желании оформляется юридический адрес.

Бизнес Центр на ул. 1-я Брестская, 62 находится по адресу Москва, 1-я Брестская улица, 62, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Маяковская». Здание площадью 2 018 м², 1900 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 3 места, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 5 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. 1-я Брестская, 62. Арендная ставка составляет от 108 196 до 108 196 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 428 571 до 819 672 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. 1-я Тверская-Ямская, 25с2 находится по адресу Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 25С2, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Маяковская». Здание площадью 2 634 м², 1902 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, 2 лифта, в здании есть нотариальная контора, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. 1-я Тверская-Ямская, 25с2. Арендная ставка составляет от 32 571 до 38 181 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 460 784 до 460 784 ₽ за м².

Бизнес Центр Алкон III находится по адресу Москва, Ленинградский проспект, 34, расположен недалеко от метро «Динамо», «Петровский Парк», «Белорусская». Здание площадью 53 104 м², 2022 года постройки, имеет 36 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 228 мест. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ Алкон III. Арендная ставка составляет от 41 176 до 41 176 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 320 833 до 320 833 ₽ за м².

Бизнес Центр в Большом Тишинском пер., 8с1 находится по адресу Москва, Большой Тишинский переулок, 8С1, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Баррикадная». Здание площадью 2 286 м², 1909 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ в Большом Тишинском пер., 8с1. Арендная ставка составляет от 45 086 до 45 086 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 340 000 до 933 333 ₽ за м².

Офисное здание класса «В» в Таганском районе в Центральном округе Москвы (ЦАО). Здание расположено на Новослободской улице и привлекает арендаторов близостью станции метро «Менделеевская» (расстояние до станции составляет всего 350 м, дойти пешком до офиса можно за пять минут). По Новослободской улице можно напрямую доехать до основных транспортных развязок – Садового кольца (1,3 км) и Третьего транспортного кольца (900 м). Дополняет хорошую транспортную доступность здания наличие рядом таких магистралей, как Ленинградский проспект, Бутырский вал и 1-я Тверская-Ямская улица. В пешей доступности расположен Белорусский вокзал, от которого на аэроэкспрессе можно добраться до аэропорта Шереметьево. Бизнес-центр представляет собой трехэтажное историческое угловое здание, построенное в 1900 году. Общая площадь – 4255 кв. м. В начале 2000-х в была проведена комплексная реконструкция: отреставрирован фасад, отремонтирована кровля, обновлены инженерные системы. На первом этаже здания установлены большие витринные окна, а помещения отданы под объекты стрит-ритейла. Для офисных помещений на втором и третьем этажах предусмотрены отдельные входные группы. Микроклимат в кабинетах поддерживается вентиляцией и сплит-системами кондиционирования. Здание охраняется, в нем действует пропускная система, установлены камеры видеонаблюдения. В аренду предлагаются офисы и помещения свободного назначения от 4 до 320 кв. м. Помещения (за исключением относящихся к стрит-ритейлу) имеют кабинетно-коридорную планировку и ремонт, оставшийся от предыдущих арендаторов. Парковка не предусмотрена – для арендаторов и их гостей возможна лишь стихийная стоянка на близлежащих улицах. Среди компаний, арендующих помещения в деловом центре: кафе, магазины цветов, аптека, стоматология, салон связи, студия йоги, цветочный салон, бюро переводов, салон красоты и т.д. В шаговой доступности работают отделения банков, рестораны и два супермаркета. Месячная арендная ставка не учитывает НДС. Управляющая компания работает по УСН. Расходы по эксплуатации здания в виде технического обслуживания, охраны, уборки и коммунальных платежей включены в ставку. Заключение договора возможно на срок от 11 месяцев. При первоначальном платеже вносится предоплата за один месяц. Аренда предлагается от собственника.

Бизнес Центр на ул. Грузинский Вал, 11с8 находится по адресу Москва, улица Грузинский Вал, 11с8, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Улица 1905 года», «Маяковская». Здание площадью 670 м², 1984 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 18 мест, в здании есть ателье одежды, салон красоты, медицинский центр.

Бизнес Центр Yampol (Ямпол) находится по адресу Москва, улица 3-я Ямского Поля, 30, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Савёловская». Здание площадью 1 479 м², 1931 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр на Ленинградском проспекте, 5с7 находится по адресу Москва, Ленинградский проспект, 5С7, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Маяковская». Здание площадью 2 629 м², 1910 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе, ателье одежды.

Бизнес Центр на ул. Пресненский Вал, 27с8 находится по адресу Москва, улица Пресненский Вал, 27С8, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Маяковская». Здание площадью 1 963 м², 1885 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр в Электрическом переулке, 8с5 находится по адресу Москва, Электрический переулок, 8С5, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Баррикадная», «Маяковская». Здание площадью 1 923 м², 1902 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, спонтанная, 2 лифта, в здании есть складские помещения, медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Гашека, 12с8 находится по адресу Москва, улица Гашека, 12С8, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Белорусская», «Пушкинская». Здание площадью 1 252 м², 1990 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр Дом Ханжонкова находится по адресу Москва, 1-я Брестская улица, 2С3, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Пушкинская», «Белорусская». Здание площадью 6 456 м², 1913 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, ресторан.

Бизнес Центр на ул. Пресненский Вал, 27с10 находится по адресу Москва, улица Пресненский Вал, 27С10, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Маяковская». Здание площадью 1 568 м², 1908 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. 2-я Тверская-Ямская, 8 находится по адресу Москва, 2-я Тверская-Ямская улица, 8, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Пушкинская», «Белорусская». Здание площадью 3 172 м², 1999 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - подземная, наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть отделение банка, банкомат, центральная рецепция.

Бизнес-центр класса «В» в Беговом районе САО Деловой центр находится на первой линии домов, в тихом квартале вблизи Ленинградского проспекта (400 метров). Соседство с крупной автомагистралью – важное преимущество офисного здания, сюда легко добираться из разных районов. На расстоянии около 600 метров от бизнес-центра проходит Пресненский Вал, до ТТК – 800 метров, до Садового кольца – менее 2 километров. Благодаря удачному расположению здания арендаторы и их клиенты смогут выбрать любой удобный маршрут. Автобусные остановки находятся на Ленинградском проспекте, Грузинском и Пресненском Валу. Прогулка до ближайшей станции метро «Белорусская» (700 метров) занимает десять минут. Рядом с метро находится Белорусский вокзал, которым будет удобно пользоваться сотрудникам арендаторов, проживающих в подмосковных городах. В состав бизнес-центра входит несколько строений. Трехэтажный главный корпус, возведенный в 1912 году, имеет площадь около 1 100 кв. м. Офисный комплекс охраняется, но пропускная система отсутствует. Установлены камеры видеонаблюдения. Доступ возможен с 7 до 24 часов. Автомобилистов ждет круглосуточно охраняемая наземная парковка на 65 машин. Предусмотрено центральное кондиционирование, вентиляция приточно-вытяжная. К услугам арендаторов конференц-зал, который может вместить до 40 человек. Площадь наименьших офисов – от 15 кв. м. Помещения сдаются со свежим ремонтом, некоторые – с мебелью. Помимо офисов, арендаторы могут выбрать в качестве объекта аренды склады (с заездом для автомобиля). Коммуникации предоставлены на выбор – от трех провайдеров. В бизнес-центре установлен банкомат, есть небольшое кафе, магазины расположены в шаговой доступности. Телефон, интернет оплачиваются арендаторами самостоятельно. Оплата коммунальных услуг – в зависимости от условий договора. Возможны арендные каникулы. Требуется депозит за два месяца.

Бизнес Центр на ул. Расковой, 10с4 находится по адресу Москва, улица Расковой, 10С4, расположен недалеко от метро «Динамо», «Петровский Парк», «Белорусская». Здание площадью 2 502 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 7 мест, спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть парк, салон красоты, медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Правды, 24с7 находится по адресу Москва, улица Правды, 24С7, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Савёловская». Здание площадью 4 767 м², 1935 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 14 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, автосервис, буфет, складские помещения, автомойка.

Бизнес Центр на ул. Правды, 24с2 находится по адресу Москва, улица Правды, 24С2, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Белорусская». Здание площадью 38 919 м², 1933 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть торговая зона, кафе, складские помещения, столовая, салон красоты.

Бизнес Центр на Миусской площади, 2 находится по адресу Москва, Миусская площадь, 2, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Новослободская», «Маяковская». Здание площадью 4 020 м², 1930 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 24 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть отделение банка, банкомат.

Бизнес Центр на ул. Пресненский Вал, 27с15 находится по адресу Москва, улица Пресненский Вал, 27С15, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Маяковская». Здание площадью 1 731 м², 1992 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Бутырский Вал, 20 находится по адресу Москва, улица Бутырский Вал, 20, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Менделеевская», «Новослободская». Здание площадью 566 м², 1895 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 12 мест, в здании есть нотариальная контора.

Бизнес Центр на ул. Правды, 23к10 находится по адресу Москва, улица Правды, 23к10, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Белорусская». Здание площадью 1 301 м², 1948 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат.