Продажа псн в бизнес центре рядом с метро Сокольники (Сокольническая)

Современный многофункциональный комплекс СОЮЗ представляет собой уникальное сочетание офисных, торговых и складских помещений, что обеспечивает удобство и экономию времени для людей, работающих в этом здании. Семиэтажное здание общей площадью 8 479,7 м2. В пешей доступности две станции метро Бауманская и Электрозаводская. Хорошую транспортную доступность так же обеспечивают близость ТТК, Рубцовской набережной железнодорожных вокзалов.Офисы и места общего пользования представляют собой открытую рабочую среду, а подвальные помещения - удобные складские пространства и зоны хранения. На верхних этажах здания предусмотрены премиум офисы с отдельным входом и лифтовой группой. А на эксплуатируемой кровле ведутся работы по созданию зеленой зоны отдыха на эксплуатируемой кровле. Здание расположено в Басманном районе. Построено в 1914 году. В 2021 году здание было выкуплено у Российского аукционного дома, с целью перепрофилировать объект, провести ремонтные работы, повысить его статус и расширить возможности эксплуатации.

Бизнес-центр класса «В+» в Красносельском районе ЦАО. Бизнес-центр «Бородино Плаза» находится в восьми минутах пешком от метро «Красносельская» или «Сокольники». Всего в 500-600 метрах проходит Третье транспортное кольцо с удобными развязками. Непосредственный доступ на Русаковскую улицу открывает прямой путь до Садового кольца (2,5 км), Комсомольской площади с тремя вокзалами и до МКАД (11 км) по Щелковскому шоссе. Бизнес-центр «Бородино Плаза» входит в состав офисно-делового комплекса с четырехзвездочной гостиницей, многоуровневым паркингом и концертно-конгрессным залом «Бородино-Холл». Офисный центр располагается в трех корпусах: шестиэтажном «В» класса с большими офисными блоками от 250 кв. м, 17-этажном «В+» класса с панорамным остеклением фасадов и особняке «В+» с мансардой и цокольным этажом. Комплекс оснащен современными инженерно-техническими системами: приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием (в 17-этажном корпусе офисные блоки оборудованы фанкойлами), противопожарной безопасности, бесперебойного электроснабжения с автономным центром энергообеспечения. Есть собственный Энергоблок. Обеспечена круглосуточная охрана с видеонаблюдением, сигнализацией и контролем доступа. Установлено 11 скоростных лифтов OTIS. Телекоммуникационные сети предоставляет пять провайдеров. Двухуровневый подземный паркинг вмещает 80 м/мест, наземная автостоянка – 200 автомобилей. Доступ в здание – круглосуточный. Планировка помещений – смешанная и открытая. В 17-этажном корпусе можно снять отдельные кабинеты от 20 кв. м и офисные блоки от 50 кв. м. Площадь этажа – 1800 кв. м. В блоках возможно обустройство мини-кухонь и санузла. Высота потолков – 2,6-4,2 м. В шестиэтажном корпусе блоки от 250 кв. м занимают пол-этажа. Инфраструктура: зона ресепшн, два ресторана, столовая, кафе, отделение банка, фитнес-клуб, SPA-центр. К услугам арендаторов пять конференц-залов. В арендную ставку включены эксплуатационные расходы, НДС и коммунальные платежи (за исключением электричества).

Многофункциональный комплекс на улице Бакунинская, 69с1 находится в ЦАО Москвы, в районе Басманный, на улице Бакунинская, 69, строение 1 рядом с ТТК и Рубцовской набережной, в нескольких сотнях метров от метро «Электрозаводская» (рядом также метро «Бауманская»), менее, чем в ста метрах от ближайшей автобусной остановки, недалеко от Ярославского, Казанского и Ленинградского вокзалов. Это 9-этажное кирпичное здание площадью 32 269 кв. метров, построенное в 2004 году. Комплекс относится к классу В. Здесь есть все коммуникации, охранно-пожарная сигнализация, местное кондиционирование, приточная вентиляция, системы видеонаблюдения и контроля доступа, центральная рецепция, профессиональная охрана, удобная зона погрузки и разгрузки, многоуровневый паркинг. В многофункциональном комплексе на улице Бакунинская, 69 работают супермаркеты «Магнит» и «Магнит Косметик», гастромаркет «Вкусно-Полезно», магазин сети Fix Price, интернет-магазин «Подрастай-ка», аптеки «Ирист 2000», «А+а», Московский бизнес-клуб, рестораны «Лен», «Funky Банки», кафе «Хинкальная Москва-Тбилиси», кофейня «Эль кафе», страховая компания «Спасские ворота», интернет-сайт Boomstarter, студия веб-дизайна WorldHold, архитектурное бюро Arch 625, рекламные агентства Mediatron Digital, «Byyd Мобильная реклама», агентство интернет-маркетинга PromoWeb, хостел «Марианна», японский центр эстетической косметологии Nippon no Takara, туристические агентства TUI, «Однотурники», «Према», агентство недвижимости «Талисман», салон красоты «Ангел», барабанная школа Александра Климовича, школа электронной музыки и другие организации. Рядом находятся бизнес-центры «Пальмира», «Новь», филиал Банка Россия, МФЦ «Мои документы», супермаркеты «Пятерочка», «Азбука вкуса», ресторан «Макдональдс», галерея «Истсайд», театр «Модернъ». Арендаторам предлагаются офисные и торговые помещения, а также помещения свободного назначения с различными видами отделки (в том числе, с дизайнерским ремонтом), потолками высотой до 3 метров, санузлами, мини-кухнями, круглосуточным доступом и различными видами рекламного сопровождения. В стоимость аренды включены эксплуатационные расходы. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Бизнес-центр класса «В» в Басманном районе (ЦАО). Бизнес-центр привлекателен для арендаторов хорошей транспортной доступностью. Расстояние от здания до выезда на Третье транспортное кольцо – 850 м, рядом проходят Бакунинская, Большая Семеновская и Русаковская улицы, а также набережные реки Яузы. В 3,4 км расположен въезд на Северо-Восточную хорду – магистраль с непрерывным режимом движения. До ближайшей станции метро «Электрозаводская» около километра. Офисы размещаются в шестиэтажном административном здании, построенном в 1983 году. Монолитное строение имеет типичный для советского периода архитектурный облик – серый фасад с ленточным остеклением. В здании была произведена комплексная реконструкция, в результате которой входные группы и помещения общего пользования приобрели качественную современную отделку. Общая площадь делового комплекса – 6753 кв. м. Технические характеристики бизнес-центра соответствуют классу «В» офисной недвижимости. В круглосуточно охраняемом здании введен пропускной режим по документам, осуществляется видеонаблюдение. В офисном центре предлагаются в аренду светлые помещения коридорно-кабинетной планировки от 36 кв. м, а также офисные блоки разного метража. Во всех помещениях выполнена стандартная евроотделка. Наземная парковка на 150 машиномест. В холлах расположены банкоматы и платежный терминал крупного московского банка, а также вендинговые аппараты. На втором этаже работает столовая. В здании находятся: продуктовый супермаркет «Перекресток-Экспресс», парикмахерская, типография и центр бухгалтерских и юридических услуг. Напротив бизнес-центра расположена АЗС. В арендную ставку не включен НДС – собственник заключает договоры по УСН. Расходы на техническое обслуживание и эксплуатацию здания, коммунальные платежи, электричество, телефония и интернет, а также оплата охраны и уборки общих зон входят в стоимость аренды. Офисы сдаются напрямую от собственника на срок не менее 11 месяцев с внесением гарантийных платежей за первый и последний месяц.

Бизнес Центр Переведеновский 13 находится по адресу Москва, Переведеновский переулок, 13С16, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Красносельская», «Сокольники». Здание площадью 50 200 м², 1939 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть конференц-зал, столовая, банкомат, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 16 предложений об аренде, 6 предложений о продаже помещений в БЦ Переведеновский 13. Арендная ставка составляет от 18 970 до 26 086 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 190 231 до 390 000 ₽ за м².

Бизнес Центр Палладиум находится по адресу Москва, улица Лобачика, 11, расположен недалеко от метро «Комсомольская», «Бауманская», «Рижская», «Сокольники». Здание площадью 18 712 м², 1956 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автомойка, автосервис, столовая, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ Палладиум. Арендная ставка составляет от 7 136 до 11 306 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 192 734 до 192 734 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в Басманном районе ЦАО. Малоэтажный деловой комплекс возведен в тихом переулке, в шаговой доступности от метро «Сокольники» (один километр). Дорога до метро занимает около пятнадцати минут, также до офисов можно доехать на автобусе. Благодаря соседству с ТТК (600 метров) в до БЦ удобно добираться на личном транспорте: автомобилисты смогут воспользоваться многочисленными выездами с ТТК и Садового кольца, которое проходит на расстоянии менее трех километров от бизнес-центра. Другие оживленные улицы рядом с офисным центром — Стромынка, Русаковская, Бакунинская, Гастелло. Автобусные и троллейбусные остановки находятся в радиусе 300 метров от здания — на улицах Гастелло и Бакунинской. Трехэтажное административное здание 1951 года постройки было реконструировано в 2008 году Оно имеет площадь более 4 000 кв. м. Нижние этажи облицованы светлой плиткой, верхний этаж — контрастной темной плиткой. Бизнес-центр предоставляет арендаторам бесплатную открытую парковку, которая готова принять около 30 автомобилей. Здание круглосуточно охраняется, установлен КПП, налажена пропускная система. На первом этаже обустроена зона ожидания для посетителей. Предлагаются офисы от 60 кв. м — помещения сдаются с готовой отделкой, оборудованы системами кондиционирования. Помимо парковки, к услугам арендаторов магазин и столовая, кафе. Рядом находятся: банковские отделения, аптека, несколько кафе, центр оказания государственных услуг, магазины и торговые центры. Коммунальные услуги и охрана в большинстве случаев включены в ставку (обсуждается в индивидуальном порядке). За арендаторами, которые снимают более 100 кв. м, бесплатно закрепляется два парковочных места.

Бизнес Центр на ул. 4-й Лучевой просек, 4 находится по адресу Москва, 4-й Лучевой просек, 4, расположен недалеко от метро «Сокольники», «Алексеевская», «Красносельская». Здание площадью 10 170 м², 1965 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Шумкина, 18 находится по адресу Москва, улица Шумкина, 18, расположен недалеко от метро «Сокольники», «Красносельская», «Комсомольская». Здание площадью 1 956 м², 1904 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть складские помещения.

Бизнес-центр вблизи парка «Сокольники» в районе Сокольники ВАО. Небольшой деловой центр находится на Сокольническом Валу. Автомобилисты могут воспользоваться расположенным в районе удобным выездом на ТТК (1,5 километра), улицы Русаковская и Стромынка (500 метров) и другие центральные автомагистрали. Офисное здание построено у въезда в знаменитый парк «Сокольники», рядом с одноименной станцией метро и многочисленными остановками общественного транспорта. Расстояние от главного входа в бизнес-центр до станции «Сокольники» не превышает шестисот метров. Пешая прогулка занимает около пяти минут, что обеспечивает дополнительное удобство для арендаторов и клиентов офисного центра. По Русаковской улице можно быстро доехать до станций «Красносельская» и «Преображенская площадь», а также до Ленинградского вокзала. Автобусные остановки есть на Сокольническом Валу и Богородском шоссе, еще больше остановок автобусов, троллейбусов и трамваев – на улице Стромынка. Четырехэтажный бизнес-центр, построенный в 1966 году, имеет площадь 3730.10 кв. м. Внутренние помещения отличаются качественной отделкой, планировки смешанные. В здании центральное кондиционирование и приточная вентиляция. Установлена противопожарная сигнализация. Вход в деловой центр осуществляется по пропускам. Автомобилистам предложено воспользоваться парковкой на прилегающей к зданию территории. В здании оборудованы офисы малой площади (от 17 кв. м) и просторные офисные блоки класса «В». Все помещения сдаются с отделкой или готовы к чистовой отделке. Основная часть помещений полностью подготовлена к въезду. В здании установлен банкомат, для организации питания сотрудников предусмотрена столовая. Телефония и интернет оплачиваются отдельно. НДС и прочие коммунальные услуги включаются в арендный платеж в зависимости от условий договора.

Бизнес Центр на ул. Сокольнический Вал, 1Жс6 находится по адресу Москва, улица Сокольнический Вал, 1ЖС6, расположен недалеко от метро «Сокольники», «Красносельская». Здание площадью 505 м², 1974 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Лобачика, 15 находится по адресу Москва, улица Лобачика, 15, расположен недалеко от метро «Сокольники», «Красносельская», «Комсомольская». Здание площадью 580 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр в Колодезном переулке, 3с29 находится по адресу Москва, Колодезный переулок, 3С29, расположен недалеко от метро «Преображенская площадь», «Сокольники», «Электрозаводская». Здание площадью 863 м², 1881 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 5 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр, фитнес-центр.

Бизнес Центр на площади Журавлёва, 10с3 находится по адресу Москва, площадь Журавлева, 10С3, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Сокольники», «Лефортово». Здание площадью 1 257 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть нотариальная контора.

Бизнес Центр на ул. 3-я Рыбинская, 22с6 находится по адресу Москва, 3-я Рыбинская улица, 22С6, расположен недалеко от метро «Красносельская», «Сокольники». Здание площадью 978 м², 2000 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес-центр класса «В» в Басманном районе ЦАО. Бизнес-центр «КНК» находится в десяти минутах пешком от метро «Электрозаводская», в одном километре от ТТК и в полукилометре от выезда на Рубцовскую набережную. Большая Почтовая и Бакунинская улицы открывают удобные проездные пути в центр и восточные районы. Расстояние до Садового кольца – 3,3 км, до Северо-Восточной хорды – 3,5 км, МКАД – 11 км. Ключевые преимущества здания определяют: близость центра, пешая доступность метро, расположение на тихой малонаселенной улице вблизи офисных и промышленных кварталов Басманного района. Девятиэтажное офисное здание площадью 12037 кв. м было построено в 1986 г., в 2009 г. проведен его капитальный ремонт. Площадь офисных помещений – 8862 кв. м. Здание оснащено приточно-вытяжной вентиляцией и системами противопожарной безопасности с сигнализацией и пожаротушением. Офисы оборудованы кондиционерами. Обеспечена круглосуточная охрана, на входе размещен пост охраны и турникеты. Установлено два пассажирских и один грузовой лифт Otis. Телекоммуникационные сети предоставляют провайдеры Newcom Port и Legion. Наземный паркинг вмещает 65 автомобилей. Доступ в здание – круглосуточный. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. В аренду можно снять офисы от 11 до 61 кв. м или блоки из нескольких комнат в хорошем состоянии, готовые к въезду. Санузел находится на этаже. Панорамные окна, высокие потолки (3,5-4 м) и светлые тона в отделке создают комфортные условия для работы и благоприятный микроклимат в помещениях. Инфраструктура: кафе, столовая, стоматологическая клиника и медицинский центр, магазины. В здании работают: типография, ипотечное агентство, логистическая компания и другие организации. В арендные ставки включены все платежи: коммунальные и операционные расходы, охрана, НДС. Отдельно оплачиваются только телефония и Интернет. Предоставляется юридический адрес.

Офисный особняк класса «В» в Басманном районе ЦАО. Здание находится на первой линии Бакунинской улицы, в пятнадцати минутах ходьбы от станций метро «Бауманская», «Электрозаводская» и платформы «Электрозаводская» Казанского направления. Существенный плюс транспортной доступности при поездках на автомобиле – близость ТТК (740 м) и Русаковской набережной (540 м). Двухэтажный купеческий особняк с подвалом и мансардой был построен в 1914 году. В 2000-х в нем располагался банк «Еврокредит», здание было отремонтировано, оборудовано депозитарием, хранилищем и кассовыми узлами, оснащено качественными инженерными сетями. Выделенная электрическая мощность – 30 кВт. Работает вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение, установлена сигнализация. Профессионально организована охрана и видеомониторинг. Придомовой участок занимает 2,59 сотки, 3 сотки выделено для благоустройства территории около строения. Предусмотрено пять отдельных входов в здание. На внутренней стоянке помещается пять автомобилей. Въезд осуществляется через автоматические ворота. Площадь подвала – 143 кв. м, первого и второго этажа – 174 кв. м, мансарда занимает 201 кв. м. Высота потолков варьируется от 2,8 (мансарда) до 3,6 м (первый этаж). Смешанная планировка помещений с офисными блоками, просторными холлами, компактными и представительскими кабинетами, техническими зонами и функциональной мансардой позволяет использовать здание под банк, офис крупной компании или любое другое коммерческое назначение. В ближайшем окружении расположено три супермаркета, два кафе, отделение банка. В ресторане «Лен», находящемся напротив дома, готовят русские и европейские блюда, а также бизнес-обеды, в том числе с доставкой в офис. Особняк может быть выставлен в аренду или на продажу целиком на индивидуальных условиях.

Бизнес Центр на ул. 2-я Рыбинская, 12А находится по адресу Москва, 2-я Рыбинская улица, 12А, расположен недалеко от метро «Красносельская», «Сокольники», «Рижская». Здание площадью 1 513 м², 1948 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 6 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис, складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Большая Почтовая, 71 находится по адресу Москва, Большая Почтовая улица, 71, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Бауманская», «Сокольники». Здание площадью 1 172 м², 1927 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес-центр в районе Сокольники (ВАО). От ближайшей станции метро «Сокольники» до здания всего пятьсот метров – дойти до офиса пешком можно за несколько минут. Для автомобилистов расположение бизнес-центра удобно его близостью к проходящей в ста метрах оживленной Русаковской улице. В полукилометре есть выезд на улицу Гаврикова и Русаковскую эстакаду Третьего транспортного кольца, а в 11 км расположен выезд на МКАД. За пять минут на автомобиле можно доехать до Комсомольской площади и трех ж/д вокзалов. Офисы размещаются в реконструированных в 2010 году соединенных между собой трехэтажных корпусах 1886 года постройки. Общая площадь – 20000 кв. м. Все в комплексе представлено 11 зданий, из которых шесть – офисные центры класса «В», два торговых корпуса (торговый центр – 1 800 кв. м и бытовые услуги – 800 кв. м), один складской корпус и два технических. Внутри был выполнен качественный современный ремонт, выделена парадная зона, организована стойка администратора. Поддерживать комфортный для работы микроклимат в помещениях помогает приточно-вытяжная вентиляция и сплит-системы кондиционирования. Здание находится под круглосуточной охраной, оснащено системами видеонаблюдения, вход – по пропускам. В офисы подведен скоростной интернет и качественная телефонная связь от ведущего провайдера. Лифтов в бизнес-центре не предусмотрено. В аренду предлагаются офисные блоки от 116 кв. м до 3800 кв. м смешанной и кабинетной планировки со стандартной офисной отделкой, полностью готовые к въезду арендаторов. В блоках предусмотрены мини-кухни. Инфраструктура. Охраняемая наземная парковка, въезд на которую осуществляется через шесть отдельных контрольно-пропускных пунктов с прилегающих улиц. Всего во внутреннем дворе 200 парковочных мест со стоимостью аренды от 5000 руб./мес. В здании расположено кафе, работает столовая. Помимо многочисленных ресторанов, кофеен и пабов, в шаговой доступности находятся: несколько отделений банков, продуктовые супермаркеты, гипермаркет «М-Видео», салоны красоты, центр бытовых услуг, а также спортивный комплекс «Коралл» и ТЦ «Зенит». Арендные платежи включают НДС. Управляющая компания работает по УСН. Расходы на охрану, уборку и техническое обслуживание здания включены в ставку. Коммунальные платежи рассчитываются и оплачиваются отдельно в объёме фактического потребления по тарифам обслуживающих организаций. Аренда – прямая, от собственника. Предпочтителен длительный срок аренды – от 11 месяцев, предоплата – за один месяц. Есть возможность выкупа помещений по цене от 102600 до 171000 руб. за кв. м.

Бизнес Центр на ул. Большая Почтовая, 40с1 находится по адресу Москва, Большая Почтовая улица, 40С1, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Сокольники», «Бауманская». Здание площадью 694 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, в здании есть кафе, нотариальная контора, столовая, аптека, буфет.

Бизнес Центр на ул. Большая Почтовая, 43-45с2 находится по адресу Москва, Большая Почтовая улица, 43-45С2, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Электрозаводская», «Сокольники». Здание площадью 2 905 м², 1880 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 28 мест.

Бизнес Центр на ул. 2-я Бухвостова, 2с3 находится по адресу Москва, улица 2-я Бухвостова, 2С3, расположен недалеко от метро «Преображенская площадь», «Сокольники». Здание площадью 490 м², 1880 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр Сокольники находится по адресу Москва, Бабаевская улица, 6, расположен недалеко от метро «Сокольники», «Электрозаводская», «Преображенская площадь». Здание площадью 6 200 м², 1928 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, 1 лифт, в здании есть медицинский центр, центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Бакунинская, 94с1 находится по адресу Москва, Бакунинская улица, 94С1, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Бауманская», «Сокольники». Здание площадью 542 м², 1900 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 7 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр.