Продажа псн в бизнес центре рядом с метро Электрозаводская (Арбатско-Покровская, Некрасовская)

Современный многофункциональный комплекс СОЮЗ представляет собой уникальное сочетание офисных, торговых и складских помещений, что обеспечивает удобство и экономию времени для людей, работающих в этом здании. Семиэтажное здание общей площадью 8 479,7 м2. В пешей доступности две станции метро Бауманская и Электрозаводская. Хорошую транспортную доступность так же обеспечивают близость ТТК, Рубцовской набережной железнодорожных вокзалов.Офисы и места общего пользования представляют собой открытую рабочую среду, а подвальные помещения - удобные складские пространства и зоны хранения. На верхних этажах здания предусмотрены премиум офисы с отдельным входом и лифтовой группой. А на эксплуатируемой кровле ведутся работы по созданию зеленой зоны отдыха на эксплуатируемой кровле. Здание расположено в Басманном районе. Построено в 1914 году. В 2021 году здание было выкуплено у Российского аукционного дома, с целью перепрофилировать объект, провести ремонтные работы, повысить его статус и расширить возможности эксплуатации.

Бизнес Центр на ул. Большая Семёновская, 43 находится по адресу Москва, Большая Семеновская улица, 43, расположен недалеко от метро «Электрозаводская». Здание площадью 3 086 м², 1910 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, в здании есть гостиница, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 4 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Большая Семёновская, 43. Арендная ставка составляет от 19 000 до 23 250 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 220 833 до 263 157 ₽ за м².

Бизнес Центр в Медовом переулке, 5с2 находится по адресу Москва, Медовый переулок, 5С2, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Семёновская», «Преображенская площадь». Здание площадью 3 641 м², 1872 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 11 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница, ресторан, кафе, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ в Медовом переулке, 5с2. Стоимость помещения от 305 555 до 305 555 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в Басманном районе (ЦАО). Бизнес-центр привлекателен для арендаторов хорошей транспортной доступностью. Расстояние от здания до выезда на Третье транспортное кольцо – 850 м, рядом проходят Бакунинская, Большая Семеновская и Русаковская улицы, а также набережные реки Яузы. В 3,4 км расположен въезд на Северо-Восточную хорду – магистраль с непрерывным режимом движения. До ближайшей станции метро «Электрозаводская» около километра. Офисы размещаются в шестиэтажном административном здании, построенном в 1983 году. Монолитное строение имеет типичный для советского периода архитектурный облик – серый фасад с ленточным остеклением. В здании была произведена комплексная реконструкция, в результате которой входные группы и помещения общего пользования приобрели качественную современную отделку. Общая площадь делового комплекса – 6753 кв. м. Технические характеристики бизнес-центра соответствуют классу «В» офисной недвижимости. В круглосуточно охраняемом здании введен пропускной режим по документам, осуществляется видеонаблюдение. В офисном центре предлагаются в аренду светлые помещения коридорно-кабинетной планировки от 36 кв. м, а также офисные блоки разного метража. Во всех помещениях выполнена стандартная евроотделка. Наземная парковка на 150 машиномест. В холлах расположены банкоматы и платежный терминал крупного московского банка, а также вендинговые аппараты. На втором этаже работает столовая. В здании находятся: продуктовый супермаркет «Перекресток-Экспресс», парикмахерская, типография и центр бухгалтерских и юридических услуг. Напротив бизнес-центра расположена АЗС. В арендную ставку не включен НДС – собственник заключает договоры по УСН. Расходы на техническое обслуживание и эксплуатацию здания, коммунальные платежи, электричество, телефония и интернет, а также оплата охраны и уборки общих зон входят в стоимость аренды. Офисы сдаются напрямую от собственника на срок не менее 11 месяцев с внесением гарантийных платежей за первый и последний месяц.

Бизнес Центр на ул. Большая Семёновская, 32с13 находится по адресу Москва, Большая Семеновская улица, 32С13, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Семёновская», «Преображенская площадь». Здание площадью 722 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 6 мест, в здании есть салон красоты, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Большая Семёновская, 32с13. Стоимость помещения от 146 938 до 146 938 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Фридриха Энгельса, 75с9 находится по адресу Москва, улица Фридриха Энгельса, 75С9, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Электрозаводская». Здание площадью 691 м², 1968 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 5 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат, кафе, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Фридриха Энгельса, 75с9. Стоимость помещения от 286 944 до 289 477 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Шумкина, 26Ас4 находится по адресу Москва, улица Шумкина, 26АС4, расположен недалеко от метро «Сокольники», «Электрозаводская», «Проспект Мира». Здание площадью 844 м², 1974 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Шумкина, 26Ас4. Стоимость помещения от 113 438 до 113 438 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Большая Семёновская, 23А находится по адресу Москва, Большая Семеновская улица, 23А, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Преображенская площадь». Здание площадью 969 м², 1890 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Большая Семёновская, 23А. Стоимость помещения от 320 000 до 640 000 ₽ за м².

Административное здание в районе Соколиная гора ВАО. От метро «Семеновская» до входа в здание дорога займет четыре минуты. Расположение на Большой Семеновской улице обеспечивает автомобилистам удобные маршруты до набережной реки Яузы (1 км), ТТК (2,3 км), Садового кольца (4,4 км) и МКАД по Щелковскому шоссе (10 км). За десять минут можно дойти до железнодорожной платформы «Электрозаводская» Казанского направления. Офисные помещения расположены в пятиэтажном здании научно-исследовательского института (ОАО «ВНИИИНСТРУМЕНТ»). Инженерно-лабораторный корпус площадью 9667 кв. м строился с 1975 по 1988 год, вся территория имущественного комплекса занимает около 30 тыс. кв. м, включая исследовательские лаборатории, завод и библиотеку. Здание теплое и хорошо вентилируется, в офисах установлены кондиционеры. Большие окна и высокие потолки создают комфортные и освещенные рабочие пространства. Работает пассажирский и грузовой лифт. В здании действует круглосуточная охрана (ЧОП) и пропускной режим доступа. Традиционный для советских учреждений и институтов коридорно-кабинетный тип планировки позволяет снять офис небольшого размера (кабинет от 12 до 30 кв. м, две-три комнаты рядом) или блок от 30 кв. м. В здании есть столовая и конференц-зал на 400 мест. В вестибюле установлен терминал оплаты. В соседнем доме находится ТЦ «Семеновский пассаж». В пяти минутах ходьбы расположен крупный торговый комплекс «Семеновский» с магазинами, ресторанами, кафе, супермаркетом и службами быта. В стоимость аренды включены все коммунальные и операционные расходы, а также НДС (или УСНО).

Бизнес-парк класса «В» в районе Соколиная гора в Восточном округе Москвы (ВАО). Ближайшая к деловому центру станция метро «Электрозаводская» расположена в 150 метрах, на противоположной стороне Большой Семеновской улицы – дорога до офиса займет всего несколько минут. Транспортная доступность объекта формируется проходящим в 1,6 км Третьим транспортным кольцом, а также Северо-Восточной хордой – магистральной улицей общегородского значения с непрерывным режимом движения, проходящей в 2,6 км от здания. Рядом расположены улицы: Большая Черкизовская, Стромынка и Русаковская, а также набережные реки Яуза. Бизнес-парк – это 12 исторических корпусов 1890 года, реконструированных под комфортный офисно-торговый комплекс общей площадью 11500 кв. м. Фасады одно-, двух- и трёхэтажных корпусов выкрашены в яркие цвета, выглядят стильно и презентабельно. Территория благоустроена, проложены подъездные пути и пешеходные дорожки.  В бизнес-центре предусмотрена естественная вентиляция, а микроклимат поддерживается сплит-системами кондиционирования. Интернет и телефонную связь предоставляют несколько провайдеров. Бизнес-центр круглосуточно охраняется, при входе действует пропускная система. К услугам арендаторов офисы и помещения свободного назначения от 31 кв. м до 2743 кв. м смешанной планировки с качественным современным ремонтом. Есть специальные предложения для арендаторов, желающих иметь и офис, и торговые площади на одной территории. Инфраструктура. Открытая наземная парковка на 100 автомобилей. На каждые 100 кв. м арендуемой площади выделяется одно машиноместо. Пообедать можно в расположенных в корпусах уютных кафе и ресторане. На территории работают: турагентство, страховая компания, пункт обмена валют и фитнес-центр с бассейном. Рядом расположены супермаркеты, автосервис, аптека, а через дорогу (у метро) находится ТРЦ «Серебряный дом» с торговыми галереями, ресторанным двориком и центром развлечений. Аренда – напрямую от собственника. Месячная ставка включает НДС, а также расходы на уборку, техническое обслуживание здания, охрану и коммунальные платежи (кроме интернета, электроэнергии и телефонии). Договор заключается на длительный срок – от 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за один месяц. Условия предоплаты и страхового депозита являются предметом переговоров.

Офисный центр (также имеет название River Tower) находится на Рубцовской набережной р. Яуза, в пятнадцати минутах пешком от метро «Электрозаводская» и «Бауманская» или платформы Электрозаводская Казанского направления. От метро «Электрозаводская» можно доехать на бесплатном корпоративном автобусе Международного института экономики и права или на маршрутном такси. Муниципальный транспорт ходит также от станций метро «Бауманская», «Семеновская» и «Авиамоторная». В 1,5 км проходит ТТК, в 4,5 км – Садовое кольцо. По набережной Яузы можно проехать до Москворецкой и Кремлевской набережных Москвы-реки. Расстояние до МКАД по Щелковскому шоссе или шоссе Энтузиастов – 12 км. В Басманном районе отлично развита транспортная сеть, а близость к центру добавляет местоположению здания привлекательности для арендаторов. Офисный центр расположен в высотном здании Международного института экономики и права (МИЭП). Здание в 22 этажа было построено в 1989 году, но благодаря хорошо продуманной и функциональной планировке просторных офисов с панорамными окнами, а также современному инженерно-техническому оснащению центр успешно конкурирует с современными деловыми комплексами. Обеспечивается приточно-вытяжная вентиляция, офисные помещения оборудованы качественными кондиционерами, предусмотрены все необходимые средства пожарной и охранной безопасности. На входе стоят турникеты. Работает четыре скоростных лифта Sigma и Hyundai. Наземный паркинг рассчитан на 100 автомобилей. Типовой этаж имеет прямоугольную форму в плане, в центре расположена лифтовая группа, техническая зона и санузлы, а по периметру – офисы от 15 до 120 кв. м (преимущественно от 35 до 90 кв. м) и блоки из смежных комнат от 35 кв. м. Средняя площадь каждого этажа – около 825 кв. м. Из окон открываются панорамные виды на реку Яузу и урбанистические пейзажи исторического Басманного района, из верхних этажей видны небоскребы «Москва-Сити» и сталинские высотки. Можно снять в аренду кабинеты от 20 кв. м и офисные блоки до 500 кв. м, есть двухуровневые помещения с антресолью (на 21 этаже). В аренду могут быть предоставлены складские помещения. Некоторые офисы предлагаются на продажу. Служба ресепшн, кафе, столовая, ресторан, минимаркет, банкомат, терминалы оплаты. В здании работает бюро переводов, служба такси, рекламное агентство и другие организации. В арендные ставки включены коммунальные платежи и НДС. Отдельно оплачивается интернет. Договор заключается на 11 месяцев.

Бизнес Центр Coldy plaza (Колди Плаза) находится по адресу Москва, улица Короленко, 3А, расположен недалеко от метро «Преображенская площадь», «Электрозаводская». Здание площадью 3 312 м², 1847 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ Coldy plaza (Колди Плаза). Стоимость помещения от 157 052 до 157 052 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «С» вблизи Сортировочной станции в районе Лефортово ЮВАО. Офисный комплекс расположен на участке между Госпитальной набережной и железнодорожной станцией Сортировочная (700 метров). Здание привлекает арендаторов удобными подъездными путями со стороны Госпитального Вала, Третьего транспортного кольца, соседних улиц Авиамоторная и Солдатская. Расстояние до шоссе Энтузиастов и ближайшей станции метро «Авиамоторная» – менее 2 километров. От БЦ «На Сторожевой» до метро можно дойти за двадцать минут или доехать по улице Авиамоторная на наземном транспорте (около семи минут). Остановки находятся на соседних улицах (в радиусе 500 метров от здания). Деловой комплекс класса «С» объединяет шесть корпусов, реконструированных в 2004-2005 годах. Отопление в корпусах автономное. Территория тщательно охраняется: въезд закрыт автоматическим шлагбаумом, работает КПП и система магнитных пропусков. Охрана дежурит круглосуточно. Автомобилистам предоставлена наземная парковка (до 70 машин). Общая площадь комплекса – 4500 квадратных метров. Сдаются кабинеты от 40 кв. м и более крупные офисы, офисные блоки. В отдельных корпусах представлены помещения от 15 кв. м. Можно подключить неограниченное количество телефонов, выбрать офисы с отделкой или провести ремонт самостоятельно. К услугам арендаторов отдельные санитарные комнаты в каждом блоке. Подключены кондиционеры, предусмотрена противопожарная автоматика. Инфраструктура. Паркинг, небольшое кафе. В холле установлены банкоматы и терминалы оплаты. Арендная ставка БЦ «На Сторожевой» включает предоставление юридического адреса. Предпочтительный срок заключения договора – длительный. Офисы сдаются собственником. Взимается предоплата в размере ежемесячного платежа.

Бизнес Центр на Малой Семёновской ул., 5с10 находится по адресу Москва, Малая Семеновская улица, 5С10, расположен недалеко от метро «Электрозаводская». Здание площадью 1 911 м², 1914 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть фотосалон.

Бизнес Центр на ул. Большая Семёновская, 42с7 находится по адресу Москва, Большая Семеновская улица, 42С7, расположен недалеко от метро «Семеновская», «Электрозаводская». Здание площадью 2 626 м², 1956 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть выставочно-складской комплекс.

Бизнес Центр на ул. Вельяминовская, 9к1 находится по адресу Москва, Вельяминовская улица, 9к1, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Электрозаводская», «Преображенская площадь». Здание площадью 10 931 м², 1964 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, 4 лифта, в здании есть складские помещения, кафе.

Бизнес Центр на ул. Фридриха Энгельса, 62 находится по адресу Москва, улица Фридриха Энгельса, 62, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Электрозаводская», «Красносельская». Здание площадью 382 м², 1880 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Буженинова, 13 находится по адресу Москва, улица Буженинова, 13, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Преображенская площадь», «Семеновская». Здание площадью 622 м², 1912 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть банкомат.

Бизнес Центр в Нижнем Журавлёвом пер., 6А находится по адресу Москва, переулок Нижний Журавлев, 6А, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Семеновская». Здание площадью 1 948 м², 1939 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Электрозаводская, 20с3 находится по адресу Москва, Электрозаводская улица, 20С3, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Преображенская площадь», «Семёновская». Здание площадью 3 130 м², 1917 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница, медицинский центр.

Бизнес Центр на Измайловском шоссе, 28 находится по адресу Москва, Измайловское шоссе, 28, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Электрозаводская», «Измайлово». Здание площадью 2 944 м², 1927 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть супермаркет.

Бизнес Центр на ул. Буженинова, 16с1 находится по адресу Москва, улица Буженинова, 16С1, расположен недалеко от метро «Преображенская площадь», «Электрозаводская», «Семёновская». Здание площадью 7 530 м², 1930 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Матросская Тишина, вл16Г находится по адресу Москва, улица Матросская Тишина, вл16Г, расположен недалеко от метро «Сокольники», «Электрозаводская». Здание площадью 3 257 м², 1932 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на ул. Ибрагимова, 15к4 находится по адресу Москва, улица Ибрагимова, 15К4, расположен недалеко от метро «Семеновская», «Измайлово», «Электрозаводская». Здание площадью 3 038 м², 1973 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Большая Семёновская, 55А находится по адресу Москва, Большая Семеновская улица, 55А, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Электрозаводская», «Преображенская площадь». Здание площадью 487 м², 1890 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 100 мест, в здании есть складские помещения.